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AcheterRéf. 101638

Appartement

Dpt Haute Garonne31- A vendre Bagnères de Luchon 31110- Appa

Bagnères-de-Luchon (31110)

164 000 €

3 037 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 54 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléMeubléTerrasseBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

À vendre  bagnères-de-luchon 31110 t2 bis rénové terrasses vue montagnes vendu meublé   une véritable pépite dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de bagnères-de-luchon !

Situé dans le très agréable quartier du marché, découvrez ce superbe appartement t2 bis d'environ 54 m², entièrement rénové avec soin et vendu meublé.

Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général.

L'appartement bénéficie notamment d'une grande chambre, ainsi que d'un séjour lumineux avec deux fenêtres, tout comme la chambre, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'un de ses grands atouts reste sans aucun doute sa vue exceptionnelle sur les montagnes, qui apporte un véritable charme à l'appartement et une atmosphère typiquement luchonnaise.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest, parfaite pour admirer les fins de journée, ainsi que d'une seconde terrasse plus généreuse au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours face aux montagnes.

L'appartement est situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, avec une copropriété agréable et bien tenue.

Des facilités de stationnement sont également disponibles à proximité.

Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien possède tous les atouts : emplacement recherché, rénovation complète, mobilier, terrasses, luminosité et panorama exceptionnel.

Un véritable coup de coeur à bagnères-de-luchon, à découvrir sans tarder.

Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 7 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 000 €(3 037 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 037 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 050 € et 1 480 € par an

Prix dans la région

3 037 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bagnères-de-Luchon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bagnères-de-Luchon (31110)

Bagnères-de-Luchon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Yan ROCHE

Négociateur

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