Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Exceptionnel appartement T4 de 104 m² avec toit terrasse végétalisé de 94 m² à Toulouse secteur MONTAUDRAN Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² de surface utile (104 m² loi Carrez), situé au dernier étage (4ᵉ) d’une résidence récente et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare à Toulouse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes, sa terrasse et ses finitions soignées. Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible individuelle, assurant un confort optimal été comme hiver. Le véritable coup de cOEur : un superbe toit terrasse plein sud de 94 m², végétalisé et aménagé avec goût, offrant un véritable espace de vie extérieur, dont une partie couverte idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un box fermé en sous-sol, équipé d’une prise électrique permettant la recharge d’un véhicule. Les propriétaires louent actuellement une deuxième place attenante, rendant possible le stationnement de deux véhicules côte à côte. L’ensemble est en excellent état, lumineux, et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare à la vente, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder. Un conseiller immobilier disponible tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement spacieux, à rénover, situé au 1 er étage sur 4, dans un immeuble de caractère sur le Boulevard de Strasbourg. Profitant d'une vue sur la basilique Saint-Sernin, et d'une perspective agréable sur la rue de la Concorde, venez découvrir cet appartement T4 de 105 m² dans un immeuble de seulement 4 appartements. À proximité des commerces, du métro Jeanne D'Arc, des marchés et des rues pavées, cet appartement fera le bonheur de propriétaires citadins, amateurs de rénovation. Il est également envisageable de profiter de son emplacement et ses beaux volumes pour y instaler vos locaux professionnels ! Groupe FG.

Exclusivité Booster ! 2 Pièces en rez-de-jardin avec terrasse exposée sud-est et jardin privatif, situé dans une résidence bien tenue à proximité du Pont des Demoiselles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. Chauffage individuel, double vitrage, faibles charges, garage fermé en sous-sol. Calme absolu et accès rapide aux commerces, Canal et rocade. Idéal investisseur ou premier achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 121 (dont 58 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 873,12 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Nouveaute, minimes, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 20 m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec un grand dressing et d'une salle de bain avec wc. Vous apprécierez également la place de parking privative en sous-sol, un vrai atout dans le secteur ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 836 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Roseraie- Venez découvrir cette Toulousaine qui développe plus de 90 m² avec la possibilité de récuperer de la surface du garage pour transformer en habitable. Fort potentiel idéalement sitée dans une rue résidentielle et proche du métro comme des commerces A voir rapidement.

Lasserre-Pradère : située dans un quartier résidentiel, avec accès à pied aux écoles, venez découvrir cette maison des années 70 à rafraîchir de 135 m² habitables avec garage attenant. Le rez-de-chaussée est composé du garage, d'une salle de jeux, ainsi que d'un studio indépendant avec sa salle d'eau / wc et sa cuisine equipée. L'étage est composé d'un dégagement donnant sur une cuisine equipée, d'un salon / sejour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage + climatisation réversible. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée et arborée d'environ 3000 m². Gros coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Emplacement À seulement 5 minutes de Cadours, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et structures de soins. Blagnac se trouve à environ 30 minutes, tandis que Grenade et L'Isle-Jourdain sont accessibles en une vingtaine de minutes. Extérieur Le terrain de 2 500 m², entouré d'arbres et offrant une belle vue sur les Pyrénées, constitue un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne. Il est à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou de détente. Intérieur Construite en 2005, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée dessert un vaste séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale à finaliser avec salle d'eau et coin bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier complète la partie habitation. Le sous-sol total offre un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Pour qui ? Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des services et des axes principaux. Cette annonce vous est proposée par SEGUIER Mélanie - EI - NoRSAC : 884429465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Uniquement à l'Equipe Immo ! Au coeur de la commune du Grès, je vous propose ce terrain de 4792 m² dont 1132 m² sont en zone constructible UB. Le coefficient d'emprise au sol est de 0,2 sur la zone constructible soit environ 226 m². Il sera à viabiliser avec l'eau et l'électricité en bordure de terrain et à raccorder au tout-à-l'égout. Une grande partie du terrain est entourée de terres agricoles. Il comprend 3 box à chevaux de 10 m² environ chacun, avec un appentis de 30 m² environ. À quelques pas, vous trouverez les arrêts de bus pour les écoles de la maternelle au lycée. Les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture sur la commmune de Cadours et Blagnac à une trentaine de minutes. Cette annonce vous est proposée par SEGUIER Mélanie - EI - NoRSAC : 884429465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse 1.

Seulement à L'Équipe Immo ! Sur la commune du Grès, venez découvrir cette maison ancienne rénovée de type T5, offrant environ 153 m² habitables et 180 m² au sol. Elle conjugue le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Emplacement : Située à une trentaine de minutes de Blagnac, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant. Toutes les commodités ainsi que les écoles se trouvent à quelques minutes sur la commune de Cadours. Les arrêts de bus pour les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont à proximité, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie. Extérieur : La parcelle de 857 m² accueille une piscine chauffée de 10 par 4 mètres, installée en 2016. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 4 792 m², idéal pour agrandir l'espace ou développer un projet complémentaire. Intérieur : Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine conviviale entirement aménagée, d'un salon qui possède à la fois la climatisation réversible et un insert pour un confort optimal, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un espace détente. Un garage de 22 m² complète le bien. La pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. Atouts Environnement paisible Bien clé en main Climatisation réversible Piscine chauffée Terrain attenant disponible en option Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche de la ville. Cette annonce vous est proposée par SEGUIER Mélanie - EI - NoRSAC : 884429465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ideal investisseur - studio vendu loue - grands espaces verts - proximite des transports - jardinet - acces piscine - tennis - calme nous vous proposons à la vente, un charmant studio, vendu loué, situé au sein d'une résidence verdoyante et calme. La pièce de vie (15,5 m² environ) s'ouvre sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend un dégagement accueillant une kitchenette entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Les résidents bénéficient de grands espaces verts, d'une piscine et d'un terrain de tennis. À quelques pas, un grand parc et un complexe sportif offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs d'activités de plein air. Vous apprécierez également sa place de parking en sous-sol et l'accès au transport en commun devant la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 2613.

Iad France - Ghislaine Bert vous propose : Quartier Côte Pavé superbe localisation, un petit immeuble à usage de bureaux comprenant un bureau d'accueil, un premier bureau ouvert, un salon d'attente pour les clients, traversant et très lumineux, vous trouverez un comptoir cuisine pour le confort, un toilette indépendant, un long couloir avec de grands rangements vous conduit à un second bureaux, puis un troisième et grand bureau pouvant accueillir des réunions Un bel escalier monte au premier étage donnant sur une très grande et belle pièce pour les shows rooms, pouvant se transformer en plusieurs bureaux, beaux potentiels ! nous avons le quatrième et cinquième bureaux. Un jardin clôture ce bien, rare dans le quartier, proche des commerces, transports et rocades. Possibilité de transformer ce bien en habitation avec une DP. À visiter sans attendre rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Booster ! En dernier étage d'un immeuble recherché et réputé, cet appartement sera l'investissement parfait pour l'avenir ! Avec un DPE en G, vous devrez effectuer des travaux pour pouvoir le louer (coût estimé des travaux : 4 500 € environ) et profiter d'un placement sûr ! À 2 pas du Métro, du Canal, des bus, votre futur (e) locataire pourra bénéficier d'un emplacement de choix et stratégique pour être à proximité des facs et du Centre-Ville. Alors pour avoir la chance d'en bénéficier, ne traînez pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 419 (dont 228 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 916,40 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

À Suzan Garden, dans le quartier recherché de L’Ormeau – Montaudran, découvrez un T4 rare qui combine l’espace, la lumière et le confort d'une maison, avec la sécurité et la tranquillité d'une résidence neuve. Ce rez-de-jardin offre un art de vivre unique : une terrasse de 20 m² plein soleil, un jardin de 24 m² pour respirer, jardiner, déjeuner dehors, laisser les enfants jouer… et savourer votre bulle privée en cœur de ville. Caractéristiques : Séjour - Cuisine lumineux ouvert sur terrasse & jardin 3 chambres dont une suite parentale avec double accès terrasse de 20 m², Belle cuisine ouverte sur l’extérieur, Volets roulants électriques, peinture lisse, parquet, Chauffage individuel pompe à chaleur, Place de parking en sous-sol sécurisé, Résidence neuve & élégante — livraison 4T 2025. Un mode de vie : Ici, tout se vit à proximité immédiate : marchés, écoles, parcs, commerces, métro futur TAE, accès rocade rapide. Un appartement pensé pour ceux qui veulent : vivre dedans et dehors, profiter d’un espace privé sans entretien lourd, cultiver quelques herbes ou tomates sur leur propre terrasse, inviter, recevoir, profiter… puis retrouver le calme absolu. Une vie moderne, verte, pratique, sereine. L’équilibre parfait entre intimité, nature et ville.

Découvrez ce T3 rare, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre la ville sans compromis : Tout faire à pied, en vélo ou en métro, tout en profitant d’un intérieur calme, moderne et sécurisé. Ici, chaque journée commence par le calme et se poursuit par l’énergie du centre-ville. Situé dans une impasse paisible, à deux pas du Pont Neuf et de la Prairie des Filtres, ce logement offre : Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, Deux chambres confortables, Une terrasse / loggia idéale pour lire, travailler, recevoir, Prestations PREMIUM : parquet, menuiseries alu, volets roulants électriques, domotique, Parking double sécurisé en sous-sol, Accès immédiat à tout : marché, cafés, culture, transports Bus-Métro, Garonne. Un appartement pour vivre, pas seulement habiter. Pour profiter de chaque instant : Se lever tôt et marcher jusqu’au marché Saint-Cyprien, Travailler en terrasse avec un café, Traverser le Pont Neuf pour une expo, Courir sur les quais au coucher du soleil, Sortir au théâtre ou dîner au bistrot du coin, Rentrer chez soi. Fermer la porte. Retrouver le calme. Un intérieur serein. Une vie extérieure intense. Votre adresse, votre rythme, votre liberté.

Située à 5 mn de Castanet-Tolosan, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété offre une qualité de vie agréable. Construite en 1991 sur un terrain de 1500 m² sans vis à vis, cette maison d'environ 200 m² se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon convivial avec cheminée et véranda, une mezzanine lumineuse. Au sous-sol, elle dispose d'un large garage avec des espaces fonctionnels et bien aménagés. Au calme absolu, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 532 530 € Honoraires charge acquéreur : 16 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Au cœur du quartier des Carmes dans la rue de la Fonderie, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre Dans une petite copropriété de seulement 6 lots venez découvrir ce T2 de 42 m² situé au 1ieme étage qui vous permettra de vivre dans un cadre idéal Les charges de copropriété sont très faibles. Cet appartement constitue un investissement idéal, un pied-à-terre ou un placement locatif. Actuellement vendu loué au prix de 640€ / mois le bail cours jusqu'à Octobre 2027 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 844.

Situé dans une rue calme du Jardin Des Plantes, découvrez ce très beau T2 en duplex disposant de la double destination. Vendu meublé, il ne manquera d'aucun atout pour vous séduire. Disposant de faibles charges, c'est un investissement pour de la location touristique ou longue durée, ainsi que pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Référence agence : 882.

Elégant toit terrasse aux caractéristiques exceptionnelles rare sur le secteur composé d'un vaste séjour lumineux et traversant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain le tout avec de nombreux rangements un double parking boxé et une cave en sous sol. Sans vis à vis dans une résidence de standing récente. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

PIN BALMA, au cœur d’un cadre résidentiel prisé et paisible. Lovée dans un véritable écrin de verdure, cette maison familiale T6 de plain-pied offre charme et volumes généreux : vaste séjour lumineux exposé plein SUD, cuisine rénovée, salle d’eau élégante, 5 belles chambres. Terrain plat de 1000 m² piscinable avec garage de 30 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Proche de Venerque et d'Auterive (31), garantie d'un investissement réussi avec cette maison de village refaite à neuf pour préparer votre retraite. Maison de village constituée d'un espace nuit comprenant 2 chambres à l'étage, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface intérieure est d'environ 70 m² en loi carrez plus les sous pentes. Calme assuré grâce au double vitrage. Le domicile s'accompagne de parking dans la rue. Ce logement est tout à fait adapté à un jeune couple avec enfant., ou pour un investissement locatif. le salon au rez de chaussée d 'environ 40 m² avec sa cuisine ouvre directement sur l'extérieur. Actuellement loué 780 euros, les locataires pouvant déménager rapidement ! Environnement très calme dans un petit village à seulementr une demi heure de Toulouse avec tous commerces alentours ! Nombreuses promenades possibles en campagne, une école maternelle et primaire, un camion épicerie, à 10mn de Nailloux autoroute. N'hésitez pas à m'appeler directement afin d'avoir davantage de renseignements ou pour une visite ! Lee Immojoy 06 12 77 06 47 1.

Situé au fond d'une impasse au calme, découvrez ce beau terrain plat, clôturé et arboré d'une superficie de 556 m², idéalement exposé plein sud. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel de Saint-Loup-Cammas, à seulement quelques minutes de Toulouse, des écoles, commerces et transports. Le PLU du secteur autorise une emprise au sol de 50 %, soit environ 278 m² constructibles : un vrai atout pour réaliser une belle maison familiale ou un projet d'investissement avec piscine, garage ou dépendances. Terrain libre de tout constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir votre projet sur-mesure. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) seront à réaliser par l'acquéreur. Atouts principaux : Superficie : 556 m² 50 % d'emprise au sol autorisée → env. 278 m² constructibles Terrain plat, clôturé et arboré Exposition plein sud Fond d'impasse, environnement calme et résidentiel Libre de constructeur Proximité immédiate de Toulouse, des écoles et des commerces Une opportunité rare sur la commune de Saint-Loup-Cammas, alliant tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de la ville ! Référence agence : 2393.

Toulouse avenue de Muret, Aux pieds du Tramway et toutes sortes de commodités, agréable local avec vitrine donnant sur rue lui octroyant une forte visibilité. Une cave l'accompagne. Référence agence : 20174539.

Maison de plain pied, offrant une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² ouverte sur le jardin. Trois chambres confortables et la possibilité d'aménager 60 m² de comble selon vos envies. Peintures à finaliser. Jardin paisible, vue dégagée sur les champs et terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nouveaute ! Idéalement situé dans le quartier prisé de compans au pied du métro et des commerces, cet appartement 2 pièces est un véritable coup de cœur ! Niché dans une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine entièrement équipée moderne, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec wc séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une autorisation de stationnement, un vrai atout dans ce secteur recherché. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Joli T2 aux Carmes – À saisir sans tarder ! Situé au cœur du très recherché quartier des Carmes, ce charmant T2 représente une opportunité rare sur le secteur. Niché dans une rue particulièrement calme tout en étant à deux pas du métro Carmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Côté technique, des améliorations importantes ont déjà été réalisées : - Isolation intérieure récente - Électricité entièrement refaite Un bien idéal pour allier emplacement, potentiel et valorisation à moyen terme. Vendu loué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ou à vous rapprocher de l'agence Orpi Esquirol. Référence agence : 163.