Biens à vendre Haute-Garonne (31)

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Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Toulouse (31100)

165 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Toulouse (31100)

Dans le quartier prisé et résidentiel de Lardenne, découvrez ce charmant T3 de 53 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 60. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations modernes et confortables : double vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque pièce, chaudière récente, isolation des combles et tableau électrique refait à neuf. L'agencement est fonctionnel avec une entrée indépendante avec WC séparé, un séjour lumineux traversant, et une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024, au goût du jour. Atout rare : un garage fermé, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité. À deux pas des commodités, transports, écoles et commerces du centre de Lardenne. Un cadre de vie calme, pratique et recherché. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.

Maison 7 Pièces 168 m² à vendre à Aussonne (31840)

480 000 €

Maison 7 pièces 168 m²

Aussonne (31840)

À Aussonne, dans un cadre bucolique avec vue dégagée sur le lac. Maison 7 pièces sur sous-sol total, de construction traditionnelle et entièrement rénovée. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de sa pièce à vivre de 62 m², baignée de lumière. Vous apprécierez aussi la cuisine ouverte équipée, ainsi que la salle à manger attenante et traversante de 27 m² supplémentaire. Coté nuit, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de plus de 10 m². Belles prestations avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, cheminée double foyer, volets électriques, garage, buanderie et bureaux en sous-sol. Possibilité de créer une chambre supplémentaire à la place du dressing. Les plus : toiture neuve, électricité aux normes, isolation récente et menuiseries acoustiques.

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Toulouse (31300)

98 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Toulouse (31300)

Toulouse cartoucherie dans une residence sécurisée, bel apppartement t1bis au 4ème étage avec ascenceur comprenant, une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine séparée, un salle d'eau, toilette. Vous disposez également d'un parking privé et d'une cave. Chauffage inclus dans les charges. Contacter le 05 62 27 59 62 prix 98.000€ dont 8000€ à la charge de l'acquéreur nb de lots 278 charges annuelle 1260€ pas de procédure en cours.

Maison 120 m² à vendre à Bessières (31660)

335 000 €

Maison 120 m²

Bessières (31660)

Magnifique villa T6 avec piscine situé dans un quartier calme proche des commodités, très lumineuse, cuisine équipée, grand séjour, deux salles de bain quatre chambres, un bureau, chauffage pompe à chaleur air eau, piscine appenti, puits, contact Girault Rodolphe 06 63 26 64 20.

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Appartement 80 m² à vendre à Toulouse (31300)

223 650 €

Appartement 80 m²

Toulouse (31300)

Situé dans le quartier recherché de Purpan, à proximité immédiate des transports et du CHU, découvrez ce magnifique appartement en parfait état. De type 3 d'une surface de 80 m², Il offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un agréable balcon. La cuisine est séparée et dotée d'un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Charges de copropriété : 1337,78euros Lots : 43 Prix : 223 650euros FAI dont 6,5% d'honoraires à charge acquéreur (210 000euros net vendeur).

Terrain 590 m² à vendre à Aussonne (31840)

exclusivité

160 000 €

Terrain à construire 590 m²

Aussonne (31840)

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : À Aussonne, un cadre rare pour bâtir votre futur chez-vous Vous rêvez d’un lieu paisible pour construire votre maison idéale ? Ce terrain à bâtir de 590 m², arboré et partiellement clôturé, vous attend à Aussonne, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Située dans un secteur recherché, cette parcelle offre un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles : 5 min de la voie rapide 10 mn de l'aéroport 6 min de l’école de l’Annonciation 7 min du cOEur de village d’Aussonne 5 min de Cornebarrieu Et pour les passionnés de golf : le Domaine International de Seilh est à 5 min seulement ! Viabilisation à proximité : réseaux et tout-à-l’égout en bordure. COS de 0,25, avec un potentiel intéressant à 0,33 prévu au PLUIH début 2026 : un vrai plus pour vos projets futurs. Les points forts : Quartier calme et agréable Terrain plat, clôturé sur 3 côtés Parcelle arborée Accès rapide aux établissements scolaires et commerces Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial ou patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 169 m² à vendre à Castelmaurou (31180)

Prix en hausse

477 000 € +13 %

Maison 5 pièces 169 m²

Castelmaurou (31180)

Iad France - Carole De Berail vous propose : Maison de 169 m² avec appartement de 42 m² indépendant – Idéal famille ou investissement locatif. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au cOEur de la maison principale, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre généreusement sur deux terrasses grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine équipée de 11 m² est ouverte sur la pièce à vivre, favorisant la convivialité. À ce niveau, vous trouverez également une chambre de 13,5 m², une buanderie et un garage de 20 m². À l'étage, un grand dégagement lumineux mène à deux chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing. Cette chambre peut être ouverte pour accéder à l'annexe de 42 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement de 42 m² avec entrée privée, peut servir de bureau professionnel, d'atelier, ou d'espace supplémentaire pour les invités. La maison est équipée de panneaux thermiques, d'un récupérateur d' eau de pluie, d'une piscine hors-sol, le tout sur une parcelle clôturée de 535 m². Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 36 m² à vendre à Toulouse (31300)

158 000 €

Appartement 1 pièce 36 m²

Toulouse (31300)

À toulouse, situé en centre-ville dans le quartier patte d'oie, à proximité d'un axe principal, cet appartement au calme est une opportunité ! Description du bien : - appartement studio / duplex avec cuisine et entrée au rdc puis salon-chambre et salle d'eau au 1er étage - entrée : 4,28 m² - cuisine : 6,60 m² - salon / chambre : 16,55 m² - bureau / mezzanine : 5,50 m² - salle d'eau : 3,12 m² - accompagné d'un garage de 11,61 m² et d'une cave d'environ 1,5 m² environnement & immeuble : - le bien est intégré dans une petite copropriété d'environ une dizaine de lots. - la copropriété est sécurisée avec accès par interphone - possibilité de se garer dans le garage avec un petit véhicule (passage étroit avant l'accès au garage) état : - ancien - rafraîchissement à prévoir (non estimé) destination : - résidence principale - investissement locatif (location longue ou courte durée) - pied à terre pour un professionnel prix : prix de vente : 158 000 eur fai (incluant 10 000 eur de frais d'agence) les + - a proximité de toutes les commodités - calme rare pour un bien en centre-ville - copropriété à échelle humaine - immeuble sécurisé - modulable selon le projet - emplacement idéal pour un airbnb pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par albigot dorian - sas - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Toulouse (31200)

116 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Toulouse (31200)

Appartement à vendre T2 Toulouse 3 Cocus entièrement meublé. Au cœur du quartier dynamique des Trois Cocus à Toulouse, découvrez ce charmant T2 de 34 m² situé dans une résidence de standing recherchée avec piscine et court de tennis. Idéalement agencé, cet appartement offre une belle optimisation des espaces : - Une entrée avec placards - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre confortable - Une salle de bains avec WC - Des rangements fonctionnels - Un balcon sans vis à vis exposé Est Vous profiterez d'un environnement verdoyant et sécurisé, avec accès exclusif aux prestations de la résidence : ? Piscine privative ? Court de tennis ? Résidence entretenue et sécurisée ? Place de parking extérieure incluse Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour : - Premier achat - Investissement locatif à forte demande - Placement patrimonial sécurisé Un bien rare sur le secteur, alliant confort, services et rentabilité. NB : le bien est vendu libre et déjà meublé ! Taxe foncière : 815€ Charges de Copro : 920€ Rentabilité locative : 6.2% Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Saint-Jory (31790)

exclusivité

399 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Saint-Jory (31790)

Saint-Jory (31790), dans secteur résidentiel très calme et en impasse. Cette lumineuse maison de plain-pied de 143 m² avec piscine et sous-sol complet bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte par îlot central, sur deux niveaux quatre belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains complète (bain + douche italienne) récente et une autre salle d'eau, deux toilettes séparés. Les plus : Clim' réversible dans le séjour, volumes et luminosité. Un sous sol complet composé d'une grande cave à vin pour recevoir, d'une chaufferie, d'un local technique piscine, d'une buanderie, et d'une large partie garage. Portail et volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 1095 m² arboré et fleuri et une piscine pour profiter des beaux jours. Infrastructures scolaires école, collège et lycée à - 4mn à vélo. Aéroport à 20 mn en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 06 17 78 47 84, E-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Roques (31120)

193 680 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Roques (31120)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS * À Roques, profitez d'un cadre résidentiel recherché, avec commerces et services à portée de main, un bassin d'emplois dynamique et une connexion rapide à Toulouse, alliant praticité et qualité de vie. Au sein de cette résidence à l'esprit village vacances, profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Les espaces communs élégants, la circulation fluide et l'atmosphère conviviale offrent un cadre de vie agréable et attrayant. Une place de parking est attribuée à ce logement permettant de se garer en tout tranquillité et un parking visiteur est mis à disposition. L'appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée avec four et réfrigérateur s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur un extérieur agréable, parfait pour se détendre. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, comprend une chambre spacieuse avec grand placard intégré et une salle d'eau généreuse et fonctionnelle. Un bien clé en main dans un secteur prisé, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! *Pour connaître les conditions, contactez-moi directement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Maison 5 Pièces 155 m² à vendre à Montréjeau (31210)

158 000 €

Maison 5 pièces 155 m²

Montréjeau (31210)

Situé au cœur de Montréjeau, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier atypique offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif. Le bien se compose de deux maisons mitoyennes : Une première maison de 105 m², entièrement rénovée avec goût, offrant une belle alliance entre cachet et modernité. Elle dispose d'une très belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des prestations soignées. Une seconde habitation attenante de 50 m², comprenant une chambre, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Idéale pour un logement indépendant ou du locatif. Les deux maisons peuvent facilement être réunies pour former un seul grand logement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin intimiste, d'une terrasse agréable et d'un petit garage. Plusieurs possibilités d'usage : Résidence principale avec espace indépendant Projet locatif (annuel ou saisonnier) Résidence secondaire Gîte ou colocation Rendement locatif intéressant et potentiel évolutif. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Lavernose-Lacasse (31410)

379 500 €

Maison 5 pièces 130 m²

Lavernose-Lacasse (31410)

Villa de standing, T5 d'environ 130 m² habitable sur une parcelle de 609 m² avec piscine et jardin paysagé. Cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : °Espace de vie de 52 m², traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse idéalement exposées, avec vue sur la piscine et le jardin °Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée / équipée, offrant un bel espace convivial °Suite parentale avec sa salle d'eau privative °2 chambres avec parquet et placard °1 espace d'environ 32 m² offrant une réelle indépendance (famille, bureau ect. ) °Une salle de bains avec placard aménagé °2 WC indépendants Annexes & Espaces extérieurs : °Un garage attenant d'environ 18 m² °Piscine avec ses abords aménagés °Un abris extérieur pour rangement °Belle parcelle de 609 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portail automatisé °Terrasse bois 30 m² avec vue sur la piscine et le jardin Prestations : °Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, °Chauffage par climatisation réversible et poêle bois rotatif °Volets roulants électriques sur toute la maison °Panneaux solaires photovoltaïques avec rapport financier °Arrosage automatique intégré, °Portail électrique Commodités : °Supermarché à pieds °Ecole à 5 mn à pieds °A64 et Gare à proximité Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Corinne O6 23 O3 56 14 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Fronton (31620)

350 000 €

Maison 4 pièces 125 m²

Fronton (31620)

Aux abords de Fronton, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2015 séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort moderne. Ici, on profite d'un cadre de vie serein, légèrement à l'écart du centre, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. D'une superficie de plus de 110 m², la maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau de près de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un cellier pratique complète l'aménagement intérieur, et un grand garage vient renforcer le confort de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. Il reste simplement l'installation d'un portail pour finaliser l'aménagement. Vous apprécierez également la terrasse couverte exposée à l'est, un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'abri du soleil. La maison est équipée de moustiquaires sur toutes les ouvertures, et bénéficie d'excellentes performances énergétiques (classe A, sans gaz), assurant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Toulouse (31300)

198 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Toulouse (31300)

- Exclusivité - Toulouse - Ancely - Au 1er étage sur 3 au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, venez découvrir cet appartement T4 traversant. D'une superficie d'environ 77 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier attenant, de 3 chambres, une salle d'eau récente et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vendu libre. Les plus : Appartement lumineux, environnement familial et agréable, porte blindée insonorisée. Tramway et bus aux pieds de la copropriété, proche C. H.U Purpan et hôpital Pierre-Paul Riquet, accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga). Parking libre dans la résidence. Stationnement libre sur la résidence. Copropriété de 2163 lots - dont 766 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à Toulouse (31500)

512 325 €

Maison 5 pièces 101 m²

Toulouse (31500)

TOULOUSE BONNEFOY - 8 Rue Arago, Emplacement unique à Bonnefoy pour cette maison en Chartreuse avec jardin sur une parcelle arborée de 350 m². Située au calme, en fond de parcelle d'un bel immeuble toulousain, cette chartreuse 1900 à rénover séduit par son cachet authentique, son jardin arboré exposé sud, et le cadre de vie idéal qu'elle offre au coeur du quartier commerçant de Bonnefoy. D'une surface de 101 m², elle dispose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine attenante, 3 chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Belles hauteurs sous plafond, chambres spacieuses, double exposition. La maison dispose également d'une cave et d'un garage proposé en option. Travaux de renovation à prévoir. Toutes les commodités sur place - Futur métro 'Bonnefoy' à 200 mètres Un bien rare à cette adresse ! .

Maison 5 Pièces 81 m² à vendre à Saint-Gaudens (31800)

169 000 €

Maison 5 pièces 81 m²

Saint-Gaudens (31800)

Iad France - Céline Mounès vous propose : Cette charmante Maison de plain-pied, de style landais, est idéalement située à Saint-Gaudens au cOEur d’un quartier calme et résidentiel. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité du centre ville, à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Vous trouverez également les commerces du centre ville, la gare et l’autoroute à proximité, vous rapprochant ainsi Toulouse, Tarbes et Pau (et de leurs aéroports) à moins d’une heure. Caractéristiques principales : 4 belles chambres lumineuses Salon / salle à manger avec sa cheminée décorative Cuisine séparée, fonctionnelle Salle d'eau + WC indépendant Garage + abri de jardin Un joli jardin arboré de 620 m² entoure la maison clôturée, offrant la possibilité de créer un petit potager. Un abri de jardin et un garage complète cet espace extérieur. - Points forts : - Un emplacement stratégique : Les stations de ski et les Pyrénées espagnoles proches Les plages de la Méditerranée et la côte basque à peine deux heures - Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Quartier résidentiel calme - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Toulouse (31200)

112 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Toulouse (31200)

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : Dans une résidence, au calme, appartement lumineux T2, en rez-de-chaussée - 42 m² - avec une place de stationnement en aérien. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 25 m² exposée sud avec une terrasse fermée de 4 m², un coin cuisine aménagé et équipé avec réfrigérateur et plaque induction, placard à l'entrée. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et vasque sur meuble, des toilettes séparés. Cet appartement a été entièrement repeint en 2025. Le chauffage individuel est électrique. LES PLUS : à proximité des commerces et services, lycée Urbain Vitry, périphérique et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 193 m² à vendre à Montesquieu-Volvestre (31310)

exclusivité

299 000 €

Maison 8 pièces 193 m²

Montesquieu-Volvestre (31310)

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d’eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d’espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance…). Un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud – luminosité optimale toute l’année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 435 m² à vendre à Toulouse (31000)

exclusivité

148 500 €

Commerce 435 m²

Toulouse (31000)

Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : ensemble de 3 boutiques de prêt-à-porter – situées sur l’ouest toulousain ensemble de 3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, développées sous la même enseigne et bénéficiant d’une forte notoriété locale. Chaque boutique dispose d’une surface comprise entre 65 m² environ et 210 m² environ + réserve, pour une surface totale d’environ 500 m² environ (boutiques + réserves). Chiffres clés •ca annuel complet (12 mois) – de mars 2024 à mars 2025 : 865 223 € •ca sur 9 mois – de mars 2025 à 12 / 2025 : 699 515 € •loyer total des 3 boutiques : 4 600 € / mois le chiffre sur 9 mois confirme la dynamique de croissance engagée sur l’exercice 2025. Organisation les boutiques bénéficient d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Le fonctionnement est autonome et pérenne, avec une équipe solide et expérimentée : •7 conseillères vendeuses •1 secrétaire •1 dirigeant le dirigeant intervient principalement sur le management et la gestion. Atouts •plus de 10 ans d’existence •chiffre d’affaires en progression de 7 % depuis le début de l’exercice 2025 •marge brute en hausse de 15 % depuis le début de l’exercice 2025 •activité saine et en croissance •forte visibilité sur l’ouest toulousain •gamme complète de vêtements et accessoires initialement composé de 5 boutiques, l’ensemble a été restructuré afin de se concentrer sur les points de vente les plus performants, permettant d’optimiser la rentabilité et de simplifier la gestion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 153 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

475 000 €

Maison 5 pièces 153 m²

Saint-Jean (31240)

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison d’environ 153 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 173 m², sans vis-à-vis, au fond d’une impasse au calme située à LAPEYROUSE-FOSSAT, à 5 minutes de SAINT JEAN. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, très proche du centre du village à moins de 10 minutes à pied des commodités (bus, commerces, écoles). Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un grand placard de rangement. L’espace de vie traversant d’environ 50 m² séduit par sa luminosité et son poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Il comprend une cuisine équipée ouverte et s’ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue dégagée sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau. Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre de 27 m² avec sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour aménager un espace indépendant. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d’un vaste sous-sol permettant d’abriter plusieurs véhicules, ainsi que d’un garage attenant de 35 m² avec rochelle, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur, particulièrement agréable, propose un terrain profond agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine bien exposée, propice à la détente. Possibilité de diviser la parcelle pour faire un lot. Prestations complémentaires : menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et isolation des combles récente. Pour découvrir ce bien, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC inlus dans le prix.

349 000 €

Maison 4 pièces 113 m²

Saint-Jean (31240)

EXCLUSIVITÉ Maison lumineuse de 113 m² avec vue dégagée Beaupuy (5 kilomètres de SAINT JEAN) À moins de 10 minutes de SAINT JEAN, dans un environnement découvrez cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées qui participent immédiatement à la sensation de bien-être. La pièce de vie de 32 m² avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante de 12 m² prolonge naturellement l’espace vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur face aux coteaux et à la chaîne des Pyrénées. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie de 10 m² et d’une dépendance de 16 m² dans le jardin, offrant de véritables solutions de rangement. Implantée sur une parcelle clôturée de 635 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement du jardin en toute intimité. La climatisation réversible, le double vitrage, le cumulus récent et la faible taxe foncière renforcent encore l’attractivité de ce bien, en excellent état général et habitable sans travaux majeurs. Son emplacement est un véritable avantage : écoles et arrêt de bus Tisséo sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d’agence de 3 % TTC inclus dans le prix.

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Launaguet (31140)

199 900 €

Maison 4 pièces 76 m²

Launaguet (31140)

À proximité des bus et commerces, charmante maison de 76,80 m² comprenant séjour ouvrant sur véranda lumineuse, une cuisine séparée, une buanderie. À l'étage : 3 chambres et une SDB. Terrasse ombragée à l'arrère et jardin ensoleillé à l'avant. garage indépendant. Chaudière gaz récente. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Toulouse (31100)

96 624 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Toulouse (31100)

Gironis - a 2 pas du parc et du lac des gironis, dans une résidence sécurisée, au 2e et dernier étage avec ascenseur, un appartement t 2 entièrement rénové, avec une cuisine ouverte sur le salon très lumineux, accès sur la terrasse de 9 m² sans vis à vis. Une chambre séparée, une salle de bain avec wc. Un parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Labarthe-sur-Lèze (31860)

344 784 €

Maison 4 pièces 97 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

Charmante maison de 2015 à Labarthe-sur-Lèze, de plain-pied et située au calme et à proximité de toutes commodités. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d’un espace de vie lumineux ouvert sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Maison moderne et prête à accueillir une famille Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

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