Maison à vendre à Turckheim (68230)

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Au cOEur de Turckheim, dans une rue calme à quelques pas du centre historique, cette authentique maison vigneronne datant d'avant 1800 n'attend qu'une nouvelle histoire. Avec près de 140 m² habitables et plus de 200 m² de surface exploitable, elle offre un potentiel rare pour imaginer une maison de caractère à votre image. Dès l'entrée, les volumes et les éléments anciens laissent entrevoir tout le charme que cette bâtisse peut retrouver après rénovation. Vous y découvrirez : une ancienne boutique ou un atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un espace indépendant, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies (3 ou 4 chambres, bureau, dressing. ), un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, une agréable cour intérieure, un garage, un atelier et une superbe cave voûtée d'environ 60 m². Cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui recherchent un bien de caractère à transformer selon leurs envies, mais aussi les artisans, investisseurs ou porteurs d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Vous avez de l'imagination et envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison maison familiale du 16e siècle offrant beaucoup de cachet dans le centre historique de Turckheim, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Elle offre la possibilité d'un usage à visée commerciale ou libérale. Au rez-de-chaussée, une très grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première salle d'eau, des toilettes ainsi que de beaux espaces de stockage et la chaufferie. Un bel escalier en bois conduit à l'étage; le palier ouvre sur un séjour exposé sud-ouest, une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est constitué de deux chambres très spacieuses et d'un grenier. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour mettre cette jolie maison familiale à votre goût. Une place de parking dans la cour partagée est rattachée à la maison. DPE : E 282 kWh / m² / an. GES : D 42 CO2 / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3680 euros. Prix de vente : 313000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 448742BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans un quartier calme et paisible de Turckheim nous vous proposons cette superbe maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 115 m² sur un terrain clôturé et arboré de 567 m². Les prestations sont exceptionnelles tant au niveau de son architecture mais aussi de ses équipements très haut de gamme. Tout a été pensé et travaillé avec minutie et beaucoup de goût. Les volumes sont très lumineux grâce aux très belles baies vitrées à double ouverture équipées de BSO électriques pilotables à l’aide de votre smartphone. L’entrée se fait par une porte sécurisée qui donne sur un petit couloir équipée d’une très pratique meuble sur mesure avec banquette intégrée tapissée. La grande pièce de vie ouverte sur une cuisine haut de gamme de marque Next entièrement équipée et très fonctionnelle avec son ilot central en granit de 20mm. Le salon équipé d’une cheminée bois de chez Glam offre une vue dégagée sur une terrasse aménagée de 50 m² avec une pelouse ou ont été plantés différents arbustes fleurissants au gré des saison. Le bien a deux chambres à coucher dont une parentale avec dressing attenant. Un wc séparé, ainsi qu’une salle de bain design avec un puit de lumière au-dessus de la baignoire vous permettra de vous relaxer d’une manière optimale tout en contemplant le ciel étoilé. L’éclairage de la maison est en basse tension avec variateur, et la très pratique buanderie ou se trouve la pompe à chaleur De Dietrich et l’adoucisseur Ecowasser vous permettront de bénéficier de stockage et de rangement. Le double garage isolé avec porte sectionnelle motorisée est entièrement équipé pour brancher vos véhicules électriques. Il donne sur une petite cour avec un green de golfe pour les amateurs de sensation ou tout simplement de détente après une grosse journée de travail. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur air / eau (De Dietrich) avec plancher chauffant dans toute la maison, ce qui donne au bien une note énergétique en double A avec une très faible consommation La propriété est sous vidéo surveillance et entièrement clôturée Un bien très rare que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Merel vous propose : À vendre à Turckheim, Maison familiale et son appartement indépendant (actuellement loué en location saisonnière) Le bien dispose de son entrée privative avec portail électrique, parking, garage et terrasse. La maison dispose de deux entrées. À son rez-de-chaussée, on y trouve un grand séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, l'accès au sous-sol et à l'étage. À cet étage, le couloir dessert 4 chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulé et d'un ballon thermodynamique. Côté appartement, il offre une grande pièce de vie composée d'un séjour, d'une cuisine équipée et de sa salle de bain attenante. L'étage, lui, nous mène à la chambre. Grand rendement locatif saisonnier, possibilité de recréer un nouvel appartement supplémentaire, ou une nouvelle pièce de vie d'environ 50 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hunabuhl, quartier recherché sur les hauteurs de niedermorschwihr, maison de 190 m² érigée en 1978 avec piscine intérieure offrant un panorama d'exception pour un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, une vue panoramique spectaculaire s'offre à vous tel un tableau vivant qui change au fil des saisons, balayant la plaine d'alsace et colmar jusqu'à la forêt noire. La villa se déploie sur 3 niveaux connectés par un ascenseur intérieur. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda idéalement orientée pour apprécier la panorama exceptionnel, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale et sa salle de bain en travertin, et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, le sous-sol complet, desservi par l'ascenseur, a été pensé comme un espace de détente et de loisirs et dispose d'une belle piscine, d'un bar, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un local technique et d'un grand garage double. Cette demeure a été construite avec des prestations haut de gamme, volets roulants électriques, climatisation de l'étage de vie, ascenseur. Elle nécessite des travaux de rafraichissement, et des visuels 3d ont été insérés dans l'annonce. Il s'agit d'une opportunité rare de réinterpréter une propriété magnifique à votre goût dans un des secteurs les plus recherchés autour de colmar. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4130 euros indexées sur l'année 2021. Prix de vente 735000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454342bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurelie Salvadori vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL À LABAROCHE ! Un bien rare, un projet unique, une belle création de valeur à imaginer… Nichée dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des beaux volumes et les investisseurs en quête d’un projet rentable. ⭐ Les points forts du bien : 450 m² habitables à exploiter selon vos envies 10 chambres et 6 salles d’eau offrant de nombreuses possibilités Un terrain d’environ 3154 m² pour profiter d’un cadre naturel privilégié Garage , sous-sol et espaces annexes pour plus de confort De beaux volumes permettant de créer un projet personnalisé Des travaux sont à prévoir… mais c’est justement tout l’intérêt de cette propriété ! Cette maison représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un bien avec une belle marge de progression. Un devis travaux est disponible sur demande Après rénovation, imaginez le potentiel : grande maison familiale accueil touristique / gîte de capacité importante investissement locatif avec plusieurs possibilités d’exploitation ou tout simplement un lieu de vie exceptionnel à votre image. Un emplacement recherché, des volumes impressionnants et un prix permettant d’envisager une création de valeur : un projet où les travaux deviennent une force. Pour les investisseurs visionnaires, cette propriété peut devenir un véritable placement patrimonial et révéler tout son potentiel de rentabilité. Venez découvrir ce bien et laissez parler votre imagination… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à Wintzenheim - LOGELBACH Dans une rue à sens unique et sans circulation, au coeur du quartier résidentiel du Logelbach, cette maison des années 1930 développe 156 m² habitables répartis sur trois niveaux, posés sur un terrain qui entoure entièrement la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda orientée ouest, ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un cellier, un débarras et un WC. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble : cave, atelier, buanderie, chaufferie, espaces de stockage et une pièce chauffée permettant divers usages. La maison présente un bâti sain offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À quelques minutes du centre-ville de Colmar, proche des écoles, commerces et axes principaux, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec du charme, de l'espace et un terrain complet dans un secteur recherché. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de COLMAR pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au cœur de Wintzenheim, cette charmante maison de village, dotée de 5 pièces et s'étendant sur 127 m², se distingue par son emplacement en impasse, assurant calme et tranquillité. Avec ses trois niveaux bien pensés, elle propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Le cachet typique de son intérieur lumineux, bien entretenu, ajoute une note charmante à son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie accueillante où le parquet souligne l'élégance, complétée par trois chambres confortables. Fonctionnalité et praticité sont au rendez-vous grâce à une buanderie et un cellier intégrés. Cette habitation bénéficie en plus d'un bon potentiel d'évolution, ce qui en fait un investissement intéressant pour l'avenir. Le quartier, prisé pour son environnement agréable, permet de profiter quotidiennement de la proximité de divers établissements scolaires. À moins de 100 m se trouvent une micro crèche, l'école maternelle "Schools Maternelles", l'école élémentaire publique "La Dame Blanche" et le collège "Jacques Prévert", facilitant la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : poêles à pellets individuels - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (135 kWh / m² / an) - GES : À (4 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 460 € - Année de construction : 1948 - Pas de stationnement privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 274 m² habitables (328 m² au sol), située sur un terrain arboré de 14 ares, offrant une vue totalement dégagée sur la nature. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une grande pièce de loisirs, une salle de bains, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Colmar. À visiter sans tarder !

Exceptionnelle propriété d'architecte sur 2117 m² de terrain idéalement située dans un quartier calme offrant une belle vue dégagée sur les vignes et les collines. D'une surface habitable principale de 300 m², complétée par 140 m² d'annexes intégrées au bâtiment principal et un garage double de 91 m², soit 531 m² construits au total, vous bénéficierez d'un ensemble rare par ses volumes et sa polyvalence. La pièce de vie majestueuse de 91 m², très lumineuse, offre de beaux volumes pour recevoir. De part et d'autre, une cuisine siematic haut de gamme et une cuisine d'été aux grandes parois vitrées avec vue sur la terrasse et le jardin sont parfaitement équipées et conçues pour un confort d'usage optimal. 4 chambres dont une avec sa grande salle de bain aux finitions haut de gamme, un bureau et un grand espace à vocation de détente ou de jeux peuvent accueillir une grande famille. La maison offre également 140 m² d'annexes, garages, cellier, chaufferie et buanderie. Un très grand garage double supplémentaire de 91 m² plus des places de parking permettent un stationnement sécurisé, du stockage ou un aménagement complémentaire à usage privé ou professionnel. Le jardin paysager est très bien entretenu et 4 terrasses exposées pour profiter pleinement des extérieurs à toute heure ainsi qu'un bassin aquatique l'agrémentent. Les finitions et prestations sont de qualité et la conception architecturale aboutie garantit confort, luminosité et intimité. Propriété parfaitement adaptée à une grande famille exigeante en confort et espace, ou à un projet mixte habitation et professionnel (activités libérales, bureaux, atelier). Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3844 et 5200 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix de vente 945000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435751bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Ingersheim, charmante maison à rénover sur un terrain clôturé et arboré de 684 m². Construite dans les années 1970 et d’une surface de 198.64 m², ce bien offre de belles opportunités pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. La maison s'étend sur 2 étages (4 belles pièces par niveau) une entrée, une salle de bain, un toilette indépendant, 2 chambres avec possibilité d’en faire une troisième, un salon salle à manger, une grande cuisine. L’accès au 2 niveaux par l’entrée principale est séparée ce qui laisse du potentiel pour faire du locatif et obtenir une belle rentabilité. La structure de la maison est très saine, mais une rénovation intérieure est nécessaire. L’exposition du bien vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que des très beaux volumes qu’elle propose A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, lycées, commerces, principaux axes routiers. La maison possède un très grand sous-sol avec différent volumes ainsi qu’un bureau. Le chauffage est au fioul par chaudière basse température. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien de caractère en un véritable havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à deux pas de Colmar Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aspirez, après une journée d'intenses activités, à regagner une oasis de calme et de verdure. Vous oubliez stress et urgences, là où tout n'est que tranquillité, luxe et beauté. Labaroche est un village calme et résidentiel, avec les commerces essentiels sur place. Cette propriété est nichée en pleine nature, en lisière du village et de la forêt. Son architecture est unique, de facture traditionnelle, avec une belle recherche de matériaux nobles. Les volumes exceptionnels, à eux seuls, apaisent votre esprit. Vous profitez de l'espace détente-loisirs et spa où tout appelle à la relaxation et au bien-être (même au coeur de l'hiver ! ) La maison déploie ses 278,24 m² (254,80 m² en Loi Carrez) sur deux niveaux. En rez-de-jardin se trouvent : - un somptueux séjour de 96,50 m², bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il est inondé de lumière à tout heure du jour grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et ses impressionnantes fenêtres triangulaires, la hauteur sous plafond est de 6,50 m; un original poêle à bois, au foyer circulaire, permet d'admirer les flambées où que l'on soit installé - une cuisine américaine aux prestations haut de gamme, judicieusement aménagée, qui allie lignes contemporaine et atmosphère chaleureuse - un espace détente / loisirs / réception (61,90 m²) pourvu d'un jacuzzi; attenante au séjour et conduisant à la piscine intérieure, cette pièce est bordée de baies vitrées remplaçant les murs latéraux et s'ouvre, d'un côté, sur un balcon dominant le paysage; elle possède son propre poêle à bois - un dégagement qui conduit à une suite parentale comprenant une chambre (de 21,56 m²) donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau (7,53 m²) et un dressing (6,10 m²) - un cellier / buanderie - une seconde salle d'eau indépendante. Un magnifique escalier, de pierre et de bois, orné d'un éclairage indirect, mène à une pièce en mezzanine (28,76 m² au sol) dominant le séjour. Elle est soutenue par de superbes poutres et un pilier de 300 ans d'âge. Cette très belle pièce dessert deux chambres à coucher (de 16,49 et 13,55 m² au sol) et une salle de bains. Les revêtements de sols, comme les décors des salles d'eau et de bains sont élégants et choisis avec soin. Le design est harmonieux. Le chauffage est assuré - outre les deux poêles à bois et les radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et la salle de bains - par le sol, en aérothermie. Un sous-sol complet est composé de garages (4 voitures), d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et offre tout le stockage désiré ! Le terrain, en situation dominante, d'une superficie de 30 ares 72, est entouré de verdure. Il vous permet un agencement à votre guise, avec une conception paysagère et l'installation d'une piscine extérieure si vous le souhaitez. Sérénité, confort et art de vivre ! Je suis à votre écoute pour vous faire visiter cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 954149.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : AMMERSCHWIHR - MAISON - 114 m² Dans la belle cité viticole d'Ammerschwihr, venez découvrir cette maison des années 1955 de 114,70 m² dans un cadre verdoyant sur un terrain de 403 m². Situé à 10 minutes de Colmar ce bien vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée un couloir dessert une grande pièce de vie, 2 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse. À l'étage un grand dégagement avec puit de lumière donne sur trois chambres, un pratique débarras de rangement ainsi qu'un toilette. Au sous sol une cave avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement. Le chauffage de la maison est au fioul. À l'extérieur une remise vous permettra de ranger tous vos outils de jardinage et votre tondeuse. Des travaux de rénovation énergétique et de décoration sont à prévoir Si vous cherchez un bien à proximité de la ville, proche de la nature, à la sortie du village pour créer votre futur havre de paix, alors contactez moi pour que je vous fasse découvrir cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception – panorama à couper le souffle – hauteurs de labaroche. Terrain de 1456 m². Perchée sur les hauteurs de labaroche, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, entre élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et chaque espace a été pensé avec un goût sûr et raffiné. 226 m² habitables répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces, le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée sublimée par son piano de cuisson la cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit stube, intime et authentique, idéale pour les moments suspendus sublimé par une cheminée la maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m² et sa vue dégagée face à un panorama absolument incroyable, salle-de-bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités et sa salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le charme continue : - un grand jardin paysager - sauna & hammam pour finir cette visite : - grand sous-sol - cave à vins - garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, une demeure hors normes, pour amateurs de biens uniques, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. Un bien rare, confidentiel, pour une clientèle en quête d'exception. N'attendez plus pour me contacter au 06 21 25 79 93. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 952854.

À découvrir à Ingersheim : superbe maison contemporaine de 150 m² sur environ 4 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée, • un WC indépendant, • un cellier, • une chambre, • une cuisine équipée Schmitt ouverte sur un vaste séjour lumineux. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, idéalement orientés sud-ouest. À l'étage, la maison propose : • un WC indépendant, • une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, • trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le sous-sol de 110 m², entièrement aménagé comme une véritable surface habitable (faux plafonds avec spots intégrés), offre de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de sport, espace de réception… Un garage et une place de parking complètent ce bien. pour plus de renseignements, merci de me contacter O678844944 FREITAS Marc.

Sous compromis : Située à Ingersheim, à la sortie de Colmar, cette maison individuelle sur un terrain de 4,31 ares offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, d'un garage à terminer et d'un chauffage au gaz, avec une chaudière récemment remplacée en décembre 2024. Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

MAISON HAMO KATZENTHAL — Une vraie opportunité  Au cœur du vignoble alsacien, Le HAMO du Wineck vous propose une façon de vivre à la fois moderne et authentique. Implantées en bordure de vignes, ces maisons neuves offrent un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur les coteaux et la forêt. Confortables, lumineuses et construites avec des matériaux de qualité, les maisons HAMO allient architecture contemporaine et performance énergétique. Elles sont pensées pour offrir un lieu de vie agréable au quotidien, sans superflu. S'installer à Katzenthal, c'est profiter d'une commune très prisée, où les opportunités immobilières sont rares. Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et authentique, tout en restant à proximité de Colmar et des principaux axes. HAMO KATZENTHAL — un cadre naturel, un village recherché, une opportunité à ne pas manquer.   Caractéristiques principales :  - Surface habitable :  89 ou 99 m².  - Jardin privatif        - Chambres  :  3  - Cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.  - Séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.  - Salle de bains, salle d'eau et cellier.  - Stationnements  :  1 Garage et 1 ou 2 places de parking.    - Chauffage  :  Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).  - Finitions de qualités avec matériaux modernes.  - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente  : à partir de 291 120 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  !   Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : À Labaroche (Henzelle), dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur les montagnes, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables (124 m² au sol) implantée sur un terrain de 1 240 m². Construite en 1960, agrandie par une extension de style chalet en 1990 puis rehaussée en 2010, son agencement atypique avec deux espaces cuisine permet d'envisager différents projets : habitation familiale, accueil de proches, activité de gîte ou espace indépendant selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une chambre avec balcon offrant une agréable vue sur les montagnes ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine ouverte servant actuellement d'espace couchage, d'une salle d'eau avec WC et des combles aménagés pouvant être facilement cloisonnés pour créer deux chambres supplémentaires. Côté prestations : fenêtres double vitrage à isolation renforcée (2008), toiture rénovée avec rehaussement et isolation, chauffage électrique par accumulateurs et convecteurs (2009), ballon d'eau chaude remplacé en 2021, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et absence d'amiante. Deux caves et un garage indépendant complètent ce bien au fort potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hecky vous propose : maison coup de cœur – construction récente 2020 – quartier calme venez découvrir cette magnifique maison récente de 2020, implantée sur un terrain d’environ 3 ares, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d’une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un wc. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que d’une cour permettant de stationner facilement 2 à 3 véhicules. construction récente quartier calme 3 chambres garage + stationnements terrasse aucun travaux à prévoir une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison 104 m² avec 3 chambres, jardin, cave complète et 2 garages – Emplacement pratique à Colmar Descriptif final optimisé À vendre à Colmar, découvrez cette maison construite en 1985, offrant environ 104 m² habitables sur un terrain de 286 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Vous profitez d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des axes autoroutiers, des services essentiels et des établissements scolaires, un vrai atout pour une famille ou des acquéreurs recherchant une localisation fonctionnelle à Colmar. La maison se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, de 3 chambres, ainsi que de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’organisation. Vous disposerez également d’une grande cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage, le bricolage, un espace buanderie ou d’autres aménagements selon vos besoins. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages, un avantage très appréciable sur le secteur. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours dans un cadre calme et facile à entretenir. Le chauffage est individuel, avec un système gaz + bois, offrant une solution confortable et complémentaire. Cette maison saine et fonctionnelle présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans une localisation intéressante de Colmar, proche des commodités, des écoles et des grands axes. Points forts * Adresse : 12 rue de Griesbach à Colmar * Quartier résidentiel calme * Proximité des commerces et services du quotidien * Accès pratique aux axes autoroutiers * Proximité des établissements scolaires * Environ 104 m² habitables * Terrain de 286 m² * 3 chambres * Espace de vie lumineux * Chauffage individuel gaz + bois * Grande cave sur toute la surface de la maison * 2 garages * Jardin agréable * Maison saine, fonctionnelle et avec potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure ! Sur les hauteurs de la commune très recherchée de Wettolsheim, découvrez cette maison indépendante de 1974. Une structure parfaitement saine qui n'attend plus que votre touche personnelle. Le concept : La liberté d'une maison, le confort d'un appartement Avec son emprise au sol généreuse sur un terrain de 513 m², l'extérieur a été pensé pour un entretien minimal. Fini la corvée de tondeuse du dimanche matin ! Côté Cour : Un aménagement pavé pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté Détente : Un espace idéal pour créer une terrasse intimiste ou un jardin zen. Un plain-pied de 150 m² : une véritable page blanche La configuration de plain-pied est rare sur le secteur. Actuellement 'dans son jus', la maison offre un potentiel de transformation exceptionnel. Pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, nous avons intégré des propositions d'aménagement virtuel dans les photos de cette annonce. Le résultat après rénovation est bluffant ! La distribution actuelle propose : Une belle entrée avec des poutres apparentes au cachet indéniable. Un double salon / séjour très lumineux, tourné vers l'extérieur. Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture totale) et son accès sud vers la terrasse. 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC. Le bonus : Une climatisation réversible performante est déjà installée. L'ampleur des travaux de rafraîchissement vous fait hésiter ? Rassurez-vous. Une excellente surprise vous attend lors de la visite : les propriétaires actuels ont à coeur de faciliter votre installation et sont prêts à vous préparer le terrain pour que vous puissiez démarrer sur une véritable 'toile blanche' (nous vous expliquerons ce coup de pouce exclusif sur place ! ). Un sous-sol d'exception Accessible par une magnifique façade en pierres de taille, le sous-sol complet abrite un immense garage. L'espace idéal pour les passionnés ou pour y aménager un authentique caveau de dégustation viticole à l'alsacienne. Les points forts : Secteur ultra-prisé, plain-pied intégral, structure saine, et un potentiel incroyable. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur projet. Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : ! REMISE EN VENTE ! - > Suite à la situation des acquéreurs qui n'ont pas encore pu concrétiser la vente de leur bien. Maison de maître – Kaysersberg Vignoble (Kientzheim), Route des Vins Dans un environnement privilégié au cOEur du vignoble alsacien, cette maison de maître de 1933 offre 141 m² habitables sur 362 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignes, les montagnes et le château du Schlossberg. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur l’extérieur, d’un espace salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Les combles, facilement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d’extension. Chauffage bois et gaz, fibre optique, tout-à-l’égout, grande cave, stationnement dans la cour et devant la maison : des prestations déjà en place pour un confort de vie appréciable. Avec un beau potentiel de rénovation, cette propriété peut devenir une grande maison familiale ou être repensée en plusieurs logements. À proximité immédiate de Kaysersberg, des commodités, écoles et à quelques minutes de Colmar. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'Exception avec Piscine et Vue Panoramique sur la Plaine d'Alsace Idéalement située sur les hauteurs prisées de Husseren-les-Châteaux, découvrez cette majestueuse bâtisse de 2006 offrant 279 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 936 m². Alliant volumes spectaculaires et prestations d'excellence, elle s'impose comme un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Un espace de vie majestueux et tourné vers l'extérieur Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné. L'espace de réception s'ouvre sur un somptueux salon de 60 m², sublimé par un authentique poêle de masse scandinave en stéatite, garantissant une chaleur douce et constante. Dans son prolongement, la spacieuse cuisine dînatoire indépendante communique avec un exceptionnel jardin d'hiver. Ce belvédère baigné de lumière offre une vue imprenable sur la piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant complètent ce niveau de plain-pied, intégralement équipé d'un chauffage au sol. L'espace nuit : confort et générosité L'étage supérieur distribue quatre vastes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bains familiale, dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, vient parfaire ce niveau. Les combles aménagés offrent quant à eux un espace bureau et une salle de jeux propices à la détente. Un sous-sol total pensé pour les épicuriens Le niveau inférieur réserve de magnifiques surprises : Une vaste salle de réception avec bar aménagé. Une cave à vin spectaculaire en briques apparentes. Une grande buanderie sur mesure avec rangements intégrés. Une chaufferie accueillant une chaudière Viessmann dernière génération, installée en 2025. À l'extérieur, la cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules et mène directement au double garage (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HUSSEREN-LES-CHÂTEAUX : Maison d'exception et panorama spectaculaire sur l'Alsace. Dominer la plaine d'Alsace depuis l'une des propriétés les plus hautes d'Husseren-les-Châteaux. Ancré en lisière directe de forêt sur un terrain de 14 ares, cette maison de 154 m² propose une expérience de vie inédite, à l'abri total des regards et au coeur d'une nature préservée. Dès l'intérieur, la magie opère grâce à un espace de vie au volume cathédrale baigné de lumière. L'alliance subtile du bois noble et de la structure en béton armé crée une atmosphère contemporaine et chaleureuse, sublimée par une cuisine ouverte haut de gamme, un authentique poêle scandinave et une salle de bains avec espace balnéo. Côté extérieur, la propriété dévoile une immense terrasse suspendue au-dessus de la vallée. Tel un belvédère privé, cet espace exceptionnel offre un tableau vivant sur l'horizon, idéal pour contempler les levers de soleil ou recevoir dans un cadre féerique. Pour parfaire ce bien hors normes, une véritable prouesse technique a été réalisée : un garage sécurisé pour plus de quatre véhicules, directement sculpté dans la roche. Totalement invisible depuis les hauteurs grâce à son toit végétalisé, il constitue un écrin rêvé et discret pour les passionnés d'automobile. Un refuge haut de gamme alliant puissance architecturale, discrétion absolue et vue panoramique vertigineuse. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Maison de village située à Husseren-les-Châteaux, d’environ 149 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves, une pièce d'eau ainsi qu’un double garage. Au 1er étage : une cuisine de 16 m² environ, une salle d’eau, un salon / séjour et trois chambres. Au 2ème étage, les combles sont aménageables. Une spacieuse véranda de 38 m² environ permet d'avoir une vue dégagée sur les toits. Une annexe indépendante de 28 m² environ accessible par la cour peut être utilisée comme pièce supplémentaire ou bureau pour une activité professionnelle. Un 2ème garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Venez découvrir le potentiel de cette maison et transformez là en une jolie maison familiale, un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.