Biens à vendre en Dordogne (24)

Découvrez cette charmante maison de 2012, entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol, des commerces, des écoles et des transports. Un intérieur lumineux et parfaitement entretenu Très grande pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, offrant une belle convivialité. Cellier attenant pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. 3 chambres confortables. Grande salle de bains familiale avec baignoire + douche, idéale pour une famille. Chauffage électrique + poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Un extérieur fonctionnel et agréable La maison est implantée sur une parcelle close de 2 880 m², offrant espace et intimité : Grande terrasse de 80 m² en partie couverte, parfaite pour les repas d'été. Cabanon de jardin, atelier et bûcher : de nombreux espaces de rangement. Grand jardin, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur potager. Les atouts Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Belle luminosité Beaux volumes, notamment le séjour - possibilité de créer un bureau ou une quatrième chambre, tout en conservant un séjour de belle dimension- Proximité commerces, transports, écoles Environnement verdoyant Poêle à bois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 615795 ).

Sur les hauteurs de Sainte-Foy-des-Vignes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, cette grande maison entièrement rénovée en 2019 offre de beaux volumes et une configuration polyvalente. Implantée sur près de 3 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'un terrain sans vis-à-vis immédiat. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. Immédiatement habitable, elle permet de poser ses valises sans travaux à prévoir. La maison se compose de deux logements pouvant fonctionner indépendamment ou être réunis par un escalier intérieur. Le premier comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau dont une accessible PMR, trois WC et une terrasse d'environ 40 m². À l'étage, le second logement propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC et un grand balcon-terrasse accessible depuis le séjour. Cette configuration convient à une grande famille, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis. Les deux logements permettent également d'envisager une activité d'hébergement touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 615721 ).

Iad france - pascal azouz vous propose : miallet – maison t4 de 93 m² – 3 chambres – sous-sol complet – jardin clos située proche du bourg de miallet, cette maison de caractère construite en 1958 développe 93 m² habitables et bénéficie d’un terrain arboré et entièrement clos de 606 m². Elle se distingue par ses matériaux de qualité, son sous-sol complet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Accessible par quelques marches, l’ensemble de la partie habitable est ensuite organisé sur un même niveau. La partie habitable l’entrée, dotée de placards, dessert un séjour lumineux d'environ 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante dînatoire d'environ 13 m², avec meubles en chêne massif. Le sol est en marbre. L’espace nuit comprend trois chambres : - une première chambre spacieuse de 13,5 m², - une deuxième chambre d’environ 12 m², équipée de sa propre douche et d’un point d’eau, - une troisième chambre fonctionnelle de 11 m². Une salle de bains, un wc indépendant et plusieurs placards intégrés dans l’entrée et le couloir complètent ce niveau. La maison conserve de beaux éléments d’origine : sols en marbre dans l’entrée et la cuisine, portes et encadrements en chêne, parquets massifs dans le séjouret les chambres, charpente traditionnelle. Un sous-sol complet le sous-sol offre de nombreuses surfaces complémentaires avec : - un grand garage, - un atelier, - une buanderie, - une chaufferie - deux pièces carrelées, en bon état ces deux dernières pièces pourraient accueillir, selon les besoins et après aménagement, un bureau, une salle de loisirs ou un espace complémentaire. Potentiel complementaire les combles, actuellement divisés en trois espaces traversants, offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire. L’une des pièces bénéficie déjà d’ouvertures en pignon. Tout projet devra naturellement être étudié au regard des règles d’urbanisme et des caractéristiques techniques du bâtiment. Les exterieurs la maison dispose d’une terrasse à l’avant et d’un jardin privatif arboré à l’arrière. Entièrement clos, le terrain est accessible par un portail motorisé. Un puits, équipé d’une pompe installée dans le garage, constitue un véritable atout pour l’entretien du jardin. Informations techniques chauffage individuel au fioul par radiateurs, chaudière à condensation datant de 1997, raccordement au tout-à-l’égout, couverture refaite il y a environ 15 ans, menuiseries bois avec double vitrage (certaines en simple vitrage avec survitrage), travaux de rénovation et de modernisation à prévoir. Situation geographique située au coeur du périgord vert, à proximité de l’axe limoges–périgueux et aux portes de la haute-vienne, miallet offre un environnement naturel préservé et une qualité de vie paisible. La commune dispose de commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, boucherie-traiteur, médecin, dentiste, kinésithérapeute, école et agence postale. Son plan d’eau, ses chemins de randonnée et ses espaces boisés séduiront les amateurs de nature et de vie au vert. La gare sncf de la coquille se situe à environ 7 minutes. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une construction de caractère, de beaux matériaux et des surfaces annexes permettant de faire évoluer le bien selon leur projet. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : CONNE-DE-LABARDE – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DPE B – TERRAIN DE 2 863 m² À quelques minutes de Bergerac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant 115 m² habitables, quatre chambres et un vaste terrain entièrement clos de 2 863 m². Lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle propose une organisation fonctionnelle particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 48,4 m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et permettent un accès direct vers l’extérieur. Une buanderie attenante, disposant également d’une sortie sur le jardin, facilite l’organisation quotidienne et offre un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend quatre chambres de dimensions harmonieuses, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau pour le télétravail ou de disposer d’une chambre d’amis. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble. Construite selon une conception récente, la maison bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible, VMC et fibre optique. Son classement énergétique B et son GES A constituent de véritables atouts en matière de confort et de maîtrise des consommations. Un garage complète la maison. À l’extérieur, le terrain plat, entièrement clos de 2 863 m² offre de beaux espaces pour les jeux, le jardinage, les animaux ou de futurs aménagements comme une piscine par exemple. Il permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison récente réunit des critères particulièrement recherchés : vie de plain-pied, quatre chambres, grande pièce de vie, équipements énergétiques performants, garage et vaste terrain. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Corps de ferme à potentiel – Deux maisons & grange sur un terrain de 576 m² Localisation : Gout-Rossignol (24320) Première maison (Habitable immédiatement) – DPE : D Un logement lumineux et agréable comprenant : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert. Accès direct à une terrasse couverte de 30 m² exposée Sud-Est. Salle d'eau et WC indépendant. Bureau et pièce de 9,50 m² (aménagement possible pour créer une chambre de plein pied d'environ 12 m² en réunissant l'espace bureau). Étage : Une grande chambre mansardée de 35 m² au sol. Deuxième maison (À rénover) – DPE : F Projet idéal pour la création d'un gîte, d'une maison d'amis ou d'un revenu locatif (éligible à des aides à la rénovation énergétique) : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour / salon avec insert à bois, salle d'eau et WC séparé. Étage : Une chambre + deux chambres en enfilade (possibilité de réagencer pour créer une grande suite d'environ 25 m²). Grange & Potentiel d'agrandissement Grange d'environ 60 m² située entre les deux habitations. Projet d'ensemble : Possibilité de relier les deux maisons par la grange pour composer un grand corps de ferme unifié, ou de conserver deux logements distincts (gîte / maison d'hôtes / logement intergénérationnel). Cadre de vie & Écoles / Commerces à proximité Gout-Rossignol offre le calme de la campagne périgourdine tout en restant à proximité immédiate des services du canton : Écoles & Petite enfance : Regroupement pédagogique intercommunal (RPI) sur le secteur (écoles primaires / maternelles à Champagne-et-Fontaine ou Mareuil). Collège le plus proche situé à Mareuil en Périgord (environ 10-12 min) ou Ribérac. Commerces & Services : Premier niveau de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, services médicaux) à Verteillac (5 min) ou Mareuil. Supermarchés, marchés traditionnels et tous services complémentaires à Ribérac (20 min) ou Villebois-Lavalette (15 min). Transports & Accès : Gare à Angoulême (Gare TGV à ~40 min pour rejoindre Paris / Bordeaux) Assainissement : Tout-à-l'égout Double vitrage Terrain : 576 m² Attention dans les photos vous trouverez des projets virtuels Ce bien aux multiples possibilités n'attend plus que vos projets ! Que vous cherchiez une résidence principale avec espace indépendant ou un projet d'investissement / gîte, contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité - au coeur du dynamique et charmant village de saint-cyprien (vallée de la dordogne), tous commerces et services accessibles à pied, lumineuse et coquette maison de caractère (162 m²) avec jardin paysagé (1 900 m²) et piscine. Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc et généreuse véranda. À l'étage, 1 salle d'eau, wc, 3 chambres (dont 1 avec sa propre salle d'eau et wc). Au dernier étage, 2 chambres mansardées à rénover. Au rez-de-jardin, grand sous-sol avec cuisine d'été et buanderie. Piscine récente (8 x 5 m). Dépendance. Garage. Propriété idéale pour famille nombreuse ou projet touristique (chambres d'hôtes,. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne FOUQUET vous propose : Sur les hauteurs de Cénac-et-Saint Julien, au calme, dans un environnement très privilégié, authentique longère périgourdine de charme, entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût, belle vue sur la campagne environnante. Cette chaleureuse demeure offre au rez-de-jardin : généreuse entrée / bureau, très fonctionnelle cuisine équipée donnant sur la salle à manger et la vaste terrasse, très cosy salon avec son cantou, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, une chambre / bibliothèque avec possibilité de finir d'aménager sa propre salle d'eau et buanderie. À l'étage, 2 chambres parentales avec chacune sa salle d'eau et / ou bain et dressing. Assainissement individuel récent et conforme. Double vitrage. Chauffage central (chaudière au fuel neuve). Piscine (10x5m). Adoucisseur d'eau. 2 garages. Très belles prestations. Beau terrain plat boisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Ville à Thiviers - quartier calme - proximité de toutes les commodités Située dans la charmante ville de Thiviers, ce bien offre un potentiel énorme pour celui qui souhaite la transformer en un espace de vie confortable et personnalisé. Construite en 1970, cette maison (78 m²) nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre goût. Avec une surface de terrain de 666 m², il y a amplement d'espace pour réaliser des projets extérieurs, que ce soit un jardin paisible, une terrasse accueillante ou tout autre aménagement paysager de votre choix. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie, une pièce, salle d'eau avec wc) un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine à prévoir (meuble évier) salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, rangements. Accès au grenier par un escalier américain. Les expositions à l'ouest et à l'est apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre paisible pour votre future maison. Toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces de proximité, banques, gare, cinéma, centre médical, laboratoire, associations sportives et culturelles, établissements scolaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à fort potentiel est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie et à créer une résidence unique à leur image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thiviers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à réaliser votre projet de maison idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Maison de plain-pied 99 m² (3 chambres) avec garage et jardin clos – Mussidan Description : Mussidan, au calme dans un quartier résidentiel très paisible. Si vous cherchez la simplicité du tout de plain-pied, cette maison individuelle d'environ 99 m² a tout pour plaire. Pratique et sans escalier, elle propose un bel espace de vie et 3 chambres, idéal pour une famille, un couple ou pour recevoir. Bien posée sur son terrain clôturé et arboré, c'est une maison saine et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour lui redonner une seconde jeunesse et en faire votre cocon sur-mesure. Côté pratique : Un garage indépendant de 30 m² (parfait pour stationner, bricoler ou stocker), le chauffage au gaz et le tout-à-l'égout. Côté emplacement : Tout se fait facilement à pied : commerces, supermarchés, écoles et collège sont à 5 minutes. La gare TER (vers Périgueux et Bordeaux) est à 800 mètres et l'accès A89 est tout près. Vous êtes aussi à seulement 25 minutes de Bergerac. Une maison agréable, qui offre de belles possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Besse (24550), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Besse offre un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé à des sites touristiques renommés de la région. Cette propriété unique sur un terrain de 8254 m², comprend une maison spacieuse d'environ 136 m² habitables, dotée de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 4 toilettes et 4 salles d'eau, elle assure un confort optimal pour ses habitants. L'ensemble immobilier se distingue par ses installations complètes incluant une piscine, 14 panneaux solaire, deux granges, un garage, un hangar bois, une grangette avec un ancien four, un bâtiment en bois qui sert d'atelier-salle de loisir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation, idéal pour les projets résidentiels ou professionnels. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637.

24200 sarlat-la-canéda. Maison de caractère en pierre, appartement, terrain de 1671 m². Prix de vente : 298 000 euros (honoraires charge vendeur). Située à seulement quelques pas du centre historique de sarlat-la-canéda, capitale du périgord noir, cette magnifique maison périgourdine en pierre vous séduira par son charme authentique et sa situation privilégiée. Implantée dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement agréable. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable, chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de plain pied de 49 m², idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer une rentabilité locative dans un secteur très recherché, un garage fermé et sécurisé et un atelier. Les étages supérieurs accueillent les espaces de vie principaux : un grand salon avec cheminée / insert donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 5 chambres. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec une bonne isolation et une belle luminosité avec une exposition plein sud le terrain, piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et paisible dpe : classe c ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2078 euros et 2812 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément bouyssou, au 06 32 94 98 45 ou, par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément bouyssou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 890455827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465403byu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques clément bouyssou (ei) agent commercial - numéro rsac : 890455827 -.

24290 coly saint amand. Maison de bourg en pierres à rénover, terrain d'environ 300 m² prix de vente 110 000 euros (honoraires en charge vendeur) située en périgord noir, à 20 kms de sarlat la canéda et 7 kms de montignac lascaux, périgord noir, dans un village classé parmi l'un des plus beaux villages de france, cette ancienne maison en pierres à rénover, pleine de charme et d'authenticité, se compose au rez-de-jardin, d'un local de 45 m² qui a servi de local commercial, d'une pièce au 2ème niveau d'environ 50 m² (avec 2 anciennes cheminées ouvertes et évier en pierre), au 3ème niveau un grenier mansardé et aménageable ainsi que d'un garage attenant sur 2 niveaux de 31 m² a proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à l'installation d'un projet d'artisanat, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463720mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Montignac lascaux- maison- 5 pièces. Prix 261 000.00 euros honoraires : 4.40% ttc charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. ? Montignac- lascaux ? Élégante maison de plain-pied avec piscine, au calme a seulement 3 minutes du centre bourg de montignac lascaux, cette agréable maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible, tout en offrant la proximité immédiate de tous les commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement agréable, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de détente : une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison, s'ouvre sur un jardin arboré et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine. Un bien qui conjugue harmonieusement confort, luminosité, espace et tranquillité, dans un cadre recherché à quelques minutes seulement du centre de montignac lascaux. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du périgord. À découvrir sans tarder ! Dpe c (144kwh / m2 / an) ges a (5 kg / co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1781 euros et 2409 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djaou eric, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djaou eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465087edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle bâtisse en pierres à de nombreux atouts pour les personnes qui ont besoin de stockage ! Elle dispose d'un appenti couvert de 160 m² au sol ainsi qu'un container de 27 m² avec un intérieur réalisé en inox alimentaire La bâtisse dispose d'une ancienne grange entièrement refaite avec dans une des pièces, un magnifique four à pizza, une pièce servant de salle de sport ainsi qu'une grande chambre de 25 m² à l'étage. La maison se compose ainsi, une belle pièce de vie de 45 m² avec un très joli cantou, une grande cuisine avec arrière cuisine et buanderie, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau et WC. À l'étage, 2 chambres, salle de bains et WC. L'ensemble de la propriété est clôturée avec une entrée par portail motorisé. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage, fioul, électrique et climatisation. Vous êtes artisan, cette maison serait parfait pour vous ! Mais bien sûr, elle est prête à accueillir bien d'autres personnes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 970977.

Vous souhaitez reprendre une affaire dans un petit village du Périgord noir alors cette affaire est pour vous ! L'établissement dispose de la licence IV pour le bar ainsi que la licence tabac. Cette bâtisse dispose de nombreux atouts pour le commerce, dans un croisement, bord de route donc visibilité au top ! Cette affaire peut encore évoluée puisqu'il n'y a pas d'épicerie sur le village et cela serait un autre véritable atout pour attirer les personnes du village qui compte aujourd'hui plus de 700 habitants. La vente de produits régionaux est aussi une activité à regarder de prêt ! Mais vous pourrez aussi développer l'activité des jeux de grattage de la française des jeux. Avec l'épicerie et les jeux à gratter, vous pourrez baisser l'activité de restauration si vous le souhaitez ou peut-être faire du snacking, plus facile à gérer au quotidien. L'établissement est tenu par un couple depuis plus de 20 ans donc la renommée est faite donc pas besoin de relancer la machine, elle fonctionne déjà ! Vous disposerez aussi à l'étage d'un appartement de 60 m² avec 2 chambres pour vous permettre de vous installer rapidement ou bien aussi par la suite de loger le personnel. Le restaurant est ouvert à l'année. Le prix comprends la vente des Murs ainsi que le Fonds de commerce Belle affaire à saisir pour ce tarif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 970723.

Terrain non constructible de 1735 m² à Saint-Cybranet Découvrez ce magnifique terrain non constructible de 1735 m² situé à Saint-Cybranet, offrant une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Idéalement placé en périphérie du village, ce terrain à la végétation variée est accessible par la route et bénéficie d’un environnement paisible. Cet espace naturel peut convenir à divers projets comme l'envie de préserver la nature et compléter son patrimoine. Entouré de propriétés résidentielles avec un cadre verdoyant, il propose un cadre privilégié sans vis-à-vis direct. La parcelle se trouve à quelques minutes des commodités locales tout en restant préservée du tumulte urbain. Saisissez cette occasion de posséder un grand terrain sur la commune de Saint-Cybranet, parfait pour les projets non soumis à construction. Honoraires à charge du vendeur.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À seulement dix minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement résidentiel, à deux pas des commerces et des écoles. L’entrée dévoile un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante, formant un espace de vie harmonieux et convivial. La partie nuit propose trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un double garage attenant, carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain clos, piscinable et arboré de 1 313 m². Les prestations incluent le chauffage au gaz, des menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : À Gignac, dans un écrin de verdure au calme, découvrez cette belle propriété de construction traditionnelle en pierre, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 10 905 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Sa configuration permet également de profiter d’une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Côté confort, la maison dispose notamment d’un chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, d’une cheminée à foyer ouvert et de panneaux solaires. La propriété bénéficie également d’un hangar indépendant de belle capacité, particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel, un collectionneur ou simplement pour disposer d’importants espaces de stockage et de stationnement. À seulement quelques kilomètres de Martel et Souillac, et avec un accès aisé vers Brive-la-Gaillarde, elle bénéficie d’un emplacement permettant de conjuguer tranquillité, nature et accessibilité. Une propriété rare par son environnement, ses volumes et ses possibilités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à brantôme en périgord (24310), cette belle maison récente érigée sur un terrain de 1855 m², construite en 2018 se distingue par ses extérieurs soignés comprenant deux places de parking, un garage attenant de 25 m², une terrasse extérieure offrant un espace de détente appréciable, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres spacieuses, dont 3 avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 wc dont 1 séparé, un coin buanderie / cellier et de nombreux placards intégrés. L'agencement des 6 pièces privilégie l'intimité et le confort, offrant à ses habitants un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Assainissement individuel chauffage au sol par pompe à chaleur venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

24150 couze et saint front en exlusivité a proximité immédiate du bourg de la commune et à seulement 15 minutes à pied des rives du canal et de la dordogne, découvrez ce beau terrain atypique d'une superficie totale de 3 199 m², dont environ 1 300 m² en zone constructible. Prix de vente : 19.500euros dont 30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 euros hors honoraires. - details : le terrain est borné et bénéficie d'un cu opérationnel. La viabilisation est à prévoir. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les futurs raccordements. Libre de constructeur, ce terrain offre un cadre privilégié et un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement à la fois paisible et proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schwencke martina, au 06 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schwencke martina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464478swm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (30.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bâtie en 1852 au coeur de saint-antoine-de-breuilh, sur un terrain de 583 m², cette maison en pierre s'organise autour d'une pièce de vie hors norme d'environ 70 m², dotée d'une belle cheminée en pierre, et prolongée par un préau attenant de même surface - un vrai potentiel pour qui cherche un atelier, un espace de stockage et / ou un lieu d'exercice professionnel à domicile, en plus d'un usage classique en séjour. Avec près de 180 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée de cette grande pièce, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée elle aussi d'une cheminée d'appoint, d'une pièce actuellement utilisée en bureau et pouvant aisément faire office de chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et wc. L'étage dessert trois chambres par un palier central, complétées d'une seconde salle d'eau avec wc. Des combles d'environ 20 m² offrent une réserve d'aménagement supplémentaire. Un garage double, accessible depuis la rue comme depuis le terrain, complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée bénéficie de deux systèmes air / air assurant chauffage et climatisation, ainsi que de menuiseries pvc double vitrage à commandes électriques, installées en 2021. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un puits. La taxe foncière est de 560 euros en 2026. Cette ancienne école communale est une opportunité rare pour qui cherche un lieu d'exercice professionnel à domicile, lumineux, calme et plein de charme. Ce bien est au prix de 159.600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 euros et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deletrain jean marie, au 06 38 02 69 55 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deletrain jean marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464722- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce magnifique terrain est entièrement clôturé, il dispose d'un réseau d'assainissement collectif à proximité, de l'eau de ville sur le terrain et de l'électricité en bordure de celui-ci. Ce terrain est unique dans ce secteur, la vue est dégagée, une quiétude assurée, idéal pour un projet de maison haut standing ou commercial, de type maison d'hôtes de luxe. Il bénéficie d'une proximité de la ville de périgueux, des axes routiers direction bordeaux ou brives, le tout dans un écrin de verdure, sans aucunes nuisances. Prix de vente : 399 000 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465041- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 3 km du centre de rouffignac-saint-cernin, cette maison traditionnelle est implantée au coeur de son parc de 2500 m², joliment arboré. Une maison aux beaux volumes, pleine de caractère  : -dès l'entrée, on est surpris par le charme du hall, marqué par une élégante ouverture cintrée en pierre de taille et une très jolie grille en fer forgé qui s'ouvre sur le séjour. Une magnifique cheminée sculptée agrémente le salon; les poutres de belle section et la magnifique charpente apparente constituent les autres éléments remarquables de la maison. Le rez-de-chaussée comprend : - vaste hall d'entrée, dégagement et accès vers le sous-sol. -salle à manger / séjour 40,50 m², lumineux. Carrelage en pierre polie. Cheminée ouvragée. - deux chambres, dont une belle chambre de 16 m² avec penderie sur toute la longueur d'un mur. - salle d'eau. - wc indépendant. - bureau avec placards. - cuisine13,50 m², indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse est. - accès au sous-sol. À l'étage : le palier s'ouvre sur un espace salon / tv, deux grandes chambres mansardées, une salle de bains d'environ 9 m², un wc indépendant, un grenier. Grand sous-sol particulièrement fonctionnel avec de nombreux espaces complémentaires : - buanderie 29 m². - cave à vin 13 m² : sol avec petits graviers. - atelier 15 m². - garage 47 m². Dépendances bois : abri de jardin et abri bois ouvert (pour tracteur ou remorque etc. ) confort : - pompe à chaleur réversible (année 2020). -radiateurs électriques réfractaires. - dpe c - double vitrage de qualité, lasuré pvc. Volets bois. -orientation est / ouest. - consommation électrique (facture propriétaire) : environ 1 500 euros / an perigueux : 28 kms. Autoroute : 18 kms rouffignac : ecole primaire- centre médical : 2 médecins, dentiste, gynécologue. Poste. Carrefour market. Bricogem-marché hebdomadaire. Snacks / cafés. Epicerie- boulangerie, boucherie. Poste. Bureau de tabac. Cinéma. Centre sportif. Le village est situé en hauteur avec de jolies vues. Nombreuse associations. Dpe : c 155 kwh / m2 / an ges : 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vivien béatrice, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vivien béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 46 48 28 viv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes ou d'accueillir une grande famille avec possibilité de faire 2 logements distincts au coeur du périgord. Située à saint-rémy (24700), à seulement quelques minutes du centre de montpon, cette superbe périgourdine typique de 8 pièces principales et 300 m² habitables vous séduira par ses volumes, son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée mène à un très grand salon / séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine familiale ainsi qu'une cuisine professionnelle idéale pour un projet d'accueil, une buanderie, un local technique, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier et un couloir desservent 6 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour recevoir famille, amis ou clients. Deux greniers complètent cet espace et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le terrain arboré et paysagé de 17 500 m², sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande piscine avec pool house, d'une vaste terrasse, ainsi que d'un grand garage attenant, d'un atelier, d'un appentis et de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble se prête parfaitement à un projet touristique, événementiel ou à une résidence principale de prestige. Proche des commodités, à seulement 5 minutes de montpon, 40 minutes de périgueux et 1 heure de bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant charme périgourdin, confort et potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 415618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante propriété avec piscine et vue imprenable sur la vallée, sur un terrain d'environ 5 000 m². Prix : 495 000 euros fai ? Honoraires à la charge du vendeur. Cette charmante propriété est située à proximité du bourg d'audrix et à seulement 5 km du bugue, village offrant toutes les commodités. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, sans être isolée, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée. Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 140 m² habitables offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - un séjour d'environ 26 m², agrémenté de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ; - une cuisine récente, très spacieuse, avec espace salle à manger d'environ 25 m² ; - une buanderie de 10 m² avec accès vers l'arrière de la propriété; deux chambres de 10 m² et 13 m² ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres (environ 10 m², 9 m² et une troisième chambre) ainsi que deux salles d'eau. Un grand atelier attenant, bénéficiant d'une toiture récemment rénovée, complète l'ensemble. La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables : - chauffage au bois et radiateurs électriques ; - double vitrage dans toute la maison ; - grande terrasse à l'avant, idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la vallée. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une piscine chauffée équipée d'un accès pour fauteuil roulant ainsi que d'un dispositif de mise à l'eau pour personne à mobilité réduite. L'accès à la propriété se fait par un portail avec chemin privé, et un espace de stationnement permet de garer deux véhicules. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d'un cadre paisible, d'une belle vue et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du bugue. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hoven roelien, au 07 86 50 91 56 ou par courriel à r.hoven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hoven roelien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 531835791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465142hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.