Biens à vendre dans le Grand Est

En exclusivité à ancerville - terrain à bâtir - une opportunité particulièrement rare sur le marché, belle parcelle de près de 900 m² à bâtir dans un secteur calme de cette commune des plus prisées de notre secteur. Un environnement privilégié pour y bâtir votre futur projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 608907 ).

À vendre en exclusivité à Stenay, vaste maison familiale de plain-pied – 175 m² habitables – 5 chambres – terrain 1 528 m² Vous rêvez d'un espace de vie confortable pour une grande famille. Cette maison de plain-pied, construite en 1993, offre 175 m² habitables parfaitement entretenus, sur un grand terrain arboré de 1 528 m², à Stenay, charmante commune dynamique du nord de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique. Les atouts du bien • Plain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou personnes souhaitant éviter les escaliers • 5 chambres dont deux à l'étage – parfaites pour accueillir famille, amis ou espace télétravail • Structure béton / parpaing • Grand jardin arboré : pour créer, espace détente, potager, jeux d'enfants ou future piscine Disposition intérieure Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante de 18.40 m² • Salon et séjour convivial de 37.20 m² • Cuisine équipée indépendante de 7.80 • 3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m² • Salle de bain de 7.50 m² • WC séparé de 1.30 m² • Garage attenant de 36.50 m² Étage : • Grand palier (coin bureau, salle de jeux ou salon TV) de 17.90 m² • 2 chambres mansardées confortables 15.60 m², 22.80 m² et pièce attenante de 14.60 m² • Grenier de 7.90 m² Un cadre de vie recherché à Stenay Située au cœur de la Vallée de la Meuse, Stenay séduit par son environnement naturel et son dynamisme. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux, infrastructures sportives et port de plaisance. Accessibilité : • Sedan : 30 min • Verdun : 45 min • Montmédy : 20 min • Frontière belge à quelques kilomètres seulement Une localisation idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un environnement paisible, ou investir dans une maison familiale prête à habiter. Informations complémentaires • Année de construction : 1993 • Terrain : 1 528 m² • Assainissement individuel (fosse septique) • Chauffage : Au sol gaz de ville • Classe énergétique (DPE) D • Construction saine, entretenue Une exclusivité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 610115 ).

Zefir vous propose cet appartement d'environ 85 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, au cœur du quartier du Port du Rhin à Strasbourg. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable, il offre des espaces bien proportionnés et une atmosphère agréable, renforcée par un excellent état général. La pièce de vie accueille un salon / séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 32 m². Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cette terrasse constitue l'un des principaux atouts du bien. Sa vue dégagée et son exposition permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée, dans un environnement aéré et agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Plusieurs espaces de rangement intégrés viennent compléter l'ensemble et participent à la fonctionnalité du logement. La résidence bénéficie de prestations appréciables au quotidien : ascenseur, local à vélos, espaces verts communs et système de sécurité renforcé avec contrôle d'accès par badge, y compris pour l'accès aux étages. Le chauffage collectif alimenté par une chaudière bois participe à une bonne maîtrise énergétique du logement, comme en témoigne son classement énergétique B et son émission de gaz à effet de serre classée A. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg ainsi que la frontière allemande. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'une porte motorisée, est proposé en supplément. Ce qui marque particulièrement lors de la visite, c'est la qualité de l'environnement offert par l'appartement : une belle luminosité, une vue dégagée, des espaces extérieurs généreux et une résidence entretenue où sécurité et confort occupent une place centrale. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la terrasse et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tram Aristide Briand à 300m, - Arrêt de bus Soultz à 500m, - Ecole International à 200m, - Ecole élémentaire Albert-Le-Grand à 600m, - Parc de la Citadelle à 900m, - Jardin d'enfant à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière : 1412 € - Charges de copropriété : 243 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Bel appartement rénové de 4 pièces en duplex à Freyming-Merlebach. Découvrez ce charmant appartement de 87 m² situé avec terrasse. Avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour de 20 m² et d'une cuisine de 15 m² à aménager selon vos goûts avec une très belle baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 16 m². À cet étage vous trouverez une première chambre de 15 m², une salle d'eau moderne de 6.2 m² comprenant un sèche serviette, une douche italienne, un toilette, un meuble de salle de bain. À l'étage, Une grande chambre de 16 m² avec baignoire balnéo, un bureau mansardé de 4 m² pouvant servir si besoin de chambre d'enfant, un wc. Le quartier environnant est calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie moderne. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, l'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, isolation extérieur, façade, toiture, parking, entrée, espace commun, escaliers carrelés. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez de 2 places de parking incluses avec l'appartement à l'arrière de l'immeuble fermé avec portail électrique sécurisé. Quant aux mesures de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et de porte palière de sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement rénové à Freyming-Merlebach. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison reims, marne (51), en exclusivité, secteur charles arnould, au pied des commerces et des transports, une maison de caractère de 7 pièces avec jardin, comprenant un couloir desservant un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cheminée, une véranda rénovée avec cuisine aménagée et coin repas donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud, une salle de douches et wc. Au premier étage, deux grandes chambres, une buanderie, wc et une salle de douches. Au deuxième étage, deux grandes chambres, une salle de bains, wc et un bureau. Un grenier aménageable. Une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en pvc. Classe énergie : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Celerier vous propose : MOULINS-LÈS-METZ – Appartement 92 m² – 3 chambres – Terrasse – Garage Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement climatisé de 92 m² bénéficiant d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC. Parfaitement entretenu, il dispose également d'une chaudière gaz individuelle remplacée en 2025, de volets roulants électriques et d'un store banne motorisé. L'étanchéité de la terrasse a été refaite en 2024. Une cave, un garage fermé en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les + : • Climatisation réversible (2024) • Vitrages phoniques • Chaudière gaz individuelle (2025) • Terrasse exposée sud-ouest • Garage fermé, cave et 2 stationnements • Résidence avec ascenseur • Étanchéité de terrasse refaite en 2024 Un appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille recherchant confort, calme et praticité aux portes de Metz. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Huriot vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de 124 m² à Bainville-aux-Saules Située sur la commune de Bainville-aux-Saules, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable d’environ 124 m² sur un terrain de 710 m² entièrement clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau avec toilette ainsi qu’une chaufferie. L’étage se compose de trois chambres et d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un abri de jardin et d’un terrain agréable permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison est équipée d’un assainissement individuel par fosse septique, chauffage fuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Huriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 924770928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : EXCEPTIONNEL. Venez découvrir ce bien qui n'existe nul part ailleurs. Amoureux de belles pierres et de produit atypique cet appartement de 133 m² est une occasion unique à Courcelles-Chaussy - C'est dans un ancien temple protestant du XIXème siècle que les propriétaires actuels se sont donné la mission de réaliser un produit contemporain dans un lieu chargé d'histoire. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez charmé par ce doux mélange d'ancien et contemporain. L'agencement ingénieux des pièces mettent en valeur les éléments forts de l'architecture. Une belle volée d'escalier vous conduit à l'espace vie de plus de 40 m² avec une hauteur exceptionnelle de 7M environ. Un grand salon / cuisine / cellier lumineux vous accueillent, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur ce même niveau les 2 chambres, la salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de commodité supplémentaire à ce bien d'exception. Enfin une mezzanine pouvant recevoir un deuxième salon / un bureau / une troisième chambre de 47 m². Le temple a été divisé en 2 lots. Chaque lot à son entrée indépendante, ses extérieurs, sa cave pour assurer une totale intimidé. DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUE EN A ! Les actuels propriétaires ont volontairement laissé carte blanche aux futurs propriétaires de faire leurs choix d'aménagement intérieur comme la cuisine / salle de bain et / ou sols. La ville de Courcelles-Chaussy se situe à une vingtaine de minutes de Metz et offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement ET sa page d'histoire alliant confort et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un WC entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et une chambre sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été en partie rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon DPE avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. Le tout sur une parcelle de 428 m². Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pour une production personnelle, sans contrat EDF. Une cave et un carport complètent les espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Studio d'investissement de 29 m² avec locataire situé avenue de Plantières à Metz, proche de la gare, du Centre Pompidou et des voies de bus Mettis, au second étage sur cinq d'une copropriété sécurisée, bénéficiant d'un ascenseur puis d'un garage. L'appartement est disposé ainsi : une entrée, une cuisine équipée : four, hotte, plaque à induction, rangements puis une salle de bain avec baignoire, WC et vasque. Loué actuellement depuis 3 ans à une locataire sérieuse, au prix suivant : -460€ charges comprises -108€ de charges mensuelles (chauffage, ménage, fond travaux, entretien communs) -840€ de taxe foncière Soit une rentabilité actuelle de 6% brute, 3400€ / ans net, qui pourrait évoluer vers 7% en fonction de la volonté des prochains propriétaires. Eléments de confort : double vitrage PVC, chauffage urbain collectif, entrée avec digicode, garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lecasse vous propose : Découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 110 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace chaleureux et agréable à vivre, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour le confort de tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec gazon synthétique et diverses plantations, apportant charme et intimité à l'ensemble. Une agréable terrasse agrémentée d'une pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements appréciables au quotidien, avec notamment la présence d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien à proximité des écoles et des commodités, elle n’attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lecasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 103928131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Fox vous propose : * Magnifique Maison de 6 Pièces avec Terrasse et Piscine à Florange * Située à Florange, cette superbe maison de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 2012, elle se distingue par sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. * Description des Pièces * : - 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses (10 m², 13 m², 13 m², 12 m²) - 1 Salle de bain moderne pour un moment de détente absolu. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salon / Séjour spacieux et convivial. - 1 Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec en prime une piscine * Avantages * : Maison mitoyenne d'un coté construite en 2012 107 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire privative Cuisine équipée Salon-séjour lumineux Terrasse aménagée Piscine Stationnement privatif Quartier calme et résidentiel Proche des commerces, écoles et axes autoroutiers Le quartier résidentiel vous offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cette maison un véritable bijou immobilier. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, confortable et moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : Maison de rapport composé de 3 logements – Morhange Situé au 10 Impasse Pasteur à Morhange, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs logements sur une même parcelle. L’immeuble se compose de : Appartement au rez-de-chaussée : environ 55 m² Appartement au 1ᵉ étage : environ 87 m² Appartement au 2ᵉ étage : environ 77 m² Soit une surface habitable totale d’environ 219 m². Les atouts du bien : - Parcelle d’environ 600 m² - Isolation extérieure réalisée en 2011 - Chauffage central par chaudière à granulés - Secteur calme - Double vitrage - Pas de gros travaux Un bien idéal pour développer un patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Clos de la Sérénité C'est un projet de vie au calme, vendu en VEFA Trois types de logement s'offrent à vous F2 de 48.82 m², F2 de 58.86 m² et F3 de 70.74 m² Chacun pensé pour allier confort moderne, luminosité accès PMR et sérénité Investissez dans un cadre harmonieux, ou chaque espace et une invitation à la tranquillité Chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif devant l'habitation avec possibilité d'ajouter un garage en option et d'un espace terrasse et jardin sur l'arrière du logement Peu énergivores ils répondent aux exigences de la construction RE 2020 Que vous soyez propriétaire bailleur ou propriétaire occupant, profitez d'un cadre de vie agréable et d'un investissement durable.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : attigny – bourg tous commerces maison individuelle à restaurer d’environ 188 m² habitable édifiée sur un terrain de 886 m² avec 2 garages, un appentis de jardin. Au rez-de-chaussée : véranda d’entrée entrée cuisine aménagée salle à manger avec seconde véranda ouvrant sur un jardinet clos double salon avec cheminée insert une chambre wc indépendant buanderie à l’étage : quatre chambres dont une avec salle de bains une salle d’eau avec wc fenêtres en double vitrage volets roulants électrique toiture refaite en 2018 chauffage central au fioul (brûleur remplacé en 2022) terrain de 886 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Édifié au début des années 1900, cet immeuble de caractère, mitoyen d'un côté, est entièrement loué et se compose de cinq appartements, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F4 actuellement loué. Le premier étage accueille un appartement de type F3 ainsi qu'un appartement de type F2, tous deux occupés. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type F3 et un appartement de type F2, également loués. L'ensemble est complété par une cave, un grenier, une cour avec un abri en pierre, apportant des espaces annexes appréciables pour les occupants. Chaque logement bénéficie de chauffage central au gaz, offrant une gestion simplifiée des consommations et de l'entretien. Cet ensemble immobilier génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2 100 €, soit 25 200 € de loyers annuels. La taxe foncière s'élève à 3 500 € par an. Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, services et commodités, cet immeuble constitue un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine déjà exploité et générateur de revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Maison alsacienne avec fort potentiel – Secteur Waldighofen / Seppois-le-Bas Située dans un secteur recherché, à proximité de Waldighofen, Hirsingue, Seppois-le-Bas et des axes du Sundgau, cette maison alsacienne pleine de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation. Édifiée sur un terrain d’environ 11 ares, elle séduit dès le premier regard par ses colombages en parfait état, qui lui apportent un cachet alsacien rare et une vraie identité architecturale. La maison propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante à rénover, une salle de bain, ainsi qu’un accès vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade. Les combles offrent également des possibilités d’aménagement supplémentaires selon votre projet. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au fioul. La toiture est correcte, avec une ancienneté estimée à environ 30 ans. À l’extérieur, le terrain de 11 ares permet de profiter d’un bel espace jardin, avec dépendances et potentiel d’atelier, de stockage ou d’aménagement complémentaire. Les points clés : Maison alsacienne authentique Colombages en parfait état Terrain d’environ 11 ares Secteur à forte demande Proximité Waldighofen, Hirsingue et Seppois-le-Bas 3 chambres Combles aménageables Dépendances Toiture correcte d’environ 30 ans Travaux à prévoir Fort potentiel après rénovation Cette maison s’adresse à des acquéreurs qui recherchent un bien de caractère, avec du charme, de l’espace et la possibilité de créer un projet de vie unique dans un secteur prisé du Sundgau. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Magnifique Maison jumelée Familiale à Thil, avec Jardin et Terrasse Au cOEur du charmant village de Thil, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. D'une superficie de 6 pièces dont 4 chambres (dont une en rdc), cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès terrasse. Les chambres spacieuses et confortables assurent des nuits paisibles à toute la famille. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute du confort au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues entre amis. L'ensemble créé un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. 2 dépendances se trouvent au jardin pour du rangement. De plus, les équipements de confort tels que la connexion au câble TV et au réseau d'assainissement contribuent au bien-être au quotidien. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette exceptionnelle maison à Thil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique rénovée dans une ancienne grange – charme et authenticité Située dans un environnement calme, cette jolie maison en pierre, conçue par un architecte et entièrement rénovée en 2001, séduira les amateurs de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté une buanderie, et de l'autre une grande pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine (à aménager). Cette pièce lumineuse, au cachet indéniable, bénéficie d'une grande baie vitrée préservant le style de l'ancienne grange. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une grande baie donnant sur les anciennes portes de grange, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Les prestations comprennent : • Fenêtres double vitrage bois avec volets assortis • Chauffage électrique • Toiture en ardoise • Grande cave voûtée sur toute la longueur de la maison À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse agréable et d'un espace pour stationner une voiture. À noter : assainissement non conforme. Cette maison atypique, à la fois chaleureuse et pleine de caractère, offre un charme unique grâce à son aménagement dans une ancienne grange et à ses volumes lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187.

Epinal centre ville, en exclusivité, grand appartement de 155 m² à rénover. Il est situé au 2éme et dernier étage d'un immeuble en copropriété * très fonctionnel, il est composé d'une vaste cuisine, une buanderie, un très grand salon séjour de 44 m², 3 chambres, salle de bain, wc * 2 petits greniers mansardés et une cave viennent compléter l'ensemble * parking municipal avec abonnement en face de l'immeuble * travaux à prévoir le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351775317.

Situé à Huningue (68330), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants, à proximité du club de tennis et de la piscine. Cette charmante ville frontalière, voisine de la Suisse et de l'Allemagne, séduit par sa proximité avec Bâle et ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, en faisant un lieu idéal pour concilier tranquillité et commodités. Ce 4p de 94 m², situé au 1er étage sans ascenseur, se compose de 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième. Vous pourrez également profiter d'un grand séjour avec accès vers le balcon donnant côté sud ouest, d'une grande cuisine équipée indépendante, d'une belle salle de bain et d'un wc séparé. Une cave de 15 m² se situe au sous / sol et une place de parking à l'extérieur. En sus du chauffage (inclus dans les charges), vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, le tout piloté par smartphone également. Les travaux de rénovation énergétique sont en cours (payés par les actuels propriétaires) et incluent l'isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la chaudière fioul par du gaz à condensation, isolation des caves etc. La copropriété de 10 logements propose aussi un adoucisseur, les parties commune ont également été refaites. Ich rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Iad france - julien osadciuc vous propose : veckring / maison bi-familiale potentielle / 240 m² / 2 appartements possibles / rénovation complète 2014 / garage / environ 5 ares située à veckring, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété profite d’un emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces, de metzervisse, de thionville et du luxembourg. Entièrement rénovée en 2014, cette maison de caractère offre un véritable potentiel d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison bi-familiale ou de création de deux appartements. Les compteurs et sous-compteurs sont déjà en place. À l'étage, un logement d'environ 135 m² propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond. Vous y découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre ollaire, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un accès vers l'extérieur complète ce niveau. Le rez-de-chaussée développe environ 90 m² et comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette configuration permet d'envisager deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un complément de revenus grâce à la location de l'un des deux niveaux. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée en pierre ollaire. Les principaux équipements datent de la rénovation complète réalisée en 2014. Édifiée sur une parcelle d'environ 5 ares, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Découvrez cette maison sur ma chaîne youtube : julien osadciuc à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez safti – maison 110 m² à rosselange située à rosselange, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie confortable. Vous bénéficierez également de 2 garages, d'un jardin, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ? Rosselange ? 110 m² habitables ? 3 chambres ? 2 garages ? Jardin ? 1 salle d'eau + 1 salle de bain ? Clim réversible ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505062018.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Charmant appartement de 2 Pièces avec Garage à Illzach Situé à Illzach (en limite avec Mulhouse), dans un quartier calme et résidentiel, ce charmant appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantez-vous dans ce cocon douillet et profitez de ses nombreux avantages ! Cet appartement de 46 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1974, vous offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec une chambre spacieuse, une salle de bain, une cuisine équipée, un cellier et un balcon, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. La résidence où se trouve cet appartement est dotée d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique, et d'un système de sécurité avec interphone, vous offrant ainsi un cadre de vie moderne et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Bien que nécessitant quelques travaux pour remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Profitez de cette opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités et d'espaces annexes, vous aurez accès à un garage, mais également à un balcon où vous pourrez vous détendre tout en profitant de l'air frais et de la vue dégagée. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien. Les transports en commun vous permettront de vous déplacer facilement dans toute la ville et ses environs. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement plein de potentiel à Illzach. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'' Nouvelle Exclusivité '' à Bar Le Duc dans le secteur recherché du Petit Juré, au calme en bordure de forêt, JOLI PAVILLON de 117 m² habitables, entiérement de plain pied. Vous serez séduit par son vaste séjour traversant trés lumineux de 39 m² et sa belle cuisine toutes deux avec accés direct vers une jolie terrasse a l'abri des regards sans vis à vis; 3 chambres dont une avec cabinet de toilette et douche, salle de bains, 2wc. Et pour compléter un grand garage avec coin atelier, et terrain clos de 680 m² comprenant un abri pour camping car. Ses atouts : - Situation trés agréable - Entierement de plain pied - Vaste séjour traversant trés lumineux - Chauffage au sol trés confortable (chaudière neuve).