Biens à vendre à Chadrac (43770)

Iad France - Yannick Martin vous propose : Terrain constructible de 744 m² situé Chadrac dans un environnement paisible. Vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain de 744 m², situé à Chadrac, offre une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un cadre paisible, ce terrain constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui vous ressemble. L'emplacement de ce terrain est tout simplement idéal. À proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, vous bénéficierez d'une qualité de vie agréable au quotidien. De plus, son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de tous les atouts de la charmante ville de Chadrac. Que vous souhaitiez construire deux maisons jumelées, une maison moderne ou traditionnelle ce terrain offre de multiples possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible de 744 m² à Chadrac. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Tout-à-l'égout, eau et électricité en bordure du terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de Chadrac, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce beau T4 de 87 m² vendu avec une cave, un emplacement de stationnement (possibilité deux) + un balcon. Le bien se compose d'une entrée, un séjour salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et wc. 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots. En cours de mise en copropriété. Faibles charges (électricité et assurance de l'immeuble uniquement). DPE F Prix net vendeur 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 5000 € Soit un prix de 90 000 € (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur le secteur de chadrac proche stade lafayette, venez découvrir cette maison individuelle composée au rdc : d'un grand garage de 90 m² + d'une pièce avec point d'eau + wc (cette partie pourrait être aménagée en appartement). Le 1er étage dessert un appartement de 90 m² composé d' une cuisine séparée, un séjour salon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Une cave + un grenier complète ce bien. Double vitrage pvc. Travaux à prévoir dpe f. Chauffage fuel. Tf : 1757 € honoraires charge vendeur.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : CHADRAC – Secteur recherché - Maison de 126 m² habitable de plain pied sur environ 220 m² de terrain clos et aménagé – 4 chambres - DPE D. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau adaptées PMR en RDC. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. La pièce de vie, traversante Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le salon, vous accédez à une petite véranda, espace de transition vers le jardin. La cuisine séparée, meublée et équipée, dispose d'un accès direct au jardin. Nous y trouvons également un WC indépendant ainsi qu' une chambre avec sa salle d'eau adaptée PMR, offrant une solution idéale pour accueillir un proche, exercer une activité ou simplement bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. La maison dispose également d'une seconde entrée côté jardin. Celle-ci dessert la cuisine, la buanderie-cellier ainsi que l'espace chambre et salle d'eau PMR. À l'étage, un hall distribue l'espace nuit composé de trois grandes chambres, dont une avec un accès privatif au balcon. Vous trouverez également une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un grand placard de rangement aménagé dans le couloir. Côté technique : Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022, chauffage par chaudière gaz à condensation de 2018, cheminée insert Godin dans le salon, fenêtres PVC double vitrage de 2015, volets roulants électriques de 2022, porte d'entrée de 2006, tableau électrique refait en 2022, tuiles changées il y a environ 10 ans + film de sous-toiture HPV (hautement perméable à la vapeur), voliges traitées, charpente traditionnelle en très bon état, tout à l'égout. Prévoir un rafraichissement de l’intérieur (remise au gout du jour). Avec la configuration actuelle de la maison, celle ci ne dispose pas de garage (transformation possible) mais de 2 greniers et un cabanon pour du stockage. Taxe foncière : 1800 euros DPE D Ses atouts : Toutes les commodités à seulement quelques minutes à pieds : pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, supérette et arrêts de bus etc Une maison familiale confortable, pratique et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir sur le secteur recherché de Chadrac. 710 m² Proximité immédiate commerces et commodités. Petit lotissement arboré, très calme et sécurisé. Viabilisable (réseaux en bordure). Terrain clos de murs. G1 disponible Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur.

Construite dans les années 80 sur un terrain de 165 m², cette magnifique maison, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une splendide vue sur sites historiques et monuments du secteur. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin. Au 1er étage, un séjour salle à manger cuisine de 35 m² s'ouvrant sur un grand balcon côté jardin, et une salle de toilettes. Au 2ème étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage, une chambre, 2 bureaux et une salle de douche avec toilettes. Le système de chauffage individuel (chaudière gaz de ville avec distribution par radiateurs), la ventilation mécanique et la possibilité de la fibre optique, offrent un confort optimal au quotidien. Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun, centres de loisirs et sites historiques), cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou pour une création de gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien alliant confort, tranquillité et espace vert. Prix de vente : 219000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur très recherché, à deux pas de Super U, venez découvrir cette maison des années 85, mitoyenne, de 135 m². Rdc sur 3 niveaux, elle vous séduira par son emplacement mais également par son joli terrain (expo sud) de 325 m² avec vue sur les monuments. Elle se compose, au rdc, d'une entrée avec un garage (porte manuelle), une buanderie / cellier + divers rangements. Le 1er étage dessert une cuisine ouverte sur séjour salon avec accès sur la terrasse de 16 m² + un wc. Sur les deux niveaux supérieurs, on comptabilise 6 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Double vitrage partout (2025), électricité revue. Toiture d'origine, prévoir changement de la chaudière + de la vmc. Pas de charge de lotissement. DPE D (chauffage gaz) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3970 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 02 / 2025. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Dans le bourg d'Aiguilhe, ensemble immobilier : une maison de 130 m² habitable avec garage, libre une petite maison sur cour entièrement à rénover une 3ème maison sur cour de 75 m² actuellement louée 580 EUR / mois.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 1433 m², lot n°6 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Le Tout à l'égout se trouve aussi en bordure de terrain. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 78 815 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 1307 m², lot n°5 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Le Tout à l'égout se trouve aussi en bordure de terrain. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 71885€ € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Le Puy-en-Velay, le confort du centre-ville et la douceur de l'orientation Sud — Appartement familial traversant, avec 3 chambres, place de parking privée, cave et balcon, dans une copropriété soignée avec ascenseur, idéalement situé. Situé au premier étage de la résidence « Le Vivarais », cet appartement des années 1970 bénéficie d'une excellente exposition et propose une configuration fonctionnelle. Côté jour : une entrée distribue un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée. Le séjour donne directement sur un long balcon qui ne demande que recevoir transat et décoration — espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz (répartition 70 / 30). Côté nuit : trois chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC séparé, parfaitement orchestrés autour d'un couloir de dégagement avec rangements. En annexes : une place de parking privée sécurisée et une cave individuelle, desservie par ascenseur — une organisation pratique au quotidien, particulièrement précieuse en milieu urbain. Implanté sur le Boulevard Maréchal JOFFRE, le bien bénéficie d'une situation idéale où tout se fait à pied : le Jardin Henri Vinay et la Place du Breuil se trouvent à moins de 5 minutes de marche pour vos moments de détente. Les commerces de l'hypercentre, les écoles, collèges et lycées alentours sont accessibles en quelques minutes seulement, avec arrêt de bus TUDIP à 1 minute en bas de l'immeuble, facilitant la vie de famille. Points forts : Menuiseries PVC double vitrage. Orientation principale Sud. Place de parking privée, dans un parking en copropriété. Arrêt de bus, transport en commun TUDIP. Cave individuelle. Proximité immédiate des commodités et des parcs. L'appartement est sain, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, sols, modernisation de la cuisine) pour le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour une famille ou des citadins cherchant du volume, du rangement et le confort du tout-à-pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : À Saint-Germain-Laprade, côté Brives-Charensac – Maison familiale d'environ 130 m², habitable de plain-pied, sur environ 450 m² de terrain entièrement aménagé avec piscine et cuisine d’été. Lumineuse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, une maison fonctionnelle où intérieur et extérieur ont été pensés pour profiter pleinement de chaque espace. Dès l’entrée, un placard offre un espace de rangement pratique et mène à une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, formant un ensemble convivial d’environ 40 m². Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une pièce pouvant faire office d'atelier, bureau ou chambre d’amis, complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grâce à son exposition sud et aux ouvertures présentes dans toutes les pièces, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, les espaces sont soignés, parfaitement aménagés et faciles d’entretien, avec une vraie sensation d’intimité. La piscine sécurisée par une bâche, sa douche extérieure et un abris pouvant accueillir une cuisine d’été couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, la maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et espace buanderie, d’une cave, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté technique : Menuiseries bois double vitrage et PVC double vitrage Chauffage électrique (radiants) + conduit pour poêle Charpente et couverture en très bon état Piscine avec couverture de sécurité Fibre optique Tout à l'égout Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement et sans travaux importants à prévoir Taxe foncière : 1500 euros Ses atouts : Maison familiale – Vie de plain-pied – 4 chambres + bureau / chambre d’amis – Belle luminosité – Exposition sud – Piscine – Abris et douche d’été – Extérieurs impeccablement aménagés – Garage – Cave – 2 stationnements privatifs – Taxe foncière très abordable – Environnement calme. Sa situation constitue également un véritable atout : aux portes de Brives-Charensac, elle permet de profiter rapidement de ses commerces, établissements scolaires et services, tout en conservant un cadre de vie paisible. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Au Puy en Velay - Appartement lumineux de 88 m² (T4) situé au 2ᵉ étage, dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports, sans vis-à-vis, avec garage fermé et cave. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace buanderie / débarras attenant. Le couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres dont une avec placard. Plusieurs espaces de rangements sont présents dans l'entrée et le couloir pour plus de commodités. À cela s'ajoute en annexe, un grand espace de stockage (grenier), un garage fermé sécurisé en sous sol. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, un simple rafraîchissement remettra ce bien à votre goût. Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes (nettoyage, électricité etc. ). Ses atouts : appartement lumineux, garage fermé, cave, nombreux rangements, pas de vis-à-vis, quartier calme, commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 2364 m², lot n°1 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Il faudra installer une fosse sceptique. Le Tout à l'égout n'est pas disponible sur cette parcelle. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 118 200 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 2105 m², lot n°3 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Il faudra installer une fosse sceptique. Le Tout à l'égout n'est pas disponible sur cette parcelle. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 105 250 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : À vendre sur la commune recherchée de Polignac, secteur Route de Marnhac, beau terrain à bâtir d'une superficie de 1937 m², lot n°4 sur le plan, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay. Implantation coteau sud avec point de vue notamment sur la vallée de la Loire et le Mézenc. Cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au sein d'un futur lotissement à taille humaine composé de seulement 6 lots. Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets de construction tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom se trouvent en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Il faudra installer une fosse sceptique. Le Tout à l'égout n'est pas disponible sur cette parcelle. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Celle-ci met en évidence un terrain à dominante argileuse reposant sur un substrat rocheux, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve des adaptations techniques qui seront précisées lors de l'étude de sol G2 réalisée par le futur constructeur. Cette étude préalable constitue un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction. Implantation libre dans le respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 106535 € honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : Baisse de prix pour ce Fonds de commerce d'exception. À quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et de la mystérieuse Vierge Noire, se niche un restaurant au charme rare, où chaque pierre raconte une histoire et chaque repas devient une expérience. Une terrasse magnifique 190 m² environ, un cachet intemporel, une réputation éclatante (4,9 / 5 – n°1 sur 140 restaurants), et une clientèle fidèle séduite par l’authenticité du lieu. Ouvert de mai à septembre, ce restaurant conjugue rentabilité, faible loyer (7 502 € / an) + 782 € Charges / an. Bail renouvelé le 30 / 03 / 25 et cadre exceptionnel. Le sol de la terrasse et la cave ont été refait à neuf en Janvier 2024 La salle de restaurant et les toilettes ont été refait à neuf en Octobre 2024 Un véritable écrin pour passionnés de gastronomie, d’art, d’architecture et de belles histoires humaines. Un lieu d’émotions plus qu’un simple commerce. Dossier complet fourni après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ - Centre historique du Puy-en-Velay - T2 rénové et meublé de 50,67 m² - 4ᵉ et dernier étage - En plus : Grenier de 50 m² (potentiellement aménageable - projet toit terrasse avec Vue sur la Vierge) + 2 Caves L’entrée dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,85 m² avec rangements, une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. La luminosité naturelle est renforcée par un puit de lumière profitant d'une Vue sur la Vierge. Prestations & Rénovation : DPE C (Isolation récente dont plancher, Chauffage individuel électrique récent, Ballon d'eau chaude électrique, VMC), Matériaux de qualité, Fibre optique. Copropriété : Syndic professionnel avec faibles charges (480€ / ans), Stationnement facile avec abonnement à proximité (17€ / mois). Atouts Clés : Situé au coeur touristique du Puy, à proximité de toutes les commodités et des écoles (Collège / Lycée, ISFI, IUT), la qualité de prestations de cet appartement en fait un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif (longue durée comme saisonnier). Visite virtuelle disponible – Contactez-nous pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Le PUY en VELAY - INVESTISSEMENT - Duplex de caractère au sein d’un hôtel particulier du XVe siècle Au pied de la cathédrale, découvrez ce duplex atypique situé au sein de l’hôtel de Monteyremard, ancien hôtel particulier du XVe siècle inscrit au titre des Monuments Historiques. Plafonds à ogives, culots sculptés, cour intérieure, tour en pierre et escalier à vis témoignent du caractère unique de ce lieu chargé d’histoire. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel après rénovation, ce bien à réinventer est idéal pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce duplex s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une agréable hauteur sous plafond et un plafond à la française avec poutres apparentes, qui apporte tout son cachet à l’ensemble. Ce premier niveau comprend également un espace cave, pouvant être repensé ou aménagé selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un escalier mène à la mezzanine, entièrement ouverte sur la pièce de vie. Cet espace, bénéficiant lui aussi d’une belle hauteur sous plafond, peut aisément accueillir un coin nuit et être aménagé selon le projet envisagé. À cela s'ajoute une cave privative, et une cour commune. Côté technique : L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel et le caractère de ce bien atypique. Menuiseries double vitrage bois, VMC simple flux, Chauffage individuel au gaz, Chaudière à condensation en très bon état Ses atouts : Un bien au fort potentiel, dont le cachet, l’histoire et la situation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée ou pour y vivre toute l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans un environnement préservé sur la commune de Marnhac (Polignac), ce terrain rare d'environ 5000 m² entièrement clos offre un cadre de vie remarquable, alliant élégance naturelle et quiétude absolue. Dès les premiers instants, vous serez séduit par une vue panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. - Un bien aux prestations recherchées - Exposition privilégiée, garantissant une luminosité optimale du lever au coucher du soleil - Perspective dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis direct - Réseaux en bordure de propriété, facilitant la viabilisation - Accès aisé, alliant praticité et discrétion - Environnement naturel d'exception, propice à la sérénité - Un potentiel rare Ce terrain offre une liberté d'aménagement idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire de standing, parfaitement intégré dans son environnement. Chaque implantation pourra être pensée pour sublimer la vue et optimiser l'ensoleillement, garantissant un cadre de vie unique. L'esprit du lieu Un bien destiné aux amateurs de calme, d'espace et de paysages ouverts, sans renoncer à la proximité des commodités. - Superficie : ~5000 m² Réseaux : eau, électricité, assainissement collectif en bordure de terrain Informations complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

Niché dans un environnement préservé sur la commune de Marnhac (Polignac), ce terrain rare d'environ 5000 m² entièrement clos offre un cadre de vie remarquable, alliant élégance naturelle et quiétude absolue. Dès les premiers instants, vous serez séduit par une vue panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. - Un bien aux prestations recherchées - Exposition privilégiée, garantissant une luminosité optimale du lever au coucher du soleil - Perspective dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis direct - Réseaux en bordure de propriété, facilitant la viabilisation - Accès aisé, alliant praticité et discrétion - Environnement naturel d'exception, propice à la sérénité - Un potentiel rare Ce terrain offre une liberté d'aménagement idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire de standing, parfaitement intégré dans son environnement. Chaque implantation pourra être pensée pour sublimer la vue et optimiser l'ensoleillement, garantissant un cadre de vie unique. L'esprit du lieu Un bien destiné aux amateurs de calme, d'espace et de paysages ouverts, sans renoncer à la proximité des commodités. - Superficie : ~5000 m² Réseaux : eau, électricité, assainissement collectif en bordure de terrain Informations complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

Maison contemporaine en containers avec piscine et terrain privé – Brives-Charensac À Brives-Charensac, découvrez cette maison atypique et contemporaine de 79 m² habitables, de plain-pied, implantée sur un terrain privé de 430 m², avec piscine et terrasse. Conçue à partir de containers aménagés, cette maison se distingue par son architecture originale et son esprit résolument contemporain. Un bien différent, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement moderne, fonctionnel et facile à vivre. La maison est située au sein d'une copropriété sans charges communes, tout en bénéficiant de son terrain entièrement privé et privatif de 430 m². Vous profitez ainsi des avantages d'une organisation en copropriété, sans charges communes à prévoir, tout en conservant un véritable espace extérieur privatif. De plain-pied, elle offre une organisation particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux d'environ 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, offrant un rangement confortable au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer le logement en hiver et de profiter d'une agréable fraîcheur durant la période estivale. Un extérieur privé avec piscine Implantée sur une parcelle privative d'environ 430 m², cette propriété bénéficie d'un véritable espace extérieur propice à la détente. La terrasse, dans le prolongement de la maison, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou simplement profiter des journées ensoleillées. Atout majeur : une belle piscine de 5,25 m × 2,85 m, offrant une profondeur de 1,50 m, qui vient parfaire cet environnement extérieur et apporte une véritable sensation de vacances à domicile. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien atypique, sans charges communes Par son concept de construction en containers, son plain-pied, son terrain privé, sa piscine, sa terrasse et son absence de charges communes de copropriété, cette maison offre un compromis original entre indépendance et organisation en copropriété. 79 m² habitables • Plain-pied • 2 chambres • Terrain privé de 430 m² • Copropriété sans charges communes • Cuisine ouverte • Dressing • Terrasse • Piscine • Pompe à chaleur réversible Une maison atypique, contemporaine et conviviale, offrant un extérieur privatif avec piscine et une organisation particulièrement pratique au quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : BRIVES CHARENSAC - Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 128 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un terrain de 310 m² avec terrasse, jardin, vue dégagée et garage. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, cette maison propose des espaces fonctionnels et bien répartis. L'entrée, accessible par un sas, dessert un placard et un WC indépendant. Quelques marches mènent à une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois et climatisation réversible. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une spacieuse avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Des combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux ou du rangement, complètent l'ensemble. Côté annexes, vous profiterez également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage, avec comme objectif : chaque pièce sa fonctionnalité. Caractéristiques techniques : Menuiseries double vitrage PVC oscillo-battants + volets bois Chauffage électrique par radiateurs radiants dans les chambres Poêle à bois et climatisation réversible dans le séjour 8 panneaux photovoltaïques installés en 2023, avec contrat de 30 ans, permettant l'autoconsommation (environ 500 € / an d'économies estimées) et la revente d'électricité (environ 400 € / an de revenus) Ballon d'eau chaude neuf Charpente traditionnelle en bon état Tout-à-l'égout et fibre optique Ses atouts : Un emplacement stratégique, au calme, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison lumineuse aux beaux volumes, offrant une distribution fonctionnelle, des espaces complémentaires et un extérieur agréable nécessitant peu d'entretien. Son installation photovoltaïque constitue également un véritable avantage pour maîtriser les dépenses énergétiques. Idéale pour une personne seule, un couple, une famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement aux volumes généreux, capable d'accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif rentable ? Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement T6 offre un potentiel rare sur le marché du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous découvrez un logement aux espaces bien définis, pensé pour la vie quotidienne et le confort de chacun. Le vaste salon-salle à manger constitue le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. Cet espace de vie généreux invite naturellement aux repas en famille, aux soirées entre amis ou simplement aux moments de détente. La cuisine indépendante permet d'imaginer un aménagement fonctionnel et convivial selon vos envies. Son accès à la loggia constitue un véritable atout pour le rangement, l'installation d'un espace buanderie ou simplement pour profiter d'une pièce complémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres, une configuration particulièrement recherchée aujourd'hui. Chacun pourra disposer de son espace personnel, que ce soit pour une famille nombreuse, pour le télétravail ou dans le cadre d'un projet de colocation. Parmi elles, une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant davantage d'autonomie et de confort. Une grande salle de bains familiale complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Son emplacement constitue également un véritable avantage : à proximité des commerces, des écoles, des services et du centre-ville du Puy-en-Velay, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre systématiquement de la voiture. Pourquoi visiter ce bien ? 5 véritables chambres Une chambre avec salle d'eau privative Grand salon-séjour Loggia offrant un espace supplémentaire appréciable Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole Chaudière récente installée en octobre 2025 Menuiseries déjà remplacées : fenêtres 2008- portes fenêtres 2023 Proximité immédiate des commodités Idéal grande famille ou investissement en colocation Beau potentiel de valorisation après rafraîchissement Les appartements offrant de tels volumes et autant de possibilités d'aménagement sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de ce bien et d'imaginer le projet qui lui correspond. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609689 ).

Superbe brasserie, restaurant avec lic iv- plein centre d'une superbe localité en haute loire (puy en velay) à 1h30 de lyon. 100 places assises en intérieure et 70 places en terrasse jour de fermeture le dimanche bilan 425 705€ ht. Résultat 24 668€.Bail a été renouvelé avec un loyer de 1600€ prix 440 160€ f a i réf : gs 7352 contactez guy au 06 51 53 25 02 ou gregory au 06x510172x48. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .