Biens à vendre en Côte-d'Or (21)

Dijon - drapeau (rue lafayette) / au sein d'un immeuble de 1971, agréable appartement 3 pièces, au 2ème étage, comprenant : vaste entrée avec placards, séjour de 22 m² exposé sud avec store banne, grande cuisine séparée équipée, dégagement avec placards, deux grandes chambres, salle d'eau, wc séparé. Appartement traversant, lumineux, au calme. Fenêtres pvc dv et volets roulants électriques. Cave et place de parking privative sécurisée. Charges annuelles de copropriété : 1600€ (chauffage et eau inclus). Copropriété de 20 lots principaux. Prix : 159 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d - classe climat d - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1326€ et 1794€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23460. Cindy mateos (ei) agent commercial - rsac de dijon : 847 741 584. Tél. : 03 80 45 38 25. Consulter les honoraires de l'agence : .

À montbard, gare tgv à 1 h 03 de paris-gare-de-lyon et à 35 minutes de la gare de dijon. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un cellier, un atelier ainsi qu'un garage avec étage accompagnent ce bien. Le mode de chauffage est une chaudière au gaz. Les plus : plain-pied, portail électrique, tout-à-l'égout, double vitrage. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Découvrez ce vaste terrain de 7 650 m² situé à Selongey, en Côte-d'Or. Avec sa grande superficie, sa configuration plane et son terrain déjà clos avec une partie en zone artisanale et une en zone pavillonnaire, il offre de belles possibilités pour concrétiser un projet immobilier ou professionnel. Grâce à ses 7 654 m², cette parcelle dispose d'une surface généreuse permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins et la nature de votre projet. Son terrain plat constitue un véritable atout pour faciliter l'organisation et l'aménagement des espaces. Déjà clôturé, le terrain bénéficie d'une délimitation physique existante. Il n'est toutefois pas borné. Situé dans un secteur accueillant zone artisanale et pavillonnaire, ce terrain présente un emplacement intéressant pour les porteurs de projets recherchant une grande surface à Selongey en Langres et Dijon. La commune dispose de commerces, de services et d'équipements de proximité facilitant le quotidien. Vous profitez ainsi d'une implantation dans une commune du nord de la Côte-d'Or, tout en restant à environ 37 km de Dijon par la route, soit généralement 35 à 45 minutes en voiture selon les conditions de circulation. Côté accessibilité, Selongey bénéficie d'une situation intéressante, avec Is-sur-Tille à 15 km, Sacquenay à 10 km, Mirebeau-sur-Bèze à 35 km, Gray à 42 km, Genlis à 50 km et Besançon à environ 100 km. L'accès à l'autoroute A31, à seulement 5 km, facilite également les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Que vous soyez professionnel, investisseur ou porteur d'un projet nécessitant une importante emprise foncière, cette parcelle mérite votre attention. Avec ses 7 654 m², son terrain plat et sa clôture existante, elle constitue une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet à Selongey. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

5 mn Toison d'or : Située à Norges-la-Ville, maison de fin 2024, construction traditionnelle par une entreprise réputée, cette maison est édifée sur un terrain de 484 m² clos, aménagé et engazonné, et se compose au rez-de-chausée, d'un espace à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte (non inclu), une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cette maison est équipée d'un systeme de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. Elle dispose égaeement d'un garage communiquant avec la maison, et d'une buanderie. Isolation exterieure performante, volets roulants automatiques sur tous ouvrants. Construction répondant aux normes RT2022. La maison est vendue en l'état, restant à finir les sols, les salles d'eau et la cuisine. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! Tristan du Fou 06 40 53 05 49.

Proche de CHATILLON SUR SEINE (15minutes ),cette belle propriété avec terrain de 1000 m² dotée d'une piscine chauffée, un espace extérieur clôt avec un pigeonnier et un espace détente, un lieu idéal pour poser vos valises et vivre des moments familiaux inoubliables; Située dans le coeur du PARC national à 1H DE DIJON / 1H 30 de BEAUNE / 1H 15 DE TROYES, cette belle demeure rénovée avec goût de 150 m² est habitable de suite. Un portail en fer forgé permet de sécuriser l'entrée dans la propriété et d'avoir une sensation trés agréable avec son espace psicine et terrasse. L'habitation comporte : Une cuisine équipée avec une cuisiniére, un espace repas de 32 m² environ. Un salon-salle salle à manger de 34 m² avec meubles modernes et un insert, bénéficiant d'une vue sur la piscine Un couloir dessert une salle de bain, un toilette et une douche. En prolongement de ce rez-de-chaussée se trouvent un garage de 28 m² avec une cusine d'été, un atelier ainsi qu' un accès à une dépendance avec niveau. (voir plan) Par ailleurs, cette dépendance de 130 m² avec un accès individuel offre un potentiel locatif saisonnier à exploiter vu le secteur géogtraphique. L'étage de cette dépendance, est aménageable rapidement puisqu',il dispose de l'eau, de l'éléctricté ;( travaux des sols et murs déja effectués). (voir plan) Pour revenir à l'habitation principale, un escalier permet d'aller à l'étage où un palier dessert trois chambres : une première de 26,60 m² avec espace pour faire une salle de bain, une seconde de 23,23 m² avec cheminée et une troisième chambre de 9 m². ( au sol parquet d'origine ). Un grenier avec deux compartiments de 85 m². Extérieur : Piscine waterair chauffée par la pompe à chaleur. Terrain clot comprenant : un potager, un verger, un espace détente, un abris ouvert et un pigeonnier sur deux étages avec un potentiel de rentabilité. Des points d'eau; Un puits. Cave voûtée. Points techniques : Une alarme. Un chauffage central avec une pompe à chaleur et un insert à bois qui donnent un excellent DPE C assez excpetionnel pour la région. TF 970 Euros. Tableau électrique refait. Toiture de l'habitation et du pigeonnier bon état. Isolations des combles. Piscine chauffée. Double vitrage et volets. Digicode. La maison peut être vendue avec les meubles en option supplémentaire Venez profiter de cette belle opportunité pour vivre paisiblement dans cette région - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint-Apollinaire - à deux pas des commodités Découvrez cette maison mitoyenne de 82 m² à rénover, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable jardin à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour traversant, lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres disposant de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier apporte un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, un espace buanderie et une cave. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, bordé de haies et agrémenté d'une belle terrasse. Un accès par le côté de la maison permet également de rejoindre directement l'extérieur. Une maison aux espaces bien pensés, offrant un beau potentiel pour être repensée et aménagée selon vos envies. Une belle opportunité pour imaginer un intérieur qui vous ressemble ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359.

À proximité du tramway, entre le centre-ville et les universités, découvrez cet appartement de 74 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Il offre 3 chambres, une cuisine équipée et un espace de vie fonctionnel. Déjà amélioré avec ses fenêtres double vitrage, peintures et installation électrique rénovée, il constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement en colocation. Un emplacement stratégique, trois chambres et un beau potentiel locatif ! Prix de vente : 142000 euros honoraires charge vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite. Dpe e; ges e; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favier anthony, au 06 24 28 72 39 ou par courriel à an.favier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favier anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 4696528antf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 71 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon, quartier jouvence, dans un immeuble au calme des années 60 venez vite voir ce très bel appartement de 64 m². Au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une très belle vue et de beaucoup de lumière. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger avec parquet chène (pouvant être transform2 en 3 ème chambre) de deux chambres, salle de bains et wc séparé. Il profite d'un grenier et d'une cave. L'appartement est en parfait état, il est en chauffage individuel. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 975786.

Arc-sur-tille, commune à 10 minutes du chu avec toutes les commodités nécessaires. Une fois rafraîchie, cette maison révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie bien plus séduisant que ce qu'elle laisse entrevoir avant travaux. Entrée en rdc sur salon / séjour / cuisine équipée (49 m²), une chambre (13 m²), une salle de bain, un wc, une véranda (19 m²) chauffée sous décennale avec vue dégagée, un atelier et un garage. Un etage avec 3 chambres (20 m², 17 m² et 15 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau (6 m²) / wc / dressing et vaste grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 975865.

Arc sur tille, maison de 2016 sur parcelle close. Entrée sur salon / séjour / cuisine attenant à la terrasse et au jardin, un wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage et deux cabanons de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 975780.

À vendre ou a louer ensemble immobilier professionnel de 4465 m² divisible selon vos besoins. Une opportunité rare pour les entreprises, investisseur, logisticien, et professionnels à la recherche de surfaces modulables. Bénéficiant d'un accès adapté aux poids lourds et d'une vaste air de retournement facilitant les manoeuvres de camions, ce site offres de nombreuses possibilités d'exploitation. Plusieurs configurations possibles - ensemble immobilier complet 4460 m² de surfaces sur 13356 de terrain. - bâtiment de bureaux indépendant de 465 m² de surface sur 3484 m² de terrain - ensemble d'entrepôt d'une surface de 4000 m² terrain attenant. Entrepôt de 4000 m² divisible en trois zones - zone 1 de 1488 m² avec terrain arrière. - zone 2 de 1374 m² avec terrain arrière. - zone 3 e 1145 m² avec terrain arrière. Chaque zone peut être proposée peuvent être proposé séparément. Ouvertures sectionnelles adapté aux camions, permettant une exploitation fonctionnelle pour des activités de stockage, de logistique, d'artisanat, ou industrielle. Toutes les configurations sont disponible à la vente ou la location. Pour tous renseignements complémentaire, étude de division, ou organisation d'une visite, contactez - nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- a seulement 20 kms de châtillon-sur-seine et environ 1 heure de dijon, une maison en pierre rénovée de plus de 140 m², conservant le charme de l'ancien : poutres, parquet massif, belle hauteur sous plafond et le confort d'une rénovation moderne. - elle se compose d'une cuisine de 18.4 m² aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 11.7 m² et d'un salon / séjour de plus de 32 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse avec une piscine chauffée. Un dégagement desservant une salle de bain de 3.8 m² et d'un wc indépendant. - au premier étage, un palier desservant 2 grandes chambres avec cheminées de 22.5 et 24.8 m² (dont une avec salle d'eau privative attenante en devenir), un bureau (ou dressing de 7.6 m²). Au deuxième étage, un magnifique plateau à aménager, divisé en 2 pièces (40 m² et 35 m²). - au rdc, un garage transformé en cuisine d'été, une chaufferie, une pièce de stockage et d'un bûcher. À l'étage des combles de 95 m² à aménager. - une cave voutée isolée de 25 m² sous la maison. - côté extérieur, un terrain de 1060 m² avec une terrasse et une piscine chauffée, une grande cour avec possibilité de stationner plusieurs voitures, une pelouse et un potager-verger vous conduit jusqu'au pigeonnier totalement restauré. Électricité refaite en 2023. Pompe à chaleur, isolation des combles et de la cave en 2023. Dpe c, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280 eur et 1800 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sue les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à bâtir de 661 m² dans la charmante commune de til chatel, à 20 minutes de la toison d'or et 5 mn d'is sur tille, au cœur d'un environnement calme, je vous propose de découvrir ce terrain non viabilisé d'une surface de 661 m². Il est libre de tout constructeur. Le village de til chatel se situe à proximité d'une sortie d'autoroute et propose toutes les commodités : crèche, école maternelle et primaire, périscolaire, commerces (boulangerie, fleuriste), associations, transports scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre colomb, tél. : 06 66 36 62 84, e-mail : pierre.colomb@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 833111628.

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 74 m² habitables, offrant un beau potentiel d'investissement locatif. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le bien dispose également de 2 garages, pouvant aussi être utilisés comme espaces de stockage, ainsi que d'un agréable jardin arboré, avec un petit cours d'eau à proximité. Chauffage au bois. Maison vendue louée, avec locataire en place, idéale pour un investissement permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise BAYKARA, Tél. : 07 59 95 85 58, E-mail : elise.baykara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849075114.

Dans le paisible village de Meuilley, commune privilégiée située à environ 5 minutes de Nuits-Saint-Georges, 15 minutes de Beaune et 30 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison familiale individuelle construite en 1980 sur un terrain de 910 m² environ dans un environnement calme et desservi par les transports scolaires. La maison d'habitation d'une surface de 153 m² environ, au goût du jour et sans travaux, alliant modernité et praticité, est articulée autour d'un escalier en demi paliers pour rejoindre les différents niveaux. Elle dispose d'un vaste et très beau salon séjour équipé d'un insert bois, qui bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur de cette pièce vous permettent d'accéder à une terrasse sans vis-à-vis et au jardin. Une cuisine équipée semi-ouverte de belle taille complète cet espace. Au 1er étage, vous disposerez de trois belles chambres avec vue dégagée et placards intégrés pour chacune, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Cette maison dispose également d'un deuxième logement avec un séjour, une chambre, une salle d'eau et une terrasse, pouvant être au choix communiquant avec le logement principal ou totalement indépendant. Un réel atout pour les personnes souhaitant un complément de revenus en location courte durée d'une part, ou pour accueillir famille et amis d'autre part, ou tout simplement pour agrandir la surface habitable du logement principal ! Le mode de chauffage est électrique, complété par un insert bois et un poêle à granulés. Vous disposerez également d'un garage équipé d'une prise Green Up pour recharger votre véhicule électrique, et d'une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine pouvant être couverte, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Ce bien au fort potentiel saura ravir les familles en quête de calme souhaitant conserver la proximité des services et des écoles, ainsi que les personnes ayant un projet de locations courtes durées ou souhaitant accueillir des proches tout en préservant leur indépendance. Cette maison n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

Terrain à bâtir de 728 m² dans la charmante commune de til chatel, à 20 minutes de la toison d'or et 5 mn d'is sur tille, au cœur d'un environnement calme, je vous propose de découvrir ce terrain non viabilisé d'une surface de 728 m². Il est libre de tout constructeur. Le village de til chatel se situe à proximité d'une sortie d'autoroute et propose toutes les commodités : crèche, école maternelle et primaire, périscolaire, commerces (boulangerie, fleuriste), associations, transports scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre colomb, tél. : 06 66 36 62 84, e-mail : pierre.colomb@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 833111628.

Au cœur de la vallée de l'Ouche, sur la commune très recherchée de Fleurey-sur-Ouche, venez découvrir cette grande maison familiale alliant authenticité, volumes exceptionnels et modularité. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Dès la porte d'entrée franchie, vous serez séduit par un superbe hall d'accueil qui donne le ton de la maison. Il met en valeur un magnifique escalier en pierre d'époque, sublimé par sa rampe en fer forgé. Un rez-de-chaussée spacieux avec vie de plain-pied possible : Une pièce de vie spectaculaire de plus de 61 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir. Elle est équipée d'un insert à bois qui apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Une cuisine fonctionnelle et indépendante. Un cellier séparé, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une première chambre au calme, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant. Un étage dédié à l'espace nuit avec des volumes rares : L'escalier en pierre mène à un palier desservant un espace nuit d'une belle générosité : Une grande chambre parentale de plus de 27 m², véritable espace privatif. Une vaste pièce de 22,67 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (6e chambre, salle de jeux, second salon ou dortoir). Deux autres chambres lumineuses de plus de 9 m² chacune. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire et un second WC séparé. Sous-sol et extérieurs : En sous-sol, la maison dispose d'une cave complète s'étendant sur toute la longueur de l'habitation. Un espace idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou l'aménagement d'une cave à vin. Édifiée sur un terrain de 436 m², la propriété est très bien agencée. Vous profitez d'un côté d'un jardin enherbé agréable et facile d'entretien, et de l'autre d'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Côté stationnement, le bien dispose de 2 places de parking privatives, complétées par des places de stationnement libres et sécurisé au sein du clos. Prestations et cadre de vie : Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés performante datant de 2019, couplée à l'insert à bois du séjour, garantissant un excellent confort thermique et économique. La porte d'entrée et la plupart des huisseries sont récentes et en Alu. Toutes les huisseries sont en double vitrages. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement et permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Pour vous accompagner dans votre projet, un devis est disponible et prévoit notamment la création d'un accès par l'extérieur. Une belle opportunité pour valoriser le bien et exploiter pleinement son potentiel. Située dans un environnement calme et agréable, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des promenades au bord du canal de Bourgogne. L'accès à Dijon se fait très rapidement via l'A38 ( à moins de 20 minutes) Une maison aux prestations complètes et aux volumes évolutifs, offrant un beau potentiel malgré quelques finitions à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

Dijon – Quartier d'affaires Mirande : Plateau de bureaux de 134 m² avec 5 places de parking privatives Idéalement situés au cœur du quartier d'affaires de la Mirande à Dijon, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique pour l'implantation ou le développement de votre entreprise. Le secteur offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade, des accès routiers, ainsi que des transports en commun (tramway et lignes de bus) et des commerces. Installé au sein d'un environnement professionnel dynamique, ce plateau de 134 m² propose un agencement fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à de nombreuses activités tertiaires : Un espace open space de près de 58 m², idéal pour travailler en équipe, aménager un espace d'accueil ou créer une zone de travail collaborative. 5 bureaux indépendants aux surfaces généreuses compris entre 9,5 m² et 14 m², offrant la confidentialité nécessaire pour les rendez-vous, la direction ou le travail individuel. Les prestations et équipements : Stationnement : Le bien est vendu avec 5 places de parking privatives, un atout majeur et rare pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients. Confort : Huisseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Équipements : Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude sanitaire individuelle. Des locaux fonctionnels, lumineux et faciles d'accès, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre précisément aux besoins de votre activité. À visiter sans tarder. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 185 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 173 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

Maison de 199 m² sur un terrain clos d'environ 770 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des collèges et des transports. Construit en 1994 à Genlis, elle se compose de deux parties distinctes pouvant être indépendantes l'une de l'autre, séparées par un couloir. La première partie comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre à l'étage accessible par un escalier indépendant. La seconde partie, idéale pour une famille, dispose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine suivie d'une pièce de vie. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, trois chambres ainsi que des combles aménageables. La maison dispose de deux garages : un garage attenant à la maison pouvant accueillir une voiture et un garage indépendant de 69 m² situé dans le jardin, pouvant servir de garage supplémentaire, d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardin spacieux et très bien entretenu ainsi que d'une cave accessible depuis le jardin. Idéalement située à moins de 25 minutes de Dijon, 20 minutes d'Auxonne et 30 minutes de Dole, la commune bénéficie d'un accès autoroute A39 et d'1 gare, facilitant tous vos déplacements. Un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Nouveau. Vidéo sur demande. Venez découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2021 encore sous garantie décennale sur un terrain d'environ 550 m², parfaitement équipée et offrant des prestations de qualité au calme. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plan de travail en granite), d'une suite parentale de plain-pied, de plusieurs chambres avec placards, d'un garage avec buanderie et d'un extérieur aménagé avec piscine maçonnée et chauffée. Détail des surfaces et prestations : rez-de-chaussée (rdc) : entrée avec placard de 7,50 m², cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de 55 m² (cuisine équipée granite avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle) avec accès terrasse et piscine, suite parentale de 24,49 m² avec salle d'eau et dressing et wc suspendu : 1,76 m². Garage + buanderie : 27,14 m² + 5,19 m². - a l'étage : dégagement : 4,66 m², chambre avec placard de 13,70 m², chambre avec placard de 14,40 m², chambre de 11,67 m², salle de bains de 7,54 m² et wc de 1,71 m². Son prix : 599 000eur honoraires charge vendeur. Chauffage / confort : pompe à chaleur (pac), adoucisseur d'eau. Extérieurs : piscine maçonnée et chauffée (au chlore) avec son cabanon / local technique. Dpe : a (40 kwh / m2 / an) et ges : a (1kg / co2 / m2 / an). Énergie finale : 21 kwh / m2 / an. Estimation d'énergie annuels compris entre 627eur et 848eur. Taxe foncière : 2 000 eur pour plus de renseignements veuillez contacter votre âge en commercial viviane savry (ei) au 06 33 49 70 85. Rsac 805045648. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

L’office notarial spe sas jouffroy & fileas, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 rue du 8 mai 1945 21460 toutry - tout le charme de l’auxois – un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Au cœur du charmant village de toutry, à proximité d’époisses et de semur-en-auxois, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel après rénovation. Une maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des wc. À l’étage, une grande mezzanine, un espace de rangement, un wc et une chambre complètent ce premier logement d'environ 90 m². Une seconde maison indépendante, non communicante avec la première, propose deux chambres, deux salles de bains, deux wc, ainsi que des espaces de rangement et de dégagement. Un véritable atout pour envisager un projet d’accueil touristique ou familial. L’ensemble dispose également de plusieurs dépendances : un garage, un bûcher, un local de stockage, une cave et un jardin, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un bien à rénover, mais un potentiel à révéler ! Résidence principale, maison de famille, projet de gîte ou de chambres d’hôtes : cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets, sous réserve des aménagements nécessaires. Vous recherchez un bien avec du caractère, de l’espace et de belles perspectives d’évolution ? Venez découvrir le potentiel de cet ensemble au cœur de l’auxois ! À découvrir sans tarder ! - visites : vendredi 06 / 11 de 16h à 18h vendredi 27 / 11 de 12h à 15h vendredi 04 / 12 de 12h à 14h contact : 07 57 19 22 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 43 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 15 / 12 / 2026 à 20 : 00 au 16 / 12 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe sas jouffroy & fileas - notaires à dijon - n° siret : 778209 03 10 00 21 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dijon, rue Philippe le Bon, dans un immeuble des années 70, appartement type Type T3.59 m² avec cave et grenier privatif. Le logement situé au 2ème étage sans ascenseur, est composé comme suit : Pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, WC, salle de bains. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets ont métalliques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir y compris une reprise du tableau électrique. Les communs sont bien tenus et en bon état. La copropriété se situe dans un environnement calme. La vue depuis le logement est agréable et dégagée. En face le bâtiment, il existe uniquement des maisons individuelles. Le centre ville de Dijon est accessible à pieds, le stationnement s'effectue dans la rue sur des places délimitées ouvertes à tous sans paiement. Des professions libérales (kiné) sont présentes dans le bâtiment dans des logements adaptés. À noter que les photos ont été épurées des affaires encore présentes dans le logement. Le chauffage est collectif (chaudière gaz). Le syndic : cabinet Laurin. Appel de charges trimestrielles : autour de 700 euros. fonds de travaux loi Alur : 28 euros. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 972401.

Chevigny st sauveur - appt rez-de-jardin de 66 m² - constuction en 2014 - terrasse de 9 m² + terrain de 300 m² - place de parking privative en sous-sol. Sur la belle commune de chevigny saint sauveur, bâtiment villa francesca, un bel immeuble sécurisé. Venez découvrir cet appartement qui a beaucoup de points positifs pour vous donner l'envie de vous projeter sur votre achat immobilier. Ce bien se situe en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 24 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 12,49 m² et 12,32 m², une salle de bains et un wc indépendant, une cave, une place de parking privative au sous-sol. Vous avez des fenêtres en double vitrage, des volets roulants dont le plus grand électrique et les autres en manivelle, un chauffage collectif au gaz intégré dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 299, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 975746.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Au cœur de Domois, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 115 m² environ (140 m² de surface utile) élevée sur sous-sol, sur magnifique terrain de 959 m² clos, sécurisé, clos et arboré, orienté sus / sud ouest, piscinable. Grand hall d'entrée donnant salon séjour de 32 m² (parque chêne), très lumineux, donnant sur terrasse et jardin exposé sud, grande cuisine équipée donnant également sur terrasse (store banne). Partie nuit composée de 3 grandes chambres de 11 / 12 / 14 m² m2 (avec placard), salle de bains, toilette indépendant. Au sous-sol, buanderie / cuisine d'été de 16 m², chaufferie / atelier de 16 m², garage deux voitures de 50 m²(porte automatique). Double-vitrage PVC, volets PVC, chauffage basse température avec production eau chaude (chaudière à condensation). Isolation intérieure de 6 cm. Combles isolés et aménageables. Equipée fibre. taxe foncière 1510 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire à deux pas. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Fenay est une commune de 1800 habitants appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle comprend les hameaux de Fénay, Domois et Chevigny, à l'intersection des autoroutes A31 et A311 et sur les importants axes routiers de la RD 996 (axe nord-sud Dijon-Seurre) et de la RD 108 (axe est-ouest). On notera une particularité de cette commune : la mairie se situe sur le territoire du hameau de Chevigny, l'église sur celui de Fénay, et l'école est à Domois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 617658 ).

Coup de cœur absolu à Dijon-Sud – Quartier prisé du Clos du Roy ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte T8 de 255 m² (et son sous-sol chauffé d'exception de 150 m² ! ), nichée sur une parcelle arborée et piscinable de 790 m², à deux pas du Parc Clos du Roy. Un bien d'une rareté absolue qui allie le prestige d'une construction premium (béton banché, double isolation intérieur / extérieur) à une modularité incomparable : accessibilité PMR de plain-pied, 5 chambres existantes et un potentiel inégalé allant jusqu'à 8 chambres et plus ! Les points forts qui font la différence : Espaces de vie baignés de lumière : Une pièce de réception cathédrale de 54 m² exposée plein sud et une cuisine équipée haut de gamme de 22 m², toutes deux ouvertes sur une grande terrasse ensoleillée. Vie de plain-pied (PMR) : Une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Un étage aux volumes spectaculaires : 3 grandes chambres, une salle de bains moderne et un espace modulable de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes (idéal pour 2 chambres de plus, une suite d'exception ou une salle de jeux). Sous-sol total de 150 m² chauffé : Une opportunité rêvée pour un artisan, une profession libérale, une salle de sport ou un atelier. Extérieurs et prestations premium : Jardin piscinable (autorisation déjà accordée et devis préférentiel à disposition), cuve de récupération d'eau de 20 000 L, garage avec porte motorisée et combles aménagés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 617750 ).