Biens à vendre à Thann (68800)

À thann, découvrez cet appartement f2 de 58,73 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de près de 23 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre de 14,70 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave privative complète ce lot. Atout majeur : appartement vendu avec locataire en place, générant un loyer hors charges de 461,30 € / mois (496,30 € charges comprises), soit une rentabilité immédiate pour investisseur. Les + du bien : - bien vendu loué - revenus dès l'acquisition - loyer mensuel 461,30 € hc - appartement 58,73 m² - grand séjour lumineux - cave privative - double vitrage pvc - petite copropriété - placement patrimonial idéal appartement offrant une belle opportunité pour développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et sans vacance locative. Dpe : d contactez l'agence christelle clauss immobilier pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (9.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans une ruelle calme - Résidence Le Taler - bel appartement au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend, un sas d'entrée avec placard mural, une cuisien indépendante meublée et équipée, un grand séjour, une chambre un cellier et un WC. À l'étage en duplex, une salle de bain avec buanderie et une grande chambre. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter, libre en février 2027. Faibles charges (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598.00 euros.

Située à Thann, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités du quotidien. Une localisation idéale pour profiter à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de la proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmitt récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour particulièrement lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace de vie convivial permet de profiter pleinement de l'extérieur et de recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, équipée d'une pergola récente, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Le jardin, directement accessible depuis le séjour, permet également de rejoindre facilement le garage. Un garage complète le bien, avec un accès pratique depuis le jardin. À l'avant de la maison, une cour permet également de stationner facilement un ou plusieurs véhicules, un vrai plus au quotidien. Construite en 1982 sur un terrain de 330 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une maison agréable à vivre, lumineuse et bien agencée, offrant 3 chambres, une cuisine récente, un garage, une cour de stationnement et un bel extérieur sans vis-à-vis. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Maison 4 / 5 pièces avec appartement indépendant 2 pièces au RDC. Vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, recevoir, et se retrouver ? Une maison familiale, de multiples espaces de réception et de détente. Ce bien est un véritable vecteur de convivialité ! Le point d'ancrage de beaux moments en famille ou entre amis / Ou un investissement locatif clé en main. Idéalement située dans une rue calme de Thann, à la fois proche des espaces naturels des massifs environnants et à deux pas des commerces, services et de la gare SNCF, cette belle maison de ville est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 4 ares. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle cache bien des atouts. Y sont aménagés un logement de 5 pièces et un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée. Une vaste véranda baignée de lumière, un jardin paysagé, un espace dédié à la détente, et de beaux potentiels d'aménagement agrémentent ce bien Avec 112 m² de surface habitable, la maison développe en réalité plus de 165 m² d'espace de vie sur 3 niveaux, complétés par 102 m² de cave, garage et dépendances. De quoi voir large ! Le bien comporte 2 unités de vie. o Un logements principal de 130 m² aménagé sur les 3 niveaux avec : - Au rez-de-chaussée : une entrée vestibule avec l'escalier desservant le logement, un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche relaxante ainsi qu'une salle d'eau et l'accès à la cave et au garage (2 voitures). - Au 1er étage : vous abordez une lumineuse pièce à vivre de 16,5 m² dotée d'un poêle à bois, une cuisine dinatoire communicante de plus de 12,5 m², ainsi qu'une vaste véranda exposée sud-ouest de plus de 29 m². 3 chambres de 9,6 à 11,8 m² et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. - Au 2ème étage, un palier dessert un bureau et un grenier aménageable pouvant accueillir une belle 4ème chambre. o Un appartement 2 pièces de 35 m² avec entrée indépendante est aménagé au RDC. Un véritable atout en terme d'investissement locatif ! Combiné à l'achat d'une résidence principal, il peut par exemple contribuer au financement de votre acquisition. D'agréables espaces de jardins et une généreuse terrasse ombragée ceinturent en partie la maison et lui confèrent un charme certain qui invite à la détente et au partage. Côté équipements, la maison bénéficie d'une isolation récente et performante, d'une installation de panneaux solaires sur la toiture permettant l'autonomie énergétique et la revente de l'électricité, d'une climatisation pour la pièce à vivre et une chambre, et bien d'autres équipements à découvrir. Chauffage gaz de ville et poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons ! DPE classement D / D en émissions de gaz à effet de serre (la classe DPE déterminée tient compte de la véranda non dotée du même niveau d'isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MAHLER, Tél. : 06 83 87 96 23, E-mail : julie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 941879454.

Thann en hyper centre, avec toutes les commodités à vos pieds, bel et spacieux appartement prêt à vivre de 93,34 m² au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte meublé et équipée et d'un coin nuit comprenant une salle d'eau moderne, 3 grandes chambres dont une en duplex, un dressing / buanderie et un dégagement. Charges de copropriété : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez une maison qui a du potentiel et un grand jardin pour vos barbecues d'été ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 176 m² à Thann, dans un quartier résidentiel très calme et proche de la nature saura vous séduire ! Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle est parfaite pour une famille / bi famille ou même envisager une partie de l'étage louée pour alléger vos mensualités par exemple. Une grande cuisine indépendante aménagée vous permettra de concocter de bons petits plats, que vous pourrez déguster dans le séjour spacieux de 38 m² ou sur la terrasse de 15 m² exposée plein sud. Chauffage au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert pour les soirées cocooning, double vitrage PVC, volets roulants, garage fermé et stationnement extérieur, tout y est ! La maison date des années 70 et nécessite un petit coup de frais pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez la tranquillité du quartier, sans quasi vis-à-vis à l'arrière, le tout sur un terrain de 1169 m² pour profiter du grand air. À proximité, vous trouverez le Collège Rémy Faesch, écoles élémentaires, plusieurs parcs pour vos balades, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, la gare Thann Saint-Jacques et même un hôpital. La fibre optique est installée pour rester connecté. N'attendez plus, contactez l'agence 4% immobilier Cernay et venez découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence 4% immobilier à Cernay au 03 89 38 51 60.

Iad France - Valérie Dy vous propose : THANN - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Dans une construction récente à Thann, cette maison d'architecte de env. 125 m² séduit par ses équipements soignées et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Érigée pour une livraison en 2026, elle s'inscrit dans un état neuf, sur un terrain de 539 m², avec jardin, piscine et espaces extérieurs aménagés. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien distribué, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux, orienté Est. La cuisine équipée complète ce niveau de vie. À sous-sol, 1 salle de bain à l'italienne. 3 chambres, dont 1 suite parentale env. 22 m² avec un sas pour dressing et salle d'eau offrent calme et intimité. À travers les baies vitrées, on peut contempler le jardin, la piscine et le beau paysage. Le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, complété par une ventilation mécanique contrôlée et le raccordement au tout-à-l'égout. Les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs vers le jardin et la piscine, créant un cadre extérieur complet et soigné. Le garage et la place de parking complètent ce bien sans lacune. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de potentiel pour ce grand APPARTEMENT Coeur de THANN Il dispose d'une superficie de 173,08 m² aménagée de la façon suivante : 5 pièces, deux salles de bains, 2 WC, deux penderies, quatre dégagements et un débarras. Il dispose également d'une belle terrasse de 20 m² avec vue sur le Château de l'Engelbourg. Un garage de 80 m² avec porte motorisé au sein de la copropriété est compris dans ce lot. Des combles accessibles depuis l'appartement s'intègrent dans la vente pour laisser libre court à des projets de division Le chauffage est au gaz collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros.

Situé en plein centre ville de Thann, dans une rue à sens unique, à proximité de tous les commerces et de toutes les commodités ! Ce bel appartement 3 pièces de 82 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue de 5 lots seulement et aux faibles charges ! Le ravalement de façade est déjà voté ! L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un dégagement, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, un espace privé dans la cave vous servira d'espace de stockage. L'appartement traversant a été entièrement rénové, cuisine récente ! Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier de Thann pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros.

Situé en plein coeur du centre-ville de Thann, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation en monopropriété. L'immeuble développe environ 171,55 m² et se compose de 4 appartements, dont 3 actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats, ainsi qu'un appartement en rez-de-chaussée à rénover entièrement. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : appartement à rénover complètement, chauffage électrique - 1er étage : appartement 3 pièces - 57 m², loué 484,00€ HC + 39,00€ de charges - 2ème étage : appartement 3 pièces - 57 m², loué 491,00€ HC + 39,00€ de charges - 3ème et dernier étage : appartement 3 pièces sous combles - 53 m², loué 461,00€ HC + 39,00€ de charges L'ensemble se compose de 10 pièces dont 7 chambres, avec cour intérieure ainsi que d'1 cave divisée en 4 ! Idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier avec rentabilité et potentiel d'optimisation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

THANN ! Charmant duplex au dernier étage avec balcon, garage et cave À seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre de Thann, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace où il fait bon vivre. Un coin cellier, pratique pour le rangement et le stockage, complète cet espace. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un balcon offrant une agréable vue sur la Thur, un véritable plus pour profiter d'un extérieur et du cadre environnant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant de séparer parfaitement l'espace nuit de la partie jour. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Côté annexes, le bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave privative, apportant un réel confort supplémentaire au quotidien. Des places de stationnement extérieures communes à la copropriété sont également à disposition. On apprécie particulièrement sa situation à deux pas du centre-ville, son agencement en duplex, son balcon avec vue sur la Thur, mais aussi ses nombreuses annexes. Un bien complet qui conviendra aussi bien à une résidence principale, à un premier achat qu'à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jennifer PAOLONE, votre conseillère en immobilier.

Iad France - Amaury Milazzo vous propose : Appartement T3 de 72 m² avec jardin privatif, garage et caves – Proche centre-ville de Thann Situé dans un bâtiment de caractère datant de 1872, découvrez cet appartement T3 de 72 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif d’environ 180 m². L’appartement se compose de : - Une chambre spacieuse - Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail - Un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger - Une cuisine indépendante - Une salle de bain - Un garage privatif - Une cave privative ainsi qu’une cave commune L’exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Jardin privatif de 180 m² Garage privatif Double cave (privative + commune) Bâtiment de charme datant de 1872 Exposition Sud-Ouest Secteur recherché et proche de toutes les commodités Vue sur le Rangen Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée), de la gare, des commerces, du centre-ville, de la place du marché ainsi que du célèbre vignoble du Rangen. Informations complémentaires : Surface habitable : 72 m² Terrain privatif : environ 180 m² Chauffage individuel au gaz naturel fibre optique Classe énergétique : G Un bien rare offrant le charme de l’ancien, des espaces extérieurs privatifs et une situation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 940026941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable et calme, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. -au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, des toilettes séparées, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, une agréable véranda ainsi qu'une chambre avec cabine de douche, idéale pour une vie de plain-pied. -a l'étage, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. -la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies en salle de loisirs, bureau, atelier ou salle de sport. -un second garage indépendant complète l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage, d'une toiture refaite en 2022 et d'un chauffage par pompe à chaleur (2005) l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et clos offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Maison soignée et très bien entretenue, à découvrir sans tarder. Dpe : e (300 kwh / m² / an) ? Ges : c (12 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 euros et 4 690 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 197 000 euros hai honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez cosmina hoffer au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hoffer cosmina, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 454515hof le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cet appartement d'environ 69 m² vue sur les montagne. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70, dans un quartier calme et recherché de Thann. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste salon / séjour donnant accès à une terrasse, d'un espace buanderie, une salle de bains et de deux chambres. Les plus : fenêtres en PVC double vitrage de moins de 5 ans, chauffage au gaz collectif avec sous compteur. Pour compléter cette offre, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un garage. Les charges annuelles, comprenant : chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs, électricité des communs, entretien espace vert, syndic et assurance du bâtiment. Un bien à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous avec votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence 4 % immobilier Cernay.

Appartement 3 pièces avec cour commune - Faibles charges - À deux pas du centre de Thann Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Thann, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres selon vos besoins, ainsi que d'un espace cuisine à créer entièrement selon vos goûts. Vous profiterez également d'un accès à une cour commune, un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Faibles charges de copropriété Emplacement proche de toutes les commodités Cour commune agréable Fort potentiel de valorisation Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce logement à votre image et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Thann - maison familiale de 141 m² entièrement rénovée - cour avec pergola vous recherchez une maison spacieuse, sans gros travaux et avec 4 chambres ? Venez découvrir cette belle maison de 141 m² offrant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, un wc ainsi qu'une buanderie / chaufferie. L'étage propose quant à lui 4 belles chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec pergola, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La maison a été entièrement rénovée. Seules quelques finitions de peinture pourront être réalisées selon vos goûts. Chauffage au bois, fenêtres en pvc, électricité aux normes. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir toute la famille. Contactez votre agence christelle clauss immobilier pour tout renseignements ou pour organiser une visite ! (6.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison à fort potentiel, au calme et à proximité du centre-ville une maison aux multiples possibilités, idéalement située entre nature et commodités. À proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié au contact de la nature et de la thur, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cadre et ses possibilités d'évolution. La maison propose notamment une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'envisager une vie familiale confortable, mais également différents projets d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison présente un véritable atout : elle peut être réaménagée afin de créer deux logements distincts. Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale avec espace indépendant, logement familial, activité professionnelle, projet locatif ou encore habitation principale avec possibilité d'accueillir famille ou proches. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, parfaites pour créer différents espaces de détente et profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Deux carports viennent compléter les prestations et permettent de stationner les véhicules à l'abri. Des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel des travaux sont à envisager, notamment concernant l'installation électrique, la salle de bains, ainsi qu'une petite anomalie au niveau de l'assainissement. Ces éléments sont à prendre en considération dans votre projet, mais constituent également une véritable opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins. Un emplacement qui fait la différence l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement : proche du centre-ville de thann, avec ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un cadre agréable et naturel à proximité de la thur. Une maison à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du volume, de la nature, des possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation. À visiter pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Appartement de caractère en PAD - Hyper centre de Thann Situé en plein coeur de Thann, au premier ou deuxième étage d'une petite copropriété en cours de rénovation, cet appartement de 155 m² prend place au sein d'un bâtiment historique de charme, offrant un cadre de vie unique et authentique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et offre une vue directe sur la Collégiale Saint-Thiébaut de Thann. Vendu en prêt à décorer, ce bien rare présente un très fort potentiel d'aménagement, alliant, confort thermique, volumes généreux et cachet de l'ancien. L'appartement dispose déjà de fenêtres neuves ainsi que d'une isolation par les murs réalisée, constituant une base saine pour votre projet d'aménagement. Un bien aux nombreux atouts : - cachet historique - beaux volumes et luminosité - Emplacement rare en hyper centre - Le confort du neuf et le charme de l'ancien - Il dispose d'un garage dans une cours privative à la copropriété avec portail électrique et d'une cave Afin de s'adapter à tous les profils, plusieurs options sont envisageables : - En option à la carte : aménagement complet clé en main sur devis Un appartement similaire au deuxième étage est également disponible à la vente en plateau brut au prix de 125 000€ FAI. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190.00 euros.

Situé au coeur de Thann, cet immeuble offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Caractéristiques : Immeuble complet de 5 appartements à réhabiliter Surface totale exploitable : 312 m² + combles aménageables Composition actuelle : 5 appartements F2 et F3 avec garage, cours arrière et grande terrasse Emplacement : proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Points forts : Gros potentiel Idéal pour un projet locatif ou revente Belle luminosité et volumes intéressants Localisation : Thann, charmante ville au pied des Vosges, réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Envie d'une maison moderne, facile à vivre et sans gros entretien ? Cette maison mitoyenne uniquement par le garage pourrait bien être votre coup de coeur. Construite en 2018 et située dans un quartier calme de Thann, la maison offre 98 m² au sol parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine aménagée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'ensemble donne directement accès à une agréable terrasse avec très peu de vis-à-vis, ainsi qu'à un petit coin de jardin : parfait pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un grand garage en sous-sol offrant un bel espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'un garage annexe. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse ? à découvrir rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une exclusivite de notre agence idéal investisseur ! Situé à thann, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Composition de l’immeuble : - au rez-de-chaussée : appartement f1 d’environ 23 m² - loué 375 € + 20 € de charges - au 1er étage : appartement f2 d’environ 28 m² - loué 400 € + 20 € de charges - au 2ème étage : studio d’environ 19 m² - loué 280 € + 20 € de charges informations complémentaires : immeuble entièrement loué revenus locatifs hors charges : 1 055 € / mois caves en sous-sol bonne configuration pour investissement locatif pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : alexandre au 06 67 69 87 80 par mail : alexandre@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

COUP DE COEUR ! À vendre sur la commune de Thann, au bord de la Thur, avec vue imprenable sur les montagnes, je vous invite à découvrir à mes cotés ce très bel appartement en duplex de plus de 110 m² habitables. Au 2 éme et dernier étage d'une petite résidence, située dans un environnement des plus calme, et à 2 pas du centre ville et des magnifiques ballades à faire à pied ou en vélo. Cet appartement vous offre au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré, une cuisine indépendante équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Enfin, pour finir de parfaire ce niveau, un double séjour de plus de 42 m² baigné de lumière avec accès sur la terrasse profitant d'une vue sur la nature. Au 1 er étage de l'appartement, 2 autres chambres dont une avec placard, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Une cave et un garage viennent compléter l'offre. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025. Chauffage individuel au gaz de ville pour plus de confort. Vous rêviez d'une situation au calme, de beaux volumes baignés de lumières, le tout au bord de la thur avec vue sur les montagnes, alors cet appartement est pour vous ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence au 03 89 38 51 60.

* local commercial * l'agence immobilière seckler vous propose : dans le centre ville de thann, local commercial de 47 m² - 3 pièces. Le bien se compose : d'une grande pièce pouvant accueillir plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause avec espace toilette indépendant. Emplacement idéal : situé dans un endroit passant - face à un grand parking -proches de toutes commodités. Actuellement loué. Loyer hc annuel : 9072 euros taux de rendement : 6.9 % copropriété de petite taille. - faible charges de copropriété. Pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez monsieur voinson alexis au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi et jours fériés inclus).

Charmante maison de 2021 : 5 pièces, accolée par un côté avec un joli jardin, un garage, 2 places de parking devant la maison. Emplacement pour une 3ème place. La maison et ses espaces sont très bien configurés et optimisés, l’ensemble de la maison se présente dans un très bon état. 77 m² habitables - 81 m² au sol. Proche de toutes les commodités et accessible par la nouvelle route sans encombrement sur l'entrée de Thann Au rez de chaussée : - Une d’entrée / dégagement avec placard - Un séjour salon / salle à manger accès à la terrasse et jardin - Une cuisine équipée - Une salle d’eau avec toilette - Un cellier / buanderie A l’étage : - 3 chambres dont 2 avec dressing - Une salle de bains avec toilette Côté technique : Double vitrage PVC volets roulants - Chauffage et production eau chaude : gaz Particularité : copropriété qui comprend un ensemble de maisons : Les communs comprennent les accès et les réseaux.

THANN CENTRE : dans un immeuble 2012, au calme – à 3 mn à pied de la station de tram : Appartement de 3 pièces 77 m² avec une vue imprenable. Il comprend : Une cuisine équipée Un séjour Deux chambres Deux salles de bains équipées Deux toilettes Une terrasse de 25 m² accessible du séjour et des 2 chambres. Une cave. Parking libre facilement accessible. Très belles prestations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14.09. 2022 Consommation énergétique : C - 140 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D 32- CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La copropriété comprend 12 lots Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le prix de vente est de 189 000 € TTC incluant 4.42% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 181 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .