Biens à vendre à Berrwiller (68500)

Dans un environnement de qualité en bordure de champs, amoureux de la nature venez investir les lieux de cette maison individuelle datant des années 70 qui n'attend plus que vous. Belle maison familiale offrant dès son entrée, un spacieux séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. L'étage est distribué par une mezzanine avec trois chambres et une salle d'eau. De plus, elle offre un sous sol total avec double garage et caves. Pour finir l'extérieur entièrement arboré bénéficie d'une dépendance avec deux garages. La propriété profite d'un terrain en zone UC.

Située à Berrwiller, commune située entre Colmar et Mulhouse qui offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel préservé tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles, restaurants, voies rapides et gare. Construite en 1965, cette maison de 110 m² environ, qui nécessite une rénovation, allie charme de l'ancien et fonctionnalité, offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux sur un terrain de plus de 700 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. À l'étage, 3 pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le bien. Sous-sol sous toute la surface avec un garage et à l'avant un bel espace de parking. Le côté et l'arrière de la maison offrent un beau cadre de verdure. Une dépendance située à l'arrière complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € Honoraires charge acquéreur : 10 350 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225.

À Hartmannswiller, au coeur du vignoble, tout en restant proche des axes autoroutiers, nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison en limite de zone constructible et avec vue sur les Vosges. Cette maison F5 de 156 m² édifiée sur une parcelle de 6.73 ares de terrain saura vous séduire par son emplacement privilégié ! Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'une spacieuse cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce salle à manger. À l'étage, un vaste plateau de plus de 100 m² vous permettra d'aménager cet étage comme bon vous semble ! Au sous-sol, un grande garage pour deux véhicules en enfilade. de nombreuses pièces servant de cave ou d'ateliers. Des travaux sont à prévoir, tels que l'électricité, l'isolation, le système de chauffage, ainsi que toute la remise au goût du jour. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre - Maison individuelle 5 pièces 100 m² avec grand terrain de 25 ares - À rénover Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 100 m², bâtie en 1959, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espace. Elle se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un garage et un espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez : d'une grande parcelle arborée de 2 539 m², d'une dépendance idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, et de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, agrandissement, jardin potager. ). Caractéristiques techniques : Chauffage au fuel, Maison à rénover. Un bien rare sur le marché, offrant volume, terrain et potentiel à exploiter selon vos envies ! À découvrir sans tarder - secteur calme, proche des commodités et des axes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1746.00 et 2363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bollwiller - 68540 est une commune de la banlieue de mulhouse située au pied du massif des vosges. Dans la circonscription administrative du haut-rhin et, depuis le 1er janvier 2021, dans le territoire de la collectivité européenne d'alsace, en région grand est. Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'alsace. Je vous propose à la vente, un magnifique appartement de type f2 d'une surface de 46,61 m² en rez de jardin, dont l'état est irréprochable et ainsi sa situation géographique. Il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée avec ilot central ouverte sur séjour, une grande chambre de 16 m², une salle d'eau équipée, une terrasse avec un jardin de 60 m². Cet appartement dispose d'un parking privé ainsi qu'un garage en annexe. Aucun vis à vis ! Une vue imprenable sur le ballon des vosges. Dans un quartier résidenciel extrêmement calme à proximité de toutes commodités : ecoles, restaurant, supermarché etc. À saisir rapidement ! Le prix : 178 000€ (cent soixante dix huit mille euros) fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : ev6497al votre responsable secteur haute-saône adeline lavalette -réseau ev immobilier - tel : 06 78 24 98 07 mail : lavalette@ev-immo.fr rcas vesoul 489233916 / .

Aux pieds du massif des VOSGES, en bordure de la route des vins d'Alsace, achetez votre résidence secondaire, sans contrainte, libre de bail. en dehors de vos séjours 'propriétaires' que vous pourrez planifier comme vous l'entendrez, vous pourrez vous constituer des revenus réguliers en louant votre bien, quand vous n'y serez pas. Avec ce budget de  60 000 euros, vous pouvez vous constituer un patrimoine sécurisé, qui répondra au plaisir d'occuper votre logement en résidence secondaire, tout en vous assurant un bon rendement locatif. Placement immobilier à saisir.

Charme, espace et nature au rendez-vous ! Qui ne rêve pas d'installer sa famille dans un écrin de verdure ? Vous êtes amoureux d'authenticité, vous recherchez une maison qui a une âme, une belle architecture, avec des combles en brisis. Cette élégante demeure bourgeoise, lumineuse et spacieuse, répond à toutes vos attentes. Située sur une rue peu passante, en lisière d'une petite ville possédant toutes les commodités (bus à 50 m, piste cyclable, écoles, commerces) et même une gare (permettant de relier Mulhouse en 15 mn et Colmar en 23 mn) cette maison cossue des années 30 vous offre le confort et le cachet de ses 6 pièces généreuses. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Vous y pénétrez par un sas d'entrée, menant à un hall central qui dessert : - le salon - la salle à manger attenante (séparée par une double-porte aux vitres biseautées) - et la vaste cuisine équipée, avec éléments en chêne massif et sol en tomettes hexagonales. Elle est prolongée par une pièce cellier / buanderie, très pratique et pourvue de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'inter-palier se trouve une grande salle de bains (de 9,30 m² - douche, baignoire, lavabo et wc). Au 1er étage, un palier ouvre sur trois chambres spacieuses (12,55 m² - 17,86 m² et 13,34 m²) dont deux avec placards. Au 2ème étage : une quatrième chambre à rénover, légèrement mansardée (12,27 m² au sol) et les combles, aménageables si besoin est (permettant de créer, au minimum, deux chambres et une salle d'eau). Les prestations sont de qualité : construction traditionnelle, tuiles biberschwanz, mur de clôture en grès rose. À l'intérieur : hauteur de plafond à 2,77 m; parquet massif chevron dans les pièces de réception, massif en lattes droites dans les chambres; beau travail de menuiserie d'époque. Les fenêtres ont été changées : double-vitrage, huisseries pvc. Les volets sont électriques sur les fenêtres palières. Le chauffage est central, au gaz, chaudière FERROLI à condensation (ventilateur changé en 2024). Les radiateurs sont en fonte, avec robinets thermostatiques. Il existe encore une chaudière bois. Le DPE est en F aussi un audit énergétique a-t-il d'ores et déjà été effectué. Il est aisé de gagner une meilleure classification soit en déroulant un matériau isolant sur les sol des combles, soit en isolant les murs intérieurs lorsque vous retapisserez. Le rapport assainissement a également été établi : tout est aux normes. La fibre optique se trouve déjà installée. Sous-sol complet offrant un bel espace de stockage. Dépendances en dur au fond du jardin, pouvant constituer un garage ouvert sur une partie. Elles se composent de deux espaces ouverts sur l'avant de 31,33 m² et 32,11 m², d'une petite dépendance fermée, sur deux niveaux, de 7,09 m² au sol et d'un ancien poulailler. Sur l'avant du terrain, vous garez aisément 5 voitures. Le jardin, d'une superficie de 20,50 ares, arboré et engazonné, est une véritable invitation à la détente, aux jeux pour les enfants et aux réceptions en plein air. Pour vos promenades ou d'agréables randonnées, vous avez les premières collines sous-vosgiennes à 5 kilomètres à peine. Serait-ce votre future maison ? N'attendez pas pour venir la découvrir ! Je suis à votre écoute pour vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 891000.

Investissez dans l'immobilier avec huit appartements meublés et loués, idéal pour préparer votre retraite, situés sur la commune de Bollwiller. Construction en 1993. Les 8 appartements sont répartis au 2ème étage. Le quartier offre un cadre de vie paisible, apprécié des locataires. Tous les appartements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique et sont classés C, ce qui garantit une bonne performance énergétique et renforce l'attractivité locative. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 245 000 EUR. Charges mensuelles 154 euros par appartement. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 2 912 euros. Les loyers mensuels hors charges actuels pour les 8 appartements s'élevent à 2641 euros, soit 31692 euros de revenus locatifs annuels. En ajoutant 154 euros de charges mensuelles pour chacun des 8 appartements, cela représente 1232 euros suplémentaires par mois, soit 14784 euros par an. Revenus locatifs annuels totaux : 46476 euros. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous cherchez à investir localement, saisissez l'opportunité de reprendre d' un investissement locatif prévu pour cela et sécurisé, à deux pas de chez vous. Parfait pour un investisseur résidant dans les environs et souhaitant gérer ou contrôler facilement son patrimoine. Bénéficiez du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et de ses avantages. C'est l'opportunité d'investir de manière pragmatique, avec une décote foncière de 50 % du prix moyen du m² dans ce secteur. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

À vendre – Maison rénovée avec 3 garages et grand terrain – 115 m² habitables sur 11 ares 66 Située dans un environnement calme, cette maison de 115 m² habitables, rénovée il y a un an, est édifiée sur un terrain de 11 ares 66 (soit 1 166 m²). Juxtaposée par la droite, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : • Une chambre • WC séparé avec lave-mains • Spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable Étage : • Deux chambres supplémentaires • Un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'enfant) • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Sous-sol complet : • Couvrant toute la surface de la maison, idéal pour rangements, atelier ou buanderie Extérieur : • Trois garages à l'arrière de la maison • Grand jardin avec potentiel d'aménagement Équipements et confort : • Chauffage par radiateurs électriques • Climatisation réversible dans le séjour • Cloisons en BA13 doublé avec isolation thermique • Ballon d'eau chaude pour la production d'eau chaude sanitaire Un bien rare, alliant confort, espace et rénovation récente, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. FREITAS Marc 06 78 84 49 44.

Une nouveaute de notre agence située dans la charmante commune de wattwiller, découvrez cette maison neuve construite en 2024 offrant modernité, confort et tranquillité. D'une surface d'env. 98 m², elle est implantée sur un terrain de 5 ares, idéalement agencé pour profiter d'un bel espace extérieur. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie donnant accès direct à la terrasse puis au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de qualité, un espace cellier, un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et wc, une mezzanine. Un garage vient parfaire l'ensemble alliant praticité et confort. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le bien bénéficie d'une isolation renforcée par des briques isolées de wienerberger. Frais de notaire reduit ! L'avis du confident : une opportunité rare pour les amateurs de maison neuve, sans les aléas de la construction. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : sarah roger au 06 59 84 62 65 par mail : sarah@confidences-immo.fr.

Exclusivité - maison des mines rénovée - terrasse et jardin -2 chambres - dressing - pièce aménagée a la cave - garage double je vous propose de venir visiter à mes côtés cette très jolie maison des mines accolée d'un côté rénovée avec goût. Au rez de chaussée, elle vous propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès terrasse, un wc suspendu indépendant et une entrée séparée. À l'étage, 2 chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec wc suplémentaire. À la cave, vous y trouverez une pièce supplémentaire aménagée pouvant faire office de 3 éme chambre par exemple ou de bureau, et une espace buanderie / stockage. De l'espace additionnel est fourni par une terrasse d'une surface de plus de 17 m². À l'extérieur, un double garage avec portes motorisées, ainsi que stationnement pour y garer plusieurs véhicules. Un beau jardin clos finira de vous séduire. Idéalement située, à 2 min à pied de l'école élémentaire de staffelfelden et à 3 min en voiture des axes voies rapides. De nombreux travaux ont été effectués (fenêtres + porte d'entrée, chauffage, isolation complète, électricité, sols, faux plafonds, cuisine, salle d'eau etc. ) si vous songez à acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique d (224 kwh / m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (16 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 € et 1 720 €. Pour plus d'informations, contactez votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou l'agence au 03 89 38 51 60.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -2 pièces, meublé d'une surface de 35.86 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -3 pièces, meublé d'une surface de 40.75 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Sect. Soultz / Cernay / Guebwiller, Axe Mulhouse - Colmar, à 10-40 min de Guebwiller, Routes des Vins, Mulhouse, Vosges Grand Ballon, Colmar, Bâle : Maison de Maître d’exception env. 150 m² s. h (250 m² au sol, combles) / beau salon séjour avec cheminée env. 40 m², accès terrasse surélevée plein SUD, cuisine séparée / 4 chambres, 1 salle de bain. Orientation plein Sud, très au calme + idyllique, ruelle sans circulation ! Gr. S-sol : buanderie, chaufferie (fuel), stockage, atelier, grand garage env. 30 m². Accès au magnifique jardin anglais arboré et clos 12.5 ares partiellement constructibles, bordure ruisseau (Rimbach), terrasse, maisonnette de jardin, accès au Rimbach. Situation idyllique, cadre naturel + unique ! Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Travaux à prévoir ! Le tout très volumineux, beau jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant ! Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings). Détails des pièces : RDCH surélevé : entrée surélevée, 1 chambre / 1 bureau, couloir, salon-séjour avec accès terrasse, coin rangement, salle de bain. 1 er étage : 3 chambres dont 2 en enfilade. Combles aménageables Sous-sol : pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, garage. Extérieur : Jardin, terrasse, pelouse + arbustes + arbres, cabane de jardin. Prestations : Chambres spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquet bois massif. Fenêtres double vitrage, volets PVC. Tuiles en terre cuite (queue de castor). Terrasse surélevée avec accès jardin. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : G = 383 GES : G = 109 - Älteres Herrenhaus mit viel Charakter + Charme, erbaut in den 1930er Jahren, ausgestattet mit guten, klassischen Materialien. Gut geschnitten, einladend, familiengerecht, ideal für Menschen mit gutem Geschmack und einem Faible für authentische Häuser. Parkettböden, hohe Decken. 4 Schlafzimmer, 1 Bad, wunderschöne + große Hoch- und Sonnenterrasse mit Panoramablick ins Grüne und in Ihren Englischen Garten mit Backlauf als Grenze. Fernblick in die Natur und auf die Vogesen. Ideales Einfamilienhaus mit Ausbaupotential nahe Guebwiller, das auf Kulturmenschen, auf anspruchsvolle Nachfolger wartet, die daraus ihr Bijou machen möchten. Authentizität, kurze Wege, nah allen Annehmlichkeiten, inklusive ruhigen Wegen, Joggingpfaden den Vogesen. Schulen, Geschäfte. in unmittelbarer Nähe. Das Haus benötigt etwas Auffrischungs- und evtl. Modernisietrung, doch Kenner solcher Perlen hält dies nicht ab ! - Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere : Lovely Manor house witth 4 bedrooms / 1 bathroom, large living-dining room, chimney, great terrace and a big basement is awaiting people bound for the Vosges region with best out door potenila ! Built in the 1930's with good materials and taste, high ceilings, very homely & authentic - it needs a bit of love and rebirthing to become your dream home ! The frame conditions and the location are great - this all will convince you to have a closer look ! Great surrounding (city, Vosges, nearby Colmar, Weinstrasse, The Rhine and vis-à-vis The Black Forest, Culture, a paradise for gourmets and mountain lovers. ). For more informations please get back to us!

Exclusivité - maison 5 pièces au calme votre agence 4 % immobilier guebwiller, vous propose cette maison de 5 pièces sur une parcelle de près de 7 ares dans un quartier résidentiel de feldkirch. Conçue de plain-pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine, cellier, un séjour donnant accès sur une grande terrasse plein sud, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grenier, un sous sol complet avec garage, atelier, cave ainsi qu'un bel espace jardin complètent cette offre. Le bien est proposé à l'achat pour 239 200 €. Le prix net est de 230 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 9 200 € ttc. Il est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière 4% immobilier guebwiller, véronique roy pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à feldkirch.

C'est à feldkirch, charmante commune paisible et verdoyante du haut-rhin, que je vous propose ce beau terrain constructible de 9,62 ares, dont 8,16 ares à bâtir (hors chemin de 1,46 ares). Le terrain est plat, dans un quartier calme avec peu de passage. Il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir le projet qui vous ressemble. Dimensions approximatives : 18,5 m de large sur 44,5 m de long les viabilités sont à proximité, ce qui facilitera vos démarches. Feldkirch offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des axes routiers vers mulhouse, colmar ou belfort. Idéal pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia schallhauser, tél. : 06 35 97 28 68, e-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 894 341 379.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, ce plain-pied totalisant une superficie de 100 m², sur un terrain de 5 ares 01. Cette jolie maison se compose comme suit : un grand salon-séjour, deux chambres, une cuisine, une spacieuse véranda pouvant faire office de troisième chambre et une salle de bains. Le tout sur un sous-sol complet avec garage. Des travaux sont à prévoir. Enfin, en extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances. N'hésitez pas à conatcter votre agent commercial en immobilier Frédéric RENARD au 07 87 02 47 44 (RSAC 851 575 993).

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare sur le marché ! Spacieuse maison de plain-pied de 185 m² sur un terrain de 35,21 ares située dans un quartier calme et très recherché d’Uffholtz en bout de rue. Construite en 1970 avec des matériaux de qualité, elle déploie de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Vous trouverez : •Une entrée spacieuse avec placards intégrés •Un salon / salle à manger de près de 50 m² avec une superbe vue panoramique, une cheminée, et baies vitrées •Une cuisine séparée avec baies vitrées et accès direct à la terrasse •Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC •3 belles chambres •1 salle d’eau et 1 WC séparé •Une buanderie Au sous-sol : •Un espace salle de sport avec sauna, baignoire et douche •Un atelier de bricolage •2 belles pièces de stockage •1 salle d’eau et 1 WC •1 chaufferie •2 garages motorisés A l’extérieur : •Un atelier de 30 m² (idéal pour un atelier, pool house ou bureau) •Grand jardin arboré et espace piscinable •Un potager déjà aménagé Atouts : Un emplacement rare, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un bien aux volumes généreux et au potentiel unique, parfait pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Les maisons de ce type, dans ce secteur recherché, se font rares sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Dy vous propose : Opportunité rare - Charmante maison traditionnelle à Uffholtz Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Uffholtz. Construite en 1980 sur une parcelle de 335 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour un confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de la maison. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres offrant un espace intime et propice à la détente. Une salle de bain avec douche et baignoire. Pour profiter des beaux jours, une terrasse spacieuse vous invite à des moments de convivialité en extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Possibilité de créer un duplex dans les combles. Implantée à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison traditionnelle à Uffholtz est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare sur le marché – Terrain constructible de 20,7 ares à Uffholtz Idéalement situé dans un quartier calme et prisé d’Uffholtz, ce terrain rare à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la nature, au pied des montagnes, et à seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers. Les points forts : •Superficie généreuse de 20,7 ares, idéale pour concrétiser tous vos projets •Forme rectangulaire, parfaite pour une éventuelle division parcellaire •Excellente exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée •Cadre de vie exceptionnel : situé sur la route des Vins d’Alsace, dans un environnement verdoyant et paisible •Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun •Amoureux de la nature ? Accès rapide aux sentiers forestiers et aux montagnes À noter : •Terrain non viabilisé, mais tous les raccordements sont disponibles à proximité •Libre de constructeur : concevez votre projet en toute liberté, selon vos envies Une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces – 59,19 m² avec jardin privatif d’exception de 100 m² Note : 10 / 10 Et si votre futur appartement avait son jardin secret ? Situé à Uffholtz, dans un environnement privé et très calme, ce bien rare combine confort, intimité et douceur de vivre. Un extérieur unique et enchanteur Un charmant petit chemin vous conduit à votre jardin privatif de 100 m² : un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente. Un patio généreux d’environ 15 m², équipé en électricité et arrivée d’eau, parfait pour vos repas d’été, vos soirées conviviales ou un coin lounge cosy. Un abri de jardin de 4 m², pratique et fonctionnel. Un bassin à poissons, apportant une atmosphère zen et apaisante. Des arbres fruitiers qui offrent un cadre verdoyant et chaleureux. Cet extérieur est un atout incomparable, rare sur le marché. Un intérieur fonctionnel et agréable Au 1er étage, l’appartement de 59,19 m² se compose de : Une entrée accueillante (3,45 m²) Un séjour lumineux (15,36 m²) Un salon (8,18 m²) ouvert sur une cuisine conviviale (9,49 m²) Un bureau (5,27 m²), parfait pour télétravail ou chambre d’appoint Une chambre confortable (9,12 m²) Un débarras (1,25 m²) À Uffholtz, dans ce cadre privilégié et paisible, cet appartement vous offre une qualité de vie rare, où chaque espace intérieur comme extérieur a été pensé pour votre bien-être. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare opportunité à saisir ! À vendre : Superbe terrain constructible de 10,8 ares, situé en second rang depuis la rue, dans un quartier calme et très recherché, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et à proximité immédiate des montagnes. Les atouts de ce terrain : •Situation idéale : En retrait de la rue, à l’abri des regards, ce terrain offre une intimité rare et un environnement paisible, au cOEur de la nature, sur la célèbre route des vins d’Alsace. •Forme avantageuse : Terrain en drapeau avec un chemin d’accès privatif de 38 mètres de long sur 4 mètres de large, menant à une belle parcelle rectangulaire, idéale pour un projet de construction ou de division. •Belle superficie : 10,8 ares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. •Exposition optimale : Bénéficiant d’une belle orientation, le terrain profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. •Cadre de vie privilégié : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), tout en étant aux portes de la forêt et des sentiers de montagne – un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature. Autres informations : •Terrain à viabiliser (raccordements disponibles à proximité) •Libre de constructeur : vous êtes entièrement libre de concevoir le projet qui vous ressemble •Possibilité de diviser la parcelle Une opportunité rare dans un cadre d’exception ! Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet de vie dans un environnement alliant calme, nature et accessibilité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare sur le marché – Terrain constructible 9,9 ares à Uffholtz À vendre : magnifique terrain de 9,9 ares, idéalement situé dans un quartier calme et très recherché à Uffholtz, près des montagnes et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers. Ses points forts : •Forme rectangulaire : idéale pour une construction ou une division •Exposition optimale : belle luminosité naturelle toute la journée •Grande superficie : 9,9 ares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement •Localisation privilégiée : Situé sur la route des vins d’Alsace, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles, et proche des montagnes et de la forêt pour profiter pleinement de la nature. Informations complémentaires : •Terrain à viabiliser (raccordements en bordure) •Libre de constructeur : donnez vie à votre projet sans contraintes •Possibilité de division pour optimiser votre investissement Un cadre de vie rare, entre nature et accessibilité ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire dans un environnement d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 4 PIÈCES UFFHOLTZ En vente : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 69,84 m² sur un terrain de 2 ares 85. C'est une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cette maison est en bon état général. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage. Elle possède également un espace cave. Cette maison est agrémentée d'un jardin et de deux terrasses. Côté stationnement, cette maison possède un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, une boulangerie, quatre commerces et deux supermarchés sont aussi accessibles. Son prix de vente est de 188 640 €. Le prix net est de 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % du prix du bien soit 8 640 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à UFFHOLTZ.