Biens à vendre à Grenoble (38000)

À VENDRE – T5 de 133 m² – Hypercentre de Grenoble (Rue Beyle Stendhal / proche rue de Strasbourg) Dans un secteur très recherché du centre-ville de Grenoble, à deux pas de la rue de Strasbourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, vie de quartier animée), découvrez ce bel appartement T5 de 133 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, il offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour parqueté d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée qui renforce son cachet, une cuisine indépendante, meublée et équipée, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, des toilettes indépendantes. De grandes annexes complètent ce bien : une grande cave et un grand grenier. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

33 rue Ampère – Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur Découvrez ce charmant T1 mezzanine non meublé de 22,39 m², situé au 6ème étage, lumineux et en très bon état. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet flottant, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit séparé en mezzanine. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et d'une cave. Chauffage individuel électrique. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au 3e étage d'un immeuble ancien, cet appartement de caractère séduit par ses parquets, ses cheminées et ses hautes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un esprit convivial. Deux chambres (12 m² & 15 m²), une salle de bains, des WC séparés et un cellier pouvant accueillir une buanderie complètent ce bien à la distribution fluide et fonctionnelle. Atout rare : la possibilité de stationner dans la cour intérieure, véritable privilège en ville. L'adresse rue Lafayette, en hypercentre piéton, place tout à vos pieds : commerces, terrasses, tramways. Un lieu idéal pour conjuguer art de vivre citadin et confort quotidien Chauffage électrique / eau chaude et eau froide individuelles / Charges de copropriété : 110€ par mois / TF 2024 : 1 347€ Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble, rue d'alembert. Charmant duplex, 2 pièces + cuisine, d’une superficie de 67 m² (loi carrez), situé dans un immeuble bien entretenu. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau. Le tout est en très bon état, avec de beaux parquets qui apportent chaleur et caractère. Mezzanine de 11.25 m². En complément, vous bénéficierez d’une spacieuse cave de 20 m² en sous-sol, idéale pour le rangement ou un atelier. emplacement recherché, proche des commerces, des transports et du centre-ville de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 396 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Sous compromis : Rare ! quartier Gare / Alsace Lorraine, en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000, bel appartement de 121 m² traversant Est / Ouest, entièrement climatisé, ouvrant sur une grande terrasse où vous pourrez prendre vos repas tout en profitant d'une vue superbe sur Belledonne. Provenant de la réunion sur plan de deux lots dès la construction (2 portes palières), sa configuration permet d'avoir un coin enfants avec 2 chambres, 1 salle de bains et WC indépendant, et un coin parents avec 1 chambre, 1 bureau (ou 4ème chambre), salle d'eau / WC. La cuisine indépendante est équipée. Possibilité d'acheter en plus 1 ou 2 garages fermés en sous-sol de la copropriété (20 000€ et 22 000€). À visiter rapidement ! Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Jaurès / Gabriel Péri, dans un joli petit immeuble des années 20, un charme fou pour cet appartement de 37 m² ouvrant sur un balcon filant Ouest et bénéficiant d'une très belle vue. La cloison entre la cuisine et le séjour a été en partie ouverte de façon à n'offrir qu'un seul volume. Coin nuit avec mezzanine au dessus et salle d'eau / WC. Présence d'un cellier sur le palier (porte en face) faisant office de buanderie, d'une cave et d'un grenier. L'appartement est vendu meublé, idéal pour un pied à terre ou pour un investisseur (dernier loyer 596€ hors charges). Un véritable coup de coeur ! Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 486 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier aigle / foch - t4 de 87,23 m² traversant est / ouest au 3ème étage avec asc. Ce bien en bon état se compose d'une entrée avec placard, cuisine mobalpa équipée ouverte sur belle pièce de vie avec balcon, 3 chambres avec placards dont une avec balcon. Les chambres donnent sur une cour au calme. Salle d'eau et wc séparé. Chauffage urbain et eau collectifs avec sous compteurs. L'appartement est situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités (trams, bus, écoles, commerces. ) nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 098 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Situé 6 place Championnet à Grenoble, au coeur d'un quartier recherché et vivant, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, implanté au calme en fond de cour, à l'abri des regards et sans aucune charge de copropriété. L'ensemble se compose de 4 logements indépendants, avec volets roulants électriques et accès individuel : Au rez-de-chaussée, à droite : un studio de 15,33 m² Au rez-de-chaussée, à gauche : un studio de 19,45 m² Au 1er étage, à gauche : un deux pièces de 26,34 m² Au 1er étage, à droite : un studio de 13,22 m². En respectant l'encadrement des loyers en vigueur, le bien peut générer un revenu locatif moyen de 17 ? 226 ? € par an Le bien est idéalement situé dans le quartier Championnet, l'un des secteurs les plus prisés de Grenoble, apprécié pour son ambiance de village, ses commerces, ses cafés et sa proximité immédiate avec les transports. Un produit rare, idéal pour investisseur, offrant un bon rendement locatif et une adresse de qualité. Pour toute information complémentaire (revenus locatifs, baux en cours) ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Grenoble, 33 rue Colonel Bougault, T1 avec cuisine indépendante de 29.94 m², 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, au calme donnant sur cour intérieure, cuisine indépendante, séjour sur parquet donnant accès à un balcon exposé sud, fenêtres changées, cave, chauffage collectif et eaux inclus dans les charges, à proximité des commerces et transports, classe énergie D. Possibilité location 450 € hors charges meublé. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La résidence LE CARRARE bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier de l'Île Verte, offrant un accès direct aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. Vous apprécierez la qualité de vie dans ce quartier recherché, à la fois calme et dynamique. La résidence est intimiste avec seulement 8 appartements. Tous équipés d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant / rafraîchissant, ils assurent un confort thermique optimal en toute saison. Pour encore plus de confort en été, les fenêtres sont dotées d'occultations par brise-soleil orientables (BSO) motorisés, système moderne permettant de réguler la luminosité et la température intérieure, tout en préservant l'intimité intérieure. Côté pratique, chaque logement dispose d'un local à vélos privatif sur le palier d'étage, facilitant ainsi leur rangement. Visites sur rendez-vous. Emménagement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : Dans la très recherchée copropriété 'Le République', au 11 rue de la République, cet appartement traversant de 58 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante avec loggia fermée, de nombreux rangements, et une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Salle de bains et wc indépendant. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide collectifs garantissent confort et efficacité au quotidien. Un gardien résident, un jardin privé accessible aux copropriétaires en coeur d'îlot, et une cave saine de 7 m² complètent ce bien rare dans le centre-ville de Grenoble. Idéal pour un mode de vie citadin, tout en bénéficiant de calme et d'espaces verts. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au 1, rue général ferrié, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces + cuisine d’une surface de 65 m² (loi carrez), en très bon état général. Luminosité et calme : une spacieuse pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Cet appartement de qualité propose 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. À deux pas de l’arrêt de tram foch ferrié (ligne c), vous êtes parfaitement connecté au centre-ville et à toutes les commodités. Quartier recherché, calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports. Plus d'infos et visites 6 jours / 7 arturimmo. Com grenoble centre honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 60 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1550€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Dans un écrin de verdure à Grenoble, au coeur de la résidence sécurisée VILLE BOIS, découvrez cet appartement traversant de 70 m² situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), baigné de lumière et entouré de calme. Un vaste hall d'entrée dessert l'ensemble de l'appartement. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et le parc arboré de la copropriété. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine semi-équipée complètent ce bien à la configuration fonctionnelle. Le stationnement est facile et serein grâce aux places privatives de la résidence. Une cave vient parfaire l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble, 33 route de lyon, emplacement idéal juste à coté de plusieurs commodités : intermarché, boulangerie, boucherie, tabac. Juste à coté d'un parking, et d'un arret de tram accès très facile au premier étage avec ascenseur, appartement de type t2 de 39 m² bien agencé, avec la chambre d'un coté et le séjour à l'opposé. Petit balconnet cuisine aménagé (possibilité d'ouvrir sur le séjour à l'avenir) salle d'eau avec wc et loggia charges de copropriété : 133 € / mois, comprenant le chauffage et l'eau froide (dont 60 € récupérés sur le locataire) chauffage collectif au gaz avec compteurs de répartition eau chaude individuel avec ballon actuellement loué depuis novembre 2024 loyer de : 570 € hc + 60 € de charges par mois, soit = 630 € cc venez vite découvrir ce bien, idéal pour un investissement locatif. Mandat n°222 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).

Ce studio de 14,91 m² prend place au 20 rue Abbé Grégoire, à proximité de la gare, du tram et des commerces, au quatrième étage sans ascenseur. Il comprend une grande pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le bien est loué actuellement au prix de 410 € hors charges et présente une belle opportunité d'investissement. Chauffage et eau chaude électrique. Bien soumis au statut de la copropriété (22 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 340 € Taxe foncière : 750 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 460 € et 660 € Mandat N°3140CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose un bel appartement T3 de 87 m² dans le très prisé quartier du Musée - Ile Verte au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien à proximité de toutes commodités. Ce bien sans vis à vis est composé d'un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec balcon filant, un bureau et une cuisine équipée avec un second balcon. Le coin nuit dessert 2 belles chambres de 11.50 et 14 m² avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier / buanderie. Interphone, vidéo surveillance, grand garage à vélos, grand parking de copropriété gratuit. Une cave complète ce bien. Ecoles, tous commerces, centre-ville, bus 16 et tram B à deux pas de la résidence, hôpital et école de médecine. Les charges de copropriété (219€ / mois) comprennent le chauffage et l'eau froide. Taxe foncière 2025 : 2740€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151881.

Sous compromis : Au 6 ? étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, Les Floralies, cet appartement traversant de 67 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Le séjour, exposé à l'est, s'ouvre sur un balcon filant agréable, idéal pour profiter de la lumière du matin. Attenante, une pièce séparée par une porte à galandage peut faire office de troisième chambre ou de salle à manger selon vos besoins. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d'une loggia fermée, parfaite pour installer une buanderie discrète. Côté nuit, deux chambres calmes donnent sur la cour intérieure arborée. La salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée, se trouve à proximité immédiate. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (15 000€). Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite grenoble centre. À deux pas de chavant, hôtel de ville superbe 2 pièces quasiment meuble, climatisé, placé à l'avant dernier étage d'une résidence de qualité classé bâtiment de france, ravalé avec gardien à demeure. Cet appartement propose une pièce principale ouverte sur le vercors plein ouest avec vue dégagée, une cuisine intégralement équipée, stationnement privatif dans la copropriété, un local à vélo, les charges comprennent ef / ec et le chauffage, bus au pied de l'immeuble, le tram est à 100m, une cave et un cellier accessible depuis la partie privative complètent ce bien à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 82 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,413 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 570€ ~ 840€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Cet appartement spacieux de 108 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se trouve au 17 boulevard Maréchal Joffre. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à un premier balcon, de quatre chambres avec placards dont trois donnant sur un deuxième balcon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une entrée généreuse. L'ensemble offre un excellent potentiel, au sein d'un quartier agréable à vivre et à proximité du centre-ville et des transports. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement. Chauffage et eau chaude sanitaire gaz de ville. Un garage individuel est proposé en sus au prix de 20 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété (35 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1518 € (eau froide inclus) Taxe foncière : 2751 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1340 € et 1870 € Mandat N°3138CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 518 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite grenoble au 51 boulevard clemenceau, face au parc paul mistral, un t3 traversant de 69.51 m² carrez au 1er étage sans ascenseur. Possibilité d'un garage en vente en sus du prix dans la cours intérieur. L'appartement se composé d'un séjour, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment. L'appartement est en bon état. Double vitrage, chauffage électrique. Le bien proche de toutes commodités, du tram et des axes routiers. Charges 75€ / mois taxe foncière 1640€ local vélo dans la copropriété un grenier et une cave. * mandat n°3137ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Grenoble centre ville - À deux pas de la Préfecture, dans le quartier recherché VerdunPréfecture, bel appartement de type F2 denviron 60 m², en étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing - Il se compose dun séjour chaleureux avec parquet, dune grande chambre de plus de 14 m², dun hall dentrée, dune salle deau, WC, et dune cuisine fonctionnelle - Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs, et les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique (DPE D) - Lappartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il est vendu avec une cave en sous-sol ainsi quun galetas au 7e étage - Le secteur PréfectureVerdun est particulièrement prisé pour son cadre de vie dynamique, sa proximité immédiate avec les commerces, les lignes de tram et de bus, ainsi que les commodités du centre-ville - Un bien rare dans un emplacement de qualité - Prix : 165.000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

Grenoble, quartier des antiquaires, beaucoup de cachet pour ce joli 2 p + cuisine au dernier étage (4 / 4) sans ascenseur, lumineux, nombreux rangements, cheminée, chauffage individuel électrique, dans une copropriété de 46 lots, dont les charges mensuelles sont d'environ 40 eur. Vue bastille et sur les toits. Idéal 1er achat ou pour investissement. Classe énergie : d - estimation des coûts annuels d'énergie entre 780 eur et 1100 eur -  année de référence 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dsponibles sur le site .

Grenoble sud. Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces + cuisine de 92,92 m², loi carrez (107 m² au sol), idéalement situé en étage élevé, offrant luminosité et vue dégagée. Grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités et au cœur d’un environnement verdoyant. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2300€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Sous compromis : Niché au plein coeur de l'île verte dans un secteur paisible, verdoyant et recherché. Vous serez séduits par ce bel appartement de 102 m² avec Garage en sous-sol. Situé dans une résidence des années 80 bien entretenue et avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine équipée. Le séjour et la cuisine donne accès à une terrasse de 13.73 m² couverte et exposée Ouest. Un espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. L'espace est étudié avec soins pour répondre aux besoins de rangements : spacieux placard vestiaire à l'entrée, espace buanderie et dressing aménagé. Un garage de 18 m² situé au sous-sol complète ce bien est inclus dans le prix. Ce bien de qualité est fonctionnel, entièrement rénové, assurant un confort dans le logement de part son Dpe C (fenêtres intégralement neuves) et d'autre part par son emplacement : Accès direct au tram, aux commerces de proximités, aux écoles, au centre ville et au Chu. Le coup de coeur est assuré ! Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Championnet a renover quartier championnet, t1 bis de 31 m² avec d'importants travaux intérieurs à prévoir. Dernier étage, terrasse au sud, véranda a rénover au nord. Vue extraordinaire. Ravalement de façade avec isolation extérieure effectuée en 2024. Bien d exception. Nous appeler pour plus d'information.