Biens à vendre à Guebwiller (68500)

Annabelle Wettstein Capifrance a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette remarquable demeure bourgeoise du début du XXᵉ siècle, idéalement située à Guebwiller. Développant une surface d'environ 300 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Elle offre un potentiel rare avec jusqu'à huit chambres, dont une de plain-pied, des salons en enfilade, de belles pièces agrémentées de vitraux, plusieurs salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une entrée desservant harmonieusement les pièces de réception. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, comprenant notamment une buanderie, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin agréable ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Cette demeure s'adresse aux amateurs de belles maisons anciennes, en quête d'espace, d'élégance et d'un cadre de vie familial et raffiné. La proximité immédiate des commodités et l'accès aisé au centre-ville à pied ou à vélo constituent des atouts supplémentaires particulièrement appréciables. Chargée d'histoire et de charme, cette propriété n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. J'attends vos appels ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 935134.

Venez découvrir dans votre agence 4% immobilier, ce très bel appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété calme de la commune. Il se compose d'une vaste pièce lumineuse regroupant le séjour et la cuisine équipée, une entrée et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement est en outre très bien isolé. Proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter votre agence au 03 89 38 51 60.

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous proposons cette maison individuelle de type chalet édifiée sur une terrain de 8.50 ares environ bénéficiant d'une exposition sud avec vue dégagée. Amoureux de l'authenticité du bois, elle saura vous séduire et révéler l'aspect chaleureux de cette habitation. Au rdc on y découvre un séjour baigné de lumière où trône en son centre une cheminée, une spacieuse cuisine équipée, et une salle d'eau. Coté nuit, elle offre trois chambres avec possibilité de créer une salle de bains. Le sous-sol bénéfice d'un garage, chauferie et cave.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, vous présente ce lumineux rez-de-jardin de 3 pièces dans une petite copropriété. Idéalement localisé à proximité immédiate du centre ville et des commerces, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante moderne toute équipée, 2 chambres et salle de bains. Coté pratique, Il bénéficie en sous-sol d'une cave et d'un garage. Coté technique, Il est équipé d'une chaudière individuelle gaz.

En exclusivité dans votre agence, situé au centre ville de Guebwiller, dans une ancienne bâtisse, nous vous proposons de découvrir au 1er étage ce spacieux appartement de 5 pièces avec jardin et stationnement. Depuis sa vaste entrée, découle un séjour double de plus de 50 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Il offre également une cave en sous-sol et un grenier au dernier étage.

C'est au centre ville que nous vous invitons à découvrir ce chaleureux appartement ou règne une ambiance cocooning. Dès son entrée, vous serez captivé par son espace de vie spacieux ou se déploie une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour double donnant accès sur un balcon, idéal pour profiter de l'été. Coté nuit, un dégagement distribue 2 chambres et une salle d'eau équipée. Pour plus de confort, il bénéficie d'un grand cellier extérieur à l'appartement, parfait pour du rangement. Pour finir et clôturer la visite, il profite au sous-sol d'une cave.

Niché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre bucolique avec vue agréable, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied des années 60 d'une superficie de plus de 100 m² édifié sur un terrain de 10 ares 60 clos et arboré. De construction traditionnelle, cette maison propose une spacieuse entrée ou en découle un séjour double de 32 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres et salle d'eau. À l'étage, on trouve une troisième chambre. Elle bénéficie sur sa surface totale d'un sous-sol complet avec dégagement donnant sur extérieur, caves, chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage pour un véhicule. Côté technique, elle a bénéficié d'une amélioration récente avec pompe à chaleur AIR / EAU, chauffe-eau thermodynamique, isolation combles et dalle du sous-sol et en prime l'avantage de panneaux photovoltaïques dont la production d'électricité est destinée à la revente permettant ainsi un gain financier. Pour plus de confort, elle dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et programmables.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME ! En vente : situé proche de l'Allemagne et de la Suisse et à quelques kilomètres de Mulhouse, découvrez cet appartement de 5 pièces au calme de 93,22 m² à GUEBWILLER (68500). Il se divise en une entrée, un vaste séjour double de 26 m², trois chambres de 10 m² à 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel. Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing et comporte 4 lots. Il est en bon état général. Cet appartement est vendu avec un garage. Il est situé dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Florival de même que sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. 2 marchés animent les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh / m² / an) et A (5 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour une première visite de cet appartement à vendre.

Vous cherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situation premium : en plein cœur de Guebwiller, dans une rue commerçante dynamique avec un passage piéton et voiture régulier. Belle visibilité grâce à une vitrine de … m linéaires. Activité actuelle : prêt-à-porter féminin, boutique connue et appréciée, clientèle fidèle. Atouts : possibilité d'implanter tout type de commerce (sauf alimentaire et fourrure). Le local : Surface exploitable : 115 m² + Cabines et une pièce au rez-de-chaussée Etage : mezzanine 35 m² environ, réserve, 1 pièce Local lumineux, en parfait état, prêt à accueillir votre projet ! Pourquoi choisir ce local ? Emplacement stratégique en centre-ville Clientèle existante + fort potentiel de développement Idéal pour activité de services, commerce spécialisé, concept store, boutique déco, etc. Bail commercial par tacite reconduction depuis 2014 Loyer mensuel : 1200 euros et 90 euros de charges Opportunité rare – Contactez dès maintenant … (ton nom, téléphone, mail) pour une visite et laissez libre cours à vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 € / an - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À moins de 46 km de l'Allemagne et de la Suisse et à deux pas de Mulhouse, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 91,58 m² à vendre à GUEBWILLER (68500). Il se situe dans un immeuble de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 17 m² chacune, une cuisine américaine équipée et un cellier. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Ce grand appartement est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, il est complété par un grenier et une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Bien actuellement loué via un bail d'habitation classique au tarif de 707 euros hors charges par mois. Ce grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Florival vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont aussi accessibles. 2 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie D (184 kWh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2 / m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

Livré brut sans finition menuiserie métallique / fenêtres double vitrage / climatisation réversible collective / accès personne handicapée possibilité d'acquérir en plus des places de parking autres surfaces disponibles, nous consulter cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 407716554, enregistré à greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur de Guebwiller, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1900 comprenant 16 lots. L'appartement se compose de : Une entrée qui dessert la salle de bain, la cuisine, la chambre et le salon, Une cave privative, Un espace de rangement au grenier, Une place de stationnement. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure. Idéal investisseur : emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Une opportunité à saisir ! 59,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1569€ ~ 2123€ - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814.

Situé en plein cœur de Guebwiller, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 94 m², entièrement rénové et très lumineux. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire Une cuisine équipée moderne Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée WC séparés Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur à demi-étage, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans le garage souterrain. Points forts : Emplacement central, traversant et lumineux, rénové, stationnement inclus. Une opportunité rare à saisir ! 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.34%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1897€ ~ 2567€ - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603.

En exclusivité dans votre agence, au coeur du centre-ville, accessible depuis un ascenseur avec accès privé, nous vous proposons de découvrir cet appartement duplex au dernier étage avec vue agréable et dégagée sur le vignoble Depuis son entrée, nous découvrons un spacieux séjour de 56 m² avec terrasse, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres et deux salles d'eau dont une privative, ainsi que de nombreux meubles de rangements ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un bel espace mezzanine de 28 m² ouvrant ses portes sur une terrasse Côté technique, il bénéficie d'un chauffage individuel gaz, pour le confort d'été une climatisation réversible. Pour finir il offre en sous-sol, deux garages et trois caves.

Votre agence 4% Immobilier vous propose cette bâtisse datant de 1898 se trouvant à proximité immédiate du centre-ville. Amoureux des beaux volumes, n'hésitez pas à venir découvrir cette spacieuse maison familiale qui propose au rez de chaussée un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un agréable extérieur avec jardin sans vis à vis. À l'étage on découvre une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres et une grande suite parentale. Le grenier profite d'un beau volume ouvrant la possibilité de créer un espace supplémentaire pour créer des chambres ou un bel espace pour les enfants. Pour clôturer la visite, on trouve également un garage pour voiture et une dépendance.

Bien sous offre, en attente de signature d'un compromis de vente prévue en janvier / février 2026. Le vendeur et les acquéreurs sont engagés par une offre signée entre les deux parties. Nous sommes dans l'attente d'un document délivré par la mairie. Investisseurs ou particuliers, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 84 m² au sol rénovée en 2023, idéalement située en plein centre de guebwiller à proximité des commerces. Distribution des espaces : - rez-de-chaussée : sas d'entrée avec accès au garage, wc avec lavabo - 1er étage : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec salle d'eau privative - 2e étage : 2 chambres, coin bureau, salle de bain avec wc les points forts : garage double : espace sécurisé avec porte électrique rénovation complète : toiture neuve et entièrement isolée, façade refaite, zinguerie récente et isolation par l'intérieur. Garantie décennale sur la toiture et le gros oeuvre. Confort et équipements : chauffage électrique : pour un confort optimal en toute saison et programmation de la température souhaitée. Volets électriques : pratique et sécurisé éclairage led : économe en énergie double vitrage : bois à l'extérieur et pvc à l'intérieur pour une isolation thermique et phonique optimale grenier aménageable : plancher à poser pour un espace supplémentaire. Informations supplémentaires : attention : cette maison ne dispose ni de terrain ni d'espace extérieur, mais son emplacement central compense largement ce point. Budget : 155 985 euros honoraires inclus. Honoraires de 5985 euros ttc charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d. Ges : classe b. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 06 / 2023 score dpe : 186 kwhep / m² / an score ges : 6 kgepco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie pizzinato, au 06 50 80 72 52 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie pizzinato agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409799- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Livré brut sans finition Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquérir en plus des places de parking Autres surfaces disponibles, nous consulter - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé sur la rue principale de Guebwiller, cet immeuble de 337 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel d'investissement. Il comprend  : Un local commercial en rez-de-chaussée, avec grande vitrine donnant sur une rue passante, offrant une excellente visibilité. Deux étages à usage d'habitation ou de bureaux, à aménager selon vos besoins ou vos projets locatifs. Un jardin à l'arrière du bâtiment, véritable atout en centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services, parkings. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet mixte habitation / commerce ou pour du rendement locatif dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603.

À deux pas du centre-ville de Guebwiller, ce duplex inversé de 91 m² allie volume, luminosité et vue exceptionnelle sur les vignes, dans une petite copropriété calme (sans ascenseur). Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services… Une vraie vie de quartier à portée de main ! Niveau inférieur : Une grande chambre Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Un bureau ou petite chambre d'appoint Niveau supérieur : Un grand salon / salle à manger baigné de lumière avec baies vitrées Une terrasse de plus de 50 m² avec vue panoramique sur les vignes Une cuisine équipée, séparée du séjour Atouts supplémentaires : Grand garage double (2 véhicules) Grande cave Petite copropriété sans ascenseur Centre-ville de Guebwiller accessible à pied : tout est à portée de main ! Localisation idéale : Proche commerces, écoles, supermarchés Accès rapide vers Colmar, Mulhouse, RN83 Un bien rare à Guebwiller, idéal pour celles et ceux qui cherchent un cadre de vie confortable, spacieux et ouvert sur la nature, sans renoncer à la praticité du centre-ville. Contactez-nous pour une visite – Une perle rare à découvrir sans tarder ! 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1694€ ~ 2292€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603.

Idéal investisseur Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, vous propose de découvrir, cet appartement de 2 pièces d' une superficie de 52 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence datant des années 80. L'appartement est traversant et dispose d'un dégagement avec rangements distribuant un séjour et une cuisine indépendante, une chambre et salle de bains Côté pratique, il bénéficie d'une cave. Le bien est loué 480 euros dont 30 euros de charges.

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 175 m² habitables, décoré avec soin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine d'Alsace. Un cadre de vie unique, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre : 3 grandes chambres lumineuses, 1 bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning, Une salle à manger accueillante, Une terrasse aménagée avec salon d'été, face à une vue à couper le souffle, Un terrain arboré de 564 m², sans vis-à-vis. Confort garanti avec un chauffage électrique et une cheminée. En bonus : Un appartement indépendant de 60 m² avec travaux à finaliser – idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. 2 garages viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, ou un projet avec potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce petit coin de paradis. 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1935€ ~ 2617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814.

Iad france - maude ruggeri vous propose : immeuble spécial investisseur – rentabilité immédiate dans un quartier calme ! Situé dans une petite impasse paisible, légèrement excentrée du centre-ville, cet immeuble de caractère construit en 1949 est une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. °actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif annuel brut de 17 400 €, garantissant une rentabilité immédiate. Composition de l’immeuble : •rez-de-chaussée : appartement t3 de 43 m² 2 chambres salon cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) salle de bain avec douche, wc et meuble sous vasque cour extérieure privatisée loué 500 € + 30 € charges •1er étage : appartement t3 de 47 m² 2 chambres salon cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) salle de bain avec douche, wc et meuble sous vasque cour extérieure privatisée loué 500 € + 30 € charges •2e étage (sous combles) : appartement t2 de 33 m² 1 chambre salon cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) salle de bain avec douche, wc et meuble sous vasque loué 450 € + 30 € charges ° chauffage électrique dans chaque logement ° charges comprenant l’électricité des communs et l’eau ° diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe e ° localisation privilégiée : niché au coeur d’une petite impasse calme et à l’abri de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. °investissement sécurisé avec forte demande locative ! ° contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maude ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre calme et agréable avec une vue magnifique, cette maison individuelle de 250 m², construite en 1980 avec des matériaux de qualité, offre un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 9 ares, elle bénéficie de beaux volumes et d'un environnement privilégié. Disposition et atouts : Rez-de-chaussée fonctionnel : Grande cuisine équipée, idéale pour cuisiner en famille Spacieux salon / salle à manger avec cheminée, offrant une belle vue et créant une ambiance chaleureuse Salle de bain Une chambre, permettant de vivre de plain-pied À l'étage : 3 chambres, parfaites pour une grande famille Salle d'eau supplémentaire Petite cuisine, offrant un espace indépendant ou un potentiel pour un second logement Annexes et extérieur : Grand garage de 150 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage Petite dépendance, offrant un espace supplémentaire pour rangement ou aménagement Terrain de 900 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement Maison spacieuse et lumineuse, nécessitant des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2315€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603.

Dans un quartier résidentiel prisé de Guebwiller, découvrez ce superbe terrain constructible de 529 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien rare, orienté sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour imaginer un projet de construction harmonieux et lumineux. La pente naturelle du terrain ouvre des possibilités architecturales uniques pour tirer parti de son relief et créer une maison à votre image, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Actuellement, un hangar est présent sur la parcelle. Entièrement démontable, il pourra être retiré facilement selon votre projet, laissant place à une totale liberté d'aménagement. Le terrain, entièrement borné et libre de toute servitude, est un véritable écrin de tranquillité. Seul le raccordement au tout-à-l'égout reste à effectuer. Sa localisation stratégique, à deux pas des commodités essentielles, facilite le quotidien : écoles, commerces, centre commercial et parkings sont rapidement accessibles. La proximité des transports en commun et de la sortie d'autoroute vous garantit une connexion fluide vers les environs. Guebwiller, située entre plaine et vignobles, est une commune dynamique au cœur du Haut-Rhin. Elle séduit par son riche patrimoine historique et culturel, ses marchés animés et ses événements locaux tout au long de l'année. Ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la Route des Vins d'Alsace en font un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête de sérénité et d'authenticité. Ce terrain est une opportunité rare d'allier qualité de vie, personnalisation architecturale et emplacement privilégié. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

Local professionnel de 89 m² au centre-ville – Opportunité rare ! Nous vous proposons ce local de 89 m² en rez-de-chaussée, situé au sein du nouveau pôle médical de Guebwiller, idéalement placé au 5 place de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux parkings, offrant un accès facile à vos futurs clients. Les points forts de ce bien : Surface de 89 m², vendue "brut en l'état", prête à être aménagée selon vos besoins. Situé dans une ville dynamique et animée, bénéficiant d'un tissu commercial varié. Proximité immédiate des parkings, idéale pour vos visiteurs. Possibilité de stationnement supplémentaire avec des places de parking souterrain disponibles à la vente. Un projet sur mesure Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon les besoins de votre activité. D'autres lots, situés en rez-de-chaussée ou au 1er étage de ce pôle médical, sont également disponibles à la vente. Des surfaces adaptées à diverses activités professionnelles peuvent vous être proposées. Pourquoi choisir Guebwiller ? Avec son ambiance chaleureuse, son dynamisme et ses nombreux commerces, Guebwiller offre un cadre idéal pour implanter votre activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 124,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 58 - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603.