Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

Rare opportunité au cŒur de bagnères-de-luchon idéalement situé à deux pas des thermes, des commerces et des remontées mécaniques, ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec mezzanine offre environ 45 m² de surface habitable. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et conviviale, avec salon et cuisine ouverte. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante constitue un espace nuit chaleureux et bien agencé. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien se trouve dans une petite copropriété aux faibles charges, avec stationnement facile à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 454,27 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 05 02).

Cabinet conseil père & fille vous propose en exclusivité au cœur de bagnères-de-luchon, t2 en rez-de-chaussée, disposant d’un jardin privatif, d’une grande cave et d’un accès pmr (personne à mobilité réduite). 53 m² habitables, lumineux offre une pièce de vie de 30 m² exposée plein sud cuisine aménagée et équipée / -plaque vitrocéramique, -four micro-ondes, -réfrigérateur une chambre de 12 m², une salle d’eau adaptée pmr de 11 m², wc séparés, jardin privatif de 63 m², une cave de 41 m², idéale chauffage au gaz de ville double vitrage pvc et volets roulants électriques toiture en excellent état appartement vendu meublé copropriété de 2 lots – charges : 150 € / an pas de procédure en cours dpe : d / ges : d annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro informations sur les risques disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.

Cabinet Conseil Père & Fille – Plus de 25 ans d'expérience propose en exclusivité au cœur de Bagnères-de-Luchon, à quelques pas des commerces, des allées d'Étigny, des thermes et des télécabines, découvrez cet appartement de 54 m² bénéficiant d'un balcon et d'un fort potentiel d'évolution. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L'appartement offre actuellement une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine indépendante, 1 chambre ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. Son véritable atout réside dans sa configuration évolutive : un espace a d'ores et déjà été identifié pour la création d'une salle d'eau, permettant d'améliorer le confort du logement et d'en optimiser pleinement le potentiel. Les atouts Emplacement central recherché Balcon Deux chambres Commerces et services accessibles à pied Potentiel d'aménagement intéressant Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Copropriété de 3 lots Informations complémentaires sur demande Une opportunité rare pour acquérir un appartement bien situé à Luchon et le personnaliser selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse.

Cabinet Conseil Père&Fille propose sur Bagnères-de-Luchon À proximité immédiate des commerces ? Duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 10 lots. Avec ses 116 m² au sol (78 m² Carrez), ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie traversante d'environ 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, constitue un véritable espace de convivialité. Son volume, sa hauteur sous plafond et sa mezzanine lui confèrent une atmosphère chaleureuse, typique des appartements de montagne. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente Une salle de bains Un WC indépendant Un local à skis Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Les atouts Dernier étage Beaux volumes et nombreux couchages possibles 116 m² au sol Vue dégagée sur les montagnes 2 places de parking privatives Local à skis Proximité immédiate des commerces et commodités Informations complémentaires Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 987 € Taxe foncière : 1 104 € Aucune procédure en cours DPE : D (224 kWh / m² / an) GES : B (8 kg CO₂ / m² / an) À quelques minutes des télécabines de Superbagnères, des thermes et du centre-ville de Luchon, ce duplex constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre à la montagne. Annonce réedigée par un negociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

À VENDRE Appartement T3 à rénover avec vue montagnes Bagnères-de-Luchon Situé sur la commune très recherchée de Bagnères-de-Luchon, au coeur des Pyrénées, découvrez ce T3 de 51 m² avec cave, offrant un fort potentiel après rénovation. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé dans la résidence, un vrai plus sur le secteur. Installé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un véritable atout : une vue dégagée sur la ville et les montagnes, avec un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités de la station. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un pied-à-terre chaleureux à la montagne ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur très demandé en résidence secondaire et location saisonnière. L'absence d'ascenseur représente un point à considérer, mais le dernier étage offre en contrepartie davantage de luminosité, de tranquillité et une vue nettement plus agréable que les niveaux inférieurs. La résidence dispose d'un accès sécurisé avec fermeture au pied de l'immeuble. Un bien idéal pour : un investissement locatif rentable, une résidence secondaire à personnaliser, ou un projet patrimonial à la montagne. À découvrir rapidement sur une commune dynamique, appréciée pour son cadre naturel exceptionnel, ses thermes, ses activités de montagne et sa qualité de vie toute l'année. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), ce studio de 21 m² avec terrasse, entièrement équipé et rénové se trouve dans un quartier dynamique offrant proximité avec les commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, le studio est accessible depuis le parking extérieur privé ou par l'entrée de la résidence. Par ailleurs, l'ascenseur, l'interphone garantissent confort et tranquillité aux résidents. Ce studio au 2e étage de l'immeuble comprend une pièce lumineuse servant de salon et de chambre avec un lit armoire en 140cm, et une chambre cabine avec 2 lits superposés, une salle d'eau avec douche, une terrasse au sud. Casier à skis en rez de chaussée. Idéal location saisonnière très bon taux de remplissage (curiste, randonneur, sportif, etc.) Proximité, des commerces, du télécabine, des allées d' Etigny et de la place du marché, tout à pied. Equipements : écran plat, cuisine équipée (plaque induction, micro-ondes, machine nespresso, bouilloire, réfrigérateur, lave-linge, appareil à raclette) table et chaises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), ce studio de 18 m² entièrement équipé se trouve dans un quartier dynamique offrant proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, le studio est accessible depuis le parking extérieur privé ou l'entrée de la résidence. Par ailleurs, l'ascenseur, l'interphone garantissent confort et tranquillité aux résidents. Ce studio au 1er étage d'un immeuble comprend une pièce lumineuse servant de chambre et de salon, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Casier à skis en rez de chaussée. Proximité, des commerces, du télécabine, des allées d' Etigny et de la place du marché, à deux pas à pied. Equipements : écran plat, cuisine équipée (plaque induction, micro-ondes, machine nespresso, bouilloire, réfrigérateur table top, couchage supplémentaire) une salle d eau avec une baignoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Cabinet conseil pere&fille propose en exclusivité au centre ville de luchon t1 bis avec terrasse de 15 m² cet appartement nécessite quelques travaux mais est habitable en l'état et actuellement loué en saisonnier idéal curiste composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon un coin nuit avec deux couchages, une salle d'eau et une terrasse de 15 m² charge de copropriété : 150€ / an annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience propose en plein centre de luchon, proche des thermes et remontées mécaniques, Appartement de 21 m² en RDC sur les allées d'Etigny, accessible également par la rue de la résistance. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée et d'une salle d'eau avec WC Le bien est en bon état Menuiseries double vitrage Toiture de la copropriété refaite (10 ans) Le bien propose également une cave accessible depuis la salle d'eau potentiellement aménageable (aménagement accordé par l'urbanisme), soit une superficie habitable potentielle de prêt de 40 m² après reconfiguration et travaux. Charge de copropriété : 700€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de bagnères-de-luchon, perle des pyrénées, à deux pas de l'espagne (env. 20 min), proche de toulouse (1h30) de tarbes (1h15) et accessible en train, station thermale réputée avec accès à superbagnères, découvrez ce t2 rénové, très bien agencé, en rez-de-chaussée surélevé avec cave, en rue principale à proximité de toutes commodités. Secteur très prisé, idéal investissement ou pied-à-terre, été comme hiver entre ski, randonnées, nature et bien-être. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 764 891 - greffe de tarbes) nicolas durac entrepreneur individuel 06 59 18 62 57 - réf. 949533.

Situé à Bagnères-de-Luchon, cet appartement T2 de 30 m² loi Carrez, 36 m² au sol, offre un cadre de vie agréable. Idéalement placé au deuxième étage, il bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une proximité immédiate avec les commerces, l'allée Etigny, les thermes accessibles en 5 minutes à pied et les télécabines. Parfait pour profiter pleinement des attraits de la ville. Doté d'une toiture en ardoise refaite récemment, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. La taxe foncière raisonnable de 650€ par an, syndic bénévole les charges 223€ par an complète cet investissement intéressant. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une pièce de vie, avec une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une mezzanine équipée de deux couchages offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau et les toilettes complètent l'aménagement de ce charmant appartement à potentiel, laissant libre cours à votre créativité pour le personnaliser à votre goût. Estimation annuelle de coûts d'énergie Min 2000€ et Max 2700€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad france - alexandre gilles vous propose : idéalement, situé au coeur de luchon et à deux pas des télécabines, venez découvrir cet agréable et très lumineux studio composé d’une entrée, un coin cuisine, une belle pièce à vivre et une grande salle de bain avec wc. Son emplacement idéal sera séduire les amoureux du ski la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, à quelques pas des célèbres Allées d'Étigny. Ce bien en rez-de-chaussée vous offre un accès direct aux commerces et aux commodités locales, tout en étant à proximité immédiate des Œufs, un atout majeur pour les amateurs de nature et de détente. L'appartement se distingue par ses nombreux atouts, notamment une cave généreuse de 14 m², parfaite pour vos besoins de rangement. Un conduit est déjà en place pour l'installation d'un poêle à granulés, vous permettant de choisir un mode de chauffage à la fois écologique et économique. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec une cour privée d'un côté et une terrasse intime de l'autre, idéales pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie de deux accès distincts, offrant une flexibilité d'utilisation et un confort de vie optimal. À l'intérieur, le séjour et la cuisine s'étendent sur près de 30 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, mesurant respectivement 9,55 m² et 9,9 m², sont baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. Un dégagement de 4,6 m² avec rangements optimise l'espace disponible, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble harmonieux. L'environnement est paisible et agréable, avec plusieurs places de stationnement disponibles à proximité. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Type : Appartement - Chambres : 2 - Chauffage : Radiateurs électriques - DPE : D - Taxe foncière : 1157 € - Année de construction : 1949 - Terrasse : 5,75 m² - Cave : 14 m² Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des professionnels compétents (diagnostics, pièces administratives) avant toute décision d'achat. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, référez-vous à Géorisques sur . Cette publication a pour seul objet d'informer et ne remplace pas les vérifications requises. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cabinet Conseil Père&Fille propose sur Bagnères de Luchon Plein centre des allées d'Etigny avec place de parking privative Appartement type 3 de 73.1 m² ( carrez) Situé au 2eme étage avec ascenseur Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un hall d'entrée Placards et rangements Copropriété de 48 lots Pas de procédures en cours Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

! Exclusivité capifrance ! Allée des bains à bagnères de luchon, face aux thermes, à 3mn du centre-ville, des commerces et commodités, dans une résidence de 40 logements, appartement t2 au 3ème etage avec ascenseur, exposé sud avec vue pyrénées, entrée, kitchenette, salon-séjour, chambre, salle de bains avec wc, placard, balcon 4,5 m², menuiseries bois double-vitrage, chaudière gaz basse consommation, pas de cave, pas de stationnement privatif, i.Foncier 800€uros, libre de tout occupant, espagne à 15mn, autoroute a64 à 30mn, toulouse & pau à 01h45, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 942652.

Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, à quelques pas des célèbres Allées d'Étigny. Ce bien en rez-de-chaussée vous offre un accès direct aux commerces et aux commodités locales, tout en étant à proximité immédiate des Œufs, un atout majeur pour les amateurs de nature et de détente. L'appartement se distingue par ses nombreux atouts, notamment une cave généreuse de 14 m², parfaite pour vos besoins de rangement. Un conduit est déjà en place pour l'installation d'un poêle à granulés, vous permettant de choisir un mode de chauffage à la fois écologique et économique. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec une cour privée d'un côté et une terrasse intime de l'autre, idéales pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie de deux accès distincts, offrant une flexibilité d'utilisation et un confort de vie optimal. À l'intérieur, le séjour et la cuisine s'étendent sur près de 30 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, mesurant respectivement 9,55 m² et 9,9 m², sont baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. Un dégagement de 4,6 m² avec rangements optimise l'espace disponible, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble harmonieux. L'environnement est paisible et agréable, avec plusieurs places de stationnement disponibles à proximité. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Radiateurs électriques, possibilité au bois (conduit pour installation d'un poêle) - DPE : D - Taxe foncière : 1157 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Charmant appartement 39 m² à la montagne, en excellent état. Idéalement situé au cœur d'une destination recherchée, cet appartement de 39 m² offre tout le confort pour profiter de la montagne été comme hiver. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et dispose d'un agencement fonctionnel : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, un coin chambre séparé, une salle d'eau fonctionnelle et moderne et une cave pour entreposer son matériel (outillage, vélo, skis. ). Les charges sont faibles, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut rendement : la localisation et la qualité du bien assurent une forte demande saisonnière. Station avec toutes commodités à proximité (commerces, pistes, navettes, activités). Vendu meublé Superficie  : 39 m² État général  : excellent Faibles charges Fort potentiel locatif saisonnier Appelez vite et soyez les premiers ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 515€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 604681 ).

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), joli appartement T1 Bis de 30,68 m² vendu meublé et au sol 32,84 m² se trouve dans une résidence sécurisée sur les allées d'Etigny. Profitant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile aux télécabines, aux thermes, aux commerces, aux arrêts de bus et de train. Un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. À l'extérieur, l'appartement au premier dispose d'un balcon offrant une vue sur les montagnes, d'un local à vélos et d'un casier à ski. De plus, une place privée de parking aérien est prévue pour stationner en toute commodité. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin nuit de 20 m² avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et toilette séparée. Un cellier idéal pour le rangement, un ascenseur, un digicode pour la sécurité, cet espace compact et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et pratique pour profiter pleinement des attraits de Bagnères-de-Luchon. Appartement Vendu meublé et hors éléments de décoration. Travaux effectués charpente et toiture neuve. Peinture tourelle. La taxe foncière de 845 €. Le DPE Lettre F Estimation des coûts annuels : entre 1190 € et 1670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Coup de cOEur - Magnifique appartement 4 pièces en centre-ville de Bagnères-de-Luchon Découvrez ce superbe appartement meublé de 73 m²environ en loi Carrez et 120 m² environ au sol, situé en plein cOEur de la charmante ville de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé, à proximité des commodités, des commerces et de la place du marché, ce bien offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et praticité. Cet appartement lumineux et cosy se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine, très bien équipée offre un espace ouvert convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et le séjour spacieux, agréable et chaleureux permet d'accueillir vos convives dans une ambiance cocooning. Sa belle salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce lieu de vie. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel récent, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Pour le rangement de vos divers équipements une cave privative est également à votre disposition. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : T2 centre Luchon avec stationnement et potentiel locatif En plein centre de Bagnères-de-Luchon, sur les allées d’Étigny, cet appartement T2 de 39,57 m² loi Carrez offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités, des thermes et des activités de montagne. Situé au premier étage, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour (17,2 m²), d’une grande chambre (16,86 m²) équipée d’un lit double et d’un coin nuit avec lits superposés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Cet appartement meublé permet d’accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes, avec un couchage supplémentaire possible dans le séjour. Un espace de rangement privatif situé sur le palier permet de stocker facilement le matériel de montagne, un vrai plus au quotidien. L’appartement bénéficie d’un stationnement au sein de la résidence, avec accès à un parking particulièrement apprécié en centre-ville. Un bien permettant de profiter d’un pied-à-terre au cOEur de Luchon, tout en optimisant son occupation dans une station dynamique été comme hiver. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil père&fille propose sur luchon centre ville - maison de ville divisée en 7 appartements de 20 à 90 m² 5 appartements se trouvent dans la partie principale de la maison desservie par un escalier central faisant office de partie commune 2 appartements (type 2) en rdc et 1er étage se trouvent à l'extérieur coté jardin 4 t2 / 1 t5 / 2 studios jardin / garage / cave l'ensemble du bien est en très bon état général, nécessite une remise au gout du jour. Compteur électrique avec défalquer pas de copropriete plus de renseignements nous contacter annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience, propose en exclusivité En plein cœur de Bagnères-de-Luchon, ce duplex de 78 m² ( carrez) et 116 m² au sol Configuration actuelle : * 2 chambres * 2 salles de bain * Combles aménagés en dortoir Aménagement possible : Transformation en T3 optimisé avec pièce de vie ouverte séjour avec cuisine, une chambres avec salle de bain + une chambre et un espace nuit sous combles (idéal enfants ou location saisonnière) Emplacement central recherché Beaux volumes Potentiel de valorisation important Investissement locatif (longue durée ou saisonnier) résidence secondaire familiale Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, à adapter selon vos objectifs. Mise à jour de la copropriété avec individualisation des compteurs électriques en cours Charge de copropriété : 200€ / an Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), Charmant appartement T4 de 72 m² (121 m² au sol) offre un cadre chaleureux et pratique. Proche de toutes commodités, à 7 minutes à pied de la télécabine, à deux pas de la halle du marché et à 8 minutes de l'allée Etigny, cet emplacement privilégié ravira les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville. Idéal pour les amateurs de montagne, une cave est disponible pour stocker skis et vélos. La localisation de l'appartement permet un accès aisé aux transports en commun (bus et train) L'intérieur de cet appartement au troisième étage se dévoile avec un hall d'entrée avec placard de rangement, un couloir desservant une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poutres apparentes, une cuisine équipée aménagée, offrant une vue sur les montagnes, un cellier idéal pour le stockage. Trois chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien alliant modernité et cosy répondra aux attentes des personnes à la recherche d'un lieu calme et confortable proche des commodités. Vendu meublé. La taxe foncière de 1111 €. DPE Lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie Min 1600 € et Max 2220 €. Référence année 2021. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : appartement t3 de 90 m² – allée d’étigny – parking privatif situé sur l’allée d’étigny, à proximité immédiate des thermes et de la télécabine vers superbagnères, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur de luchon, permettant de profiter pleinement des commerces et des activités de la station. La pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, offre un volume spacieux et particulièrement lumineux avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 22 m² avec placard intégré. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, buanderie et wc indépendant. L’appartement dispose en complément d’un parking privatif sécurisé et d’une cave de 17 m². Ravalement voté et financé (2026). Charges trimestrielles : 179 € – taxe foncière : 1 472 €. Aucune procédure en cours. Un bien offrant de beaux volumes et une situation centrale pour profiter pleinement de la station thermale et de ses nombreuses activités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.7€ par mois (soit 716.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cabinet Conseil Père&Fille propose sur la station de ski de Superbagnères, accessible depuis luchon avec les télécabines et au pieds des pistes : Appartement traversant type 2 de 30 m², en très bon état avec vu sur les pistes, Composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine le bien est vendu entièrement meublé, Le coin nuit dessert par son couloir une chambre (avec rangement) et balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique Menuiseries double vitrage Casier à ski privatif Parking privatif aux résidants de la station 3eme étage sans ascenseur Copropriété de 30 lots / pas de procédures en cours Taxe foncière 300€ / an Charges de copropriété 600€ / an Parfait pour investissement locatif en station Annonces rédigée par un negociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.