Biens à vendre Essonne (91)

4 115 résultats

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Janville-sur-Juine (91510)

249 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Janville-sur-Juine (91510)

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Maison à Janville-sur-Juine - Jardin - 3 chambres - 2 places de parking - Construction 2012 - Petite copropriété calme Idéalement située dans un quartier recherché de Janville-sur-Juine, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des transports. La maison, bien agencée, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte • Un WC séparé À l’étage : • Trois chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau) • Une salle de bains avec WC Extérieur : • Un jardin privatif • Deux places de parkings Localisation & commodités : • À quelques minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, salon de thé. ) • Micro crèche à 50m, écoles maternelle Louise Michel et élémentaire La Pierre Levée situées à moins de 10 minutes à pied, assurant une proximité idéale pour la scolarité des enfants. • La gare ferroviaire de Lardy (ligne RER C) est accessible en environ 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes environnantes. Cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d’accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 92 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Prix en baisse

exclusivité

305 000 € -6 %

Maison 6 pièces 92 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - julia le kernevez vous propose : maison 3 chambres + sous-sol + garage + combles + pergola dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied, des écoles, commerces et axes routiers, à côté de la croix blanche, se situe cette maison traditionnelle aux beaux volumes. Élevée sur vide sanitaire, offrant un volume et une accessibilité proches d’un sous-sol, elle est implantée sur un terrain agréable exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une superbe pergola idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès direct à la pergola fermée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un wc avec lave-mains et un très grand garage, permettant le stationnement d’au moins deux véhicules et offrant un important espace pour créer un atelier ou davantage de rangements, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un second wc séparé. Les combles, en cours d’aménagement, sont déjà utilisés comme espace de rangement. Les plus : pompe à chaleur, climatisation réversible et ballon thermodynamique, permettant une bonne performance énergétique. Visite 360° et vidéo en ligne ! À votre service. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia le kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Bouray-sur-Juine (91850)

exclusivité

123 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Bouray-sur-Juine (91850)

Iad france - olivier martinovitch vous propose : idéal investisseur ou première acquisition ! Venez découvrir ce joli appartement de type f2 situé au rdc en plein centre ville et sans charges de copropriété. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un cellier. Bien entretenu, il n'attends plus que vos visites. Votre conseiller disponible 6 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 598 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

exclusivité

95 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Jérôme Gaze vous propose : Appartement Cosy de 2 Pièces à Corbeil-Essonnes - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Cet appartement de 38 m², situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1945, est une véritable perle rare à Corbeil-Essonnes. Son emplacement central en fait un bien idéal pour les personnes recherchant la praticité au quotidien, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce deux pièces. La chambre de 8 m² offre un espace paisible propice à la détente, tandis que la salle d'eau de 3 m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité. Le séjour-cuisine de 20 m² est le cOEur de ce charmant appartement. L'espace de vie lumineux vous permettra de recevoir vos convives dans une ambiance conviviale. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation. Les rangements astucieux présents dans l'appartement vous permettront d'optimiser l'espace et ainsi de profiter pleinement de chaque recoin. Les équipements de confort tels que la connexion à la fibre optique et l'interphone garantissent un quotidien facilité et sécurisé. Cet appartement est le choix parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou même pour les étudiants à la recherche d'un logement douillet proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique - Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Draveil (91210)

159 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Draveil (91210)

Iad france - severine errable vous propose : *appartement lumineux à draveil * de 46 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur de 3 étages. Composition : -un salon lumineux avec balcon -une cuisine ouverte sur séjour à personnaliser -un couloir avec rangement donnant sur une chambre confortable - une salle de bain -un wc séparé -une cave -un box * atouts * à seulement 100m des transports (bus), à 1km des commerces, vous bénéficiez d'une proximité pratique tout en restant au calme. Luminosité. Chauffage individuel vous disposez également d'une place de parking pour garer votre véhicule * honoraires adaptés * me contacter pour visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 64 m² à vendre à Saint-Vrain (91770)

163 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Saint-Vrain (91770)

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison de ville en plein coeur de Saint Vrain. Cette maison de ville propose un agencement efficace et sans perte de place, située en plein cOEur du village de Saint-Vrain. Sa localisation permet d'accéder aux commerces de proximité à pied et de rejoindre rapidement le RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert le salon et une cuisine équipée ouverte. un wc complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouve une première chambre spacieuse. et une salle d’eau et WC. Un second escalier permet d'accéder au dernier étage, où se trouve une deuxième chambre équipée de placard de rangement. Une cave complète ce bien. La maison offre un cadre de vie pratique au centre du village, avec la possibilité de stationner facilement dans la rue, à proximité immédiate. C’est un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 197 m² à vendre à La Ferté-Alais (91590)

385 000 €

Maison 6 pièces 197 m²

La Ferté-Alais (91590)

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Maison à la Ferté-Alais - 6 pièces, 4 chambres, grand jardin + garage double - Quartier des Vieilles Vignes Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et des transports. D'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 699 m², habitable dans l'état. La maison, bien agencée, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Un séjour / salle manger spacieux et lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle véranda - Arrière cuisine (rangement + chaudière) - Un WC séparé À l’étage : - Trois chambres, toutes spacieuses avec placards intégrés - Une grande suite parentale (dressing et salle de bain) - Une salle de bain - Un WC séparé Extérieur : - Un grand jardin sans vis-à-vis - Une terrasse - Un grand abri de jardin - Un garage double Niveau équipement, on retrouve des huisserie récente, une cheminée à foyer ouvert + une chaudière pour un chauffage optimal. Fibre disponible Localisation & commodités : - À quelques minutes à pied de l’école des vieilles vignes (élémentaires et primaires) - Arrêt de bus 4316 et 4435 à 100m - Accès RER D rapide - Centre ville à 5 min en véhicule Cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d’accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Athis-Mons (91200)

exclusivité

200 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Athis-Mons (91200)

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Idéalement situé, dans un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement profite d’un environnement pratique avec commerces, transports et la future arrivée du tramway, un véritable atout pour le confort de vie et la valorisation du secteur Au sein d’un immeuble récent de 2020, moderne et parfaitement entretenu, de 4 étages, cet appartement se situe au 3ieme étage et offre des prestations de qualité Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec douche, WC et emplacement pour machine à laver, ainsi qu’une grande chambre avec placard donnant directement accès au balcon Le balcon bénéficie d’une vue dégagée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des charges de copropriété maîtrisées Une place de parking en sous-sol complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé dans un secteur à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 84 m² à vendre à Morangis (91420)

exclusivité

320 000 €

Maison 5 pièces 84 m²

Morangis (91420)

Située dans la commune de Morangis (91420), cette maison de 84 m² est implantée sur un terrain de 392 m² dans un secteur pavillonnaire central. Construite en 1976, elle offre un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles, transports en commun et du réseau routier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 22 m², un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux de taille modeste (7.7, 7.15, 9 m²), une salle de bains et un WC. Le sous-sol total comprend un garage, un bureau et un espace de rangement. Le jardin de 392 m² offre une dépendance de 40 m², un atout non négligeable. Cette propriété présente un bon potentiel pour ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien située et dotée d'un espace extérieur appréciable avec dépence de 40 m² (agrandissement possible) tout à l'égout installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

exclusivité

135 000 €

Terrain à construire 335 m²

Linas (91310)

Et si votre future maison prenait vie ici ? Sur ce terrain de 335 m² à Linas, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, vous pouvez imaginer une maison familiale ou contemporaine parfaitement adaptée à vos envies. La parcelle bénéficie d'une exposition sud et permet une construction sur deux niveaux (R + 1) avec une emprise au sol maximale de 75 m² et une hauteur de 6,86 m sur vide sanitaire, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Situé en zone UB du PLU, le terrain est raccordable aux réseaux en limite de parcelle, le raccordement au tout-à-l'égout restant à prévoir. Une servitude existe, sans impact sur la constructibilité, et une étude de sol G1 a été réalisée pour sécuriser le projet. L'environnement pavillonnaire garantit calme et qualité de vie, avec écoles, commerces et centre-ville facilement accessibles. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus, qui permettent de rejoindre les gares RER des communes voisines, et l'accès aux axes RN20 et N104 facilite les déplacements vers Paris et l'Île-de-France. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de maison sur mesure dans une commune dynamique et bien située. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, appelez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

exclusivité

159 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué – Investissement locatif sécurisé – Résidence avec ascenseur Idéal investisseur. Dans une résidence bien entretenue construite en 2002 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Situé au 1er étage, côté arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché. Une surface de 48 m² loi Carrez et se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon vient compléter l’espace de vie, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout important pour la pérennité locative. Informations locatives et financières : •Appartement vendu loué •Loyer mensuel : 890 € charges comprises •Charges de copropriété : environ 70 € par mois •Chauffage et eau chaude individuels électriques •Taxe foncière : 1 100 € par an Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec des revenus locatifs en place, sans vacance, au sein d’une copropriété récente et bien gérée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Athis-Mons (91200)

174 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Athis-Mons (91200)

Athis-Mons, venez découvrir ce superbe appartement de 40 m² en RDC surélevé, avec balcon de 5 m², dans une résidence calme et sécurisée dans un immeuble récent. Il se compose : - d'une entrée avec rangements - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - d'une chambre avec placard - d'une salle d'eau avec WC Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - stations de bus, la gare de RER Juvisy (C et D) à moins de 5 minutes en vélo et 10 minutes à pied. - travaux en cours Nouveau Tram T7 permettra de rejoindre le métro 14 Orly Grand paris en 15min environ. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison 8 Pièces 163 m² à vendre à Baulne (91590)

exclusivité

349 000 €

Maison 8 pièces 163 m²

Baulne (91590)

Iad france - karine ruault vous propose : maison familiale comprenant 6 chambres, sous-sol total, jardin sans vis a vis, à proximité des gares rer d et c et des commerces. Au rez-de-chaussee - une grande entrée avec placard et penderie, - une cuisine aménagée, - un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert et un accès direct au jardin, - trois chambres, - une salle de bains, - un toilette indépendant, - l'accès au sous-sol, au premier étage sur plancher béton - trois grandes chambres, - un spacieux palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, - une salle d'eau avec toilette, exterieur - jardin clos et arboré sans vis-à-vis, - grande terrasse avec barbecue, - sous-sol total comprenant buanderie, atelier, espace de stockage et garage double avec porte motorisée, - portail motorisé. Confort et equipement - chaudière au gaz à condensation de 2016, - cheminée à bois avec insert, - fenêtres double vitrage en pvc de 2022, - volets roulants solaires de 2022 avec télécommande, - portail et porte de garage motorisés de 2021, - clôture de 2021 environnement - école maternelle et primaire sur baulne, - collège à la ferté-alais, - lycée général et professionnel sur cerny, - gare rer d à 4 mn en voiture - gare rer c à 17 mn en voiture - commerces à proximité une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et tranquillité, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

Prix en baisse

199 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Situé dans la charmante ville de Chilly-Mazarin (91380), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié proche des écoles, commerces, et transports en commun tels que bus, tramway, et train. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, parc boisé, piscine, et tennis, idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt, d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, et d'une place de parking extérieure privative facilitant le stationnement des résidents. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que les équipements collectifs comme la piscine et le tennis offrent un cadre de vie confortable et animé. À l'intérieur, cet appartement de 84 m² au premier étage se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, de toilettes et d'un cellier. Les prestations de qualité telles que les fenêtres en double vitrage, les volets, et les équipements de la cuisine soulignent le bon état général du bien. Avec ses 4 pièces lumineuses, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

229 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Sainte-Geneviève-des-Bois – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec double extérieur privatif et 2 parkings. En exclusivité, découvrez ce superbe appartement dans une résidence récente et sécurisée de 2015. Les atouts de ce bien : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte un généreux espace extérieur de plus de 65 m² : idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un télétravailleur. Une salle de bains bien agencée. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et au calme, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2930€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 939180.

Maison 3 Pièces 74 m² à vendre à Étampes (91150)

155 000 €

Maison 3 pièces 74 m²

Étampes (91150)

Idéalement située au c ? ur d' un secteur recherché, je profite d' un emplacement privilégié qui vous permet d' accéder immédiatement aux commerces, aux écoles et aux transports. Ici, tout peut se faire à pied, pour un quotidien simple et agréable. Je me distingue par une configuration polyvalente. Dès le rez-de-chaussée, je vous propose un espace indépendant modulable selon vos envies : bureau pour le télétravail, atelier créatif ou chambre d' invités je m' adapte facilement à vos projets et à votre mode de vie. Au premier étage, je dévoile mon espace de vie lumineux et convivial. Mon salon chaleureux s' ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un lieu de partage agréable au quotidien. Mon balcon, véritable atout en centre-ville, vous permettra de profiter d' un extérieur en toute intimité. Au second étage, je réserve mon espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier calme et fonctionnalité. Mes atouts ne s'arrêtent pas là : Un emplacement stratégique où tout se fait à pied, Un potentiel évolutif idéal pour un premier achat, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale. Et pour encore plus de confort, une solution de stationnement privatif sécurisé est disponible en complément, un véritable privilège dans le secteur. Je n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Chéron (91530)

exclusivité

365 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Saint-Chéron (91530)

Iad France - Samira Casolari vous propose : Une video de ce bien est disponible sur mon compte instagram : samiracasolari_immo Maison Idéale pour une famille à la recherche de confort, de volume et d’un environnement verdoyant 13 min à pied du collège du pont de bois. Belle maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 621 m², dans un quartier calme de Saint-Chéron. Construite en 2011 et sans aucun travaux à prévoir cette maison offre un cadre de vie chaleureux et moderne, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, fonctionnelle avec rangement, d’un beau salon salle à manger lumineux ouverts sur une cuisine équipée et aménagée, et donnant accès à la terrasse et jardin. On trouve également au rez de chaussée une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Les combles ont été aménagés, offrant une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux, ou une quatrième chambre. La seule limite ? votre imagination. Profitez de la terrasse exposée sud et du jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Passé le portail entre le parvis et le sous sol total vous pouvez stationner plusieurs véhicules et stationnement aisé également à l'extérieur. Chauffage bois (poêle) et électricité, fibre optique, tout-à-l’égout, A votre disposition pour la découvrir, ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 125 m² à vendre à Saulx-les-Chartreux (91160)

410 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Saulx-les-Chartreux (91160)

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * NOUVEAUTE dans notre réseau iad * Pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité, désirant un grand terrain sans vis à vis mais avec toutes les commodités à proximité, axes autoroutiers et transports, cette maison est pour vous ! Elle est individuelle, de 125 m² édifiée sur un sous sol total et terrain de 1090 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour double, cheminé à insert, une véranda permettant de profiter de la vue paisible du jardin, une belle cuisine avec verrière récemment refaite entièrement équipée et aménagée, l'accès au sous sol, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage vous découvrirez 3 chambres de 13,11 et 9 m², une salle de bains, wc. Le sous sol de 67 m² comporte un espace garage ainsi qu' un atelier, un cellier, une cave. Un jacuzzi 6 personnes sous abri pour en profitez toute l'année. possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Un abri de jardin, une serre pour héberger vos plantations ! Double vitrage pvc, volets roulants électriques. À proximité immédiate, un poney club, forêt, vente de légumes en direct avec la ferme voisine. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

exclusivité

290 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Céline Fusco vous propose : Maison meulière de caractère – environnement verdoyant – beau potentiel d’évolution Nichée dans un cadre paisible et arboré, à proximité immédiate du parc du Perray et de l’Ormoy, cette maison meulière mitoyenne d’un seul côté séduit par son authenticité, son charme préservé et ses nombreuses possibilités d’évolution. Les écoles, commerces et la gare sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, orienté sud-est, bénéficie d’une belle lumière naturelle et constitue un espace convivial, idéal pour les moments de détente et de partage. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’impose comme une véritable pièce de vie. Sa configuration dînatoire permet de partager aisément les repas du quotidien. Un élégant meuble intégré en bois massif vient souligner le cachet des lieux tout en apportant un confort d’usage appréciable. Dans son prolongement, la salle à manger, agrémentée d’une cheminée d’époque, renforce l’esprit chaleureux et authentique de cette maison de caractère. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec espace dressing. Les parquets d’origine, la hauteur sous plafond et les éléments anciens conservés participent pleinement au charme et à l’âme de la maison. Le sous-sol total, sain et bien entretenu, constitue un véritable atout. Il accueille une buanderie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, et bénéficie d’un accès de plain-pied vers le jardin à l’arrière. À l’extérieur, la parcelle de 380 m² offre un agréable jardin arboré et verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air. À l’avant, une palissade récente structure harmonieusement les abords de la maison. Une terrasse récemment refaite, équipée d’un éclairage LED, complète les prestations. Un espace privatif permet le stationnement de deux véhicules. Confort, travaux réalisés et potentiel énergétique : La maison a bénéficié de travaux structurels récents et qualitatifs, parmi lesquels : – une chaudière gaz à condensation installée en 2018, – une électricité refaite en 2000 – une toiture rénovée avec isolation renforcée et pose de nouveaux vélux en 2024. La performance énergétique de la maison peut être améliorée progressivement, en fonction des projets et des priorités des futurs acquéreurs. Des premières actions simples et accessibles peuvent notamment être envisagées, telles que l’optimisation de la ventilation, l’amélioration de l’étanchéité à l’air sur certains points ou encore l’installation de robinets thermostatiques pour un meilleur pilotage du chauffage et une maîtrise des consommations. Cette maison s’adresse aux amateurs de biens anciens à la recherche d’un lieu de vie authentique, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un potentiel d’amélioration maîtrisé. Laissez-vous emporter par son charme d’époque et venez en apprécier toutes les qualités lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 156 m² à vendre à Étréchy (91580)

325 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

Étréchy (91580)

Iad France - Eric Lievens vous propose : Coup de cOEur – Maison de caractère au cOEur d’Étréchy Pierres apparentes, piscine, puits, jardin maraîcher arboré avec arbres fruitiers, dépendance habitable : un bien rare à fort potentiel, situé en centre-ville et en secteur classé. Idéalement située en plein centre-ville d’Étréchy, au sein d’un secteur classé, cette authentique maison de 1852 séduira les amateurs de biens de caractère et de projets à personnaliser. Édifiée sur une parcelle de 1 060 m², la propriété développe environ 156 m² habitables et offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Vous serez immédiatement conquis par les magnifiques pierres apparentes, témoins de l’histoire du lieu, ainsi que par la présence d’un puits, élément aussi authentique que recherché. La maison principale, répartie sur trois niveaux, propose de beaux volumes à réinventer selon vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et central à la fois. Les amateurs de nature apprécieront également la présence de plusieurs arbres fruitiers : pommier, poirier, cerisier et quetschier, renforçant le charme bucolique et l’authenticité de la propriété. Une dépendance vient compléter l’ensemble, idéale pour envisager un espace indépendant : logement, activité professionnelle, atelier ou projet locatif. Les atouts clés : Emplacement ultra central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Zone classée, garantissant le caractère et la pérennité de l’environnement Maison ancienne en pierres apparentes Dépendance en plain pied complètement habitable Puits sur la propriété Atelier avec cuisine d'été Cave voutée Piscine 32m3 Jardin maraicher avec arbres fruitiers (pommier, pêcher, cerisier, quetschier, vigne, Reine Claude, kiwi) et un magnifique magnolia (> 20 ans) Dépendance habitable offrant de multiples possibilités Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d’authenticité, de cachet et d’un projet à valeur patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 36 m² à vendre à Les Ulis (91940)

exclusivité

116 000 €

Appartement 1 pièce 36 m²

Les Ulis (91940)

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Investissez dans cet appartement rénové de 36 m² situé aux Ulis, idéal pour un premier investissement ou 1er achat. Cet appartement de T1 offre un espace de vie lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle de bain avec wc et des rangements. Complète ces lots une cave privée. Grace à son emplacement privilégié dans une résidence proche centre ville, vous pourrez profiter de tout le confort nécessaire. Les commerces locaux, les services, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez aisément des solutions de stationnement gratuite à proximité. Idéal pour les personnes recherchant un bien fonctionnel et facile à entretenir avec une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier, disponible 6 / 7 jours de 9h00 à 19h00. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Draveil (91210)

exclusivité

140 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Draveil (91210)

Iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Quartier Calme et Convivial Situé dans la charmante ville de Draveil, juste à côté du parc du Château de Villiers et à proximité des commerces locaux, ce ravissant appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 55 m², ce bien lumineux se trouve au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, offrant une tranquillité et une intimité recherchées. En entrant, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un WC séparé et une cuisine équipée. Les pièces à vivre sont orientées sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, équipée de la fibre optique, assure un confort de vie optimal. En annexes, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire ainsi que de plusieurs places de parking libres et facilement disponibles au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier calme et bien desservi. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nitu-Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 929777027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 12 Pièces 175 m² à vendre à Ris-Orangis (91130)

516 000 €

Maison 12 pièces 175 m²

Ris-Orangis (91130)

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Maison avec beaucoup de potentiel à découvrir * Située à proximité de la gare d'Orangis bois de l'Épine, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une buanderie et une cuisine. À l’étage, elle comprend une salle à manger ainsi que quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, un coin grenier pour du rangement, une grande salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée abrite également un appartement F2, composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cuisine. De plus, vous disposerez d'un abri de jardin et d'un grand garage équipé d'eau et d'électricité. Cette maison de 12 pièces est idéale pour un investisseur. Elle est équipée d'une chaudière récente de bonne qualité. Vous profiterez également d'un très grand jardin et de plusieurs places de stationnement à l’intérieur. La proximité du RER D et du tramway express 12 facilite l'accès aux transports, tandis que le centre commercial Évry 2 se trouve à moins de 10 minutes. Les écoles et le lycée sont également à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 91 m² à vendre à Boussy-Saint-Antoine (91800)

exclusivité

195 000 €

Appartement 5 pièces 91 m²

Boussy-Saint-Antoine (91800)

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Situé sur la commune de Boussy-Saint-Antoine, à 1 minute à pied du RER, du centre commercial et des écoles (maternelle, primaire et collège), cet appartement familial de 91 m² se trouve au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence entièrement rénovée. Il offre 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et de beaux volumes baignés de lumière. Vous profiterez de deux balcons, dont un reliant le salon et la cuisine, et un second desservant les trois chambres côté cour, au calme. Le confort est renforcé par le double vitrage, l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation de la toiture ainsi qu’un ravalement de façade tout juste réalisé, garantissant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir. Deux caves complètent ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et proximité immédiate des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Montgeron (91230)

Visite 3D

exclusivité

204 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Montgeron (91230)

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle ! À deux pas de la gare rer d, de la n6 et de tous les commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue aux parties communes en excellent état. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le coeur de l’appartement : un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 31 m², exposé plein sud, baigné de lumière naturelle idéal pour profiter des beaux jour. Côté nuit, deux chambres, chacune avec balcon, une salle d’eau moderne, des wc séparés, et de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement pensé dans un cellier. Aucun travaux à prévoir : électricité entièrement remise aux normes, isolation intérieure performante avec un dpe en d stationnement rare et précieux : 2 places de parking (une en sous-sol + une en extérieur) et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Proche gare rer d de montgeron par le bus 4118 en 15 minutes. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé. À visiter sans tarder : ce type de bien, alliant prestations et volumes, est rare sur le marché la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Essonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

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