Biens à vendre à Lautenbach (68610)

Lautenbach maison familiale avec vue sur les montagnes, 4 chambres, 14,27 ares de terrain à lautenbach, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 427 m², offrant un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les vosges. La maison se compose de 6 pièces et 4 chambres, avec notamment une chambre située au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également d'un séjour double exposé sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose également d'une salle d'eau et de 2 wc. Le sous-sol complet, avec sa partie garage, son atelier, sa cave et sa partie buanderie. Deux garages supplémentaires avec 2 portes motorisées. Construite en 1970, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de terrain et d'un environnement privilégié au coeur de la vallée. La maison est climatisée et habitable de plain-pied. Contactez votre agence christelle clauss immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite ! (6.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 4% Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé sur la charmante commune de Buhl. Offrant une surface totale d'environ 190 m² répartis sur 3 niveaux, cet investissement clé en main est parfait pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Une configuration optimale pour maximiser vos revenus locatifs : Rez-de-chaussée : Un appartement 2 pièces de 45 m² (loyer potentiel : 450 € HC). 1er étage : Un appartement 3 pièces de 75 m², actuellement loué 570 € hors charges. Dernier étage : Un appartement 3 pièces de 56 m², libre d'occupation (précédemment loué 520 € hors charges). Les plus qui font la différence : Un sous-sol complet comprenant 3 caves privatives et 3 places de parking, des atouts indispensables pour garantir la fidélité de vos locataires.

Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de tranquillité en bordure de champs sur la commune de Buhl. Avec ses 190 m² baignés de lumière sur une parcelle de 7,10 ares, cette maison vous offre 5 chambres dont deux en rez de chaussée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un grenier. Un sous sol complet pouvant accueillir plusieurs voitures, atelier et cave. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique, proposée par Véronique ROY EI850110479 4% immobilier Guebwiller.

En exclusivité dans votre agence, sur la commune de Buhl, nous vous présentons à la vente cette maison individuelle d'une surface de 117 m² sur un terrain clos de 2 ares 80. Au rez-de-chaussée, elle ouvre les volumes sur une partie habitation composée d'une entrée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace sous-sol avec chaufferie, cave et grand garage. L'espace de l'étage offre quant à lui, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et séjour avec cheminé, l'ensemble profitant d'un balcon. À l'extérieur elle dispose d'un espace cour et jardin. Sous-combles un grenier. Prévoir des travaux afin de révéler tout le potentiel que vous réserve cette maison.

Magnifique bâtisse du début du 19ème siècle, classée monument historique, présentant un intérêt indéniable de par sa recherche décorative en grès rose sculpté. Cette maison individuelle de 174 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 2,90 ares, elle se compose de 9 pièces, dont un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains et 2 WC. Les amateurs de rénovation apprécieront ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer une maison familiale à leur image. Le bien dispose également d'un garage fermé. Vous serez séduits par la façade de caractère aux détails sculptés, apportant un charme authentique.

Situé à Buhl, dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire, cet appartement d'exception prend place au sein de l'ancien pavillon d'été de la famille Koechlin. Une adresse singulière, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 45 ares, dans une copropriété intimiste composée de seulement cinq logements. Un lieu rare où patrimoine, élégance et quiétude se rencontrent. Occupant l'intégralité du premier étage de la bâtisse, cet appartement développe plus de 200 m² et bénéficie de volumes remarquables. Entièrement rénové avec soin, il a su conserver tout le caractère et l'élégance de l'ancien tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. Deux salons composent les espaces de réception, dont l'un sublimé par une superbe cheminée en marbre blanc Napoléon III, auxquels s'ajoutent une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une grande salle de bains, tandis qu'une buanderie et deux toilettes complètent l'ensemble. Un balcon ouvert sur le parc prolonge agréablement les pièces de vie et offre une vue privilégiée sur cet environnement exceptionnel. Le bien dispose également d'une belle descente d'escalier, d'une chaufferie et d'un appentis privatifs. Atout particulièrement rare : un vaste grenier accessible s'étendant sur toute la surface de l'appartement, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté confort, la rénovation complete a également porté sur la performance énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau, les choix des materiaux a permis de conserver le cachet d'une demeure historique en le liant aux équipements moderne Plus qu'un appartement, c'est un véritable morceau d'histoire qui se transmet : un bien de caractère aux volumes hors normes, destiné aux amoureux de lieux uniques. Une visite permettra d'en mesurer toute la singularité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Soultzmatt - dernier terrain disponible au centre de la commune, libre de constructeurs et d'architectes. Profitez d'un terrain de 3.78 ares, au calme, avec une superbe vue dégagée sur les vignes. Vous trouverez à soultzmatt, toutes les commodités indispensables : écoles et périscolaire, commerces divers (boulangeries, commerces alimentaires, fleuriste, coiffeurs. ), banques, médecins. La commune est idéalement située, proche de la d83 grâce à laquelle vous rejoindrez colmar en moins de 15 minutes et mulhouse en 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SOULTZMATT, Au coeur de la Vallée Noble, sur les hauteurs, à proximité de la forêt, au calme, parcelles de 353 m² à 551 m². Tous types de constructions autorisées (maisons bois, maisons traditionnelles, maisons containers) avec ou sans sous-sols. Toitures au choix, 2 pans avec différents %, 4 pans, plates, cintrées, mixtes,. Obligation de maisons accolées sur certains lots. Constructibilité immédiate. Terrains vendus viabilisés et bornés, libres de constructeurs et d'architectes. Vente directe par l'aménageur, pas de commission d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor Hurth vous propose : Un petit air de Méditerranée en plein Alsace Charmante Maison de 97 m² avec Jardin et Piscine à Soultzmatt Plongez dans l'atmosphère paisible de Soultzmatt avec cette ravissante maison individuelle de 97 m², nichée au cOEur d'un jardin arboré de 683 m² et dotée d'une piscine pour des journées ensoleillées inoubliables. Construite en 1962 et parfaitement entretenue, cette propriété offre tout le confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau modernisée, un WC séparé, une buanderie pratique, un cellier et une cuisine équipée indépendante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un réel confort de vie, avec des surfaces généreuses et une distribution optimale. Vous pourrez également profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans la salle à manger lumineuse. Le salon chaleureux invite à la détente et à la convivialité, tandis que les différentes expositions de la maison offrent une luminosité constante tout au long de la journée. Vous pourrez apprécier pleinement la nature environnante et les espaces extérieurs aménagés avec soin. L'ensemble est complété par un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou au cOEur de Soultzmatt. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la commune de Wasserbourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cet ancien bâtiment communal bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Niché au pied du Petit Ballon, il offre un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent développer un projet dans un village calme, tout en profitant de la proximité immédiate des espaces naturels et des paysages typiques du massif vosgien. Wasserbourg se situe dans la vallée de Munster, à environ 25 km de Colmar et 35 km de Mulhouse, permettant de profiter d'un environnement rural et préservé tout en restant à proximité des principaux pôles urbains du Haut-Rhin. La commune bénéficie également de la proximité de Munster, avec ses commerces et services du quotidien. Description du bien L'immeuble se compose de 3 niveaux d'environ 62 m² chacun, complétés par un grenier et une cave. Chaque demi-palier dispose d'une salle de bains d'environ 4,3 m². Un jardin est accessible depuis le rez-de-chaussée, et une place de stationnement est située directement devant le bâtiment. Les fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont récemment été remplacées. L'intérieur, entièrement brut, nécessitera une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et les espaces selon le projet envisagé. Dans le cadre de cette rénovation, des travaux de charpente seront également à prévoir. Ces travaux s'inscrivent dans une réflexion globale permettant de valoriser pleinement le potentiel du bâtiment et de concevoir un projet adapté à vos besoins. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes et à sa configuration, le bien se prête à différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires : • habitation principale • création de plusieurs logements • gîte ou hébergement touristique • chambres d'hôtes • atelier ou espace professionnel • projet mixte habitation / activité Ce bien conviendra particulièrement : • aux investisseurs recherchant un bâtiment à fort potentiel • aux particuliers souhaitant concevoir un logement atypique et personnalisé • aux porteurs de projets touristiques souhaitant profiter de l'environnement privilégié de la vallée de Munster • aux professionnels ou artisans en quête de surfaces modulables Un projet offrant de nombreuses possibilités dans un cadre naturel privilégié, à proximité de Munster, Colmar et Mulhouse. Bien non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 595739 ).

Terrain constructible – 5 ares – Libre de constructeur – Quartier calme à Orschwihr. À vendre : terrain constructible de 5 ares, situé dans un environnement paisible et recherché. Descriptif du bien : - Libre de constructeur. - Belle orientation. - Quartier calme. - Idéal pour une maison individuelle. À prévoir : – Viabilisation à réaliser (raccordements en bordure selon réseau communal). Parfait pour un projet de construction personnalisé dans un cadre serein. Pour tout renseignements complémentaires, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6 27 15 05 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dépendance avec annexe et garage – 189 m² au total à aménager sur 5 ares 20 – Quartier calme à Orschwihr À vendre dans un secteur paisible : ensemble immobilier sur 5 ares composé d'une dépendance principale de 131 m² et d'une annexe de 58 m², incluant cave et garage. Gros potentiel d'aménagement : - Planchers béton. - Électricité en place. - Toiture et charpente en bon état. Idéal loft, atelier, stockage, investissement ou projet locatif. Annexe : - Trois pièces pouvant être aménagées ou servir d espace de stockage. - Un garage avec espace de stockage. Travaux d'aménagement à prévoir. Parfait pour artisans, auto-constructeurs, investisseurs ou amateurs de rénovation cherchant de grands volumes dans un environnement calme. Possibilité d'acquérir 5 ares de terrain complémentaires, constructible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27. 15.05. 23.

Iad France - Victor Hurth vous propose : SOULTZMATT - MAISON - T4 97 m² - Au cOEur du vignoble alsacien, dans le charmant village de Soultzmatt, découvrez cette authentique maison de village datant des années 1800. Située dans un environnement agréable, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services et transports. D’une surface habitable d’environ 97 m², cette maison, en bon état général, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, un WC indépendant et d’une salle de bains ainsi que d’une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un terrain de 583 m². Un bâtiment annexe d’environ 50 m² réparti sur deux niveaux complète ce bien. Il offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau ou logement complémentaire. Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, mais elle est habitable immédiatement. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité, au cOEur d’un village recherché du vignoble alsacien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 82 m² sur un terrain de 5 ares 12, secteur Vallée Noble. Depuis le sas d'entrée, on trouve un dégagement desservant respectivement, un séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine indépendante avec espace repas, 2chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Sous-combles, on trouve un grand espace grenier. Au sous-sol cave, garage, chaufferie et buanderie. À l'extérieur, un espace jardin, petite dépendance avec garage et grenier Des travaux sont à prévoir pour améliorer son étiquette énergétique.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison traditionnelle de 1830 avec grange et potentiel d’aménagement Amateurs de rénovation et de maisons anciennes, découvrez cette maison traditionnelle datant de 1830, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété comprend une cour entièrement clôturée ainsi qu’une dépendance de type grange, composée de deux ateliers et d’un garage. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou les personnes recherchant des espaces de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d'une chambre, d’une cuisine, d'une cave en terre battue et d'une pièce chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un séjour d’environ 29 m², une cuisine d’environ 9 m², une chambre et une salle de bains. Un balcon est également accessible depuis le palier. Le deuxième étage accueille une seconde pièce pouvant servir de chambre, sans chauffage, ainsi que l’accès au grenier, qui pourrait être aménagé afin d’optimiser davantage la surface habitable. À l’arrière de la propriété, un terrain en partie en pente, accessible à pied, complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle en faïence. Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation, mais offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à son image, préserver le charme de l’ancien ou développer un projet familial ou de la location. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à réinventer dans les hauteurs de Lauterbachzell. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nid d'aigle contemporain à Osenbach : Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 85,35 m², idéalement situé en attique (R + 1) aux Résidences de la Prairie à Osenbach. Pensé pour allier confort absolu et harmonie avec la nature, ce bien est une véritable invitation à la détente. L'espace de vie de près de 31 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur deux superbes terrasses de 15,57 m² et 16,64 m². C'est l'écrin parfait pour vos soirées d'été ou pour savourer la vue dégagée sans le moindre vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres et de deux salles d'eau pour un confort familial optimal. Les atouts techniques qui font la différence : Performance et économies : Bâtiment répondant à la norme RE 2020. Confort premium : Plancher chauffant via chaudière gaz à condensation et menuiseries avec volets roulants motorisés. Stationnement : Un carport privatif et une place de parking inclus. Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. ().

Oubliez les appartements classiques, voici une véritable pépite immobilière. Situé en attique à Osenbach, ce T3 + de 77,32 m² redéfinit les codes du confort moderne. C'est le bien parfait pour les épicuriens qui refusent de choisir entre l'intérieur et l'extérieur. Le coeur de ce bijou ? Une pièce de vie spectaculaire de 35,28 m² qui invite à la convivialité. Mais le véritable 'effet waouh' se trouve de l'autre côté des baies vitrées : profitez d'un balcon de 17,64 m², d'une terrasse de 12,57 m² et d'une coursive de 13,46 m². De quoi organiser vos réceptions ou simplement buller au soleil en admirant le paysage verdoyant. Il comprend également deux chambres bien proportionnées et un cellier intérieur pratique. Les prestations exigées par votre confort : Tranquillité énergétique : Norme RE 2020, chauffage au sol et volets motorisés. Praticité totale : Un carport, une place de parking et un rangement extérieur viennent compléter ce lot. Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. ().

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, vous propose de découvrir au centre-ville de Guebwiller, cet ensemble immobilier, une bâtisse chargée d'histoire offrant le charme de l'ancien. Edifiée sur un terrain de plus de 7 ares 63 ca, au coeur même de la propriété, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec son espace jardin offrant un cadre bucolique. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un agréable et chaleureux studio et d'un appartement 3 pièces ancien qui étaient utilisés en AIRBNB. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec des espaces et volumes agréables, proposant une vaste entrée, un séjour double, 3 chambres, une cuisine indépendante, un espace bureau et une salle de bains authentique. À cela s'ajout un grenier avec un fort potentiel qui dispose d'une entrée indépendante permettant soit un agrandissement ou un autre logement. Pour compléter l'offre, un sous-sol total, 3 garages, une grande cour avec un droit de passage à pied pour une autre maison.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Florival, venez découvrir cette villa d'architecte édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 ares 50 profitant d'une vue imprenable et dominante sur la ville de Guebwiller. Vous bénéficierez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate du célèbre domaine Schlumberger, au pied des grands crus dans un cadre privilégié. Depuis les terrasses, vous profiterez au quotidien d'une vue imprenable sur les Vosges, Grand et Petit Ballon, sur les Dominicains, par temps clair et dégagé vous apercevrez les Alpes Suisse. Dès son entrée, vous serez séduit pas ses lignes épurées et modernes avec une vue panoramique sur la Vallée de Guebwiller, les montagnes et le Grand Ballon. Alliance parfaite du design, volumes généreux et prestations haut de gamme seront les maitres mots de la découverte de ce bien. Au rez-de-chaussée, doté d'un confortable plancher chauffant, on découvre un espace de vie baigné de lumière ou chaque pièce invite le regard vers une vue imprenable. Cet espace est composé d'un séjour double, d'une cuisine américaine aménagée et équipée le tout représentant une surface de 60 m². À ce même niveau on y découvre une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Afin de préserver l'intimité, un ascenseur desservira l'espace du bas ou se trouve, buanderie, bureau, salle de sport. On y découvre également un espace convivial servant actuellement pour loger la famille de passage avec séjour double, cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres avec entrée indépendante mais on peut également réunir le tout pour loger une grande famille. Ce bien dispose de nombreux rangements, plusieurs terrasses mais également des fonctionnalités tels que climatisation, volets roulants motorisés. Plus que des mots, je vous invite à nous contacter et découvrir à nos côtés l'ensemble des avantages qu'elle offre au quotidien.

Votre agence 4% Immobilier, vous propose à la vente, ce duplex situé dans une petite copropriété de composée 2 appartements. Amoureux de l'ancien, des beaux volumes, venez découvrir ce spacieux appartement de 130 m² qui se compose d'un dégagement desservant un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, on y découvre un poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver, pour profiter de l'été une spacieuse terrasse. À ce même niveau on trouve une chambre ou salle à manger ainsi qu'une salle d'eau équipée. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur 3 chambres spacieuses, une petite salle d'eau, des greniers. Au sous-sol, caves et chaufferie. Coté technique chauffage au gaz individuel et pas de charges de copropriété. À l'extérieur un garage spacieux. Des petits travaux sont à prévoir.

Votre agence 4% Immobilier vous propose cette bâtisse datant de 1898 à proximité immédiate du centre-ville. Amoureux des beaux volumes, n'hésitez pas à venir découvrir cette spacieuse maison familiale qui propose au rez de chaussée un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un agréable extérieur avec jardin sans vis à vis. À l'étage on découvre une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres et une grande suite parentale. Le grenier profite d'un beau volume ouvrant la possibilité de créer un espace supplémentaire pour créer des chambres ou un bel espace jeux pour les enfants. Pour clôturer la visite, on trouve également un cour pour stationner des voitures et une dépendance.

EXCLUSIVITÉ : c'est proches des axes routiers, à proximité des écoles et d'aires de jeux, que je vous invite à découvrir cette maison accolée de 54 m² + 20 m² aménageables dans les combles et profiterez d'un petit extérieur dallé avec jardinet, mais aussi d'un garage hors-sol. Vous êtes à la recherche d'un 1er investissement locatif ou êtes primo-accédant ? Alors c'est le moment d'investir. Cette maison propose une petite entrée, puis de par et d'autres, un espace salon / séjour ainsi qu'une "cuisine" séparée à équipée. À noter qu'un point d'eau, telle qu'une douche y est intégrée. L'escalier en bois desservira respectivement les 2 chambres ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également aménager les combles (une chambre d'époque avait été réalisée). L'accès est facilité par un escalier et vous pourrez augmenter la surface de la maison en l'adaptant selon vos besoins (point d'eau, chambre et bureau). Chaudière individuelle au gaz Vaillant, fenêtres simple vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, ce chalet offre un cadre de vie unique au cœur d'une nature préservée. Vous serez séduit par le calme absolu et la vue panoramique sur la plaine d'Alsace, un véritable écrin où chaque instant devient précieux. Le terrain, intime et sans vis-à-vis, s'étend sur 564 m² et est agréablement arboré. Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours tout en contemplant le paysage. Deux garages complètent l'ensemble, offrant confort et praticité. À l'intérieur, chaque espace respire l'authenticité et le charme. Le salon, chaleureux et cosy avec sa cheminée, invite à des soirées au coin du feu, tandis que la salle à manger conviviale est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres lumineuses permettent de se ressourcer, et un bureau en mezzanine offre un espace tranquille pour le télétravail ou la lecture. Les matériaux nobles et les poutres apparentes soulignent le caractère unique de ce chalet, complété par un chauffage électrique et une chaudière tampon reliée à la cheminée pour un confort optimal. Un atout rare : un appartement indépendant à finaliser selon vos envies, pouvant devenir un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où le charme, la tranquillité et la nature se rencontrent. Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant Elodie EICHER – Conseillère SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831262787.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 83 m² sur un terrain de 6 ares 75, dans un quartier calme et à deux pas des commerces Depuis le sas d'entrée, on trouve un dégagement desservant respectivement, un séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine vide, 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Sous-combles, on trouve un grand espace grenier idéale pour créer soit une suite parentale ou un espace pour adolescent. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et buanderie, 2 caves.

Vous cherchez, nous trouvons ! Maison de 430 m² à rénover entièrement. Possibilité de faire 6 ou 7 appartements (soit 5xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2 + 1xf1 ou 1xf4 + 4xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2), les loyers potentiels après travaux peuvent être à 42360€ / an, la maison est sur 8 ares pouvant accueillir 12 places de parking. Il y a 3 entrées indépendantes. Taxe foncière : 800€ réf. : 1164 vr / prix : 210 000 € hai, honoraires d’agence inclus de 10000€ à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.