Biens à vendre dans le Grand Est

Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Exceptionnel. Terrain à bâtir arboré plein Sud de presque 1400 m² avec garage de 39 m² et atelier de 24 m². Renseignez-vous. Prix : 56 600 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé dans le secteur agréable de la rue Benoît Malot à Reims, à proximité de Saint-Rémi, du Sacré-Cœur et de la coulée verte, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 68 m². Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'appartement offre un agencement optimal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que de l'espace nuit comprenant deux belles chambres. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. Pour votre confort au quotidien et faciliter votre stationnement, ce bien dispose d'un grand garage box fermé (un véritable atout rare en ville) ainsi que d'une cave privative. Côté technique, le système de chauffage est collectif au gaz, alimenté par une chaudière récente qui assure un excellent confort thermique et une bonne maîtrise des charges. Les atouts de ce bien en résumé : - Typologie : T3 de 68 m² - Emplacement : Reims, Rue Benoît Malot - Extérieur / Vue : Très lumineux, belle vue dégagée et aucun vis-à-vis - Agencement : 2 chambres, cuisine indépendante - Annexes : Grand garage box fermé et une cave - Chauffage : DPE C -Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. À bientôt en visite ;-) Référence agence : 7596.

Découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. Avec ses 4 chambres dont 1 en rdc, cette propriété offre de belles perspectives pour créer l'espace de vie agréable. Vous y trouverez également un salon / séjour de belle taille, 1 cuisine ainsi qu'une salle de bain, une cave et un grenier. 2 grandes cours viennent compléter les atouts de cette maison. Quelques travaux seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, prêts à investir pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et authentique. Laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une pompe à chaleur vient d'etre posé ainsi qu'un isolation des combles ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur. Référence agence : 7497.

Maison de 3 pièces d'environ 71 m², cette maison individuelle des années 1958 se situe à Moyeuvre-Grande. Élevée sur deux niveaux et complétée par des combles et une cave, elle offre un véritable potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un intérieur à son image, tout en profitant d'un extérieur agréable. L'organisation des volumes s'articule autour de plusieurs pièces de vie et de nuit réparties sur les deux étages, laissant la possibilité de revoir l'agencement selon vos besoins : pièce de vie conviviale, espaces nuit confortables, bureau, chambre d'amis… Les combles constituent une surface supplémentaire intéressante à envisager dans votre projet. La cave, quant à elle, apporte un espace de stockage pratique au quotidien. Cette configuration, en fait une base solide pour créer un lieu de vie adapté à différents profils : primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement, investisseur locatif ou amateur de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. À seulement environ 100 m, vous profitez du jardin « Les Jardins de l'Atelier », et à environ 200 m du parc « Fil bleu ». Un peu plus loin, à environ 400 m, se trouve le « Parc De La Vieille Mine », offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied pour les promenades et les loisirs de plein air. Côté établissements scolaires, l'« École maternelle République » est située à environ 300 m, le groupe scolaire « Les Petites Brindilles » à environ 300 m également, et le « School Centre » à environ 400 m, formant un ensemble d'écoles facilement accessibles. Les solutions de garde d'enfants sont complétées par la « Crèche d'enfants » à environ 500 m et « Mam Petits À Petits » à une distance voisine. Pour les déplacements, la gare SNCF MOYEUVRE GRANDE, avec son arrêt de bus, se trouve à environ 400 m, de même que la station de transport « Moyeuvre-Grande », assurant une desserte pratique vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - DPE : F - Type de chauffage : convecteur gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, qui recense ces données à l'échelle nationale. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement traversant de type 7 occupant l'ensemble du premier étage comprenant un séjour, un salon, une salle de réception, quatre chambres, une cuisine avec une arrière-cuisine, deux WC, deux salles de bains. Le bien s'accompagne de deux caves en sous-sol et deux mansardes sous les combles au 6ème étage. Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement fonctionnel, avec l'ensemble des commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles à pied.

Situé à Épinal, dans le secteur des Templiers, à proximité de la Moselle et à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel particulièrement intéressant pour les investisseurs, marchands de biens et professionnels à la recherche de surfaces importantes. Ancien siège du District des Vosges de football, cet ensemble se compose d'une maison de maître datant du début des années 1900, agrandie par une extension réalisée dans les années 1990. Il développe une surface principale de 346 m², pour environ 460 m² d'espaces utiles en incluant les différentes annexes. Implanté sur une parcelle de 1 120 m² entièrement clôturée, sans aucune mitoyenneté, ce bien bénéficie d'un environnement calme avec vue sur la Moselle, d'un portail motorisé et de nombreuses possibilités de stationnement directement sur la propriété. Actuellement aménagé à usage de bureaux, le bâtiment dispose de beaux volumes, de nombreuses pièces indépendantes et de plusieurs accès distincts, constituant de véritables atouts dans le cadre d'un projet de restructuration ou de division. Réparti sur plusieurs niveaux, l'ensemble propose notamment deux grandes salles d'environ 49 m² et 99 m², de nombreux bureaux, plusieurs espaces sanitaires et pièces de service, ainsi qu'un garage, un sous-sol et des combles offrant des surfaces supplémentaires. Pour les investisseurs et marchands de biens, ce bâtiment représente une opportunité intéressante pour envisager une division en plusieurs logements, la création d'un ensemble immobilier locatif ou encore une opération de rénovation et de revente à la découpe. Sa configuration, ses différentes entrées et ses surfaces permettent d'étudier plusieurs scénarios d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pour les professionnels, cet ensemble pourra également parfaitement convenir à l'implantation d'un siège social, de bureaux d'entreprise, d'un centre d'affaires ou d'un pôle regroupant plusieurs activités libérales ou médicales. Les surfaces existantes et les possibilités de stationnement constituent des avantages importants pour ce type d'exploitation. Le bâtiment est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opération immobilière à fort potentiel, marchand de biens souhaitant développer un projet de division ou chef d'entreprise à la recherche de nouveaux locaux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de valorisation. Un bien rare sur le marché spinalien par ses surfaces, son terrain et ses possibilités d'exploitation. À découvrir avec votre agence ORPI Remiremont ! Référence agence : 705.

À vendre - vandoeuvre-village - maison ancienne indépendante de 160 m² - 4 chambres - terrasse de 40 m² - parking au coeur de vandoeuvre-village, à proximité immédiate de l'église, découvrez cette charmante maison ancienne indépendante d'environ 160 m² habitables, en très bel état général. Alliant le charme de l'ancien au confort d'équipements modernes, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste salon-séjour convivial, une cuisine moderne équipée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, de nombreux rangements et d'un second wc indépendant. En sous-sol semi-enterré, une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de cinéma offre un espace de loisirs appréciable. Une grande cave avec buanderie, entièrement carrelée, complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée d'environ 40 m² exposée est. Prestations et équipements : chauffage au gaz de ville fenêtres en double vitrage fibre optique raccordement au tout-à-l'égout une place de parking sécurisée située juste à côté de la maison, dans une petite copropriété, complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et parfaitement adaptée à une vie de famille, idéalement située dans le secteur recherché de vandoeuvre-village. À découvrir sans tarder !

Au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, alliant modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, composée d'un salon convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes contemporaines et aux belles finitions. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une confortable salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace débarras-buanderie particulièrement pratique. Le véritable coup de cœur se trouve également à l'extérieur : une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin paysagé de 50 m², aménagé dans un esprit zen et apaisant. Un cadre idéal pour savourer un café, partager un repas entre amis ou simplement profiter d'un peu de verdure au quotidien. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace pour ranger facilement outils, mobilier et accessoires extérieurs. Cet appartement s'adapte à vos projets ! Avec ses 77,17 m² Carrez, son accès en rez-de-jardin et ses aménagements facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien peut convenir à différents projets de vie. Et pourquoi pas envisager également l'exercice d'une profession libérale, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable, le règlement de copropriété et les autorisations éventuellement nécessaires. Parce que le confort passe aussi par les aspects pratiques : Un garage fermé en sous-sol Une place de stationnement extérieure sécurisée au sein de la résidence Une cave pour le rangement supplémentaire Construit en 2023, l'appartement ne nécessite aucuns travaux et bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. La proximité du centre-ville, de la gare et des commodités facilite les déplacements et le quotidien, tout en permettant de retrouver chez soi le calme d'un jardin privatif. En résumé : un appartement récent, fonctionnel et soigné, avec trois chambres, un bel extérieur, des solutions de stationnement et un potentiel d'usage qui mérite d'être découvert. Que vous recherchiez votre futur cocon, un logement adapté à votre quotidien ou un lieu susceptible d'accompagner votre activité professionnelle, ce bien pourrait bien vous réserver une belle surprise. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 974841.

Venez découvrir auprès de votre agent local frédéric louette, dans un village historique, au cœur de la champagne ce bel appartement d'une résidence calme et très bien située. Cet appartement vous ouvrira ses portes avec son salon traversant de lumière et sa cuisine, 2 chambres, une salle de bain. L'appartement est idéalement situé car proche de nombreux commerces. N'hésitez plus et contactez-moi pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 974883.

À découvrir à châlons-en-champagne ! Un joli cocon lumineux qui n'attend plus que vous ! Châlons-en-champagne à 10 minutes du centre-ville vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et agréable à vivre ? Alors venez découvrir ce charmant t3 de 52,23 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ! Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son agencement fonctionnel et son séjour très lumineux, parfait pour partager de jolis moments en famille ou entre amis. Un salon-séjour lumineux de 13,27 m², idéal pour se détendre. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pour cuisiner en toute tranquillité. Deux belles chambres avec placards, offrant des espaces de rangement bien pratiques. Une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier pour encore plus de fonctionnalité. Une cave complète ce bien, un véritable petit plus au quotidien ! On aime particulièrement : - sa belle luminosité - son emplacement à seulement 10 minutes du centre-ville - ses deux chambres avec rangements - sa cuisine aménagée et équipée - son bon état général - sa situation au dernier étage - son chauffage individuel au gaz - sa cave pour le rangement un appartement plein de potentiel pour écrire une nouvelle histoire ! Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un nouveau cocon ou d'un investissement immobilier, ce bien pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Une visite ? Une question ? N'hésitez surtout pas à contacter karine etiennot au 06 46 30 73 35, elle sera ravi d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet immobilier, avec le sourire et en toute simplicité ! Honoraires à la charge du vendeur : 10 %. Dpe : e (269 kwh / m2 / an) ges : e (59 kg co ?/ m2 / an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 eur et 1 820 eur (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

HAGUENAU – F3 avec terrasse et garage, à 5 minutes du centre-ville À Haguenau, à seulement quelques minutes du centre-ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 54,92 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2014. L’appartement est composé d’une entrée, d’un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Situé dans un environnement calme, l’appartement bénéficie également d’un garage sécurisé en sous-sol. Un bien simple et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à un couple qu’à un premier acquéreur ou à un investisseur, avec la proximité du centre-ville et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : env. 2 328 euros Nombre de lots : 72 (dont 24 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Optimhome, spécialiste de l'immobilier en Moselle vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Vernéville, dans un environnement calme et recherché. Récemment construite, elle offre une base saine et qualitative pour un projet sur-mesure. Développant 127 m² habitables sur un terrain de 399 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, à aménager selon vos envies et vos besoins. Les travaux déjà réalisés : Isolation Menuiseries extérieures (fenêtres) Installation électrique Murs plâtrés Travaux à l'intérieur. Mais visite possible. Un garage complète ce bien. Situation géographique idéale : À proximité immédiate de Metz, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg ainsi qu'à l'Autoroute A4 en direction de Reims et Paris. Offrez-vous le privilège de finaliser une maison neuve à votre image, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique entre Metz et le Luxembourg. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zouhair MAKKOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 532 360 Greffe de THIONVILLE) 07 66 38 83 15 (réf. 600079 ).

Située à Homécourt, cette maison en pierre de taille attire immédiatement l'attention par sa grande façade authentique, où la pierre apparente lui confère un charme intemporel. Transmise au sein de la même famille depuis au moins trois générations, elle dégage une atmosphère chaleureuse et sincère, rare sur le marché. Sa rénovation ainsi que son entretien régulier en font un bien à ne pas manquer. Dès l'entrée, la maison offre une ambiance cosy et conviviale, notamment grâce à sa cheminée à feu ouvert dans la cuisine, véritable cœur de la maison. Avec ses 202 m² habitables, elle se compose de : • Un séjour confortable. • Une cuisine spacieuse de plus de 23 m² avec sa grande cheminée en pierre. • 6 chambres, (de 13 à 29 m²), certaines étant actuellement utilisées en bureau ou bibliothèque. • Deux salles d'eau avec WC. Les espaces sont généreux et permettent d'imaginer facilement une vie de famille agréable ou un projet d'accueil. À l'arrière, vous profitez d'une très agréable terrasse sans vis-à-vis de près de 50 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, dans un cadre calme. Le bien dispose également de : • Plusieurs caves • Une buanderie • Une chaufferie • Fenêtres double Vitrage PVC La maison propose un fort potentiel d'évolution avec un de ses atouts majeurs : ses combles offrant plus de 120 m² de surface au sol. Un véritable levier pour : • Agrandir significativement la surface habitable • Créer des espaces indépendants • Développer un projet locatif La présence de deux entrées distinctes renforce encore les possibilités d'aménagement, notamment pour une division en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de près de 35 m² disposant d'une fosse, d'un palan sur rail. Celui-ci est situé à 200m de l'habitation. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'une situation idéale avec, à proximité : • Écoles maternelles et primaires • Collège • Commerces du quotidien • Crèches et services • Transports en commun (bus) Un environnement adapté à une vie de famille comme à un projet locatif. Une maison pour plusieurs projets Ce bien peut correspondre à : • Une grande famille recherchant espace et authenticité • Un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel du bien • Des personnes aimant recevoir, grâce aux volumes et au nombre de chambres À retenir • Maison en pierre de taille avec façade de caractère • Cheminée feu ouvert dans la cuisine • 6 chambres et beaux volumes • Plus de 120 m² de combles exploitables Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 604152 ).

À VENDRE – APPARTEMENT DE 45,5 m² – BAR-LE-DUC – PROCHE HYPERCENTRE Situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Bar-le-Duc et de ses commodités, cet appartement de 45,5 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, disposant d'un jardin commun et d'une terrasse extérieure. Cet appartement de trois pièces, en bon état général, offre un cadre de vie agréable tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une première pièce de vie lumineuse, d'un salon agrémenté d'une cheminée décorative, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse donnant sur le jardin commun, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche. La cuisine bénéficie également d'un revêtement de sol récemment rénové. Un rafraîchissement à moindre coût : L'appartement est en bon état général et nécessite principalement une remise au goût du jour des revêtements muraux et des plafonds. Afin de faciliter les démarches des futurs acquéreurs, j'ai personnellement fait appel à un artisan pour obtenir un devis flash concernant ces travaux. Le montant annoncé est de 1 350 €, comprenant la réfection des papiers peints et la peinture des plafonds. Un budget particulièrement intéressant pour moderniser l'appartement sans engager de travaux importants. Les dernières photographies de l'annonce présentent des simulations de rénovation permettant de mieux visualiser le potentiel de cet appartement une fois rafraîchi. La vidéo de présentation vous permettra également de vous projeter plus facilement. Un extérieur appréciable en centre-ville : La copropriété dispose d'un agréable jardin commun avec terrasse, permettant de profiter des beaux jours et de partager des moments de détente à l'extérieur. (hormis la petite terrasse en pavé) Un bien adapté à différents projets : Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour un couple de retraités recherchant un appartement agréable, facile à entretenir et situé à proximité des commerces et des commodités. Une belle opportunité à découvrir à Bar-le-Duc, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de modernisation pour un budget maîtrisé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony FRAGNIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795 198 845 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 09 95 92 29 (réf. 616379 ).

Nouveauté en exclusivité ! Coup de cœur à quelques pas du tramway 'St Thomas' ! À proximité immédiate de la gare, des commerces et du Boulingrin, venez découvrir ce très bel appartement parfaitement entretenu et ayant conservé son cachet : parquets chêne, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Prestations de qualité. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme dans un petit immeuble en pierre. Belle cave voutée. Possibilité garage en location. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles 2080 euros. DPE D. Prix : 239 000 euros honoraires de l'agence inclus à la charges du vendeur.

Au sein du quartier très prisé des Maraichers de Colmar, venez découvrir cette belle maison située dans un endroit à la fois calme et proche de toutes les commodités. Erigée sur un terrain de 8ares09, la maison développe une surface de 172 m². Elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé se trouve une grande et belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse donnant accès à une terrasse de plus de 40 m². Une large cuisine indépendante meublée et équipée est présente. Une salle de douche avec meuble vasque ainsi que des toilettes complètent ce niveau. - A l'étage, vous découvrirez 3 chambres habillées d'un beau parquet ainsi que du rangement et des toilettes séparés. - au sous-sol, un espace entièrement aménagé avec une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et un coin salon ! Un beau jardin clos et arboré se dessine autour de la maison. En annexe, un garage clos, un carport, un cabanon de jardin ainsi qu'une terrasse ouverte et une seconde couverte. Contactez nous pour plus d'informations ! (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Située à quelques minutes de Rouvroy-sur-Audry et ses commodités, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie et son agréable extérieur exposé plein sud. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un salon équipé d'un poêle à pellets, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. Les atouts supplémentaires : Un grand garage de 45 m² avec une porte motorisée et une pièce annexe pouvant faire office de buanderie, de bureau ou à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin, parfaits pour savourer les beaux jours. Fenêtre double vitrage PVC Volets Roulants Chauffage : Poêle à pellets et électrique Assainissement individuel : Fosse Taxe Foncière : 414e Une maison accueillante, baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible à la campagne à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Noel vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Garage et Terrasse à Essey-et-Maizerais Découvrez cette maison de 103 m² à rénover située à Essey-et-Maizerais. Avec un potentiel incroyable, cette maison sur 2 niveaux vous offre la possibilité de créer votre cocon personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce de vie et un salon à réaménager selon vos envies. Une terrasse de 20 m² orientée au sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Cette maison offre la possibilité d'aménager des chambres, bureau ou espaces de vie supplémentaires après rénovation dans les combles. De plus, un garage est inclus pour vous garantir un espace de stationnement sécurisé. Cette maison nécessite des travaux pour retrouver son éclat d'antan, et deviendra le nid douillet dont vous rêvez. Les atouts de ce bien : - Maison sur 2 niveaux avec un fort potentiel - Terrasse ensoleillée de 20 m² pour profiter des beaux jours - Garage pour un stationnement sécurisé - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Emplacement idéal dans un village calme, proche des écoles, et commerces Cette maison à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BREY sous le numéro 924422413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Appartement atypique avec terrasse et petit espace jardin privatifs – Un véritable havre de paix ! Vous recherchez un appartement unique, au calme et sans vis-à-vis au cOEur de Villers lès Nancy ? Découvrez ce bien plein de charme, qui offre un cadre de vie rare et privilégié ! Situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots, sans charges de copropriété, cet appartement se distingue par son environnement paisible, son intimité préservée et son agréable espace extérieur composé d’une terrasse et d’un petit espace jardin privatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d’un dressing pour un rangement optimisé. Une salle de bain avec un espace buanderie complète l’ensemble, offrant un aménagement pratique au quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce à un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Mais le véritable coup de cOEur de ce bien reste son extérieur ! Profitez d’une terrasse agréable prolongée par un petit espace jardin privatif, parfait pour prendre vos repas dehors, vous détendre au soleil ou simplement profiter du calme en toute tranquillité. Les atouts qui font la différence : Copropriété de seulement 2 lots Aucune charge de copropriété Calme et tranquillité Aucun vis-à-vis Terrasse et petit espace jardin privatifs Pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres et dressing Salle de bain avec coin buanderie Chauffage au gaz DPE C Un appartement qui sort véritablement de l’ordinaire, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un appartement tout en bénéficiant d’un extérieur privatif et d’une tranquillité rare. Un bien atypique qui mérite d’être découvert lors d’une visite ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour venir découvrir ce lieu plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : MACHY - MAISON - T6 178 m² - Dans un cadre de vie agréable à Machy, cette maison ancienne de 178 m² habitables sur un terrain de 1 067 m² offre un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle séduit par son agencement, sa surface spacieuse et sa configuration familiale. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de vie avec fluidité. Le cOEur du logement est dominé par une vaste salle à manger de 48 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue un espace de vie central adapté pour les grandes tablées. La cuisine, spacieuse et séparée, complète agréablement cet espace convivial. Le logement dispose de 4 chambres aux dimensions variées : une chambre principale confortable, 2 chambres bien dimensionnées et une chambre plus cosy, offrant ainsi une belle souplesse d'usage selon les besoins. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Un cellier fonctionnel apporte un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert bois, des radiateurs et une alimentation mixte électricité / bois, garantissant une certaine autonomie énergétique. Le bien est raccordé à une fosse septique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Fox vous propose : MANCIEULLES – MAISON 63 m² – TERRAIN 370 m² Située à Mancieulles, sur la commune de Val de Briey, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, offrant 63 m² habitables sur un terrain de 370 m², avec un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux donnant accès à une première terrasse, une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’un dressing et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un grenier aménagé complète cet espace. En complément, la maison dispose d’une cave de 27 m², offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 370 m² comprenant deux terrasses, un jardin privatif et un abri de jardin de 6 m². DPE : F Travaux de rénovation à prévoir Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline lahaye vous propose : montigny le roi - maison 5 pièces - 134 m² - parking - lumineux rare à montigny le roi, aux portes de l autoroute a31, proche de toutes les commodités, crèche, collège, agréable maison de ville entièrement rénovée en plein centre de la ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une jolie entrée / cuisine et d'un séjour lumineux, prolongés par un cellier fonctionnel. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une pièce de vie généreuse ouverte sur terrasse et jardin, une mezzanine apportant une touche d'originalité et de volume à l'ensemble, tandis qu'une chambre spacieuse bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un wc indépendant, garantissant une belle intimité. L'agencement soigné de cette maison de ville rénovée en fait un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le terrain de 179 m² donnant sur un parc boisé offre un cadre paisible et agréable. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant radiateurs au gaz naturel et insert à bois, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique pour un confort de vie au quotidien. Les plus : dpe 'c' chauffage central gaz + poêle à bois rez de chaussée comprenant une première partie indépendante (cuisine équipée, salle d'eau, pièce de vie et toilettes) idéale pour airbnb, location à l'année ou profession indépendante. Toiture récente terrasse et jardin avec accès sur chemin prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier toutes ses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - telma martins neves (07 62 85 32 43) vous propose : à vendre – ottange – appartement en copropriété de 91 m² environ avec jardin privatif, garage et combles aménagés à proximité de la frontière luxembourgeoise situé dans la commune d'ottange, au sein d'une copropriété de 4 lots, cet appartement de 91 m² environ habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces de vie agréables et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, il bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité du luxembourg. Un intérieur fonctionnel et chaleureux au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial d'environ 17 m² environ, une cuisine équipée et séparée de 18 m² environ, ainsi qu'une salle de bains de près de 8 m² environ, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. Au premier étage, une chambre confortable d'environ 10 m² environ dispose d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace ouvert d'environ 15 m² environ, pouvant être utilisé comme bureau, coin détente ou espace de jeux selon vos besoins. Un espace de stockage vient compléter ce niveau. Des équipements pour votre confort l'appartement dispose notamment : - d'un chauffage central au gaz - de fenêtres en double vitrage pvc - d'une cuisine équipée avec électroménager - d'un ballon d'eau chaude de 200 litres - de rangements intégrés - d'installations électriques et de plomberie rénovées il y a environ 15 ans des extérieurs et des annexes appréciables à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif non attenant, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air, avec un barbecue en pierre. Un garage d'environ 25 m² environ, équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un sous-sol d'environ 20 m² environ viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une localisation idéale pour les frontaliers situé à ottange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cet appartement en copropriété représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un logement fonctionnel avec des espaces complémentaires. Un appartement offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle telma martins neves ei (id 88785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - telma martins neves (07 62 85 32 43) vous propose : à vendre – ottange – maison de 64 m² environ avec terrasse, garage et stationnements à proximité de la frontière luxembourgeoise située dans la commune d'ottange, cette charmante maison jumelée de 64 m² environ habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces annexes et son agréable extérieur. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du luxembourg. Un intérieur fonctionnel et accueillant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle de douche avec lavabo et rangements, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 17 m² environ et 12 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des équipements pour votre confort la maison dispose notamment : - d'une cuisine équipée - de fenêtres en double vitrage - d'un chauffage central au gaz - d'une connexion à la fibre optique - d'une cave faisant également office de buanderie des extérieurs et des annexes appréciables à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un espace jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures, une annexe pouvant servir de bureau ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter ce bien. Une localisation idéale pour les frontaliers située à ottange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant proches du luxembourg. Une maison fonctionnelle avec de nombreux espaces complémentaires, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle telma martins neves ei (id 88785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anouck barril vous propose : venez découvrir dans les hauteurs de la commune d'alsting, ce bel appartement de type f3 de 83 m² - sans aucun travaux a prevoir - avec un sejour - une cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - un wc - une cave - deux garages et une place de stationnement. Situé au premier étage d'une résidence de 2013, édifiée sur 3 niveaux, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une double orientation et d'une vue imprenable au calme d'une impasse. Une belle entree avec placards vous entraine vers un sejour très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte et sans vis à vis, prolongeant agréablement la piece de vie. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée n'attend plus que vous. Deux chambres spacieuses sont à disposition ainsi qu'une salle de bain et un wc suspendu indépendant. Vous disposez d'une cave facilement accessible au rez-de-chaussée, de deux garages individuels avec portes motorisees sur le côté du bâtiment et d'un emplacement de parking aérien privatif. Le chauffage au sol individuel assure un confort thermique homogène grâce à sa chaudière chaffoteaux au gaz. Les huisseries double vitrage sont en en pvc ainsi que les volets roulants. Dpe en d. Visiophone, alarme, porte sécurisée, câbles téléphone et tv, fibre optique et vmc complètent les équipements du bien. La porte d'entrée de la résidence est sécurisée par des badges. Petite copropriété très bien entretenue de 9 appartements. Charges de copropriété mensuelles très faibles de 66€, soit 800€ / an. Taxes foncières de 570€ / an. À proximité d'espaces vert tels que la voie romaine et un immense plateau, terrain de jeux d'animaux, vous pourrez croiser des biches lors de vos balades. Situé à 3kms de grosbliederstroff, à 11 kms de sarrebruck, à 67kms de metz et à 96 kms du luxembourg, ce lieu de vie est un emplacement privilégié et cet appartement est ideal pour un premier achat ou un investissement ! Disponible quand vous l'êtes, appelez -moi ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.