Vente maison 5 pièces 140 m² Ensisheim (68190)

Iad France - Valérie Dy vous propose : * Magnifique Maison Neuve de 143 m² sur 5 ares de terrain, avec Jardin et Garage à Ensisheim * Découvrez cette superbe maison neuve de 143 m² habitables, située à Ensisheim. Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses (17 m², 14.5 m², 12,5 m² et 12,6 m²) - 1 salle de bains moderne avec 1 baignoire, 1 douche et 1 lavabo avec 2 mitigeurs - Cuisine équipée avec îlot central - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - 2 WC - Buanderie pratique - Terrasse extérieure agréable et fermée * Avantages Exceptionnels : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et stocker divers équipements - Quartier calme et résidentiel, près du collège et de toutes commodités - Exposition plein sud pour une luminosité maximale * Aménagements & Equipements : * - Confort optimal avec la fibre optique, - Sécurité renforcée grâce à l'interphone, la porte blindée et la possibilité d'installation d'un système d'alarme - Chauffage individuel performant avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur - Parking extérieur - Revêtements de qualité et finitions soignées * Situation Privilégiée : * Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles, commerces et des principaux axes routiers. Vous profiterez d'une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant. * État Général : * Cette maison neuve est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ce lieu chaleureux et accueillant. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ensisheim ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : Magnifique maison de 162 m² avec piscine, dans un quartier résidentiel sur un terrain de 6,75 ares, idéalement située à 30 minutes de Bâle, 15 minutes de la frontière allemande et à proximité de l'axe Colmar-Strasbourg. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle et grande entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant sur une belle terrasse avec piscine chauffée. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un magnifique escalier en marbre vous mène au premier étage, où vous trouverez 4 belles chambres avec rangements, dont une chambre donnant sur un balcon, ainsi qu'une superbe salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'extérieur est composé d'une jolie cour pavée, ainsi que d'un beau jardin arboré et explosé plein sud. Vous disposez d'un petit cabanon de rangement, d'un garage, et d'une annexe indépendante. Mais ce n'est pas tout ! En plus d'être magnifique, ce bien vous offre modernité et confort ! En effet, toute la maison est équipée de chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée à bois, d'un poêle à granules et un ballon thermodynamique. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Wittenheim, cet ensemble immobilier bien entretenu offre 195 m² habitables répartis en 9 pièces, dans une grande maison individuelle de bonne qualité. Idéal pour un projet bi famille ou un investissement, il se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre accès, et bénéficie d'un terrain d'environ 769 m² comprenant une cour commune et des cours intérieures privées, ainsi qu'un garage pour un des appartement. L'ensemble présente un bon état général, avec des prestations soignées et un confort moderne, permettant d'envisager sereinement une installation ou une mise en location. La propriété se situe en bordure d'un quartier résidentiel de Wittenheim, au cœur d'une grande cour en retrait d'un axe fréquenté, ce qui lui confère à la fois facilité d'accès et impression d'intimité. La configuration actuelle comprend un premier logement principal en duplex, de type T6, organisé sur deux niveaux avec un salon-séjour généreux, une cuisine séparée équipée et une pièce offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, notamment en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement. À l'étage, de grandes chambres en enfilade s'ouvrent sur un balcon pour l'une d'elles, avec une salle d'eau fonctionnelle. Un vaste sous-sol composé de plusieurs caves, facilement transformables en buanderie, atelier ou espace de loisirs, vient renforcer le potentiel de ce logement. Le deuxième logement est un appartement T3 mitoyen, bénéficiant lui aussi d'une belle surface et d'une orientation agréable. Il propose un large espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un cellier complète la partie habitable, tandis qu'un sous-sol de belle taille, comprenant notamment un atelier et une pièce aménagée en salle de jeux ou salle de cinéma avec bar, offre une vraie valeur ajoutée pour les occupants. Ce bien profite d'une large cour intérieure à l'avant et sur le côté, donnant accès à un garage / atelier d'environ 33 m² équipé d'une porte séquentielle et d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'à des emplacements de stationnement dans la cour commune. Sur le plan technique, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage assuré par des pompes à chaleur avec diffuseurs muraux dans les deux logements, complété par un poêle à granulés dans le duplex T6. La production d'eau chaude est assurée par des ballons, et le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. L'ensemble se présente comme un immeuble d'habitation prêt à être occupé ou exploité, avec un duplex T6 libre de toute occupation et un bail en cours pour l'appartement T3. Le diagnostic de performance énergétique du bâtiment principal est classé en D, et l'appartement T3 bénéficie d'un DPE en C, ce qui reflète un bon niveau de performance énergétique. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le collège Irène Joliot-Curie se situe à environ 400 m, l'école maternelle La Forêt à environ 600 m et l'école élémentaire Louis Pasteur à environ 600 m également. Une autre école primaire se trouve à près de 700 m. Pour les moments de détente, le parc beep est accessible à environ 800 m, permettant de profiter d'espaces verts à distance de marche. L'ensemble de ces équipements confirme un environnement pratique et agréable, avec les services et commerces de la commune rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1266 € - DPE global : D - Chauffage : pompes à chaleur avec diffuseurs muraux, poêle à granulés en complément dans le duplex - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe maison de maître de 1926 implantée sur un terrain de 12 ares en partie constructible, offrant 259 m² habitables sur 3 niveaux et de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec poêle à pellets neuf, 3 pièces en enfilade avec parquet d'origine, actuellement aménagées en bureaux, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant avec 2 entrées privatives (dont accès PMR), compteurs séparés (idéal location ou profession libérale). Au 1er étage : grand salon lumineux avec écran projecteur, 2 chambres et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Au 2e étage : suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, 2 pièces attenantes (dressings ou chambres). Isolation intérieure, chauffage par géothermie, installation gaz, poêle à pellet, sous-sol, possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules au sein de la propriété. Bien rare, idéal famille, profession libérale ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.