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Ecully - Les Serres : Dans un environnement calme et privilégié, une maison contemporaine de 189 m² construite en 2021, édifiée sur un jardin de 1 000 m² avec piscine et terrasses, offrant un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Au rez-de-jardin, une entrée distribuant une réception de 45 m² largement ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, exposée plein sud, faisant face au jardin et à une piscine de 4 x 10 m. Une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et prolongée par une large baie vitrée complète harmonieusement cet espace de vie créant une continuité intérieure-extérieure particulièrement agréable au quotidien. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, un espace buanderie et un WC invité prennent place à ce niveau. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables se partagent une grande salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les prestations techniques assurent un confort optimal : pompe à chaleur avec rafraîchissement par le sol au rez-de-jardin et climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Un vaste garage double ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. DPE : A. Taxe foncière : 3243 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.
69260 CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – Maison 7 pièces – Garage – Piscine – Terrain à bâtir – Calme – Sans vis-à-vis – Proche commodités Maison contemporaine de standing située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Charbonnières-les-Bains. Implantée dans un parc arboré de 1 500 m² environ, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 240 m² au sol, dont 166 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux et offrant des volumes lumineux et agréables à vivre. Les espaces de vie La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Elle dispose d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, offre de nombreux rangements. Le niveau principal comprend également : • Trois chambres • Une salle de bain • Des WC séparés • De nombreux espaces de rangement À l'étage Un escalier conduit à : • Deux chambres supplémentaires • Un grand dressing • Une salle de bain avec WC Cet espace dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace dédié aux invités. Extérieurs Le jardin, paysagé et arboré, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine de 9,5 x 4,5 m avec escalier intégré. Le terrain offre également une possibilité de construction complémentaire. Un garage intégré à la maison, d'environ 75 m², permet aujourd'hui de stationner deux à trois véhicules et offre également plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, extension de l'habitation…). Emplacement • Bus à 300 m • Gares TER à 5 minutes • Métro Gorge de Loup à 10 minutes • Métro Gare de Vaise à 10 minutes • Gare Saint Paul à 15 minutes • Écoles accessibles en 10 à 20 minutes • Commerces et commodités à 5 minutes • Parc de Lacroix-Laval à 2 kms • Centre de Charbonnières à 1 km Une maison rare réunissant calme, luminosité, espace et potentiel, bénéficiant d'une localisation privilégiée à Charbonnières-les-Bains, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601507 ).
Dans une résidence contemporaine de belle facture, SLC Pitance, située au coeur d'un îlot paysagé et arboré. Vous serez séduit par cet appartement en rez-de-chaussée de 104 m² donnant sur une terrasse de 60 m² avec jardin de 273 m² pour profiter pleinement de la nature. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, exposé Sud et Ouest, il offre des volumes généreux répartis avec élégance. Un hall d'entrée dessert un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine à créer selon vos envies donnant sur l'extérieur. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et dressing, une salle de bains et toilettes invités indépendants. Une buanderie. Des prestations de qualité et de confort, larges ouvertures, grandes baies coulissantes avec brise-soleil orientables, parquet dans les pièces de vie et les chambres, cloison acoustique et phonique, faïence toute hauteur dans les salles de bains avec meubles design, aménagements dressings et placards. Un local vélos. Possibilité garages en sus. Frais réduits. Infos Loi Alur : 39 lots de copropriété, quote part charges annuelles 1 420 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.
Dans une résidence contemporaine de belle facture, SLC Pitance, située au coeur d'un îlot paysagé et arboré. Vous serez séduit par cet appartement en étage élevé de 100 m² donnant sur un spacieux balcon de 45 m² avec une très belle vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, exposé Sud et Ouest, il offre des volumes généreux répartis avec élégance. Un hall d'entrée dessert un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine à créer selon vos envies donnant sur l'extérieur. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Une buanderie. Des prestations de qualité et de confort, larges ouvertures, grandes baies coulissantes avec brise-soleil orientables, parquet dans les pièces de vie et les chambres, cloison acoustique et phonique, faïence toute hauteur dans les salles de bains avec meubles design, aménagements dressings et placards. Un local vélos. Possibilité garages en sus. Frais réduits. Infos Loi Alur : 39 lots de copropriété, quote part charges annuelles 1 522 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.
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Dans une résidence contemporaine de belle facture, SLC Pitance, située au coeur d'un îlot paysagé et arboré. Vous serez séduit par cet appartement en étage élevé de 100 m² donnant sur un spacieux balcon de 45 m² avec une très belle vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, exposé Sud et Ouest, il offre des volumes généreux répartis avec élégance. Un hall d'entrée dessert un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine à créer selon vos envies donnant sur l'extérieur. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Une buanderie. Des prestations de qualité et de confort, larges ouvertures, grandes baies coulissantes avec brise-soleil orientables, parquet dans les pièces de vie et les chambres, cloison acoustique et phonique, faïence toute hauteur dans les salles de bains avec meubles design, aménagements dressings et placards. Un local vélos. Possibilité garages en sus. Frais réduits. Infos Loi Alur : 39 lots de copropriété, quote part charges annuelles 1 607 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.
Dans une résidence contemporaine de belle facture, SLC Pitance, située au coeur d'un îlot paysagé et arboré. Vous serez séduit par cet appartement en rez-de-chaussée de 85 m² donnant sur une terrasse de 14 m² avec un jardin de 337 m². L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, exposé Sud et Ouest, il offre des beaux volumes généreux. Un hall d'entrée dessert un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine à créer selon vos envies donnant sur l'extérieur. Deux chambres avec dressing, une salle de bains et toilettes indépendants. Une buanderie. Des prestations de qualité et de confort, larges ouvertures, grandes baies coulissantes avec brise-soleil orientables, parquet dans les pièces de vie et les chambres, cloison acoustique et phonique, faïence toute hauteur dans les salles de bains avec meubles design, aménagements dressings et placards. Un local vélos. Possibilité garage double en sus. Frais réduits. Infos Loi Alur : 39 lots de copropriété, quote part charges annuelles 1 266 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.
Metropole immobilier vous propose, au sein d'une belle résidence située à écully, ce lumineux appartement de type 4. Entièrement rénové sur le plan énergétique, ce bien complet se compose d'une entrée desservant, d'une part, les pièces de vie (cuisine, salon et séjour) et, d'autre part, l'espace nuit. Ce dernier comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'une agréable vue sur le parc de la résidence. Une cave et un box fermé complètent les prestations de ce bien. N'hésitez plus et conatcez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.
Maison située sur la commune d’Écully, dans le secteur résidentiel au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commodités. Le bien développe environ 105 m² habitables sur un terrain clos de 350 m², avec possibilité de stationnement sur la parcelle et des extérieurs agréables. La maison s’organise sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes permettant des aménagements variés (atelier, buanderie, cave à vin, espace loisirs ou réception avec cheminée). À l’étage, on retrouve une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison nécessite une rénovation globale, notamment sur le plan énergétique. Elle est actuellement classée F. Un audit énergétique a été réalisé, identifiant les travaux nécessaires pour atteindre une classe B, principalement liés au système de chauffage. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage, et la maison est équipée de volets roulants, ce qui constitue un point positif. Il s’agit d’un bien offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence dans un secteur prisé d’Écully.
Vente à ecully 69130 - splendide propriété familiale de 1896, située à quelques pas du centre d'ecully et des transports. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures, ses boiseries et cheminées, qui lui confere un charme incomparable. Un bien rare et authentique, idéal pour une vie de famille. Cette prorpiété de caractere offre un parc de 2000 m² pouvant etre divisée.
Exclusivité ecully entre le centre ville et carrefour. Rhône et saône immobilier vous propose un superbe appartement t2 en rez de jardin dans une copropriété au calme et extrêmement bien entretenue de 7 lots avec son propre jardin de 100 m² et une terrasse carrelée exposée ouest de 15 m². L'appartement de 46 m² se compose d'un hall d'entrée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte sur l'espace salon, salle à manger. La chambre est spacieuse, une grande salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking en sous-sol abritée et sécurisée. Idéal couple ou personne seule, pas de vis à vis. À venir visiter sans plus tarder ! Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.
Villa contemporaine d’exception Écully Située sur la commune prisée d’Écully, au calme absolu et à l’abri de tout regard, cette villa contemporaine développe 192 m² habitables complétés par un garage de 35 m² et une buanderie de 7,2 m², soit 239 m² de surface utile au sol sur 1763 m² e' parcelle. Implantée sur un terrain clos, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement préservé, loin de toute nuisance. Plus de 200 m² de terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et accueillent une élégante piscine à débordement, offrant un cadre de vie exceptionnel, particulièrement en période estivale. Des volumes généreux et une architecture affirmée La maison s’articule autour d’un magnifique espace de vie de 70 m², réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. De belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures renforcent la sensation d’espace et de lumière. Elle propose cinq chambres, dont : Trois suites parentales avec salle de bain ou salle d’eau privative Une suite en rez-de-chaussée avec terrasse privativeDeux suites à l’étage, dont une bénéficiant d’une vaste terrasse de plus de 40 m² Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur et balcon Un garage double ainsi qu’une buanderie indépendante complètent l’ensemble. Une propriété rare, alliant modernité, volumes et intimité, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie exclusif aux portes de Lyon.
Vente à ecully centre 69130. Un appartement de 6 pièces situé dans les immeubles pitance 'la dombarriere' se composant d'une entrée, un double salon ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépenadante équipée avec une buanderie, trois chambres une salle d'eau et une salle de bains, deux wc, dressings. Appartement en excellent etat. Très belle vue sur parc. Résidnece dans un parc de 4hec. Avec piscine et tennis. En annexe : un garage (équipé d'une borne éléctrique), un parking et une cave. Franck pariset 06 82 67 60 36.
Situé en plein centre d'Écully, au sein d'un hôtel particulier transformé en copropriété intimiste, cet appartement d'exception de plain-pied développe plus de 310 m² au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière traversante et vue imprenable sur le jardin, véritable écrin de verdure en pleine ville. Le charme opère immédiatement grâce aux éléments d'architecture d'époque, cheminées d'ornement, parquets à la française, moulures raffinées et hauteurs sous plafond remarquables, qui confèrent à l'ensemble une élégance rare. Les pièces de réception se succèdent avec élégance et offrent une vue dégagée sur le parc. L'appartement comprend aujourd'hui quatre chambres, entre 20 et 40 m², toutes avec de belles ouvertures vers l'extérieur; un bureau, deux salle de bain, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine est indépendante et propose une salle à manger pour les repas quotidien. Des travaux de rénovation permettront de moderniser et d'adapter ce bien hors normes aux goûts de chacun. Une véranda baignée de lumière prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin, tel un jardin d'hiver propice à la détente. Plusieurs terrasses privatives ainsi qu'une jouissance exclusive d'une partie du parc permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Un garage et des caves complètent ce bien d'exception, rare à la vente. Un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien à la quiétude d'un parc privé, à deux pas des commerces, écoles et transports du centre d'Écully. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 12 970 et 17 590 Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.
Iad France - Corinne Barou vous propose : Appartement libre vendu entièrement MEUBLÉ. Idéal LMNP, location chambres étudiant, ou personnes souhaitant s'installer rapidement. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement lumineux comprend un salon / salle à manger donnant sur un balcon exposé sud-ouest et sans vis à vis, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Nombreux logements. Aucun travaux à prévoir. Rénové en 2021. À cela s'ajoutent une cave et une place de stationnement privative. La rénovation énergétique globale de l'immeuble, dont le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté. et est en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. Taxes foncières : 809 euros. Je suis à votre disposition pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélie Demore (06 14 37 69 36) vous propose : Emplacement n°1 au cOEur d’Écully – Local commercial d’angle Situé en plein centre d’Écully, dans un environnement commerçant dynamique de l’ouest lyonnais, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa position en angle et à son important linéaire de vitrines. Un emplacement ultra recherché avec flux constant de passants et de véhicules, idéal pour développer une activité commerciale. Ce local d’environ 66 m² environ, lumineux et en excellent état, est prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques du local : -Surface : environ 66 m² environ -Belle surface de vente lumineuse -Grandes vitrines d’angle offrant une forte présence commerciale - Réserve + coin WC / kitchenette - Local en très bon état, aucun travaux à prévoir -Accès PMR -Parkings gratuits et transports à proximité Cession de fonds de commerce ou droit au bail. Mobilier et agencement pouvant être repris. Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction). Informations complémentaires : activité actuellement orientée prêt-à-porter avec un chiffre d’affaires d’environ 453 000 €. Fort potentiel commercial sur un emplacement très recherché à Écully. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demore (ID 82095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 925055196 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé sur la très recherchée commune d'Écully, ce terrain clos et vendu libre constructeur offre un fort potentiel avec la possibilité de réaliser une villa contemporaine ou une maison traditionnelle. Son emplacement stratégique permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en rejoignant le centre de Lyon en moins de 10 minutes en voiture. Le terrain est situé en zone Uri2C avec un coefficient d'emprise au sol de 20 %. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.
Situé dans une résidence sécurisée de standing à Écully, au cœur d'un vaste parc arboré de 4 hectares, à quelques minutes à pied de tous commerces, des écoles, d'offres de santé et des transports en commun, cet appartement type 4 de 103 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et particulièrement recherché aux portes de Lyon. Au 3° étage d'un immeuble de 10 étages, ce bel appartement lumineux, sans vis à vis et très bien agencé comprend, une grande entrée ouvrant sur un très beau séjour de 33 m² avec balcon, une cuisine équipée, deux très belles chambres de 15 et 16 m² avec possibilité d'une troisième chambre, une salle de bain, une buanderie, un dressing, un WC indépendant avec espace lavabo. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Au sein même de cet environnement familial privilégié, vous profiterez de prestations incluant, espaces promenades, piscine avec espaces détente, cours de tennis, espaces de jeux, association sportive et culturelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 06 67 46 07 12, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797.
Bien rare à la vente. Emplacement très recherché pour cette grande propriété de 300 m² habitables environ située à l'abri des regards et au calme, dans un magnifique parc clos de 6800 m². Il reste de la capacité constructible si souhaité. Piscine possible. Votre résidence principale, dans un écrin de verdure, au calme, et sans vis-à-vis ! Pour tous renseignements complémentaires, plans, visites privées, merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.
Écully Centre – Résidence de très grand standing Au cœur du village d'Écully, dans une copropriété de très bon standing, Orpi vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 104 m². Il se compose : • d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec accès à un balcon, • d'un séjour double lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein ouest, • de deux chambres confortables. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par : • une résidence au calme, • une exposition traversante Est / Ouest, • un parc exceptionnel, considéré comme l'un des plus beaux du secteur, avec piscine, tennis et espace de réception. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. À voir rapidement. Référence agence : 2959.
VENTE 69130 ECULLY MAISON 187 m² SUR 2242 m² de TERRAIN Située dans un domaine clos de murs, cette maison contemporaine construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée l'accueil. se fait par une large entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges et hautes baies vitrées. Pièce composée d'un vaste salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine en matériaux nobles et entièrement équipée. Plafond cathédrale. l'ensemble ouvre sur une terrasse et un grand jardin avec arbres centenaires. Le terrain est piscinable. Au rez-de-chaussée, on découvre aussi deux chambres ouvrant directement sur la terrasse / jardin, une salle d’eau, un WC indépendant, des placards de rangement. une lingerie ouvre sur un garage de 35 m²et un local technique donnant sur l'extérieur. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour, mène à un espace nuit indépendant, comprenant 3 grandes chambres avec placards / dressings, ouvrant toutes sur un balcon et une vaste terrasse, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. En sous-sol, vous trouverez une salle de musique insonorisée, avec sa salle de mixage et équipée pour le home cinéma. Maison en excellent état, très lumineuse, chaleureuse, élégante, agréable à vivre, entièrement climatisée. Contact : Agent Commercial Delphine Cholat 06 60 71 78 80.
Maison familiale de caractère - Environ 290 m² - Quartier résidentiel d’Écully Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’Écully, cette belle maison construite en 1970 séduit par ses volumes généreux, son confort et son environnement verdoyant. Développant environ 290 m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 470 m², soigneusement entretenu, et bénéficie d’un espace extérieur particulièrement agréable avec une piscine (dont le revêtement a été entièrement remplacé en 2025) complétée par un sauna installé à proximité immédiate, offrant un véritable espace bien-être au cœur du jardin. L’intérieur propose une distribution particulièrement fonctionnelle et adaptée à une grande famille, avec sept chambres spacieuses permettant d’accueillir confortablement famille et invités, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, offrent de beaux volumes et une circulation fluide, renforçant la sensation d’espace et de confort au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs de prestations techniques appréciables, notamment des huisseries remplacées en 2019, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec un garage double, une buanderie fonctionnelle et une cave, apportant des espaces de rangement et de service indispensables à une vie familiale confortable. Cette propriété rare sur le secteur conjugue surface, qualité de vie et emplacement privilégié, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de communication de l’Ouest lyonnais. Un bien de standing à Écully, offrant des volumes remarquables dans un cadre résidentiel prisé. Contactez Stéphanie Faÿsse : 06 14 96 44 48.
EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel privilégié d’Écully, au fond d’une impasse et à l’abri de tout vis-à-vis, cette maison familiale développe 213 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 987 m². La maison offre de beaux espaces de réception baignés de lumière avec un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-indépendante s’ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale de plain-pied, avec dressing aménagé et salle de bains privative, garantit confort et intimité. Une seconde chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement exposé sud-ouest, accueille une piscine et son pool-house. Un garage double, un atelier et un grand grenier viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse et familiale offrant une situation idéale à proximité des commerces et des transports à quelques minutes seulement de Lyon. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.
Centre Écully RARE Dernier étage d’une résidence de standing, appartement de 6 pièces traversant en duplex de 143 m², à l’esprit maison, entièrement rénové, avec cheminée privative, deux terrasses, double garage de 30 m² (côte à côte) et cave. Au premier niveau, une vaste pièce de réception de 60 m² comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, accessible par un escalier aux lignes cintrées, se trouvent deux grandes chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un accès à une seconde terrasse tropézienne, en toute intimité, offrant une vue sur le clocher d’Écully, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. L’appartement se distingue par des prestations haut de gamme : sol en marbre italien sans aucune rupture entre les pièces et l’escalier, parquet en chêne dans les chambres, cheminée à insert fermé, pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets électriques, et rampe d’escalier sur mesure, conférant à l’ensemble un caractère unique : le confort d’une maison, la sécurité et la sérénité d’un appartement. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des transports et établissements scolaires. Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Pour plus d’informations et une visite privée, Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32, Agent commercial – RSAC n°501 214 399.
ECULLY CENTRE Dans un environnement privilégié et préservé au sein de la plus belle résidence PITANCE d’Écully à quelques pas du centre village, appartement traversant de 5 pièces lumineux et sans vis-à-vis d’une superficie de 129 m² utiles (dont 126 m² Carrez) donnant sur un magnifique parc arboré et fleuri agrémenté d’une roseraie, d’un bassin d’agrément, d’aires de jeux pour enfants, d’une piscine avec pool house et de courts de tennis. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 37 m², prolongé par un balcon à vivre de 20 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Une cuisine équipée, qui communique avec l’espace de vie, et une buanderie. La partie nuit se compose d’un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chacune des chambres s’ouvre sur une terrasse de 57 m² offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau récente et des toilettes indépendantes avec lave mains complètent cet espace. Ce bien se distingue par ses volumes et sa hauteur sous plafond, son parquet en chevrons en excellent état et son parquet en chêne sans ruptures dans la partie nuit. Les huisseries ont été remplacées avec double vitrage et volets roulants électriques. Les espaces extérieurs privatifs sont équipés de stores bannes, prises électriques éclairages extérieurs et point d’eau pour l’arrosage. Un garage fermé en sous-sol et une cave sont compris avec ce bien. La résidence fermée et sécurisée bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, l’entretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Pour plus d’informations et une visite privée CAROLINE GENEVOIS - 06 98 18 38 32 Agent commercial – RSAC de Lyon N°501 214 399.
ÉCULLY CENTRE – À deux pas des commerces et des écoles, au sein d'une propriété au cachet architectural rare, cet appartement de prestige en rez-de-jardin offre les volumes et le charme d'une maison. Déployé de plain-pied sur 306.25 m² carrez, il s'articule autour d'une entrée majestueuse ouvrant en enfilade sur un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg, remarquablement conservés, soulignent le caractère unique du lieu. Le salon se prolonge sur un perron dominant un parc arboré d'essences centenaires, dont une partie privative, véritable écrin de verdure en plein centre d'Écully. Quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante et sa salle à manger attenante, ainsi qu'une véranda baignée de lumière composent un espace de vie élégant et modulable. Un ensemble de caves sont directement accessibles de l'appartement permettant la conservation de vins pour les amateurs. Nécessitant une rénovation, cet appartement offre un potentiel pour ce bien unique. Un garage et des stationnements possibles pour plusieurs voitures complètent l'ensemble. Un lieu rare réunissant emplacement d'exception, volumes, cachet et sérénité au cœur de la ville. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661.1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 12970€ ~ 17590€ - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.
Écully confirme en 2025-2026 son statut de valeur sûre de l’ouest lyonnais. Entre Valvert, Les Serres / Vivier et les secteurs connectés vers Tassin-la-Demi-Lune, Dardilly et Lyon, la commune séduit les familles et les cadres à la recherche d’un cadre verdoyant, d’écoles reconnues et d’un marché immobilier résidentiel solide.
