Vente maison 6 pièces 149 m² Saint-Crépin-et-Carlucet (24590)

Situé au sein du Périgord Noir, à Saint-Crépin-et-Carlucet, cet ancien corps de ferme en pierre vous offre un cadre de vie exceptionnel, en plein cœur de la campagne. L'ensemble comprend deux maisons en pierre, offrant un potentiel idéal pour un projet de gîte ou une grande maison familiale. Vous y trouverez également une grange en pierre et un hangar en parpaing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement est calme et ensoleillé, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain plat de 3800 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, tandis qu'une citerne et un four à pain ajoutent au charme de cette propriété. La toiture a été entièrement refaite à neuf, vous garantissant une tranquillité d'esprit. À seulement 6 minutes de Salignac, avec toutes les commodités à proximité, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Au bout d'une impasse, au calme jolie maison contemporaine composée de matériaux de bonne qualité. Tout en plain pied, cuisine ouverte sur grande pièce de vie, un coin musique pouvant être transformé en chambre, 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. En extérieur, terrasse couverte, double carport avec terrain arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison récente 2024 – 2 à 3 chambres – Exposition plein sud – Terrain clos – Proche Sarlat À seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, sur la commune de Sainte-Nathalène, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, répondant aux dernières normes RE2020, sous garantie décennale jusqu’en 2034. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison clé en main, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et moderne. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon / salle à manger exposé plein sud - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant - Un espace cellier / bureau fonctionnel - D'un garage Potentiel évolutif intéressant, un véritable atout : Le garage isolé, attenant à la maison, permet facilement la création d’une 3ème chambre avec quelques aménagements simples (sols, peinture, ouverture) qui permet de récupérer 11 m² habitable. Possibilité donc d’optimiser le bien en 3 chambres. Prestations et équipements : - Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) - Radiateurs électriques à inertie dans les chambres - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques pilotables à distance (application mobile) - Moustiquaires installées - Fibre optique raccordée - Système de vidéosurveillance (2 caméras sur application mobile) - Maison entièrement clôturée - Allée et stationnement goudronnés Extérieurs : - Terrain facile d’entretien - Terrasse exposée sud, et la terrasse Sud-Est idéale pour profiter des beaux jours - Fosse sceptique aux normes Possibilités d’aménagement : - Piscine - Carport ou extension (garage etc) - Aménagement extérieur selon projet Les + du bien : - Maison récente (aucun travaux) - Normes RE2020 = confort thermique et économies d’énergie - Exposition idéale (luminosité maximale) - Bien sécurisé et connecté - Évolution simple en 3 chambres - Proximité immédiate de Sarlat - Environnement calme Contactez moi pour plus d'information, visite virtuelle ou visite. Accompagnement bancaire possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison familiale récente de 130 m² avec 4 chambres sur plus de 5 000 m² de terrain à Proissans À seulement quelques minutes de Sarlat, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison construite en 2016 sur vide sanitaire, développant environ 130 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² dont une partie entièrement clôturé. Son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes en font une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire. La parcelle boisée située à l’avant, offre la possibilité de retrouver un magnifique panorama sur la campagne environnante, selon le niveau d’ouverture souhaité. Dès l’arrivée, un porche extérieur couvert mène à l’entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante d’environ 45 m². Grâce à son exposition Est / Ouest et à ses larges ouvertures, cet espace profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, lumineuse grâce à sa baie vitrée et à son exposition plein sud, bénéficie d’un accès direct à la terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie encore plus généreuse et conviviale. L’espace nuit se compose de : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque • Trois chambres supplémentaires avec rangements • Une salle de bains familiale • Un WC indépendant Un garage attenant entièrement carrelé d’environ 25 m² complète l’ensemble, ainsi que deux abris de jardin permettant un stockage supplémentaire. Confort et équipements : • Insert à granulés récent avec possibilité de diffusion d’air • Radiateurs électriques d’appoint peu sollicités • Volets roulants électriques • Adoucisseur d’eau • Bonnes performances énergétiques • Taxe foncière : 983 € À l’extérieur, le terrain constitue un véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d’une belle partie plate à l’arrière, idéale pour les jeux, les activités familiales ou l’aménagement d’une piscine. Un agréable espace sous-bois apporte fraîcheur et confort durant les périodes estivales, tandis que la parcelle boisée assure calme, intimité et immersion dans la nature avec possibilité d'une magnifique vue. Réunissant confort moderne, luminosité et environnement préservé, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, à proximité immédiate de Sarlat. Visite virtuelle, informations complémentaires et visites contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Propriété rénovée avec logement indépendant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rénovée de 155 m² environ, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Construite en 1990 et implantée sur un terrain paysager de 1 659 m², elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale, avec la possibilité d’un logement indépendant, adapté à un projet locatif ou à l’accueil de proches. Des espaces de vie confortables et lumineux Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité naturelle. La maison principale comprend : Quatre chambres spacieuses Deux salles d’eau modernes Un salon agréable Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Les espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Le logement indépendant se compose de : Une chambre Une salle d’eau Un séjour Un cellier Une terrasse privative Extérieurs Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement complète l’ensemble. ⭐ Points forts Logement indépendant avec accès et espaces dédiés Environnement calme et recherché Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Possibilité d'achat d'un terrain de 2501 m² dont 1507 m² environ constructible attenant à la propriété en supplément. Bien polyvalent, adapté à différents projets de vie Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien familial, lumineux et fonctionnel, avec un potentiel complémentaire. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de Sainte-Nathalène (24200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Nichée dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité de commerces locaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa localisation permet un accès facile à divers points d'intérêts et commodités de la région. Cette charmante maison de 222 m², érigée sur un terrain de 1881 m², propose un cadre spacieux et accueillant pour toute la famille. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété comprend 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 toilettes, un bureau, une buanderie et un garage. Idéale pour une vie de famille sereine, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 06 12 13 80 69, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637.