Maisons à vendre à Luttenbach-près-Munster

Iad France - Yves JÉGOUX vous propose : Au sortir de Munster, sur les hauteurs du petit village de Luttenbach-près-Munster, à la lisière de la forêt, sur un terrain de 710 m², non clos, belle maison spacieuse de 171 m² au sol, comprenant 8 pièces, balcon, cave, garage et jardin. Le rerz-de-chaussée, à rénover, dipose d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 45 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain (à rénover), d'un bureau et d'un wc, l'étage, complètement rénové, dispose d'un grand palier distribuant 4 chambres, légèrement mansardées de 17.5 m², 16.5 m², 11 m² et 9.75 m², au sol. Chauffage électrique et bois (poèle à remplacer) Dpe : E, Audit énergétique réalisé, vue imprenable. Gare, écoles, dans le village, commerces, lycée et services à Munster, à 2 km. Amateurs de nature et d'authenticité, ce bien saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* et si votre maison vous offrait bien plus qu'un lieu de vie ? * à griesbach-au-val, une propriété rénovée de 190,5 m² habitables, avec vue dégagée sur les montagnes, trois espaces de vie indépendants et un terrain de 1 774 m². * vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un lieu qui puisse s'adapter à vos projets ? Vous aimeriez accueillir vos proches, préserver l'indépendance de chacun ou même développer une activité touristique ? Cette propriété atypique pourrait bien réunir toutes ces possibilités. * trois espaces, un infini de possibilités * entièrement rénovée en 2022-2023, cette maison de 1974 développe 190,5 m² habitables (201 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie de 80,65 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse couverte prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage complète ce niveau. Au niveau inférieur, un t2 indépendant de 43,66 m² dispose de sa propre entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Un espace idéal pour accueillir un proche en toute autonomie ou envisager un projet locatif. Au premier étage, place au charme d'un loft mansardé de 66,40 m² habitables (75 m² au sol), entièrement équipé et doté de son entrée indépendante. Cuisine américaine, salon, salle à manger, espace nuit, chambre supplémentaire et salle d'eau composent cet espace chaleureux, sublimé par son parquet massif. Classé 4 étoiles en hébergement touristique, il offre une base intéressante pour qui souhaite développer une activité d'accueil à son rythme. * un cadre de vie qui invite à se projeter * à l'extérieur, les 1 774 m² de terrain offrent une vue dégagée sur les montagnes de la vallée de munster. Trois terrasses permettent de profiter des beaux jours, tandis que cinq places de stationnement goudronnées, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, facilitent le quotidien et l'accueil des visiteurs. La partie basse du terrain, en pente et actuellement en pré, prolonge cet environnement ouvert. Rénovation récente, dpe classé c, poêles à pellets avec radiateurs électriques en appoint : autant d'éléments qui contribuent au confort de cette propriété. Cellier, buanderie et cave complètent l'ensemble. * et si vous pouviez construire un projet à votre image ? * résidence principale avec espaces indépendants, projet familial multigénérationnel ou maison associée à une activité touristique : ici, vous ne choisissez pas seulement une maison, mais aussi la liberté d'imaginer plusieurs façons de l'habiter. Située à griesbach-au-val, cette propriété mérite une visite pour apprécier ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. * contactez-moi pour découvrir ce bien singulier et imaginer votre prochain projet de vie. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : glwadys gebele, tél. : 06 60 41 95 34, e-mail : glwadys.gebele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 901984641.

Située à Griesbach-au-Val (68140), cette maison à rénover est implantée sur un terrain de 1592 m² dont 800 mètres 2 constructibles offrant une vue imprenable sur les environs arborés. Nichée sur une colline à proximité de la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché au cœur du village, offrant un cadre calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité alsacienne. Les commodités du quotidien, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, sont aisément accessibles, garantissant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. D'une surface habitable de 84 m², cette maison ancienne compte 4 pièces dont 2 chambres à coucher. Avec son charme rustique et son potentiel de rénovation, ce bien atypique séduit par son cachet authentique et son histoire. Les vastes espaces extérieurs comprenant des granges et d'anciennes écuries offrent aux investisseurs des opportunités uniques de projets de rénovation et d'aménagement personnalisés. Cette propriété singulière allie tradition et potentiel créatif, offrant un coup de cœur assuré pour les passionnés d'immobilier à réinventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena LEZZERI, Tél. : 07 71 85 37 24, E-mail : lorena.lezzeri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831919220.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : MUHLBACH-SUR-MUNSTER - MAISON - 150 m² - TRÈS BON ÉTAT Venez découvrir cette maison de caractère datant de 1930, située sur les hauteurs Muhlbach-sur-Munster dans un cadre verdoyant et bucolique. Cette belle demeure habillée de bardeaux de bois allie le charme de l'architecture traditionnelle alsacienne et est dans un très bon état général. Implantée sur un vaste terrain de 3 734 m² avec une très belle vue sur les crêtes vosgiennes, elle offre un cadre de vie paisible au cOEur d'un village pittoresque du massif vosgien. Avec ses 150 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose des volumes bien proportionnés qui témoignent du soin apporté à sa construction. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une très belle pièce de vie avec parquet en bois massif, une cuisine, un toilette habillé de marbre ainsi beau jardin d'hiver et une bibliothèque vous permettra de vous ressourcer et de profiter de son atmosphère paisible. À l'étage 3 belles chambres dont une avec douche ainsi qu'une belle salle de bain mise en valeur par du marbre au sol et au murs. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, ceux-ci permettront à leur futur propriétaire d'y apposer sa propre empreinte et de valoriser pleinement le potentiel de cette belle maison. La superficie du terrain étendue constitue un atout indéniable et offre des possibilités d'aménagement ou le développement de logements touristiques de type lodges car la vallée de Munster est prisée par les touristes. Prenez contact avec nous afin de convenir d'une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison de caractère à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SONDERNACH – Maison à rénover avec grange attenante et combles aménageables * Située à Sondernach, au cœur de la vallée de Munster, cette maison ancienne de 102,5 m² habitables offre un projet de rénovation pour les acquéreurs souhaitant repenser un bien à leur goût. Entouré de paysages de montagne, le village bénéficie d'un environnement apprécié des amoureux de nature et de plein air. La station de ski du Schnepfenried se trouve à proximité, avec ses activités de glisse en hiver et ses sentiers de randonnée aux beaux jours. Un cadre qui permet de profiter des activités de montagne tout en restant dans la vallée de Munster. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC, ainsi que d'un accès à la grange. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires en enfilade ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend des combles aménageables avec une pièce déjà existante, non comptabilisée dans la surface habitable, ainsi qu'un surcomble. Une grange attenante complète les volumes disponibles, offrant un espace de stockage ou des possibilités d'utilisation à étudier selon votre projet. Une cave en terre battue se trouve également au sous-sol. * Des travaux de rénovation importants sont à prévoir * , notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, des menuiseries, du chauffage, des sols, des murs, des plafonds, de la cuisine et de la salle de bain. Une révision de la toiture est également à envisager. Concernant l'assainissement, le bien est équipé d'une fosse septique. Cette maison s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation d'ampleur, avec un budget adapté aux travaux à réaliser, et souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement montagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901984641.

Située à Sondernach (68380), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature vosgienne, idéal pour les amoureux de tranquillité. À proximité des sentiers de randonnée et des stations de ski, elle offre un cadre de vie authentique à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Maison de caractère de 180 m², entièrement rénovée avec goût, dans un environnement atypique ultra calme, avec terrasse au bord de l'eau, vue dégagée sur la nature et potentiel de gîte indépendant. Description de la maison Environ 180 m² habitables, rénovation complète alliant bois, pierre et touches contemporaines. Grande pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, poêle à bois, coin salon convivial et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Superbe cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, nombreux rangements, idéale pour recevoir. Plusieurs espaces nuit avec chambres confortables, rangements intégrés et ambiance chalet. Confort et équipements Système de chauffage dernière génération par pompe à chaleur, complété par deux poêles à bois pour une atmosphère cocooning. Belle salle de bains équipée d'un hammam, douche à l'italienne, espace buanderie et dressing. Maison atypique, très bien entretenue, prête à vivre sans travaux. Extérieurs Joli terrain avec vue sur les collines, dont une partie constructible permettant d'installer un petit chalet ou une annexe. Magnifique terrasse au bord de l'eau, parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Cadre verdoyant, aucun vis-à-vis immédiat, sentiment de pleine nature. Annexe et potentiel Appartement indépendant à rénover, avec accès séparé, idéal pour créer un très beau gîte, un logement saisonnier ou un espace pour recevoir la famille. Grand garage récent et nombreuses places de stationnement sur la propriété. Situation Maison située dans un endroit atypique et très calme, au cœur de la nature, tout en restant à distance raisonnable des commodités. Environnement parfait pour les amoureux de tranquillité, de balades et de paysages. Une maison + un appartement individuel + un terrain constructible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Iad France - Karin Geiller vous propose : OSENBACH - MAISON - GARAGE - LUMINEUX Vous recherchez une maison avec un extérieur agréable, dans un environnement calme ? Cette maison située à Osenbach pourrait bien vous séduire. Construite en 1972 sur un terrain de 8,60 ares, elle offre un agencement qui permet de profiter d’une vie de plain-pied, avec les pièces de vie et les chambres au même niveau. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de plus de 30 m² avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Au niveau inférieur, vous disposerez également d’un garage, d’un atelier, d’une chaufferie, d’une cave et d’une pièce aménagée et chauffée de 26 m². À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse, le jardin, ainsi que la vue dégagée sur les collines environnantes. Une maison, qui offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités pour votre projet. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au pied des montagnes, sur la route du Markstein, au coeur du village pittoresque de Lautenbach, située à deux pas de la mairie et de son commerce de proximité que je vous invite à découvrir cette charmante maison qui vous réserve de jolies surprises. Que diriez-vous d'une maison de village avec des extérieurs ? Cette maison n'a pas fini de vous surprendre, puisqu'elle cache non seulement une petite terrasse couverte, mais aussi un espace vert propice à la convivialité, comme à la détente, séparé de la maison par un petit ruisseau. Un écrin de verdure bercé par le doux murmure de l'eau qui s'écoule. Au rez-de chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour, puis une cuisine équipée, spacieuse et toute en longueur qui dispose de nombreux rangements et d'un grand plan de travail. Dans le prolongement de la cuisine se trouve une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, avec branchement pour la machine à laver. Un débarras et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une première chambre de plus de 17 m² vous attend avec son joli parquet. La seconde, de plus de 18 m², offre un espace de type suite parentale directement relié à la salle de bain avec toilettes séparés. Son petit plus ? Un accès au grand balcon qui surplombe la terrasse et qui offre une jolie vue sur la montagne. Les combles sont isolés et offrent la possibilité d'aménagements supplémentaires. Côté équipements, les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants à l'avant de la maison sont électriques et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce lieu de vie à votre image pour en faire un véritable cocon, avec des extérieurs rares et insoupçonnés pour une maison de village. Je vous invite à venir la découvrir à mes côtés et à imaginer ensemble tout le potentiel qu'elle vous réserve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 620 € Honoraires charge acquéreur : 7 380 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894341379.

Lautenbach - maison familiale avec vue sur les montagnes, 4 chambres, 14,27 ares de terrain à lautenbach, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 427 m², offrant un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les vosges. La maison se compose de 6 pièces et 4 chambres, avec notamment une chambre située au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également d'un séjour double exposé sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose également d'une salle d'eau et de 2 wc. Le sous-sol complet, avec sa partie garage, son atelier, sa cave et sa partie buanderie. Deux garages supplémentaires avec 2 portes motorisées. Construite en 1970, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de terrain et d'un environnement privilégié au coeur de la vallée. La maison est climatisée et habitable de plain-pied. Contactez votre agence christelle clauss immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite ! (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Besoin d'espace pour toute la famille sans vous lancer dans de gros travaux ? À Stosswihr, découvrez cette maison individuelle de plus de 180 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie. Imaginez vos enfants profitant du jardin, les repas d'été sur l'une des deux terrasses et chacun disposant enfin de son propre espace. La maison propose une cuisine équipée, un séjour convivial au rez-de-chaussée, 5 chambres potentielles, plusieurs pièces annexes idéales pour bureau, dressing ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette aux étages (premier et deuxième), ainsi qu'un double garage attenant avec espaces de rangement, cave et buanderie, directement accessible depuis la cuisine. Côté confort : toiture récente, chauffage par chaudière à pellets, plancher chauffant au rez-de-chaussée, production d'eau chaude solaire et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, de deux terrasses et de stationnements privatifs. Une opportunité rare pour les familles recherchant volume, fonctionnalité et cadre de vie privilégié au cœur de la vallée de Munster. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901984641.

Située à Metzeral (68380), cette magnifique maison de 256 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du village. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la montagne, elle séduit par son calme et son intimité, loin de l'agitation urbaine. Proche des commerces et commodités, cette propriété combine tranquillité et praticité pour ses occupants. Construite en 1923 et agrandie en 1981, cette maison spacieuse dispose de 7 pièces, dont 4 chambres et plusieurs salles de bain. Dotée de tout le confort moderne, elle comprend un grand salon, une superbe cuisine et une piscine intérieure avec sauna pour des moments de détente inégalés. Les combles, l'atelier et le garage offrent des espaces supplémentaires, accessibles facilement via un ascenseur. Équipée de divers modes de chauffages entre autres une pompe à chaleur de 2026 Le tout est implanté sur un terrain de 1592 m², complété par une belle terrasse offrant une vue imprenable où sérénité et intimité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena LEZZERI, Tél. : 07 71 85 37 24, E-mail : lorena.lezzeri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831919220.

Metzeral - votre refuge entrepreneurial au cœur de la nature : 214 m² = maison + activité bien-être opérationnelle. Il y a des matins où tout bascule. Vous ouvrez les yeux. Pas de réveil agressif. Juste le chant des oiseaux et le murmure de la fecht qui coule à quelques mètres. Vous prenez votre café sur la terrasse. La forêt commence là, à portée de main. Vos premiers clients arrivent pour leur retraite bien-être. Vous savez que cette journée aura du sens. Ce n'est pas un rêve. C'est ce bien. En lisière de forêt, au bord de l'eau, sur le gr5 vallée de munster - un écrin que même les cartes postales envient. Votre sanctuaire personnel : - une maison principale de 138 m² qui respire : 5 pièces baignées de lumière, rénovée avec soin, où chaque coin invite à ralentir. - un appartement t2 indépendant de 19 m² : pour vos proches, vos premiers clients. Ou vos matins de solitude créative. Votre activité bien-être, déjà vivante : 6 kotas nordiques qui accueillent, soignent, ressourcent : - 3 hébergements insolites (19 m²) - chambres cocon avec kitchenette, salle de bain, wc, terrasse privée - 1 kota de soins (9 m²) - votre espace thérapeutique dédié - 1 pod sauna + douche (15 m²) - l'expérience bien-être signature - 1 kiosque de restauration (16 m²) - le lieu de tous les partages clientèle établie. Réservations actives. Revenus réels. Ici, vous allez récupérer : - votre temps : fini le métro-boulot-dodo. Vous choisissez vos journées, vos clients, votre rythme. - votre cohérence : accueillir, soigner, transmettre : un métier aligné avec qui vous êtes vraiment. - votre sécurité financière : une activité opérationnelle + un potentiel immense : stages yoga, jeûnes, digital detox, retraites créatives. - votre liberté d'être : vivre pieds nus. Méditer au bord de l'eau. Créer votre propre définition du succès. La nature fait 50% du travail. Vous apportez votre vision. Les biens "refuge + revenus" ne se multiplient pas. Surtout dans un cadre pareil. Pendant que vous lisez ces lignes, d'autres rêvent de la même reconversion. Certains ont déjà appelé. La différence entre rêver et vivre ? Un coup de fil. Ne rêvez pas votre vie, vivez vos rêves ! Il suffit d'un appel, d'une décision pour qu'enfin vous réalisiez vos rêves votre prochaine vie commence par une visite venez sentir l'énergie du lieu. Imaginez votre première saison. Projetez-vous dans votre nouvelle identité. Glwadys gebele - amoureuse de la vallée, architecte de reconversions. Visites sur rendez-vous. Validation budgétaire demandée (courtier recommandé si besoin). Bilans d'exploitation disponibles après visite pour étude de financement personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : glwadys gebele, tél. : 06 60 41 95 34, e-mail : glwadys.gebele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 901984641.

Iad France - Victor Hurth vous propose : Un petit air de Méditerranée en plein Alsace Charmante Maison de 97 m² avec Jardin et Piscine à Soultzmatt Plongez dans l'atmosphère paisible de Soultzmatt avec cette ravissante maison individuelle de 97 m², nichée au cOEur d'un jardin arboré de 683 m² et dotée d'une piscine pour des journées ensoleillées inoubliables. Construite en 1962 et parfaitement entretenue, cette propriété offre tout le confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau modernisée, un WC séparé, une buanderie pratique, un cellier et une cuisine équipée indépendante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un réel confort de vie, avec des surfaces généreuses et une distribution optimale. Vous pourrez également profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans la salle à manger lumineuse. Le salon chaleureux invite à la détente et à la convivialité, tandis que les différentes expositions de la maison offrent une luminosité constante tout au long de la journée. Vous pourrez apprécier pleinement la nature environnante et les espaces extérieurs aménagés avec soin. L'ensemble est complété par un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou au cOEur de Soultzmatt. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 274 m² habitables (328 m² au sol), située sur un terrain arboré de 14 ares, offrant une vue totalement dégagée sur la nature. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une grande pièce de loisirs, une salle de bains, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Colmar. À visiter sans tarder !

Iad France - Victor Hurth vous propose : SOULTZMATT - MAISON - T4 97 m² - Au cOEur du vignoble alsacien, dans le charmant village de Soultzmatt, découvrez cette authentique maison de village datant des années 1800. Située dans un environnement agréable, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services et transports. D’une surface habitable d’environ 97 m², cette maison, en bon état général, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, un WC indépendant et d’une salle de bains ainsi que d’une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un terrain de 583 m². Un bâtiment annexe d’environ 50 m² réparti sur deux niveaux complète ce bien. Il offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau ou logement complémentaire. Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, mais elle est habitable immédiatement. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité, au cOEur d’un village recherché du vignoble alsacien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison traditionnelle de 1830 avec grange et potentiel d’aménagement Amateurs de rénovation et de maisons anciennes, découvrez cette maison traditionnelle datant de 1830, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété comprend une cour entièrement clôturée ainsi qu’une dépendance de type grange, composée de deux ateliers et d’un garage. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou les personnes recherchant des espaces de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d'une chambre, d’une cuisine, d'une cave en terre battue et d'une pièce chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un séjour d’environ 29 m², une cuisine d’environ 9 m², une chambre et une salle de bains. Un balcon est également accessible depuis le palier. Le deuxième étage accueille une seconde pièce pouvant servir de chambre, sans chauffage, ainsi que l’accès au grenier, qui pourrait être aménagé afin d’optimiser davantage la surface habitable. À l’arrière de la propriété, un terrain en partie en pente, accessible à pied, complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle en faïence. Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation, mais offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à son image, préserver le charme de l’ancien ou développer un projet familial ou de la location. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à réinventer dans les hauteurs de Lauterbachzell. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ PFAFFENHEIM ? Superbe maison contemporaine au calme absolu Située dans un environnement résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes de Colmar, cette magnifique maison familiale de 6 pièces (110 m²) séduit par ses prestations soignées, son confort moderne et sa fonctionnalité irréprochable. Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travail à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, formant un salon-séjour chaleureux et traversant. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré de 558 m², entièrement clôturé et préservé de tout vis-à-vis. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour les repas en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant de généreux volumes. La salle de bains dispose d'un équipement complet avec baignoire et grande douche à l'italienne. Côté annexes et rangements, la maison bénéficie d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel, comprenant une buanderie, une cave ainsi qu'un espace bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Un grand garage double fermé et deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien rare sur le secteur. CETTE MAISON EST PROPOSÉE EN VENTE INTERACTIVE : Ce bien est proposé à la vente en vente interactive. Prix de première offre possible : 310 000€ (honoraires de négociation inclus). Frais : Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Modalités de participation : La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable délivré par l'agence après validation du dossier de financement et visite du bien. Toutes les offres reçues seront transmises au vendeur, lequel reste totalement libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre émise en ligne lors de la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible (honoraires inclus), étant précisé que ce montant ne constitue pas obligatoirement le prix auquel le vendeur acceptera de vendre. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE D ACHAT, l'Agence SECKLER Immobilier vous propose de découvrir, à Pfaffenheim, cette superbe maison individuelle de 150 m², construite en 2000. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un niveau de confort rare, à proximités des axes routiers et à seulement 10 mn de Colmar. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre un environnement intime et serein, avec de belles prestations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces spacieux et lumineux • Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie, lumineux et traversant, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et l'extérieur. • Une magnifique cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. • Au rez-de-chaussée : o 1 chambre avec une salle d'eau privative, parfaite pour vie de plain-pied ou suite parentale. • À l'étage : o 3 chambres spacieuses o 1 dressing aménagé o 1 élégante salle de bain avec baignoire o Nombreux espaces de rangement Des extérieurs pensés pour le confort • Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur • Piscine 10m X 5.5m • Jacuzzi pour des moments de détente en toutes saisons • Douche extérieure • Arrosage automatique pour un entretien simplifié du jardin Confort & équipements • Fenêtres double vitrage avec châssis aluminium • Climatisation réversible • Domotique • Aspiration centralisée • Alarme • Chauffage électrique par radiateurs radiants • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Garage accolé avec accès direct à la maison • Local technique Planifier, sans tarder votre visite au 07 68 68 28 85 !

Vous aspirez, après une journée d'intenses activités, à regagner une oasis de calme et de verdure. Vous oubliez stress et urgences, là où tout n'est que tranquillité, luxe et beauté. Labaroche est un village calme et résidentiel, avec les commerces essentiels sur place. Cette propriété est nichée en pleine nature, en lisière du village et de la forêt. Son architecture est unique, de facture traditionnelle, avec une belle recherche de matériaux nobles. Les volumes exceptionnels, à eux seuls, apaisent votre esprit. Vous profitez de l'espace détente-loisirs et spa où tout appelle à la relaxation et au bien-être (même au coeur de l'hiver ! ) La maison déploie ses 278,24 m² (254,80 m² en Loi Carrez) sur deux niveaux. En rez-de-jardin se trouvent : - un somptueux séjour de 96,50 m², bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il est inondé de lumière à tout heure du jour grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et ses impressionnantes fenêtres triangulaires, la hauteur sous plafond est de 6,50 m; un original poêle à bois, au foyer circulaire, permet d'admirer les flambées où que l'on soit installé - une cuisine américaine aux prestations haut de gamme, judicieusement aménagée, qui allie lignes contemporaine et atmosphère chaleureuse - un espace détente / loisirs / réception (61,90 m²) pourvu d'un jacuzzi; attenante au séjour et conduisant à la piscine intérieure, cette pièce est bordée de baies vitrées remplaçant les murs latéraux et s'ouvre, d'un côté, sur un balcon dominant le paysage; elle possède son propre poêle à bois - un dégagement qui conduit à une suite parentale comprenant une chambre (de 21,56 m²) donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau (7,53 m²) et un dressing (6,10 m²) - un cellier / buanderie - une seconde salle d'eau indépendante. Un magnifique escalier, de pierre et de bois, orné d'un éclairage indirect, mène à une pièce en mezzanine (28,76 m² au sol) dominant le séjour. Elle est soutenue par de superbes poutres et un pilier de 300 ans d'âge. Cette très belle pièce dessert deux chambres à coucher (de 16,49 et 13,55 m² au sol) et une salle de bains. Les revêtements de sols, comme les décors des salles d'eau et de bains sont élégants et choisis avec soin. Le design est harmonieux. Le chauffage est assuré - outre les deux poêles à bois et les radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et la salle de bains - par le sol, en aérothermie. Un sous-sol complet est composé de garages (4 voitures), d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et offre tout le stockage désiré ! Le terrain, en situation dominante, d'une superficie de 30 ares 72, est entouré de verdure. Il vous permet un agencement à votre guise, avec une conception paysagère et l'installation d'une piscine extérieure si vous le souhaitez. Sérénité, confort et art de vivre ! Je suis à votre écoute pour vous faire visiter cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 954149.

Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de tranquillité en bordure de champs sur la commune de Buhl. Avec ses 190 m² baignés de lumière sur une parcelle de 7,10 ares, cette maison vous offre 5 chambres dont deux en rez de chaussée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un grenier. Un sous sol complet pouvant accueillir plusieurs voitures, atelier et cave. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique, proposée par Véronique ROY EI850110479 4% immobilier Guebwiller.

En Exclusivité dans votre agence 4 % immobilier, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle datant de 2001 dans un lotissement calme, proche écoles, axes routiers, édifié sur un terrain de 5 ares 70 clos. Depuis son entrée, on découvre un séjour double avec cheminée afin d'agrémenter vos soirées, une cuisine américaine équipée, le tout donnant accès sur une terrasse exposée sud-ouest ainsi que son jardin ou l'on découvre une piscine enterrée et chauffée. À l'étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire et wc. Au sous-sol on trouve un espace bureau ou salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un garage. Pour finir quelques travaux sont à prévoir.

En exclusivité dans votre agence, sur la commune de Buhl, nous vous présentons à la vente cette maison individuelle d'une surface de 117 m² sur un terrain clos de 2 ares 80. Au rez-de-chaussée, elle ouvre les volumes sur une partie habitation composée d'une entrée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace sous-sol avec chaufferie, cave et grand garage. L'espace de l'étage offre quant à lui, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et séjour avec cheminé, l'ensemble profitant d'un balcon. À l'extérieur elle dispose d'un espace cour et jardin. Sous-combles un grenier. Prévoir des travaux afin de révéler tout le potentiel que vous réserve cette maison.

Le bien comprend : 1° 1 appartement f3 d'environ 70 m² - séjour avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé 2° 1 appartement f4 d'environ 90 m² - grand séjour lumineux - cuisine indépendante - 2 chambres - bureau ou chambre d'appoint - 2 salles d'eau - 2 wc dépendances et extérieurs - 3 garages - atelier - grande cave - 2 terrasses - cour privative avec stationnement pour 5 à 6 véhicules - terrain constructible d'environ 400 m² revenu locatif actuel pour le f3 : 720 € par mois, soit 8 640 € par an le terrain constructible 400 m² offre un potentiel d'extension, de construction complémentaire ou de valorisation patrimoniale selon les projets et les autorisations d'urbanisme. Quartier calme, à proximité des commerces, écoles, services médicaux et principaux axes routiers. Prix : 289 000 € renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francis conrad, tél. : 06 79 24 60 12, e-mail : francis.conrad@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 432443117.

Exclusivité 4% immobilier Guebwiller : Maison à vendre à Westhalten, Cette maison des années 70, d'une surface de 135 m² sur un terrain de 721 m², comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, 2 WC un beau séjour avec accès sur une grande terrasse. Le bien offre de beaux volumes, ainsi qu'une belle dépendance d'environ 50 m² pouvant servir à recevoir des repas de famille, une cour pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. un garage double, 2 caves, et un jardin complètent le bien. La maison est équipée de panneaux solaires pour sa propre consommation. L'état général est à rafraîchir. Proche des écoles, parcs, restaurants, bureau de poste et hôpital, ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Prix : 280 800 € (réf. 7521). Contactez 4% immobilier Guebwiller pour une visite.

Votre agence KL immo à COLMAR, vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier de 268 m², composé de 2 maisons et de dépendances, situé sur son terrain de 6 ares 29 à HATTSTATT au coeur du vignoble alsacien : - une maison rénovée d'environ 153 m² avec 3 chambres, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, des toilettes séparées, une terrasse de plus de 20 m², un espace aménagé pour recevoir et un bureau. - une maison 4 pièces d'environ 115 m² à rénover entièrement - plusieurs dépendances, pour certaines déjà aménagées avec garage, laboratoire et espace loisirs notamment Laissez-vous séduire par son charme, son potentiel et sa situation calme idéale en venant visiter sans tarder Pour toutes informations et demande de visite merci de contacter votre agence KL immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.