Biens à vendre Essonne (91)

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Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

exclusivité

259 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : * Morsang-sur-Orge * Résidence Le Parc de la Gribelette Au cOEur d’une résidence récente (2022) de standing, reconnue pour la qualité de ses prestations et son entretien irréprochable, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé au calme et en retrait du boulevard. Dès votre arrivée, vous apprécierez des parties communes soignées et entretenues plusieurs fois par semaine, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement, en parfait état, propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d’environ 25 m². Un véritable atout : aucun vis-à-vis direct en façade, avec une vue dégagée sur un espace arboré, garantissant tranquillité et intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Le bien est clé en main, aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires appréciables : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, finitions soignées. La résidence offre un environnement privilégié avec une allée piétonne arborée, idéale pour les promenades et un cadre de vie paisible. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places en sous-sol côte à côte, un avantage rare et particulièrement recherché. À proximité immédiate : Parc Pablo Picasso, écoles, piscine, gymnase, commerces (Intermarché, Carrefour), ainsi que les transports avec un accès rapide à la gare RER C en environ 9 minutes en bus. Accès rapide aux axes routiers, dont l’A6. Un appartement réunissant confort, qualité de construction, extérieur et praticité, dans un environnement calme et verdoyant. UNE VISITE S’IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Étampes (91150)

97 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Étampes (91150)

Iad France - Patrice Semedo Moreira vous propose : Situé en plein cOEur de Étampes, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement F2 de 44 m² à fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec salle d’eau. En complément, des combles aménageables viennent renforcer l’attractivité du bien et offrent de belles perspectives d’optimisation. Idéal investisseur : ce bien représente une excellente opportunité de valorisation grâce à des travaux de rénovation énergétique. Travaux à prévoir : - Isolation des combles - Amélioration du système de chauffage - Optimisation de la production d’eau chaude Fort potentiel locatif : Après travaux, possibilité d’optimiser le loyer et d’atteindre un excellent rendement, notamment grâce à l’emplacement stratégique et à l’exploitation des combles. Emplacement recherché : hypercentre, gare accessible à pied, toutes commodités à proximité immédiate. Parfait pour un investissement locatif rentable ou un projet avec travaux à forte plus-value La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.6€ par mois (soit 427.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Semedo Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914403274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 204 m² à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

439 000 €

Maison 8 pièces 204 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Iad france - delphine delmas vous propose : * nouveaute en exclusivité * st germain les corbeil, lotissement european home année 1985 les hameaux de saint germain proche de la de la maronneraie. Maison individuelle de type sardoine de 204 m² édifiée sur un terrain clos de 596 m², proposant de très généreux volumes pour accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres ! Elle se compose d'une entrée avec placard, accès au garage double de 40 m² avec espace buanderie, rangement supplémentaire dans le grenier, séjour double lumineux de 52 m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda pour apprécier son jardin en toute saison, accès au jardin sans vis à vis parfaitement exposé sud / sud ouest avec une vue dégagée sur corbeil et les bords de seine. 3 chambres de plain pied avec placard pour la plupart, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage les combles ont été aménagés offrant une pièce palière permettant beaucoup de rangement grâce aux nombreux placards, 2 grandes chambres de 27 et 30 m² ( au sol), une salle de bains avec wc, climatisation à cet étage pour plus de confort. Maison peu énergivore grâce à son isolation par l'extérieur (2004) dpe c, chaudière frisquet de 2005, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Cette maison saura vous séduire par son agencement, son atmosphère chaleureuse et familiale. Une belle opportunité sur un secteur privilégié, n 'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 28 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

99 500 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad france - milena guinard vous propose : investissement locatif – f2 vendu loué – bords de seine situé sur les bords de seine à corbeil-essonnes, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'une surface de 28,03 m² déjà loué, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Appartement type f2 bien agencé comprenant :   - entrée spacieuse - pièce de vie de 10,05 m² - coin chambre de 9,53 m² avec placard - coin cuisine - salle d’eau avec toilettes et vmc - balcon côté cour, au calme les + qui sécurisent votre investissement :   - place de stationnement privative - cave - double vitrage - chauffage électrique individuel - charges maîtrisées : 68,50 € / mois - aucun travaux à prévoir - ravalement voté et payé cette année - taxe foncière : 1139 € vendu loué : - bail 3 ans en cours jusqu’au 02 mai 2028 - loyer : 620 € + 30 € de charges le montant du loyer sera révisé chaque année, le 1er juin, en fonction de la variation de l’indice de référence des loyers publié par l'insee. - rentabilité brute : 7,5 % revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée.  un investissement clé en main idéal pour développer votre patrimoine. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à La Ferté-Alais (91590)

295 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

La Ferté-Alais (91590)

Iad France - Mario CALENDA vous propose : Maison à découvrir sur la commune de la Ferté Alais. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement bien pensé de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m² donnant directement sur la terrasse. On y trouve également une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une deuxième salle de bain ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le sous-sol total de plus de 54 m² ainsi qu'une cave de 13 m² vous donne la possibilité de garer vos véhicules et un espace supplémentaire de stockage, au besoin la possibilité d'y faire également un atelier. L'extérieur vous offrant la possibilité de garer deux véhicules. Son grand jardin sera idéale pour vous détendre ou organiser vos barbecues ! D'une surface habitable de 101.88 m² pour une surface au sol de 120 m². Contactez moi pour organiser la visite de votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 103 m² à vendre à Morigny-Champigny (91150)

269 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Morigny-Champigny (91150)

Iad France - Clara Bianchi vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces située à Morigny-Champigny, un village paisible à seulement 5 minutes d’Étampes et de toutes ses commodités (RER C, TER, commerces, écoles…). Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette maison lumineuse et habitable de suite offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée insert pour des soirées cocooning. La grande cuisine meublée et équipée, attenante à une buanderie / cellier, est parfaite pour préparer et partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC, très pratique pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis de près de 370 m², idéal pour les moments de détente ou les repas sur la terrasse aménagée, avec coin barbecue pour les beaux jours. La propriété dispose aussi d’un garage, d’une cave, et d’une cour permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules. Construite dans les années 1950 et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, fonctionnalité et sérénité. Ramassage scolaire assuré de la maternelle au lycée. Une maison chaleureuse et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Mennecy (91540)

229 900 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Mennecy (91540)

Iad France - Mario CALENDA vous propose : Bel appartement T3 de 63 m² avec grande place de parking privative à Mennecy. Situé dans une résidence récente (2014) calme et fermée, au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement, la pièce principale spacieuse vous accueille, offrant un espace de vie idéal. La cuisine équipée ouverte, les deux chambres, toutes deux confortables seront vous séduire. L'appartement dispose d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Pour le stationnement, une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé apporte une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. Les commerces à 5 mins à pied et les transports en commun (bus et gare RER) à 2 mins à pied sont un atout supplémentaire. Contactez moi afin que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.36€ par mois (soit 2080.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

Visite 3D

119 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

Iad france - jeremie bondoux vous propose : résidence des rossays à 5 min à pied de la gare de savigny-sur-orge (rer-c). Commerces, école et espaces verts à proximité. Appartement de 3 pièces de 59 m², vendu avec parking extérieur privé et cave. Comprend : entrée avec placards, séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Deux ascenseurs. Infos : dpe-d - fenêtres pvc double vitrage - chauffage collectif au sol - idéal famille. Parc du château à 2 min à pied. À visiter rapidement ! * visite virtuelle sur demande * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Montgeron (91230)

191 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Montgeron (91230)

Iad france - aurore castrillo vous propose : charmant duplex à 4 min à pied de la gare et 10 min à pied du centre ville. Vous cherchez une maison au prix d'un appartement ? Venez découvrir ce deux pièces de 60 m² au sol, 38 m² loi carrez. Il est composé : au rdc, d'un séjour traversant, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre et un petit placard. À l'extérieur, une cour non privative. Les plus de l'appartement : - aucune charge de copro ! Uniquement 15 euros / mois pour l'assurance (syndic bénévole) - portail changé en 2024 - toiture intégralement refaite et isolée en 2019 - pas de gros travaux à prévoir > l'appartement a été entièrement rénové en 2024 et 2025. (plomberie / electricité / ballon d'eau / peinture / fenêtres / sols / radiateur a inertie) - quartier pavillonnaire très calme - maison divisée en 3 lots, résidence fermée et sécurisée. - aucun vis à vis ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 69 m² à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

exclusivité

118 000 €

Appartement 4 pièces 69 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement T4 Lumineux au COEur d'Évry Résidence du Parc de Petit Bourg En plein cOEur d'Évry, cet appartement T4 de 69 m² idéal pour une famille bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. La disposition de cet appartement est bien optimisée, Entrée, un salon de 35 m² offrant un espace de vie convivial, une cuisine et salle de bains, 2 chambres, au 6ème étage d'un immeuble de 12 étages, Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un ascenseur, d'un digicode et d'un gardien De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant confort et économies d'énergie. Parmi les avantages supplémentaires, Une cave et un box sont inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Vous pourrez profiter du dynamisme d'Évry, avec ses commerces, ses espaces verts et ses services à proximité. Une opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur d'Évry. Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Le Coudray-Montceaux (91830)

exclusivité

219 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Le Coudray-Montceaux (91830)

Iad france - céleste barat vous propose : appartement de type t2, vue sur le golf, résidence sécurisée et verdoyante au coudray - montceaux, vendu avec une cave et parking. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, charmant appartement 2 pièces lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, construite en 1975 et parfaitement entretenue. La residence a fait l'objet d'importants travaux de rénovation thermique, ravalement déjà votés et réglés. L'appartement offre une surface de 55 m², comprend un salon carrelé ouvert sur la loggia, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine aménagée, une toilette indépendante, loggia avec une vue imprenable sur le golf du coudray. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition triple (sud, est, ouest), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres ont été changées apportant une isolation phonique et thermique optimales vous assurant des économies d'énergie. La résidence est sécurisée. Le chauffage est au gaz la vmc est neuve volets pvc l'avis du professionnel : situé au coeur d'une résidence prisée, ayant fait l'objet d'une rénovation thermique totale, ainsi que d'un ravalement total, cet appartement est idéal pour un premier achat. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, volets mécaniques, loggia agréable, cuisine équipée, et surtout un stationnement privé avec une cave. Toutes les commodités sont à proximité, cet appartement répondra certainement à vos exigences de part sa situation, et son état. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Yerres (91330)

exclusivité

165 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Yerres (91330)

Iad france - géraldine godmez vous propose : opportunité à saisir - faibles charges 116,56 mensuel. Chauffage individuel. Charmant appartement à yerres. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement de 3 pièces, vous offre un cadre de vie idéal pour être à proximité des besoins du quotidien. 5 bonnes raisons de l'acquérir ! 1/ dpe d. 2 / cave. 3 / balcon. 4 / fibre. 5 / charges 116,56 € par mois. Celui-ci se trouve au premier étage, vous profiterez d'un accès facile sans avoir à monter de nombreux étages, offrant ainsi la praticité et confort au quotidien. Idéalement situé au coeur de yerres, dans une résidence proche des écoles à 8 minutes à pied du centre-ville, une situation idéale dans un immeuble de 4 étages. Il se compose ainsi : une entrée un séjour spacieux et lumineux avec balcon, exposition sud est une cuisine équipée et aménagée. (la chaudière y est installée.) une première chambre avec 'un lit pont' (placards autour du lit) une seconde chambre, munie de grands rangements avec portes coulissantes. Une salle d'eau dotée d'une fenêtre. Un wc indépendant. Fenêtres doubles vitrages pvc et volets pvc électriques arrêt de bus direction gare à 3 minutes de l'immeuble. Résidence fermée sécurisée avec gardien. Cuisine meubles et (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante). Contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.56€ par mois (soit 1398.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

exclusivité

97 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : En exclusivité proche gare de Robinson. J'ai le plaisir de vous présenter un charmant studio, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible. Ce logement bénéficie d'une cour intérieure privée, offrant un véritable havre de paix au cOEur d'un quartier calme et proche de la gare. Occupant une surface de 20 m² environ, l'appartement propose un aménagement optimal avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un salon confortable, une salle de douche moderne avec WC. Le bien est également proposé meublé, ce qui vous permet un emménagement facilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je répondrai à toutes vos interrogations et vous accompagnerai tout au long de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

exclusivité

134 900 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - sonia metais vous propose : en exclusivité, dpe d - f3 – 2 chambres – balcon – cave – 1 parking - sans voisin au dessus - secteur pavillonnaire sur le secteur du marché, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales, au dernier étage avec ascenseur, agencé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte totalement équipée, séjour avec balcon sans vis-a-vis exposé ouest pour profiter d'une belle lumière et des couchers de soleil, 2 chambres de 10,86 m² et 11,85 m², une salle de douche, et des wc séparés. Une cave et un parking exterieur seront à votre disposition. La résidence est calme et verdoyante, les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports, et les commerces, le marché. Gare de savigny a 10 minutes en bus chauffage – eau chaude – eau froide - inclus dans les charges excellent rapport qualité / prix, que ce soit pour faire un investissement locatif, ou pour y habiter, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire ! Contactez-moi pour vos questions et réserver un rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Nainville-les-Roches (91750)

299 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

Nainville-les-Roches (91750)

Iad France - Jessica Perdu vous propose : Maison individuelle 5 pièces avec jardin et sous-sol – Nainville-les-Roches Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Édifiée sur sous-sol, elle se compose : •Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant •À l’étage : de 2 chambres sous combles avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace détente, jeux, potager) ainsi que d’une terrasse agréable pour les beaux jours. Un cadre de vie privilégié : •À proximité immédiate de la forêt des Grands Avaux (randonnées, escalade, nature) •Vie associative dynamique avec club de tennis, club de pétanque et association locale de loisirs Accessibilité : •Autoroute A6 à seulement 7 minutes Une maison idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant tranquillité et qualité de vie aux portes de la nature. Envie d’en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 137 m² à vendre à La Ville-du-Bois (91620)

exclusivité

320 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

La Ville-du-Bois (91620)

Iad france - lorenzo morais pimentel vous propose : en exclusivité maison individuelle avec sous-sol total, grand terrain et fort potentiel située dans un secteur recherché de la ville-du-bois, cette maison individuelle de 137 m² environs vous séduira par ses volumes, son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 552 m², la propriété bénéficie d’un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi que d’un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout : vous y trouverez un grand double garage, un atelier, une buanderie, un espace salon supplémentaire, une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc – idéal pour accueillir famille, télétravail ou projet indépendant. Prestations : •chauffage électrique •fenêtres pvc double vitrage •maison individuelle •nombreux espaces de rangement •fort potentiel d’aménagement un emplacement idéal – qualité de vie et pratique au quotidien la ville-du-bois est une commune dynamique et familiale, très appréciée pour son cadre de vie calme tout en restant proche des grands pôles d’activités. Elle offre une excellente accessibilité et de nombreux avantages : transports et accès routiers : accès rapide à la n20, à la francilienne (n104) et aux axes vers paris, massy et evry commerces et services : supermarchés, commerces de proximité, banques, pharmacies, restaurants écoles et établissements scolaires à proximité : •écoles publiques : école maternelle marie curie, école maternelle les renondaines, école primaire ambroise paré, école primaire des bartelottes •école privée : école primaire privée notre-dame •collège privé : collège du sacré-coeur •lycée privé : lycée du sacré-coeur commodités sportives et culturelles : clubs sportifs, médiathèque, infrastructures municipales pour toute la famille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort, accessibilité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo morais pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 138 m² à vendre à La Norville (91290)

exclusivité

469 000 €

Maison 6 pièces 138 m²

La Norville (91290)

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Située dans un secteur recherché de La Norville, cette belle maison d’architecte de 138 m² environ, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son environnement privilégié proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 820 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée •Une entrée avec placards •Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au garage •Un séjour lumineux ouvert sur le jardin •Une chambre •Une salle d’eau •Un WC indépendant À l’étage Un palier dessert : •Deux chambres •Une salle de bain •Un espace bureau sur le palier •Une suite parentale avec salle d’eau et une grande pièce pouvant faire office de dressing et bureau Les extérieurs •Jardin agréable et bien exposé plein sud •Grande terrasse ensoleillée •Garage •4 places de stationnement extérieures Les + du bien Maison moderne et très bien entretenue Chaudière neuve (février 2026) Vue dégagée sur la vallée Exposition sud apportant une belle luminosité Aucun vis à vis Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Massy (91300)

exclusivité

179 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Massy (91300)

Iad france - christophe gebri vous propose : appartement 3 pièces – 69 m² – massy – 179 000 € (travaux à prévoir) description : appartement au 1er étage d’une résidence calme, avec grand séjour de 26 m², cuisine séparée, 2 chambres (12 et 9,5 m²), salle d’eau avec buanderie et wc séparé. Cave de 5 m² incluse. Prix : 179 000 € – travaux à prévoir points forts : •proche gare rer b & c (massy-palaiseau), bus et tram •commerces et marchés à proximité •bon potentiel locatif (1 030 € – 1 350 € / mois après rénovation) idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Arpajon (91290)

exclusivité

220 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Arpajon (91290)

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, balcon, cave et box – Arpajon Situé dans une résidence verdoyante, sécurisée et avec gardien, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 70 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition. Au 1er étage de la résidence, ce bien se compose de : •Une entrée avec placard •Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ouvrant sur un balcon •Un séjour lumineux avec beau parquet et grandes baies vitrées, donnant accès à une agréable terrasse •Un dégagement avec dressing •Deux chambres •Une salle de bain •WC séparés Les + du bien Appartement très lumineux Résidence sécurisée et bien entretenue Ravalement avec isolation réalisé en 2021 Volets électriques Nombreux rangements Une cave et un box privatif À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commodités, de la gare RERC d’Arpajon et du centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 800 m² à vendre à Villejust (91140)

exclusivité

650 000 €

Commerce 800 m²

Villejust (91140)

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : a vendre – fonds de commerce – emplacement n°1 (villejust – za de courtaboeuf) 800 m² environ situé en emplacement stratégique au coeur de la za de courtaboeuf, cet établissement de 800 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un parking privé de 60 places. Actuellement exploité en restauration (ouvert 7j / 7), il offre une capacité de 250 places assises. Aucun personnel à reprendre. Les + du bien : fort potentiel : changement d’activité possible ou développement événementiel proximité immédiate d’hôtels (50 m) chiffre d’affaires solide avec rentabilité loyer : 8 000 € ht hc possibilité d’acquérir les murs situé dans un secteur dynamique à proximité de paris, ce bien représente une opportunité stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Saulx-les-Chartreux (91160)

195 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Saulx-les-Chartreux (91160)

Iad france - gauthier dubuc vous propose : saulx-les-chartreux - belles prestations - aucun travaux - a deux pas des commerces niché dans la cour d'une petite copropriété à deux pas des commerces et arrêts de bus, venez découvrir ce magnifique appartement avec aucun travaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec d'un wc. Une place de parking et une cave en rdc complètent le bien. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 53 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

exclusivité

150 000 €

Maison 3 pièces 53 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * ideal investisseur - rentabilite 10% à 5 min à pied de la gare rer d moulin galant - maison de ville de 52 m² carrez 63 m² utile divisée en deux appartements : - au rdc côté droit : studio avec kitchenette, salle d'eau et wc, pièce - au rdc côté gauche : f2 : entrée sur cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre avec mezzanine, dégagement avec rangements, une salle d'eau avec wc, un séjour actuellement loués : - studio : 650€ cc / date fin de bail meublé : juillet 2026 - f2 : 850€ cc (comprenant un forfait électricité) / date fin de bail : mai 2028 taxe foncière 886€ belle opportunite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 124 m² à vendre à Marcoussis (91460)

415 000 €

Maison 6 pièces 124 m²

Marcoussis (91460)

Iad France - Natacha Morel vous propose : Charme et Espace à Marcoussis - Belle Maison de 6 Pièces avec Grand Jardin Dans le charmant village de Marcoussis, cette magnifique maison individuelle de 124 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison spacieuse se situe sur un terrain de 765 m² offrant un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bel espace cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un agencement pratique pour un quotidien agréable. De plus, la maison dispose d'une terrasse qui sera parfaite pour vos moments de détente en plein air. La maison possède également un grand jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un potager. Le premier étage comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, un wc. Un sous-sol total est composé d'un grand garage, d' un espace buanderie, une cave et d'une grande pièce entièrement aménagés. Cette maison à Marcoussis représente une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

exclusivité

125 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

Iad france - sonia metais vous propose : nouveauté en exclusivité ! Résidence de l'orge, à 7 min à pied de la gare de savigny-sur-orge (rer-c) et à 4 min à pied des commerces et du parc du château. Au 1ère étage, ce spacieux t2 de 52,14 m² séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs. Il est composé d’une vaste entrée avec beaucoup de rangements, un séjour lumineux de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de la belle lumière matinale, grâce à son exposition est. La cuisine séparée, est ouvrable sur le séjour. La chambre d’une belle taille permet un confort optimal avec son espace de plus de 11 m² et son grand placard intégré. La salle de bain, dispose d’une baignoire. Et le wc sont séparés. Cet appartement est à rénover, pour créer « votre cocon » à votre image. Les charges de copropriété comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien, ascenseur. Une cave complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels. Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 9 Pièces 165 m² à vendre à Brunoy (91800)

exclusivité

479 000 €

Maison 9 pièces 165 m²

Brunoy (91800)

Iad France - Willy Pochet vous propose : À Brunoy, sur les hauteurs du quartier du Sauvageon, découvrez cette maison individuelle 9 pièces de 165 m², construite en 1953 sur 4 niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 1065 m² clos de murs. Elle se compose ainsi : Au premier niveau en rez-de-jardin, une entrée avec cuisine dînatoire et espace de rangement sous escalier, une chambre, un bureau pouvant servir de salon, avec accès direct à une véranda lumineuse et une terrasse avec coin barbecue, une buanderie et une salle d’eau avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendus séparés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant avec parquet et exposé sud-est. À l’étage, un palier dessert 4 chambres de même dimension, dont une avec dressing intégré. Au dernier niveau sous combles, un palier-mezzanine dessert deux chambres, un cabinet de toilette et des wc séparés. Un garage attenant à la maison, une dépendance et un abri de jardin complètent ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Situation géographique : groupe scolaire à 5 min à pied, commerces de proximité à 2 min à pied et supermarché à moins de 5 min en voiture, gare RER D à 15 min à pied avec réseau de bus dans la rue. Bords du Réveillon à deux pas. Chauffage au gaz naturel. Fenêtres PVC avec double vitrage, portes d’entrée 3 points vitrée en bois. Fibre optique. Isolation totale des murs par l’extérieur (2021), salle d’eau et wc récemment refaits à neuf (2023). Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel, possibilité d’aménagement en deux logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Pochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens Essonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

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