Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

Appartement traversant situé à Ramonville-Saint-Agne, au sein d'une résidence calme et entretenue, issu de la réunion de deux lots formant un ensemble de type T4 + T2 communicants. Le premier espace de type T4 se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une salle à manger pouvant également devenir une chambre, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé. Le second espace, de type T2 et accessible directement depuis le séjour, comprend un salon avec balcon, une chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une seconde porte d'entrée, actuellement condamnée, peut être remise en service afin de recréer un accès totalement indépendant au second logement, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou intergénérationnel. Le bien bénéficie également de nombreuses annexes rares sur le secteur : - deux caves, - un box fermé, - ainsi qu'une place de parking couverte et deux places extérieure au sein de la résidence. Cet appartement aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de division du bien. Proche des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide vers Toulouse. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2965 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

Située sur l'axe Grenade-Merville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié associant confort familial, espaces de stockage et potentiel professionnel. La maison développe environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon bénéficie de grandes ouvertures apportant une belle luminosité. Les sols ont été rénovés en 2019 et les doublages périphériques refaits. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet et une spacieuse salle de bains composent l'espace nuit. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses plus de 300 m² de hangars, ateliers et garages, parfaitement adaptés à une activité artisanale, au stockage de matériel, de véhicules ou de camping-cars. L'ensemble est implanté sur environ 6 500 m² de terrain plat et arboré avec grandes pelouses, potager et espaces libres. Idéal pour accueillir chevaux, moutons ou développer une activité de maraîchage, cette propriété offre un cadre rare pour concilier habitat, loisirs et projet agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

Situé à vallesvilles (31570), ce terrain à bâtir offre un cadre de vie paisible et familial. Proche d'une école et d'une crèche. L'orientation ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal. D'une surface de 781 m², ce terrain présente une belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure. Plat et libre de constructeur, il offre la liberté de concevoir la maison de ses rêves. À viabiliser, prévoir assainissement autonome metro balma gramont 15 min accès autoroute a 69 à 10 min les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale julié, tél. : 06 30 57 18 09, e-mail : pascale.julie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 514922350.

Proche du métro de Jolimont, dans une résidence neuve des années 2022, agréable appartement T4 de 88 m² traversant au 2ème / 4 avec ascenseur et deux places de stationnement au sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 14 m² au calme avec vue dégagée sur la verdure. Une partie nuit avec deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et WC le tout communiquant sur un grand balcon. Appartement idéal pour une famille, proche de la ville avec aucun travaux à prévoir. Appartement coup de coeur.

Alteria immobilier montgiscard / l'agence particuliere vous propose en exclusivite à montesquieu lauragais (28 kms des portes de toulouse) cette exceptionnelle ferme rénovée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, développant environ 480 m² habitables offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez de jardin d'un vaste et lumineux salon séjour avec cheminée et de sa cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un cellier, de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'une immense salle de jeux avec point d'eau. L'étage quant à lui, laisse place à un gigantesque dortoir donnant accès aux combles. Attenant à l'habitation, un gîte indépendant comprend une agréable pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique existante les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces à exploiter : - environ 200 m² de combles aménageables - une grange de 170 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement - un chai de 50 m² côté confort, la propriété bénéficie de la fibre optique et de la climatisation réversible a l'extérieur, vous profiterez d'un belle piscine avec pool house, le tout implanté sur une vaste parcelle de 7500 m² environ à proximité du canal du midi, propice à la détente et aux projets de vie à la campagne à l'abri de tous regards en étant malgré tout assez proche des commodités une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou toute activité nécessitant de grands espaces. À decouvrir sans tarder.

Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : Appartement T2 Cugnaux 46 m² – dernier étage, balcon, 2 places de parking Appartement T2 de 46 m² à vendre à Cugnaux. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2005, cet appartement 2 pièces avec balcon et deux places de parking est en très bon état et est prêt à vivre. Le quotidien s’organise facilement depuis la résidence. Les enfants ont leurs écoles à proximité : école primaire à 1,2 km, collège Montesquieu à 2,6 km et lycée Henri Matisse à 3,1 km. Un supermarché se trouve à 2,8 km et un médecin généraliste à 3,3 km. La ligne de bus L11, à 1 km, permet de rejoindre le réseau de transports de la métropole toulousaine. La résidence, de construction récente, est sécurisée par un interphone. L’appartement dispose de deux places de parking, un vrai confort au quotidien et un équipement peu courant pour un T2. À l’intérieur, la pièce de vie de 24 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte. Exposée Nord Est, elle profite de la lumière du matin et s’ouvre directement sur le balcon, qui prolonge l’espace de vie. La chambre de 11 m² offre un vrai calme. Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et des rangements intégrés complètent cet appartement bien agencé. Côté équipements : chauffage individuel électrique par radiateurs neufs, ventilation mécanique contrôlée (VMC), raccordement à la fibre optique, prises câble TV et téléphone. Le chauffe eau est récent. Les charges de copropriété faibles couvrent l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts. Taxe foncière : 1097€. Prêt à vivre, sans voisin au-dessus et avec deux stationnements, cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif (rentabilité brute estimée à 6,4%) à Cugnaux, où ces atouts sont recherchés par les locataires. Je vous propose de venir le découvrir sur place. Contactez-moi pour que nous fixions ensemble un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et familial, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² idéale pour accueillir votre famille. Située à proximité des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur une parcelle de 621 m², elle dispose d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, aire de jeux pour les enfants… Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. L'étage accueille quatre chambres confortables et une salle d'eau. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, apportent un confort supplémentaire. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez-moi : Emilie MALPUECH 06 51 19 13 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à seilh. Proche de beauzelle, à proximité du meet, tramway et de la rocade. Maison contemporaine 5 pièces construite en 2021. Vous serez séduit par son séjour lumineux traversant et donnant sur une cuisine indépendante. Vous apprécierez la suite parentale en rez de chaussé avec dressing et salle d'eau, ainsi que la buanderie attenante au garage. À l'étage est idéal pour les enfants, avec ses 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Maison faible consomation énergétique avec de belles prestations dont chauffage par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique, volets électriques centralisés. Un garage et piscine 7x4 au sel complétent l'ensemble. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Prendre contact avec francois de l'agence immobilière immojoy beauzelle pour organisé un rendez-vous. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation contacter votre agence locale spécialiste du secteur : seilh - blagnac - beauzelle - aussonne - cornebarrieu - mondoville - daux - gagnac-sur-garonne. 1.

Propriété d'exception près de L'Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomie. L'alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique. À seulement quelques minutes de L'Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de sérénité. Un intérieur magistral : -Espace de vie (100 m²) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée. -Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d'un bar et d'un billard (idéale pour un bureau d'artiste ou un salon de jeux). Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau moderne. Un parc paysager et des équipements premium : -Terrasse de plus de 200 m² avec espace barbecue. -Piscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l'automne. -Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine. -Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre). Une propriété rare alliant charme, volumes et confort moderne, idéale pour un changement de vie ou une maison de famille d'exception, ce domaine saura s'adapter à votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur de la paisible commune de Beaumont, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée de type 4 d'une surface de 103 m² au sol. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante avec : salon / Séjour / Cuisine équipée de 47 m² et d'un WC indépendant. À l' étage 3 chambres : une première grande chambre de 17 m² avec rangement, une deuxième de 14 m², une troisième de 9 m². Vous bénéficiez également d'une terrasse, ainsi que d'un petit jardin sur l'arrière de la maison. Depuis l'habitation vous avez également accés à un espace cave / cellier offrant un bel espace de stokage. Mode de chauffage : chauffage central au gaz dans toute la maison. Pour les visites contactez Marc Bubola. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Grande maison des années 1970 développant environ 202 m² habitables sur une parcelle de 713 m², située en zone UM6-2. Elle offre une configuration rare avec 7 pièces principales, 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 WC, un garage en sous-sol, des stationnements, une terrasse, un balcon et un jardin. Véritable plus : possibilité d'aménager un troisième niveau grâce au grenier mansardé, offrant environ 108 m² de surface au sol, dont près de 44 m² habitables, selon projet, faisabilité technique et autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse à une famille souhaitant créer une grande maison à son image, à un investisseur recherchant un projet de division en plusieurs logements, ou à un porteur de projet souhaitant étudier le potentiel foncier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, les annexes, la distribution existante et la surface du terrain offrent une base solide pour un projet ambitieux. Un bien rare par sa surface et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 500 € Honoraires charge acquéreur : 29 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897.

Cote pavee - maison t5 avec piscine quartier côte pavée, proche des écoles renommées, chaleureuse maison de famille t5 de 107 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Au rdc, un vaste salon, un séjour avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur jardin et piscine, un wc. À l'étage, 4 chambres dont 2 ouvrant sur terrasse, une salle de bains avec 2ème wc. Parcelle de 300 m² entièrement clôturée et arborée, avec stationnement. Le calme, l'environnement finiront de vous séduire.

Toulouse -lespinet appt. T3 jardin pk quartier lespinet-montaudran, proche commerces, bus, écoles, dans une résidence récente, appt. T3 avec terrasse et jardin. Un vaste séjour avec un espace cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Calme et lumineux. Chauffage et eau compris dans les charges. Adapté pour personnes à mobilité réduite. Un parking en sous-sol.

Au coeur du quartier Côte Pavée-Guilheméry, à proximité des commodités et des transports en communs. Non loin de la très connu école du Caousou. Venez découvrir ce très bel appartement en 3 chambres dont une suite parentale de plus de 24 m². petite copropriété de 15 appartements seulement. Offrant des prestation de haut niveau et bénéficiant d'une terrasse sur toit de plus de 60 m² vue imprenable à plus de 180° sur les Pyrénées et la ville Rose. une impression de seul au monde. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Rentabilité nette 7% - local professionnel - 3 / 4 bureaux pour environ 84 m² - avenue de gameville à saint-orens-de-gameville. La réussite d'une activité commence souvent par une bonne adresse. Installez votre activité à une adresse stratégique, au cœur de saint-orens-de-gameville, à deux pas de la mairie, avec transports en commun au pied de l'immeuble, excellente visibilité et stationnements. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier accueillant commerces et activités tertiaires, ce local professionnel d'environ 84 m² offre un agencement fonctionnel immédiatement exploitable : - salle d'attente climatisée d'environ 14 m² ; - trois bureaux indépendants climatisés de 18 m², 15 m² et 12,5 m² ; - salle d'archives d'environ 8 m² ; - coin cuisine ; - wc indépendants ; - balcon. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement dynamique, idéal pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs. Un vrai confort au quotidien : - parking visiteurs devant le bâtiment ; - parking public à proximité immédiate ; - parking privatif à l'arrière pour le personnel ; - arrêt de bus devant l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon votre activité. Ce que vous allez apprécier : - emplacement central et recherché ; - excellente visibilité ; - bureaux déjà cloisonnés ; - accès facile pour la clientèle ; - stationnement abondant ; - balcon ; - copropriété bien entretenue. Et parce qu'il est important de regarder au-delà des murs, le ravalement de façade a déjà été voté et financé par les propriétaires actuels. Un investissement serein, sans mauvaise surprise de ce côté-là. Copropriété de 12 lots principaux. Charges de copropriété : environ 162 € par mois incluant notamment l'eau et l'entretien des parties communes. Une opportunité idéale pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, société de services, bureau d'études ou activité administrative recherchant une adresse visible et facilement accessible au cœur de saint-orens-de-gameville. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Maison t5 / 6 - vue pyrenees - calme - tout a pied. Dans un secteur résidentiel au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 130 m² offrant de beaux volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine d'été spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, suite parentale à créer. ) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un salon-séjour très lumineux et la cuisine ouvre sur de grands balcons avec vue sur les pyrénées. Ce niveau comprend égalementà 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur : garage de 30 m², terrasse équipée d'un store banne électrique, le tout sur un terrain plat, clos et arboré, piscinable. Points forts : volets roulants électriques, chaudière récente double vitrage, garage 30 m², terrain clos, arboré, piscinable. Idéal pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, à deux pas des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric lebegue - directeur d'agence.

Maison contemporaine - calme - dpe a. Le groupe tolosan immobilier vous présente, à moins de 10 minutes de bourg saint bernard, cette agréable maison contemporaine récente, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint. Un garage complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements moderne et performant : pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. Son excellente performance énergétique (dpe a), ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible en font un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5 % ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

BEAUZELLE Local commercial à saisir - Au sein d’un ensemble immobilier de qualité, découvrez ce local commercial d’une surface totale de 188,12 m², réparti en R + 1, situé dans un bâtiment d’activité classé ERP 5 ème catégorie. Le local, situé au 1er étage, bénéficie d’un accès PMR avec ascenseur, constituant un atout majeur pour l’implantation de professions libérales ou paramédicales. Les locaux du rez-de-chaussée, destinés à accueillir une pharmacie et une boulangerie, renforceront l’attractivité et la fréquentation du site. Le bien est livré en coque brute, avec fluides et réseaux en attente, ainsi que des menuiseries extérieures en double vitrage. Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et d’une zone résidentielle, avec un accès direct depuis la rue vers les parkings visiteurs aériens, assurant une excellente visibilité. En voiture : IUT Toulouse 2 Blagnac à 4 min, Aéroport de Toulouse Blagnac à 7 min, D902 et A621 facilement accessibles. Toutes activités autorisées hors commerces de bouche, offrant une opportunité rare pour développer votre projet dans un environnement dynamique. Trois places de stationnement aérien complètent ce bien. Deux autres locaux de 61 m² et 101 m² sont également disponibles. Valeur locative moyenne constatée : 180 € / m2SU. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou étudier votre implantation.

Appartement de charme de 155 m² entièrement rénové, situé dans le coeur historique du quartier Saint-Cyprien, au premier étage d'un ancien hôtel particulier. Ce bien d'exception s'ouvre sur une grande entrée, sublimée par un puits de lumière, qui mène à une pièce à vivre particulièrement spacieuse. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour baigné de lumière. Un bureau vitré, attenant à la cuisine, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres (dont deux disposent de dressings), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un second WC séparé. Appartement traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest offrant une luminosité agréable à tout moment de la journée. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité tout en conservant son charme originel, comme en témoignent le parquet massif en point de Hongrie et les différentes cheminées d'époque. Deux places de parking privatives sont incluses. Prix de vente FAI : 695 000 euros 1.

Au calme, cette maison de plain-pied de 2023 répondant aux normes de la RE2020 vous garantit confort et sérénité. Sa belle pièce de vie de 52 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse carrelée de 45 m². Le côté nuit présente 3 grandes chambres dont une suite parentale. Idéale pour les amoureux de contemporain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Cette maison de village en pierre a connu une rénovation de qualité alliant l'esprit cocooning au charme de l'ancien. Elle se compose de deux pièces de vie, trois chambres et différents espaces dont un grenier aménagé et une superbe terrasse propice aux moments de détente. Un grand garage et un joli jardin complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, dans un environnement paisible à Belesta Lauragais, découvrez cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 300 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité ainsi que les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec insert, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau. Véritable atout de la propriété, un vaste espace de près de 45 m² laisse libre cours à votre imagination : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, bureau pour une activité professionnelle, atelier, suite parentale ou encore logement indépendant pour accueillir famille ou proches. Un garage aux dimensions exceptionnelles vient compléter l'ensemble et séduira les amateurs de bricolage, de véhicules ou les personnes en quête d'un important espace de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine, d'une vue dégagée sur la campagne Lauragaise et d'un cadre privilégié. Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les facettes de ce bien lors d'une visite ! (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 12,6 m², spacieuse et confortable, dispose d'un parquet, de volets roulants motorisés ainsi que d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre. Le séjour et la chambre donnent accès à une agréable loggia de plus de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en étant protégée du soleil direct. L'absence de vis-à-vis proche garantit un cadre de vie paisible. Les atouts du bien : Résidence récente de 2013 (RT 2012) Dernier étage avec ascenseur Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative Local vélos sécurisé Excellent confort thermique et acoustique Chauffage collectif Eau chaude collective (gaz + solaire) Compteurs individuels pour le chauffage et l'eau Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'une situation idéale : À proximité immédiate du parc du Garroussal À quelques minutes des sites Airbus et de la zone aéronautique Accès rapide aux transports en commun, aux pistes cyclables, aux commerces et aux écoles Future ligne C du métro prévue en 2028, un véritable atout pour la valorisation du secteur Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un jeune actif travaillant dans la zone aéronautique ou un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer dans un secteur dynamique et en plein développement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 610580 ).

Maison de ville idéalement située, proche de toutes les commodités. Son toit a été refait il y a 10 ans. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon. Elle offre des combles ouverts sur le jardin et 50 m² de combles fermés, avec de belles possibilités d’aménagement futur. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Plaisance du Touch, secteur lac François Soula, proche des écoles, collège et commodités. Découvrez cette maison T5 traditionnelle à fort potentiel. Vous serez séduit par ses volumes et sa pièce de vie baignée de lumière donnant sur une véranda et son jardin piscinable sans vis à vis. Prévoir quelques rafraîchissements. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.