Vente maison 5 pièces 118 m² Jurvielle (31110)

Maison en pierres T5 de 118m², ancienne bergerie rénovée de A à Z, terrasse, barbecue, cour, vue.

Située à Jurvielle, dans un cadre montagneux enchanteur, ancienne bergerie, cette maison en pierres T5 de 118 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant authenticité et modernité. Avec une cour, une terrasse, un coin barbecue et une vue imprenable sur les montagnes, cet espace extérieur invite à la détente en plein air. De plus, deux places de parking garantissent un stationnement aisé à ses résidents. Passé le hall d'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur un espace convivial avec chauffage au sol d'un espace de 45 m². Un bar, un coin détente et coffre pour le rangement, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un salon avec sa cheminée à vapeur d'eau pour son côté chaleureux et décoratif, deux chambres et ses coin nuits sous les combles en cabane pour les enfants, un dressing et offrent un espace de vie optimal où le bois et les poutres apportent caractère et charme. En conclusion, cette propriété à Jurvielle offre un intérieur soigneusement aménagé et des extérieurs propices à la détente. Entre modernité et authenticité, ses 3 chambres et coins nuits, 2 toilettes et ses multiples espaces de vie permettent de profiter pleinement du cadre montagnard environnant. Une occasion unique pour vivre dans un lieu rénové avec goût, alliant le charme des pierres et le confort moderne. Les activités sentiers de randonnées, le Lac d'Oô, son col pour les amateurs de vélos, la station de ski Peragudes, son bon air pour la fraîcheur de la montagne lors des canicules, le bram du cerf pour les amateurs au mois d'octobre, dans le village un bar, la ferme pour les produits locaux fromages, viandes. Bagnères de Luchon à 10 minutes. Assainissement individuel. Type de chauffage électrique, double vitrage, bonne isolation du toit. Vendu meublé. La taxe foncière est de 345€. La lettre DPE en E Estimation des coûts annuels : entre 2 800 € et 3 840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 118 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr