Vente maison 6 pièces 114 m² Ammerschwihr (68770)

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : ! REMISE EN VENTE ! - > Suite à la situation des acquéreurs qui n'ont pas encore pu concrétiser la vente de leur bien. Maison de maître – Kaysersberg Vignoble (Kientzheim), Route des Vins Dans un environnement privilégié au cOEur du vignoble alsacien, cette maison de maître de 1933 offre 141 m² habitables sur 362 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignes, les montagnes et le château du Schlossberg. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur l’extérieur, d’un espace salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Les combles, facilement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d’extension. Chauffage bois et gaz, fibre optique, tout-à-l’égout, grande cave, stationnement dans la cour et devant la maison : des prestations déjà en place pour un confort de vie appréciable. Avec un beau potentiel de rénovation, cette propriété peut devenir une grande maison familiale ou être repensée en plusieurs logements. À proximité immédiate de Kaysersberg, des commodités, écoles et à quelques minutes de Colmar. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Au cOEur de Turckheim, dans une rue calme à quelques pas du centre historique, cette authentique maison vigneronne datant d'avant 1800 n'attend qu'une nouvelle histoire. Avec près de 140 m² habitables et plus de 200 m² de surface exploitable, elle offre un potentiel rare pour imaginer une maison de caractère à votre image. Dès l'entrée, les volumes et les éléments anciens laissent entrevoir tout le charme que cette bâtisse peut retrouver après rénovation. Vous y découvrirez : une ancienne boutique ou un atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un espace indépendant, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies (3 ou 4 chambres, bureau, dressing. ), un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, une agréable cour intérieure, un garage, un atelier et une superbe cave voûtée d'environ 60 m². Cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui recherchent un bien de caractère à transformer selon leurs envies, mais aussi les artisans, investisseurs ou porteurs d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Vous avez de l'imagination et envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Salvadori vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL À LABAROCHE ! Un bien rare, un projet unique, une belle création de valeur à imaginer… Nichée dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des beaux volumes et les investisseurs en quête d’un projet rentable. ⭐ Les points forts du bien : 450 m² habitables à exploiter selon vos envies 10 chambres et 6 salles d’eau offrant de nombreuses possibilités Un terrain d’environ 31 54 m² pour profiter d’un cadre naturel privilégié Garage , sous-sol et espaces annexes pour plus de confort De beaux volumes permettant de créer un projet personnalisé Des travaux sont à prévoir… mais c’est justement tout l’intérêt de cette propriété ! Cette maison représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un bien avec une belle marge de progression. Après rénovation, imaginez le potentiel : grande maison familiale accueil touristique / gîte de capacité importante investissement locatif avec plusieurs possibilités d’exploitation ou tout simplement un lieu de vie exceptionnel à votre image. Un emplacement recherché, des volumes impressionnants et un prix permettant d’envisager une création de valeur : un projet où les travaux deviennent une force. Pour les investisseurs visionnaires, cette propriété peut devenir un véritable placement patrimonial et révéler tout son potentiel de rentabilité. Venez découvrir ce bien et laissez parler votre imagination… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison 104 m² avec 3 chambres, jardin, cave complète et 2 garages – Emplacement pratique à Colmar Descriptif final optimisé À vendre à Colmar, découvrez cette maison construite en 1985, offrant environ 104 m² habitables sur un terrain de 286 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Vous profitez d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des axes autoroutiers, des services essentiels et des établissements scolaires, un vrai atout pour une famille ou des acquéreurs recherchant une localisation fonctionnelle à Colmar. La maison se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, de 3 chambres, ainsi que de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’organisation. Vous disposerez également d’une grande cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage, le bricolage, un espace buanderie ou d’autres aménagements selon vos besoins. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages, un avantage très appréciable sur le secteur. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours dans un cadre calme et facile à entretenir. Le chauffage est individuel, avec un système gaz + bois, offrant une solution confortable et complémentaire. Cette maison saine et fonctionnelle présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans une localisation intéressante de Colmar, proche des commodités, des écoles et des grands axes. Points forts * Adresse : 12 rue de Griesbach à Colmar * Quartier résidentiel calme * Proximité des commerces et services du quotidien * Accès pratique aux axes autoroutiers * Proximité des établissements scolaires * Environ 104 m² habitables * Terrain de 286 m² * 3 chambres * Espace de vie lumineux * Chauffage individuel gaz + bois * Grande cave sur toute la surface de la maison * 2 garages * Jardin agréable * Maison saine, fonctionnelle et avec potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre dans l'un des plus beaux villages de France, sans faire de compromis sur l'espace. En plein centre historique de Riquewihr, cette maison de ville de 200 m² offre une alliance parfaite entre le cachet alsacien et un aménagement contemporain pensé pour le confort actuel. Des volumes rares sur le secteur, répartis sur plusieurs niveaux et baignés de lumière. L'Espace de Vie (Convivialité & Fonctionnalité) : Une pièce de vie XXL : Un salon séjour vaste et chaleureux, idéal pour recevoir. Une cuisine familiale : Dînatoire, avec un charme affirmé pour des moments de partage. Le coin pro : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale à domicile. L'Espace Nuit (Privacité & Confort) : 4 chambres au total, avec de beaux volumes. Une suite parentale premium : Un véritable espace privé intégrant son propre coin salon et sa salle d'eau privative. Une salle de bain principale : Entièrement repensée avec des lignes contemporaines et épurées. Les Atouts Stratégiques : Une cave aux dimensions généreuses : Un fort potentiel d'aménagement (caveau de dégustation, stockage, atelier). Un emplacement Premium : L'architecture historique sous vos fenêtres, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et restaurants, tout en préservant votre tranquillité. L'avis de l'agence : Que ce soit pour une résidence principale de standing ou pour un investissement patrimonial à fort potentiel (le secteur est ultra-prisé), ce bien est une véritable rareté sur le marché. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur du quartier très recherché de Saint-Joseph / Mittelharth, cette maison de ville est une véritable pépite. Dans ce secteur idéalement situé où dominent les immeubles résidentiels, posséder son propre chez-soi indépendant est un privilège rare et un excellent choix patrimonial. Au rez-de-chaussée (La convivialité) : Un beau salon-séjour chaleureux pour vos moments de détente. Une véritable cuisine à l'américaine, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. À l'étage (Le coin repos) : Trois chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains complète et une salle d'eau supplémentaire (le secret de la paix des ménages le matin ! ). Les atouts redoutables : Le Graal du centre-ville : une cour extérieure aménagée intégrant 2 places de stationnement privatives et une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Un sous-sol complet pour le stockage, la buanderie ou vos projets d'aménagement. Le bâtiment est en très bon état général : un achat rassurant où il n'y a plus qu'à poser vos meubles. La localisation : Vous profitez d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville colmarien (commerces, écoles, transports). Une maison de ville avec extérieur et parking dans ce quartier, sans la moindre charge de copropriété, c'est l'investissement intelligent par excellence. Prêt à faire le grand saut ? Contactez dès maintenant votre agence Christelle Clauss Immobilier à Colmar pour programmer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).