Vente Restaurant 122 m²

Iad France - David Fernandez vous propose : 🍽️ FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT 📍 Secteur Thann / Cernay 🔑 Restaurant clé en main, idéalement situé, proposé au prix de 139 012 €.

⭐ Le véritable point fort de cet établissement : un outil de travail exceptionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

🪑 La salle a été agencée et décorée avec beaucoup de goût, avec du mobilier et du matériel professionnel récents et de qualité.

L’ensemble offre une ambiance soignée, chaleureuse et professionnelle.

☀️ La terrasse, elle aussi particulièrement bien aménagée, constitue un véritable atout supplémentaire pour l’établissement.

👨‍🍳 Côté professionnel, vous disposez d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que de nombreux équipements nécessaires à l’exploitation.

✅ Aucun travaux à prévoir, aucun réaménagement nécessaire : vous achetez, vous vous installez et vous exploitez.

❄️ L’établissement dispose également d’une climatisation réversible.

💶 Charges mensuelles actuelles : 🏠 Loyer : 2 200 € / mois (licence 4) ⚡ Électricité : environ 400 € / mois 🔥 Gaz : environ 80 € / mois 💼 Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans avoir à engager d’importants investissements supplémentaires avant l’ouverture.

📁 Informations complémentaires et dossier sur demande.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

David Fernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

📐 Surface : 122 m² 🌱 Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 117999 euros.

Prix hors honoraires : 109730 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 8269 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.