Maison à vendre à Saint-Béat-Lez (31440)

Cabinet conseil immo "père&fille" + 20 ans propose : exclusivité sur la commune de saint béat, maison de village, 60 m², 3 faces. En rdc l'entrée avec un espace de pret de 30 m² avec wc indépendant au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée le 2eme étage, chambre avec mezzanine une salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles. Ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'a64. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numero les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Découvrez ce château du XIX ? siècle, entièrement rénové, alliant charme historique et confort moderne, niché dans un parc privé d'un hectare traversé par un ruisseau. Avec sa piscine, ses terrasses, sa fontaine, son sauna et ses arbres centenaires, il offre un cadre de vie unique au cœur de la vallée de la Barousse, sur un axe historique vers l'Espagne, les stations de ski et les chemins de randonnées. Le Château Au Rez-de-chaussée : - Grande salle à manger (42 m²) - Petite salle à manger (12 m²) - Cuisine professionnelle avec plonge - Salon - Bar avec coin cuisine - Réception - Bureau - 1 WC invités - 1 chambre avec salle de bain privative - Divers espaces de rangement Le Premier étage : - 1 Appartement avec 2 chambres - 1 Suite de luxe avec 2 chambres - 1 Appartement avec 1 chambre - 1 Grande chambre avec salle de bains Le Deuxième étage : - 1 chambre avec salle de bains - 2 grands appartements avec 2 chambres chacun Le Troisième étage : - Combles : espace de stockage de 50 m² Le Sous-sol : environ 220 m² avec locaux techniques cuve à pellets et cave indépendante. Le chauffage est alimenté par un système central à pellets (économique et écologique) indépendant du gîte. La Dépendance / Gîte - 1 Maison indépendante de 140 m², idéale comme logement privé ou gîte autonome Le Rez-de-chaussée se composé d'une cuisine à vivre, 1 chambre avec salle de bain, hall et WC Le Premier étage propose un salon avec balcon, 1 chambre avec salle de bain Les Combles offres plusieurs possibilités de couchages Grâce à un système central relié au gîte et complété par un poêle à pellets. Chaque partie du domaine peut ainsi être chauffée en même temps ou séparément selon vos besoins, offrant confort et économies d'énergie. Extérieurs et prestations - Parc arboré d'1 hectare avec allée majestueuse, ruisseau et fontaine - Piscine 4,5 × 9 m avec terrasse en bois et vestiaire - Sauna extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel - Terrain de pétanque et parking privé - Espaces verts et terrasses offrant un cadre paisible et panoramique - Nombreux parkings extérieurs couverts - Plusieurs Terrasses et jardins privatifs, en bordure directe de l'eau (possibilité de s'y baigner) Nombreux Travaux ont été récemment effectués : - chauffage à pellets avec grand silo - rénovation complète en 2008 - station d'épuration individuelle (microstation 2015) - isolation murs côté Nord et planchers - double vitrage sur les façades Nord Est et Ouest - vitraux sur la façade principale (Sud) Situation & opportunités Destination touristique attractive toute l'année À proximité : stations thermales, ski, randonnée, cyclisme et patrimoine pyrénéen Idéal pour : résidence familiale de prestige, chambres d'hôtes, hôtel de charme, gîtes ou séjours bien-être Un domaine polyvalent offrant de multiples possibilités pour allier vie privée et projet professionnel. Une propriété rare où élégance, histoire et nature se rencontrent pour créer un domaine d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Nichée dans un environnement naturel, paisible et verdoyant, cette belle maison individuelle construite en 2010 et parfaitement entretenue saura séduire les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Développant environ 170 m² habitables, elle offre de généreux volumes baignés de lumière et se compose de : 4 chambres confortables 2 salles d'eau Un vaste séjour / salon chaleureux avec cheminée insert et poêle à granulés Une grande mezzanine pouvant faire office de salon détente, dortoir, espace lecture ou salle de jeux Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'une excellente isolation et est équipée : - d'une chaudière à granulés auto-nettoyante - d'une climatisation réversible Un grand garage de plus de 36 m² avec porte motorisée complète ce bien. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses : - une terrasse couverte de 25 m² côté maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 601656 ).

Daily immobilier père&fille vous propose en exclusivité sur la commune de saint béat, maison de village, attenante d'un seul coté de 60 m². En rdc se trouve l'entrée avec un espace de pret de 30 m² avec wc indépendant au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée le 2eme étage quand à lui est composé de la chambre avec mezzanine et de la salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles, ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'a64. Pour tout complément d'information nous contacter. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numero 900437930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Charmante maison de village de type 2, rénovée, d'environ 45 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Double vitrage Toiture refaite en ardoise sur la maison et en bac acier sur les dépendances. Vient s'ajouter à ce bien une dépendance de 15 m² environ pour une buanderie et réserve ou cuisine d'été puis un garage servant d'atelier et rangement de jardin. Le tout sur un terrain plat clôturé et arboré de 435 m² Taxe foncière 153€ Jeune couple souhaitant aménager ou acquisition secondaire à la montage pour un budget raisonnable et sans gros travaux à prévoir. La maison est situé dans une impasse calme et sans vis à vis. À quelques minutes de la frontière espagnole, ski à proximité et activités de plein air. À quelques minutes de la frontière espagnole, ski à proximité et activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 605889 ).

Située dans la charmante commune de Marignac (31440), cette imposante résidence offre un cadre idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des principales commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Nichée sur un vaste terrain de 8418 m², la propriété se distingue par sa superbe parcelle arborée, agrémentée d'un balcon, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. À l'extérieur, vous trouverez un total de quatre places de parking couvertes dans le garage attenant. La vaste maison de maître de 277 m² s'étend sur 21 pièces, dont 11 chambres spacieuses, cinq salles de bain et cinq toilettes. De plus, la propriété comprend une dépendance à rénover et une autre entièrement rénovée, offrant diverses possibilités d'aménagement. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels, faisant de cette demeure un véritable joyau à découvrir pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité. Possibilité de créer des chambres d'hôtes, gîte, parfait pour des séminaires et de l'évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Cabinet Conseil Père & Fille, + de 25 ans d’expérience, vous propose en exclusivité sur la commune de Cierp-Gaud, Maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle offrant 280 m² habitables, un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances. RDC : cuisine, double salon, 2 chambres (dont une avec salle d’eau), WC. 1er étage : cuisine ouverte sur double salon, 1 chambre, salle d’eau, WC. 2ᵉ étage : salle de jeux / salon, 1 chambre et 1 bureau. Sous-sol total (surface équivalente à celle de la maison) Dépendance de 50 m² avec accès indépendant Atelier de 15 m² Terrain arboré de 1 100 m² (1,1 ares) Garage Couverture ardoise refaite en 2014 Chauffage électrique, cheminée, ballon d’eau chaude, tout-à-l’égout Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose à la vente une maison individuelle des années 1980 vendue meublée et située sur la commune de Cierp-Gaud. Le bien se trouve à proximité des stations des ski de Luchon, du Mourtis et bénéficie d’un accès rapide à l’A64, à environ 20 minutes. Tous les commerces de proximités sont accessibles à pieds (boulangerie, café / bar, coiffeur. ) 1 km du supermarché. La maison de plain pied d'une superficie de 75 m² est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clos et exposé sud. Elle se compose d’une pièce de vie avec insert donnant sur une véranda, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage et un cellier complètent l’ensemble. Combles aménageables. Abris de jardin Le bien présente une configuration fonctionnelle avec de beaux espaces et un cadre de vie agréable. TAXE FONCIERE : 365€ / an Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement est individuel par fosse septique. Des travaux de rénovation énergétique ainsi que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre Burgalays 31110- Maison de charme avec vue panoramique 186 m² habitables Parcelle de 2 347 m² Proche Bagnères-de-Luchon Nichée dans un village perché baigné de soleil, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre authenticité et panorama d'exception sur les montagnes. Une maison familiale aux volumes généreux Vous découvrirez : De belles chambres, lumineuses et confortables Des espaces bureaux, idéaux pour le télétravail ou des projets personnels Un vaste salon chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison + 1 petit salon avec cheminée pouvant devenir une suite parentale. Une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de multiples possibilités d'optimisation Un environnement exceptionnel Implantée sur une parcelle de 2 347 m², la propriété bénéficie : D'une vue imprenable sur les Pyrénées D'un environnement calme et préservé D'un ensoleillement privilégié toute l'année Un garage et une grange en étage viennent compléter l'ensemble, apportant encore davantage de potentiel (stockage, atelier, aménagement complémentaire. ). Un bien à révéler La maison est vendue entièrement meublée. Elle nécessitera un important travail de réorganisation et quelques travaux, mais offre une base saine pour créer une propriété à votre image. C'est typiquement le genre de bien où : le potentiel est évident le charme opère immédiatement et la valorisation peut être significative Pour quel projet ? Résidence principale de caractère Maison secondaire de standing Projet locatif ou touristique Investissement patrimonial Ce qu'on aime La vue exceptionnelle et son terrain Le cachet de la bâtisse Le volume et le potentiel d'aménagement Le cadre de vie rare, entre nature et montagne Un bien coup de coeur, destiné à des acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant pour révéler tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village au charme authentique, idéalement située au milieu de la chaîne des Pyrénées, au carrefour des routes de Luchon et d'Espagne. Spacieuse, et parfaitement entretenue, elle offre environ 170 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité. Avec ses 7 pièces et de beaux volumes, cette maison s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des amateurs de montagne ou à ceux souhaitant aménager un espace de télétravail ou de loisirs. Ses atouts : Situation privilégiée, à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et des activités de montagne Grand séjour chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis Cuisine conviviale avec accès à une terrasse ombragée. 4 chambres confortables (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins) avec nombreux rangements Salles d'eau fonctionnelles et WC séparés Terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison Garage privatif et stationnement extérieur, un véritable atout en montagne Maison parfaitement entretenue offrant un excellent confort été comme hiver Cette maison représente une belle opportunité pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité des services. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 602401 ).

Le refuge de vos rêves ! ? Imaginez : vous, au bord de votre piscine, face à une vue montagne imprenable, dans le calme absolu. Découvrez cette superbe maison de 2020 (117 m²) à chaum (31440)., aucun travaux : posez vos valises ! Luminosité maximale : spacieuse pièce de vie avec grandes baies vitrées. Design & confort : cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale d'exception (dressing, sde privative). Extérieur parfait : grande terrasse idéalement exposée et piscine sur un terrain plat de 1160 m². À deux pas des commodités et des pyrénées. Un havre de paix moderne vous attend. Ne manquez pas l'opportunité d'une vie. Visite indispensable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 190 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Dans l'intimité d'un paysage préservé, à Chaum, au cœur des Pyrénées, se découvre un domaine historique du XVIIIᵉ siècle, véritable refuge de caractère et d'authenticité. À 1h20 de Toulouse, et à seulement 20 minutes de l'Espagne et de Bagnères-de-Luchon, cette propriété profite d'un emplacement privilégié au croisement des grands espaces, des thermes et des stations de ski. Établie au sein d'un parc magistral de 4 hectares, orientée plein sud, la demeure se fond dans un décor où arbres centenaires, prairies et vues ouvertes sur les montagnes créent une atmosphère à la fois noble et apaisante. Rarement un lieu marie à ce point la force du patrimoine et la douceur de la nature. La maison, d'une surface supérieure à 400 m², incarne le charme intemporel des grandes demeures pyrénéennes : planchers massifs d'origine, portes anciennes, cheminées d'époque, moulures délicates et volumes remarquables. L'ensemble a été soigneusement entretenu, et les aménagements contemporains des salles de bains, salles d'eau et de la cuisine y apportent le confort attendu d'une propriété haut de gamme. Organisée autour de vastes pièces de réception, de 7 chambres lumineuses et d'espaces de service fonctionnels, la bâtisse s'adapte parfaitement à une vie familiale élégante comme à un projet d'hospitalité raffinée. Un puits et une chaufferie moderne avec chaudière à granulés neuve et pilotable à distance complètent les prestations. Le domaine offre également un potentiel exceptionnel grâce à : • 380 m² de dépendances (anciennes écuries, étable et ateliers) à réinventer selon les envies : suites de prestige, gîtes, salles de réception, ateliers d'artiste… • Un appartement indépendant d'environ 80 m², à aménager, idéal pour accueillir ou développer une activité complémentaire. À proximité immédiate : panoramas pyrénéens, chemins de randonnée, thermes de Luchon, domaine skiable de Superbagnères et frontière espagnole, autant d'atouts qui renforcent l'attrait de ce lieu rare. Plus qu'une propriété, ce domaine historique offre une expérience : celle d'un patrimoine vivant, d'un cadre naturel grandiose et d'un potentiel remarquable, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique, chargé d'âme et d'histoire. Contactez nous pour découvrir cette propriété d'exception ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vidéo vue du ciel : - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 597742 ).

À vendre fos 31440, un petit coin de paradis aux portes de l'espagne ! Située au coeur du village pittoresque de fos, à deux pas de la frontière espagnole et proche des stations de ski, cette maison de village t3 d'environ 64 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme. Description : cette maison, habitable en l'état, demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de : un séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, un jardin non attenant (juste en face de la maison), parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table d'été. Habitable immédiatement, à rénover partiellement environnement : calme, verdure, proximité commerces et commodités on aime : le charme authentique du village pyrénéen la proximité des stations de ski et de l'espagne le jardin privatif à deux pas de la maison idéale pour un jeune couple, un pied-à-terre en montagne, ou une maison secondaire à petit budget cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre maison 31440 sur la commune de lez 31440 venez vite découvrir cette jolie maison au gros potentiel, cette maison se compose d'un salon-cuisine au rdc. Au premier étage se trouvent deux chambres, un wc et une salle de bain, et au second étage un plateau de 30 m² avec de jolis murs en pierre à aménager selon vos goûts et besoins. Devant la maison, un petit espace extérieur idéal pour installer une petite terrasse. Derrière la maison, une grange à rénovée de 60 m² avec de jolis murs en pierre, ce qui est un atout rare dans le secteur qui offre un potentiel non négligeable à ce bien. Un produit à venir voir rapidement, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à Fronsac (31440), cette charmante maison ancienne sur trois niveaux T5 d'environ 196 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité de l'Espagne, de Bagnères de Luchon, et des commerces de Cierp-Gaud. Entourée de sentiers de randonnée et de cours d'eau pour les amateurs de pêche, la propriété comprend un jardin plat et clos de 686 m², un porche, un atelier et une cave, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les activités en plein air. La façade en pierre avec bardage bois confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en ardoise ajoute au charme de l'ensemble. Deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, et d'une pièce atypique aves ces pierres apparentes et sa magnifique charpente offrant une vue sur les montagnes. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire, avec des menuiseries récentes en double vitrage et une toiture rénovée en 2013 pour la grange et 2003 pour la maison. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, mais offre un cadre de vie alliant tradition et confort. La taxe foncière s'élève à 749 €. Avec un accès facile aux transports en commun tels que l'arrêt de bus à 100 mètres, cette propriété à Fronsac représente une opportunité idéale pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel préservé. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir, devis à disposition. Non soumis au DPE. Dossier DDT oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Située à Guran (31440), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible entre montagne et campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements, assurant une bonne connectivité avec les environs. De plus, la présence de commerces et services à proximité rend le quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1765 m² arboré, offrant une atmosphère naturelle et relaxante. Une terrasse accueillante invite à la détente en plein air, tandis qu'un jardin bien entretenu ajoute une touche verdoyante à l'espace extérieur. Une place de parking extérieure permet un stationnement sécurisé pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 165 m² répartis sur 2 niveaux, ancien moulin rénové, dispose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Deux salles de bain et deux toilettes offrent fonctionnalité et confort au quotidien. Climatisée et dotée de combles aménageables, la maison propose un espace de vie agréable, tandis que la fibre garantit une connectivité internet optimale. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette propriété allie charme traditionnel et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Vous souhaitiez une vue, la voici depuis ce grand chalet vous profiterez tout au long de la journée de ce décor nature et montagne. Je vous présente ce chalet de 103 m² habitable sur 2 niveaux indépendants et pouvant être relié par l'intérieur par le plancher les séparant, tout dépend de votre projet ! Au premier niveau vous trouverez un grand salon séjour très lumineux de 17.71 m², un coin cuisine aménagé et équipé de 5 m², trois chambres, et une salle d'eau avec WC de 4 m² équipé d'un lave linge et du cumulus. Ce niveau est ouvert sur un grand balcon refait à neuf de 25 m² et vous donnant une vue majestueuse sur le paysage montagneux. Sur la partie basse, un séjour cuisine (cuisine neuve) de 16 m² avec sa traditionnelle cheminée à foyer ouvert, deux grandes chambres (14 m² et 11 m²) et un WC séparé d'un mur pour arriver à la salle d'eau équipé également de son lave linge et du cumulus. Ce deuxième donnant sur une terrasse à demie couverte par le bacon, n y retrouve le coin barbecue, mais également l'abri pour le bois. Chaque partie peut être utilisée indépendamment. Les deux niveaux disposent également d'un cellier pour le rangement des skis, vélo, outillage ou autre. La parcelle de terrain est de 2426 m². Assainissement à refaire. L'accès au chalet se fait par un chemin en escalier, vous pouvez garer votre véhicule sur la partie haute du terrain. Amoureux de la montagne, vous recherchez une résidence secondaire au calme, ou souhaitez vous investir sur un bien locatif alors c'est le bien que vous recherchez. À 5mn du Mourtis (station de ski et d'activités pleines natures) et à seulement 1h20 de Toulouse. Prenez rendez-vous sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 589542 ).

À vendre couledoux 31160 bien d'exception à fort potentiel ancien monastère à réinventer au coeur d'un environnement préservé, dans le charmant et paisible village de couledoux (31160), découvrez un bien rare et singulier : une ancienne école qui est devenue un ancien monastère chargé d'histoire, offrant une surface habitable d'environ 520 m², implanté sur une belle parcelle. Derrière ses murs authentiques se cache une opportunité patrimoniale unique. Le bâtiment développe 15 pièces aux volumes généreux, laissant entrevoir un potentiel de transformation exceptionnel. Ce lieu s'adresse clairement à des acquéreurs visionnaires, capables de se projeter dans une rénovation d'envergure pour révéler toute la valeur de ce bien hors norme. Un projet à la hauteur de vos ambitions : création de plusieurs logements indépendants pour un projet familial ou intergénérationnel développement d'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes dans un cadre naturel et apaisant résidence principale de caractère pour amateurs de biens atypiques l'environnement est un véritable atout stratégique : calme absolu, vue dégagée, proximité immédiate de la nature. Un cadre idéal pour une clientèle en quête de déconnexion, de ressourcement et d'authenticité. Fort potentiel de valorisation ce bien n'est pas une simple acquisition, c'est un projet de vie, une page blanche pour investisseurs avisés ou porteurs de projets ambitieux. Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder pour en mesurer tout le potentiel. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dominant les hauteurs de Boutx, cette propriété d'architecte confidentielle incarne l'élégance et l'art de vivre au cœur d'un environnement naturel d'une rare pureté. Implantée en position dominante, à l'abri de tout regard, entièrement clôturée et bordée par la forêt, cette demeure offre une intimité absolue ainsi qu'une vue spectaculaire et imprenable sur les reliefs environnants. Conçue avec exigence et raffinement, la maison développe de généreux volumes sublimés par de larges ouvertures laissant pénétrer une lumière naturelle omniprésente. Le niveau principal dévoile un espace de réception remarquable : une entrée avec dressing, un premier WC, un séjour aux proportions élégantes, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale. Véritable coeur de vie, elle se distingue par l'intégration d'un four à pizza conçu sur mesure et intégré dans le mur, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une réserve attenante, discrète et fonctionnelle, complète cet espace avec un accès direct vers l'extérieur. Un salon indépendant, propice à des moments plus intimistes. L'ensemble s'ouvre avec fluidité sur de larges terrasses, offrant un panorama saisissant et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une suite de plain-pied, discrètement intégrée, avec dressing et salle d'eau, vient parfaire ce niveau en alliant confort et élégance. Un espace nuit raffiné À l'étage, dédié à la quiétude, la propriété propose trois chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, WC indépendant et d'espaces annexes parfaitement agencés. Un bureau / bibliothèque vient enrichir cet étage, offrant un lieu inspirant face à la nature. Un espace bien-être digne d'un spa privé Le niveau inférieur révèle un univers entièrement consacré à la détente : Piscine intérieure 7.2 * 3.5m (profondeur 1.30m), chauffée, et espace jacuzzi (5 places), espace prévu pour hammam et salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été pour prolonger les instants de convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et nature. Des extérieurs soigneusement aménagés Les extérieurs, pensés comme un écrin, proposent plusieurs terrasses, dont une couverte et une sur pilotis, un jardin préservé, entièrement clôturé, un garage indépendant avec cour, des annexes telles qu'une serre et un abri de jardin. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Ici, le temps semble suspendu, laissant place à l'essentiel : la lumière, le silence et la beauté des paysages. Une adresse rare, confidentielle, où chaque instant devient un privilège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 889 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre 31440 boutx le mourtis concept atypique en station emplacement pour chalet au mourtis au coeur de la station de ski du mourtis, 31440 boutx, découvrez une opportunité immobilière singulière, pensée pour les amoureux de la montagne et des projets sur-mesure. Implanté sur une copropriété de 9 400 m² comprenant 46 emplacements, ce bien correspond au lot no10, offrant une base déjà existante : une fondation de chalet de 27 m² viabilisée. Ici, tout est prêt pour donner vie à votre projet, le reste étant entièrement à imaginer et à construire selon vos envies. Un modèle d'acquisition innovant : vous devenez propriétaire de votre construction, tout en bénéficiant d'un terrain exploité via une location annuelle, permettant d'accéder à un foncier en station à coût maîtrisé. Un potentiel sur-mesure : construction d'un chalet à étage, personnalisé pour résidence secondaire investissement locatif saisonnier en station pied-à-terre en montagne, fonctionnel et évolutif situé dans un environnement naturel privilégié, au sein d'une station familiale et dynamique, ce projet s'adresse à une clientèle en quête de flexibilité, d'originalité et de maîtrise budgétaire. Accès direct à la station du mourtis et à ses activités modèle économique optimisé (foncier en location annuelle) un produit rare, à la croisée entre investissement malin et projet plaisir, dans un secteur où les opportunités foncières sont particulièrement limitées. Une occasion à saisir pour concrétiser un projet de montagne à votre image. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre Boutx 31440 Élégante maison de caractère avec vue dominante sur les Pyrénées Dans un écrin naturel préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée développe environ 139 m² habitables et incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat d'environ 600 m², élément particulièrement rare en environnement montagnard, avec possibilité de construire un garage, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. Une situation privilégiée, offrant une sensation d'espace et de sérénité immédiate. Une rénovation maîtrisée, au service de l'élégance La rénovation, réalisée avec exigence, met en valeur le cachet de la pierre tout en intégrant des prestations contemporaines. Les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille : Une cuisine salle à manger spacieuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois, véritable coeur de vie, Un salon raffiné, à l'ambiance feutrée, propice à la détente. Chaque espace reflète une approche sobre et qualitative, où le confort s'exprime sans ostentation. Confort et potentiel La maison propose de belles chambres aux volumes harmonieux, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire de standing. Elle dispose également : D'une salle de bain, D'une salle d'eau, garantissant un confort d'usage optimal au quotidien. Un atout supplémentaire réside dans ses combles aménageables, offrant un potentiel remarquable : espace nuit supplémentaire, suite parentale, bureau ou lieu de vie atypique. les possibilités sont nombreuses et valorisantes. Une pièce annexe reste à aménager, idéale pour créer un cellier, une cave ou un espace de rangement fonctionnel. Prestations techniques : Rénovation complète Électricité conforme Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Chauffage mixte : poêle à bois et électriques Environnement calme, sans vis-à-vis Un actif immobilier à forte valeur d'usage Ce bien s'inscrit dans une logique patrimoniale pertinente : résidence principale de qualité dans un cadre naturel d'exception, résidence secondaire à forte attractivité, potentiel locatif saisonnier élevé, porté par la rareté du produit et la qualité de son environnement. Positionnement : Une propriété de charme, prête à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un potentiel d'évolution, dans un marché où les biens alliant vue, terrain exploitable et rénovation qualitative demeurent particulièrement rares. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre ger de boutx 31160 maison de village avec extérieur cadre pyrénéen privilégié nichée dans un village perché plein de charme, à proximité immédiate de la station des pyrénées du mourtis et de toutes ses randonnées possible, cette maison de village t4 de 120 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité. Implantée sur une parcelle d'environ 170 m², elle bénéficie d'une agréable cour avec abri, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Un bien sain avec un potentiel immédiat : la structure du bâtiment est solide, offrant une base fiable pour un projet de rénovation intérieure. Quelques travaux de remise au goût du jour et de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, sans engager de lourdes transformations. Un positionnement stratégique : parfait en résidence secondaire pour des séjours au vert ou à la montagne adapté également à une résidence principale dans un environnement calme et vivant accès facile et stationnement aisé sur la propriété le village, dynamique et authentique, s'inscrit dans une commune étendue et vivante, offrant un cadre de vie recherché entre montagne et sérénité. Ici, on vient ralentir, respirer, profiter. Accès et stationnement faciles un bien à forte valeur d'usage, idéal pour conjuguer plaisir, investissement et qualité de vie. À découvrir rapidement un produit rare sur ce type d'emplacement. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du Piémont pyrénéen, l'accès à ce bien se fait par un porche couvert, discret et protégé, qui préserve toute la tranquillité. Cette maison séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert, rénové avec poutres et pierres apparentes, chauffé par un poêle à bois performant et restant frais en été. À l'étage, deux chambres de belles dimensions (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain lumineuse, un palier et un balcon. Le jardin charmant et intime d'env. 200 m², facile à entretenir, dispose d'une terrasse en bois et d'un espace extérieur avec douche, WC et buanderie. La grange en fond de parcelle prolonge le jardin et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, rangement, espace couvert ou cuisine d'été. Un parking extérieur dédié complète ce lieu de vie. Idéal pour résidence secondaire ou vie au calme, avec randonnée, VTT et ski à proximité. Assainissement non conforme : des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Iad France - Alain Lageze vous propose : Idéal investisseur ou famille nombreuse. Cette belle maison d'époque comporte deux appartements indépendants d'environ 65 m² chacun. Tous deux constitués de 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, son chauffage central individuel, le tout implanté sur un grand terrain de 1990 m² exposé Sud avec vue montagne. Vous trouverez en dessous de ces appartements un grand garage d'environ 130 m² permettant de stationner vos véhicules mais pouvant également être aménagé à votre convenance. Ce bien peut aussi bien correspondre à un investisseur qu'à une famille souhaitant aménager l'ensemble en seul domicile offrant ainsi une superbe maison familiale. Cette maison est située dans une commune vivante de part ces différents commerces, son marché aux producteurs, son école. À seulement deux kilomètres d'une gare, et à proximité des stations de ski et de l’Espagne. N'hésitez plus à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 819 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : Charmante Maison de montagne et belle grange à Réhabiliter – Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée au cOEur de la paisible commune de Melles, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 15000 m², cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix ou un projet de vie. La maison actuelle se compose de 4 pièces au total, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie principale et un salon. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette demeure au goût du jour selon vos envies et besoins. Grande grange de 120 m² pouvant être habilitée en habitation. Poulailler et cochonnier. L'avantage indéniable de cette propriété réside dans son cadre extérieur et sa vue exceptionnelle. Avec un extérieur de 15000 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique et personnalisé. Profitez de la tranquillité de la campagne et du grand air en toute sérénité. La commune de Melles, située dans un environnement préservé et verdoyant, offre un cadre de vie calme et apaisant. À côté de la GR10, vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de randonnées en forêt et de moments de détente loin de l'agitation urbaine. Cette maison de campagne à réhabiliter est une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons à fort potentiel, cette propriété est à visiter sans tarder. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable petit coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Melles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.