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Maison en pierre d'environ 110 m² comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc. Combles aménageables. Dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison à rénover à Gardonne – Un beau potentiel à exploiter Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 76 m² sur un terrain de 1 807 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Composée de quatre pièces, elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de créer un bien à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gardonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olga Pestourie vous propose : Beau terrain constructible de 1500 m² environ situé dans un environnement, calme et agréable, Possibilité d'avoir deux autres à côté de même superficie. Fibre, eau et électricité au bord du terrain, Idéal pour des beaux projets a la campagne. Prévoir assainissement individuel, pas de tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olga Pestourie vous propose : Beau terrain constructible de 4502 m² composé de 3 lots de 1500 m² environ, situé dans un environnement, calme et agréable, Fibre, eau et électricité au bord du terrain, Idéal pour des beaux projets a la campagne. Prévoir assainissement individuel, pas de tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Je vous présente cette magnifique bâtisse en pierre de 115 m², mitoyenne, entièrement rénovée, située au cœur de Villamblard. Proche des commodités et des écoles. Cette propriété pleine de charme et de caractère bénéficie d'une toiture neuve en tuiles plates. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets en bois. Le chauffage central est au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une buanderie, un WC séparé, une pièce fermée en appentis à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie / atelier. L'étage se compose d'un palier, de trois grandes chambres (dont une avec cheminée), d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau avec WC, combles isolés. La maison est habitable en l'état et offre un cadre de vie agréable et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle maison sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.
Vivez l'art de vivre à la française dans cette propriété d'exception, nichée discrètement au cœur d'un village pittoresque, où luxe, sérénité et élégance s'unissent avec harmonie. Le tout est idéalement situé : au cœur d'un village vivant, avec commerces et services à proximité, à pieds, mais suffisamment protégé pour profiter d'un calme absolu. Un lieu où le charme opère dès l'entrée. Protégée des regards indiscrets, cette demeure d'environ 180 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'inscrit dans un cadre intimiste et enchanteur. Dès que vous franchissez son seuil, le charme opère : des matériaux nobles tels que le bois massif, la pierre et les finitions d'une élégance rare vous accueillent dans un univers raffiné et chaleureux. En optant pour un sol en pierre de Cahors dans l'espace de vie, ce matériau allie esthétisme, durabilité et facilité d'entretien. Le vaste salon, avec sa cheminée en pierre, double foyer ouvert, invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée et ouverte inspire l'art de recevoir, baignée de lumière naturelle avec sa verrière. La salle à manger communique avec la cuisine, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. L'espace bibliothèque, avec sa cheminée, est propice à la lecture ou la détente. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, qui offrent un confort inégalé pour toute la famille ou vos hôtes. Vous apprécierez son mode de chauffage par le sol avec un circuit eau alimenté par une pompe à chaleur. Toutes les pièces principales sont orientées vers l'extérieur, offrant une vue et un accès direct à l'espace piscine. Au sous sol, vous trouverez un garage, utile pour du stockage ou pour abriter vos voitures de collection. Une maison secondaire pleine de possibilités. Sur le même terrain, une maison indépendante de plus de 50 m² offre un potentiel unique : maison d'amis, atelier d'artiste, ou même résidence locative pour une clientèle en quête d'authenticité, à rénover. Des extérieurs conçus pour la douceur de vivre. Les espaces extérieurs, faciles à entretenir, vous promettent des moments de détente absolue. Un jardin clos par des murs en pierre et paysager se prolonge sur une terrasse, parfaite pour savourer un apéritif ou partager un repas entre amis. La piscine, avec nage à contre courant, équipée d'un rideau électrique, véritable oasis, appelle à la farniente et au plaisir des belles journées d'été. L'art de vivre à la française, pour une clientèle exigeante. Cette propriété est une ode à l'élégance et à la discrétion. Son ambiance intemporelle séduira aussi bien les amateurs de "way of life" français que les clients étrangers à la recherche d'un pied-à-terre raffiné et accessible, dans une région prisée. Un bien rare, une invitation à rêver. Laissez-vous séduire par cette propriété qui conjugue charme, luxe et modernité dans un écrin de verdure au cœur du Périgord. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte privée de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 926458.
Située sur la commune de Champagnac-de-Belair (24530), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. 10min de Brantôme, 22min de Nontron, 25min de Thiviers, 35min de Trélissac. Sur un terrain de 2030 m², cette maison comprend deux places de parking, un sous-sol semi-enterré abritant un grand espace buanderie / cellier et un garage avec des espaces de stockage. À l'intérieur, cette maison de 90 m² construite en 1984 propose un agencement pratique avec ses 3 chambres, une cuisine séparée et équipée, un salon chaleureux avec insert bois, une salle de bain et un WC séparé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle offre des espaces bien définis et fonctionnels pour le quotidien. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel. Venez ressentir la tranquillité de son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.
Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison de campagne construite en 2015 offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Julien-Innocence-Eulalie. Située sur un grand terrain de 2500 m², cette maison de plain-pied offre un confort de vie optimal. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière, un cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Du côté des équipements, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur aérothermique, pour un confort optimal. Le terrain de 2500 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin à votre image ou profiter d'agréables moments en plein air. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la rive droite de Bergerac, dans le quartier des Vaures, secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, avec la proximité de commerces, d'une école primaire, du collège / lycée Sainte-Marthe Saint-Front et d'un accès à pied au lac de Pombonne. La maison développe environ 107 m² habitables, accessibles depuis le jardin par cinq grandes marches. Elle se compose d'un salon lumineux de 30 m², d'une salle à manger de 15 m² et d'une cuisine attenante, avec la possibilité de réunir l'ensemble afin de créer une grande pièce de vie ouverte d'environ 50 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain de 6,50 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré d'environ 107 m², dont la plus grande partie est en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur, comprenant un garage et deux pièces avec portes. L'autre partie est enterrée du fait de la configuration du terrain et constitue une cave. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, un atelier ou des espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 690 m², bordée de haies non clôturée et longée par le petit canal du Caudeau, apportant une touche naturelle. Le jardin offre un cadre agréable. Deux terrasses, exposées Est et Sud, permettent de profiter des extérieurs. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, incluant le remplacement de la chaudière gaz, un nettoyage de la toiture, des reprises ponctuelles des crépis extérieurs, ainsi qu'une modernisation des espaces intérieurs. Concernant l'électricité, l'installation est sécurisée et fonctionnelle; une rénovation pourra toutefois être envisagée afin de la mettre au niveau des standards actuels et accompagner le projet de réaménagement. Sur le plan technique, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, équipée de menuiseries aluminium double vitrage, d'une toiture isolée, et la fibre optique est raccordable. Cette maison constitue une opportunité intéressante, tant pour un projet d'habitation principale que pour un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bergerac, après travaux et aménagements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet et les possibilités offertes par ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf. 926898.
En Exclusivité – Idéal Investisseur ! À Thiviers, à seulement quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel locatif ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, pharmacie, médecins, gare…) et d'un grand axe reliant Limoges à Périgueux, cet ensemble de 4 maisons mitoyennes développe une surface habitable d'environ 400 m² sur plus de 3000 m² de terrain ! Ce bien comprend : 4 maisons individuelles (dont 3 déjà louées) En moyenne : 3 chambres, 2 WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour Jardin privatif et garage pour chaque logement 3 maisons entièrement rénovées 1 maison à rafraîchir Possibilité de louer la dernière maison ou de vivre sur place Revenus locatifs déjà en place avec une forte demande sur le secteur, aussi bien pour de la location à l'année que saisonnière. Une opportunité rare pour investisseur averti ou propriétaire souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité locative. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 926618.
Autrefois ancienne ferme laitière du village, cette demeure en pierre a retrouvé toute sa splendeur grâce à une restauration exigeante mêlant patrimoine et modernité. Située au cœur d'un village vivant et dynamique, elle bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de proximité, école primaire, boulangerie, bar et petite épicerie accessibles à pied, le tout aux portes de la bastide médiévale d'Issigeac célèbre pour son marché dominical et à 15 minutes de l'aéroport international de Bergerac. Derrière sa façade de pierre blonde, la maison dévoile des volumes lumineux et raffinés : vaste pièce de vie traversante avec cuisine haut de gamme; plan de travail en granit, îlot central et piano Rangemaster; salon chaleureux et salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse. Dans les étages, un salon aux allures de boudoir invite à la détente autour d'un poêle à bois, tandis que les chambres - la plupart assorties d'une salle d'eau privative - offrent une atmosphère paisible. La suite parentale, sous charpentes, séduit quant à elle par ses dimensions impressionnantes et sa baignoire îlot. D'un confort exceptionnel pour une bâtisse ancienne, la propriété affiche une performance énergétique remarquable grâce à un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, un double vitrage performant et une isolation renforcée, garantissant une efficacité énergétique rare dans ce type de construction. Le confort d'été est quant à lui également au RDV avec la présence de la climatisation. Les extérieurs respirent la quiétude : piscine chauffée, terrasse, et cuisine d'été couverte composent un lieu idéal pour recevoir. En complément, une grande grange attenante abrite aujourd'hui des boxes de stockage sécurisés, parfaits pour une activité ou un besoin logistique. Un appartement indépendant entièrement aménagé permet un revenu locatif immédiat ou l'accueil d'hôtes dans un cadre intimiste, sans vis-à-vis avec une terrasse privative donnant sur la nature. Enfin, une maison attenante à rénover offre un potentiel supplémentaire - gîte de charme, extension ou investissement locatif – qui satisfera les propriétaires en quête d'un projet sans compromis sur le confort le temps des travaux. Un lieu d'histoire et de caractère, où chaque détail respire l'élégance et où rentabilité et art de vivre se conjuguent harmonieusement au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 926166.
Grande maison de ville avec garage et fort potentiel – Le Buisson-de-Cadouin Idéalement située au cœur du Périgord, dans le village du Buisson-de-Cadouin, cette spacieuse maison de plus de 200 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation familiale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de la rivière (la gare, marché hebdomadaire, commerces, école, restaurants,. ce trouvent à distance de marche) dans un environnement calme et convivial. Disposition de la maison : une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec buanderie donnant accès à la terrasse, et une première chambre avec salle d’eau et toilette au rez-de-chaussée. Un grand garage de plus de 70 m² complète ce niveau — idéal pour stockage ou aménager un espace atelier. À l’étage, un large couloir de nuit dessert cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir famille, amis ou futurs locataires. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
À quelques minutes en voiture du centre de St Astier venez découvrir cette maison en bois rénovée offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda très agréable et bien lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et wc. Une grande pièce a été aménagée à l'étage et peut servir de chambre d'appoint ou bureau ou espace de rangement. À l'extérieur un joli jardin clos avec garage et atelier complètent la maison. Référence agence : 10371.
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et au calme ? Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Vivien, charmant village paisible à seulement 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande ou Castillon-la-Bataille, en Gironde. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 128 m² + dépendances Terrain : parcelle clôturée de 1 720 m² Année de construction : 2006 Nombre de chambres : 5 (dont une grande pièce de plus de 20 m² pouvant servir de bureau, studio locatif ou espace professionnel) Pièce de vie : vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Salle d'eau + WC indépendant Buanderie spacieuse Garage de 45 m²avec partie atelier Chalet bois idéal pour bureau, salle de jeux ou cabane d'enfants Cave enterrée Extérieurs : Pergola avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air Carport Piscine 8x4 actuellement hors service (liner à refaire, pompe à vérifier) Terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux Confort & équipements : Chauffage gainable par climatisation réversible Double vitrage Tout-à-l'égout Placards intégrés dans les chambres cuisine aménagée Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager un studio indépendant pour du locatif saisonnier Idéal pour une activité libérale ou accueil de clientèle Environnement calme et naturel, proche de toutes commodités à moins de 10 minutes Pourquoi acheter à Saint-Vivien ? Saint-Vivien est un petit village typique du Sud-Ouest, offrant tranquillité, nature et espace, tout en restant proche des pôles dynamiques comme Sainte-Foy-la-Grande et Castillon-la-Bataille. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille sereine, un projet professionnel à domicile, ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 594940 ).
Bienvenue à Sigoulès, commune du Périgord Pourpre, idéalement située à mi-chemin entre Bergerac et Eymet. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille agréable. La maison se situe à seulement 10 minutes à pied des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée au bout d'une allée arborée, cette authentique maison périgourdine offre environ 200 m² habitables et se prête parfaitement à la vie de famille avec ses 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 51 m² ouvert sur la nature environnante, une cuisine dinatoire séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour), 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et un cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau. Les poutres apparentes chevillées, typiques de la région, confèrent à l'ensemble un charme incontestable. Un double garage isolé sous toiture complète le bien. L'extérieur s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, partiellement clôturé et sans vis-à-vis. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries double vitrage et d'une installation électrique récente. Vous rêvez d'un havre de paix pour accueillir votre famille et vos amis au cœur du Périgord ? Cette propriété n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 594769 ).
Venez découvrir cette ancienne école rénovée dans les années 80 à quelques minutes des commerces de proximité dans un environnement calme. Elle est composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains, 4 chambres avec de beaux parquets et deux wc. Dépendance et jardin clos d'environ 1743 m². À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 8.47%.
Au coeur de Rouffignac, maison individuelle entièrement rénovée avec goût et de manière cossue. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et WC, un coin bureau et une buanderie. En extérieur un joli jardin parfaitement bien entretenu et un garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Située à 5 mn des commerces, cette contemporaine de plain-pied dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier, d'un salon. L'espace nuit offre une suite parentale avec wc et salle d'eau privative, trois chambres, wc et salle de bains. La propriété comprend un double garage indépendant et un jardin de 2000 m² avec vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
À une heure de la gare TGV d'Angoulème, au centre ville de Ribérac cette maison de ville en pierre édifiée sur cave offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, 2 salons, cuisine, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Terrain clos et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Périgourdine en bon état, située à proximité des commodités, offrant : cuisine, une arrière cuisine, salon avec cheminée, véranda climatisée, chambre suitée, 2è chambre, salle d'eau, bureau; à l'étage : grand palier, 2 chambres, salle d'eau. Grange et petites dépendances. Grand jardin clos et arboré d'environ 4000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.
Charmante maison en pierre située dans un hameau tranquille d’Issac. Sur plus de 2000 m² avec piscine, elle offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un salon chaleureux doté d’une cheminée. Elle comprend quatre chambres dont deux suites parentales, une salle d’eau et un garage attenant. Cadre paisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Quand l’architecture moderne rencontre l’art de vivre… Située à seulement 20 mn de Bergerac et de l'aéroport, dans un écrin de nature à Beleymas, cette propriété récente de 2025, incarne le confort et la fluidité des espaces. Avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 3 306 m², elle offre une expérience résidentielle, pensée pour les amoureux de design et de bien-être. Dès l’entrée la circulation s’organise avec naturel, la pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine et une salle à manger, le salon spacieux baigné de lumière, invite à la détente et au confort. Ces deux volumes, totalisant 121 m², s’ouvrent pleinement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité fluide vers les terrasses, dont une couverte, le pool house et la piscine. Un agencement idéal pour profiter d’un cadre de vie intérieur-extérieur, élégant et convivial. La maison dévoile quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec dressing, offrant de généreux volumes, une atmosphère sereine et des prestations pensées pour le confort. Deux WC indépendants viennent compléter l’agencement. Un bureau modulable, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien sera finalisé, avec un garage, ses clôtures posées, son portail électrique installé, et un jardin paysager. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible pour une température idéale toute l’année, assainissement individuel conforme, et raccordement à la fibre pour un quotidien connecté et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un hameau au calme avec vue, ensemble immobilier en pierres composé d'une habitation, d'une grange. La maison élevée sur sous-sol est composée : d'une cuisine, séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc. À l'étage quatre chambres, une salle de bains, un wc, combles, cour. Grange, terrain en deux parties et un puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%.
Périgourdine située à 5 minutes de Lalinde offrant un vaste séjour avec cheminée insert et ouvert sur une salle à manger, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage : mezzanine et une chambre. À l'extérieur : une grande terrasse surplombant un jardin clos et arboré d'environ 4000 m², sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Périgueux, Immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 2 appartements loués en meublés. À l'étage 1 appartement de Type-3 loué 656 € hors avec jardin et 1 appartement de Type-4 loué 1150 € hors charges avec jardin. Proches des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
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