Biens à vendre à Hartmannswiller (68500)

À Hartmannswiller, au coeur du vignoble, tout en restant proche des axes autoroutiers, nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison en limite de zone constructible et avec vue sur les Vosges. Cette maison F5 de 156 m² édifiée sur une parcelle de 6.73 ares de terrain saura vous séduire par son emplacement privilégié ! Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'une spacieuse cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce salle à manger. À l'étage, un vaste plateau de plus de 100 m² vous permettra d'aménager cet étage comme bon vous semble ! Au sous-sol, un grande garage pour deux véhicules en enfilade. de nombreuses pièces servant de cave ou d'ateliers. Des travaux sont à prévoir, tels que l'électricité, l'isolation, le système de chauffage, ainsi que toute la remise au goût du jour. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement de qualité en bordure de champs, amoureux de la nature venez investir les lieux de cette maison individuelle datant des années 70 qui n'attend plus que vous. Belle maison familiale offrant dès son entrée, un spacieux séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. L'étage est distribué par une mezzanine avec trois chambres et une salle d'eau. De plus, elle offre un sous sol total avec double garage et caves. Pour finir l'extérieur entièrement arboré bénéficie d'une dépendance avec deux garages. La propriété profite d'un terrain en zone UC.

Située à Berrwiller, commune située entre Colmar et Mulhouse qui offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel préservé tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles, restaurants, voies rapides et gare. Construite en 1965, cette maison de 110 m² environ, qui nécessite une rénovation, allie charme de l'ancien et fonctionnalité, offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux sur un terrain de plus de 700 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. À l'étage, 3 pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le bien. Sous-sol sous toute la surface avec un garage et à l'avant un bel espace de parking. Le côté et l'arrière de la maison offrent un beau cadre de verdure. Une dépendance située à l'arrière complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € Honoraires charge acquéreur : 10 350 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225.

Rare sur la commune, votre agence 4% Immobilier vous propose sur les hauteurs de SOULTZ, ce terrain d'aspect pentue d'une surface de 7 ares 50 dont 1 ares 81 de chemin d'accès offrant une vue agréable et dégagée. Libre d'architecte et de constructeur, non viabilisé, hors lotissement, au calme. Actuellement se trouve sur le terrain, des arbres fruitiers. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Claude CARMONA 06 30 52 57 73.

Idéal investisseur, votre agence 4% Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble situé sur la commune de Soultz, à deux pas du centre-ville. La bâtisse d'une superficie d'environ 214 m² sur 3 niveaux est constitué de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un local commercial en duplex vacant qui était loué à 700 euros hors charges. Au 1 er étage un appartement de type studio d'une surface d'environ 32 m² vacant qui était loué 400 euros hors charges. Au dernier étage un appartement type F4 d'une superficie d'environ 78 m² vacant qui était loué 750 euros hors charges. Toiture et façade refaites, prévoir quelques travaux.

Maison d'architecte - hauteurs de soultz - vue imprenable située sur les hauteurs de soultz, cette somptueuse maison d'architecte de 200 m² offre une vue exceptionnelle sur la plaine d'alsace, la forêt noire et les alpes suisses. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de modernité. Cette maison construite en demi-niveau, se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 90 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et donnant accès à une terrasse de 40 m² accessible par de grandes baies vitrées et avec une vue à couper le souffle, une chambre. Sur le premier demi-niveau, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire). Au deuxième demi-niveau, deux spacieuses chambres dont une avec grand dressing, et une salle d'eau avec wc. Une deuxième terrasse de plus de 40 m² est accessible depuis ces deux chambres. Au sous-sol, une buanderie, une pièce, espace stockage, garage 3 voitures et espace atelier. Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de soultz accès rapide aux commodités et axes routiers principaux visite coup de coeur garantie ! Laissez-vous séduire par l'architecture contemporaine et les prestations exceptionnelles de cette maison unique sur le marché. N'hésitez pas à contacter votre agence christelle clauss immobilier riedisheim pour tout renseignements supplémentaires ! (2.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maude Ruggeri (06 67 87 22 32) vous propose : Fonds de commerce exceptionnel - Boulangerie à Soultz Découvrez cette boulangerie d'exception, idéalement située à Soultz, offrant un cadre chaleureux et un fort potentiel de rentabilité. Ce fonds de commerce, avec une antériorité de 10 ans, se distingue par ses installations modernes et ses espaces parfaitement optimisés pour une activité florissante. Un espace commercial accueillant et confortable Salle lumineuse avec 20 places assises, idéale pour savourer viennoiseries et pâtisseries sur place. Comptoir réfrigéré et aménagé, pensé pour mettre en valeur vos créations. Ambiance cosy avec un poêle à pellets, garantissant une expérience client agréable. Des équipements professionnels complets pour la production Atelier de production divisé en espaces fonctionnels : Espace four à pain, chambre de pousse, pétrin. Zone dédiée à la fabrication de patisserie. Espace plonge et stockage bien agencés. Chambres froides positives et négatives, assurant une conservation optimale des matières premières et produits finis. Confort pour l'équipe salariée Un espace réservé aux employés comprenant : Vestiaire aménagé, pour leur confort. Salle de détente, idéale pour les pauses et maintenir une bonne dynamique d'équipe. Facilité d'accès et stationnement Places de parking à l’avant du bâtiment, offrant un stationnement facile pour la clientèle et un accès pratique au commerce. Chiffres solides et potentiel exceptionnel Rentabilité et EBE très attractifs. Un chiffre d'affaires avoisinant le million, soutenu par une équipe compétente de six employés. Un emplacement stratégique et des équipements prêts à l’emploi garantissant une activité pérenne. Cette boulangerie est une opportunité rare pour un repreneur ambitieux, prêt à perpétuer une tradition de qualité tout en développant son propre savoir-faire. ? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire florissante et d'intégrer un environnement professionnel exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maude Ruggeri (ID 83593), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Colmar sous le numéro 931169759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Manoir d'exception – 443 m² sur 14,83 ares – Soultz-Haut-Rhin Situé à Soultz, à 20 min de Colmar, découvrez ce manoir de prestige, au calme, sur un terrain paysager de 14,83 ares. Une demeure de caractère de 443 m² habitables, actuellement répartie en 3 appartements. - DUPLEX – 257 m² Grande pièce de réception avec accès direct à une véranda lumineuse Salon spacieux Cuisine équipée Une chambre, salle de douche, WC au rez-de-chaussée À l'étage : 5 chambres, certaines avec terrasse privative, salle de douche, WC - 2ème niveau – env. 110 m² 3 chambres Cuisine ouverte sur salle à manger Salle de bains WC séparé - 3ème niveau env. 75 m² 2 chambres Cuisine ouverte sur séjour Salle d'eau WC Sous-sol total : caves, espaces de stockage, potentiel d'aménagement (salle bien-être, cave à vins, etc.) Chauffage individuel Jardin clos et arboré Stationnement sur la propriété Exploitation actuelle Les 3 appartements sont loués en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation. Rentabilité immédiate et possibilité d'habiter une partie tout en percevant des revenus locatifs. Les plus Cachet et authenticité préservés Environnement calme et verdoyant Proximité Colmar / Vignoble / axes autoroutiers Idéal investisseur, projet de gîte ou maison d'hôtes, ou résidence familiale de prestige Un terrain de 9,62 ares peut être vendu également 845,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,354 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 13440€ ~ 18261€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Situé à soultz-haut-rhin (68360), ce terrain de 800 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour construire votre future demeure. Il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, commerces et transports en commun, ainsi que les axes colmar ou mulhouse. Ce terrain constructible d'environ 8 ares à soultz-haut-rhin non viabilisé, présente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Il offre une surface plane idéale pour la construction d'une maison sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 330 € honoraires : 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : caroline meyer, tél. : 06 78 49 22 69, e-mail : caroline.meyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 848 205 225.

Terrain non viabilisé d'une superficie de 9,57 ares (chemin accès 1,95 ares) libre de constructeur honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - florence wattel - agent commercial - ei - rsac colmar 920125101.

Situé en plein coeur de Soultz, cet immeuble entièrement rénové offre une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Il comprend deux appartements actuellement loués. Le premier logement est un appartement T4 en duplex de 120 m². Il a été entièrement rénové avec des prestations modernes. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une terrasse privative, ainsi que d'un espace de stationnement et d'une cave. Le second appartement est un T2 de 35 m², également rénové, comprenant une chambre. Ce bien est parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Cet immeuble présente de nombreux atouts pour un investisseur. Aucun travaux ne sont à prévoir à l'intérieur, l'ensemble ayant été rénové récemment. Seul un rafraîchissement de la façade extérieure pourrait être envisagé. L'emplacement est également un point fort : dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

C'est à Soultz-Haut-Rhin (68360), ville proche des voies rapides vers Colmar, Mulhouse ou Belfort que je vous propose cette maison offrant un grand potentiel d'investissement professionnel et / ou locatif sur un terrain de 600 m² environ en cours de bornage. Située sur une place historique de Soultz, proche des commerces, écoles et des transports en commun elle dispose de deux places de parking privatives ainsi qu'un garage à l'avant et à l'arrière on pourra aménager un espace vert pour les appartements ainsi qu'un parking de 3 voir 5 places. À l'étage, le bien est composé actuellement de 3 appartements distincts : un F2, un F3 et un F5 sur une surface habitable totale de 200 m². Au rez-de-chaussée possibilité de créer soit un appartement supplémentaire soit un local professionnel avec entrée indépendante. Après travaux, avec création d'un 4ème appartement, on peut espérer une rentabilité de 6% environ avec un important déficit foncier et avec une réserve de surface à aménager (grand comble) qui peut être valorisé par la suite Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible supplémentaire de 800 m² à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 080 € Honoraires charge acquéreur : 9 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225.

Sect. Soultz / Cernay / Guebwiller, Axe Mulhouse - Colmar, à 10-40 min de Guebwiller, Routes des Vins, Mulhouse, Vosges Grand Ballon, Colmar, Bâle : Maison de Maître d’exception env. 150 m² s. h (250 m² au sol, combles) / beau salon séjour avec cheminée env. 40 m², accès terrasse surélevée plein SUD, cuisine séparée / 4 chambres, 1 salle de bain. Orientation plein Sud, très au calme + idyllique, ruelle sans circulation ! Gr. S-sol : buanderie, chaufferie (fuel), stockage, atelier, grand garage env. 30 m². Accès au magnifique jardin anglais arboré et clos 12.5 ares partiellement constructibles, bordure ruisseau (Rimbach), terrasse, maisonnette de jardin, accès au Rimbach. Situation idyllique, cadre naturel + unique ! Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Travaux à prévoir ! Le tout très volumineux, beau jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant ! Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings). Détails des pièces : RDCH surélevé : entrée surélevée, 1 chambre / 1 bureau, couloir, salon-séjour avec accès terrasse, coin rangement, salle de bain. 1 er étage : 3 chambres dont 2 en enfilade. Combles aménageables Sous-sol : pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, garage. Extérieur : Jardin, terrasse, pelouse + arbustes + arbres, cabane de jardin. Prestations : Chambres spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquet bois massif. Fenêtres double vitrage, volets PVC. Tuiles en terre cuite (queue de castor). Terrasse surélevée avec accès jardin. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : G = 383 GES : G = 109 - Älteres Herrenhaus mit viel Charakter + Charme, erbaut in den 1930er Jahren, ausgestattet mit guten, klassischen Materialien. Gut geschnitten, einladend, familiengerecht, ideal für Menschen mit gutem Geschmack und einem Faible für authentische Häuser. Parkettböden, hohe Decken. 4 Schlafzimmer, 1 Bad, wunderschöne + große Hoch- und Sonnenterrasse mit Panoramablick ins Grüne und in Ihren Englischen Garten mit Backlauf als Grenze. Fernblick in die Natur und auf die Vogesen. Ideales Einfamilienhaus mit Ausbaupotential nahe Guebwiller, das auf Kulturmenschen, auf anspruchsvolle Nachfolger wartet, die daraus ihr Bijou machen möchten. Authentizität, kurze Wege, nah allen Annehmlichkeiten, inklusive ruhigen Wegen, Joggingpfaden den Vogesen. Schulen, Geschäfte. in unmittelbarer Nähe. Das Haus benötigt etwas Auffrischungs- und evtl. Modernisietrung, doch Kenner solcher Perlen hält dies nicht ab ! - Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere : Lovely Manor house witth 4 bedrooms / 1 bathroom, large living-dining room, chimney, great terrace and a big basement is awaiting people bound for the Vosges region with best out door potenila ! Built in the 1930's with good materials and taste, high ceilings, very homely & authentic - it needs a bit of love and rebirthing to become your dream home ! The frame conditions and the location are great - this all will convince you to have a closer look ! Great surrounding (city, Vosges, nearby Colmar, Weinstrasse, The Rhine and vis-à-vis The Black Forest, Culture, a paradise for gourmets and mountain lovers. ). For more informations please get back to us!

Une nouveaute de notre agence située dans la charmante commune de wattwiller, découvrez cette maison neuve construite en 2024 offrant modernité, confort et tranquillité. D'une surface d'env. 98 m², elle est implantée sur un terrain de 5 ares, idéalement agencé pour profiter d'un bel espace extérieur. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie donnant accès direct à la terrasse puis au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de qualité, un espace cellier, un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et wc, une mezzanine. Un garage vient parfaire l'ensemble alliant praticité et confort. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le bien bénéficie d'une isolation renforcée par des briques isolées de wienerberger. Frais de notaire reduit ! L'avis du confident : une opportunité rare pour les amateurs de maison neuve, sans les aléas de la construction. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : sarah roger au 06 59 84 62 65 par mail : sarah@confidences-immo.fr.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, ce plain-pied totalisant une superficie de 100 m², sur un terrain de 5 ares 01. Cette jolie maison se compose comme suit : un grand salon-séjour, deux chambres, une cuisine, une spacieuse véranda pouvant faire office de troisième chambre et une salle de bains. Le tout sur un sous-sol complet avec garage. Des travaux sont à prévoir. Enfin, en extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances. N'hésitez pas à conatcter votre agent commercial en immobilier Frédéric RENARD au 07 87 02 47 44 (RSAC 851 575 993).

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare sur le marché ! Spacieuse maison de plain-pied de 185 m² sur un terrain de 35,21 ares située dans un quartier calme et très recherché d’Uffholtz en bout de rue. Construite en 1970 avec des matériaux de qualité, elle déploie de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Vous trouverez : •Une entrée spacieuse avec placards intégrés •Un salon / salle à manger de près de 50 m² avec une superbe vue panoramique, une cheminée, et baies vitrées •Une cuisine séparée avec baies vitrées et accès direct à la terrasse •Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC •3 belles chambres •1 salle d’eau et 1 WC séparé •Une buanderie Au sous-sol : •Un espace salle de sport avec sauna, baignoire et douche •Un atelier de bricolage •2 belles pièces de stockage •1 salle d’eau et 1 WC •1 chaufferie •2 garages motorisés A l’extérieur : •Un atelier de 30 m² (idéal pour un atelier, pool house ou bureau) •Grand jardin arboré et espace piscinable •Un potager déjà aménagé Atouts : Un emplacement rare, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un bien aux volumes généreux et au potentiel unique, parfait pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Les maisons de ce type, dans ce secteur recherché, se font rares sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Dy vous propose : Opportunité rare - Charmante maison traditionnelle à Uffholtz Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Uffholtz. Construite en 1980 sur une parcelle de 335 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour un confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de la maison. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres offrant un espace intime et propice à la détente. Une salle de bain avec douche et baignoire. Pour profiter des beaux jours, une terrasse spacieuse vous invite à des moments de convivialité en extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Possibilité de créer un duplex dans les combles. Implantée à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison traditionnelle à Uffholtz est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare sur le marché – Terrain constructible de 20,7 ares à Uffholtz Idéalement situé dans un quartier calme et prisé d’Uffholtz, ce terrain rare à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la nature, au pied des montagnes, et à seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers. Les points forts : •Superficie généreuse de 20,7 ares, idéale pour concrétiser tous vos projets •Forme rectangulaire, parfaite pour une éventuelle division parcellaire •Excellente exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée •Cadre de vie exceptionnel : situé sur la route des Vins d’Alsace, dans un environnement verdoyant et paisible •Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun •Amoureux de la nature ? Accès rapide aux sentiers forestiers et aux montagnes À noter : •Terrain non viabilisé, mais tous les raccordements sont disponibles à proximité •Libre de constructeur : concevez votre projet en toute liberté, selon vos envies Une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces – 59,19 m² avec jardin privatif d’exception de 100 m² Note : 10 / 10 Et si votre futur appartement avait son jardin secret ? Situé à Uffholtz, dans un environnement privé et très calme, ce bien rare combine confort, intimité et douceur de vivre. Un extérieur unique et enchanteur Un charmant petit chemin vous conduit à votre jardin privatif de 100 m² : un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente. Un patio généreux d’environ 15 m², équipé en électricité et arrivée d’eau, parfait pour vos repas d’été, vos soirées conviviales ou un coin lounge cosy. Un abri de jardin de 4 m², pratique et fonctionnel. Un bassin à poissons, apportant une atmosphère zen et apaisante. Des arbres fruitiers qui offrent un cadre verdoyant et chaleureux. Cet extérieur est un atout incomparable, rare sur le marché. Un intérieur fonctionnel et agréable Au 1er étage, l’appartement de 59,19 m² se compose de : Une entrée accueillante (3,45 m²) Un séjour lumineux (15,36 m²) Un salon (8,18 m²) ouvert sur une cuisine conviviale (9,49 m²) Un bureau (5,27 m²), parfait pour télétravail ou chambre d’appoint Une chambre confortable (9,12 m²) Un débarras (1,25 m²) À Uffholtz, dans ce cadre privilégié et paisible, cet appartement vous offre une qualité de vie rare, où chaque espace intérieur comme extérieur a été pensé pour votre bien-être. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare sur le marché – Terrain constructible 9,9 ares à Uffholtz À vendre : magnifique terrain de 9,9 ares, idéalement situé dans un quartier calme et très recherché à Uffholtz, près des montagnes et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers. Ses points forts : •Forme rectangulaire : idéale pour une construction ou une division •Exposition optimale : belle luminosité naturelle toute la journée •Grande superficie : 9,9 ares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement •Localisation privilégiée : Situé sur la route des vins d’Alsace, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles, et proche des montagnes et de la forêt pour profiter pleinement de la nature. Informations complémentaires : •Terrain à viabiliser (raccordements en bordure) •Libre de constructeur : donnez vie à votre projet sans contraintes •Possibilité de division pour optimiser votre investissement Un cadre de vie rare, entre nature et accessibilité ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire dans un environnement d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare opportunité à saisir ! À vendre : Superbe terrain constructible de 10,8 ares, situé en second rang depuis la rue, dans un quartier calme et très recherché, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et à proximité immédiate des montagnes. Les atouts de ce terrain : •Situation idéale : En retrait de la rue, à l’abri des regards, ce terrain offre une intimité rare et un environnement paisible, au cOEur de la nature, sur la célèbre route des vins d’Alsace. •Forme avantageuse : Terrain en drapeau avec un chemin d’accès privatif de 38 mètres de long sur 4 mètres de large, menant à une belle parcelle rectangulaire, idéale pour un projet de construction ou de division. •Belle superficie : 10,8 ares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. •Exposition optimale : Bénéficiant d’une belle orientation, le terrain profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. •Cadre de vie privilégié : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), tout en étant aux portes de la forêt et des sentiers de montagne – un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature. Autres informations : •Terrain à viabiliser (raccordements disponibles à proximité) •Libre de constructeur : vous êtes entièrement libre de concevoir le projet qui vous ressemble •Possibilité de diviser la parcelle Une opportunité rare dans un cadre d’exception ! Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet de vie dans un environnement alliant calme, nature et accessibilité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 4 PIÈCES UFFHOLTZ En vente : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 69,84 m² sur un terrain de 2 ares 85. C'est une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cette maison est en bon état général. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage. Elle possède également un espace cave. Cette maison est agrémentée d'un jardin et de deux terrasses. Côté stationnement, cette maison possède un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, une boulangerie, quatre commerces et deux supermarchés sont aussi accessibles. Son prix de vente est de 188 640 €. Le prix net est de 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % du prix du bien soit 8 640 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à UFFHOLTZ.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -2 pièces, meublé d'une surface de 35.86 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -3 pièces, meublé d'une surface de 40.75 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À vendre - Maison individuelle 5 pièces 100 m² avec grand terrain de 25 ares - À rénover Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 100 m², bâtie en 1959, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espace. Elle se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un garage et un espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez : d'une grande parcelle arborée de 2 539 m², d'une dépendance idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, et de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, agrandissement, jardin potager. ). Caractéristiques techniques : Chauffage au fuel, Maison à rénover. Un bien rare sur le marché, offrant volume, terrain et potentiel à exploiter selon vos envies ! À découvrir sans tarder - secteur calme, proche des commodités et des axes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1746.00 et 2363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).