Biens à vendre à Gradignan (33170)

Maison à construire de 90 m² à gradignan, 5 piècescette maison est située à gradignan. Elle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 650 m². Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 650 m², offrant un espace extérieur agréable. Environnementgradignan est une commune située à proximité de l'océan atlantique, à 16 km environ. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus dont les lignes 31, s55, s54,8 et 80 avec des arrêts à quelques minutes à pied. Les accès routiers sont également faciles avec les autoroutes a63, a630 et a62 à moins de 10 km. Des établissements scolaires sont implantés à proximité avec notamment une école maternelle et plusieurs écoles élémentaires à quelques minutes à pied. Des commerces sont disponibles aux alentours. Vous pourrez aussi profiter de plusieurs restaurants et bibliothèques situés à courte distance. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 368000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pierre leturgeon, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à gradignan, 4 piècesfaites bâtir votre future résidence à gradignan, une commune proche de l'océan atlantique. Cette maison aux dimensions confortables repose sur un terrain de 650 m², offrant de nombreuses possibilités pour un cadre de vie adapté à vos envies. Elle comprend quatre pièces principales avec trois chambres et une cuisine indépendante. Une salle de bains avec baignoire complète ce bien, proposé sans toilettes séparées. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant les déplacements et l'aménagement. Le terrain de 650 m² apporte un espace extérieur agréable à exploiter selon vos souhaits. Environnementgradignan bénéficie d'un environnement riche, à moins de 17 km de la mer. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus dont les lignes 31, s54, s55,8 et 80. Les autoroutes a63, a630 et a62 sont accessibles à environ 3 km. L'aéroport est également proche. Les établissements scolaires sont à moins de 10 minutes à pied, avec l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry. Commerces divers sont également présents à proximité. Nous contactercette maison est proposée au prix de 361 000 euros en vente. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec pierre leturgeon de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves, votre constructeur spécialisé, pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à gradignan, 4 piècesà construire, cette maison sur un terrain de 650 m² à gradignan, proche de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser propose 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie total de 80 m². Elle est de plain-pied, facilitant ainsi tous vos aménagements futurs. Le terrain de 650 m² permet d'espacer les extérieurs tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Environnementsituée à gradignan, cette commune offre un cadre de vie proche de l'océan atlantique, situé à 16 km environ. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité telles que la ligne 31 (arrêt prof. Bernard), la ligne s55 et d'autres, desservant divers points clés de la ville. Les autoroutes a63, a630 et a62 sont accessibles à environ 3 km, facilitant les déplacements. L'aéroport le plus proche est situé à moins de 1 km. Pour l'éducation, plusieurs écoles sont présentes à moins de 10 minutes à pied, comme l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier ainsi que l'école primaire saint-exupéry. Des commerces se trouvent également dans les environs, permettant de répondre aux besoins quotidiens. Nous contactercette maison est en vente au prix de 358000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter pierre leturgeon de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 650 m² à gradignanfaites construire sur ce terrain de 650 m² situé à gradignan. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure dans un environnement à proximité de l'océan atlantique. Cette parcelle offre un grand espace extérieur propice à un projet architectural personnalisé. Gradignan est desservie par plusieurs lignes de bus dont la ligne 31 et le réseau s55, facilitant vos déplacements. La commune compte trois établissements scolaires accessibles à pied, notamment l'école maternelle clos du vivier à moins de 10 minutes ainsi que des écoles élémentaires comme clos du vivier et saint-exupéry. Un marché hebdomadaire a lieu à moins d'un kilomètre, et de nombreux commerces, restaurants, bibliothèques et installations sportives sont également à proximité. Les axes autoroutiers a63, a630 et a62 sont accessibles en quelques kilomètres. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves, au prix de 235000 euros. Pour en savoir plus, prenez contact avec pierre leturgeon, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Studio idéalement placé sur la commune de Gradignan, en arrière de la résidence, au calme, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement est actuellement loué en meublé et dispose d'une place de parking privative. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Gradignan, quartier résidentiel, maison d'une superficie de 133 m² sur une parcelle de 958 m² bien arborée et piscinable. Construite en 1970, conçue par un architecte, exposée plein Sud, elle comprend 2 chambres (possibilité 3) de 11 et 12 m² environ avec placards à l'étage, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un espace bureau et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un garage de 27 m² avec porte automatisée, cave, buanderie, atelier, petite pièce de stockage et chaufferie. 2 places de parking en extérieur. À l'arrière de la maison, et communiquant avec le garage, un appartement T2 de 24 m² environ parfaitement rénové récemment. La maison est exposée plein sud et offre une vue dégagée. 2 abris de jardin de 3 et 6 m². Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente (2021 ) + une cheminée. Equipements : Fibre, Alarme, Double vitrage, Volets roulants électriques aluminium, puits foré & arrosage automatique. Portail coulissant automatisé. Idéal si profession libérale pour cabinet indépendant. Apport financier si location du T2. Maison parfaitement bien entretenue ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494708639.

Cette maison de 2013 joue un duo intimiste et parfaitement accordé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 30 m² offre une partition fluide entre salon, salle à manger et cuisine équipée. Une grande baie vitrée ouvre sur la terrasse en bois et un jardin clos de 200 m² — un petit décor champêtre qui ne demande qu'un léger réaccordage pour sublimer vos crescendos estivaux. À l'étage, le tempo s'adoucit avec deux chambres sur parquet flottant, toutes deux équipées de placards et d'une climatisation réversible Toshiba pour garder une note toujours juste en été. Deux places de stationnement sécurisées viennent parfaire ce morceau : un solo de tranquillité bienvenu pour éviter la cacophonie du stationnement. Pensée pour un premier achat harmonieux ou un investissement serein, cette maison sur Gradignan résonne comme une opportunité clé en main où chaque mètre carré trouve sa juste tonalité. Les + du bien : - Construction récente (2013) de 65 m² - Jardin entièrement clôturé de 200 m² - Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée - Deux chambres à l'étage avec placards intégrés - Climatisation réversible (split Toshiba) - Deux places de parking sécurisées - Secteur recherché à Gradignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

À Gradignan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied des années 1968, implantée sur un vaste terrain de 5 537 m². Avec ses 154 m² habitables et ses 5 chambres, elle offre de beaux volumes et une base saine, idéale pour un projet de modernisation et de personnalisation. La maison bénéficie notamment d'un double garage avec cuisine d'été, d'une cave ainsi que d'une piscine située à l'arrière, dans un environnement préservé et agréable. Un bien rare par sa superficie de terrain et son potentiel, permettant d'imaginer une belle évolution de la maison tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible à Gradignan. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562.

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces, idéalement située à gradignansituée à gradignan, cette maison à édifier offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 540 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'océan atlantique. La maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains. Elle propose également une cuisine dédiée, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces de vie. Le terrain de 540 m² offre un espace extérieur appréciable, propice à l'aménagement d'un jardin et à la création d'espaces de détente. Environnementgradignan est une commune offrant un cadre de vie agréable, située à proximité de l'océan atlantique, à 16 kilomètres environ. Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 31, s54, s55,8 et 80 à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles facilement à pied, comme l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry. Des commerces se trouvent également à proximité immédiate. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 379 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 80 m² à gradignan avec 4 piècesavec une surface de 80 m² sur un terrain de 540 m², cette maison à bâtir est idéalement située à gradignan. Elle offre un espace comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les aménagements pour un usage sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 540 m² permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée à gradignan, cette commune propose une vie agréable à proximité de la mer. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, notamment les lignes 31, s55, s54,8 et 80. Pour vos enfants, trois établissements scolaires se situent non loin : l'école maternelle clos du vivier, clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry. Autour de la maison, vous trouverez aussi divers commerces ainsi que des bibliothèques, des restaurants et des espaces de sport tels que des terrains de tennis. Les autoroutes a63, a630 et a62 ainsi que la nationale n230 sont à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 363000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec pamela audineau, constructrice de maisons chez maisons de la côte atlantique portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à gradignan avec 5 pièces. Imaginez-vous dans votre future maison à gradignan, un secteur résidentiel qui offre un cadre propice à la réalisation de votre projet. Avec une superficie habitable de 90 m² sur un terrain de 540 m², ce logement vous permettra de créer un espace adapté à vos besoins. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle est de plain-pied, ce qui favorise un accès facile à toutes les pièces et une vie de plain-pied pour plus de commodité. Vous bénéficierez d'un terrain de 540 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin selon vos envies. Environnementgradignan est une commune offrant un cadre de vie agréable. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus proches desservis par les lignes 31, s54, s55,8 et 80, facilitant vos déplacements. La ville est également proche de plusieurs autoroutes permettant un accès rapide à la région. Les établissements scolaires à proximité comprennent des écoles maternelle et élémentaires, telles que l'école maternelle clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry, accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants, bibliothèques et équipements sportifs comme des courts de tennis complètent l'offre locale. Nous contacterce bien est en vente au prix de 379000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, chez maisons de la côte atlantique portets. Construisez votre projet en toute confiance avec un professionnel qui saura vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à gradignan, 3 piècessituée à gradignan, cette maison à édifier offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 540 m², dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie agréable à aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 540 m² offrant un bel espace extérieur à exploiter. Environnementgradignan est une commune du bassin d'arcachon proche de l'océan atlantique. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 31, s54, s55,8 et 80. Les axes routiers incluent notamment les autoroutes a63, a630 et a62 ainsi que la nationale n230. Les écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, avec notamment l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry. Vous trouverez aussi un marché hebdomadaire à moins d'un kilomètre. Autour du bien, de nombreux commerces sont implantés. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 368000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. N'hésitez pas à prendre contact avec elle pour obtenir toutes les informations nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à gradignan, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à gradignan, idéalement située sur un terrain de 540 m². Cette construction propose une surface habitable de 90 m² parfaitement adaptée à un projet familial. Cette maison à bâtir dispose de quatre pièces, comprenant trois chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Son agencement offre un cadre pratique pour organiser votre quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui favorise une circulation aisée et un accès direct à tous les espaces de vie. Vous profiterez d'un terrain spacieux de 540 m² qui laisse place à vos envies d'aménagement extérieur. Environnementgradignan est une commune avec un cadre résidentiel agréable, située à environ 16 km de l'océan atlantique. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 31, s54, s55,8 et 80. Les autoroutes a63, a630 et a62 se trouvent dans un rayon de 3 à 9 km facilitant vos déplacements. Un marché hebdomadaire se tient à environ 1 km sur la rue rochefort. Pour les familles, trois établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : école maternelle clos du vivier, école primaire clos du vivier et école primaire saint-exupéry. De nombreux commerces et restaurants se situent également à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 388000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² idéalement située à gradignan avec 5 piècesà construire, cette maison à bâtir de 107 m² repose sur un terrain de 540 m² situé à gradignan, offrant un cadre parfaitement adapté à un projet de vie alliant espace et tranquillité. La maison à réaliser dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle permet d'aménager facilement des espaces fonctionnels qui répondront à vos besoins. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'aménagement et la circulation à l'intérieur. Le terrain de 540 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementgradignan est une commune située à proximité de l'océan atlantique, à 16 km environ. Le secteur bénéficie d'un réseau de transports en commun bien desservi avec plusieurs arrêts de bus, notamment les lignes 31, s55, s54,8 et 80 à quelques minutes à pied. Les autoroutes a63, a630 et a62 sont accessibles dans un rayon de 3 à 9 km, facilitant les déplacements en voiture. Les établissements scolaires proches incluent l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier ainsi que l'école primaire saint-exupéry, situés à moins de 10 minutes à pied. Les commerces de proximité sont présents autour du bien, ainsi que des lieux culturels et sportifs comme des bibliothèques et des terrains de tennis. Nous contacterla transaction se fait à la vente pour un prix de 440000 euros. Prenez contact avec un partenaire de maisons de la côte atlantique portets pour plus d'informations et réaliser rapidement votre projet. N'hésitez pas à joindre pamela audineau, votre interlocutrice dédiée chez maisons de la côte atlantique, pour discuter de ce projet. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à gradignan, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à gradignan, idéalement située, avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 540 m². Cette maison à construire propose trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace propice à votre confort et à vos projets. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces. Un terrain de 540 m² vous permet de profiter d'un extérieur agréable et suffisant pour vos envies d'aménagement. Environnementgradignan est une commune avec des écoles à proximité, notamment l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts à moins de dix minutes. Le bien se trouve à environ 16 km de l'océan atlantique et à proximité d'autoroutes telles que l'a63, l'a630 et l'a62. Nous contacterce bien est en vente au prix de 368 000 euros. Contactez maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons, pour plus d'informations. Pamela audineau est votre contact dédié pour ce projet. N'hésitez pas à prendre contact afin de découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à gradignanfaites construire votre maison à gradignan, dans un secteur idéalement situé. Profitez d'un terrain de 540 m² pour imaginer votre futur espace de vie. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. Elle offre également une cuisine et deux salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la circulation et l'aménagement. Elle bénéficie d'un terrain de 540 m², offrant un espace extérieur favorable à vos projets. Environnementgradignan est une commune agréable située à proximité de l'océan atlantique, à environ 16 kilomètres. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, notamment les lignes 31, s55, s54,8, et 80. L'offre éducative est complète avec des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, telles que l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry. De nombreux commerces entourent le bien, facilitant vos achats quotidiens. Vous trouverez également des bibliothèques, des restaurants et des installations sportives comme des terrains de tennis à proximité. Les autoroutes a63, a630 et a62 sont accessibles en quelques minutes en voiture pour vos déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 420 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à gradignan, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison idéalement située à gradignan. Cette habitation à réaliser propose une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 540 m², offrant un cadre propice à votre projet de vie. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un espace de vie adapté à une famille, avec des volumes bien répartis pour accueillir chacun confortablement. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'utilisation de chaque espace. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 540 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementgradignan est une commune agréable située à proximité de l'océan atlantique, à moins de 17 km de la mer. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied, notamment les lignes 8,31, s54 et s55. Les principaux axes routiers, dont plusieurs autoroutes, se trouvent à une distance comprise entre 3 et 9 km, facilitant vos déplacements. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires à proximité pour les enfants, tels que l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. Des commerces se situent autour de la maison, contribuant à la commodité du lieu. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 386000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter pamela audineau, conseillère chez maisons de la côte atlantique portets, pour obtenir plus d'informations ou organiser une prise de contact. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² à gradignan, 4 piècesà construire sur un terrain de 540 m² à gradignan, idéalement situé dans un secteur résidentiel, proche de la mer. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 101 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle propose un espace de vie bien pensé pour accueillir une famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'usage de chaque espace. Elle bénéficie d'un terrain de 540 m² offrant de belles possibilités pour l'aménagement extérieur et les activités en plein air. Environnementgradignan est une commune agréable proche de l'océan atlantique, située à environ 16 km de la mer. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 31, s55, s54,8 et 80, avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied. On trouve à proximité trois écoles, dont une école maternelle et deux écoles élémentaires, accessibles en quelques minutes de marche. Les axes autoroutiers a63, a630 et a62 sont également à une distance comprise entre 3 et 9 km, facilitant les déplacements. La commune dispose d'un marché hebdomadaire tous produits situé à moins d'un kilomètre, ainsi que de nombreux commerces essentiels. Les équipements culturels et sportifs proches incluent une bibliothèque à 3 minutes à pied, plusieurs restaurants à moins de 4 minutes et des terrains de tennis accessibles en moins de 10 minutes. Nous contactercette opportunité est proposée à la vente au prix de 427 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Pamela audineau est à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 540 m² idéalement situé à gradignan avec vue sur parcconstruisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud, située dans un secteur recherché à gradignan. Cette opportunité vous permet de réaliser un projet sur mesure tout en profitant d'un cadre verdoyant grâce à la vue dégagée sur un parc. Il s'agit d'un terrain offrant un bel espace pour envisager un aménagement extérieur conforme à vos envies. Le terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique portets, dans le cadre d'une vente au prix de 240000 euros. Environnementgradignan bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de l'océan atlantique, situé à environ 16 kilomètres. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 31, s54, s55,8 et 80, avec des arrêts accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité dont l'école maternelle clos du vivier, l'école élémentaire clos du vivier et l'école primaire saint-exupéry, tous atteignables à pied en moins de quinze minutes. Vous trouverez également des commerces variés dans les environs pour vos achats quotidiens. Nous contacterle vendeur de ce terrain est un partenaire de maisons de la côte atlantique portets. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, votre interlocutrice dédiée chez maisons de la côte atlantique portets. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entouré de nature, sans vis-à-vis, ce terrain à bâtir de plus de 1750 m² est prêt à accueillir votre projet en profitant de la qualité de vie de Gradignan ! Plat, facile à viabiliser, déjà partiellement clôturé, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette parcelle est par ailleurs libre de constructeur. Situé en zone UM29, vous bénéficierez d'un bel espace entre chaque propriété et pourrez construire sur la base d'une emprise bâtie de 140 m², pouvant comprendre un étage pour atteindre plus de 200 m² habitables ! Le tout avec un très bel espace extérieur piscinable selon vos goûts. La parcelle est déjà bornée, étude de sol à disposition et accès aisé aux réseaux pour la viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.1.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Dans un environnement familial et calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, chaleureuse et particulièrement agréable par son grand jardin paysager sans vis-à-vis, une configuration rare à Malartic. La maison offre une belle entrée lumineuse, un séjour cathédrale avec cheminée en pierre avec un poêle de 2024 et grande baie vitrée avec volet roulant électrique ouverte sur le jardin et la terrasse, une grande cuisine ainsi qu'une véranda idéale en bureau d'été. Une chambre ou un espace professionnel de 18 m² est possible du fait d'une entrée indépendante. À l'étage, une mezzanine et 3 chambres dont un espace parental. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Poêle à bois de 2024, chauffe-eau électrique de 2024, menuiseries des chambres enfant et salle de bains de 2026, toiture entretenue et nettoyée régulièrement, etc. Côté pratique : vous pouvez garer 4 voitures sur la parcelle (1 garage, 2 stationnements dans l'allée et accès supplémentaire par l'arrière de la parcelle avec 1 carport). Une maison très bien entretenue, immédiatement habitable, avec DPE D, idéale pour une famille souhaitant profiter de la nature tout en restant à Gradignan. Un coup de coeur vous attend à cette adresse, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 95 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Composition : Entrée avec rangements Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne et équipée 3 chambres dont une avec salle d'eau privative Seconde salle de bain indépendante 1 buanderie et 1 cellier Stationnement dans la résidence Points forts : Aucun travaux à prévoir Résidence bien entretenue avec gardien Accès facile et sécurisé Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À savoir : Situé en rez-de-chaussée, il offre un confort idéal pour une famille recherchant espace et praticité. Le mobilier peut être cédé avec l'appartement pour une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Je vous présente une propriété totalement atypique située dans la charmante ville de Gradignan (33170) profitant d'une situation géographique exceptionnelle dans un environnement clos, protégé, très calme et sans vis à vis. Vous serez surpris par son magnifique parc paysagé de 2900 m² environ composé d'arbres et arbustes aux essences rares, variées et de collection. À proximité centre ville, hôpitaux, tous commerces, écoles, lycées, facultés, avec bus et bientôt tramway. L'habitation de 150 m² environ (parfaitement entretenue et rénovée) propose un agencement confortable avec une vaste entrée ouvrant sur le salon séjour très lumineux orné d'un poêle à bois. La cuisine bien équipée et aménagée avec sa lingerie attenante donne sur une terrasse abritée. Depuis le hall d'entrée on accède au côté nuit par un couloir distribuant une suite parentale avec sa grande salle de bains, une chambre, une autre salle de bains, un dressing. Depuis l'entrée, on accède également à l'étage comprenant une belle troisième chambre avec balcon, salle d'eau et toilettes séparées. Le chauffage est électrique avec radiateurs récents en complément du poêle à bois. Chauffe eau électrique. Climatisation réversible. Volets roulants avec fermeture centralisée électrique coté Sud Ouest. Alarme connectée intérieure et extérieure. Fibre. Le spacieux terrain comprend un abri de jardin et un espace de stationnement extérieur généreux avec 4 places de parking. Puits foré avec arrosage automatique intégré sur tout le terrain. Clôture récente sécurisante. Portail coulissant automatisé. Les terrasses pavées entourant la maison apportent charme et facilité d'entretien. Détente assurée par un spa haut de gamme posé sur la terrasse de la chambre parentale. Beau potentiel d'agrandissement en rez-de-chaussée ou en étage. Le terrain est piscinable et un bel espace potager peut être envisagé. Un bien rare à ne pas manquer pour une vie familiale intime et pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494708639.

Vous recherchez un appartement alliant calme et confort ? Découvrez ce T2 de 48 m² situé au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Cotor, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Implanté au fond de la copropriété, il bénéficie d'un cadre particulièrement paisible. Les résidents profitent d'une piscine, tandis que le bois de Cotor, accessible à pied, invite aux promenades. Les commerces, les facultés de Talence-Pessac-Gradignan et la rocade sont rapidement accessibles. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de près de 23 m² avec sa kitchenette et son cellier, offrant un espace convivial et lumineux. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé d'une chambre de 12,5 m² avec grand placard, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une distribution fonctionnelle qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889982237.

Iad france - nathalie tuffet vous propose : appartement 4 pièces – 3 chambres – balcon primo accedant -opportunité d’investissement – emplacement recherché à proximité immédiate des universités (5 mns) des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement il se compose d’une entrée, d’un agréable salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des universités, commerces et de la rocade, garantissant une excellente accessibilité au quotidien. La première photo est un visuel non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.