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Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

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Appartement T3 de 70 m² situé à Toulouse — photo 1
C
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Zefir Immobilier

Appartement à vendre

Appartement T3 de 70 m² situé à Toulouse

365 000 €5 214 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Toulouse (31000)

ParkingClimatisation

TOULOUSE – Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et parking en sous-sol Un emplacement privilégié, un appartement entièrement rénové et un extérieur particulièrement rare sur le secteur : ce bien a tout pour vous séduire ! Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare Matabiau, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. De nombreux rangements, dont un dressing, viennent compléter son agencement particulièrement bien pensé. Son véritable coup de cœur ? Sa terrasse ! Un extérieur exceptionnel et particulièrement rare dans ce secteur de Toulouse, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre confort, vous bénéficierez également de la climatisation, du double vitrage, de la fibre optique et d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce quartier. Un emplacement recherché au cœur de Toulouse À proximité immédiate de la gare Matabiau, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Informations complémentaires - Surface habitable : 70 m² - 2 chambres - 1er étage avec ascenseur - Terrasse privative - Parking en sous-sol - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation - DPE : C / GES : À - Taxe foncière : 1 544 € par an - Charges de copropriété : 104 € (périodicité à confirmer) - Chauffage individuel électrique + pompe à chaleur Un appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif, sur la base des éléments disponibles. Elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives nécessaires à toute acquisition immobilière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HALLE DE LA CARTOUCHERIE A 2 PAS DU TRAM ET DU CENTRE AVEC PLACE DE PARKING — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

HALLE DE LA CARTOUCHERIE A 2 PAS DU TRAM ET DU CENTRE AVEC PLACE DE PARKING

278 000 €4 277 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Toulouse (31300)

BalconParkingClimatisationDernier étage

Vous êtes primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un appartement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse ? Bienvenue à la Cartoucherie. Au pied des commerces, des transports en commun, des Halles et de toute la vie de quartier, découvrez ce T3 au 4ieme et dernier étage avec ascenseur. Un bien fonctionnel et lumineux qui donne immédiatement une sensation d'espace grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse. Les + Appartement propre et bien agencé Belle luminosité naturelle Grand balcon en ville Climatisation Place de parking sécurisée en plein cœur du quartier Charges eau chaude et chauffage compris Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché de Toulouse. Vous hésitez encore ? Le mieux reste de venir le découvrir sur place… Contactez-moi et visitons votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

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Maison familiale avec potentiel d'agrandissement — photo 1
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Guy Hoquet Fronton

Maison à vendre

Maison familiale avec potentiel d'agrandissement

227 000 €2 609 € / m²

4 pièces3 chambres87 m²

Fronton (31620)

JardinTerrasseParkingClimatisationCalme

Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée pour profiter pleinement des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant à chacun son espace. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse en bois, un véritable espace à personnaliser selon vos envies : coin détente, jardin, espace de jeux pour les enfants ou potager. Et pour ceux qui souhaitent voir plus grand, un agrandissement est envisageable, offrant un intéressant potentiel d'évolution. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, le lycée et l'ensemble des commodités, pour un quotidien pratique et facilité. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'Agence GUY HOQUET FRONTON. Léa PREUD'HOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991123464 - TOULOUSE.

Maison familiale avec grand terrain arboré — photo 1
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RIEUMES – maison T8 de 208 m², 200 m² de dépendances, combles aménageables de 90 m² et terrain de 1 500 m² – DPE C — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

RIEUMES – maison T8 de 208 m², 200 m² de dépendances, combles aménageables de 90 m² et terrain de 1 500 m² – DPE C

359 000 €1 726 € / m²

8 pièces4 chambres208 m²

Rieumes (31370)

JardinGarageCheminée

En exclusivité CAPIFRANCE Une propriété aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel familial et professionnel en plein cœur du village de Rieumes. Située en plein centre de Rieumes, cette grande maison ancienne développe environ 208 m² habitables, complétés par près de 200 m² de dépendances, comprenant grange, garage, salle de réception, pièces annexes et un comble aménageable d'environ 90 m² avec une belle hauteur. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m². La propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante : elle donne sur l'avenue principale, et dispose également d'un accès à l'arrière, depuis une rue adjacente, permettant notamment l'accès des véhicules. Une maison spacieuse, en très bon état général 4 chambres, 1 salon, 2 séjours. Elle est habitable immédiatement. Les sols sont en terre cuite, provenant de la briqueterie Barthe à Gratens. Ils sont conservés en très bon état. et participent au caractère de cette maison ancienne. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de trois cheminées à foyer ouvert fonctionnelles, completés de convecteurs radiants. Près de 200 m² de dépendances et de nombreuses possibilités La propriété dispose d'environ 200 m² de dépendances comprenant notamment : Une grange d'environ 80 m², permettant le stockage de matériel ou de véhicules. Un garage de 53 m² (permettant de rentrer jusqu'a 3 véhicules (suivant la taille) Plusieurs pièces annexes. Une salle de réception de plus de 65 m². Un potentiel pour un projet mixte habitation et activité professionnelle La conception de cette propriété permet d'envisager un projet associant habitation et activité professionnelle. Les nombreuses pièces annexes peuvent notamment permettre la création d'un ou plusieurs bureaux pour une activité indépendante ou une profession libérale. La grange d'environ 80 m² constitue un espace appréciable pour le stockage de matériel, tandis que le garage et les accès par l'arrière facilitent l'organisation des espaces et la circulation des véhicules. Environ 90 m² de combles aménageables La maison dispose également d'un comble aménageable d'environ 90 m², bénéficiant d'une belle hauteur. Une parcelle de 1 500 m² avec un potentiel foncier à étudier L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², en plein cœur du village. La configuration du terrain, traversant entre l'avenue principale et une rue adjacente, pourrait permettre d'étudier une éventuelle division parcellaire en vue d'une construction supplémentaire. Cette possibilité reste à confirmer au regard du PLU, des règles d'urbanisme applicables, de la configuration du terrain et des autorisations nécessaires. Elle constitue néanmoins une piste intéressante pour un acquéreur souhaitant étudier le potentiel foncier de la propriété. Un DPE classé C Pour une maison ancienne de cette superficie, le classement DPE C constitue un atout appréciable. Il vient compléter les nombreux avantages de cette propriété, qui associe volumes, dépendances, terrain et potentiel d'évolution. Les principaux atouts 208 m² habitables. Environ 200 m² de dépendances. Environ 90 m² de combles aménageables avec une belle hauteur. Parcelle d'environ 1 500 m² en plein cœur de Rieumes. Grange d'environ 80 m². Salle de réception de plus de 65 m² et garage de 53 m² Nombreuses pièces annexes pouvant accueillir des bureaux. Potentiel de division parcellaire à étudier. Double accès depuis l'avenue principale et une rue adjacente. Maison en très bon état général, toujours maintenue et habitable immédiatement. DPE classé C et B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 974847.

Terrain à vendre  SAINT FELIX LAURAGAIS (31) — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain à vendre SAINT FELIX LAURAGAIS (31)

88 800 €44 € / m²

2000 m²

Saint-Félix-Lauragais (31540)

JardinCalme

Saint-félix-lauragais – terrain a batir de 2 000 m² – plein sud – à 5 min de revel situé au cœur d'un charmant petit hameau de saint-félix-lauragais, à seulement 5 minutes de revel, et 5 mins du centre de sait félix lauragais, découvrez ce magnifique terrain de 2 000 m², entièrement plat, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, verdoyant et naturel. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain réparti sur une seule et même parcelle, offre un bel espace pour une maison familiale avec jardin et piscine. Un certificat d'urbanisme favorable autorise la construction d'une maison individuelle de 120 m² au sol. Le terrain est borné, libre de tout constructeur et ne fait l'objet d'aucune servitude d'utilité publique. Non viabilisé, les réseaux se trouvent en bordure de parcelle. Assainissement individuel à prévoir. Hors périmètre des architectes des bâtiments de france. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre privilégié, au calme de la campagne et à proximité immédiate de revel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 974592.

TOULOUSE CENTRE-VILLE (31) – LICENCE TABAC À CÉDER : UNE OPPORTUNITÉ QUI NE MANQUE PAS DE PIQUANT ! — photo 1
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Capifrance

Commerce à vendre

TOULOUSE CENTRE-VILLE (31) – LICENCE TABAC À CÉDER : UNE OPPORTUNITÉ QUI NE MANQUE PAS DE PIQUANT !

102 000 €2 267 € / m²

2 pièces45 m²

Toulouse (31000)

Un projet de reprise ? Une nouvelle orientation professionnelle ? Et si vous preniez le bon virage au cœur de Toulouse ? Vous êtes buraliste ou entrepreneur et recherchez une opportunité dans l'univers du tabac ? Cette cession mérite toute votre attention ! Située à Toulouse centre-ville, cette opportunité s'adresse aux professionnels souhaitant étudier un projet de transfert autour d'une licence tabac, selon les conditions réglementaires applicables. Un avantage supplémentaire pour votre projet Les loyers correspondant à l'échéance triennale du bail reconduit seront à la charge du cédant. Un élément à prendre en compte dans l'étude de votre projet et dans la préparation de votre installation. Un accompagnement qui va plus loin que la cession Spécialiste de la cession de tabacs, presse et loto, je vous accompagne à chaque étape de votre réflexion : Étude personnalisée de votre projet. Accompagnement dans les démarches liées au transfert de licence, sous réserve de leur faisabilité et des autorisations nécessaires. Assistance dans la recherche de financement grâce à mon agrément IOBSP. Suivi professionnel jusqu'à la concrétisation de votre projet. Envie d'en savoir plus ? Les informations détaillées sur cette opportunité seront communiquées lors d'un premier échange. Un projet sérieux mérite un interlocuteur spécialisé. Parlons-en en toute confidentialité ! Contactez-moi directement pour obtenir davantage de renseignements et étudier les possibilités qui s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf. 974433.

SUPERBE VILLA T7 AVEC T1 INDEPENDANT — photo 1
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IMMOSKY

Maison à vendre

SUPERBE VILLA T7 AVEC T1 INDEPENDANT

480 000 €2 462 € / m²

7 pièces5 chambres195 m²

Saint-Lys (31470)

JardinTerrasseBalconGarageParkingClimatisation

À vendre - à saint-lys (31470) - villa t7 de 195 m² dont un t1 indépendant de 27 m² sur parcelle d'environ 1 300 m² avec piscine, garage, carport. Venez découvrir cette belle villa familiale, construite en 2006, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m². L'entrée de la maison dessert une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La propriété dispose également d'un t1 indépendant, idéal pour accueillir des proches, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Toutes les pièces de la maison sont équipée de la climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'une piscine. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Les plus de la propriété : beaux volumes, t1 indépendant, climatisation réversible, piscine, terrain arboré, garage et carport. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Villa familiale T7 avec vue panoramique sur les Pyrénées — photo 1
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Orpi Tournefeuille

Maison à vendre

Villa familiale T7 avec vue panoramique sur les Pyrénées

619 000 €3 241 € / m²

8 pièces6 chambres191 m²

Clermont-le-Fort (31810)

JardinTerrasseGarageClimatisationCheminée

Située à Clermont-le-Fort, à l'orée de Goyrans, dominant un écrin de nature préservé, cette villa familiale de 191 m² offre un cadre de vie privilégié et rare où le regard se perd dans la beauté des paysages. Dès l'entrée, les lignes de la maison et ses différents niveaux donnent le ton. Les espaces de vie de plus de 70 m² où s'entremêlent cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger profitent d'une luminosité omniprésente, et s'ouvrent largement vers la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, la terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. La vue exceptionnelle sur la piscine et la végétation environnante apporte au lieu une atmosphère hors du temps. Les espaces nuit se répartissent de manière à préserver l'intimité de chacun et propose six chambres, offrant une capacité d'accueil remarquable avec une grande liberté d'aménagement, chambres dédiées à la famille ou aux invités, espace indépendant pour recevoir en toute intimité : chacun pourra y trouver sa place, selon ses envies et ses besoins. Un bureau vient compléter cet ensemble, idéal pour conjuguer vie professionnelle et sérénité au quotidien. Pensée dans un esprit de confort et d'exigence, elle s'appuie sur des équipements soigneusement sélectionnés, associant pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux solaires, pour un bien-être maîtrisé en toute saison. Un double garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble, offrant de généreux volumes de stationnement et de rangement, ainsi qu'un espace complémentaire aux multiples possibilités d'usage. Des prestations qui conjuguent harmonieusement confort contemporain, praticité et qualité de vie. Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie à découvrir et à ressentir. Nous vous invitons à venir apprécier toute la singularité de cette propriété et à vous laisser séduire par une vue spectaculaire sur les Pyrénées, dont la beauté ne se révèle pleinement qu'en la contemplant. Référence agence : 1265.

Charmante maison au cœur du centre-ville de Rouffiac — photo 1
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Orpi Capitole Immobilier

Maison à vendre

Charmante maison au cœur du centre-ville de Rouffiac

359 000 €2 895 € / m²

4 pièces3 chambres124 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

JardinTerrasseCaveCalme

À Rouffiac-Tolosan, découvrez cette charmante maison de village de caractère, érigée sur deux niveaux et offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre résidentiel privilégié. Des espaces intérieurs généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine, ainsi qu'une belle véranda baignée de clarté ouvrant directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC, un espace à aménager selon vos envies, ainsi qu'un atelier (pièce idéale pour le bricolage, un bureau ou une activité créative). À l'étage : l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing dédié pour un rangement optimal, et une salle d'eau indépendante avec WC. Des extérieurs et des annexes appréciables : Profitez d'un jardin propice à la détente et d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air. L'ensemble est complété par un abri de jardin pratique et une cave idéale pour le stockage. Un fort potentiel à révéler : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de réinventer les lieux et de personnaliser la décoration selon vos goûts tout en valorisant ce bien d'exception. Idéalement située au calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Toulouse. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez nois pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3027.

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.