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Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison individuelle de plain pied à Chalais avec Jardin Découvrez cette charmante maison de campagne (49,50 m²) située dans la paisible commune de Chalais. Nichée sur un vaste terrain de 1311 m². La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un coin cuisine (à créer), salle d'eau, wc. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, son emplacement privilégié et son beau jardin arboré offrent un cadre de vie agréable. Les expositions est et ouest assurent une luminosité constante dans la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La présence d'un jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou jardiner. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette petite maison pleine de potentiel à Chalais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison en pierre (arrete de péril) à reconsrtruire. Hangar ouvert de 150 m² le tout sur un terrain en zone naturelle de 3600 m². Puits Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.
Dans un environnement calme, Belle maison comprenant un séjour de 70 m² avec sa cuisine équipée, une grande buanderie, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dressing aménagé. Un Garage attenant complète cet ensemble édifié sur un terrain clos de 1,9 hectares (puits) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Sublime maison traditionnelle de 98 m² sur un terrain de 901 m² située dans une impasse et un cadre calme et verdoyant à Marsac-sur-l'Isle. Datant de 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un salon / salle à manger de 24 m² qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition, offrant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. Une cuisine équipée de 12 m², un couloir desservant trois chambres de 11 m² chacune, une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 901 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. La maison est également équipée d'un sous sol complet dont une chambre d'appoint et garage pour un stationnement sécurisé. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel à l'électricité, un poêle à granulés, vous assurera une chaleur douce, économique et agréable tout au long de l'année. Huisseries double vitrages bois, assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 1104 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison neuve RE2020 avec frais de notaire réduits Découvrez cette maison contemporaine livrée en 2025, construite aux normes RE2020 et accessible PMR. Ce bien conjugue haute performance énergétique, optimisation des dépenses et qualité de vie. Atouts intérieurs : • Pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte • Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Salle d’eau supplémentaire + WC séparés • Cellier / buanderie et garage isolé Extérieur : Terrain clos d’environ 700 m² avec portail électrique, idéal pour un usage familial et un entretien simple. Un investissement rentable et serein : • Frais de notaire réduits, permettant une économie d'environ 15 000 € • Exonération totale de taxe foncière pendant 2 ans, allégeant considérablement votre budget d’entrée • Construction RE2020 garantissant maîtrise des consommations énergétiques, isolation optimale et meilleur confort thermique • Aucun travaux à prévoir, évitant tout surcoût post-acquisition Ces éléments offrent une réelle optimisation financière et sécurisent votre projet immobilier sur le long terme. Emplacement privilégié : Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et services, avec accès rapide au centre de Bergerac et aux axes principaux. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Thomas gratte votre conseiller safti vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1596 m², situé sur la commune très prisée de vézac, à seulement quelques minutes de sarlat-la-canéda. Ce terrain offre un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des jardins de marqueyssac, du château de castelnaud et du château de beynac trois joyaux emblématiques du périgord noir. Eau et électricité à proximité, terrain plat et facile d'accès. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles. ? Un emplacement privilégié, rare sur le marché ! À découvrir sans tarder coup de cœur garanti pour les amoureux de la région les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gratte, tél. : 06 43 70 21 73, e-mail : thomas.gratte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 512599929.
Je vous propose ce terrain de 565 m², non constructible, situé à Issigeac offrant un large espace pour aménager un jardin à son image. Sa surface généreuse permet d'envisager divers projets d'aménagement paysager, de créer un potager biologique ou de concevoir un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Idéalement proportionné, ce terrain constitue une opportunité unique de façonner un cadre de vie harmonieux au cœur de la campagne périgourdine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Terrain à Bâtir à Domme avec Exposition Sud-Est Magnifique terrain à bâtir de 2465 m² avec une partie boisée est parfait pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire. Domme, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, est réputé pour son authenticité et son charme pittoresque. Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre une vue sur la campagne environnante et bénéficie d'une exposition Sud-Est qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain n'est pas soumis aux bâtiments de France, il se situe à 20 min de Sarlat et de Gourdon (lot). Ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison de vos rêves. Sa superficie généreuse vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse, voire une piscine pour vous détendre en toute tranquillité. Les réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain sont à proximité, facilitant ainsi la construction de votre futur projet. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce terrain d'exception à Domme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Thomas gratte votre conseiller immobilier safti vous propose en exclusivité, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1416 m², situé sur la charmante commune de vézac, à seulement quelques minutes de sarlat-la-canéda. ? Eau et électricité à proximité, terrain plat et facile d'accès, offrant une belle orientation pour votre future maison. ? Environnement paisible, sans nuisance, à deux pas des écoles, dans un secteur recherché alliant tranquillité et praticité. ? Un emplacement rare à découvrir sans tarder ! Opportunité à saisir sur un secteur prisé de la vallée de la dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gratte, tél. : 06 43 70 21 73, e-mail : thomas.gratte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 512599929.
Très bel appartement en duplex lumineux au dernier étage d'une residence au calme, place de parking libre + un garage de 16 m², tout à l'égout il se compose d'une entrée avec rangements, un bel espace salon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un wc indépendant. À l'étage : grande chambre avec espace de rangements et une autre petite pièce ou vous pourrez projeter la pièce qui vous convient (dressing, salle d'eau, bureau) charges de co propriété : 210eur / mois chauffage inclus. Taxe foncière : 1251eur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! . 1.
À bergerac, en hyper centre, amoureux d'histoire ou investisseurs, venez découvrir cet ensemble immobilier qui ne demande qu'à être restauré. Il est composé d'un hôtel particulier du 19ème siécle d'environ 250 m² habitables, d'un sous sol complet et de combles aménagés en partie donnant sur un toit terrasse avec vue panoramique sur les côteaux de monbazillac. Une dépendance d'environ 100 m² et un garage permettent l'exploitation d'une vitrine indépendante de l'ensemble. Le jardin est clos et permet d'accéder aux deux bâtiments. Un fort potentiel pour une bâtisse exceptionnelle ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' votre agent commercial indépendant : alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.
Maison de charme avec vue panoramique – Cœur de village en Dordogne Nichée au cœur de l’un des plus beaux villages de la Dordogne, cette maison pleine de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, son environnement paisible et sa vue imprenable sur les collines environnantes. Située à deux pas des commerces, restaurants, du marché local et des services essentiels, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied. Une maison authentique, rénovée avec goût D’une superficie intimiste et parfaitement agencée, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre en Périgord. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’une pièce à vivre conviviale avec cheminée périgourdine en pierre, idéale pour les soirées au coin du feu, d’une cuisine lumineuse, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un cellier. 1 terrasse À l’étage : deux chambres supplémentaires, un petit coin salon propice à la détente ou à la lecture. Son orientation optimale et l’absence de vis-à-vis assurent luminosité et intimité tout au long de la journée. Depuis la terrasse, le jardin ou encore la piscine, vous profiterez d’un panorama exceptionnel sur la vallée. Un extérieur soigné et plein de charme Le terrain, joliment aménagé, de 2372 m²offre : un potager entretenu, un poulailler, une piscine hors-sol avec terrasse ensoleillée, un espace détente pour profiter des longues soirées d’été. Une grange attenante à fort potentiel Une grande grange attenante complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, extension de la maison, ou encore création d’un gîte indépendant selon vos envies. Un bien rare dans un village prisé du Sud-Ouest Alliant charme, confort et authenticité, cette maison en parfait état constitue une opportunité unique dans l’un des joyaux du Périgord. TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Françoise (EI) 06 83 65 45 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Maison à terminer – 153 m² habitables sur un superbe terrain boisé de 9 741 m² Située en bordure de la forêt en Périgord Noir dans un cadre naturel d’exception et au calme absolu, cette belle maison de 153 m² n’attend plus que vos finitions pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Édifiée sur un terrain arboré de 9 741 m², elle offre une base de construction solide, moderne et conforme aux normes actuelles. Les menuiseries PVC double vitrage et la pompe à chaleur avec chauffage au sol sont déjà installées (raccordement restant à effectuer). Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts : façade, cuisine, salle de bains, sols, etc. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant une belle luminosité naturelle,- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,- Une salle d’eau indépendante,- Une buanderie pratique. - Terrasse ensoleillé avec vue sur la forêt. - Sous sol de 150 m² avec double garage intégré. À seulement 5 minutes du Buisson-de-Cadouin, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, gare, école, médecin, et services du quotidien. Les atouts : - Environnement boisé, sans vis-à-vis et au calme complet- Liberté totale dans le choix des finitions- Emplacement privilégié à proximité du village Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité, espace et projet sur mesure. TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, VANDERSTRAETEN Milo (EI) 06 85 18 09 07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Située à Blis-et-Born, à quelques minutes de Bassillac et des commodités, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1997, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité de Périgueux. Dès l'entrée, la maison offre des volumes agréables : Cuisine équipée indépendante Salon lumineux avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Atout majeur : une véranda de 23 m², indépendante de la pièce de vie, véritable espace à vivre supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, une partie du sous-sol a été aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant une vraie flexibilité : adolescents, invités, télétravail ou activité indépendante. Le reste du sous-sol accueille un grand garage. Maison soignée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant proche de Périgueux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 926881.
À tocane saint apre, à 5 mn du centre, 12km de riberac, 20km de perigueux, belle maison perigourdine de 120 m² sur un terrain de 7500 m² environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec verrière, un grand séjour salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse avec sa cheminée, une chambre et une salle d'eau et un wc; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chauffage poêle à pelée, cheminée, radiateur électrique et clim réversible. Assainissement collectif. Huisseries en bois de 1982. Le plus, un hangar de 200 m² possibilité d aménager. Terrain de 7530 m². Quelques travaux de rafraichissements a prévoir ! À decouvrir pour son potentiel et sa situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 926894.
Creysse, à quelques minutes du centre de bergerac, découvrez cette maison alliant modernité, confort et vaste espace extérieur. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques, wc, un wc séparés complète l'ensemble. Chaque espace nuit est pensé pour offrir intimité et confort. Pour plus de praticité, un garage relié au cellier via un auvent. Côté technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme et d'un terrain entièrement clos sécurisé par portail automatisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 926074.
Idéal pour 1er achat ou investissementmaisons et appartements neufs à 7 minutes du centre de périgueux ! Tva réduite à 5,5% * à coulounieix-chamiers, découvrez notre nouveau programme immobilier neuf : les jardins de l’isle. Dans un quartier résidentiel en pleine transformation, et à proximité immédiate de nombreux commerces et services : écoles, collèges ou lycées, pharmacie, supermarché, centre médical, arrêts de bus et gare sncf. Tous les essentiels du quotidien, désormais à portée de main. Cet ensemble immobilier neuf vous propose des appartements du studio au 3 pièces ainsi que des maisons de 3 ou 4 pièces. Les jardins de l’isle offrent un cadre de vie moderne et confortable, entouré d’espaces paysagers soignés. Entre ville et nature, vous profitez d’une situation privilégiée. Envie de concrétiser votre projet ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour le réaliser !* sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une tva au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Maison bourgeoise avec vue panoramique. Découvrez le potentiel de cette spacieuse maison idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités. Avec ses beaux volumes et son terrain plat, cette propriété est une opportunité rare. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à rénover avec son jardin dans le centre ville d'Excideuil. Vous recherchez un projet de rénovation proche de toutes les commodités. Ce bâtiment est situé dans la rue principale d' Excideuil vous donnera l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en une magnifique habitation ou un projet de réhabilitation en deux voir trois logements. En rez-de-chaussée : ancien commerce avec réserve - wc et lavabo. Au premier étage : le palier dessert deux appartements (60 m² et 74 m²) pouvant être réunis, composés chacun d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. L'appartement côté jardin dispose d'une terrasse et d'un accès direct au jardin de 257 m². Ce projet de rénovation est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison correspondante à votre mode de vie - ce bien pourrait convenir à un investisseur (2 voir 3 appartements) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cœur de Saint-Astier, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d’investissement locatif. L’ensemble se compose : D’un local commercial en rez-de-chaussée D’une habitation de 125 m² répartie sur deux niveaux, comprenant au premier étage une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d’eau et deux chambres De combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. D’une dépendance de 50 m² à l’arrière du local commercial D’un garage de 18 m² Des travaux de restauration sont à prévoir : toiture, menuiseries, isolation, chauffage, etc. Idéal pour un investisseur : la configuration de l’immeuble permet la création de plusieurs logements, offrant un bon rendement locatif après rénovation. À visiter sans tarder pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville !
Terrain à bâtir de 2500 m² à environ 2.5 Km du centre ville de Saint Astier. - Terrain plat. - assainissement individuel. - Environnement très calme.
Maison de ville 133 m² – 4 chambres – Bergerac centre sur 257 m² de terrain Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située à Bergerac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Un sous-sol complet d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 257 m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant allier confort, proximité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 925218.
Située en lisière d'un hameau calme, cette ancienne habitation en pierre avec ses granges attenantes, est à rénover entierrement. La propriété est orientée vers une prairie et des bois. Le terrain issu d'une division parcellaire sera d'environ 3350 m². Elle dispose d'un CU opérationel. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.
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