Maison à vendre à Sost (65370)

Iad France - Bernard Connesson vous propose : Charmante Maison avec cour, jardin et ruisseau. Nichée au cOEur du paisible village de Sost, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1920, elle possède un charme unique et un potentiel certain pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger lumineuse et une chambre. Les pièces à vivre offrent un agencement fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie privé. Le jardin de 605 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à vos envies de jardinage. De plus, vous disposerez d'une grange permettant un grand espace de stockage. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. L'emplacement et le charme de cette demeure en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets et le potentiel caché de cette charmante maison à Sost. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Guran (31440), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible entre montagne et campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements, assurant une bonne connectivité avec les environs. De plus, la présence de commerces et services à proximité rend le quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1765 m² arboré, offrant une atmosphère naturelle et relaxante. Une terrasse accueillante invite à la détente en plein air, tandis qu'un jardin bien entretenu ajoute une touche verdoyante à l'espace extérieur. Une place de parking extérieure permet un stationnement sécurisé pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 165 m² répartis sur 2 niveaux, ancien moulin rénové, dispose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Deux salles de bain et deux toilettes offrent fonctionnalité et confort au quotidien. Climatisée et dotée de combles aménageables, la maison propose un espace de vie agréable, tandis que la fibre garantit une connectivité internet optimale. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette propriété allie charme traditionnel et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À vendre 65150 nistos nous vous invitons à découvrir sans délai cette charmante maison située au pied des montagnes et de la vallée de la barousse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse avec vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'une grange située de l'autre côté de la rue, accompagnée d'un terrain de 550 m². Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison située dans un cadre exceptionnel. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Idéalement située pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison de village sur trois niveaux d’environ 70 m² nichée sur les hauteurs de la Barousse. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins. Vous trouverez au rez-de-chaussée une petite cuisine et une pièce de vie. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au second étage se trouve une seconde chambre présente sous toiture. À quelques mètres de cette maison, une petite grange sur deux niveaux permet un stockage supplémentaire. Diverses parcelles, de différentes natures, sont présentes plus haut sur le village. Elles s’étendent sur une superficie d’environ 3 hectares et sont vendues avec la maison. N’attendez plus, contacter moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village au cachet authentique, idéalement située au cœur de la chaîne des Pyrénées, à la croisée des routes menant à Luchon et à l'Espagne. Spacieuse et parfaitement entretenue, elle développe environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Composée de 7 pièces, cette maison s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Elle conviendra parfaitement à une famille, aux amoureux de la montagne ou à toute personne souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Ses principaux atouts : Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de montagne; Vaste séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis; Cuisine accueillante avec accès direct à une agréable terrasse ombragée; Quatre chambres confortables (ou trois chambres et un bureau selon vos besoins), agrémentées de nombreux espaces de rangement; Salles d'eau fonctionnelles et WC indépendants; Terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison; Garage privatif et stationnement extérieur, des prestations particulièrement appréciées en montagne; Maison soigneusement entretenue, offrant un excellent niveau de confort tout au long de l'année. Cette habitation représente une belle opportunité pour profiter d'un environnement privilégié, entre nature, sérénité et proximité des services. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 602401 ).

Maison individuelle T5 de 174 m² sur 1245 m² de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée. Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome. La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre). Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment, et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures. Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée Rozière. Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage. Travaux à prévoir Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 803.

À vendre Burgalays 31110- Maison de charme avec vue panoramique 186 m² habitables Parcelle de 2 347 m² Proche Bagnères-de-Luchon Nichée dans un village perché baigné de soleil, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre authenticité et panorama d'exception sur les montagnes. Une maison familiale aux volumes généreux Vous découvrirez : De belles chambres, lumineuses et confortables Des espaces bureaux, idéaux pour le télétravail ou des projets personnels Un vaste salon chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison + 1 petit salon avec cheminée pouvant devenir une suite parentale. Une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de multiples possibilités d'optimisation Un environnement exceptionnel Implantée sur une parcelle de 2 347 m², la propriété bénéficie : D'une vue imprenable sur les Pyrénées D'un environnement calme et préservé D'un ensoleillement privilégié toute l'année Un garage et une grange en étage viennent compléter l'ensemble, apportant encore davantage de potentiel (stockage, atelier, aménagement complémentaire. ). Un bien à révéler La maison est vendue entièrement meublée. Elle nécessitera un important travail de réorganisation et quelques travaux, mais offre une base saine pour créer une propriété à votre image. C'est typiquement le genre de bien où : le potentiel est évident le charme opère immédiatement et la valorisation peut être significative Pour quel projet ? Résidence principale de caractère Maison secondaire de standing Projet locatif ou touristique Investissement patrimonial Ce qu'on aime La vue exceptionnelle et son terrain Le cachet de la bâtisse Le volume et le potentiel d'aménagement Le cadre de vie rare, entre nature et montagne Un bien coup de coeur, destiné à des acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant pour révéler tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Charmante maison de village rénovée avec goût avec sa grange attenante à Mauléon-Barousse Nichée au cOEur du pittoresque village de Mauléon-Barousse, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 130 m² au sol et un terrain attenant de 865 m², cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy, deux chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC, et une deuxième chambre équipée d'une cheminée fermée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, une mezzanine de 65 m² avec ses poudres apparentes offre la possibilité d'accueillir 3 couchages. Celle ci est également équipée d'une salle de bain avec balnéothérapie et WC. En sous sol, une belle pièce lumineuse avec un accès sur le terrain par une porte pouvant accueillir un studio, bureau, cuisine d'été. selon besoin. Le terrain extérieur, d'une superficie généreuse, vous invite à profiter des beaux jours. Cette maison de village rénovée dispose d'un système de chauffage individuel au bois avec une cheminée avec insert. Double vitrage et une très bonne isolation autant murale que sous les toits. L'exposition plein sud garantie une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une grange en pierre totalement indépendante offre la possibilité de créer un deuxième logement soit pour de la location soit pour ses propres besoins. Au rdc, une pièce de 30 m² et à l'étage une pièce de 25 m² entièrement isolée, double vitrage. Pour agrémenter cette maisonnette, un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des espaces de loisirs, cette propriété saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. La maison est située à 15 minutes de Montréjeau, 25 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, ne tardez pas à visiter ce petit bijou qui saura vous séduire par son charme et son ambiance cocooning. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Conseil Père & Fille, + de 25 ans d’expérience, vous propose en exclusivité sur la commune de Cierp-Gaud, Maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle offrant 280 m² habitables, un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances. RDC : cuisine, double salon, 2 chambres (dont une avec salle d’eau), WC. 1er étage : cuisine ouverte sur double salon, 1 chambre, salle d’eau, WC. 2ᵉ étage : salle de jeux / salon, 1 chambre et 1 bureau. Sous-sol total (surface équivalente à celle de la maison) Dépendance de 50 m² avec accès indépendant Atelier de 15 m² Terrain arboré de 1 100 m² (1,1 ares) Garage Couverture ardoise refaite en 2014 Chauffage électrique, cheminée, ballon d’eau chaude, tout-à-l’égout Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose à la vente une maison individuelle des années 1980 vendue meublée et située sur la commune de Cierp-Gaud. Le bien se trouve à proximité des stations des ski de Luchon, du Mourtis et bénéficie d’un accès rapide à l’A64, à environ 20 minutes. Tous les commerces de proximités sont accessibles à pieds (boulangerie, café / bar, coiffeur. ) 1 km du supermarché. La maison de plain pied d'une superficie de 75 m² est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clos et exposé sud. Elle se compose d’une pièce de vie avec insert donnant sur une véranda, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage et un cellier complètent l’ensemble. Combles aménageables. Abris de jardin Le bien présente une configuration fonctionnelle avec de beaux espaces et un cadre de vie agréable. TAXE FONCIERE : 365€ / an Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement est individuel par fosse septique. Des travaux de rénovation énergétique ainsi que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cabinet Conseil Père & Fille + de 20 ans d'expérience vous propose à Cierp-Gaud Maison des années 70 d'environ 90 m² habitables, bénéficiant d'un jardin, d'un garage d'environ 20 m² et cave Le hall d'entré dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte En niveau inférieur, vous trouverez un WC ainsi qu'un cellier pouvant, après quelques aménagements, être transformé en bureau ou en chambre d'appoint avec un accès direct au jardin. L'espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux : * Une première chambre avec balcon. * Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau au dernier niveau. La maison est en très bon état général Chaudière gaz de ville récente, Installation électrique conforme, Raccordement au tout-à-l'égout Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Idéale pour une résidence principale, elle conviendra parfaitement à un couple ou à une famille, potentiel locatif. Aucun gros travaux à prévoir. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cabinet Conseil Pere&Fille + de 20 ans d'expérience, vous propose en exclusivité Cette maison d'architecte de style contemporain des années 80, avec influences modernistes : volumes asymétriques, plafond cathédrale, grandes surfaces vitrées, jeux de niveaux et toiture à forte pente. Exceptionnel sur le secteur Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon en contrebas avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, exposées au sud et au nord. Ce niveau comprend également un bureau avec terrasse pouvant être utilisé comme chambre, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier avec douche et cuisine d'appoint. À l'étage, un escalier en marbre mène à l'espace nuit composé de trois chambres (2 avec balcon orientés plein sud) dont une suite parentale avec salle de bain en marbre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. L'extérieur offre un vaste espace engazonné, un cabanon de jardin et un atelier indépendant pouvant accueillir un espace de stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. La propriété est complétée par un garage de plus de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Portail motorisé - digicode Porte de garage automatique double sectionnelle Chauffage au gaz de ville Menuiseries aluminium double vitrage Tout-à-l'égout Toiture en excellent état Aucun travaux à prévoir Une propriété entretenue avec soin, offrant des volumes confortables et un cadre de vie recherché. Pour plus d'informations, photos, superficies, nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Antignac, village charmant, cette maison enclavée dans la roche offre un cadre paisible et authentique à seulement cinq minutes de la station thermale de Bagnères-de-Luchon. L'environnement naturel verdoyant et les commodités à proximité en font un lieu idéal pour un projet de vie unique. Sur un terrain de 1395 m², cette bâtisse propose un vaste espace extérieur avec terrasse et jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un potager ou un espace détente. Une partie du terrain est constructible, permettant la création d'un second logement, tandis qu'une grange attenante à rénover complète le potentiel du bien pour divers usages. À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre un espace brut de 2 pièces, à la fois sain et plein de caractère. Des plans ont été élaborés pour optimiser les volumes et créer des espaces nuit confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux espace de vie lumineux avec terrasse au premier étage, offrant une vue imprenable. Un potentiel d'aménagement évoquant une atmosphère chaleureuse et cosy à personnaliser selon vos envies. Réseau d'eau et assainissement collectif pour 4 logements, 4 compteurs et 4 tabourets pour l'assainissement et Réseau électriques fait aussi 4 compteurs. Le permis a été obtenu pour la rénovation de la grange pour faire 2 habitations, et 2 habitations neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

À vendre- 31110 Salles et Pratviel- Maison de village T6 130 m² Fort potentiel Vous cherchez un bien avec du caractère, du volume et un vrai potentiel de valorisation ? Cette maison de village de 130 m² coche toutes les cases pour un projet de vie ou un investissement intelligent. Dès l'entrée, vous découvrez une maison saine, entretenue, où il est tout à fait possible de poser ses valises immédiatement tout en envisageant, à votre rythme, une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'espace de vie s'articule autour de beaux volumes et offre cinq chambres, idéales pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou même une activité de location. Une salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle de 200 m² permet de profiter d'un espace agréable, facile à entretenir, avec de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable atout : un grand cellier, parfait pour le stockage ou pour imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins (atelier, buanderie, espace technique. ). Des travaux d'assainissement et de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité de valorisation forte pour créer un bien à votre image, dans un cadre authentique et recherché. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette superbe demeure se trouve dans un charmant village de montagne. Elle est lumineuse et se marie à merveille avec le cadre extérieur. Elle se situe à proximité des domaines skiables et de la frontière avec l'Espagne. Un lieu de plus en plus apprécié par les passionnés de notre magnifique région. À ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Marignac (31440), cette imposante résidence offre un cadre idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des principales commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Nichée sur un vaste terrain de 8418 m², la propriété se distingue par sa superbe parcelle arborée, agrémentée d'un balcon, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. À l'extérieur, vous trouverez un total de quatre places de parking couvertes dans le garage attenant. La vaste maison de maître de 277 m² s'étend sur 21 pièces, dont 11 chambres spacieuses, cinq salles de bain et cinq toilettes. De plus, la propriété comprend une dépendance à rénover et une autre entièrement rénovée, offrant diverses possibilités d'aménagement. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels, faisant de cette demeure un véritable joyau à découvrir pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité. Possibilité de créer des chambres d'hôtes, gîte, parfait pour des séminaires et de l'évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située à seulement 1h20 de Toulouse, à 20 minutes de l'Espagne et de Bagnères-de-Luchon, découvrez cette remarquable propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle dans un environnement naturel exceptionnel au cœur des Pyrénées. Nichée au sein d'un parc privé de plus de 4 hectares exposé plein sud, cette demeure de prestige bénéficie d'un cadre rare, entre arbres centenaires et panoramas ouverts sur les montagnes pyrénéennes. Un lieu préservé où calme, nature et patrimoine se rencontrent harmonieusement. Développant plus de 400 m² habitables, la maison principale séduit par ses volumes généreux et ses éléments authentiques parfaitement conservés : planchers anciens, cheminées d'époque, moulures, portes d'origine et belles hauteurs sous plafond. L'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux et offre aujourd'hui un niveau de confort adapté aux exigences actuelles grâce à une cuisine équipée et des pièces d'eau rénovées. La propriété comprend de vastes espaces de réception, 7 chambres lumineuses, plusieurs salles d'eau et espaces de service, permettant aussi bien une résidence familiale haut de gamme qu'un projet d'accueil touristique, de chambres d'hôtes ou d'événementiel. Les prestations sont complétées par un puits ainsi qu'une chaudière à granulés neuve (2026), pilotable à distance. Le domaine dispose également d'un potentiel de développement remarquable avec : - 380 m² de dépendances comprenant anciennes écuries, étables et ateliers à réhabiliter selon vos projets ; - un appartement indépendant d'environ 80 m² à aménager ; - la possibilité d'accueillir des chevaux grâce aux dépendances et aux vastes espaces extérieurs ; - de nombreuses perspectives d'exploitation : gîtes de charme, chambres d'hôtes, espace bien-être, ateliers d'artistes ou réceptions privées. La situation géographique constitue un véritable atout. À proximité immédiate des sentiers de randonnée, des thermes de Luchon, de la station de ski de Superbagnères et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une attractivité touristique permanente tout au long de l'année. Rare sur le marché, ce domaine historique offre l'opportunité d'acquérir un patrimoine d'exception dans l'un des plus beaux secteurs des Pyrénées. Résidence familiale de prestige, propriété équestre, projet touristique ou lieu de réception, les possibilités sont multiples pour donner vie à un projet unique dans un environnement privilégié. Explorez ce domaine d'exception à travers la visite virtuelle et la vidéo de présentation, pour une découverte complète des lieux et de leur environnement privilégié. Vidéo vue du ciel : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 609847 ).

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Superbe maison de caractère à Siradan - Charme et ​confort à découvrir Nichée au cOEur de Siradan, cette magnifique maison de 101 m² allie élégance traditionnelle et modernité. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour une famille. Descriptif des Pièces : - Salon-séjour lumineux de 22 m² pour des moments de convivialité - Cuisine ouverte entièrement équipée de 11.5 m² - 3 Chambres spacieuses (9 m², 10 m², 13 m²) pour le confort de chacun - Salle d’eau moderne de 4.5 m² - WC au Rdc et à l’étage - Buanderie-rangement, très pratique de 4 m² Avantages de cette maison : - Charme de l’ancien allié au confort moderne - Exposition plein Sud pour une luminosité maximale - Chauffage individuel avec insert bois et convecteurs pour des hivers douillets - Equipements confortables : Fibre optique, fosse septique, ventilation mécanique - Situation idéale à proximité des commodités et des espaces verts Point important : un troisième niveau d’environ 50 m², facilement accessible, dont l’isolation est déjà faite, peut facilement être aménagé pour laisser libre cours à vos envies, vos projets. Vous pourrez y réaliser des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace pour agrémenter votre maison. Cette maison de village saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des avantages de la ville. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de caractère à Siradan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de l'authenticité et des belles prestations, laissez-vous séduire par cette superbe fermette entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant environ 212 m² habitables dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La maison propose 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. L'espace de vie chaleureux s'articule autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier : toiture refaite, finitions de qualité et prestations soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 168 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différents espaces de vie extérieurs, complétés par une agréable cuisine d'été pour les repas et réceptions en plein air. Un espace détente avec son spa vient agrémenter ce joli ensemble. Un studio indépendant constitue un véritable atout, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil d'invités. Les dépendances ont également fait l'objet d'un aménagement remarquable avec un atelier fonctionnel et un garage parfaitement optimisé, répondant aux attentes des passionnés de bricolage, d'artisanat ou de véhicules. Les atouts de cette propriété : Fermette rénovée avec matériaux haut de gamme 212 m² habitables 5 chambres dont une avec salle d'eau en rez-de-chaussée Studio indépendant Terrain 4 168 m² Toiture refaite Poêle à bois Atelier et garage aménagés avec soin Cuisine d'été Plusieurs terrasses Potentiel familial, professionnel ou locatif Un bien rare offrant charme, confort et nombreuses possibilités d'évolution dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 610203 ).

Iad France - Alain Lageze vous propose : Idéal investisseur ou famille nombreuse. Cette belle maison d'époque comporte deux appartements indépendants d'environ 65 m² chacun. Tous deux constitués de 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, son chauffage central individuel, le tout implanté sur un grand terrain de 1990 m² exposé Sud avec vue montagne. Vous trouverez en dessous de ces appartements un grand garage d'environ 130 m² permettant de stationner vos véhicules mais pouvant également être aménagé à votre convenance. Ce bien peut aussi bien correspondre à un investisseur qu'à une famille souhaitant aménager l'ensemble en seul domicile offrant ainsi une superbe maison familiale. Cette maison est située dans une commune vivante de part ces différents commerces, son marché aux producteurs, son école. À seulement deux kilomètres d'une gare, et à proximité des stations de ski et de l’Espagne. N'hésitez plus à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 819 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le refuge de vos rêves ! ? Imaginez : vous, au bord de votre piscine, face à une vue montagne imprenable, dans le calme absolu. Découvrez cette superbe maison de 2020 (117 m²) à chaum (31440)., aucun travaux : posez vos valises ! Luminosité maximale : spacieuse pièce de vie avec grandes baies vitrées. Design & confort : cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale d'exception (dressing, sde privative). Extérieur parfait : grande terrasse idéalement exposée et piscine sur un terrain plat de 1160 m². À deux pas des commodités et des pyrénées. Un havre de paix moderne vous attend. Ne manquez pas l'opportunité d'une vie. Visite indispensable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 190 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Dans un charmant hameau de montagne, au cœur de la vallée, à 10 minutes d'Arreau, cette bâtisse en pierre et parpaings ~85 m², sur un terrain de 213 m², est idéalement située avec un cadre naturel enchanteur. Edifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un vaste potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée donne sur le jardin ~150 m² arboré avec arbres fruitiers et vue montanges. Les étages, lumineux, permettront de créer un logement de caractère. Possibilité d'aggrandissement. Toiture à refaire. Les raccordements : Électricité en place Eau : à raccorder (en face de la route) Assainissement individuel à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette grange en un havre de paix, dans un cadre préservé. Contactez-nous pour organiser une visite !

Située à Fronsac (31440), cette charmante maison ancienne sur trois niveaux T5 d'environ 196 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité de l'Espagne, de Bagnères de Luchon, et des commerces de Cierp-Gaud. Entourée de sentiers de randonnée et de cours d'eau pour les amateurs de pêche, la propriété comprend un jardin plat et clos de 686 m², un porche, un atelier et une cave, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les activités en plein air. La façade en pierre avec bardage bois confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en ardoise ajoute au charme de l'ensemble. Deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, et d'une pièce atypique aves ces pierres apparentes et sa magnifique charpente offrant une vue sur les montagnes. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire, avec des menuiseries récentes en double vitrage et une toiture rénovée en 2013 pour la grange et 2003 pour la maison. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, mais offre un cadre de vie alliant tradition et confort. La taxe foncière s'élève à 749 €. Avec un accès facile aux transports en commun tels que l'arrêt de bus à 100 mètres, cette propriété à Fronsac représente une opportunité idéale pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel préservé. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir, devis à disposition. Non soumis au DPE. Dossier DDT oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Découvrez ce château du XIX ? siècle, entièrement rénové, alliant charme historique et confort moderne, niché dans un parc privé d'un hectare traversé par un ruisseau. Avec sa piscine, ses terrasses, sa fontaine, son sauna et ses arbres centenaires, il offre un cadre de vie unique au cœur de la vallée de la Barousse, sur un axe historique vers l'Espagne, les stations de ski et les chemins de randonnées. Le Château Au Rez-de-chaussée : - Grande salle à manger (42 m²) - Petite salle à manger (12 m²) - Cuisine professionnelle avec plonge - Salon - Bar avec coin cuisine - Réception - Bureau - 1 WC invités - 1 chambre avec salle de bain privative - Divers espaces de rangement Le Premier étage : - 1 Appartement avec 2 chambres - 1 Suite de luxe avec 2 chambres - 1 Appartement avec 1 chambre - 1 Grande chambre avec salle de bains Le Deuxième étage : - 1 chambre avec salle de bains - 2 grands appartements avec 2 chambres chacun Le Troisième étage : - Combles : espace de stockage de 50 m² Le Sous-sol : environ 220 m² avec locaux techniques cuve à pellets et cave indépendante. Le chauffage est alimenté par un système central à pellets (économique et écologique) indépendant du gîte. La Dépendance / Gîte - 1 Maison indépendante de 140 m², idéale comme logement privé ou gîte autonome Le Rez-de-chaussée se composé d'une cuisine à vivre, 1 chambre avec salle de bain, hall et WC Le Premier étage propose un salon avec balcon, 1 chambre avec salle de bain Les Combles offres plusieurs possibilités de couchages Grâce à un système central relié au gîte et complété par un poêle à pellets. Chaque partie du domaine peut ainsi être chauffée en même temps ou séparément selon vos besoins, offrant confort et économies d'énergie. Extérieurs et prestations - Parc arboré d'1 hectare avec allée majestueuse, ruisseau et fontaine - Piscine 4,5 × 9 m avec terrasse en bois et vestiaire - Sauna extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel - Terrain de pétanque et parking privé - Espaces verts et terrasses offrant un cadre paisible et panoramique - Nombreux parkings extérieurs couverts - Plusieurs Terrasses et jardins privatifs, en bordure directe de l'eau (possibilité de s'y baigner) Nombreux Travaux ont été récemment effectués : - chauffage à pellets avec grand silo - rénovation complète en 2008 - station d'épuration individuelle (microstation 2015) - isolation murs côté Nord et planchers - double vitrage sur les façades Nord Est et Ouest - vitraux sur la façade principale (Sud) Situation & opportunités Destination touristique attractive toute l'année À proximité : stations thermales, ski, randonnée, cyclisme et patrimoine pyrénéen Idéal pour : résidence familiale de prestige, chambres d'hôtes, hôtel de charme, gîtes ou séjours bien-être Un domaine polyvalent offrant de multiples possibilités pour allier vie privée et projet professionnel. Une propriété rare où élégance, histoire et nature se rencontrent pour créer un domaine d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Daily immobilier père&fille vous propose en exclusivité sur la commune de saint béat, maison de village, attenante d'un seul coté de 60 m². En rdc se trouve l'entrée avec un espace de pret de 30 m² avec wc indépendant au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée le 2eme étage quand à lui est composé de la chambre avec mezzanine et de la salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles, ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'a64. Pour tout complément d'information nous contacter. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numero 900437930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.