Biens à vendre à Luttenbach-près-Munster (68140)

Vous rêvez d'une maison lumineuse, sans voisins, avec une vue imprenable sur les montagnes ? Et si ce rêve pouvait commencer… dès aujourd'hui ? À Luttenbach, à seulement 5 minutes de Munster, ce terrain de 1147 m² vous offre exactement ce que tant recherchent sans jamais le trouver : - une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année, - un emplacement unique, sans vis-à-vis et sans voisins directs, - une plateforme déjà prête à accueillir votre future maison, - un permis de construire avait déjà été accordé pour une habitation d'environ 150 m² d'emprise au sol, à flanc de montagne (un nouveau permis sera à déposer) Mieux encore : les démarches souvent sources de stress sont déjà anticipées. Une étude de sol est réalisée et des devis pour la viabilisation et le chemin d'accès à terminer sont disponibles. Vous gagnez du temps, de l'énergie et vous avancez l'esprit serein. Imaginez-vous… au réveil, le regard porté sur les montagnes, la lumière du sud illuminant vos pièces de vie, la nature tout autour de vous. Votre projet prend forme sans obstacle : vous n'avez plus qu'à concrétiser la maison dont vous rêvez depuis toujours. Un terrain comme celui-ci est rare dans la vallée de Munster. Ne laissez pas passer cette opportunité. ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain et commencer à bâtir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

ESCHBACH-AU-VAL - Refuge de montagne sur 6300 m² de liberté À 750 m d'altitude, sur les hauteurs d'Eschbach-au-Val, découvrez une maison pleine de cachet, nichée au cœur de la montagne, entourée de verdure et de silence. La propriété s'étend sur plus de 63 ares comprenant : - La parcelle principale (2800 m²) avec terrasse aménagée, abris, barbecue, fontaine et espace arboré type pré avec source privée (autonomie en eau) et cuve enterrée de 10 000L - La parcelle avant (3500 m²) avec ancien potager, ancien poulailler et prairie La maison : rustique, au charme d'autrefois avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses lambris, son kacheloffa et sa cheminée. Parfaite pour les amoureux d'authenticité en quête d'un refuge de week-end ou d'un pied-à-terre à la montagne, pour passer les étés caniculaires au frais. Un bien à vivre tel quel ou à remettre doucement à son goût, sans gros travaux structurels. D'une surface au sol d'environ 126 m² (109 m² habitables), elle comprend : - Rez-de-chaussée (61 m² + 50 m² d'annexes) : Véranda d'entrée, cuisine / salle à manger avec cheminée, séjour avec kacheloffa (poêle en faïence), salle d'eau ( + pièces annexes : cellier, atelier, garage attenant) - Premier étage (48 m² + grenier aménageable) : deux chambres dont une avec salle d'eau, bureau et grenier avec beau volume. Altitude : 750m expo nord-ouest (fraîcheur l'été, neige l'hiver) Vue : panorama depuis le terrain et l'étage Environnement : calme absolu, nature préservée Proximité : auberge à pied (convivialité + services) Accès : route goudronnée, déneigée toute l'année Construction à flanc de montagne : façade arrière enterrée (fraîcheur naturelle, isolation thermique) Ce bien s'adresse à des profils recherchant authenticité, rusticité et terrain. Il n'est pas fait pour vous si vous cherchez une résidence principale moderne et énergétiquement performante. Visite sur rendez-vous pour projection de votre usage spécifique - Budget pré-validé demandé (courtier recommandé si besoin) Glwadys GEBELE - Spécialiste projets atypiques Vallée de Munster Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Imaginez une maison où chaque pièce capte la lumière, où les matériaux d'époque ont gardé leur noblesse, et où chaque étage vous offre une nouvelle manière de vivre. Rares sont les biens capables d'allier autant de caractère, d'espace et de possibilités à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Munster. Cette demeure des années 30, présentée en exclusivité, fait partie de ces maisons qui marquent dès la première visite. Derrière sa façade élégante, vous découvrez une maison claire, chaleureuse et incroyablement adaptable. Ses 180 m² se déploient sur trois niveaux, chacun pensé pour accueillir une vie confortable ou répondre à un projet spécifique : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la terrasse, chambre + salle d'eau… (Ou séjour + 2 chambres suivant vos besoins.) Au premier étage : le même agencement, baigné de lumière du matin au soir, avec un balcon en prime. Au second : deux chambres, une grande pièce polyvalente (atelier, bureau, suite parentale…), salle de bain et combles. Sous-sol complet : cave, buanderie, atelier, chaufferie et garage. Le tout s'accompagne d'un jardin arboré, d'un potager, d'une terrasse, et de stationnements privatifs, dans une propriété entièrement clôturée. Ce bien ne se contente pas d'être beau : il est aussi pensé pour durer. Pompe à chaleur air / eau, chaudière gaz en appoint, panneaux solaires pour l'eau chaude… vous profitez d'un confort actuel dans l'élégance d'une maison de maître. Et surtout : ce lieu s'adapte à vous. Vous rêvez d'une grande maison familiale ? Vous cherchez une maison bi-famille ? Vous souhaitez vivre un étage et rentabiliser l'autre ? Vous voulez de l'espace pour travailler, créer, accueillir ? Ici, tout est possible — sans compromis sur le charme ni sur la luminosité. Chaque pièce bénéficie d'une orientation idéale, offrant un véritable cycle naturel de lumière du matin au soir. Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Si vous recherchez un bien unique, modulable, lumineux et idéalement situé, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant Glwadys Gebele – SAFTI pour une visite privée et laissez-vous porter par l'atmosphère de cette demeure… Les coups de cœur ne préviennent jamais deux fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, venez découvrir ce très bel appartement surplombant la vallée de Munster et offrant une magnifique vue sur les sommets vosgiens. Le bien se trouve dans un site protégé Natura 2000 et ce afin de préserver la biodiversité animale. Il vous accueille depuis son entrée s'ouvrant sur un espace de vie confortable de 60 m² baigné de lumière ou l'on découvre un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée se prolongeant sur une terrasse de 42 m² ou une vue magnifique sur la nature vous attend. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un wc séparé. Pour davantage de rangements, l'appartement est agrémenté d'une cave. Pour votre confort des fenêtres triple vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Il se situe au 2e étage d'un immeuble contemporain de trois étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 23 lots, sans procédure en cours et il y a 1 881 € de charges annuelles. Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Colmar pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MUNSTER.

Venez découvrir ce coquet de 24 m² situé dans le col du Gaschney ! Niché en hauteur, cet appartement en rez-de-jardin est composé : d'une entrée, une kitchenette, une salle de bains avec wc, un séjour donnant accès à une grande terrasse idéalement orientée et d'un jardinet qui vous offrira une vue à couper le souffle ! Les + : une cave et un parking privatif est également à votre disposition. Proche des commodités : superette, boulangerie et restaurants à 2 min. À 10 min de Munster. À 10 min de la station de ski du Gaschney.

Exclusivité - maison de village 7 pièces maison de 7 pièces de 162 m² sur une parcelle de 228 m² de terrain. Son intérieur comporte un séjour double, quatre chambres et une cuisine indépendante, une salle de bains, une terrasse attenante au séjour, wc, un sous sol complet avec cave et rangement, un garage fermé et un espace verdure. Un beau potentiel d'agrandissement est offert pour la partie grenier votre agence immobilière 4% immobilier guebwiller vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec véronique roy (ei850110479 ).

Optimhome vous présente : 68140 – hohrodberg (hohrod) – maison individuelle – vue panoramique - montagne – terrain aménagé – surface 95 m² – terrasse sur pilotis – aucun travaux – cave aménageable – exposition plein sud –secteur recherché – ideal residence secondaire optimhome vous propose cette charmante maison individuelle située sur les hauteurs de la vallée de munster, dans le secteur très prisé d'hohrodberg. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et la vallée, un cadre rare pour les amoureux de nature et de grands espaces. Avec 95 m² au sol (78 m² habitable), complétés par de nombreux espaces annexes, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez tout particulièrement : - la vue imprenable sur la vallée de munster et les massifs vosgiens - l'exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée - le terrain aménagé, limitant l'entretien et offrant plusieurs espaces de détente. - la cave fromagère de 30 m², accessible par une entrée indépendante, pouvant être transformée en gîte, bureau ou local pour profession libérale - l'excellente performance énergétique (dpe classé c), avec un système de chauffage au gaz efficace - les rénovations récentes (toiture, espaces intérieurs et extérieurs) garantissant confort et sérénité - la terrasse sur pilotis neuve de 16 m², véritable balcon suspendu sur la vallée la maison s'organise comme suit : rez-de-chaussée : - une entrée - un garage spacieux de plus de 30 m² avec buanderie et chaufferie - une chambre étage principal : - une cuisine équipée ouverte - un salon / séjour lumineux - une salle de bains avec baignoire, douche et wc - un dégagement - un cellier avec rangements optimisés - une terrasse sur pilotis de 16 m², offrant une vue panoramique dernier etage : - une grande chambre sous les combles avec placards, pouvant être divisée en deux espaces : chambre d'enfant, bureau ou dressing sous-sol : - ancienne cave fromagère de 30 m², pièce rare et pleine de potentiel, aménageable en espace indépendant (gîte, cabinet, atelier, salle de sport…) - une terrasse couverte attenante extérieur : - terrain aménagé en terrasses, facile d'entretien - grande dalle prête à accueillir un spa ou salon de jardin - accès par une cour commune (ensemble de 3 maisons) située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces de la vallée de munster, cette maison constitue un véritable cocon : idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet mixte habitation + activité indépendante. Un emplacement idéal, à deux pas de la vallée de munster, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de plein air. Vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site ou indiquer ''welmo maison 3 pièces hohrodberg'' dans un moteur de recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 597214 ).

À Gunsbach, découvrez ce charmant T3 en duplex de 54 m², idéal aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur en résidence principale. Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. Son entrée indépendante renforce le confort et l'intimité du logement. À l'étage, deux chambres bien agencées et une salle d'eau rénovée assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Situé dans un secteur calme et recherché au coeur de la vallée de Munster, ce bien séduit par sa rénovation soignée, son agencement optimisé et son excellent potentiel locatif. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Gunsbach, découvrez ce T3 en duplex de 56 m², une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, complété par une entrée indépendante qui assure confort et intimité. À l'étage, deux chambres bien proportionnées et une salle de bains fonctionnelle offrent un cadre de vie agréable et pratique. Rénové avec soin et situé dans un secteur calme et recherché, ce duplex séduit par son agencement optimisé et son excellent potentiel, que ce soit pour habiter ou investir dans la vallée de Munster. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Gunsbach, au coeur de la vallée de Munster, découvrez une propriété de caractère idéale pour un investissement pérenne. Cette ancienne grange entièrement rénovée abrite trois duplex indépendants totalisant 177 m² habitables. Chaque logement dispose de son entrée privative, d'une cuisine équipée et d'une distribution fonctionnelle, avec des surfaces respectives de 54 m², 57 m² et 65 m². L'ensemble conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète ce bien, offrant un véritable atout en matière de stationnement et de confort d'usage. Parfaitement adapté à la location longue durée ou à un projet de gîtes, cet ensemble offre un excellent potentiel locatif dans un cadre paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Munster et des axes principaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Gunsbach, découvrez ce charmant T4 en duplex de 66 m². Un bien rare, idéal aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Le premier niveau offre un séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle composent l'espace nuit, offrant un agencement familial optimal. Grâce à sa surface bien pensée, son environnement calme et recherché, ce logement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ? en location longue durée ou en gîte rentable. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé dans la charmante commune d'Osenbach (68570), ce terrain de 1000 m² environ offre un cadre paisible et authentique au cœur de l'Alsace. Profitez d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux instants de détente. La proximité avec les vignobles réputés de la région offre une touche de charme supplémentaire à ce lieu idéal pour les amoureux de la nature. D'une surface de 1000 m², ce terrain présente un potentiel intéressant pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une vue dégagée, il offre la possibilité de créer un espace de vie unique, en harmonie avec le cadre verdoyant environnant. Les parcelles 452 et 468 de la Section 12, ainsi que l'accès via les parcelles 466 et 467, contribuent à la singularité et à la praticité de ce terrain à fort potentiel. Viabilisation très proche. Libre d'architecte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

LAUTENBACH, au bout d'une impasse, dans environnement verdoyant et très calme, parcelle de 458 m² (lot 2) viabilisée et constructible immédiatement. Sous-sol autorisé. Vendue directement par l'aménageur, libre de constructeurs et d'architectes. Pas de commisison d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Glwadys Gebele, conseillère en immobilier Safti dans la Vallée de Munster vous propose : Une maison pleine d'âme pour une nouvelle vie au vert… et au calme. Vous cherchez à fuir le bruit et le béton ? Voici un lieu rare à Stosswihr, dans une petite ruelle paisible, à l'abri du tumulte. Cette maison de 1924, pleine de charme, vous accueille avec un jardin sans vis-à-vis, une terrasse au calme, une vue sur les montagnes et la rivière qui murmure un peu plus loin. Devant, une cour permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas ouvrant sur le jardin, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres + espace bureau et une deuxième salle de bain. Les combles offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies. En bonus : une grange attenante avec pièce insonorisée de 11 m² pour la musique ou un projet créatif, un espace de stockage et la possibilité d'un garage. Travaux à prévoir : cuisine à repenser, une salle de bain à rénover, et quelques rafraîchissements pour révéler tout le caractère de la maison. Côté ressources : récupérateur d'eau de pluie, droit d'usage sur la fontaine de la rue, terrain de 568 m² entièrement clôturé, chauffage au gaz. Une maison idéale pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie avec une vraie atmosphère, un équilibre entre nature et praticité, et de quoi faire éclore leurs projets. Prêt (e) à écrire une nouvelle histoire ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Au coeur de la magnifique Vallée de la Munster, là où le ciel rencontre les sommets vosgiens, se dresse une propriété d'exception offrant un panorama naturel époustouflant. Cette demeure de 264 m² habitables (388 m² au sol) redéfinit les standards du luxe en parfaite harmonie avec son environnement sauvage et préservé. Intégralement transfigurée avec une exigence artisanale rare, elle est une ode à la noblesse des matériaux. L'Expérience Intérieure : L'Art de l'Ébénisterie Le rez-de-chaussée de 220 m² dévoile un séjour magistral où l'espace est souligné par une structure en lamellé-collé Mélèze. L'élégance se niche dans chaque détail : des portes en Noyer massif aux parquets massifs en Chêne, Teck et Noyer, offrant une chaleur organique incomparable. Une suite de maître de plain-pied complète ce niveau, tandis que l'étage dessert trois chambres raffinées, un bureau dominant le domaine et un home-cinéma. L'Ode au Bien-être : Un Sanctuaire de Haute Technologie Véritable prouesse architecturale, l'espace balnéo abrite une piscine en INOX, joyau de durabilité aux reflets cristallins, entourée d'un sol en pierre naturelle. Le bâtiment, habillé d'un bardage en Red Cedar et Mélèze, s'intègre parfaitement dans son parc clos de 50 ares. Sauna et hammam complètent cet écrin ouvert sur 50 m² de terrasses. Sous-sol d'Exception et Dépendances Le niveau inférieur de 129 m² offre une cave à vin pour collectionneurs, buanderie et vaste garage. À l'extérieur, un carport double signé par l'architecte et une serre parachèvent ce domaine d'exception où la nature et le luxe ne font qu'un. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Soultzmatt - dernier terrain disponible au centre de la commune, libre de constructeurs et d'architectes. Profitez d'un terrain de 3.78 ares, au calme, avec une superbe vue dégagée sur les vignes. Vous trouverez à soultzmatt, toutes les commodités indispensables : écoles et périscolaire, commerces divers (boulangeries, commerces alimentaires, fleuriste, coiffeurs. ), banques, médecins. La commune est idéalement située, proche de la d83 grâce à laquelle vous rejoindrez colmar en moins de 15 minutes et mulhouse en 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Metzeral - votre refuge entrepreneurial au cœur de la nature : 214 m² = maison + activité bien-être opérationnelle. Il y a des matins où tout bascule. Vous ouvrez les yeux. Pas de réveil agressif. Juste le chant des oiseaux et le murmure de la fecht qui coule à quelques mètres. Vous prenez votre café sur la terrasse. La forêt commence là, à portée de main. Vos premiers clients arrivent pour leur retraite bien-être. Vous savez que cette journée aura du sens. Ce n'est pas un rêve. C'est ce bien. En lisière de forêt, au bord de l'eau, sur le gr5 vallée de munster - un écrin que même les cartes postales envient. Votre sanctuaire personnel : - une maison principale de 138 m² qui respire : 5 pièces baignées de lumière, rénovée avec soin, où chaque coin invite à ralentir. - un appartement t2 indépendant de 19 m² : pour vos proches, vos premiers clients. Ou vos matins de solitude créative. Votre activité bien-être, déjà vivante : 6 kotas nordiques qui accueillent, soignent, ressourcent : - 3 hébergements insolites (19 m²) - chambres cocon avec kitchenette, salle de bain, wc, terrasse privée - 1 kota de soins (9 m²) - votre espace thérapeutique dédié - 1 pod sauna + douche (15 m²) - l'expérience bien-être signature - 1 kiosque de restauration (16 m²) - le lieu de tous les partages clientèle établie. Réservations actives. Revenus réels. Ici, vous allez récupérer : - votre temps : fini le métro-boulot-dodo. Vous choisissez vos journées, vos clients, votre rythme. - votre cohérence : accueillir, soigner, transmettre : un métier aligné avec qui vous êtes vraiment. - votre sécurité financière : une activité opérationnelle + un potentiel immense : stages yoga, jeûnes, digital detox, retraites créatives. - votre liberté d'être : vivre pieds nus. Méditer au bord de l'eau. Créer votre propre définition du succès. La nature fait 50% du travail. Vous apportez votre vision. Les biens "refuge + revenus" ne se multiplient pas. Surtout dans un cadre pareil. Pendant que vous lisez ces lignes, d'autres rêvent de la même reconversion. Certains ont déjà appelé. La différence entre rêver et vivre ? Un coup de fil. Ne rêvez pas votre vie, vivez vos rêves ! Il suffit d'un appel, d'une décision pour qu'enfin vous réalisiez vos rêves votre prochaine vie commence par une visite venez sentir l'énergie du lieu. Imaginez votre première saison. Projetez-vous dans votre nouvelle identité. Glwadys gebele - amoureuse de la vallée, architecte de reconversions. Visites sur rendez-vous. Validation budgétaire demandée (courtier recommandé si besoin). Bilans d'exploitation disponibles après visite pour étude de financement personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : glwadys gebele, tél. : 06 60 41 95 34, e-mail : glwadys.gebele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 901 984 641.

Et si vous passiez d'un rêve flou à un projet concret ? À Metzeral, dans un écrin de verdure préservé, cette maison de 143 m² construite en 1923 vous offre un cadre de vie rare, sur près de 12 ares avec jardin intime longeant la rivière, grande grange indépendante, cour bitumée et portail motorisé. Un lieu à vivre et à transformer. Aujourd'hui, la maison dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois belles chambres, d'un grenier quasiment aménagé (potentiel de 170 m²), d'un sur-grenier et d'une cave. Le chauffage est récent (pompe à chaleur air / eau + poêle à bois), et de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Reste quelques finitions pour en faire un lieu pleinement à votre image. Cerise sur le terrain : Une immense grange d'environ 200 m² au sol, avec 2 garages, un atelier, un local déjà aménagé en cabinet de soins, et un étage complet à exploiter selon vos projets. Que vous rêviez d'un lieu de vie modulable, d'un espace pour exercer une activité, accueillir du monde ou simplement respirer en pleine nature, ce bien vous offre un potentiel rare à valoriser pas à pas. Glwadys Gebele, votre conseillère Safti dans la Vallée de Munster, vous ouvre les portes de cette opportunité. Venez découvrir une base solide pour bâtir votre propre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 115 € Honoraires charge acquéreur : 16 885 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

! Soultzeren - cette annonce n'est pas pour tout le monde ! Si vous cherchez du "clé en main" sans caractère, passez votre chemin. Mais si vous en avez assez des maisons-boîtes à 450000€. Si vous rêvez de créer quelque chose d'unique de vos mains. Si vous voulez offrir à vos enfants une vraie enfance avec de la terre sous les ongles. Cette maison de 1928 va changer votre vie. Ce que vous achetez vraiment (pas "une" maison. Votre œuvre) : 156 m² habitables + grenier aménageable : 6 pièces lumineuses aux volumes généreux. 2026 m² de terrain avec ruisseau et hangar + garage indépendants. Construction pierre de taille type moellons, tuiles plates, tomettes, parquets massif, terrazzo, kacheloffa traditionnel. Âme authentique de 1928 : impossible à recréer aujourd'hui configuration : - rez-de-chaussée : entrée + wc, hall avec kacheloffa, cuisine / cellier, séjour, chambre - étage : 3 chambres, salle de bain - grenier : volume immense, potentiel incroyable - sous-sol : cave, atelier, chaufferie et ancienne buanderie la réalité financière : achat : 260 000€ travaux : 200 000€ par artisans (ou 100-120000€ si vous êtes bricoleur) total : 350-460000€ comparez : pour 460000€ ailleurs = pavillon neuf 120 m² sans caractère sur 400 m² de terrain. Ici : patrimoine unique sur 20 ares. Travaux : rénovation complète (isolation, fenêtres, chauffage, sanitaires, cuisine, sols, murs, plafonds, balcon. ). Grenier = volume bonus (suite parentale, atelier, salle de jeux. ) imaginez dans 3 ans. Vous vous réveillez dans votre création. Vos enfants courent pieds nus sur 20 ares de liberté. Cabane près du ruisseau. Potager qui a du goût. Vos amis urbains vous envient. Vous n'êtes plus un consommateur. Vous êtes un créateur. Pourquoi agir maintenant : biens de caractère + terrain >300000€ ? Vous lisez la seule annonce. 3 types d'acheteurs : les rêveurs : réfléchissent 3 mois, regrettent à vie les calculateurs : comparent avec 50 biens inexistants les décideurs : visitent, signent vous êtes qui ? Contactez moi maintenant glwadys gebele – spécialiste de la vallée de munster le risque de visiter ? Zéro. Le risque de ne pas visiter ? Vous verrez une autre famille heureuse dans cette maison sur instagram dans 6 mois. P.S. Cette maison cherche des propriétaires qui voient au-delà des murs. Si vous ressentez cette envie viscérale de créer quelque chose d'unique, elle vous attend. P.P. S. Dans 5 ans, ces maisons seront inabordables. Cette opportunité ne se représentera pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : glwadys gebele, tél. : 06 60 41 95 34, e-mail : glwadys.gebele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 901 984 641.

Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 274 m² habitables (328 m² au sol), située sur un terrain arboré de 14 ares, offrant une vue totalement dégagée sur la nature. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une grande pièce de loisirs, une salle de bains, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Colmar. À visiter sans tarder !

SOUS OFFRE D ACHAT, l'Agence SECKLER Immobilier vous propose de découvrir, à Pfaffenheim, cette superbe maison individuelle de 150 m², construite en 2000. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un niveau de confort rare, à proximités des axes routiers et à seulement 10 mn de Colmar. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre un environnement intime et serein, avec de belles prestations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces spacieux et lumineux • Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie, lumineux et traversant, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et l'extérieur. • Une magnifique cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. • Au rez-de-chaussée : o 1 chambre avec une salle d'eau privative, parfaite pour vie de plain-pied ou suite parentale. • À l'étage : o 3 chambres spacieuses o 1 dressing aménagé o 1 élégante salle de bain avec baignoire o Nombreux espaces de rangement Des extérieurs pensés pour le confort • Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur • Piscine 10m X 5.5m • Jacuzzi pour des moments de détente en toutes saisons • Douche extérieure • Arrosage automatique pour un entretien simplifié du jardin Confort & équipements • Fenêtres double vitrage avec châssis aluminium • Climatisation réversible • Domotique • Aspiration centralisée • Alarme • Chauffage électrique par radiateurs radiants • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Garage accolé avec accès direct à la maison • Local technique Planifier, sans tarder votre visite au 07 68 68 28 85 !

À vendre, cette magnifique propriété de 230 m² au sol, construite en 2011 sur un terrain de 8,5 ares, offrant des prestations haut-de-gamme. Au rez-de-chaussée :   - Cuisine équipée avec son cellier - Salon / salle à manger de 50 m² - Une chambre - Salle d'eau avec toilettes - Terrasse exposée Sud / Est donnant sur la piscine chauffée A l'étage  : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès salle d'eau avec toilettes - Combles Au sous-sol  :   - Garage double, atelier et local technique - Buanderie, bureau, salle d'eau avec toilettes - cave à vin Les équipements :   - Chauffage au sol et poêle à bois - VMC double flux et réversible - Volets électriques dotés de la domotique - Fenêtre alu double et triple vitrage - Isolation extérieure Les plus de ce bien  : - Pièces spacieuses et lumineuses - Piscine chauffée - Combles aménagés - Vue sur le vignoble - Située dans une impasse, garantissant ainsi calme et tranquillité - Maison BBC, faible consommation 679,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1122€ ~ 1518€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542.

En exclusivité, votre agence 4% Immobilier vous propose sur la commune de Buhl, ce terrain d'aspect plat d'une superficie de 9 ares 94. On trouve en limite du terrain les viabilisations. En outre, le terrain se trouve dans le périmètre de protection d'un monument historique, on dispose d'un certificat d'urbanisme d'information ainsi que d'une étude géotechnique. Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Claude CARMONA 06 30 52 57 73.

Votre agence 4% Immobilier vous propose à la vente cette ensemble immobilier en copropriété composé de deux lots disposant chacun d'un sous-sol avec cave et garage. Au rez-de-chaussée, un appartement offrant entrée avec dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres. À l'étage, un appartement duplex comprenant une entrée avec dégagement, cuisine, salle d'eau, un séjour, une chambre. À l'étage sous combles, 2 chambres et 2 greniers. À l'extérieur, une terrasse. Travaux à prévoir.

Iad France - Lionel SCHULLER (06 33 43 69 95) vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment Industriel à Aménager selon vos Besoins à Buhl Vous recherchez un espace atypique pour développer votre activité professionnelle ou transformer en loft d'exception ? Ne cherchez plus, cette bâtisse industrielle de 1166 m² environ située à Buhl est l'opportunité qu'il vous faut ! Construit en 1992, ce bâtiment offre un immense potentiel avec ses vastes espaces modulables. Actuellement, il ne possède pas de chambres, salles de bains ou cuisine. Cependant, sa configuration permet une totale liberté dans l'aménagement selon votre projet : espaces de travail, lofts, salle de loisirs, ateliers d'artistes, espace de stockage, tout est envisageable ! En bon état général, ce bâtiment vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets les plus audacieux. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, si vous envisagez d'aménager un espace extérieur, sachez que cette propriété ne dispose pas de, piscine, terrasse, balcon, ni jardin. Cela vous offre une grande flexibilité pour créer un espace extérieur adapté à vos besoins et vos envies. Situé à Buhl, cet emplacement stratégique vous permet de bénéficier d'un cadre calme tout en étant à proximité des axes routiers principaux et des commodités de la ville. C'est une occasion rare sur le marché, pour concrétiser votre projet d'aménagement ou de développement professionnel. Faites de ce bâtiment votre chef-d'OEuvre architectural au cOEur de Buhl. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel SCHULLER (ID 17062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 832372494 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .