Biens à vendre à Raedersheim (68190)

Offre -6 000 euros pour (1 lot) du 1er juin a fin aout A RAEDERSHEIM, les CARRES DES ROSES vous offrent le parfait équilibre entre la maison et l'appartement. Profitez d'un intérieur qui allie modernité, espace, lumière et fonctionnalité : grande pièce de vie au rez-de-jardin, 3 chambres à l'étage et une salle de bains confortable. Détendez vous dans votre jardin clos, engazonné et arboré et profitez de votre terrasse en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking complètent votre logement. PAD ou clés en mains, à vous de choisir. Grâce à la RE2020, profitez du confort du neuf avec un logement très bien isolé : plancher chauffant au RDC, porte de garage électrique, volets électriques pilotés avec votre smartphone. Possibilité prêt O% (sous conditions). Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence. Logement témoin visitable sur rendez-vous. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la préparation et la concrétisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivité - maison de 2016 au calme - 5 pièces - jardin - garage double à quelques kilomètres de mulhouse, secteur prisé, en vente à ungersheim (68190), venez découvrir cette maison de 2016 de 118 m² habitables située dans un quartier paisible. Elle offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre très lumineuse, une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, un hall d'entrée et un wc indépendant. Pour finir de parfaire ce niveau, un accès au garage double et à la cave s'offrent à vous. Au 1 er demi palier, vous y trouverez la chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau ( à terminer ). À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau par exemple, 2 belles chambres et une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et wc suspendu. Elle possède un chauffage au sol. Une cave vous permettra une facilité de stockage supplémentaire. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage double avec porte motorisée. Enfin, un beau jardin vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées c toutes les deux, de l'ordre de 95 kwh / m² / an et 17 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 070 € et 1 490 €. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou avec l'agence au 03 89 38 51 60.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Un appartement F3 spacieux dans une maison de maître et dans une petite copropriété. Le bien est idéalement situé dans la paisible ville d'Issenheim, proche de toutes les commodités. La zone commerciale est à moins de 5 mn à pied ou en voiture. Avec une surface de 81 m² environ, cet appartement bien entretenu offre de belles possibilités pour créer un espace de vie confortable et moderne selon vos goûts et besoins. Il est composé de la façon suivante : - une cuisine de 14 m² environ équipée et fermée, côté sud. - un séjour de 25 m² environ avec un beau parquet en chevron, côté sud est. - 2 chambres de 13 m² et 16 m² environ. - une entrée de 5,5 m² environ et une salle d'eau de 5,6 m² environ. Le tout sous une hauteur de plafond de 3,10 m avec de grandes fenêtres en double vitrage en pvc, volets en bois. Le bien dispose d'une cave de 22,5 m² environ, carrelée avec fenêtre ainsi que de nombreuses places de parking à l'intérieur de la copropriété, non attribuées. L'exposition multiple apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Une chambre offre une vue dégagée sur le ballon de Guebwiller. Le système de chauffage est individuel, au gaz et avec radiateurs. La chaudière Vaillant a été remplacée en 2017. Venez découvrir cet appartement avec du cachet, quelques rafraichissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine muller vous propose : maison de 141 m² + véranda de 29 m² – issenheim située à issenheim, entre colmar et mulhouse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et services). Cette maison mitoyenne des années 1920 offre un beau volume, une belle hauteur sous plafond et de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 3,86 ares, elle totalise 141 m² habitables auxquels s’ajoute une véranda lumineuse de 29 m². La maison se compose de trois niveaux principaux ainsi que d’un sous-sol complet avec garage. Rez-de-chaussée :     •    cuisine indépendante     •    séjour •    véranda •    chambre  •    salle de bain 1er etage :     •    deux grandes chambres     •    espace prévu pour une seconde salle de bain (arrivées d’eau déjà en place)     •    une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou bureau dernier niveau : un espace comprenant :     •    cuisine ouverte sur séjour     •    chambre     •    salle de bain idéal pour créer un studio indépendant ou un espace parental. Un sous-sol complet avec espace de stockage, buanderie et garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme et son confort à cette maison de caractère. Son agencement et sa localisation en font un bien rare sur le secteur et idéal pour un projet familial ou un investissement. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté  ! Le carre de l’habitat a développé une offre edition limitée access green, destinée à celles et ceux qui souhaitent acquérir une maison en duplex jardin « prête à décorer »  : une alternative intéressante pour faciliter l'accès à la propriété. C’est une opportunité d’acquérir une maison neuve écoresponsable en duplex jardin vendue en « prête à décorer » en édition limitée à un prix abordable. Avec la maison duplex jardin edition limitée access green, vous avez la certitude d’acquérir une maison duplex jardin neuve re2020 respectueuse des normes et de l’environnement, économe en énergie, responsable et qualitative.   votre maison est donc livrée « prête à décorer ou clé en main ! Nous nous les avantages du duplex jardin en edition limitée access green  :   économique  : en choisissant et assurant les finitions et une partie des travaux de décoration, vous réalisez des économies.   liberté  : revêtement des sols, carrelages, parquets, couleur des murs, équipements sanitaires, c’est vous qui décidez !   environnement  : privilégie le vert, la récupération d’eau, environnement utile sérénité  : vous bénéficiez des garanties vefa et de toutes les garanties exclusives carre de l’habitat pour protéger votre patrimoine pendant 10 ans.   l’édition access green est une véritable opportunité de devenir propriétaire d'une maison duplex jardin neuve écoresponsable et fonctionnelle à un prix abordable, tout en ayant la liberté de choisir ses finitions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté  ! Le carre de l’habitat a développé une offre edition limitée access green, destinée à celles et ceux qui souhaitent acquérir une maison en duplex jardin « prête à décorer »  : une alternative intéressante pour faciliter l'accès à la propriété. C’est une opportunité d’acquérir une maison neuve écoresponsable en duplex jardin vendue en « prête à décorer » en édition limitée à un prix abordable. Avec la maison duplex jardin edition limitée access green, vous avez la certitude d’acquérir une maison duplex jardin neuve re2020 respectueuse des normes et de l’environnement, économe en énergie, responsable et qualitative.   votre maison est donc livrée « prête à décorer ou clé en main ! Nous nous les avantages du duplex jardin en edition limitée access green  :   économique  : en choisissant et assurant les finitions et une partie des travaux de décoration, vous réalisez des économies.   liberté  : revêtement des sols, carrelages, parquets, couleur des murs, équipements sanitaires, c’est vous qui décidez !   environnement  : privilégie le vert, la récupération d’eau, environnement utile sérénité  : vous bénéficiez des garanties vefa et de toutes les garanties exclusives carre de l’habitat pour protéger votre patrimoine pendant 10 ans.   l’édition access green est une véritable opportunité de devenir propriétaire d'une maison duplex jardin neuve écoresponsable et fonctionnelle à un prix abordable, tout en ayant la liberté de choisir ses finitions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -2 pièces, meublé d'une surface de 35.86 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -3 pièces, meublé d'une surface de 40.75 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Exclusivité - maison 5 pièces au calme votre agence 4 % immobilier guebwiller, vous propose cette maison de 5 pièces sur une parcelle de près de 7 ares dans un quartier résidentiel de feldkirch. Conçue de plain-pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine, cellier, un séjour donnant accès sur une grande terrasse plein sud, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grenier, un sous sol complet avec garage, atelier, cave ainsi qu'un bel espace jardin complètent cette offre. Le bien est proposé à l'achat pour 239 200 €. Le prix net est de 230 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 9 200 € ttc. Il est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière 4% immobilier guebwiller, véronique roy pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à feldkirch.

C'est à feldkirch, charmante commune paisible et verdoyante du haut-rhin, que je vous propose ce beau terrain constructible de 9,62 ares, dont 8,16 ares à bâtir (hors chemin de 1,46 ares). Le terrain est plat, dans un quartier calme avec peu de passage. Il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir le projet qui vous ressemble. Dimensions approximatives : 18,5 m de large sur 44,5 m de long les viabilités sont à proximité, ce qui facilitera vos démarches. Feldkirch offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des axes routiers vers mulhouse, colmar ou belfort. Idéal pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia schallhauser, tél. : 06 35 97 28 68, e-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 894 341 379.

Terrain à bâtir – 587 m² – Libre de constructeur – Lotissement Wintergarten, Merxheim (68500) Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 587 m², idéalement situé dans le lotissement "Wintergarten", au cœur du charmant village alsacien de Merxheim, entre Colmar et Mulhouse (20 min). Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il offre une belle orientation, une vue dégagée sur la nature et la liberté de construire la maison qui vous ressemble. Merxheim séduit par son cadre convivial, ses ruelles fleuries et sa proximité avec la nature environnante. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : école, commerces, pôle médical et gare à quelques pas. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et recherché — une véritable toile vierge pour votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth INACIO, Tél. : 06 32 22 13 48, E-mail : elisabeth.inacio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 911403632.

À vendre - Maison individuelle 5 pièces 100 m² avec grand terrain de 25 ares - À rénover Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 100 m², bâtie en 1959, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espace. Elle se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un garage et un espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez : d'une grande parcelle arborée de 2 539 m², d'une dépendance idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, et de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, agrandissement, jardin potager. ). Caractéristiques techniques : Chauffage au fuel, Maison à rénover. Un bien rare sur le marché, offrant volume, terrain et potentiel à exploiter selon vos envies ! À découvrir sans tarder - secteur calme, proche des commodités et des axes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1746.00 et 2363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bollwiller - 68540 est une commune de la banlieue de mulhouse située au pied du massif des vosges. Dans la circonscription administrative du haut-rhin et, depuis le 1er janvier 2021, dans le territoire de la collectivité européenne d'alsace, en région grand est. Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'alsace. Je vous propose à la vente, un magnifique appartement de type f2 d'une surface de 46,61 m² en rez de jardin, dont l'état est irréprochable et ainsi sa situation géographique. Il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée avec ilot central ouverte sur séjour, une grande chambre de 16 m², une salle d'eau équipée, une terrasse avec un jardin de 60 m². Cet appartement dispose d'un parking privé ainsi qu'un garage en annexe. Aucun vis à vis ! Une vue imprenable sur le ballon des vosges. Dans un quartier résidenciel extrêmement calme à proximité de toutes commodités : ecoles, restaurant, supermarché etc. À saisir rapidement ! Le prix : 178 000€ (cent soixante dix huit mille euros) fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : ev6497al votre responsable secteur haute-saône adeline lavalette -réseau ev immobilier - tel : 06 78 24 98 07 mail : lavalette@ev-immo.fr rcas vesoul 489233916 / .

Aux pieds du massif des VOSGES, en bordure de la route des vins d'Alsace, achetez votre résidence secondaire, sans contrainte, libre de bail. en dehors de vos séjours 'propriétaires' que vous pourrez planifier comme vous l'entendrez, vous pourrez vous constituer des revenus réguliers en louant votre bien, quand vous n'y serez pas. Avec ce budget de  60 000 euros, vous pouvez vous constituer un patrimoine sécurisé, qui répondra au plaisir d'occuper votre logement en résidence secondaire, tout en vous assurant un bon rendement locatif. Placement immobilier à saisir.

Charme, espace et nature au rendez-vous ! Qui ne rêve pas d'installer sa famille dans un écrin de verdure ? Vous êtes amoureux d'authenticité, vous recherchez une maison qui a une âme, une belle architecture, avec des combles en brisis. Cette élégante demeure bourgeoise, lumineuse et spacieuse, répond à toutes vos attentes. Située sur une rue peu passante, en lisière d'une petite ville possédant toutes les commodités (bus à 50 m, piste cyclable, écoles, commerces) et même une gare (permettant de relier Mulhouse en 15 mn et Colmar en 23 mn) cette maison cossue des années 30 vous offre le confort et le cachet de ses 6 pièces généreuses. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Vous y pénétrez par un sas d'entrée, menant à un hall central qui dessert : - le salon - la salle à manger attenante (séparée par une double-porte aux vitres biseautées) - et la vaste cuisine équipée, avec éléments en chêne massif et sol en tomettes hexagonales. Elle est prolongée par une pièce cellier / buanderie, très pratique et pourvue de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'inter-palier se trouve une grande salle de bains (de 9,30 m² - douche, baignoire, lavabo et wc). Au 1er étage, un palier ouvre sur trois chambres spacieuses (12,55 m² - 17,86 m² et 13,34 m²) dont deux avec placards. Au 2ème étage : une quatrième chambre à rénover, légèrement mansardée (12,27 m² au sol) et les combles, aménageables si besoin est (permettant de créer, au minimum, deux chambres et une salle d'eau). Les prestations sont de qualité : construction traditionnelle, tuiles biberschwanz, mur de clôture en grès rose. À l'intérieur : hauteur de plafond à 2,77 m; parquet massif chevron dans les pièces de réception, massif en lattes droites dans les chambres; beau travail de menuiserie d'époque. Les fenêtres ont été changées : double-vitrage, huisseries pvc. Les volets sont électriques sur les fenêtres palières. Le chauffage est central, au gaz, chaudière FERROLI à condensation (ventilateur changé en 2024). Les radiateurs sont en fonte, avec robinets thermostatiques. Il existe encore une chaudière bois. Le DPE est en F aussi un audit énergétique a-t-il d'ores et déjà été effectué. Il est aisé de gagner une meilleure classification soit en déroulant un matériau isolant sur les sol des combles, soit en isolant les murs intérieurs lorsque vous retapisserez. Le rapport assainissement a également été établi : tout est aux normes. La fibre optique se trouve déjà installée. Sous-sol complet offrant un bel espace de stockage. Dépendances en dur au fond du jardin, pouvant constituer un garage ouvert sur une partie. Elles se composent de deux espaces ouverts sur l'avant de 31,33 m² et 32,11 m², d'une petite dépendance fermée, sur deux niveaux, de 7,09 m² au sol et d'un ancien poulailler. Sur l'avant du terrain, vous garez aisément 5 voitures. Le jardin, d'une superficie de 20,50 ares, arboré et engazonné, est une véritable invitation à la détente, aux jeux pour les enfants et aux réceptions en plein air. Pour vos promenades ou d'agréables randonnées, vous avez les premières collines sous-vosgiennes à 5 kilomètres à peine. Serait-ce votre future maison ? N'attendez pas pour venir la découvrir ! Je suis à votre écoute pour vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 891000.

Investissez dans l'immobilier avec huit appartements meublés et loués, idéal pour préparer votre retraite, situés sur la commune de Bollwiller. Construction en 1993. Les 8 appartements sont répartis au 2ème étage. Le quartier offre un cadre de vie paisible, apprécié des locataires. Tous les appartements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique et sont classés C, ce qui garantit une bonne performance énergétique et renforce l'attractivité locative. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 245 000 EUR. Charges mensuelles 154 euros par appartement. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 2 912 euros. Les loyers mensuels hors charges actuels pour les 8 appartements s'élevent à 2641 euros, soit 31692 euros de revenus locatifs annuels. En ajoutant 154 euros de charges mensuelles pour chacun des 8 appartements, cela représente 1232 euros suplémentaires par mois, soit 14784 euros par an. Revenus locatifs annuels totaux : 46476 euros. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous cherchez à investir localement, saisissez l'opportunité de reprendre d' un investissement locatif prévu pour cela et sécurisé, à deux pas de chez vous. Parfait pour un investisseur résidant dans les environs et souhaitant gérer ou contrôler facilement son patrimoine. Bénéficiez du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et de ses avantages. C'est l'opportunité d'investir de manière pragmatique, avec une décote foncière de 50 % du prix moyen du m² dans ce secteur. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

À vendre – Maison rénovée avec 3 garages et grand terrain – 115 m² habitables sur 11 ares 66 Située dans un environnement calme, cette maison de 115 m² habitables, rénovée il y a un an, est édifiée sur un terrain de 11 ares 66 (soit 1 166 m²). Juxtaposée par la droite, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : • Une chambre • WC séparé avec lave-mains • Spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable Étage : • Deux chambres supplémentaires • Un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'enfant) • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Sous-sol complet : • Couvrant toute la surface de la maison, idéal pour rangements, atelier ou buanderie Extérieur : • Trois garages à l'arrière de la maison • Grand jardin avec potentiel d'aménagement Équipements et confort : • Chauffage par radiateurs électriques • Climatisation réversible dans le séjour • Cloisons en BA13 doublé avec isolation thermique • Ballon d'eau chaude pour la production d'eau chaude sanitaire Un bien rare, alliant confort, espace et rénovation récente, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. FREITAS Marc 06 78 84 49 44.

C'est à soultz, sur les hauteurs du wolfhaag, que je vous propose cette superbe parcelle dans une zone résidentielle recherchée, au calme, en bordure de forêt, avec vue sur le vignoble. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous commerces et services, écoles et lycées. Il est également à 15 minutes de colmar et mulhouse par la voie rapide, à 40 minutes de l'aéroport international de mulhouse bâle. Il est enfin situé à la jonction entre la célèbre route des vins et la route des crêtes qui parcoure les sommets vosgiens, à portée immédiate et de leurs multiples offres d'activités touristiques, culturelles et sportives. La parcelle est située en hauteur, donc légèrement pentue, en nature de verger, arborée de diverses essences fruitières et forestières. Sa surface généreuse de 3739 m², comprend 1100 m² constructibles (uba), autorisant tout projet de construction. Les 2639 m² restant, en partie haute et jouxtant la forêt sont situés en zone protégée (n) et garantissent une quiétude absolue aux occupants des lieux. Elle est vendue libre de constructeur et d'architecte. Elle sera livrée viabilisée avec raccordements tous réseaux en bordure. Les accès seront aménagés (enrobés et maçonnerie compris). Enfin, pour ceux que cette grande surface pourrait rebuter, diverses options sont possibles, par la division de la parcelle en deux sous-lots, ou la réduction de la partie supérieure située en zone n. N'hésitez pas à nous consulter pour une étude personnalisée. Le prix de vente est de 289 000 euros, honoraires à charge vendeurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude chodot, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude chodot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 851667212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413 081 hdd. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude chodot (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 851667212 -.

Sect. Soultz / Cernay / Guebwiller, Axe Mulhouse - Colmar, à 10-40 min de Guebwiller, Routes des Vins, Mulhouse, Vosges Grand Ballon, Colmar, Bâle : Maison de Maître d’exception env. 150 m² s. h (250 m² au sol, combles) / beau salon séjour avec cheminée env. 40 m², accès terrasse surélevée plein SUD, cuisine séparée / 4 chambres, 1 salle de bain. Orientation plein Sud, très au calme + idyllique, ruelle sans circulation ! Gr. S-sol : buanderie, chaufferie (fuel), stockage, atelier, grand garage env. 30 m². Accès au magnifique jardin anglais arboré et clos 12.5 ares partiellement constructibles, bordure ruisseau (Rimbach), terrasse, maisonnette de jardin, accès au Rimbach. Situation idyllique, cadre naturel + unique ! Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Travaux à prévoir ! Le tout très volumineux, beau jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant ! Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings). Détails des pièces : RDCH surélevé : entrée surélevée, 1 chambre / 1 bureau, couloir, salon-séjour avec accès terrasse, coin rangement, salle de bain. 1 er étage : 3 chambres dont 2 en enfilade. Combles aménageables Sous-sol : pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, garage. Extérieur : Jardin, terrasse, pelouse + arbustes + arbres, cabane de jardin. Prestations : Chambres spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquet bois massif. Fenêtres double vitrage, volets PVC. Tuiles en terre cuite (queue de castor). Terrasse surélevée avec accès jardin. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : G = 383 GES : G = 109 - Älteres Herrenhaus mit viel Charakter + Charme, erbaut in den 1930er Jahren, ausgestattet mit guten, klassischen Materialien. Gut geschnitten, einladend, familiengerecht, ideal für Menschen mit gutem Geschmack und einem Faible für authentische Häuser. Parkettböden, hohe Decken. 4 Schlafzimmer, 1 Bad, wunderschöne + große Hoch- und Sonnenterrasse mit Panoramablick ins Grüne und in Ihren Englischen Garten mit Backlauf als Grenze. Fernblick in die Natur und auf die Vogesen. Ideales Einfamilienhaus mit Ausbaupotential nahe Guebwiller, das auf Kulturmenschen, auf anspruchsvolle Nachfolger wartet, die daraus ihr Bijou machen möchten. Authentizität, kurze Wege, nah allen Annehmlichkeiten, inklusive ruhigen Wegen, Joggingpfaden den Vogesen. Schulen, Geschäfte. in unmittelbarer Nähe. Das Haus benötigt etwas Auffrischungs- und evtl. Modernisietrung, doch Kenner solcher Perlen hält dies nicht ab ! - Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere : Lovely Manor house witth 4 bedrooms / 1 bathroom, large living-dining room, chimney, great terrace and a big basement is awaiting people bound for the Vosges region with best out door potenila ! Built in the 1930's with good materials and taste, high ceilings, very homely & authentic - it needs a bit of love and rebirthing to become your dream home ! The frame conditions and the location are great - this all will convince you to have a closer look ! Great surrounding (city, Vosges, nearby Colmar, Weinstrasse, The Rhine and vis-à-vis The Black Forest, Culture, a paradise for gourmets and mountain lovers. ). For more informations please get back to us!

À VENDRE. Villa d'exception sur la commune de Pulversheim. Situation privilégiée, pour cette villa d'exception, en impasse, offrant environ 216 m² habitables. Elle vous séduira par son architecture élégante et ses volumes. Édifiée sur un terrain de 10.04 ares, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et tranquillité. Vivable de plain pied avec sa chambre donnant accès sur la terrasse et la piscine, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Une cuisine (SCHMIDT) ouverte et entièrement équipée sur le salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, le tout sur plus de 64 m². De plus un espace cellier, très pratique au quotidien, juxtapose la cuisine et un espace buanderie / chaufferie. À l'entrée, un grand placard intégré sur mesure vous permettra de vous déchausser de vous dévêtir, et un wc indépendant suspendu. Pour finir de parfaire ce niveau, un accès direct au garage double équipée d'une porte motorisée, et une extension datant de 2023 offrant un espace de plus de 23 m² avec divers rangements intégrés et un accès sur le jardin et une terrasse supplémentaire. Cette grande pièce sera idéal pour en faire un bureau, une chambre d'ami, ou une salle de loisirs ou de jeux pour vos enfants. Elle bénéficie également d'une cave aménagée. À l'étage de la maison, 4 belles chambres sans aucune mansarde, aménagées pour 3 d'entres elles de rangements intégrés, une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque et un wc indépendant. Enfin une mezzanine pour se prélasser devant un bon film et un bon bouquin. La visite s'achèvera par les extérieurs ou le coup de coeur prendra tout son sens, entièrement aménagé et clôturé, un jardin arboré avec sa piscine creusée et sa terrasse dallée sans vis à vis. Un pool house et une remise aménagée viennent compléter l'offre. Au niveau stationnement, en complément du garage double, des places pour vos véhicules sont prévues. Cette villa est pour vous ! Il ne vous reste plus qu'à contacter votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence 4% immobilier à Cernay au 03 89 38 51 60.

C'est à Pulversheim, village dynamique et idéalement situé, que je vous invite à découvrir cette belle maison ancienne entièrement rénovée de 120 m², accompagnée d'un studio neuf indépendant de 40 m². Implantée sur un terrain de 8 ares, elle offre un espace extérieur modulable à aménager selon vos projets. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : toiture neuve, isolation extérieure et façade refaites, chauffage individuel au gaz… tout a été pensé pour un confort optimal sans gros travaux à prévoir. Côté extérieur, une piscine fonctionnelle invite à la détente, tandis que les abords restent à personnaliser selon vos envies pour créer un espace de loisirs à votre image. La maison principale vous charmera avec ses poutres apparentes et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier et d'une salle de bain contemporaine avec douche, WC suspendu et meuble vasque. Une terrasse attenante à la cuisine facilite les repas et les moments en extérieur. À l'étage, deux chambres accueillantes précèdent une suite parentale dotée de sa propre salle de bain avec baignoire d'angle. Le studio indépendant de 40 m², entièrement neuf, offre un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir un proche en toute autonomie. Un garage spacieux avec atelier de 50 m² complète la propriété. Il constitue un atout précieux pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage, offrant un espace fonctionnel pour le stockage ou une activité professionnelle. Idéale pour un artisan, un entrepreneur, un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, cette propriété conjugue confort, fonctionnalité et polyvalence. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 831262787.

À VENDRE. Opportunité sur la commune de Pulversheim, venez visiter à mes côtés, cette charmante maison individuelle de plain pied d'environ 108 m², avec sous sol complet et combles encore aménageables ! Édifiée su rune parcelle de 7 ares 69, construction traditionnelle de 1963, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. De plain pied, vous trouverez 3 chambres sans mansardes, une belle entrée distribuant un salon / salle à manger de plus de 30 m², cuisine indépendante de plus de 18 m² avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Enfin une salle de bains et un wc séparé. Profitez du potentiel d'évolution de la maison avec ses combles encore aménageables (dalle béton ). Sous sol complet avec garage (porte motorisée) et caves. Enfin, une grange qui finira de vous séduire et qui elle aussi, offre un beau potentiel supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence au 03 89 38 51 60.