Vente maison 4 pièces 105 m² Bagnères-de-Luchon (31110)

Daily immobilier ' pere&fille', + de 20 ans d'expérience en services immobilier propose à luchon : maison divisée en 2 appartements dont un accessible aux personnes à mobilité réduite parking privé, cour et appentis de 30 m² proche tout commerce et centre ville en rdc logement entierement rénovée espace jour 20 m², salle d'eau et wc séparé, deux espaces nuit et un bel espace supplémentaire de 20 m² à aménager au 1er étage, séjour lumineux 20 m² avec balcon, cuisine, 2 salles de bain et 3 chambres à rafraichir + une cour de 75 m² - toiture et charpente en excellent état compteur triphasé - tout à l'égout - chauffage au gaz de ville annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le no900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Daily immobilier, père&fille + de 20 ans d'expérience en services immobiliers, propose en exclusivité sur luchon, maison en pierres des pyrénées d'environ 130 m² avec terrasse et cour rénovée en rdc un salon de 30 m² avec insert orienté plein sud et accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un cellier de 10 m², salle d'eau et wc séparé. Le 1er étage propose un espace nuit de plus de 60 m² composé d'une salle de bain, d'un wc séparé et 4 chambres dont une de 20 m² orientée plein sud. Lumineuse, saine et rénovée au calme d'une impasse cette maison ne nécessite aucun travaux. Toiture et charpente en très bon état général tout à l'égout chauffage éléctrique radiant programmable et insert bois annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Située à Bagnères-de-Luchon (31110), cette maison T8 de 195 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne et d'animation. Proche des commodités de la ville, elle séduit par sa proximité avec la station de ski, sa place Etigny, son lac Badech, et son marché vivifiant le samedi et le mercredi. Bénéficiant d'une atmosphère thermale appréciée, cette propriété est parfaite pour une vie dynamique et passionnée de montagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour de 14 m², d'une vaste dépendance environ de 60 m², d'un garage de 27 m² et d'une cave de 38 m², offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Pratique et polyvalente, elle répond à différents besoins, combinant fonctionnalité et espace pour un style de vie actif. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée de 31 m², une salle à manger, un cellier de 5 m² et un WC indépendant. Les 3 chambres du premier étage sont complétées par une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage propose 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau, totalisant 8 pièces, dont 7 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Ce bien généreux est idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil chambre d'hôte. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 3779 € à 513 € référence année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

À deux pas de Bagnères-de-Luchon, dans un quartier calme, familial et très recherché de Saint-Mamet, venez découvrir cette maison neuve de 93 m² offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et de WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 243 m², dont 134 m² d'espace vert, parfait pour créer un agréable jardin. Un garage complète le bien 15 m², ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la peinture intérieure et l'installation de la cuisine, vous laissant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur intérieur à votre goût. Hormis ces finitions, la maison est entièrement neuve, en excellent état et ne nécessite aucuns autres travaux Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement dans un environnement privilégié au cœur des Pyrénées. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 964784.

Au cœur du charmant village de St-Mamet, à seulement 3 minutes de Luchon en voiture et à 200 mètres des commerces et écoles, cette maison de caractère de 152 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et authentique. Vous apprécierez ses beaux volumes, son escalier en bois d'origine, ses parquets anciens, ses hauts plafonds et ses portes conservées, qui confèrent à cette bâtisse un charme unique. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine entièrement équipée, séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau, WC séparé. 1er étage : Un petit balcon donnant sur le jardin, 4 grandes chambres, salle de bain avec grande douche et WC. 2e étage : Espace entièrement isolé avec poutres apparentes : un grand dortoir, espace jeux, et une chambre traversante. Belle luminosité assurée par 5 capucines. Prestations & rénovations : Toiture refaite en 2022 Fenêtres double vitrage avec volets roulants à alimentation solaire Façade rénovée Garage attenant avec espace buanderie et grande cave Tout-à-l'égout, fibre optique installée, possibilité de raccordement au gaz de ville Dépendance : Sur la même parcelle de 220 m², une grange en pierre avec toiture neuve en ardoise, isolation faite, rez-de-chaussée et étage à aménager selon vos envies (atelier, logement indépendant, extension ? ). Atouts supplémentaires : Anciennement divisée en 3 appartements, la maison peut facilement être réaménagée à des fins locatives ou d'accueil. Proximité immédiate des thermes de Luchon, télécabine pour Superbagnères, sentiers de randonnée, et activités de montagne. - LSI_1785039700.

Cabinet conseil pere&fille propose plein centre de luchon maison type 5 de 120 m² avec jardin orienté sud / est cette rénovation complète conserve le charme de l'ancien en améliorant son confort en rdc : salon (15 m²), salle à manger (15 m²) et cuisine donnant sur une terrasse de 20 m², appentis et jardin de 60 m² au 1er étage 3 chambres (superficie : 10 / 10 et 14.5 m²) dont une avec terrasse et 2 avec balcon, toutes les chambres seront équipées de douches et lavabos au dernier étage se trouve une chambre sous comble d'une superficie de 20 m² avec baignoire 2 wc séparés chauffage à inertie céramique isolation des combles electricité aux normes dpe c / b la couverture vient d'être entièrement refaite en ardoise par un professionnel compagnon du devoir une cave en sous sol accessible par une échelle de la superficie de la maison. Puit dans la cave pour plus d'information nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.