Biens à vendre Essonne (91)

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Maison 8 Pièces 222 m² à vendre à Soisy-sur-École (91840)

300 000 €

Maison 8 pièces 222 m²

Soisy-sur-École (91840)

Secteur milly la forêt / soisy sur école, votre agence comptoir immobilier de france vous propose cette maison individuelle traditionnelle de 1960 avec de 220 m² de surface utile exploitable sur 3 niveaux, rez de jardin / rez de chaussée / étage. Beau potentiel d'aménagement, secteur nature calme et recherché environnement nature, panorama sur le village ! Travaux de rénovation à prévoir; chauffage fuel / fenêtre simple vitrage / isolation / cuisine et salle d'eau / aménagement intérieur electricité propre à remettre aux normes, toiture refaite en 2010 et maison raccordée au tout à l'égout. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement 4 Pièces 61 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Visite 3D

exclusivité

153 000 €

Appartement 4 pièces 61 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Dans une résidence calme et verdoyante, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième très facilement, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées. La gare rer c de sainte-geneviève-des-bois peut être rejointe en 12 minutes en bus ou 7 minutes en voiture pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et un parking commun aux copropriétaires. Charges 165 euros / mois chauffage individuel taxe foncière 1100 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 24 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 293 kwh / m² / an gaz effet de serre : 11 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 124 m² à vendre à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Prix en baisse

315 000 € -10 %

Maison 6 pièces 124 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une configuration rare avec vue sur le lac au rdc, vous trouverez une grande entrée, un séjour double avec terrasse et vue sur le lac, une cuisine indépendante et équipée, des toilettes séparés. À l'étage, vous disposez de deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle de bain, offrant confort et intimité. Le sous-sol est aménagé en deux studios indépendants chacun disposant d'une grande baie vitrée et vue sur le lac, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir famille et proches. Maison aux multiples possibilités, dans un cadre agréable et calme, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. Bien atypique à fort potentiel, à découvrir sans tarder. De plus, la maison est alimentée par une pompe à chaleur, économique et écologique c'est un véritable atout qui permet de réaliser de belles économies de chauffage, et un confort hiver comme été (clim) honoraires à la charge du vendeur date de réalisation des diagnostics : 12 / 09 / 2025 consommation énergie primaire : 133 kwh / m² / an gaz effet de serre : 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Étampes (91150)

Prix en baisse

172 000 € -3 %

Maison 4 pièces 81 m²

Étampes (91150)

Proche de mereville et environ 18 mn d'etampes, dans un village du loiret avec commerces et écoles, venez visiter cette maison en pierre d'environ 80 m² de surface habitable au rdc une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie / chaufferie. À l'étage, un palier desservant une première chambre de 12.8 m², une seconde chambre de 13 m² menant à une troisième pièce en enfilade de 8,8 m² (parfait pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un bureau pour le télétravail). Vous disposez également d'un wc indépendant. Egalement un grand grenier aménageable pour booster la surface habitable. + une cave, double vitrage, volets roulants electrique pour les extérieurs, atelier, dépendances, grange le tout sur une surface de 425 m² le gros oeuvre est en bon état général. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse et optimiser son agencement selon vos besoins. Prix : 172 000 euros honoraire inclus charge vendeur dpe : g - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euroset 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g et f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440144- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison 8 Pièces 196 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

683 000 €

Maison 8 pièces 196 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

91700 - sainte-geneviève-des-bois : située dans un secteur pavillonnaire calme, à quelques pas de la rue commerçante g. Péri. Gare rer c à 1,5 km (paris-austerlitz : 20 min de trajet). Cette maison individuelle (sans mitoyenneté ni vis à vis), construite en 1999 sur une parcelle de plus de 1 300 m², vous offre tout le confort recherché et comprend, en rdc : une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, un triple séjour salon / salle à manger de 45 m² avec cheminée à insert, avec accès terrasse et jardin, une suite parentale avec douche et wc et un wc séparé. À l'étage : une seconde suite parentale avec sdb privative, 2 chambres, une 3ème salle de bain, wc séparé, une lingerie (dressing). Un sous-sol total incluant : garage 2 véhicules, buanderie, chaufferie, cave à vin, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport ou chambre d'amis. Autres atouts de cette maison : sa grande parcelle de terrain de plus de 1 300 m² (piscinable) avec son accès indépendant depuis la rue (idéal pour entreprise ou artisan), chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage de belle qualité en bois-alu, motorisation du portail et de la porte de garage, interphone, alarme, stationnement dans la cour ou en sous-sol. Ce bien vous est proposé au prix de 683 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe d et ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 660 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 440231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

330 000 € -5 %

Maison 4 pièces 77 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable au quotidien. Elle propose aujourd'hui une configuration de plain-pied particulièrement appréciable avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 27 m², deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son agencement actuel permet déjà de profiter d'un cadre de vie fonctionnel, simple à vivre et adapté à de nombreux profils d'acquéreurs. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables permettent d'imaginer un agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, salle de jeux ou encore suite parentale. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps sans changer de secteur. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, un avantage rare et très apprécié, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement complémentaire. Un confort de vie indéniable au quotidien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'agrandissement, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, des volumes intéressants et de réelles perspectives d'aménagement. Une maison à imaginer, à repenser et à revéler selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 942736.

Maison 7 Pièces 132 m² à vendre à Cheptainville (91630)

379 000 €

Maison 7 pièces 132 m²

Cheptainville (91630)

Maison individuelle 132 m² – 5 chambres – Sans vis-à-vis – Cheptainville (91630) À Cheptainville (91630) proche de Marolles en Hurepoix, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d'environ 132 m², en très bon état général, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour double lumineux de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée. Des placards, une grande buanderie fonctionnelle, véritable espace supplémentaire pour stockage et organisation, et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaite pour une suite parentale ou une activité indépendante, Un garage attenant. À l'étage, un couloir dessert : -Trois chambres, dont une confortable de 16 m², -Un bureau (ou chambre d'enfant), -Un WC indépendant, -Une salle de bains avec double vasque. Prestations et confort : Fenêtres double vitrage Velux récents avec store électrique Moustiquaires Chauffage électrique Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis de 503 m². Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur de Cheptainville, alliant tranquillité, fonctionnalité et intimité. DPE : D À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 942312.

Appartement 4 Pièces 62 m² à vendre à Palaiseau (91120)

Prix en baisse

319 900 € -3 %

Appartement 4 pièces 62 m²

Palaiseau (91120)

Iad france - david partouche vous propose : nouveauté à palaiseau – coup de coeur assuré. Appartement entièrement renové ! Situé à quelques pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du rer b de palaiseau, cet appartement 4 pièces est situé dans une résidence arborée et recherchée. La résidence est située à proximité des écoles et du pôle scientifique paris-saclay. Parking libre ! Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la résidence. Il est composé : d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de wc séparés et d'un dressing. Une cave au sous-sol également. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre en réduisant le salon. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

182 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad france - renata pietkiewicz vous propose : appartement t3 en centre-ville avec balcons et box – à 2 minutes de la gare rer c et des commerces situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, ce joli appartement 3 pièces lumineux et confortable vous séduira par son espace et sa fonctionnalité. L’entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéalement exposée et ouverte sur un balcon pour profiter de l’extérieur. La cuisine aménagée est pratique et conviviale. L’espace nuit offre deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés. Vendu avec un box fermé en sous-sol, ce bien présente de nombreux atouts  : dernier étage, double balcon, appartement fibré, double vitrage, résidence sécurisée. Emplacement idéal et cadre de vie agréable. Photos réelles et projections. Une visite s’impose  : ne tardez pas à découvrir ce coup de coeur  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.21€ par mois (soit 3146.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme renata pietkiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Cheptainville (91630)

exclusivité

199 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Cheptainville (91630)

Iad france - christine derepper vous propose : superbe appartement f3 de 70.5 m² en triplex dans une maison au coeur de cheptainville, offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, à proximité des commerces (boulangerie, épicerie), écoles et transports (gare rer c + bus à 10 mètres) et à seulement 10 minutes de brétigny sur orge. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs. • à l’étage : salle à manger lumineuse, cuisine aménagée séparée, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec wc. • sous combles : pièce unique non aménagée, accessible par escalier escamotable (espace de stockage ou potentiel complémentaire selon projet). • à l’avant de la maison, un jardin commun. • un emplacement de stationnement double est situé en fond de parcelle. Vous apprécierez les expositions est et ouest qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreux points forts : * faibles charges (15 € / mois) * calme et verdoyant * sans vis-à-vis * pièce sous combles non aménagée * double vitrage * stationnement 2 voitures * proximité à pied commerces, écoles et transports * aucuns travaux à prévoir * aucuns travaux à prévoir - posez vos valises ! Coup de cœur assure ! N'hésitez plus, contactez moï vite pour venir visiter ce bien d'exception sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine derepper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

exclusivité

321 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : * exclusivite * secteur pavillonnaire recherché à brétigny-sur-orge, dans un quartier calme et verdoya, découvrez cette maison mitoyenne de 102 m² (construction 1989), parfaitement entretenue et modernisée. Au rez-de-chaussée : une cuisine sur mesure récente (2018) entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable, un wc. Une buanderie et une pièce de stockage complètent cet ensemble fonctionnel. À l’étage : 2 chambres, un bureau et une chambre sous comble de 23 m². Salle de bain avec balnéo et douche, wc. Extérieur : parcelle de 138 m² avec terrasse, abri de jardin et 2 places de parking privatives. Chaudière neuve (2018), prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Atouts : écoles, commerces et gare à proximité. Accès rapide pour le rer c direct paris en 25 minutes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 107 m² à vendre à Orsay (91400)

exclusivité

484 000 €

Maison 5 pièces 107 m²

Orsay (91400)

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Maison familiale 4 chambres Surface totale 194 m² au sol édifiée sur un terrain de 400 m² – Avenue des Pinsons, 91400 Orsay avec dépendance (Maisonnette louée au fond du jardin) Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale construite en 1972 développe 107 m² habitables et 194 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. RDC : Sous-sol total dont garage de 37 m², une Véranda, une entrée, la chaufferie. Au 1er étage : salon lumineux, salle à manger conviviale donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine équipée et fermée, un bureau chambre donnant sur une terrasse de 5 m² et un WC séparé. Au Second étage : trois chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bain, un WC séparé. Au grenier : Il y a 45 m² au sol. Le grenier peut être complètement aménageable pour en faire une surface habitable. Classé G (chauffage au fioul), la maison offre un véritable potentiel d’amélioration. L’installation d’une pompe à chaleur air eau, associée à une optimisation de l’isolation, permettrait de réduire fortement la consommation énergétique, d’améliorer le classement et de valoriser durablement le bien pour un classement en D minimum. Atout majeur : au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 22 m² (2 pièces, 1 chambre) avec jouissance d’une partie du jardin. 66 000 euros de travaux réalisés. Actuellement louée 690 + 40 de charges (730 charges comprises). Le locataire quittera les lieux au plus tard fin juin, offrant liberté d’usage ou possibilité de remise en location. Proche écoles, commerces et transports (bus vers RER Orsay), cette propriété réunit cadre de vie, potentiel et stratégie patrimoniale. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

exclusivité

219 900 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Iad france - david partouche vous propose : toiture votée et payée par le propriétaire en place ! Double vitrage avec isolation phonique et thermique installé récemment. Dans une petite copropriété des années 1990, cet appartement de 4 pièces, en duplex dernier étage, se compose : au premier étage, d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon / terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un wc. Au deuxième étage, trois chambres (ou deux + un bureau), un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec second wc. À quelques pas du centre-ville de chilly-mazarin, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports en commun (bus 299 vers paris, bus 399 vers la gare massy tgv, bus 297 vers la gare antony rer et le nouveau tramway t12). Chauffage électrique. Les stores électriques viennent d'être changés. Une barrière à l'entrée de la résidence (2 bâtiments) a été installée également récemment. Au sous-sol, un box (parking). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

198 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Aurélien Ques vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse et parking à Évry. Cet appartement de 93 m² est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et bien agencé. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 23 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces privés confortables et fonctionnels. Un petit bureau, une salle d'eau et un wc complètent l'aspect pratique de ce bien. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, une place de parking privative et couverte est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement bénéficie d'une bonne situation géographique dans un quartier calme. N'attendez plus pour visiter ce bien à Évry, un véritable cocon où il fait bon vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Saint-Pierre-du-Perray (91280)

198 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Iad france - delphine delmas vous propose : * nouveauté chez iad france * appartement de type f3 au 2ieme étage sur 3 d'une une petite copropriété ' les jardins terrasses', proche du centre-ville et du t zen desservant la gare rer (d) de moissy-cramayel et de corbeil ainsi que le centre commercial carré sénart, iut. Il se compose d'une entrée avec placard, grand wc (normes pmr), cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie lumineuse (25 m² cuisine + séjour) avec une vue dégagée sur les jardins, un dégagement desservant une salle de bains, 2 chambres de 11 et 12 m². Également 2 places de parking en enfilade (couverte.) tout est inclus dans les charges (chauffage eau chaude eau froide, syndic, entretien des parties communes.) a visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.08€ par mois (soit 2628.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Igny (91430)

315 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Igny (91430)

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny - place de la ferme - ascenseur - dpe c - parking double et cave situé place de la ferme à igny, au coeur d’un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement 3 pièces de 74 m² (65 m² carrez) se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2010. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses rangements intégrés. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et parfaitement fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Un wc indépendant avec lave-mains vient compléter l’ensemble. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d’une cave, apportant un réel confort au quotidien. Une adresse recherchée et une résidence récente offrant un cadre de vie agréable pour cet appartement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Boutigny-sur-Essonne (91820)

Prix en baisse

165 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Boutigny-sur-Essonne (91820)

Iad france - eve colobert vous propose : appartement avec suite parentale et garage – boutigny-sur-essonne en plein coeur de boutigny-sur-essonne, dans une petite copropriété au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 63 m² environ offrant confort, fonctionnalité et indépendance. L’entrée privative vous mène à l’étage d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité. Le second étage un palier qui dessert une suite parentale généreuse avec salle de bain attenante et wc indépendant. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’un garage, un vrai atout rare. Situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Disponible 7 jours sur 7 pour les visites, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 139 m² à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

245 000 €

Commerce 139 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad france - jean saul (07 56 93 00 86) vous propose : a evry-courcouronnes, un local d’activité / bureaux de 139 m² environ + terrain privatif. Vous recherchez un espace pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et fonctionnel ? Ce local d’activité de 139 m² environ loi carrez offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est idéal pour : - artisan (activité légère, stockage, atelier). - profession libérale. - cabinet paramédical. - bureau d’étude / architecte. - formation / coworking. - showroom + activité arrière-boutique. - salle de réception. -. Un espace modulable et evolutif : - grande hauteur sous plafond, avec une mezzanine - plateau facilement divisible en plusieurs bureaux - 2 cuisines existantes - sanitaires - accès indépendant - terrain privatif clos permettant le stationnement la configuration permet de créer plusieurs bureaux indépendants, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une activité pluridisciplinaire ou à une organisation en espaces cloisonnés. Un atout rare : terrain privatif le bien bénéficie d’un terrain clos, permettant le stationnement ou l’aménagement d’un espace extérieur sécurisé, véritable valeur ajoutée pour une activité professionnelle. Ce local est une véritable opportunité car : - la surface exploitable est de 139 m² environ. - le bien est polyvalent. - il est possible d’aménagement le local sur mesure. - le secteur est dynamique. - il y a un accès rapide aux axes routiers. - le prix est attractif par rapport au marché local. Prix : 245 000€ honoraires inclus. Information importante : activité exercée sous réserve de conformité au règlement de copropriété et aux autorisations administratives en vigueur. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean saul (id 86100), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 844165571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Palaiseau (91120)

exclusivité

290 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Palaiseau (91120)

Iad france - florian geerstman vous propose : appartement 4 pièces à palaiseau – dernier étage avec ascenseur et proche rer situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à palaiseau bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Il dispose d’une cave et d’une place de parking. Aucun travaux n’est à prévoir. Localisation de l’appartement * collège charles péguy  * lycée henri poincaré  * école maternelle jean moulin  * gare rer b de palaiseau-villebon  * commerces de proximité du quartier   * gymnase jesse owens  * mairie de palaiseau  * bibliothèque municipale  caractéristiques de l’appartement cet appartement de 4 pièces comprend une entrée desservant un séjour double donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangement desservant deux chambres, une salle de bains, w.C séparés et cellier. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre une organisation fonctionnelle adaptée à un projet d’achat d’appartement en résidence principale. Une cave complète le bien pour le stockage et une place de stationnement privative facilite le quotidien. L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Pour toute information sur le diagnostic de performance energétique ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller florian geerstman. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498€ par mois (soit 5976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain 478 m² à vendre à Saint-Chéron (91530)

exclusivité

159 000 €

Terrain à construire 478 m²

Saint-Chéron (91530)

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : En plein cOEur de Saint-Chéron, découvrez ce terrain constructible de 478 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commodités (commerces, écoles, gare) Sans vis-à-vis Environnement calme et agréable Emplacement recherché en centre-ville Idéal pour un projet de résidence principale ou une opération de division selon les règles d'urbanisme en vigueur Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 200 m² à vendre à Angerville (91670)

Prix en baisse

425 000 € -2 %

Immeuble 200 m²

Angerville (91670)

Iad france - jean saul vous propose : immeuble de rapport 6 appartements – 8 % rentabilité – proche gare – angerville (91) à 1 minute à pied de la gare, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété de 200 m² de surface au sol, composé de 6 appartements (3 au rdc – 3 à l’étage), avec sous-sol total et 10 places de stationnement extérieures, sur un terrain de 521 m². Caractéristiques principales : • 3 logements au rez-de-chaussée. • 3 logements à l’étage. • sous-sol total exploitable. • terrain avec 10 places de parking. • pompe à chaleur récente. • tous les appartements classés dpe c. • immeuble très bien entretenue. • tout à l'égout. • pas de syndic (mono propriété). Etat locatif : • 4 appartements loués (garanties visale pour plusieurs locataires) • 2 logements libres detail des loyers hors charges • f2 42 m² : 600 € • studio 15 m² : 400 € • studio 18 m² : 420 € • f2 32 m² : 500 € • f2 37 m² : 600 € • studio 15 m² : 410 € revenus annuels actuels : 35 160 € hc. Rentabilité brute ≈ 8 %. Potentiel d'optimisation : • au rez de chaussée, transformation d’un studio en f3 • a l'étage, aménagement des combles pour agrandir un logement rentabilité possible ≈ 10 % les atouts : • proche gare. • immeuble entretenu. • pompe à chaleur. • 10 stationnements. • 4 logements déjà loués. • revente à la découpe envisageable. Prix : 425 000 € honoraires inclus. Un immeuble propre, rentable, avec marge d’optimisation réelle. Produit rare sur le secteur d’angerville. Points transparents : • compteurs électriques individuels à installer (prix déduit du prix de vente). • servitude de passage sur le terrain. • marquage au sol des parkings à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Longjumeau (91160)

exclusivité

169 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Longjumeau (91160)

Situé à Longjumeau (91160), cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel disposant de commerces, d'établissements scolaires et d'espaces verts à proximité. Cet appartement de type T3, d'une surface d'environ 68 m² et construit en 1978, comprend un séjour avec cuisine fermée donnant sur un balcon. Il dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau. Le bien est complété par une place de parking et une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Le ravalement de façade a été voté et est intégralement pris en charge par les vendeurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.

Maison 7 Pièces 117 m² à vendre à Massy (91300)

520 000 €

Maison 7 pièces 117 m²

Massy (91300)

À Massy, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future ligne 18 du métro (mise en service prévue en 2027), cette maison individuelle de 1956 allie charme, fonctionnalité et véritable potentiel patrimonial. Édifiée sur une parcelle de 243 m², cette maison de 113 m² habitables séduit par son soubassement en meulière et son intérieur chaleureux. Une configuration idéale pour une famille Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, un séjour / salle à manger lumineux et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Les parquets apportent du cachet, les fenêtres en PVC double vitrage assurent le confort, et le chauffage individuel au gaz garantit une gestion maîtrisée des charges. Un potentiel stratégique pour investisseur Sous-sol total avec accès direct vers l'extérieur. Possibilité d'aménagement en espace indépendant : Création d'un studio ou bureau professionnel Valorisation locative après optimisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

167 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Dans une petite copropriété ravalée, cet appartement de trois pièces vous propose : - une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, deux chambres, une salle d 'eau et des toilettes séparées. Une cave et un box accompagnent le bien. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)

exclusivité

115 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

Cet appartement a tout pour plaire j'ai envie de dire qu'il est idéal. À quelques pas de la gare, il dispose de sa propre place de parking et d'une cave. Traversant, la lumière y règne quelle que soit la saison. Et pour profiter des beaux jours, il offre un balcon donnant sur la cour intérieure idéal pour y installer un transat et quelques pots de fleurs, à l'abri de l'agitation du centre-ville. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur le balcon, d'une cuisine séparée parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans envahir le salon d'une salle d'eau avec WC, et d'un cellier bien pratique pour ranger ce qu'on ne sait jamais où mettre. Vendu libre d'occupation, dernier loyer (décembre 2025) : 607,62 € + 120 € de provisions sur charges - un rendement locatif à prendre en compte pour les investisseurs. Taxe foncière 2025 : 1 123 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.

Acheter un biens Essonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

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