Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

À seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, découvrez ce terrain plat, entièrement viabilisé, situé à l'écart de la route pour plus de calme, tout en restant proche des commodités. Un positionnement prix cohérent avec le marché, qui en fait aujourd'hui : - une opportunité concrète pour un premier achat - un projet rentable pour un investisseur Construction possible jusqu'à 140 m² de plain-pied (210 m² d'emprise au sol), idéal pour une maison familiale ou un projet locatif maîtrisé. Commune dynamique : écoles, commerces, associations, proximité immédiate de Fenouillet (galeries marchandes, cinéma). - Terrain prêt à bâtir - Environnement résidentiel - Rapport qualité / prix optimisé - Plusieurs lots disponibles Contactez-moi pour connaître le prix et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.

Appartement t6 au coeur de ville situation exceptionnelle pour cet appartement proche des commodités, situé entre compans-caffarelli et le canal de brienne. Appartement traversant exposé sud / est, profitant de la totalité du 2ème étage d'un immeuble haussmannien très calme, et bénéficiant d'une place de parking dans la cour. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et distribuant une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier. L'appartement vous offre quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau, deux wc. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces et double-vitrage. Superficie de 126.5 m² en loi carrez. Beaucoup de charme, de belles finitions et une localisation idéale pour toute la famille. Sectorisation scolaire fermat charges annuelles de 2 460 € et 15 copropriétaires. Visite virtuelle en 3d disponible sur demande. Agence pyrenees immobilier - jean-christophe liaigre - indépendant - rsac n° 832 264 360 - 07 67 72 04 99 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 04) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- SOUS OFFRE - Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et de la future ligne de métro, avec un accès rapide à la N124, découvrez ce grand appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel ! Il se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et fermée de type véranda, un séjour lumineux et confortable, une grande chambre avec placard intégré, un WC suspendu indépendant, une salle de bains contemporaine avec baignoire, meuble vasque et miroir LED. Les atouts qui font la différence : - Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques - Une place de parking privative - Un cellier privatif - Chauffage collectif, eau froide et eau chaude incluses dans les charges - Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied ! Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville À découvrir sans tarder, contactez nous pour organiser votre visite Copropriété de 267 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros.

Dans un environnement calme à Villeneuve-Tolosane, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 7,7 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 841 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois et une climatisation réversible viennent compléter les prestations et assurer un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour profiter des repas et des moments de détente aux beaux jours. Un grand garage attenant, équipé de deux portes sectionnelles, offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique y a également été installée. La maison est également équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses volumes agréables, ses équipements et son extérieur soigneusement aménagé, cette maison offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les atouts et de vous projeter pleinement dans les lieux. 1.

Terrain a batir - rouffiac-tolosan. À rouffiac-tolosan, le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de plus de 1000 m² non viabilisé, avec un ces de 25 %. Centre commercial à moins de 5 minutes, bus à proximité. Eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Découvrez cette maison T4 de plain-pied d'environ 115 m², construite en 2008 puis agrandie, offrant des espaces fonctionnels et de belles prestations de confort. La maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 49 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers le jardin et apporte une belle luminosité à l'ensemble. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres de 10 à 12 m², dont l'une a été aménagée en dressing et communique directement avec la chambre parentale. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire balnéo. Un véritable espace supplémentaire de 20 m², pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou s'adapter à vos besoins, complète l'agencement. La maison dispose également d'une buanderie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours avec une piscine en forme de haricot et trois pergolas, permettant de créer différents espaces de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes particulièrement intéressants : pompe à chaleur gainable, poêle à granulés labellisé Flamme Verte et panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage, permettant d'optimiser l'autoconsommation et de limiter les besoins énergétiques du logement. Enfin, un garage avec porte coulissante motorisée vient compléter l'ensemble. Une maison pensée pour conjuguer confort, espaces de vie, extérieur et maîtrise de la consommation énergétique. * Cette maison est très bien entretenue et les photos intérieures ne sont pas générées par IA. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

JOLIMONT / ARGOULETS T3 au dernier étage avec vue dégagée Idéalement situé dans le secteur Jolimont / Argoulets, au calme tout en bénéficiant de la proximité du métro, des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse), deux chambres, salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un cellier complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prix de vente : 169 500 euros FAI Honoraires : 5000 euros à la charge de l'acquéreur (2.9%) Taxe foncière : environ 1 290 EUR / an Charges de copropriété : environ 1 100 EUR / an Photos générées par iA / Non contractuelles Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous au 06 81 90 88 78 pour organiser une visite.

Situé à Lanta (31570), ce terrain de 848 m² offre un cadre de vie idéal dans un village situé à seulement 15 minutes du périphérique toulousain. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une école et un collège, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. L'orientation Ouest de la parcelle permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Ce terrain à bâtir, issu d'une division parcellaire, est viabilisé et nécessite simplement la mise en place d'un système d'assainissement autonome. Avec sa surface de 848 m², il offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure, dans un environnement paisible et préservé. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, ce terrain représente une opportunité unique de réaliser un projet de construction personnalisé dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

Noe centre maison traditionnelle de 140 m² sur une parcelle constructible de 1500 m², piscinable, avec un double garage. Un puits avec une pompe est à disposition. Exposée plein sud, ensoleillée, avec vue sur la chaîne des pyrénées, vous trouverez au rdc un grand séjour lumineux de 55 m², une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier. ( photos relookées ia) a l'étage, une suite parentale de 15 m² avec une salle d'eau à terminer, un wc, un bureau et combles aménageables donne un fort potentiel à ce bien. À seulement 30 minutes de toulouse, proche de l' a 64, des écoles, commerces de proximité, pharmacie et du centre commercial super u. Renseignements et visites auprès de p. Ferre 07 84 14 12 47 rsac foix 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels entre 2160 et 2980 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Com.

Iad france - laure pécout-laffont vous propose : flourens – terrain à bâtir de 1 500 m² – aux portes de toulouse * et si votre prochain projet de vie commençait ici * à flourens, au coeur de l'est toulousain, je vous propose ce terrain de 1 500 m², offrant une surface particulièrement appréciable pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble, orientée ne / so. Commune de toulouse métropole, située à seulement 11 km de toulouse, flourens séduit par son esprit village et son environnement préservé, tout en permettant de conserver un accès rapide à la ville et à l'ensemble des commodités de l'agglomération. Ici, la nature fait véritablement partie du quotidien : le lac de flourens, ses espaces verts, son parcours de santé, son sentier botanique et ses nombreux chemins ruraux offrent de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. La commune dispose également des écoles maternelle et élémentaire, de commerces et services de proximité, ainsi que de nombreux équipements sportifs et de loisirs. Un terrain pour construire votre projet : cette parcelle offre une belle liberté pour imaginer une maison familiale avec jardin, piscine, espaces paysagers. Le zonage um7 permet de construire logement, commerces et services de proximité. Le terrain est vendu non viabilisé, raccordements aux différents réseaux à prévoir à la charge de l'acquéreur, sous réserve des conditions techniques et financières des concessionnaires. La configuration et les règles d'urbanisme applicables permettront d'étudier différents scénarios d'aménagement, selon les attentes et le projet de l'acquéreur. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin dans leur réflexion : la superficie et la réglementation permettent également d'étudier, sous réserve de validation de la faisabilité du projet, la possibilité de réaliser deux constructions sur la parcelle. Une belle opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'espace et de verdure, sans renoncer à la proximité de toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle martinez vous propose : à vendre - labarthe-sur-lèze (31860) - maison 153 m² - terrain 1 113 m² - garage 80 m² - fort potentiel prix de vente  : 349 000 € – honoraires à la charge du vendeur idéalement située au coeur de labarthe-sur-lèze, à moins d'un kilomètre à pied du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison familiale. Érigée sur une grande parcelle arborée de 1 113 m², elle offre de très beaux volumes, une structure saine et un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée : • entrée spacieuse (13 m²) distribuant les espaces de vie et de nuit. • séjour avec cheminée (37 m²), bénéficiant d'un accès sur le jardin et sans vis-à-vis direct. • cuisine indépendante (16 m²) et cellier / buanderie (10 m²). • 3 chambres de 12 m² avec placards intégrés (dont une avec petite salle d'eau privative). • une salle de bain (6 m²) et un wc indépendant. À l'étage : • une pièce de 12 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux. • des combles d’une surface de 80 m² au sol sont aménageables, pouvant offrir de belles perspectives d'agrandissement. Sous-sol et extérieurs  : • vaste garage / sous-sol de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. • beau jardin arboré de 1 113 m², au calme, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, piscine). Points techniques & diagnostic  : • gros oeuvre sain et construction de qualité (hourdis, sous-sol béton banché). • chauffage au gaz (chaudière récente installée en 2020). • travaux d’amélioration de l’isolation à prévoir (menuiseries et combles). Les atouts de cette maison  : surface habitable de 153 m² avec 3 chambres parcelle arborée de 1 113 m² immense garage / atelier de 80 m² environnement résidentiel, calme et proche des commodités potentiel d'agrandissement sous combles construction traditionnelle saine et solide beau potentiel d'évolution. Laissez place à votre créativité pour offrir une seconde jeunesse à cette maison  ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché de L’UNION, à proximité immédiate des écoles et collège accessibles à pied, des commerces de Saint-Caprais et des bus vers Toulouse, tout en étant au CALME, découvrez cette maison familiale de 196 m², entièrement rénovée en 2021. Elle bénéficie d’un cadre agréable : aucune mitoyenneté, pas de vis-à-vis et un jardin à l’arrière. La maison s’organise sur deux niveaux et offre une distribution harmonieuse, pensée pour préserver l’intimité de chacun. Accessible par quelques marches, la maison s’ouvre sur une vaste entrée. Un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains. Ce niveau accueille également une grande suite parentale d’environ 29 m², avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre de 14 m² actuellement aménagée en bureau et des toilettes indépendantes. Un élégant vestiaire avec de nombreux rangements permet d’accéder au niveau inférieur. En rez-de-jardin, la maison dévoile une belle pièce de vie d’environ 85 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace généreux réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine avec son magnifique sol en Terrazzo. Une buanderie cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. La maison a fait l’objet d’une rénovation intérieure complète en 2021 par un architecte, comprenant la transformation de l’ancien garage en un bel espace de vie habitable, ainsi que la reprise totale de l’existant. Tous les travaux réalisés bénéficient encore de la garantie décennale. CÔTÉ CONFORT : chaudière gaz de 2020, climatisation réversible, menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants électriques avec centralisation pilotable depuis le téléphone, alarme, Fibre optique. La maison bénéficie également d’un bon DPE classé C. SES ATOUTS : Rénovation récente de qualité par architecte - Beaux volumes - Emplacement au calme, avec écoles et collège accessibles à pied - Proximité des commerces et services du secteur Saint-Caprais - Proximité immédiate bus Linéo 9, ainsi que des lignes 40,42, 43 - Accessibilité rapide à la rocade. Une maison généreuse et fonctionnelle, pensée pour accueillir une famille, qui conjugue volume, confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile. À découvrir sans tarder. Autres informations et photos disponibles sur iad France. f – mandat 2122283 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à 5 minutes de l a68 ? Deux habitations indépendantes ? Charme et superbe potentiel au coeur d'un village et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute a68 par gémil, découvrez cet ensemble immobilier plein de cachet, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : une première maison t4 d'environ 85 m², actuellement louée et générant immédiatement des revenus locatifs. Une seconde maison t4 d'environ 133 m², libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Vous pourrez ainsi choisir d'occuper l'une des maisons tout en conservant un revenu locatif, de louer les deux logements dans le cadre d'un investissement patrimonial ou encore de développer un projet familial ou multigénérationnel. Avec quelques travaux de rénovation et de mise en valeur, cet ensemble immobilier peut devenir une véritable pépite. Le charme de l'ancien, les beaux volumes et la configuration des lieux lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant. Les plus : deux habitations indépendantes; un logement déjà loué; une seconde maison disponible; entrées indépendantes; garage attenant; belle exposition; charme de l'ancien et beaux volumes; nombreuses possibilités d'évolution; emplacement privilégié au coeur du village; accès rapide à l'autoroute a68 par gémil. Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie, projet familial et investissement locatif. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Appelez-nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics : / retrouvez tous nos biens sur le site de notre agence : (5.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Launaguet, à proximité immédiate des écoles accessibles à pied, découvrez cette maison de type 5 d'environ 111 m², implantée sur une parcelle de 328 m². La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et un bureau, avec une particularité appréciable : la suite parentale est séparée du reste de l'espace nuit, offrant ainsi davantage d'intimité. Elle dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains complète la maison. Pour le confort, la maison bénéficie notamment de la climatisation dans les chambres, d'un poêle à bois, d'un ballon électrique thermodynamique et de panneaux solaires avec revente de l'électricité produite. À l'extérieur, la parcelle de 328 m² offre un espace facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours sans avoir l'entretien d'un grand terrain. Une maison agréable à vivre, avec une distribution bien pensée et un emplacement particulièrement pratique au quotidien, notamment pour les familles avec enfants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Louna BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE.

Vacquiers, à deux pas du centre village, beau terrain arboré et plat de 750 m² desservi par le tout à l'égout. En 2 minutes vous accédez à l'école et aux commerces. Le terrain est situé dans un cadre paisible pour accueillir votre projet de construction. Vacquiers est recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de toulouse. Mandat exclusif. Contactez francis noyer au 06 11 50 47 79 ou sabine krause au 06 24 32 68 19. Agence imogroup à saint-sulpice.

Vacquiers proche centre, ce hangar de 150 m² au sol est transformable en habitation sur un ou deux niveaux car situé en zone constructible. Vous pourrez aisément cloisonner le bien selon vos besoins ! Une véritable opportunité d'autant que le bien est entouré d'un terrain de 783 m². Mandat exclusif Contactez nous rapidement pour plus d'informations et le découvrir. Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19 Agence Imogroup Saint-sulpice.

L'agence particuliere a seulement 5 minutes d'escalquens et 15 minutes de labège (future ligne de métro), venez découvir cette maison t5 de 2015, au coeur de la commune de montlaur, au calme absolu. Avec 130 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 58 m² avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres confortables (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), d'un bureau de plus de 10 m² (pouvant servir de quatrième chambre), d'une salle de bain familiale et d'un wc indépendant. Pour un confort optimal : chauffage au sol, climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin très agréable. Un garage de 18 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder !

Au coeur d'un ancien hôtel particulier toulousain, au 1er étage rue bayard, cet appartement de 132 m² carrez séduira par la qualité rare des travaux effectués sur le secteur. L'agencement revu et finalisé par l'architecte, a su préserver l'âme du bâti tout en l'adaptant au confort contemporain : 3,50 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et boiseries d'origine, cuisine sur mesure. Le volume et la lumière naturelle en font un bien à part. Le marbre qui habille la cuisine et les pièces d'eau est un marbre du zimbabwe - un choix de matériaux qui ne se rencontre pas dans les programmes standards. Une lecture fluide et cohérente de bout en bout. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m², et d'une terrasse plein sud de 29 m², sans vis-à-vis, prolongement naturel du séjour, ouverte sur les toits de zinc toulousains. Équipements : climatisation gainable, double vitrage. Dpe c. Prix : 579 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) - soit 555 000 eur net vendeur. Honoraires à la charge du vendeur : 24 000 eur ttc. Surface : 132 m² carrez. Terrasse : 29 m². Diagnostic de performance énergétique : classe énergie c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 eur et 1 920 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Informations sur les risques naturels et technologiques : l'état des risques et pollutions (erp) est annexé au dossier de diagnostics techniques. Consulter le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Charges annuelles de copropriété : 1 401 eur. Aucune procédure en cours. Contact alexandra castagné - noovimo sud ouest 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr carte professionnelle cpi 4002 2023 000 000 002 · garantie axa france iard no 11063333404 cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Fronton, cette maison de 143 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 069 m². Un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, services et du centre-ville. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon offre un espace plus cosy, propice à la détente. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Autre véritable atout : un grand garage de plus de 60 m², offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Avec ses beaux volumes, son jardin et son grand garage, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche de toutes les commodités de Fronton. Une maison à découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.

Situé au calme, rue des Chalets, dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Toulouse, venez découvrir ce grand T2 de 45 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement, y compris la possibilité d'un usage professionnel. À deux pas des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, l'emplacement offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité, idéal pour les actifs comme pour un investisseur. Construit en 1989, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'une cave et d'une place de parking, très appréciables en centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285.

À découvrir, ce studio atypique situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, dans le secteur de l'avenue de la Gloire à Toulouse. Le bien développe 22,17 m² Carrez pour une surface totale au sol de 34,80 m², offrant ainsi une vraie sensation d'espace grâce à ses volumes sous les toits. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses fenêtres de toit et son agencement original. La pièce principale accueille un espace de vie confortable avec cuisine ouverte et comptoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien au charme certain. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités. Un appartement atypique et lumineux, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285.

À proximité immédiate du grand rond, de la place Dupuy, et des écoles de la Côte Pavée, cette grande bâtisse de 1900 conviendra parfaitement à une famille. Une vaste entrée dessert l'espace de vie du rez de chaussée qui comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et un WC. En fonction de vos aspirations, vous pourrez créer un espace ouvert de plus de 68 m². L'espace de nuit se situe au 1° étage, il comprend : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un WC, vous aurez également accès à une terrasse. Venir découvrir cette demeure d'époque avec ses parquets bois, ses carreaux de ciment, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond de 3m. Contactez nous rapidement, nous sommes à votre disposition pour toute information et visite. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison de caractère située à franquevielle, une adresse privilégiée à seulement 1h au sud de toulouse. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure offre une ambiance "cocooning" irrésistible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace salon-cuisine (46 m²). Un lieu de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille autour du poêle à bois, véritable coeur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie facile et fonctionnelle avec une belle chambre (14,2 m²) et son dressing privatif. Une salle d'eau moderne de 6 m² et un wc séparé sont disponible à ce même niveau ainsi qu'une grande buanderie de 15 m² pour un rangement optimal. Un accès direct à un garage spacieux de 35 m². L'étage est composé de 3 chambres (14,2 m², 16 m² et 24,6 m²), une salle de bain de plus de 14 m² et un dressing indépendant (5,5 m²). Bonus : un comble aménageable de 32 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets (salle de jeux, bureau, atelier). Côté jardin, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 500 m², plein de charme avec une petite terrasse couverte, un véritable cocon pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos soirées d'été, à l'abri des regards. La maison bénéficie d'une rénovation thermique performante : isolation : 200 mm de laine de verre. Menuiseries : double vitrage (aluminium et pvc). Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques à inertie douce (coeur en fonte) pour une chaleur homogène et économe. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour une résidence secondaire au calme. Elle se situe à 10 minutes de montréjeau, 45 minutes de l'espagne et des stations de ski, 1 heure de toulouse, 2 heures de la méditerranée et 2h30 de l'océan. Prête à emménager, elle n'attend que votre touche personnelle ! Dpe : classe d ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 380 euros et 4 640 euros (abonnements compris) » prix : 189 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 466817- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité à moins de six minutes de bessieres (31) ! Rénovée avec goût et particulièrement bien entretenue, cette maison de plain-pied réunit de vrais atouts : un excellent confort énergétique et une très belle parcelle arborée de près de 3 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et le soin qui lui a été apporté. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée développe environ 39 m² et s'ouvre agréablement sur la terrasse et le jardin. La maison propose au total 105 m² habitables et offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Sous le même toit, on retrouve également un bureau isolé et chauffé d'environ 11 m² ainsi qu'un garage de 22 m². À l'extérieur, la parcelle arborée et entièrement clôturée de près de 3800 m² laisse place à toutes les envies : jeux pour les enfants, potager, repas sur la terrasse ou moments à l'ombre des arbres. Le stationnement est généreux et permet d'accueillir plusieurs voitures mais aussi un camping-car ou un véhicule utilitaire. La rénovation a également porté sur le confort et les performances de la maison : isolation, menuiseries pvc, volets électriques, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. Des équipements qui contribuent à son très bon classement énergétique : dpe b - ges a située à la magdelaine-sur-tarn, à proximité de bessières et de villemur-sur-tarn, elle profite d'une situation intéressante entre toulouse et montauban. Prix : 286 000 euros. Honoraires à charge acquéreur 4,49 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – appartement 2 pièces au calme à bessières en vente à bessières (31660), découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40,4 m², situé dans une résidence sécurisée et actuellement loué. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. L'ensemble est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Pour encore plus de bien-être, vous bénéficierez d'un accès à la piscine de la résidence, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et gagner en espace extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Situé dans un quartier calme, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un projet résidentiel. Bien en copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à bessières. Référence agence : 10841.