Appartement T3 duplex de 51m², une terrasse avec vue sur le Venasque, deux chambres et une salle d'eau et une salle de bain, une place de parking, un local à ski et vélo.

Situé dans la charmante ville de Bagnères-de-Luchon (31110), ce bel appartement T3 duplex de 51 m², surface au sol totale 75 m², offre une vue imprenable sur les montagnes.

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, il se trouve à proximité de la gare, des commerces, offrant aux résidents un accès facile aux services essentiels et aux activités de la région.

À l'extérieur, cet appartement dispose de deux balcons et une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes.

De plus, on y trouve un local à ski et vélo, ainsi qu'une place de parking aérien pour plus de praticité au quotidien.

À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec une kitchenette, une salle de bain et un wc indépendant.

À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc offrent des espaces de repos confortables.

DPE Lettre C.

Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 870 € et 1230 €. la taxe foncière de 928€.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.