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AcheterExclusivitéRéf. 7487

Maison

Villa d'architecte hauteurs de Guebwiller

Guebwiller (68500)

849 000 €

3 228 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 263 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseur4 parkingsCaveClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Florival, venez découvrir cette villa d'architecte édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 ares 50 profitant d'une vue imprenable et dominante sur la ville de Guebwiller.

Vous bénéficierez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate du célèbre domaine Schlumberger, au pied des grands crus dans un cadre privilégié.

Depuis les terrasses, vous profiterez au quotidien d'une vue imprenable sur les Vosges, Grand et Petit Ballon, sur les Dominicains, par temps clair et dégagé vous apercevrez les Alpes Suisse.

Dès son entrée, vous serez séduit pas ses lignes épurées et modernes avec une vue panoramique sur la Vallée de Guebwiller, les montagnes et le Grand Ballon.

Alliance parfaite du design, volumes généreux et prestations haut de gamme seront les maitres mots de la découverte de ce bien.

Au rez-de-chaussée, doté d'un confortable plancher chauffant, on découvre un espace de vie baigné de lumière ou chaque pièce invite le regard vers une vue imprenable.

Cet espace est composé d'un séjour double, d'une cuisine américaine aménagée et équipée le tout représentant une surface de 60 m².

À ce même niveau on y découvre une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

Afin de préserver l'intimité, un ascenseur desservira l'espace du bas ou se trouve, buanderie, bureau, salle de sport.

On y découvre également un espace convivial servant actuellement pour loger la famille de passage avec séjour double, cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres avec entrée indépendante mais on peut également réunir le tout pour loger une grande famille.

Ce bien dispose de nombreux rangements, plusieurs terrasses mais également des fonctionnalités tels que climatisation, volets roulants motorisés.

Plus que des mots, je vous invite à nous contacter et découvrir à nos côtés l'ensemble des avantages qu'elle offre au quotidien.

Annonce publiée le 4 août 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • 4 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 849 000 €(3 228 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 228 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 260 € et 3 060 € par an

Prix dans la région

3 228 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guebwiller indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guebwiller (68500)

Guebwiller

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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10 rue Théodore Deck, 68500 Guebwiller