Appartement cosy T4 de 72m², au sol 121m², trois chambres, salle de bain et douche, cave idéal pour entreposer vélos et skis, place de parking aérien. Vendu meublé.

Bagnères-de-Luchon (31110)

184 600 €

2 564 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
72 m²
Surface

ParkingCaveMeubléCalme

Description du bien

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), Charmant appartement T4 de 72 m² (121 m² au sol) offre un cadre chaleureux et pratique.

Proche de toutes commodités, à 7 minutes à pied de la télécabine, à deux pas de la halle du marché et à 8 minutes de l'allée Etigny, cet emplacement privilégié ravira les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville.

Idéal pour les amateurs de montagne, une cave est disponible pour stocker skis et vélos.

La localisation de l'appartement permet un accès aisé aux transports en commun (bus et train) L'intérieur de cet appartement au troisième étage se dévoile avec un hall d'entrée avec placard de rangement, un couloir desservant une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poutres apparentes, une cuisine équipée aménagée, offrant une vue sur les montagnes, un cellier idéal pour le stockage.

Trois chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien alliant modernité et cosy répondra aux attentes des personnes à la recherche d'un lieu calme et confortable proche des commodités.

Vendu meublé.

La taxe foncière de 1111 €.

DPE Lettre D.

Estimation annuelle de coûts d'énergie Min 1600 € et Max 2220 €.

Référence année 2021.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 184 600 €(2 564 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 564 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 600 € et 2 220 € par an

Prix dans la région

2 564 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bagnères-de-Luchon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bagnères-de-Luchon (31110)

Bagnères-de-Luchon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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