Biens à vendre Haut-Rhin (68)

Située à Sondernach (68380), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature vosgienne, idéal pour les amoureux de tranquillité. À proximité des sentiers de randonnée et des stations de ski, elle offre un cadre de vie authentique à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Maison de caractère de 180 m², entièrement rénovée avec goût, dans un environnement atypique ultra calme, avec terrasse au bord de l'eau, vue dégagée sur la nature et potentiel de gîte indépendant. Description de la maison Environ 180 m² habitables, rénovation complète alliant bois, pierre et touches contemporaines. Grande pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, poêle à bois, coin salon convivial et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Superbe cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, nombreux rangements, idéale pour recevoir. Plusieurs espaces nuit avec chambres confortables, rangements intégrés et ambiance chalet. Confort et équipements Système de chauffage dernière génération par pompe à chaleur, complété par deux poêles à bois pour une atmosphère cocooning. Belle salle de bains équipée d'un hammam, douche à l'italienne, espace buanderie et dressing. Maison atypique, très bien entretenue, prête à vivre sans travaux. Extérieurs Joli terrain avec vue sur les collines, dont une partie constructible permettant d'installer un petit chalet ou une annexe. Magnifique terrasse au bord de l'eau, parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Cadre verdoyant, aucun vis-à-vis immédiat, sentiment de pleine nature. Annexe et potentiel Appartement indépendant à rénover, avec accès séparé, idéal pour créer un très beau gîte, un logement saisonnier ou un espace pour recevoir la famille. Grand garage récent et nombreuses places de stationnement sur la propriété. Situation Maison située dans un endroit atypique et très calme, au cœur de la nature, tout en restant à distance raisonnable des commodités. Environnement parfait pour les amoureux de tranquillité, de balades et de paysages. Une maison + un appartement individuel + un terrain constructible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Maison contemporaine d'exception avec vue panoramique – domaine de 27 725 m² – Ribeauvillé Située sur les hauteurs de Ribeauvillé, au bout d'un chemin privatif, de plus de 200 m, cette propriété rare offre un cadre absolument unique : un domaine de près de 2,8 hectares mêlant prairie, verger et lisière de forêt, avec une vue à couper le souffle sur la plaine d'Alsace, les villages viticoles et, au loin, la Forêt-Noire. Édifiée en 2021, la maison principale développe environ 295 m² habitables dans un esprit contemporain haut de gamme : vaste pièce de vie baignée de lumière, grandes baies vitrées ouvertes sur le paysage, cheminée design, et superbe cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée. Les finitions sont particulièrement soignées, avec de beaux sols clairs, une ambiance épurée et chaleureuse, et un éclairage intégré qui met en valeur les volumes. La charpente apparente en mélèze constitue l'une des signatures de la maison : elle souligne la hauteur sous plafond impressionnante de l'étage et confère aux espaces nuit un caractère architectural fort, à mi-chemin entre loft et chalet contemporain. Les cinq chambres, dont une très grande suite parentale, sont complétées par quatre salles de bain et quatre toilettes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou une maison de réception. La propriété dispose en outre de deux appartements totalement indépendants, idéals pour accueillir des invités, loger de la famille en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Chaque logement bénéficie d'un accès privatif et de belles vues sur le vignoble, renforçant le potentiel résidentiel et patrimonial de l'ensemble. Les prestations techniques sont au niveau du lieu : domotique complète, forage, source, adoucisseur, nombreux stationnements (environ 10 places) et accès facile, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Un domaine d'exception, où l'on profite chaque jour de levers et couchers de soleil spectaculaires sur les vignes et la plaine, rare à la vente sur le secteur de Ribeauvillé, en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Thann, sur la Place de Lattre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec vitrine donnant directement sur la rue, offrant une bonne visibilité. Le bien développe une surface commerciale de 63,55 m² carrez, complétée par une remise de 17,80 m² ainsi qu'une cour intérieure privative de 17,50 m² ! Le local est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet une totale liberté pour votre projet : commerce, activité de services, bureau professionnel ou investissement locatif. Des travaux importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et d'écrire un nouveau chapitre pour ce local qui ne demande qu'à être exploité et valorisé ! Contactez-nous. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1566.40 euros.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint-Louis ! Cette maison familiale, idéalement située en impasse, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre pouvant aisément être aménagée en bureau, idéale pour travailler au calme. Le vaste salon de 40 m², baigné de lumière, constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'une cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise les moments de partage et de convivialité, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, confortables et bien agencées, permettant d'accueillir toute la famille. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC vient compléter cet étage. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir des amis, aménager un coin jeux ou créer un espace dédié à un adolescent, offrant ainsi une vraie polyvalence. En sous-sol, la maison dispose d'une grande cave aménageable, laissant libre cours à vos projets : loisirs créatifs, salle de jeux, atelier ou espace détente. Vous y trouverez également des espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 11,5 ares, véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la propriété dispose de deux garages, chacun pouvant accueillir un véhicule, offrant confort et sécurité pour le stationnement. Les + de la maison : 5 chambres au total / Salon lumineux de 40 m² avec cheminée / Grand terrain arboré de 11,5 ares / Piscine / Deux garages / Sous-sol spacieux et modulable / Située en impasse N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - EXKLUSIV in Ihrer Christelle Clauss Immobilier Agentur in Saint-Louis ! Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus, ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse, überzeugt durch seine großzügigen Räume, seine helle Atmosphäre und seine funktionale Raumaufteilung und bietet ein komfortables Wohnumfeld für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses bietet das Erdgeschoss ein Zimmer, das sich ideal als Büro für ruhiges Arbeiten im Homeoffice eignet. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 40 m² bildet das Herzstück des Hauses. Der Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Momenten ein. Ein separates WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen und gut geschnittenen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Duschbad mit WC ergänzt diese Etage. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, Spielzimmer oder als Rückzugsort für einen Jugendlichen ? vielseitig nutzbar und flexibel gestaltbar. Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen großen, ausbaufähigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Spielzimmer, Werkstatt oder Wellness- / Entspannungsbereich. Zudem stehen Abstellflächen, eine Waschküche sowie eine Dusche zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschönes, baumbestandenes Grundstück von 11,5 Ar, eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Entspannung und Familienzeit. Ein Swimmingpool vervollständigt diesen Außenbereich und lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die jeweils Platz für ein Fahrzeug bieten und komfortables sowie sicheres Parken ermöglichen. Die Pluspunkte des Hauses : Insgesamt 5 Schlafzimmer / Helles Wohnzimmer mit ca. 40 m² und Kamin / Großes, baumbestandenes Grundstück von 11,5 Ar / Swimmingpool / Zwei Garagen / Geräumiger und flexibel nutzbarer Keller / Ruhige Lage in einer Sackgasse Zögern Sie nicht, Ihre Agentur Christelle Clauss Immobilier in SAINT-LOUIS zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Katzenthal (68230), ce terrain de 887 m² offre un cadre idyllique, typique de l'Alsace. La commune, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, est entourée de vignobles renommés, permettant aux résidents de profiter d'un environnement authentique et apaisant. De plus, la proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, en fait un emplacement prisé pour les familles et les citadins en quête de sérénité. D'une superficie de 887 m², ce terrain entièrement viabilisé à Katzenthal offre une belle opportunité de construction. Avec 8,87 ares dont 5,05 ares constructibles, il permet la réalisation d'un projet sur-mesure selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un investissement attractif pour bâtir la maison de ses rêves, dans un cadre naturel d'exception. Libre de tout constructeur et d'architecte sur les hauteurs d'un nouveau lotissement. Totalement viabilisé eau et électricité. Ils surplomb tous les autres terrains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Une exclusivité de philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un terrain plat pour une construction idéalement, vu son emplacement avec une parfaite visibilité, d'un local professionnel ou d'un commerce ? Ce dernier est fait pour vous ! Je vous propose de découvrir cette belle parcelle de 930 m² à pfastatt (limite lutterbach), proche de tous les commerces (aldi, etc. ) utilisé il y a encore peu comme parking, ce dernier et dorénavant complètement vide et fermé. Libre de constructeur. Aussi venez découvrir avec moi l'emplacement de votre futur projet, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Secteur : pfastatt, lutterbach, mulhouse, morschwiller, richwiller les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

À vendre – Sublime Appartement T3 Duplex Mansardé de 70 m² Loi Carrez (96 m² au sol), parfait état – Garage, cave et balcon Situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété récente (1998) parfaitement entretenue, cet élégant T3 en duplex mansardé séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de prestations. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le niveau principal comprend également : Une grande chambre avec armoire murale sur mesure Une belle salle de bain avec baignoire Des WC suspendus indépendants À l'étage, une large mezzanine traversante offre deux espaces distincts : Un coin bureau agréable et lumineux Un coin chambre sous les combles, cosy et fonctionnel Annexes & extérieurs Balcon de 4,6 m² pour profiter des beaux jours Garage fermé de 16,2 m² à porte motorisée Cave de 4 m² pratique pour le rangement Confort & équipements Chauffage gaz avec chaudière à condensation (installée en novembre 2023) Radiateurs récents Velux de la cuisine remplacé en 2022 Appartement intégralement rénové depuis 2017 : peintures, cuisine, salle de bain, WC suspendu, mobilier sur mesure Informations financières Taxe foncière : 447 € / an Charges de copropriété : 141 € / mois Consommations (chauffage + électricité) : env. 112 € / mois DPE (février 2026) : Classe C Les atouts ? Dernier étage, sans vis-à-vis ? Duplex lumineux et chaleureux ? Aucun travaux à prévoir ? Copropriété calme et bien tenue ? Garage, cave et balcon pour un confort optimal Cet appartement, entre charme et modernité, conviendra aussi bien à un couple qu'à une première acquisition, ou encore à un investisseur recherchant un bien prêt à vivre sans le moindre frais. Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ce logement rare sur le marché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

À VENDRE - Appartement 4 pièces à Bantzenheim Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 1950, au sein d'une très belle résidence arborée et au calme, découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² offrant un fort potentiel et de belles hauteurs sous plafond, apportant volume et cachet. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour lumineux, deux belles chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains équipée. En annexes, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave, d'un grenier, d'un jardin privatif et d'une remise extérieure. Un parc commun se situe à l'arrière de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et agréable. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un projet de personnalisation ou d'investissement. Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été remplacées. L'environnement est calme et proche des commodités. Prix : 154 000€ HAI (Prix hors honoraires : 145 000€ / honoraires charge acquéreur : 9000€) DPE : E Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Blotzheim, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport. Édifiée sur une belle parcelle paysagé de 11 ares, elle offre un cadre de vie agréable, pensé pour le confort, la convivialité et les moments de détente. Espace de vie principal Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - un séjour lumineux, - une cuisine équipée, - une salle de bains, - un WC séparé, - deux chambres, - un dressing fonctionnel. Niveau -1 : un véritable atout polyvalent Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire particulièrement intéressant : - une grande chambre avec salle de bains privative, idéale pour accueillir un adolescent, un parent, un invité ou pour créer un espace professionnel. - garage, buanderie et vaste zone de rangements complètent ce niveau. Extérieurs : un véritable lieu de vie Le jardin, entièrement paysagé, est conçu pour profiter pleinement des beaux jours : - une piscine pour se rafraîchir et partager des moments en famille, - une vaste cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir et cuisiner en extérieur, - une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées, même par temps incertain, - un chalet indépendant, offrant un espace chaleureux pour des réunions de famille, un atelier créatif, un bureau ou une salle de jeux. - une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété combine confort intérieur, espaces extérieurs exceptionnels et possibilités d'aménagement multiples. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation / professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 941321.

Saint-Louis (68300) – Résidence récente et calme Idéal frontalier Suisse ! Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des bus et du tram vers Bâle, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant confort, modernité et extérieur privatif. Les atouts du bien : Surface habitable : 64,12 m² Grand espace de vie de 34,98 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée 2 chambres Salle de bain avec douche WC indépendant Chauffage individuel au gaz au sol (chaudière De Dietrich) Garage fermé Aire de stationnement Un extérieur exceptionnel : Terrasse et jardin privatif Surface totale extérieure : 76,65 m² Jardin sans vis-à-vis Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation stratégique : À quelques minutes de la frontière suisse Bus et tram direction Bâle Proche commerces, écoles et commodités Parfait pour un frontalier, un couple ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 602045 ).

Iad France - Tristan Merel vous propose : Maison familiale et son appartement indépendant en location saisonnière. Le bien dispose de son entrée privative avec portail électrique, parking, garage et terrasse. La maison dispose de deux entrées. À son rez-de-chaussée, on y trouve un grand séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, l'accès au sous-sol et à l'étage. À cet étage, le couloir dessert 4 chambres et une deuxième salle d'eau avec WC Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulé Côté appartement, il offre une grande pièce de vie composée d'un séjour, d'une cuisine équipée et de sa salle de bain attenante. L'étage, lui, nous mène à la chambre. Grand rendement locatif saisonnier, possibilité de recréer un nouvel appartement indépendant, ou une nouvelle pièce de vie d'environ 50 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison sur sausheim qui puisse accueillir votre famille ? Et qui puisse éventuellement vous rapporter un loyer en en louant une partie ? Vous êtes à la recherche d'une maison permettant une transformation partielle en local professionnel si besoin ? Alors ne cherchez plus ! . Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de mulhouse à sausheim. Maison mitoyenne rénovée bbc il y a peu (isolation façade, toiture, installation pac, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique). Environ 122 m² habitables. Aisément divisible en 2 biens distincts. Rafraichissement envisageable à l'intérieur. 5 chambres. 2 garages. Alors venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Une exclusivité philippe lena - votre agent safti mulhouse & environs : vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit rentable de suite, à l'emplacement sympathique, et vous promettant de bons revenus locatifs ? Je vous propose alors de découvrir, au sein d'une petit ruelle emblématique du quartier de la cité à mulhouse, cet immeuble de 210 m², comportant 6 appartements tous loués. Distribution des appartements : - rdc : 2 appartements de 33,07 et 32,56 m², loués 350 et 450€ hors charges ; - 1er étage : 2 appartements de 33,27 et 31,73 m², loués 470 et 450€ hors charges ; - 2ème étage : 2 appartements de 30,41 et 31,17 m², loués 420 et 450€ hors charges. Revenu locatif mensuel de 2590€ hors charges. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels pour chaque lot. Un sous-sol complet pour le rangement et le stockage. Syndic bénévole. Taxe foncière : 2949 €. L'immeuble est dans un état moyen, des travaux peuvent être envisagés. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Mots-clé : studio f2 f1 f3 f4 mulhouse investisseur rendement rentabilité travaux investissement locatif location bailleur déficit foncier investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Situé à Husseren-Wesserling, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun pour une facilité de déplacement. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout sur une surface de 43 m², de 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement, entièrement rénové, présente une surface habitable de 74 m², offrant un aménagement fonctionnel et moderne. Le jardin privatif ajoute une touche supplémentaire de tranquillité à ce lieu chaleureux, idéal pour une installation immédiate. L'électricité récemment refaite en 2022 assure également une installation aux normes actuelles pour un confort optimal. Cet appartement de plain-pied de 74 m² offre un espace extérieur appréciable avec un jardin de 45 m², offrant une belle opportunité de détente en plein air. La propriété comprend également une place de parking privée, assurant praticité et confort au quotidien pour ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627.

Nouveauté - exclusivité 4% immobilier venez découvrir, dans une copropriété en impasse dans un quartier calme de richwiller, ce magnifique rez-de-jardin de 64 m² composé d'une entrée, une salle d'eau, un wc, deux chambres, ainsi qu'un salon-séjour-cuisine ouvert sur un jardin de 125 m² avec deux belles terrasses et des espaces verts. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuelles au gaz de ville. La copropriété est très récente (2019) et ne nécessite aucun travaux, tout comme l'appartement qui n'attend plus que vos meubles pour lui donner une nouvelle vie. N'attendez plus et contactez votre conseiller romain strohecker pour plus de renseignements.

Situé dans la charmante ville de Le Bonhomme (68650), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère conviviale. Avec une superbe vue ! Appartement totalement rénové, murs, sols, plafonds, salle de bains, WC, électricité, double vitrage, isolation extérieure. Possibilité d'installer une cheminée conduit existant. Cet appartement se distingue par ses 2 places de parking, une terrasse et un jardin à l'extérieur. De plus, les alentours arborés ajoutent une note de verdure et de fraîcheur à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 100 m² propose une surface habitable confortable répartie en 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. La distribution fonctionnelle des pièces offre un espace de vie agréable et bien agencé. Les qualités de cet appartement en font une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre résidentiel prisé. Possibilité gîte, résidence secondaire ou appartement à l'année. Revenu location annuel 7200 € 600 € mois Revenues location saisonnières 18 000 € Appartement en cours de finition (carrelage salle de bains au sol) Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

C'est dans un quartier résidentiel, très au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 166 m² avec étage aménagé, sur sous-sol complet, avec garage 2VL en enfilade (porte MOOS), et une piscine hors-sol, le tout sur un terrain arboré de 6.66 ares. Vous recherchez une maison aux beaux volumes, lumineuse et offrant de nombreuses chambres et possibilités ? Alors elle mérite tout simplement d'être visitée. Elle se compose de plain-pied, d'une belle entrée avec, en son centre, le poêle à bois (tubé), puis profiterez d'un lumineux salon-séjour avec accès balcon (possibilité prolongement en terrasse). La cuisine séparée est très grande et très agréable. Entièrement équipée vous disposerez même d'un îlot / table snacking permettant d'accueillir jusqu'à 8 personnes. Idéal pour des moments de convivialité. Au même niveau, 2 grandes chambres dont une actuellement transformée en dressing. La pièce d'eau est contemporaine avec sa douche à l'italienne, son meuble vasque et sèche-serviette. Les toilettes sont séparées. À l'étage, les 2 chambres supplémentaires sont assez idéales pour des ados ou enfants en quête de tranquillité. En prime, le comble qui sépare ces 2 pièces peut être aménagé. Le sous-sol est tout aussi intéressant avec un bel espace double adaptable au gré de vos envies : repère entres amis, salle de jeux, de musique, etc. Fenêtres double-vitrage PVC, chauffage au fioul via chaudière condensation et / ou bois (via poêle à bois). Ballon thermodynamique électrique. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite, je serais votre guide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Située à Bennwihr, cette charmante maison de 92 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La ville propose un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles et des arrêts de bus. Son exposition est-est lui procure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse avec pergola idéale pour les repas en plein air et d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Trois places de parking et un garage sont également inclus, offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison, construite en 1999, est climatisée et équipée de la fibre. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace confortable pour une vie de famille épanouie dans un cadre agréable à Bennwihr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

Coup de coeur situé sur la commune de wintzenheim, au 2ᵉ étage d'une jolie copropriété de 2014, cet appartement de 59 m² séduit par son confort, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec mobilier, toilettes séparés et pour finir sa pièce buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², bénéficiant d'une exposition agréable, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le logement est chauffé par un plancher chauffant, alimenté par une chaudière collective dans l'immeuble, garantissant confort et chaleur homogène l'appartement dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Son très bon classement énergétique, logement réalisé en bbc, garantit un confort thermique appréciable et des charges maîtrisées. Sa localisation est un autre point fort : en plein centre, avec une bonne desserte routière, tout en restant dans une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue. Un bien récent, fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau elect chauffage gaz) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 943953.

Iad France - Victor Hurth vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle à Hattstatt - A Rénover selon vos Envies ! * Cette maison traditionnelle de 132 m² s'érige fièrement sur une grande parcelle de 531 m² à Hattstatt, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Construite en 1988, cette propriété détient un charme authentique et de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix familial. * Description des Pièces : * Premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, un salon et salle à manger lumineuse, une salle de bain, un WC, une chambre avec balcon et un palier. En prime une terrasse spacieuse de 30 m² offrant une vue imprenable sur le piémont vosgien. Le deuxième étage se compose de trois chambres, un palier, une salle d'eau avec douche, un WC. * Avantages : * - Située à Hattstatt, cette maison jouit d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille. - Les grandes surfaces offertes par ce bien permettent une rénovation sur mesure pour créer un intérieur à votre image. - Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée. * Informations Complémentaires : * Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais possède un énorme potentiel pour devenir une demeure de charme. Profitez également d'un garage double pour stationner aisément. * Localisation Idéale : * Implantée à Hattstatt, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport pour un quotidien simplifié. Offrez-vous la chance de transformer cette maison traditionnelle en un véritable joyau à votre image. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel et sa future splendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Hurth vous propose : Terrain constructible viabilisé 2660 m² – Westhalten En exclusivité, beau terrain de construction viabilisé d’une surface de 2 660 m², situé dans un quartier calme du village de Westhalten. Idéal pour un projet de construction (maison individuelle ou projet immobilier). Proche de toutes commodités et accès pratique aux axes principaux. Environnement agréable et recherché. Prix : 442 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison individuelle rénovée – 115 m² Saint-Croix-en-Plaine 302 000 € Située dans un environnement agréable à Saint-Croix-en-Plaine, cette maison individuelle entièrement rénovée développe 115 m² habitables sur un terrain de 161 m². Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. ⸻ Description du bien Rez-de-chaussée : •Une chambre, idéale pour un espace parental ou bureau •Un local chaufferie •Un accès direct au garage •Un escalier menant à l’étage principal 1er étage : •Un bel espace de vie lumineux •Salon et salle à manger •Cuisine ouverte, conviviale et moderne •Une salle d’eau •WC indépendants 2ème étage : •Deux chambres confortables sous combles •Espaces optimisés et lumineux ⸻ Prestations & confort •Maison entièrement rénovée •Chauffage au gaz •Garage •Agencement fonctionnel •Aucun travaux à prévoir ⸻ Informations complémentaires •Surface habitable : 115 m² •Surface terrain : 161 m² •Prix : 302 000 € ⸻ Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un bien rénové, sans travaux, dans un secteur dynamique à proximité de Colmar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Magnifique Villa d'Architecte type Villa Californienne de 190 m² + jardin de 1450 m² au Rebberg unique à la vente - Discrétion et Luxe sont au rendez-vous Je vous propose cette superbe villa californienne construite en 1961 et entièrement rénovée en 2016 dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse : - Grand salon salle à manger avec cheminée ouvert sur cuisine et ilot central signature et chauffage au sol PAC - Frigo à vin réfrigéré (petite cave à vin réfrigérée) dans la cuisine - La cheminée fonctionne parfaitement, 13KW : on gagne 4-5 degrés en hiver juste avec la cheminée allumée - 1 suite parentale avec salle de bain (en suite) et dressing avec Climatisation réversible dans la suite parentale + vue sur les Vosges - 1 Rooftop pour prendre l'apéro devant le coucher du soleil et profiter de moments de détente - Chauffage au sol avec PAC dans la salle de bain + sèche serviette (douche à l'italienne et carrelage italien) - 1 suite avec salle de bain et WC, chauffage électrique. - 1 salle de bain avec baignoire - 2 WC - 1 chambre enfant - 1 salle de sport - 1 buanderie - 1 garage double + 4 places parking : évier dans le garage - 1 petit local piscine et PZC pour la piscine au sel avec réglages automatique du PH + PAC qui chauffe très vite à 29 degrés avec bâche à bulle. - 1 Cave à vin (structure reste) située dans le garage. - 1 Grande Piscine en L chauffée + pergola avec barbecue Le grand Jardin de 1450 m² saura vous charmer afin de passer de bons moments en famille et / ou entre amis pendant les jours ensoléillés. Un Abri pour le bois (cheminée) dans le jardin derrière la piscine est également inclus. La toiture a été refaite, aucun travaux à prévoir. Mobilier peut rester : À négocier Alarme télésurveillance et vidéo Alarme incendie Portail éléctrique - Taxe Foncière : 4100€ - DPE B fait en février 2026 N'hésitez pas à me contacter et venir voir ce bijou architectural qui offre un style de vie familial, discret, chaleureux et luxueux dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte d'exception ! 240 m² habitables sur 873 m² de terrain, au calme d'un chemin privé. En retrait dans un environnement paisible, cette maison d'architecte contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Une belle entrée spacieuse annonce le ton ?: Ici, tout n'est que lumière et élégance, le regard se porte naturellement sur l'escalier suspendu. Dans l'entrée vous avez accès à un, dressing, un cellier, une cave à vin, un espace aménagé sur-mesure. L'entrée mène vers un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme, le tout tourné vers l'extérieur. La terrasse de plus de 150 m², prolongée par un Poolhouse de 25 m² avec douche et toilette, une piscine chauffée, offre un art de vivre exceptionnel entre intérieur et extérieur. À l'étage, un second salon en mezzanine et un bureau lumineux viennent compléter les espaces de vie dans une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un grand dressing. 4 toilettes et 2 salles de bain. Deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain balnéo confirment la générosité de cette maison. Une buanderie de 20 m² avec accès direct au jardin et un garage de 45 m² ajoutent encore à son confort. À l'extérieur, le jardin paysager conjugue raffinement et praticité, avec piscine chauffée, pelouse synthétique et potager. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et refroidissement dernière génération à très basse consommation, garantissant des performances énergétiques remarquables et un confort optimal toute l'année. Cette propriété d'exception allie architecture contemporaine, luminosité et sérénité absolue dans un cadre privilégié et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Très belle maison F8 de 175 m² et 6 chambres dans une impasse à Hecken à 10 min de burnhaupt, 10 min de Dannemarie et 20 min de Mulhouse. La maison est composée en 2 parties (partie maison construite en 1983 et rénovée en 1991 et une extension plus récente). La partie maison est comprosée, Au RDC, d'une entrée, un séjour ou pièce de 25 m² attenante au séjour actuel, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 10.6 m², une salle d'eau avec wc suspendus. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres de 16.5 m² et 17.5 m² dont une avec balcon, une salle de bain avec wc douche italienne et baignoire. La partie extension RDC : un séjour de 42 m² donnant sur une terrasse et une pièce avec Kachelofe (25 m²). À l'étage : 3 chambres de 10.3,11,10. 3 m². Au Sous-Sol, une cave à vins, une buanderie, une partie cave, un double garage (voiture à côté l'une de l'autre pour la facilité de vie). Point très appréciable, il est possible de vivre en RDC ou en bifamille. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Le chauffage est au bois avec Kachelof et chauffage électrique par pierres refractaires en plus (consommation environ 2000EUR / an). La parcelle où est construite la maison est grande avec ses 894 m², chalet de rangements. Le terrain est entièrement clôturé et une partie est clôturé en plus pour les animaux ou eventuelle piscine. Prix de vente : 470000EUR HAI dont 20 000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000EUR. À découvrir au plus vite ! Contactez l'agence A&V immo Montant de l'impôt foncier : 1 050 euros à l'année. Si vous voulez en savoir plus, votre agence A & V IMMO se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous rapidement ! 07 68 15 59 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .