Appartement T3 52,23 m2 2 chambres Dernier étage

À découvrir à châlons-en-champagne !

Un joli cocon lumineux qui n'attend plus que vous !

Châlons-en-champagne à 10 minutes du centre-ville vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et agréable à vivre ?

Alors venez découvrir ce charmant t3 de 52,23 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble !

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son agencement fonctionnel et son séjour très lumineux, parfait pour partager de jolis moments en famille ou entre amis.

Un salon-séjour lumineux de 13,27 m², idéal pour se détendre.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pour cuisiner en toute tranquillité.

Deux belles chambres avec placards, offrant des espaces de rangement bien pratiques.

Une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier pour encore plus de fonctionnalité.

Une cave complète ce bien, un véritable petit plus au quotidien !

On aime particulièrement : - sa belle luminosité - son emplacement à seulement 10 minutes du centre-ville - ses deux chambres avec rangements - sa cuisine aménagée et équipée - son bon état général - sa situation au dernier étage - son chauffage individuel au gaz - sa cave pour le rangement un appartement plein de potentiel pour écrire une nouvelle histoire !

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un nouveau cocon ou d'un investissement immobilier, ce bien pourrait bien être votre prochain coup de coeur !

Une visite ?

Une question ?

N'hésitez surtout pas à contacter karine etiennot au 06 46 30 73 35, elle sera ravi d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet immobilier, avec le sourire et en toute simplicité !

Honoraires à la charge du vendeur : 10 %.

Dpe : e (269 kwh / m2 / an) ges : e (59 kg co ?

/ m2 / an).

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 eur et 1 820 eur (année de référence 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .