Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

Idimmo31-service immobilier entreprise. Local avec agrément vhu ! Face au centre commercial aldi, ce local d'activité de 900 m²  sur un terrain de 3500 m², dispose d'un accès principal sur l'entrée de la zone lavigne. Visible et disposant de l 'agrément 'vehicule hors d'usage'  à jour, il contient les équipements et installations nécessaires pour débuter l'activité immédiatement. Se compose d'un atelier, d'espace bureau, de locaux de stockage, et d'espace de stationnement. (matériel et équipement vendus en sus). C'est le seul local sur le secteur disposant d'un tel agrément avec les structures adaptées. La liste des garages habilités devient de plus en plus restreinte sur le site de l'ants. C'est sans nul doute, un bien à voir sans tarder!

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE Sur la commune de Cintegabelle, surplombant, de sa hauteur, le fleuve Hers, Cette propriété qui s'étend sur une surface de 5,2 hectares abrite une activité triple : Une Pension de chevaux avec nombreux box à disposition, un poney club et un gîte de 155 m² avec 5 chambres et 3 salles de bain. Le tout réuni sur un terrain orienté sud avec vue sur les Pyrénées. De nombreux locaux et dépendances avec notamment deux selleries (propriétaire et locataire), un hangar avec plusieurs box à chevaux, des box extérieurs, une dépendance pour stockage foin, un ensemble construit en bois pour soins et entretien des chevaux tels douche et solarium, une carrière pour l'entrainement des chevaux avec abri pour spectateur. 2,5 hectares de terres sont mis à disposition à titre gracieux et possibilité d'avoir du terrain supplémentaire contre l'entretien de celui-ci. Vous avez également deux logements : un principal pour l' habitation et un second pour l'hébergement de loisirs très demandé avec les différentes activités proposés et les salles de mariage / fêtes alentours. Un club house après l'effort pour rassembler les adhérents dans un espace convivial. Je pourrais tout décrire dans l' annonce mais une visite sur place parachèvera mon descriptif. Les chiffres vous seront donnés lors de la visite. Alors prêts pour un tour à cheval ? Avis aux aficionados !

Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : ''Opportunité à Toulouse - Disponible de suite - Maison T4 de 100 m² et 3 chambres'' L'alliance parfaite de la sérénité, du confort et de la sobriété énergétique Nichée à l'abri des regards et en retrait de la rue, l'accès privé de cette propriété récente de 2025 révèle une demeure conçue comme une parenthèse de calme en plein cOEur du quartier Lalande / Grand Selve. L'architecture intérieure privilégiant la clarté et la modernité, offre un superbe séjour baigné de soleil et tourné vers la verdure du jardin privatif. La cuisine entièrement aménagée et prête à l'emploi, s'intègre harmonieusement dans ce volume de réception pensé pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit accueille 3 belles chambres au calme, dont une privilégiée ouverte sur la terrasse et le jardin, créant un sentiment dedans-dehors particulièrement agréable. Bâtie selon les standards environnementaux exigeants de la norme RE2020, cette maison associe élégance et économies d'énergie au fil des saisons. Vous profiterez d'une atmosphère douce et modulable dans chaque pièce grâce au système de climatisation gainable réversible, tandis que la présence d'une prise de recharge pour véhicule électrique répond parfaitement aux exigences de la vie contemporaine. La situation géographique de ce bien vous garantit un quotidien fluide et agréable, où les arrêts de bus, les commerces de proximité et les axes routiers principaux sont immédiatement accessibles. Sous garantie décennale jusqu'en 2035, cette maison constitue une opportunité clé en main d'une qualité remarquable. Curieux de ressentir le calme du lieu ou d'étudier le dossier technique de cette maison ? Un simple appel suffit pour échanger ensemble et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Di Pierro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903676898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied de 88 m², implantée sur un beau terrain clos de plus de 1 000 m², dans un environnement paisible et agréable. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Un garage attenant avec son espace buanderie, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le beau jardin vous séduira par son potentiel : espace détente, jeux pour enfants, potager ou encore projet de piscine… tout est possible. Vous disposez également d'un abri jardin maçonné. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652.

Iad France - Céline Mounès vous propose : BOULOGNE-SUR-GESSE - MAISON DE CARACTÈRE - 247 m² - 4 CHAMBRES - GARAGES - DÉPENDANCES - TERRAIN 1 062 m². À Boulogne-sur-Gesse, découvrez cette demeure de caractère de 247 m² habitables, sur deux niveaux niveaux, avec une exposition sud est. Elle conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et des équipements actuels, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger indépendante ainsi qu'une vaste cuisine de 23 m². Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, un cellier attenant au salon et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux dimensions confortables. La chambre parentale dispose de son dressing privatif et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les autres chambres disposent de leurs propres espaces de rangement et, selon leur configuration, d'espaces sanitaires dédiés. Un WC indépendant complète l'étage. Enfin le dernier étage abrite des combles aménageables dotées d’une magnifique charpente. La maison bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et fibre optique. Deux garages et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage et d’aménagement. Un véritable potentiel à exploiter, aussi bien pour un projet personnel que professionnel : création de chambres d’hôtes, d’un gîte ou encore emménagement de deux appartements destinés à la location. De belles perspectives pour donner vie à vos projets ! À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et donne sur un parc arboré de 1 062 m² offrant un cadre verdoyant et paisible au cOEur du village. La maison présente un très bon état général. Quelques travaux pourront être envisagés selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Autre atout : sa situation permet de rejoindre facilement les commodités du quotidien, avec les commerces, le collège et les écoles maternelle et primaire à quelque centaines de mètres. Une maison particulièrement adaptée à une vie de famille, à découvrir lors d'une visite. Je travaille en partage avec l’ensemble de mes confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, quartier Fontaine-Lestang, découvrez cette maison de 176 m² habitables implantée sur une parcelle de 364 m², avec un garage indépendant d'environ 40 m². Un bien à fort potentiel pour un projet de restructuration immobilière. Actuellement organisée en deux habitations indépendantes, la propriété développe 8 pièces et 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Cette configuration constitue une base intéressante pour un projet de rénovation complète et de réorganisation des volumes. Plusieurs pistes peuvent être étudiées selon le projet de l'acquéreur : création de plusieurs logements, optimisation des surfaces existantes, ou réflexion autour du garage indépendant. La faisabilité de toute division ou transformation reste à étudier au regard des règles d'urbanisme et des contraintes techniques. Le bien nécessite une rénovation intérieure très importante, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et leur distribution. La structure apparaît saine et la toiture est en bon état apparent, permettant de concentrer le projet sur la rénovation et la restructuration des espaces. Les atouts du bien : • 176 m² habitables • Terrain de 364 m² • Deux habitations actuellement indépendantes • 6 chambres • Garage indépendant d'environ 40 m² • Cave • Jardin et balcon • Un potentiel de division et de valorisation à étudier Un bien particulièrement adapté à un marchand de biens, un investisseur ou un professionnel de l'immobilier à la recherche d'un projet de rénovation et de création de valeur à Toulouse. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.

Amoureux de calme, de nature et de grands espaces, venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié et une vue sur les Pyrénées. Rénovée en 1996, cette maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert une cuisine, une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace détente offre un lieu supplémentaire à aménager selon vos envies et dessert deux autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de plus de 2600 m², dans un environnement paisible et verdoyant, ainsi que d'une terrasse couverte de 23 m² avec son barbecue, idéal pour partager des moments de convivialité tout en appréciant le cadre environnant. Une dépendance entièrement à rénover vient compléter cet ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement selon vos projets. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour les amoureux de la campagne en quête d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652.

Magnifique maison de maître avec parc, dépendances et piscine – à 30 minutes de toulouse proche de toulouse, à 10 min (11km) de drémil-lafage et à proximité des grands axes pour entrer en ville ou rejoindre le réseau routier, découvrez cette propriété ancienne (xviiie siècle) dans un village, avec son grand parc et ses dépendances. La maison en briques est typique des maisons du lauragais. Les volumes sont généreux et rendent la circulation fluide. La configuration de ces volumes, qui permet de partitionner les espaces, est idéale pour un projet de vie familiale, de coliving, de chambres d'hôtes ou de lieu de villégiature à proximité de toulouse. Les propriétaires ont d'ailleurs trois espaces dédiés : -les pièces de vie dans le corps de bâtiment du xviii° (cuisine, arrière-cuisine, bibliothèque salon, bureau, billard) leur chambre de maitre et une chambre d'amis chacune avec dressing et salle de bains. -vient ensuite le couloir de leurs enfants et de leur conjoint qui ouvre sur quatre chambres, ses deux salles de bains, et un petit salon dédié au home cinéma. -la tour du xix° est devenue le lieu de vie des petits enfants, avec ses chambres et sa salle de bain. Chaque partie peut de ce fait être ouverte au gré des visites de la famille ou des amis. À l'extérieur, la propriété donne sur un parc arboré d'un peu plus d'un hectare, avec des arbres centenaires, et une piscine bénéficiant d'un traitement aux uv donc sans chlore. Enfin son garage pour 3 voitures, et 250 m² de dépendances attenantes, avec de nombreux aménagements possibles - atelier, stockage, maison d'amis ou tout autre projet personnel. Du fait de grandes surfaces cette demeure offre de nombreuses possibilités. Elle peut s'imaginer habitée par une grande famille qui se réunit pendant les vacances ou faire l'objet d'une activité d'accueil type chambre d'hôte. Cette maison est jusqu'ici habitée en résidence d'accueil par une famille et a vu de nombreuses fêtes familiales, réunissant enfants et petits-enfants, et de nombreuses réunions amicales. Magnifique lieu d'accueil elle ne demande qu'à accueillir à nouveau réjouissances et rire. Dpe : e. Des améliorations de la performance énergétique sont envisageables notamment par le remplacement des menuiseries anciennes. Honoraires à la charge des vendeurs – viola reichardt - agent commercial indépendant.

Cornebarrieu – maison t3 de plain-pied (2019) – jardin – carport – 2 parkings – panneaux solaires dans une impasse résidentielle au calme et sans aucun vis à vis, nous proposons cette maison t3 de plain-pied de 61,29 m² construite en 2019, sur une parcelle clôturée de 167 m², lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux car elle a été entièrement rénovée pour la vente. Elle comprend en partie jour : - une entrée avec dressing, - une pièce de vie avec cuisine ixina ouverte, aménagée et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse en bois et le jardin sans vis à vis. - en espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. À l'extérieur, un beau jardin avec clôtures végétales et brises-vue, une terrasse en bois, un car-port, (poss 2 voitures alignées) et un abri pour vélos ou matériel. - prestations : panneaux solaires, chauffage individuel au gaz, radiateurs récents, double vitrage, fibre optique, combles aménageables. - dpe : c (juin 2026). -atouts : -maison récente sous décennale sans vi à vis prête à loger -plain pied et jardin avec petit entretien -localisation préservée vous vous situerez proche : - du centre ville ancien de cornebarrieu avec toutes les commodités et accès transports - de l'aéroport toulouse - blagnac, aéro constellation, meet - sites airbus colomiers - louis breguet / clément ader / safran - gare sncf de colomiers -tram meet - future ligne c du métro toulousain (connexion vers toulouse - airbus) - accès rapide aux grands axes et à la rocade toulousaine - lycée international victor-hugo, lycée des métiers eugène-montel, lycée privé o. R.T maurice grynfogel, the international school of toulouse - a proximité de tournefeuille, cornebarrieu, pibrac, blagnac, plaisance-du-touch, la salvetat-saint-gilles, beauzelle, mondonville, brax, aussonne, seilh n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour la visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Toulouse, dans le secteur recherché Proximité site AIRBUS DEFENCE, découvrez cette superbe maison d’architecte offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 1 426 m², cette propriété développe environ 166 m² habitables avec 70 m² d'annexes en plus (garage cave atelier ). Elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour avec cheminée de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin exposé plein sud. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’ouverture selon vos envies. et agrandir l'espace de vie La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres confortables et un bureau dont une au rez de chaussée idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail. Vous trouverez également une salle de bains à l'étage, une salle d’eau au rdc et deux WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et au calme constitue un véritable havre de paix avec possibilité d’aménagement d’une piscine. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. la maison bénéficie de prestations telles que le double vitrage, un chauffage individuel performant avec système à inertie et pompe à chaleur géothermique. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.(remettre au goût du jour) Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville de Toulouse et la rocade. DPE : C – Consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! -Les photos présentées avec mobilier sont issues d’un home staging virtuel. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes. Aménagement non contractuel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à blagnac, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Imaginez : une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, nichée dans un environnement sécurisé et à deux pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Le quotidien devient simple. Dès l'entrée, un hall vous accueille et distribue un bel espace à vivre baigné de lumière : cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout offrant une vue directe sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, un vrai havre de paix. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc vous garantit un espace intimiste, à l'écart des chambres. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc complètent cette maison pensée pour le confort de toute la famille. Autre atout non négligeable : deux emplacements de parking vous sont réservés. Et pour votre confort et votre budget, la maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation (charges asl de 26eur / mois seulement). Un coup de coeur assuré : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contact avec françois spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - aussonne - seilh - daux - gagnac sur garonne 1.

Vous rêvez d'une maison familiale avec un grand terrain, sans renoncer à la proximité des commodités ? Et si vous pouviez également y développer votre activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ? Bienvenue dans une propriété qui ne manque ni d'espace, ni de potentiel ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison rénovée, avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, sa configuration et surtout son vaste terrain, un véritable privilège dans ce secteur toulousain. Une maison qui sait évoluer avec vos projets déjà rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau privative et un dressing 1 salle de bain vient compléter l'ensemble le petit plus ? Climatisation dans le salon séjour. Vous bénéficiez de dépendances au fond du jardin, pour en faire un coin atelier, bureau. Et pour ceux qui voient encore plus grand, les combles aménageables représentent un potentiel d'évolution supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux, suffisamment rare dans le quartier pour mériter toute votre attention. Jardin paysager, espace détente, piscine… à vous d'imaginer la suite ! Le véritable atout ? Son appartement de 40 m² avec son entree et jardin indépendants ! Un espace distinct qui ouvre le champ des possibles : investisseurs : envisagez un revenu locatif complémentaire grâce à la location de l'appartement. Professions libérales et indépendants : imaginez votre espace de travail à proximité immédiate de votre domicile, tout en préservant votre vie privée. Familles : accueillez un proche, un jeune adulte ou vos invités dans un espace indépendant. Un emplacement qui facilite le quotidien dans un environnement résidentiel paisible, la proximité des commerces et des transports, notamment du métro argoulets accessible à vélo en 2 minutes est un + . Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer vie familiale, projet professionnel et investissement patrimonial. Les biens offrant autant de possibilités ne se présentent pas tous les jours. Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble tout ce qu'elle pourrait vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 640 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jihane millas, tél. : 06 62 84 74 55, e-mail : jihane.millas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 904410396.

À 5 km de QUINT - FONSEGRIVES (31130), Sur la commune de DREMIL - LAFAGE (31280), A 1 km du Super U Flourens et de sa zone commerciale (boulangerie, fruits et légumes, salle de sport, restaurants. ), arrêt de bus à pied, cabinet médical et écoles à proximité. Venez découvrir cette charmante maison d'architecte située en lotissement, au calme, sur le versant Sud drémilois avec vue sur la chaîne des Pyrénées. En rez-de-chaussée, vous serez séduits par un superbe séjour déplafonné avec cheminée insert et meubles décoratifs faits sur mesure. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour et a été conçue via des éléments d'un ancien château. Vous bénéficierez également d'un parquet en bois massif peint et verni. Une buanderie, un espace bureau, un WC et une grande chambre indépendante (kitchenette, et salle d'eau) avec accès terrasse complètent ce rez-de-chaussée. Cette dernière pièce peut également convenir pour une profession libérale par sa configuration. À l'étage, vous disposerez d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi que de 4 belles chambres à la décoration très soignée. Vous profiterez aussi d'une mezzanine cocooning. Deux chambres de l'étage pourraient être reliées entre elles (cloison non porteuse) et permettre une superbe suite parentale, avec dressing, séparée des autres chambres. Côté extérieur, une parcelle de près de 1200 m² sans vis-à-vis vous attend. L'entrée de la maison a été goudronné en Mai 2026 et permet d'accéder à un double garage attenant à la bâtisse. Le jardin bénéficie d'une belle piscine 10 x 4 au liner neuf (juin 2026) avec une spacieuse terrasse. Cette propriété à la décoration léchée et aux équipements de qualité, n'attend que vous et vos futurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Dans un lotissement calme et recherché d'Ondes, à seulement cinq minutes de la gare de Castelnau d'Estrétefonds, et du centre de Grenade, et trente minutes de Toulouse comme de Montauban, cette maison familiale de plain-pied de 97 m² allie confort moderne et douceur de vivre. Le terrain clos de 286 m² sans vis à vis, pensé pour un entretien facile grâce au gazon synthétique, accueille une terrasse orientée plein sud où la lumière s'installe généreusement tout au long de la journée. La piscine invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un cabanon de jardin avec récupérateur d'eau apporte un espace de rangement fonctionnel. Deux places de stationnement, dont une sur la parcelle, complètent l'ensemble. La maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse. L'entrée équipée d'un placard et d'un WC indépendant mène à un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin intimiste. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille, et le cellier attenant renforce le confort du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation réversible dans le séjour et les menuiseries PVC équipées de moustiquaires coulissantes assurent un confort optimal en toute saison. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir et aux prestations soignées, conjugue harmonieusement modernité et sérénité, dans un environnement où il fait bon vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LASJUNIES, Tél. : 06 68 96 60 15, E-mail : corinne.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 801557836.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Opportunité - Terrain à bâtir de plus de 1200 m² à Saint-Martory en exposition plein sud. Ce terrain, parfaitement plat, est prêt à accueillir votre future construction. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Avec une surface généreuse, vous disposerez de l'espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine, et bien plus encore. L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant une proximité aux commodités essentielles tout en préservant un cadre naturel. Ce cadre naturel est à quelques minutes des écoles, commerces, des accès routiers et des services de proximité. Les premières pistes de ski se situent à moins d'une heure ! Pour votre confort, les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées, et les eaux pluviales sont déjà raccordés au terrain, vous simplifiant ainsi les démarches administratives pour la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès pour les camions de chantier est facilité, assurant une logistique optimale pour votre future maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour donner vie à vos aspirations immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde macias y fernandez vous propose : propriété de caractère de 363 m² avec studio indépendant, piscine et parc de 8 370 m² il y a des maisons qui ont une âme, des volumes généreux et des possibilités que l’on ne retrouve pas partout… découvrez ce corps de ferme rénové de 363 m² habitables, offrant 530 m² de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain de 8 370 m² avec piscine. Un bien atypique qui séduira les amateurs d’espace, de verdure et de projets de vie aux multiples possibilités. Une maison aux beaux volumes le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau de plus de 30 m² complète ce niveau et peut également être aménagé selon vos besoins. Une chambre, une salle d’eau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter cet espace. À l’étage, une vaste mezzanine de plus de 50 m² dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. De beaux volumes qui permettent d’imaginer une vie de famille confortable, avec de l’espace pour chacun. Un studio en duplex en plus : un vrai atout attenant à la maison principale et accessible depuis celle-ci, un studio aménagé en duplex vient compléter la propriété. Il dispose d’un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, puis d’une grande chambre avec salle d’eau et wc à l’étage. Un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif, selon vos besoins et la réglementation applicable. Un extérieur qui invite à profiter à l’extérieur, le terrain de 8 370 m² offre un bel environnement verdoyant, avec un parc arboré propice à la détente. La véranda, ouverte sur le jardin et baignée de lumière, permet de profiter du cadre en toute saison. La piscine complète cet ensemble et promet de beaux moments aux beaux jours. Un garage vient également compléter les espaces annexes de la propriété. Les atouts de cette propriété - 363 m² habitables et 530 m² de surface au sol - 7 chambres au total, dont celle du studio en duplex - un bureau de plus de 30 m² - une mezzanine de plus de 50 m² - un studio attenant aménagé en duplex - un terrain de 8 370 m² - une piscine et une véranda - un garage - des possibilités d’aménagement adaptées à différents projets de vie situation située à menville, dans un environnement verdoyant, la propriété se trouve à proximité de lévignac et à environ 30 minutes de toulouse. Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, de grands volumes et un extérieur généreux, tout en souhaitant conserver différentes possibilités d’utilisation des espaces. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde macias y fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * 31600 saubens une adresse à privilégier pour cette agréable villa familiale t6 / 7 de 144 m² habitables (158 m² environ de surface au sol), principalement de plain-pied, avec piscine, implantée sur une jolie parcelle de 830 m² environ entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Construite en 1998, puis agrandie et améliorée au fil des années, cette maison offre de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel à exploiter selon vos envies et vos besoins. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 43,50 m² comprenant un salon / séjour avec une cheminée polyflamme à foyer fermé et une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque à induction brandt, hotte de dietrich, lave-vaisselle beko, frigo américain samsung). Cet espace convivial bénéficie également d'une climatisation réversible et se prolonge par une agréable véranda de 16 m², offrant ainsi près de 60 m² d'espace de vie, avec une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un coin nuit de plain-pied dessert 3 chambres d'environ 9 m², 12,30 m² et 12,40 m², toutes équipées de placards aménagés, une belle salle d’eau contemporaine de 7 m² environ avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un grand dressing de 11,80 m² et d'un bureau de 7 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, 2 chambres supplémentaires sous rampants, d'environ 13 m² et 16,70 m² au sol, toutes deux équipées d'une climatisation réversible, dont une avec placard aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accueillant une piscine de 8 x 4 m avec liner de 2024 et filtre à verre de 2023, traitement au sel avec électrolyseur, bâche à bulles et système de fonctionnement automatisé. Un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse ombragée par une pergola végétalisée avec glycine. En plus : une buanderie de 14 m² avec de nombreux rangements, un carport pour 2 à 3 véhicules et une place de stationnement aérienne, un local piscine maçonné, un chalet de jardin en bois, un abri vélos, un puits et un poulailler. Équipements : panneaux photovoltaïques avec une installation en autoconsommation et une seconde installation en revente d'électricité (contrat jusqu'en 2030, rapportant environ 2 000 € / an selon les propriétaires), raccordement au tout-à-l'égout, cumulus thermodynamique de 280 litres, cheminée polyflamme à foyer fermé, climatisation réversible par splits, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage bois et aluminium, volets bois et volets roulants électriques sur les baies vitrées, isolation des combles par ouate de cellulose, vmc, système d'alarme, portail motorisé, un système d'arrosage intégré … localisation : au coeur de saubens, commune appréciée pour son cadre de vie résidentiel et sa proximité avec toulouse, vous bénéficierez des commerces, écoles, services médicaux, transports et activités associatives accessibles à pied. Accès : proximité de muret et des principaux axes routiers, accès rapide à la rocade et à l'a64, permettant de rejoindre facilement toulouse et les principaux pôles d'activité du sud toulousain. Visite virtuelle 360° complète intérieur / extérieur, diagnostics et dossier d'informations disponibles sur demande après contact téléphonique. Virginie cecchini, conseillère en immobilier, disponible 6j / 7 de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Gaulin vous propose : AUTERIVE – CHARMANT T2 AVEC COUR PRIVATIVE, PISCINE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS ! Un appartement où il fait bon vivre… et une opportunité à saisir pour investir ! Vous recherchez votre premier appartement, un pied-à-terre agréable ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à Auterive. Un cadre de vie agréable au quotidien Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un espace de vie fonctionnel et ouvert directement sur un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en terrasse ou partager des moments conviviaux. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. - Une chambre confortable. - Une salle d'eau. - Une cour privative pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Des prestations qui font la différence - Résidence fermée et sécurisée avec piscine résidentielle. - Deux places de stationnement extérieures privatives : un véritable avantage au quotidien ! - Cuisine équipée. - Deux modes de chauffage : électrique nouvelle générations et climatisation réversible. - Appartement prêt à habiter ou à mettre en location. Un bien adapté à plusieurs projets Vous êtes investisseur ? Ce T2 peut constituer une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et envisager un projet locatif. Vous êtes un jeune couple ou un primo-accédant ? Profitez d’un premier achat dans un environnement agréable, avec piscine et stationnements privatifs. Vous vivez seul ou recherchez un pied-à-terre ? Bénéficiez d’un appartement fonctionnel, avec un extérieur privatif et des prestations appréciables. Informations complémentaires - Localisation : Auterive (31190) - Type : Appartement T2 en rez-de-jardin - Surface : 44 m² - Année de construction : 2008 - DPE : Classe D - Charges de copropriété : 1 090 € / an - Taxe foncière : 746 € / an - Stationnement : 2 places privatives extérieures - Extérieur : Cour privative - Résidence : Fermée et sécurisée avec piscine Envie de découvrir votre futur appartement ? Ne laissez pas passer l’occasion de découvrir ce T2 qui conjugue fonctionnalité, extérieur privatif, piscine et stationnement. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Un premier achat, un nouveau projet de vie ou un investissement immobilier ? Et si cette opportunité à Auterive était faite pour vous ? Prix et modalités de vente sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce logement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1089.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Gaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 490977972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne giraud vous propose : péniche hollandaise de 1913, pouvant naviguer, aménagée en habitation de type t2 bis (60 m² environ). Le bateau propose une première pièce à aménager en fonction de ses envies (bureau, jardin d'hiver, espace détente. ) dans la timonerie, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, un coin nuit supplémentaire, un coin bureau, un petit espace buanderie et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible + poêle à granulés. Belle terrasse moteur mwm de 1940, démarrage à air comprimé. Micro-station, avec cuve à eau pour gestion des eaux usées cuve à eau expertise de la coque réalisée en 2021 - certificat communautaire jusqu'à 2031. Sortie en cale prévue au mois d'août 2026 vendue sans emplacement visible à toulouse honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Calmont – maison contemporaine 2022 - dpe a - 880 m² de terrain et si votre prochaine maison réunissait confort, performance énergétique et qualité de vie ? Situé à calmont, charmant village de haute-garonne, à seulement une dizaine de kilomètres de nailloux et à moins de 20 km d'auterive, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreux services de proximité : pharmacie, commerces, école et professionnels de santé. À calmont, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, encore sous garantie décennale, développant environ 90 m² habitables sur un agréable terrain d'environ 880 m², entièrement clos et arboré. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et pensée pour un quotidien confortable. Un espace de vie qui fait la différence la maison offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Côté nuit • 2 chambres • belle salle d'eau spacieuse • des espaces fonctionnels et agréables à vivre confort & performance énergétique la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : • dpe classé a • pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie • panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente de l'électricité • fibre optique • raccordement au tout-à-l'égout • construction de 2022, encore sous garantie décennale un extérieur à profiter implantée sur une parcelle d'environ 880 m², la propriété offre un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou simplement bénéficier d'un environnement agréable autour de la maison. Un carport et un garage indépendant fermé d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble. Une maison qui coche beaucoup de cases récente, lumineuse, performante et facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Vous recherchez une maison sans travaux, avec de bonnes performances énergétiques et un bel espace extérieur ? Cette propriété mérite votre attention. ? Calmont contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Corinne delhom : o6 23 o3 56 14 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, située au coeur de eaunes, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain / douche et d'un wc séparé. Un garage attenant d'environ 17 m² a été fermé par une baie vitrée avec volet roulant. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 750 m². Deux cabanons de jardin, et un puit, complètent l'ensemble. La maison est habitable en l'état et offre également des possibilités d'amélioration et de modernisation. Un devis estimatif de travaux réalisé par un artisan partenaire est disponible sur demande, afin de permettre aux futurs acquéreurs d'appréhender concrètement les améliorations envisageables. Prix de vente 220 000 euros dont 4.76% à la charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gelard myriam, au voir le téléphone ou par courriel à contacter selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gelard myriam, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467605- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TOULOUSE – Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et parking en sous-sol Un emplacement privilégié, un appartement entièrement rénové et un extérieur particulièrement rare sur le secteur : ce bien a tout pour vous séduire ! Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare Matabiau, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. De nombreux rangements, dont un dressing, viennent compléter son agencement particulièrement bien pensé. Son véritable coup de cœur ? Sa terrasse ! Un extérieur exceptionnel et particulièrement rare dans ce secteur de Toulouse, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre confort, vous bénéficierez également de la climatisation, du double vitrage, de la fibre optique et d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce quartier. Un emplacement recherché au cœur de Toulouse À proximité immédiate de la gare Matabiau, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Informations complémentaires - Surface habitable : 70 m² - 2 chambres - 1er étage avec ascenseur - Terrasse privative - Parking en sous-sol - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation - DPE : C / GES : À - Taxe foncière : 1 544 € par an - Charges de copropriété : 104 € (périodicité à confirmer) - Chauffage individuel électrique + pompe à chaleur Un appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif, sur la base des éléments disponibles. Elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives nécessaires à toute acquisition immobilière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous êtes primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un appartement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse ? Bienvenue à la Cartoucherie. Au pied des commerces, des transports en commun, des Halles et de toute la vie de quartier, découvrez ce T3 au 4ieme et dernier étage avec ascenseur. Un bien fonctionnel et lumineux qui donne immédiatement une sensation d'espace grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse. Les + Appartement propre et bien agencé Belle luminosité naturelle Grand balcon en ville Climatisation Place de parking sécurisée en plein cœur du quartier Charges eau chaude et chauffage compris Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché de Toulouse. Vous hésitez encore ? Le mieux reste de venir le découvrir sur place… Contactez-moi et visitons votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Située entre Ayguesvives (7 minutes) et Villefranche de Lauragais (5 minutes), dans la charmante commune de Vieillevigne, au bout d'une impasse, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur un grand terrain entièrement clôturé, elle dispose d'un triple garage de 70 m², idéal pour du stockage ou pour abriter des véhicules et d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. L'espace intérieur entièrement de plain-pied propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, offrant de beaux espaces de vie. Le coin nuit n'est pas en reste, avec ses 4 chambres, dont une avec dressing, et sa grande salle de bains avec baignoire et douche. Parfaitement entretenue, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée pour profiter pleinement des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant à chacun son espace. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse en bois, un véritable espace à personnaliser selon vos envies : coin détente, jardin, espace de jeux pour les enfants ou potager. Et pour ceux qui souhaitent voir plus grand, un agrandissement est envisageable, offrant un intéressant potentiel d'évolution. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, le lycée et l'ensemble des commodités, pour un quotidien pratique et facilité. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'Agence GUY HOQUET FRONTON. Léa PREUD'HOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991123464 - TOULOUSE.