Maison à vendre à Griesbach-au-Val (68140)

En exclusivite : sur les hauteurs du charmant village de griesbach au val, belle grange sur terrain constructible de près de 7 ares offrant de belles possibilités. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-caroline prinz (ei) agent commercial - numéro rsac : 917824666 -.

Située à Griesbach-au-Val (68140), cette maison à rénover est implantée sur un terrain de 1592 m² dont 800 mètres 2 constructibles offrant une vue imprenable sur les environs arborés. Nichée sur une colline à proximité de la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché au cœur du village, offrant un cadre calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité alsacienne. Les commodités du quotidien, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, sont aisément accessibles, garantissant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. D'une surface habitable de 84 m², cette maison ancienne compte 4 pièces dont 2 chambres à coucher. Avec son charme rustique et son potentiel de rénovation, ce bien atypique séduit par son cachet authentique et son histoire. Les vastes espaces extérieurs comprenant des granges et d'anciennes écuries offrent aux investisseurs des opportunités uniques de projets de rénovation et d'aménagement personnalisés. Cette propriété singulière allie tradition et potentiel créatif, offrant un coup de cœur assuré pour les passionnés d'immobilier à réinventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena LEZZERI, Tél. : 07 71 85 37 24, E-mail : lorena.lezzeri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831919220.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Située au cOEur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Munster et de toutes commodités, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Environnement calme et authentique, stationnement libre à proximité (parking public à environ 50 mètres). ⸻ Agencement Rez-de-chaussée • Une première chambre idéale pour une suite parentale, un bureau ou une activité indépendante. • Accès aux étages. ⸻ 1er étage – Espace de vie principal Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant : • Une cuisine ouverte sur le salon • Une salle à manger attenante • Un WC indépendant • Une salle d’eau L’ensemble est bien rénové, chaleureux et fonctionnel. ⸻ 2ème étage : • Trois grandes chambres, lumineuses et confortables. • Une salle de bain • Une pièce supplémentaire ainsi que la salle de bain à rénover (encore dans leur état d’origine). Un bel atout pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien. ⸻ Combles : • Accès à de beaux combles avec charpente apparente, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. ⸻ Sous-sol : • Présence d’un espace en sous-sol. Une ouverture pourrait être créée pour envisager un accès type garage (sous réserve d’autorisations), mais actuellement non aménagé en stationnement. ⸻ Extérieur : • À l’arrière, une petite cour aménagée, idéale pour un coin détente ou terrasse cosy. ⸻ Localisation : Soultzbach-les-Bains (68230) : • À quelques minutes des commerces et services de Munster • Écoles et commodités à proximité • Environnement villageois recherché • Accès rapide vers Colmar ⸻ Les points forts : •Maison rénovée en grande partie • 4 chambres • Beaux volumes • Potentiel supplémentaire (pièces à rénover + combles) • Petite cour extérieure • Stationnement facile à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel à munster : élégante demeure de 1904 au coeur d'un parc de 13 ares magnifiquement arboré et fleuri. Cette propriété d'exception, véritable joyau architectural de style neo-régionaliste est idéalement située au calme et à proximité du centre de munster. Alliant le cachet absolu de l'ancien au confort contemporain, cette demeure déploie des volumes magistraux sur plusieurs niveaux. Dès le seuil franchi, on découvre une large entrée sublimée par un parquet en point de hongrie. Elle dessert un espace de vie raffiné avec un salon avec cheminée insert aux dimensions généreuses baigné de lumière communiquant harmonieusement avec une grande salle à manger, une chaleureuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée en bois massif, se prolongeant par un sas pratique avec un accès direct vers l'arrière de la maison. Un bureau lumineux agrémenté d'une superbe cheminée ainsi que des toilettes avec lave main complètent ce niveau. L'accès aux étages se fait par un splendide escalier d'époque magnifié par des vitraux d'origine soigneusement restaurés et isolés. Au premier étage, la disposition des pièces fait écho au rez-de-chaussée et offre un espace nuit élégant composé de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et de toilettes. Au deuxième étage, un appartement indépendant parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de chambres d'hôtes est composé d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le dernier étage offre de magnifiques combles et de très belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet accueille une salle de sport privée, une cave à vin, de nombreux espaces de rangements, une grande buanderie et la chaufferie. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Le jardin abrite également une charmante maison de curiosités, idéale pour laisser libre cours à votre imagination, une grande cour ainsi qu'un carport. Un bien d'une telle qualité architecturale, combinant de superbes éléments d'époque restaurés, vitraux, parquets, hauteur sous plafond, et des rénovations techniques associées, volets électriques, fenêtres triple vitrage, chaudière gaz changée il y a 3 ans, est une opportunité d'une grande rareté qui séduira une clientèle exigeante et esthète sur le marché de la vallée de munster. Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6250 et 8500 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 935000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 446866bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Havre de paix familial au cOEur de la Vallée de Munster et une opportunité pour vous investisseur – Propriété à fort potentiel proche Munster ! Envie de nature, d'espace et de sérénité pour votre famille ? Un produit rare offrant d'excellentes perspectives de rendement (bi-famille, investissement locatif ou gîte). À seulement quelques pas de Munster, découvrez cette magnifique propriété de 289 m² sur un terrain arboré de 14,52 ares, longé par un charmant cours d’eau. Un cadre bucolique parfait pour les enfants et les amoureux de potager (déjà équipé de 4 récupérateurs d'eau) ! Les points forts de la maison principale (230 m²) : Espaces de vie : Grand salon convivial, véranda lumineuse et pièce d'été ouvrant sur une superbe terrasse en bois sans vis-à-vis. Côté nuit : Une suite parentale au premier niveau et 4 chambres au calme sous les combles. Le 'plus' : Un studio indépendant de 59 m² avec terrasse privative et Kachelofen (parfait pour un ado, recevoir les proches ou du télétravail). Prestations techniques de qualité : Chaudière à pellets (4 ans), ballon 300L, double garage motorisé, grand atelier et cour pavée. Mobilier disponible en sus pour un projet immédiatement opérationnel. Le petit bonus ? Possibilité d'acheter certains meubles pour un emménagement clé en main ! Le coup de cOEur est garanti. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans la vallée. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite sur place. Curieux ? Demandez moi d'abord le lien pour la visite virtuelle YouTube ! À noter : certains meubles sont également proposés à la vente et ils sont disponibles en supplément pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un aménagement harmonieux et clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 274 m² habitables (328 m² au sol), située sur un terrain arboré de 14 ares, offrant une vue totalement dégagée sur la nature. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une grande pièce de loisirs, une salle de bains, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Colmar. À visiter sans tarder !

Située dans la charmante ville de Vœgtlinshoffen (68420), cette propriété de 189 m² sur 1055 m² de terrain arboré (possibilité bifamiliale) bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles alsaciens, les résidents pourront profiter de magnifiques paysages et de la tranquillité du cadre environnant. De plus, la ville privilégie un accès facile à diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles. Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, garantissant un espace habitable généreux où il fait bon vivre au quotidien. RDC : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, WC séparé. Étage : une cuisine ouverte totalement équipée, une pièce de vie lumineuse de 70 m² donnant sur une belle terrasse, sa piscine et son polos, deux sympathiques chambres parentales avec dressing, salle d'eau et douche à l'italienne offrant tout le confort nécessaire, WC séparé. Extérieur : des vues dégagées à couper le souffle sur le vignoble, vue sur les trois châteaux et le château du Haut-Koenigsbourg. Au sous-sol  : garage pour quatre véhicules, atelier, buanderie et son espace détente avec spa et sauna. Un bel espace extérieur pour la détente et les loisirs en plein air. Avec quatre places de parking, il y a amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs, assurant un stationnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Vous aspirez, après une journée d'intenses activités, à regagner une oasis de calme et de verdure. Vous oubliez stress et urgences, là où tout n'est que tranquillité, luxe et beauté. Labaroche est un village calme et résidentiel, avec les commerces essentiels sur place. Cette propriété est nichée en pleine nature, en lisière du village et de la forêt. Son architecture est unique, de facture traditionnelle, avec une belle recherche de matériaux nobles. Les volumes exceptionnels, à eux seuls, apaisent votre esprit. Vous profitez de l'espace détente-loisirs et spa où tout appelle à la relaxation et au bien-être (même au coeur de l'hiver ! ) La maison déploie ses 278,24 m² (254,80 m² en Loi Carrez) sur deux niveaux. En rez-de-jardin se trouvent : - un somptueux séjour de 96,50 m², bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il est inondé de lumière à tout heure du jour grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et ses impressionnantes fenêtres triangulaires, la hauteur sous plafond est de 6,50 m; un original poêle à bois, au foyer circulaire, permet d'admirer les flambées où que l'on soit installé - une cuisine américaine aux prestations haut de gamme, judicieusement aménagée, qui allie lignes contemporaine et atmosphère chaleureuse - un espace détente / loisirs / réception (61,90 m²) pourvu d'un jacuzzi; attenante au séjour et conduisant à la piscine intérieure, cette pièce est bordée de baies vitrées remplaçant les murs latéraux et s'ouvre, d'un côté, sur un balcon dominant le paysage; elle possède son propre poêle à bois - un dégagement qui conduit à une suite parentale comprenant une chambre (de 21,56 m²) donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau (7,53 m²) et un dressing (6,10 m²) - un cellier / buanderie - une seconde salle d'eau indépendante. Un magnifique escalier, de pierre et de bois, orné d'un éclairage indirect, mène à une pièce en mezzanine (28,76 m² au sol) dominant le séjour. Elle est soutenue par de superbes poutres et un pilier de 300 ans d'âge. Cette très belle pièce dessert deux chambres à coucher (de 16,49 et 13,55 m² au sol) et une salle de bains. Les revêtements de sols, comme les décors des salles d'eau et de bains sont élégants et choisis avec soin. Le design est harmonieux. Le chauffage est assuré - outre les deux poêles à bois et les radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et la salle de bains - par le sol, en aérothermie. Un sous-sol complet est composé de garages (4 voitures), d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et offre tout le stockage désiré ! Le terrain, en situation dominante, d'une superficie de 30 ares 72, est entouré de verdure. Il vous permet un agencement à votre guise, avec une conception paysagère et l'installation d'une piscine extérieure si vous le souhaitez. Sérénité, confort et art de vivre ! Je suis à votre écoute pour vous faire visiter cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 954149.

Située à Mulbach sur Munster (68380), ce charmant chalet bénéficie d'un cadre idyllique en montagne, offrant une vue imprenable et une quiétude absolue. Proche de la nature, il est également doté de la fibre pour les commodités modernes. L'exposition Sud-Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de plus de 10 000 m², incluant une grande terrasse, un long balcon, et un espace barbecue, ce lieu offre la possibilité de se détendre en plein air tout en admirant la vue panoramique offerte par l'environnement montagneux. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 97 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes et une cave qui peut être emménagé en partie en buanderie Construite en 1962, elle se caractérise par sa structure en ossature bois, et pierre offrant un intérieur chaleureux et authentique à l étage un espace de vie avec un salon et une salle à manger et deux chambres une cuisine toute équipée une salle de bain. Au rez-de- chaussée un espace salon avec sauna une chambre et une salle de bain témoignent du confort et du bien-être procurés par ce chalet de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena LEZZERI, Tél. : 07 71 85 37 24, E-mail : lorena.lezzeri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831919220.

À Muhlbach-sur-Munster, dans un environnement calme et à proximité de la gare, découvrez cette belle maison de 205.5 m² habitables, implantée sur une parcelle de 737 m², avec jardin, cour et grange attenante. Construite au début XXème siècle, elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, alliant le charme de l'ancien, les beaux volumes, et le confort moderne. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² comprend une entrée, un couloir, deux belles pièces avec parquet massif, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Un accès mène à la cave ainsi qu'à la grange comprenant garage et espace de stockage de plus de 50 m². À l'étage, d'environ 100 m² également, vous trouverez quatre chambres, une seconde cuisine, une salle de bain, un grenier aménageable déjà isolé, ainsi qu'un accès à la partie supérieure de la grange offrant plus de 50 m² supplémentaires, avec possibilité de créer un logement indépendant. Côté confort : fenêtres PVC triple vitrage avec volets isolés électriques, isolation toiture, cave et vide sanitaire, poêle à pellets programmable au rez-de-chaussée, poêle à bois à l'étage avec appoint électrique, portail, clôtures, porte de garage et cour gravillonnée. Un bien rare dans la vallée, idéal pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un investissement patrimonial dans un cadre paisible et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Vous cherchez un cocon familial au calme, fonctionnel et sans compromis sur l'espace ? En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces (110 m²) édifiée sur une belle parcelle de 558 m². L'espace de vie : Luminosité maximale : Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse. Cuisine indépendante : Entièrement aménagée, équipée et pensée pour la convivialité. L'espace nuit : 3 chambres aux belles dimensions. Une salle de bain 'toutes options' : profitez à la fois d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Les extérieurs et annexes : Un jardin de 558 m² pour profiter des beaux jours, avec un grand espace de stockage extérieur. Praticité absolue : Un sous-sol complet avec cave, un grand garage double fermé et 2 places de stationnement privatives extérieures. Une maison chaleureuse et prête à vivre, qui n'attend plus que votre famille. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE D ACHAT, l'Agence SECKLER Immobilier vous propose de découvrir, à Pfaffenheim, cette superbe maison individuelle de 150 m², construite en 2000. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un niveau de confort rare, à proximités des axes routiers et à seulement 10 mn de Colmar. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre un environnement intime et serein, avec de belles prestations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces spacieux et lumineux • Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie, lumineux et traversant, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et l'extérieur. • Une magnifique cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. • Au rez-de-chaussée : o 1 chambre avec une salle d'eau privative, parfaite pour vie de plain-pied ou suite parentale. • À l'étage : o 3 chambres spacieuses o 1 dressing aménagé o 1 élégante salle de bain avec baignoire o Nombreux espaces de rangement Des extérieurs pensés pour le confort • Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur • Piscine 10m X 5.5m • Jacuzzi pour des moments de détente en toutes saisons • Douche extérieure • Arrosage automatique pour un entretien simplifié du jardin Confort & équipements • Fenêtres double vitrage avec châssis aluminium • Climatisation réversible • Domotique • Aspiration centralisée • Alarme • Chauffage électrique par radiateurs radiants • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Garage accolé avec accès direct à la maison • Local technique Planifier, sans tarder votre visite au 07 68 68 28 85 !

Iad France - Victor Hurth vous propose : Un petit air de Méditerranée en plein Alsace Charmante Maison de 97 m² avec Jardin et Piscine à Soultzmatt Plongez dans l'atmosphère paisible de Soultzmatt avec cette ravissante maison individuelle de 97 m², nichée au cOEur d'un jardin arboré de 683 m² et dotée d'une piscine pour des journées ensoleillées inoubliables. Construite en 1962 et parfaitement entretenue, cette propriété offre tout le confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau modernisée, un WC séparé, une buanderie pratique, un cellier et une cuisine équipée indépendante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un réel confort de vie, avec des surfaces généreuses et une distribution optimale. Vous pourrez également profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans la salle à manger lumineuse. Le salon chaleureux invite à la détente et à la convivialité, tandis que les différentes expositions de la maison offrent une luminosité constante tout au long de la journée. Vous pourrez apprécier pleinement la nature environnante et les espaces extérieurs aménagés avec soin. L'ensemble est complété par un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou au cOEur de Soultzmatt. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village d'Hattstatt, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de village en copropriété à l'esprit totalement indépendant, développant environ 120 m² habitables et offrant un cadre de vie chaleureux et atypique. Dès l'arrivée, le ton est donné : l'accès se fait directement depuis l'extérieur, sans parties communes, renforçant cette véritable sensation de maison individuelle mitoyenne. L'intérieur dévoile une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier viennent compléter l'espace principal de manière fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative est également incluse. Le rez-de-chaussée offre des espaces annexes particulièrement appréciables avec deux caves, une cour intérieure ainsi qu'un local indépendant équipé d'un sanitaire, d'une douche et d'un WC. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un compromis idéal entre appartement et maison. Un bien de caractère, offrant volumes, indépendance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Le belvédère d'husseren-les-chateaux : l'exclusivité entre ciel et forêt oubliez tout ce que vous connaissez du marché immobilier classique. Perché tout en haut d'husseren-les-châteaux, en lisière absolue de forêt, ce chalet de 154 m² ne se visite pas : il s'expérimente. Étant l'une des propriétés les plus hautes du secteur, il vous garantit une intimité totale et un panorama littéralement vertigineux sur la plaine d'alsace. Implanté sur 14 ares de nature, ce bien hors normes s'articule autour de trois atouts majeurs : le ponton sur l'alsace : une terrasse suspendue spectaculaire. Plus qu'un extérieur, c'est une loge vip pour contempler le lever du soleil ou organiser des réceptions au-dessus des nuages, dans un sentiment de liberté absolue. Le volume cathédrale : à l'intérieur, la lumière inonde un espace de vie magistral. Le mariage entre le bois noble, une cuisine d'épicurien ouverte et un authentique poêle scandinave crée une atmosphère à la fois grandiose et terriblement chaleureuse. (le confort se poursuit jusqu'à la salle de bain balnéo). La 'batcave' alsacienne : une véritable prouesse architecturale. Un garage sécurisé de plus de 4 places a été littéralement sculpté dans la roche. Totalement invisible depuis les hauteurs grâce à son toit végétalisé, c'est le rêve de tout collectionneur de véhicules. Un refuge d'exception alliant la puissance du béton armé à la chaleur du bois, conçu pour ceux qui veulent dominer la vallée sans aucun compromis. Contactez l'agence christelle clauss immobilier colmar pour organiser une visite confidentielle de ce bien unique. (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - anna-bella carvalho vous propose : maison de village située à husseren-les-châteaux, d’environ 149 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves, une pièce d'eau ainsi qu’un double garage. Au 1er étage : une cuisine de 16 m² environ, une salle d’eau, un salon / séjour et trois chambres. Au 2ème étage, les combles sont aménageables. Une spacieuse véranda de 38 m² environ permet d'avoir une vue dégagée sur les toits. Une annexe indépendante de 28 m² environ accessible par la cour peut être utilisée comme pièce supplémentaire ou bureau pour une activité professionnelle. Un 2ème garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Venez découvrir le potentiel de cette maison et transformez là en une jolie maison familiale, un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 587 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna-bella carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annabelle wettstein capifrance vous propose en exclusivité cette maison située dans un écrin de verdure de 6 ares à wintzfelden. Vous trouverez une maison des années 60 d'une superficie d'environ 160 m². Elle bénéficie d'une situation dominante et offre une vue panoramique sur la vallée noble. Au rdc vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger, une chambre qui permet un usage plain-pied, une cuisine avec son cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 1er étage, se trouvent une salle de bains et trois chambres dont l'une des chambres se compose d'une salle de douche privative avec accès à une superbe terrasse. Au sous-sol, un garage ainsi qu'une belle cave et buanderie complètent ce bien. Vous rêvez d'une vie au calme dans un environnement verdoyant et des week ends autour de votre de piscine ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 141 858 - greffe de mulhouse) annabelle wettstein entrepreneur individuel 06 81 31 49 51 - réf. 952144.

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose à la vente cette charmante maison de village de 127 m² située au centre ville de Wintzenheim. Cette maison typique alsacienne du XIX -ème siècle, sans extérieur, propose un aménagement offrant multiples possibilités : - Au rez de chaussée (accessible aujourd'hui uniquement par l'extérieur arrière) : un dégagement et une pièce chauffée. - Au premier étage : une entrée ouverte sur la cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec escalier vers l'étage. - Au deuxième étage : un palier qui dessert 3 chambres, un dressing et des toilettes séparées. À l'extérieur : une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Laissez vous séduire par son potentiel et sa situation au calme au fond d'une impasse en venant visiter sans tarder. Pour toutes informations merci de contacter l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison individuelle à Wintzenheim - LOGELBACH Dans une rue à sens unique et sans circulation, au coeur du quartier résidentiel du Logelbach, cette maison des années 1930 développe 156 m² habitables répartis sur trois niveaux, posés sur un terrain qui entoure entièrement la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda orientée ouest, ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un cellier, un débarras et un WC. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble : cave, atelier, buanderie, chaufferie, espaces de stockage et une pièce chauffée permettant divers usages. La maison présente un bâti sain offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À quelques minutes du centre-ville de Colmar, proche des écoles, commerces et axes principaux, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec du charme, de l'espace et un terrain complet dans un secteur recherché. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de COLMAR pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite !

Découvrez cette propriété pleine de charme à vendre à Sengern, située au calme et légèrement en hauteur du village, offrant une vue agréable et un environnement paisible. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette maison individuelle de 126.90 m² ( surface chauffée) sur un terrain généreux de 6131 m² est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La cuisine indépendante, le poêle à bois dans le séjour, et les radiateurs au fuel assurent un confort chaleureux. Le bien comprend également une salle d'eau, 2 WC, une cave, et un stationnement extérieur. Construite en 1924, cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. Une grange attenante vous permettra de réaliser encore d'autres aménagements. Cette propriété allie tranquillité et praticité, et profite d'un énorme potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence 4% immobilier au 03 89 38 51 60 pour organiser une visite.

Dans un cadre bucolique, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied datant de 1970 d'une superficie de 104 m² environ édifié sur un terrain de 9 ares 65 clos. De construction traditionnelle, au rez de sol cette maison propose une vaste entrée ou en découle un accès au sous-sol non enterré avec cave, chaufferie, garage. À ce même niveau, se trouve une pièce de vie de type chambre ou bureau. C'est sur l'étage supérieur que s'organise l'espace de vie qui est constitué d'un séjour double avec accès terrasse, une cuisine américaine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. Travaux à prévoir.

L'EXCLUSIF : Écrin de Haute Ébénisterie & Panorama Vosgien Au sommet de la Vallée de Munster, là où le luxe se fond dans l'immensité sauvage, s'élève une propriété hors norme. Plus qu'une demeure, c'est une oeuvre d'architecture de 264 m² (388 m² au sol) entièrement transfigurée pour l'élite des esthètes. Une Architecture Signée : Le Triomphe du Bois Noble. L'expérience commence par une immersion dans la noblesse des matériaux. Le séjour magistral, porté par une structure aérienne en Mélèze, est le théâtre d'un artisanat d'exception : Parquets de Maître : Une symphonie de Chêne, Teck et Noyer massif sous vos pas. Détails Haute Couture : Portes en Noyer massif sculptées, finitions millimétrées, ébénisterie sur-mesure. Volume & Lumière : Un rez-de-chaussée de 220 m² incluant une suite royale de plain-pied, tandis que l'étage offre un bureau dominant le monde et un sanctuaire home cinéma. Balnéo Privée : Le Luxe de l'Inox Unique et intemporel, l'espace bien-être abrite un joyau : une piscine en INOX pur, offrant des reflets cristallins inégalables et une durabilité absolue. Entouré de pierre naturelle et habillé de Red Cedar, ce spa privé (Sauna, Hammam) s'ouvre sur 50 m² de terrasses suspendues face aux sommets. Un Domaine de 50 Ares Niché dans un parc clos et confidentiel, le domaine parachève son prestige par des prestations techniques et de confort rares : Cave à vin pour collectionneurs et sous-sol total de 129 m². Carport double architectural et garage monumental. Isolation de pointe et intégration paysagère parfaite. Plus qu'une visite, une rencontre avec l'exceptionnel. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre charmante maison dans un cadre verdoyant et calme. Nichée sur les hauteurs dans la commune prisée de labaroche, cette maison de 1966 attend ses futurs propriétaires pour s'offrir une seconde jeunesse. Avec son terrain généreux et ses 4 chambres, elle représente une opportunité idéale pour de jeunes acheteurs ou des amateurs de rénovation. D'une structure saine et traditionnelle, la maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fermée, un séjour, deux chambres confortables et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux autres chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un petit grenier. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage. Le très beau terrain clos de 859 m² est un véritable point fort. En bonus, un bel abri de jardin en bois déjà installé apportera un espace de rangement supplémentaire. Des travaux d'isolation seront à prévoir, ainsi qu'une remise à votre goût. Des insertions 3d ont été intégrées à l'annonce pour représenter le bien redécoré. Une réelle opportunité si vous avez des idées et l'envie de créer un lieu qui vous ressemble dans un bel environnement. Dpe : g. Ges : g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 et 5720 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 199500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453728bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception – panorama à couper le souffle – hauteurs de labaroche. Terrain de 1456 m². Perchée sur les hauteurs de labaroche, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, entre élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et chaque espace a été pensé avec un goût sûr et raffiné. 226 m² habitables répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces, le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée sublimée par son piano de cuisson la cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit stube, intime et authentique, idéale pour les moments suspendus sublimé par une cheminée la maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m² et sa vue dégagée face à un panorama absolument incroyable, salle-de-bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités et sa salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le charme continue : - un grand jardin paysager - sauna & hammam pour finir cette visite : - grand sous-sol - cave à vins - garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, une demeure hors normes, pour amateurs de biens uniques, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. Un bien rare, confidentiel, pour une clientèle en quête d'exception. N'attendez plus pour me contacter au 06 21 25 79 93. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 952854.

Iad France - Victor Hurth vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle à Hattstatt - A Rénover selon vos Envies ! * Cette maison traditionnelle de 132 m² s'érige fièrement sur une grande parcelle de 531 m² à Hattstatt, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Construite en 1988, cette propriété détient un charme authentique et de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix familial. * Description des Pièces : * Premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, un salon et salle à manger lumineuse, une salle de bain, un WC, une chambre avec balcon et un palier. En prime une terrasse spacieuse de 30 m² offrant une vue imprenable sur le piémont vosgien. Le deuxième étage se compose de trois chambres, un palier, une salle d'eau avec douche, un WC. * Avantages : * - Située à Hattstatt, cette maison jouit d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille. - Les grandes surfaces offertes par ce bien permettent une rénovation sur mesure pour créer un intérieur à votre image. - Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée. * Informations Complémentaires : * Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais possède un énorme potentiel pour devenir une demeure de charme. Profitez également d'un garage double pour stationner aisément. * Localisation Idéale : * Implantée à Hattstatt, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport pour un quotidien simplifié. Offrez-vous la chance de transformer cette maison traditionnelle en un véritable joyau à votre image. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel et sa future splendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.