Maison à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : Derrière son élégante architecture des années 1920, la Villa Récamier dévoile une atmosphère rare mêlant sérénité, jeux de lumière et élégance. Rénovée avec soin en 2021, cette maison bourgeoise de caractère a su préserver l’âme de son architecture tout en offrant le confort d’une maison familiale pensée pour la vie d’aujourd’hui. Elle séduit dès l’entrée par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées décoratives et son élégant escalier central. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un bureau lumineux ainsi qu’un vaste séjour exposé plein sud. Que l’on soit installé dans la partie salon, autour de la salle à manger ou dans l’alcôve baignée de lumière du séjour, chaque espace invite à profiter pleinement de l’atmosphère chaleureuse et conviviale de la maison. La cuisine contemporaine, directement reliée à la salle à manger, accompagne naturellement les moments de partage et de convivialité. Les étages proposent jusqu'à six pièces pouvant s'adapter aux envies et aux besoins de chacun : dressing, bureau, atelier, espace musique, coin lecture, salle de sport ou chambres supplémentaires. L'organisation des différents niveaux, associée aux nombreux points d'eau et sanitaires présents dans la maison, offre un confort rare et une grande fluidité de vie au quotidien. À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie de la maison. Entre vues sur les montagnes, calme et végétation, les lieux invitent aussi bien aux moments de partage qu’aux instants plus paisibles. Un garage ainsi que la possibilité de stationner un second véhicule à l’intérieur de la propriété accompagnent cette maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le cachet de l’ancien, une véritable maison de famille et un emplacement privilégié au cOEur de Luchon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil Père&Fille propose en exclusivité au centre de Luchon Maison de ville de 120 m², sur RDC + 2 avec caves de la superficie au sol de la maison et cour extérieure Partiellement rénovée elle est composée sur chaque niveau de 2 pièces pouvant être aménagées en séjour, cuisine et chambres mansardées avec capucine sur le dernier plateau. Pas de système de chauffage (non soumis au DPE) Présence de menuiseries double vitrage sur une partie de l'habitation. Couverture et charpente très bon état Tout à l'égout Ideal investisseur Bien non soumis au DPE Plus d'informations, nous contacter Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cabinet conseil père&fille propose sur luchon centre ville - maison de ville divisée en 7 appartements de 20 à 90 m² rdc : pièce de vie avec cuisine et cellier 1er étage : 3 chambres dont une avec terrasse salle d'eau 2eme étage : 2 t2 dont un avec terrasse 3eme étage : 2 studios a l'extérieur 2 t2 avec balcon jardin orienté plein sud / garage / cave en sous sol chauffage au fioul + électrique tout à l'égout compteur électrique avec défalquer pas de copropriete annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cette maison rénovée allie charme et praticité. La pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois performant s'ouvre sur le garage attenant, idéal pour déposer skis, vélos ou affaires après une journée en montagne. Un WC avec lave-mains en rez-de-chaussée rend le quotidien pratique. Au premier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que le palier accueille un WC séparé et la buanderie. La grande chambre sous combles comprend un lavabo et des rangements astucieux sous pente. Son charmant balcon offre un espace pour un café au soleil avec jolie vue sur les montagnes. La maison dispose d'une chaudière au gaz de ville avec radiateurs dans toutes les pièces et de l'assainissement collectif, aucun frais à prévoir. À quelques minutes à pied : gare (5 min), premier restaurant (2 min), boulangerie, commerces. Télécabine (15 min). Accessible directement depuis Toulouse en train, parfaite pour profiter de Luchon toute l'année, combinant confort et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : 06 80 17 60 80, E-mail : yohan.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344.

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : ensemble immobilier a fort potentiel – bagnères-de-luchon situé à bagnères-de-luchon, cet immeuble de rapport développe 335 m² environ sur une parcelle de 390 m² environ. Bien libre de toute occupation. Aucune copropriété. Organisation actuelle rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc indépendant, garage avec porte automatique. Premier étage : quatre chambres, salle d’eau avec wc. Deuxième étage : un appartement t3 et un appartement t2. Troisième étage sous combles : deux studios. Ces niveaux sont desservis par un escalier commun reliant l’ensemble des étages. Batiment independant dans le prolongement de la maison deux appartements t2, l’un en rez-de-jardin et l’autre à l’étage. Annexes et dependances terrasse et jardin exposés sud avec vue sur la rivière l’one et le venasque. Sous-sol comprenant grande salle, atelier, buanderie et chaufferie. Informations techniques chauffage principal au fioul avec production d’eau chaude. Chauffage électrique complémentaire. Double vitrage. Compteurs électriques individualisés. Dpe e – ges e. Taxe foncière 2025 : 3 739. La configuration actuelle permet différentes formes d’exploitation : location saisonnière pour vacanciers ou curistes, location sur période hivernale pour saisonniers, ou recomposition des espaces afin d’optimiser le nombre et la typologie des logements. Situé dans une station thermale et touristique dynamique, cet ensemble offre une base modulable selon la stratégie retenue. Une visite vous permettra d’évaluer sur place le potentiel et d’envisager les différentes stratégies d’exploitation possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa ei (id 84169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante ville thermale de Bagnères-de-Luchon (31110), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche des commerces, restaurants et services, elle offre un style de vie pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les stations de ski, les sentiers de randonnée et les thermes en fait un lieu idéal pour les amateurs de montagne et de détente. Depuis peu l'accès à Bagnères de Luchon peut se faire par le train. Ce bien de 240 m², répartie sur 3 niveaux et agrémentée d'un patio, il se compose de 2 T3,1 T2, et 1 T5 avec cuisines entièrement équipées, en rez de chaussée un grand local à aménager selon vos envies, Idéale pour une grande famille ou pour un projet de location saisonnière, cette propriété offre un agencement atypique avec deux bâtiments distincts reliés par un charmant patio. Son emplacement central et ses multiples pièces en font un bien rare et recherché à Bagnères-de-Luchon. Etant donné que le bâtiment est constitué de 2 bâtiments, 2 diagnostics de performance ont été réalisés et sont d'étiquettes identiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située à Bagnères-de-Luchon (31110), cette maison T8 de 195 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne et d'animation. Proche des commodités de la ville, elle séduit par sa proximité avec la station de ski, sa place Etigny, son lac Badech, et son marché vivifiant le samedi et le mercredi. Bénéficiant d'une atmosphère thermale appréciée, cette propriété est parfaite pour une vie dynamique et passionnée de montagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour de 14 m², d'une vaste dépendance environ de 60 m², d'un garage de 27 m² et d'une cave de 38 m², offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Pratique et polyvalente, elle répond à différents besoins, combinant fonctionnalité et espace pour un style de vie actif. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée de 31 m², une salle à manger, un cellier de 5 m² et un WC indépendant. Les 3 chambres du premier étage sont complétées par une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage propose 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau, totalisant 8 pièces, dont 7 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Ce bien généreux est idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil chambre d'hôte. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 3779 € à 513 € référence année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + de 20 ans : propose en plein cœur de luchon, une maison d'habitation de 340 m² divisée en 2 appartements, En rdc se trouve un t2 de 60 m² avec accès jardin au 1er, un appartement avec cuisine, salon orienté plein sud et balcon, 1 chambre et au 2eme étage, 2 chambres et 2 salles de bain Les combles d'une superficie de 30 m² sont actuellement aménagés en dortoir. L'ensemble du bien est équipé de menuiseries double vitrage, on trouve également des volets roulant électriques, chauffage au gaz de ville, toiture en très bon état Vendu Meublé Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PEère&Fille" Cabinet conseil immobilier + de 20 ans propose : EXCLUSIVITE. à 10 mn de luchon dans un petit village de la vallée, transports en commun, dépôt de pain sur la commune, Maison de village en pierres des Pyrénées de 140 m² composée en rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre en rdc et d'une salle d'eau. Cave et cellier Au 1er étage se trouve 2 chambres de belles superficies avec de nombreux rangements. Attenant l'ancienne grange a été réhabilitée en dépendance habitable avec une pièce de vie et mezzanine ainsi qu'une salle (comble de 10 m² aménageable) Terasse / Appentis / sur un terrain de 1100 m² Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro.

Daily immobilier 'père&fille', cabinet conseil en immobilier, + de 20 ans d'expérience propose : dans la vallée luchonaise, joyau des pyrénées et réputée pour ses paysages montagneux exceptionnels, une charmante villa de type 5 parfaitement entretenue offrant une surface habitable de 100 m² en rdc un salon avec cheminée et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur la terasse, coin nuit avec salle d'eau au 1er 3 chambres de belles superficies dont une avec dressing et une salle de bain quant à la dépendance de prêt de 80 m² de type 3 en rdc cuisine ouverte sur séjour avec poelle à bois, cellier et 1 chambre avec dressing et salle d'eau au 1er une chambre idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison et sa dépendance sont prêtes à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Residence principale avec un dépendance pour un ado ou cabinet pour profession libérale ou encore résidence secondaire. Potentiel locatif saisonnier tout les options sont possibles, extérieurs : jardin entièrement clos de 740 m² avec abris deux terrasses exposées plein sud (20 m² et 50 m²) menuiseries pvc double vitrage, toiture et charpente en excellent état - dpe c ! Aucun travaux à prévoir, propriété constamment entretenue par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur contactez-nous pour plus d'informations. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Daily immobilier agence 'pere&fille', propose en exclusivité : en plein centre de luchon, 2 minutes à pied des allées d'etigny, stationnement facile et toutes commodités à proximité. Une maison divisée en 7 appartements pour une surface globale de 265 m² avec cours privatives et caves rdc : 2 studios cabine de 24 et 26 m² ( location saisonniere ) - 2 t2 de 24 et 33 m² ( location saisonnière) 1er étage : 1 studio cabine 24 m² avec terasse couverte de 19 m² ( location saisonnière ) - 1 t3 de 61 m² actuellement loué à l'année 450eur / mois (compteur electrique individuel) 2eme étage : 1 t3 de 54 m² actuellement loué à l'année 450eur / mois (compteur éléctrique individuel) compteur éléctrique commun pour les lots destinés à la location saisonnière / parties communes. Excellent emplacement, chauffage éléctriques, menuiseries pvc, tout à l'egout, regulierement entretenu, quelques travaux sont à prévoir / mise au gout du jour annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   nos autres biens sont disponibles sur notre site cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Daily immobilier, père&fille + de 20 ans d'expérience en services immobiliers, propose en exclusivité sur luchon, maison en pierres des pyrénées d'environ 130 m² avec terrasse et cour rénovée en rdc un salon de 30 m² avec insert orienté plein sud et accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un cellier de 10 m², salle d'eau et wc séparé. Le 1er étage propose un espace nuit de plus de 60 m² composé d'une salle de bain, d'un wc séparé et 4 chambres dont une de 20 m² orientée plein sud. Lumineuse, saine et rénovée au calme d'une impasse cette maison ne nécessite aucun travaux. Toiture et charpente en très bon état général tout à l'égout chauffage éléctrique radiant programmable et insert bois annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Daily immobilier ' pere&fille', + de 20 ans d'expérience en services immobilier propose à luchon : maison divisée en 2 appartements dont un accessible aux personnes à mobilité réduite parking privé, cour et appentis de 30 m² proche tout commerce et centre ville en rdc logement entierement rénovée espace jour 20 m², salle d'eau et wc séparé, deux espaces nuit et un bel espace supplémentaire de 20 m² à aménager au 1er étage, séjour lumineux 20 m² avec balcon, cuisine, 2 salles de bain et 3 chambres à rafraichir + une cour de 75 m² - toiture et charpente en excellent état compteur triphasé - tout à l'égout - chauffage au gaz de ville annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le no900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Daily immobilier père&fille agence familliale avec + de 20 ans d'expérience en services immobilier propose au coeur de luchon, 2mn des allées d'etigny et toutes commodités. Maison de ville composée d'un appartement en rdc type 2 de pret de 60 m² avec salle d'eau accessible pmr et jardin accessible depuis la rue permettant un stationnement privatif un appartement type 5 sur 1er et 2eme étage orienté plein sud de 140 m² avec balcon + combles de 60 m² faisant office de dortoir. Cet ensemble peut entièrement convenir en une grande maison de famille avec des chambres de 11 à 15 m² ou bien peut être destiné à usage locatif ce bien possède de beaux espaces de vie allant de 30 à 45 m² avec balcon et terrasse. 2 salles de bain, une salle d'eau. Cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Au cœur du charmant village de St-Mamet, à seulement 3 minutes de Luchon en voiture et à 200 mètres des commerces et écoles, cette maison de caractère de 152 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et authentique. Vous apprécierez ses beaux volumes, son escalier en bois d'origine, ses parquets anciens, ses hauts plafonds et ses portes conservées, qui confèrent à cette bâtisse un charme unique. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine entièrement équipée, séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau, WC séparé. 1er étage : Un petit balcon donnant sur le jardin, 4 grandes chambres, salle de bain avec grande douche et WC. 2e étage : Espace entièrement isolé avec poutres apparentes : un grand dortoir, espace jeux, et une chambre traversante. Belle luminosité assurée par 5 capucines. Prestations & rénovations : Toiture refaite en 2022 Fenêtres double vitrage avec volets roulants à alimentation solaire Façade rénovée Garage attenant avec espace buanderie et grande cave Tout-à-l'égout, fibre optique installée, possibilité de raccordement au gaz de ville Dépendance : Sur la même parcelle de 220 m², une grange en pierre avec toiture neuve en ardoise, isolation faite, rez-de-chaussée et étage à aménager selon vos envies (atelier, logement indépendant, extension ? ). Atouts supplémentaires : Anciennement divisée en 3 appartements, la maison peut facilement être réaménagée à des fins locatives ou d'accueil. Proximité immédiate des thermes de Luchon, télécabine pour Superbagnères, sentiers de randonnée, et activités de montagne. - LSI_1780417035.

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité, située dans un village environnant à seulement 5 minutes du centre de Bagnères-de-Luchon. Avec ses 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, Elle se compose actuellement de : Rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine, un salon ouvert sur le jardin, 1er étage : une chambre avec salle d’eau attenante et accès direct à une terrasse plein sud, baignée de lumière, avec une vue superbe sur le Vénasque. 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau À l’extérieur : Un jardin exposé plein sud Vue dégagée sur les montagnes Jardin et terrasse : deux vrais atouts rares à proximité immédiate de Luchon Cette maison nécessitant quelques travaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Propriété de caractère avec vue montagnes – Proche Bagnères-de-Luchon. Située à Juzet-de-Luchon, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère de 306 m² est composée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 vérandas, une buanderie, une pièce annexe de rangement, un double garage, d'un chalet en bois le tout sur un terrain de 2300 m², tout en bénéficiant d’un accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes. Dès l’entrée, l'accès se fait par sur un sas accueillant menant à un couloir qui désert l'ensemble des pièces au RDC : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger et un salon lumineux avec sa cheminée, pensés pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière. La maison propose une organisation idéale de l’espace nuit, principalement à l’étage, avec six chambres dont deux suites parentales. Une suite parentale située au rez-de-chaussée vient parfaire l’agencement, offrant une flexibilité appréciable pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Les espaces annexes renforcent le caractère pratique et complet de la propriété, avec une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, un abri de jardin ainsi qu’un chalet en bois. À l’extérieur, le jardin entièrement clos révèle un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse invite aux moments de convivialité et aux repas en plein air face au panorama montagneux. Chaque recoin du jardin a été pensé pour profiter pleinement de la quiétude des lieux et de l’exposition idéale. Cette propriété rare s’adresse aux amateurs de beaux volumes et de nature, en quête d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cOEur des Pyrénées. Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre antignac 31110. À seulement quelques minutes des stations de ski, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 90 m² habitables répartis sur 1 rdc et 2 niveaux saura vous séduire. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Les plus : tout à l'égout, clim reversible, facade repeinte, cuisine neuve, électricité refaite, une déco magnifique, a voir absolument, pour vous rendre compte directement. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre Burgalays 31110- Maison de charme avec vue panoramique 186 m² habitables Parcelle de 2 347 m² Proche Bagnères-de-Luchon Nichée dans un village perché baigné de soleil, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre authenticité et panorama d'exception sur les montagnes. Une maison familiale aux volumes généreux Vous découvrirez : De belles chambres, lumineuses et confortables Des espaces bureaux, idéaux pour le télétravail ou des projets personnels Un vaste salon chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison + 1 petit salon avec cheminée pouvant devenir une suite parentale. Une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de multiples possibilités d'optimisation Un environnement exceptionnel Implantée sur une parcelle de 2 347 m², la propriété bénéficie : D'une vue imprenable sur les Pyrénées D'un environnement calme et préservé D'un ensoleillement privilégié toute l'année Un garage et une grange en étage viennent compléter l'ensemble, apportant encore davantage de potentiel (stockage, atelier, aménagement complémentaire. ). Un bien à révéler La maison est vendue entièrement meublée. Elle nécessitera un important travail de réorganisation et quelques travaux, mais offre une base saine pour créer une propriété à votre image. C'est typiquement le genre de bien où : le potentiel est évident le charme opère immédiatement et la valorisation peut être significative Pour quel projet ? Résidence principale de caractère Maison secondaire de standing Projet locatif ou touristique Investissement patrimonial Ce qu'on aime La vue exceptionnelle et son terrain Le cachet de la bâtisse Le volume et le potentiel d'aménagement Le cadre de vie rare, entre nature et montagne Un bien coup de coeur, destiné à des acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant pour révéler tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Guran (31440), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible entre montagne et campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements, assurant une bonne connectivité avec les environs. De plus, la présence de commerces et services à proximité rend le quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1765 m² arboré, offrant une atmosphère naturelle et relaxante. Une terrasse accueillante invite à la détente en plein air, tandis qu'un jardin bien entretenu ajoute une touche verdoyante à l'espace extérieur. Une place de parking extérieure permet un stationnement sécurisé pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 165 m² répartis sur 2 niveaux, ancien moulin rénové, dispose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Deux salles de bain et deux toilettes offrent fonctionnalité et confort au quotidien. Climatisée et dotée de combles aménageables, la maison propose un espace de vie agréable, tandis que la fibre garantit une connectivité internet optimale. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette propriété allie charme traditionnel et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À vendre fos 31440, un petit coin de paradis aux portes de l'espagne ! Située au coeur du village pittoresque de fos, à deux pas de la frontière espagnole et proche des stations de ski, cette maison de village t3 d'environ 64 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme. Description : cette maison, habitable en l'état, demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de : un séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, un jardin non attenant (juste en face de la maison), parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table d'été. Habitable immédiatement, à rénover partiellement environnement : calme, verdure, proximité commerces et commodités on aime : le charme authentique du village pyrénéen la proximité des stations de ski et de l'espagne le jardin privatif à deux pas de la maison idéale pour un jeune couple, un pied-à-terre en montagne, ou une maison secondaire à petit budget cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre maison 31440 sur la commune de lez 31440 venez vite découvrir cette jolie maison au gros potentiel, cette maison se compose d'un salon-cuisine au rdc. Au premier étage se trouvent deux chambres, un wc et une salle de bain, et au second étage un plateau de 30 m² avec de jolis murs en pierre à aménager selon vos goûts et besoins. Devant la maison, un petit espace extérieur idéal pour installer une petite terrasse. Derrière la maison, une grange à rénovée de 60 m² avec de jolis murs en pierre, ce qui est un atout rare dans le secteur qui offre un potentiel non négligeable à ce bien. Un produit à venir voir rapidement, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située dans la charmante commune de Marignac (31440), cette imposante résidence offre un cadre idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des principales commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Nichée sur un vaste terrain de 8418 m², la propriété se distingue par sa superbe parcelle arborée, agrémentée d'un balcon, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. À l'extérieur, vous trouverez un total de quatre places de parking couvertes dans le garage attenant. La vaste maison de maître de 277 m² s'étend sur 21 pièces, dont 11 chambres spacieuses, cinq salles de bain et cinq toilettes. De plus, la propriété comprend une dépendance à rénover et une autre entièrement rénovée, offrant diverses possibilités d'aménagement. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels, faisant de cette demeure un véritable joyau à découvrir pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité. Possibilité de créer des chambres d'hôtes, gîte, parfait pour des séminaires et de l'évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

L’office notarial jean-philippe pelegry-d'angelo vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : place de la mairie 65510 loudenvielle - a proximité de loudenvielle (65510), située à 850 m d'altitude, cette villa d'architecte à conception bioclimatique développe une surface habitable de 145 m² répartie en 7 pièces. Dès l'entrée, vous pouvez observer une architecture soignée mettant en valeur de beaux matériaux, un toit cathédrale apportant luminosité et espace. La maison, construite aux trois quarts sur pilotis, bénéficie d'une excellente isolation grâce à son triple vitrage une performance énergétique remarquable (dpe a-a), assurée par un système de chauffage thermodynamique double flux (chaud et froid). Elle est également équipée de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3000 l, ainsi que d'un portail électrique et de volets roulants. L'intérieur comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bain (une grande et une petite équipées), deux wc, une grande et une petite mezzanine, un atelier, ainsi qu'un balcon. À l'extérieur, se trouve une petite serre de 9 m², une terrasse, deux places de parking et un jardin paysagé. Au calme, absence de vis-à-vis, nombreux rangements. Le bien est situé à proximité de nombreuses activités : pêche à la truite, sentiers de randonnées, cyclisme, cyclocross, kayak, parapente, chiens de traîneaux. Il est également proche de lieux emblématiques tels que le lac de génos-loudenvielle, lac de bareilles, réserve naturelle de montious, vallée du louron, vallée des aigles, ainsi que des stations de ski telles que val louron, peyragudes et saint-lary. Maison construite en 2023. Montant de la taxe foncière : 1762 € / an. Dépenses annuelles d'énergie : selon le dpe, environ 600 et 870 € / an selon utilisation. Absence de sinistre. Aucun vices à signaler. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Commerces à proximité. Prix d'appel : 490 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation immobilière à la charge de l'acquéreur correspondant à 5% t. T.C du prix de vente. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. À ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'office notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. Contact : etude notariale de maître jean-philippe pelegry - etude notariale située 9 rue des arts 31000 toulouse - téléphone : 05 62 19 34 50 - adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - crpcen : 031128 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 834 840 00018 - tva : fr2283480753 - code ape : 6910z. L'étude notariale du 9 rue des arts à toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme. Alrededor de loudenvielle (65510), villa bioclimática de arquitecto de 145 m². Construido parcialmente sobre pilotes, luminoso y espacioso, cuenta con triple acristalamiento, aislamiento térmico dpe a-a y calefacción termodinámica. Dispone de fibra óptica, depósito de aguas pluviales y portón eléctrico. Incluye salón, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, mezzanines y taller. Exterior con terraza, invernadero y jardín. Sin edificios de enfrente, entorno tranquilo. Cerca de montaña, lagos y estaciones de esquí. Construida en 2023. Impuesto : 1.762 € / año. Consumo : 600–870 € / año. Precio : 490.000 € (honorarios 5% a cargo del comprador). - visites : sur rdv contact : 05 62 19 34 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 12 / 07 / 2026 à 17 : 00 au 13 / 07 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-philippe pelegry-d'angelo - notaires à toulouse - n° siret : 83484075300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Loudenvielle, dans un cadre privillégié, cette charmante maison de montagne de 93 m² vous séduira par son authenticité, son exposition plein sud et son panorama spectaculaire sur la vallée toute l'année. Implantée sur un terrain de 990 m², la maison propose au RDC, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine amménagée, un salon, une salle de bain, un WC séparé, un cellier / buanderie. Puis, à létage, trois chambres et un WC. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. À cela s'ajoute un appenti pour stationnement voiture et un atelier. Côté confort, vous apprécierez son système de chauffage combinant poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques permettant un usage agréable en toutes saisons. Un véritable cocon au coeur des Pyrénées, rare sur le secteur, à quelques minutes seulement de toutes les comodités, activités de montagne et du lac. .