Biens à vendre Haute-Garonne (31)

7 785 résultats

Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Saubens (31600)

456 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Saubens (31600)

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Le luxe du Neuf DEJA CONSTRUIT à Saubens - Maison de 5 pièces, construction achevée, avec Terrasse et Garage. - Projet d'architecte, Assurance Dommage ouvrage, normes handicapés. Située dans la paisible commune de Saubens, cette maison moderne de 109 m² sur un terrain de 252 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Construite en 2025, ce bien neuf et jamais habité est parfait pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon / salle à manger / cuisine de 43 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine restera à installer par vos soins et offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Une suite parentale de plus de 18 m², un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : accès internet en fibre optique, climatisation, assainissement collectif, ventilation, garage avec accès direct à la maison. En termes d'aménagements extérieurs, en plus d'une belle terrasse semi couverte, vous bénéficierez d'espaces communs et d'un parking goudronné offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles (500m), des commerces du village (300m) et à seulement 10 minutes de la gare et du centre commercial. Les collèges et lycées se situent à 4 kms. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette maison moderne aux finitions soignées, un vrai cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 456000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 161 m² à vendre à Frouzins (31270)

414 000 €

Maison 5 pièces 161 m²

Frouzins (31270)

Iad France - Manon Demoyen vous propose : À deux pas du lac de Lamartine et de la réserve naturelle, cette maison individuelle 5 pièces de 161 m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 081 m², piscinable. Un grand garage de 55 m² et son appentis de 15 m² complètent l’ensemble. Ces derniers offrent un beau potentiel d’aménagement en atelier, T2, ou bureau pour une activité indépendante. S'agissant de la maison, l’entrée vous reçoit par un espace indépendant avec une première chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine avec coin bureau. Cette dernière dessert une pièce de rangement, puis une sixième pièce en enfilade, parfaite pour une salle de jeux. S’ouvre ensuite un bel espace de vie lumineux et traversant, avec sa triple exposition. Vous y trouverez une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un séjour confortable qui donne directement sur une grande terrasse. Le jardin, arboré invite à la détente. L’espace nuit principal se compose de trois autres chambres, avec parquets tout juste posé, ainsi qu’une salle de bain moderne, entièrement refaite à neuf. Côté extérieur, les amoureux de jardinage apprécieront la serre pour le potager, tandis que les plus jeunes profiteront du bac à sable déjà installé. Coté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et par les radiateurs électriques. Pour votre confort, la maison dispose de la fibre optique, et a récemment été raccordée au tout-à-l’égout. Rénovée avec soin au fil des années, cette jolie maison a bénéficié de nombreuses améliorations : électricité, plomberie, sols… tout a été repensé avec goût pour allier charme et confort. Alors n’attendez pas pour venir découvrir ce lieu de vie prêt à accueillir une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 700 m² à vendre à Baziège (31450)

exclusivité

117 000 €

Terrain à construire 700 m²

Baziège (31450)

Iad france - manon ténière vous propose : * en exclusivité * à baziège, à seulement 20 minutes de toulouse, à 3 minutes de la gare et de l’autoroute, ce terrain à bâtir plat de 697 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié, hors lotissement. Idéalement situé, il est proche des commodités et du ramassage scolaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec une emprise au sol de 25 %, il offre de nombreuses possibilités pour votre future construction. Et libre de tout constructeur. Non viabilisé, il nécessitera un assainissement autonome. Intéressé ? Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 126 m² à vendre à Lherm (31600)

272 500 €

Maison 6 pièces 126 m²

Lherm (31600)

Sur la commune de Lherm, au calme et tout proche de Muret, je vous propose 2 maisons à usage d'habitation, pour une surface totale de 160 m² ! De plus elles sont implantées sur terrain de 3615 m² ! La première habitation est sur 2 niveaux : Au rez de chaussée : un grand garage, une buanderie, un cellier + 2 réserves avec la possibilité d'aménager 2 chambres. À l'étage : un séjour lumineux avec balcon et vue sur les Pyrénées ! Une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain. La deuxième habitation se compose d'une pièce à vivre avec véranda, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. La présence d'un hangar vous offre également une grande capacité de stokage. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Possibilité d'exercer une activité professionnelle sur ce secteur, zone PLU : UC Ce bien est proche des commodités : écoles (collège Lherm, lycée Charles de Gaulle) et des transports (gare de Muret, Le Fauga). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Toulouse (31400)

115 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Toulouse (31400)

Appartement à vendre situé dans le quartier animé de Toulouse (31400), Cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité d'écoles et des facultés en transport. Doté de commodités modernes telles qu'un système de sécurité, un interphone et un digicode, l'appartement offre un cadre de vie sécurisé et confortable. La résidence date de 2018 ce qui implique une garantie décennale de la résidence qui couvre toujours la copropriété. Ce bien est situé au premier étage de la résidence, et est actuellement loué en meublé pour un loyer de 580€ charges comprises. La surface de 26 m² en fait un studio spacieux agréable à vivre. Il se compose d'une pièce lumineuse offrant un espace de vie polyvalent. L'agencement réfléchi de cet appartement en fait un investissement idéal et bien situé à Toulouse avec la nouvelle ligne de métro à venir, et une belle rentabilité. À l'extérieur, une place de parking couverte ajoute une dimension pratique en assurant un stationnement sécurisé pour les résidents, répondant ainsi aux besoins de mobilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à L'Union (31240)

289 000 €

Maison 5 pièces 98 m²

L'Union (31240)

À l'Union dans le quartier des fleurs, découvrez cette maison individuelle des années 60 à fort potentiel, implantée sur une parcelle de 305 m². Développant 98 m² habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie disposant d'un WC avec sanibroyeur, ainsi que d'une petite salle d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette maison présente un beau potentiel et nécessite des travaux idéale pour un projet de personnalisation. Contactez-moi pour plus de précisions. Les derniers travaux effectués : installation chaudière à condensation en 2016 et 2 climatisations en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Toulouse (31300)

exclusivité

265 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Toulouse (31300)

Exclusivité safti ! Visite virtuelle 3d disponible ainsi que plans métrés ! La maison t5 de 100 m² sur un terrain de 100 m² est située à toulouse (31300), ville dynamique du sud-ouest de la france réputée pour son ambiance chaleureuse, sa richesse culturelle et ses espaces verts. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Les habitants pourront également profiter des balades le long de la garonne ou visiter la célèbre cité de l'espace. Construite en 2002, cette maison dispose de 4 chambres, 2 toilettes, une terrasse pour profiter des beaux jours, 2 places de parking pour faciliter le stationnement, ainsi qu'un garage à vélo pour les amateurs de deux-roues. Avec ses 5 pièces et ses 100 m² habitables, ce bien offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Luminosité, espace et fonctionnalité caractérisent cette maison idéalement située pour profiter des atouts de la ville rose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain caba, tél. : 06 08 40 99 31, e-mail : sylvain.caba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808004360.

Maison 5 Pièces 136 m² à vendre à Calmont (31560)

227 500 €

Maison 5 pièces 136 m²

Calmont (31560)

Charmante maison de village avec jardin sur Calmont. Située au cœur de Calmont, à proximité des commodités et des écoles, cette agréable maison de village offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres ainsi que de deux salles de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule. Actuellement louée 700€ / mois hors charge, avec un bail de 3 ans depuis le 1er juin 2025 (fin : 31 mai 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Frouzins (31270)

372 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Frouzins (31270)

Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale de 123 m². Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale. Sa cuisine équipée et son cellier attenant, offrent un véritable confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois belles chambres avec placard, et d'une grande salle de bain. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée plein Sud, équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison, ainsi que d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente. Un garage de 25 m², et un abri maçonné viennent parfaire l'ensemble, sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille paisible. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Cugnaux (31270)

Prix en baisse

405 000 € -3 %

Maison 5 pièces 140 m²

Cugnaux (31270)

Située dans la charmante ville de Cugnaux (31270), cette maison traditionnelle construite en 2014 bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. D'une surface habitable de 140 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une spacieuse pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur une véranda isolée et chauffée d'environ 20 m². Coté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec son toilette, ainsi qu'un toilette indépendant. Cette propriété allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 588 m² entièrement clos et sécurisé, offrant la possibilité d'y installer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Un beau garage isolé et carrelé d'environ 25 m² et une terrasse exposée sud-ouest viennent compléter le bien afin de profiter des beaux jours. Atouts : panneaux photovoltaïques, moustiquaires à toutes les fenêtres et également dans la véranda, double vitrage, visiophone, enrobé. La visite virtuelle est disponible sur demande ! J'attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Maison 2 Pièces 50 m² à vendre à Bourg-Saint-Bernard (31570)

exclusivité

159 000 €

Maison 2 pièces 50 m²

Bourg-Saint-Bernard (31570)

Sur la commune de Bourg Saint Bernard (31570), A 17 km de Quint-Fonsegrives et 20 km de Balma (31130), Ecole maternelle et primaire, superette, à proximité, Au calme d'une impasse, sans vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique offrant différentes possibilités d'aménagement sur une vaste parcelle plane de plus de 2900 m². Vous bénéficierez d'un plain-pied d'environ 50 m² habitables, en ossature bois sous crépi, isolé par laine de roche et placo. Toiture en bac acier. Il est composé d'un séjour avec poêle à bois, de plus de 28 m², d'une chambre d'environ 12 m² et d'une salle de bains avec baignoire. Toilettes sèches attenantes, pas d'assainissement présent hormis phytoépuration. Menuiseries bois et simple-vitrage dans l'habitation. Possibilité de construire une habitation de 80 m² et + selon configuration urbanistique. Vous disposerez également d'une grande annexe construite en pierre et briques avec charpente récente de 2022, et une surélévation de 2018 en ossature bois. Cette surélévation d'environ 30 m² comprend l'électricité mais pas de plomberie actuellement. Les fenêtres, au nombre de 5, sont en bois et le double-vitrage est présent partout. À l'extérieur, un puits fonctionnel, ainsi qu'un four à pain / pizza avec électricité enterrée, complètent ce bien. Une piscine hors sol reste également. La pompe et le filtre ont moins de 5 ans. Les champs environnants sont Label Rouge pour certains et en agriculture raisonnée pour les autres. La Fibre est raccordée. Vous recherchez un environnement sans nuisances sonores, en pleine nature, avec des possibilités d'extension de construction tout en étant proche de Toulouse ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Blagnac (31700)

exclusivité

160 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Blagnac (31700)

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2017, joli t2 de 49 m² sans vis a vis décoré avec goût comprenant : - entrée avec rangement, - salon avec accès terrasse, - cuisine ouverte toute équipée installée en 2024, - chambre avec placard triple, - salle de bain, - toilette séparé - parking sécurisé en sous-sol aucune mitoyenneté avec un autre appartement ! Prestations de qualité : climatisation réversible mitsubishi (2023), volets roulants manuels, chaudière gaz, terrasse exposition est, ascenseur. Aucun travaux a prevoir. Situation stratégique : transports et commerces à proximité - métro à 1 minute à pied - tram 1 arrêts servanty airbus ou ancely à 7 minutes à pied - tram 2 aéroport à 15 minutes à pied - airbus b06 à 10 minutes à pied - centre commercial le plateau avec carrefour, picard et pharmacie à 2 minutes à pied le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

Terrain 504 m² à vendre à Lagardelle-sur-Lèze (31870)

96 000 €

Terrain à construire 504 m²

Lagardelle-sur-Lèze (31870)

Terrain situé à Lagardelle-sur-Lèze (31870), d'une surface de 504 m² il offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. La proximité des écoles maternelles et élémentaires et le ramassage scolaire pour le bus et le lycée constituent un atout majeur pour les familles cherchant à s'installer sur le secteur. Lagardelle-sur-Lèze, dynamique et accueillante, propose un cadre de vie équilibré entre nature verdoyante et commodités urbaines. Le terrain est à viabiliser. Assainissement via le tout à l'égout à prévoir. D'une surface totale de 504 m², ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction intéressant dans un environnement préservé. Idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, il permet de laisser libre cours à toutes les idées architecturales. Bénéficiant d'un bel espace, ce terrain constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie personnalisé et fonctionnel, en harmonie avec la quiétude de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Toulouse (31300)

exclusivité

105 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Toulouse (31300)

Investissement locatif ou logement étudiant votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement en exclusivité. Bien offrant une réelle sécurité locative, une bonne liquidité à la revente et une grande souplesse d'usage. Il convient aussi bien à un projet d'investissement qu'à l'occupation par un étudiant, avec la liberté d'arbitrer ultérieurement sans contrainte. Surface : 32 m²étage : 1er et dernier étageadresse : 7 rue yves du manoir, 31300 toulouse descriptif du bien appartement t2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence piétonne, sécurisée, avec parking aérien, vidéosurveillance et gardien. Copropriété composée de plusieurs petits immeubles d'un seul étage, sans grands ensembles. Environnement et attractivité locative profils de locataires majoritaires : étudiantsjeunes actifsingénieurs du secteur aéronautique (airbus, thales) enseignants et professions en télétravail proximité des transports en commun arrêt de bus lemire ligne l2station de vélos en libre-servicegare ter le toectramway cartoucherie lignes t1 et t2accès rocades rapides et multiples proximité des établissements d'enseignement et pôles majeurs école d'ingénieurs icaminp purpan ingénieurs agronomeslycée hôtelier (jusqu'au bts) école supérieure art, mode et audiovisuelécole vétérinairepremfs pôle régional d'enseignement et de formation aux métiers de la santéhôpital de purpan et hôpital pierre-paul riquet salle de concerts et spectacles du zénith de toulouse à proximité immédiate. Halles de la cartoucherie. Deux supermarchés à moins de 5 minutes. Stade de tennis et de rugby. Parc, boulangerie, pharmacie, restaurants et coiffeur au bout de la rue. Potentiel locatif loyers constatés dans la résidence : 490 eur à 550 eur par moisloyers atteints sur les logements optimisés : jusqu'à 750 eur par mois en meublédélais de relocation très courts, y compris en période creuse possibilité d'accompagnement pour : rénovation complète et ameublement (budget indicatif maîtrisé) mise en relation avec une conciergerie déjà implantée dans la résidenceoptimisation du mode de location selon le projet de l'acquéreur possibilite de visite sur studios sur demande. Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Résidence entretenue, suivie, sans procédure connue à ce jour. Diagnostic de performance énergétiquedpe : d (228) ges : b (8) nouvelle étiquette ademe janvier 2026 prix : 105 000 eur faiprix net vendeur : 100 000 eurhonoraires d'agence : 5 000 eur ttc à la charge du vendeur contact mandataire : guillaume baradatéléphone : 06 09 02 26 08no rsac : 524 182 326no rcp : mma 148331349 sas lysi immobilierimmatriculée au rcs de montauban sous le numéro 921 358 511carte professionnelle no cpi 8201 2022 000000013capital social : 100 eurcode naf : 6831ztva intracommunautaire : fr17 921358511siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Verfeil (31590)

exclusivité

399 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Verfeil (31590)

Sur la commune de VERFEIL (31590), A 20 km (17 min) du métro Balma-Gramont, axe autoroutier et commodités à proximité, Venez découvrir cette charmante maison T5 pouvant évoluer en T6, d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée semi ouverte sur séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture et de réaménagement intérieur), d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'une belle chambre de plus de 13 m² et d'une pièce supplémentaire également de plus de 13 m² permettant de réunir les deux pièces ou bien de disposer d'une chambre supplémentaire / bureau ou autres. À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres de plus de 11 m² dont une de 16 m², et d'une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour et d'une chaudière au gaz récente avec radiateurs. Menuiseries PVC et double-vitrage dans toute l'habitation. Aucune anomalie électrique et gaz à signaler. Côté jardin, une belle parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis avec vue dégagée vous attend. Un garage fermé d'environ 20 m², ainsi qu'un grand car port, construit en 2024, complètent ce bien. Vous disposerez également d'une annexe en dur cadastrée avec électricité actuellement utilisée comme remise, et d'un appentis supplémentaire pouvant prochainement offrir un pool-house pour un projet piscine ou encore une cuisine d'été. Une partie du terrain, environ 600 m², est viabilisée et pourrait être détachée. La fibre est présente et la maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison, au calme, dans un environnement naturel, offre de multiples possibilités de réaménagement et permet de s'adapter à différents projets de vie. Si vous recherchez une maison bien située, sans nuisances, avec une belle parcelle arborée, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Maison 6 Pièces 177 m² à vendre à Poucharramet (31370)

298 500 €

Maison 6 pièces 177 m²

Poucharramet (31370)

POUCHARRAMET, à deux pas de Rieumes : commerces, écoles, collège et lycée, le charme de l'ancien, cadre naturel exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette jolie ferme à rénover. Idéal pour un projet de gîte ou une famille nombreuse, ce beau corps de ferme en pleine campagne implanté sur 1 ha clôt, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur le lac. Une grande cour arborée où se décline deux habitations qui communiquent, d'une surface totale de 178 m², répartie en 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée de la maison principale : une grande cuisine fermée de 16 m², un cellier, un séjour / salon de 22 m², une salle d'eau et une toilette. Un escalier conduit à l'étage sur un palier qui distribue deux chambres en enfilade pouvant être aménagées en chambre parentale. Le pigeonnier qui compose la deuxième habitation vous offre de plain pied, une grande pièce de vie de 38 m² ouverte sur la terrasse. À l'étage une mezzanine de 19 m², une toilette, une salle d'eau et une chambre de plus de 22 m². Avec une entrée indépendante, celle-ci peut tout à fait être louée en gîte ou à l'année. Un garage de 32 m² compète l'ensemble. Toiture en bon état, fosse septique aux normes, double vitrage. Véritable havre de paix, cette bâtisse offre la quiétude de la campagne, tout en étant proche des commodités. Vous avez besoin de grandes pièces, cette maison est faite pour vous ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Chein-Dessus (31160)

70 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Chein-Dessus (31160)

Située à chein dessus à 10minutes d'aspet, cette charmante maison en pierres offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 325 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d' une pièce servant d'entrée où on pourrait mettre un escalier intérieur, une cuisine et un séjour avec insert et toilettes extérieures, un rez-de-jardin avec une terrasse couverte. Au premier étage, 4 chambres une salle d'eau. La construction est de type pierres, avec une toiture en bon état, des menuiseries en bois simple vitrages, pas d'isolation isolation murs et fenêtres mais isolation des combles un chauffage central au fioul une électricité à refaire une plomberie correcte et un assainissement à refaire. Classe énergétique : g, consommation en énergie primaire : 462 kwh / m². An, classe émission de f : b. Prix : 70 000 €. Référence du bien : 7696aa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter : annicq allusson tél : 06 42 42 25 09. Email : annicq@terre-immo.com. - agent commercial - rsac de toulouse 405 211 848.

Maison 7 Pièces 221 m² à vendre à Saint-Élix-le-Château (31430)

454 000 €

Maison 7 pièces 221 m²

Saint-Élix-le-Château (31430)

En exclusivité : Trés belle Villa avec piscine chauffée et terrain de 3400 m² à Saint-Élix-le-Château ! Découvrez cette villa de 222 m², nichée au coeur d'un jardin paysagé de 3400 m² à Saint-Élix-le-Château. Idéalement située, elle offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Possibilité d'acheter en plus 1,2hectares, idéal si vous avez besoin d'espace pour vos animaux, chevaux. etc Les atouts de cette propriété : Vaste espace de vie : Un grand séjour s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Confort optimal : Chauffage au sol par géothermie, Suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, Quatre chambres spacieuses (14-15 m²) avec placards aménagés. 2 Salles de bains. Extérieurs : La terrasse couverte de 75 m². La piscine chauffée et couverte. Le terrain entièrement clos, un pool house, une cabane dans les arbres et un puit. Prestations haut de gamme : Garage de 57 m² avec buanderie et mezzanine, Volets électriques, portail électrique, visiophone, allée, jardin paysagé. Les + de cette villa : Calme Espace à vivre spacieux et lumineux 5 grandes chambres Nombreuses Prestations Piscine chauffée et couverte Grand terrain Vue sur la campagne Villa au coup de coeur assuré. C'est avec plaisir que je vous attends pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Toulouse (31500)

113 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Toulouse (31500)

Appartement 1 pièce 26 m² + parking à toulouse secteur montaudran, bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à forte demande locative. À proximité directe de montaudran et du centre commercial leclerc saint-orens. Appartement fonctionnel dans une résidence sécurisée et entretenue, avec une place de parking privative. Quartier recherché, proche commerces, transports et axes principaux, accès rapide au centre-ville et aux pôles universitaires : institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace (isae-supaero) et ecole nationale de l'aviation civile (enac). Idéal pour location étudiante ou jeune actif, faibles charges de copropriété comprenant le chauffage collectif au gaz. Prix : 113 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150 et 202 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natalia anipreeva, au 06 99 91 92 90 ou, par courriel à na.anipreeva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natalia anipreeva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 994436111 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 660 euros. Natalia anipreeva (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 994436111 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Cintegabelle (31550)

410 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Cintegabelle (31550)

Environnement privilégié pour cette authentique longère située sur la commune de Cintegabelle, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une surface habitable de 170 m². La maison se compose de quatre chambres dont deux en RDC, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante idéale pour une vie familiale confortable. Les prestations techniques apportent un réel confort moderne, tel que, chauffage au sol (système de chauffage par aérothermie), cumulus solaire, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi que la présence de solaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3200 m², parfaitement dégagé, propice à la détente. Une dépendance complète le bien, ainsi qu'un terrain de pétanque, apportant un véritable espace de loisirs. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 936730.

Terrain 1300 m² à vendre à Lévignac (31530)

151 200 €

Terrain à construire 1300 m²

Lévignac (31530)

Joli terrain de 1 300 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Il comprend 80 m² non constructibles en espace boisé, apportant charme et intimité à l'ensemble. Il est également possible d'acquérir une partie supplémentaire de parcelle boisée, idéale pour créer un véritable havre de paix au cœur de la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Un terrain rare, alliant espace, tranquillité et environnement naturel privilégié. Référence agence : 537.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Toulouse (31100)

109 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Toulouse (31100)

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. L'appartement est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose. LOYER 720,70 € HT par mois Référence agence : 107.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

135 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Saint-Jean (31240)

Situé à Saint-Jean, au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1993, cet appartement T2 libre d'occupant saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Les commerces et la ligne de bus à proximité rendent le quotidien particulièrement pratique. En sus : Une place de parking privative ainsi qu'une cave. L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Un bien rare sur le secteur de Saint-Jean, à découvrir sans tarder ! Diagnostic technique en cours ! Référence agence : 1139.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Beauchalot (31360)

215 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Beauchalot (31360)

« DOUCEUR » fait partie de ces maisons où équilibre et sérénité habitent les lieux. Située dans un petit lotissement aéré, classé "Bâtiments de France" à Beauchalot, cette maison en briques de 110 m² en PLAIN-PIED - T5 - 3 / 4 chambres de 1998 est un véritable cocon. Édifiée sur un terrain de 847 m², entièrement clôturé et végétalisé elle séduit par son jardin aménagé (2 chalets en bois 12 m² et 4 m², et un abri de voiture 18 m²) et entretenu. Dès l'entrée, le séjour de 35 m² s'ouvre sur une surface généreuse, lumineuse et accueillante. Il bénéficie d'une large baie vitrée qui invite la lumière naturelle. La douce clarté du jour glisse sur les murs et le poêle à bois NEUF (nov. 2025) diffuse une chaleur réconfortante l'hiver venu. Il complète à merveille la climatisation réversible NEUVE (été 2025). La cuisine 10,50 m², est aménagée et équipée. Ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, elle est conçue pour être un véritable lieu de vie. Elle jouxte une arrière-cuisine d'environ 8 m² faisant office de cellier, buanderie et espace de stockage — un atout non négligeable. La maison compte trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²) dont une actuellement destinée en bureau. Elles sont pensées comme de véritables cocons où l'on retrouve cette atmosphère paisible et feutrée. Un grand dressing indépendant de 10,50 m² avec ses grands placards à façades en miroir vient parfaire cet agencement. La salle d'eau, rénovée en 2019 offre une douche à l'italienne, des finitions soignées, une luminosité naturelle. Le WC, séparé est équipé d'une fenêtre. À l'extérieur, tout est invitation au bien-être. À commencer par une terrasse de 18 m², véritable prolongement du séjour, équipée d'une pergola en fer forgé qui donne un accent doucereux à cet espace extérieur. Le jardin, parfaitement clos, offre un cadre verdoyant où chaque recoin y est entretenu avec amour. Un abri voiture assure le stationnement de 2 véhicules, tandis qu'un chalet en bois de 12 m², équipé de l'électricité, et un deuxième chalet d'environ 4 m² complètent l'ensemble. « Douceur » offre des prestations complètes et ne nécessite AUCUN TRAVAUX si ce n'est la fosse septique (micro-station) à revoir. Cette maison a été parfaitement entretenue, avec soin et régulièrement modernisée, et bénéficie d'équipements récents assurant confort, sécurité et économie d'énergie. Le tout dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, écoles, commerces, et des axes routiers : L'autoroute se trouve à quelques minutes, la gare à quelques kilomètres, et un grand centre commercial est accessible à moins de 10 km : Une localisation idéale ! En résumé, "Douceur", c'est : • Une maison de plain-pied de 110 m² habitables, construite en 1998 (briques) en zone "Bâtiments de France" • Terrain clos et paysagé de 847 m² végétalisé avec abri 2 voitures et 2 chalets en bois • Salle d'eau rénovée (2019) avec douche à l'italienne. • Isolation des combles en 2021 • Poêle à bois : installation actuelle en novembre 2025 • Climatisation réversible neuve (2025) avec redistribution dans chaque pièce. • Terrasse de 18 m² avec pergola, portail électrique, fibre optique, aucun travaux à prévoir. • Taxe foncière : 906 €. • Environnement calme, proche commodités, écoles, autoroute, gare et grand centre commercial (.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Pompertuzat (31450)

258 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Pompertuzat (31450)

Dernieres opportunites – appartement a103 possibilité d'emménagement ou mise en location immédiate. Située dans la commune de pompertuzat, aux pieds des côteaux. Construite en harmonie avec l'architecture locale, abélia propose 4 bâtiments à taille humaine, de seulement 7 à 8 logements chacun, dans un cadre verdoyant. La résidence dispose également d'espaces arborés et de jardins privatifs pour laisser la part belle à la nature. Les appartements bénéficient tous d'une double exposition apportant une belle luminosité. Côté pratique : deux places de parking individuelles et d'une cuisine aménagée incluse. Logement a103, t3 situé au premier étage, surface habitable 63.90 m² surface extérieure de loggia 9.10 m². 2 places de parking choix des prestations voir plaquette carrelage 45 * 45cm pavigrés dans la sdb et wc sol stratifié berryalloc – dans toutes pièces hors sdb et wc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Acheter un biens Haute-Garonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026

Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Consulter