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Frais de notaire offerts ( * ) pour les 10 premières réservations du 31 octobre 2025 au 31 décembre 2025, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements, pour les 10 premières réservations. Travaux en cours. Située avenue de la république à clermont-ferrand, la résidence services intergénérationnelle originel propose 41 appartements meublés du studio au 3 pièces. Résidence conviviale avec salle commune et terrasse partagée. Environnement arboré avec 9 000 m² d’espaces verts, parc de 1 400 m², proximité des transports, commerces, chu estaing. Réhabilitation patrimoniale de la chapelle et de son noviciat sur site. Cette adresse vous permet de bénéficier du dispositif lmnp et de préparer sereinement votre avenir ou de devenir propriétaire en résidence principale. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Clermont-Ferrand – Secteur Saint-Alyre / Les Bughes Appartement 4 pièces avec 3 chambres Venez découvrir ce charmant appartement de 77,88 m² en RDC surélevé, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Alyre / Les Bughes, à seulement 700 mètres du centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec ses trois chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un couloir central avec de nombreux rangements dessert l’ensemble des pièces. Vous profiterez : - D’une cuisine récente, moderne et bien équipée (11,5 m²) - D’un salon lumineux de 15,53 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² (et possibilité d’agrandir le salon à 25 m² en supprimant une chambre), - D’une salle d’eau rénovée et modernisée en 2025 (3,83 m²) et d'un WC séparé. - De trois chambres de 12,03 m², 13 m² et 9,5 m² avec placards offrent de beaux volumes. L’appartement est en bon état général, avec chauffage individuel au gaz, double vitrage thermique, fibre optique et interphone. ________________________________________ Les + : •Cuisine et salle d’eau modernes •Emplacement idéal à 750 m du centre-ville •Proche commerces, transports et écoles •Double exposition Est / Ouest, très lumineuse •Cave et place de stationnement privative ________________________________________ Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un appartement spacieux et lumineux à Clermont-Ferrand. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite Avis de valeur de votre bien gratuit et sans engagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Clermont-ferrand (63100) – appartement 4 pièces – 93,21 m² carrez – 3 chambres – box et stationnement – cave – vue dégagée optimhome vous propose cet appartement de 4 pièces de 93,21 m² carrez, situé au calme au sein d'une résidence soignée et verdoyante, dans le secteur de clermont-ferrand (63100). Dès l'entrée, un placard aménagé avec portes coulissantes permet d'organiser facilement le quotidien. Le vaste séjour d'environ 41 m², largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il intègre une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, toutes lumineuses, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de prévoir un espace bureau. Une buanderie indépendante de 4,21 m² et un dressing aménagé de 3,88 m² complètent l'agencement et apportent de véritables solutions de rangement. La salle d'eau, moderne, dispose d'une douche italienne, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'un wc avec lave-mains. Côté stationnement et annexes, l'appartement bénéficie d'un box en sous-sol, accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant de stationner une voiture et un deux-roues. Une place de stationnement privative, clôturée, se trouve à l'arrière du bâtiment. Une grande cave de 7,35 m², avec dalle et électricité, ainsi qu'un local à vélos commun, complètent ce bien fonctionnel. La résidence est très bien entretenue et entourée de beaux espaces verts. L'appartement offre une vue dégagée sur le parc arboré privé de la copropriété, ainsi qu'une perspective sur le puy-de-dôme, contribuant à une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Le quartier dispose de toutes les commodités à proximité : à environ 5 minutes à pied, tramway et arrêts de bus facilitent les déplacements. Commerces de proximité sont rapidement accessibles. À environ 100 mètres, vous profitez des pistes cyclables et d'une station de vélos électriques en libre-service. L'accès à l'a63 se situe à environ 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre aisément les principaux axes routiers. Sans travaux à prévoir, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et bonne situation géographique. Il conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien soigné, dans un environnement calme, avec de nombreux rangements et des annexes pratiques (box, stationnement, cave). Nombre de lots : 168 charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € dpe réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 168, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 20 / 03 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jerome avril clarteo patrimoine, agent commercial optimhome (rsac n°940 020 175 greffe de clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (réf. 595470 ).
Mandat By Orpi Immovince Clermont Ferrand ! Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 5 pièces de 99 m² entièrement rénové. d'un immeuble entretenu, il est composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué en colocation sur de la courte durée avec une excellente rentabilité (dossier sur demande). Il peut être libéré à tout moment selon vos besoins. Pour plus d'informations et visites, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 293.
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Mandat By Orpi Immovince Clermont Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose à la vente ce beau 2 pièces, lumineux, secteur Fontgiève. Idéalement situé, proche de toutes commodités, vue cathédrale, 10 minutes à pied de Jaude, dans un immeuble doté d'un ascenseur. Il comprend une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour toutes questions, informations complémentaires, visites, notre équipe transaction de tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 594.
À découvrir sans tarder ! L'agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous présente en exclusivité cet appartement de 39,8 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Vallières, en face du stade Philippe Marcombes. Ce logement séduit par sa luminosité, grâce à une orientation qui baigne le séjour de lumière naturelle du matin au soir. Vous serez également conquis par sa cuisine pratique, parfaitement agencée et dotée de nombreux espaces de rangement. La chambre bien pensée, offre un espace idéal pour se détendre et profiter. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investisseur, le bien étant actuellement loué. Référence agence : 572.
À ne pas manquer ! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cet appartement de 39,68 m² situé quartier Vallières à deux pas du stade Philippe Marcombes. Ce bien se distingue par sa belle luminosité, grâce à une exposition favorable qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa cuisine spacieuse, offrant de nombreux rangements. La chambre, confortable et fonctionnelle, permet d'aménager un véritable cocon de repos. La salle d'eau pratique complète cet ensemble. Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Référence agence : 571.
À ne pas manquer ! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cet appartement de 41,77 m² avec un balcon de 5 m², idéalement situé. Installé Avenue de la République à Clermont-Ferrand, dans une résidence calme, arborée et équipée d'un ascenseur, à deux pas des commodités et des transports, ce T2, actuellement libre, constitue une excellente opportunité, aussi bien pour y habiter que pour un projet locatif. L'entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Le bien dispose également d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Référence agence : 578.
Clermont-ferrand – secteur vallières / marcombes – t3 bis – ascenseur – garage – vue dégagée – isolation extérieure – idéal investisseur ! À deux pas du centre-ville de clermont-ferrand, à seulement 15 minutes à pied de la place de jaude et 5 minutes de la sortie de clermont, découvrez ce bel appartement lumineux situé dans une résidence calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Description du bien cet agréable t3 bis offre un espace de vie confortable et fonctionnel : • double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir • cuisine équipée avec loggia ouverte, parfaite pour les repas d'été • deux chambres confortables • salle d'eau moderne avec buanderie • wc indépendant • dressing pratique • cave pour plus de rangement • box privé et sécurisé prestations de qualité, décoré avec goût – aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé. Atouts du bien • exposition est / ouest assurant une belle luminosité • vue dégagée, sans vis-à-vis • balcon / loggia agréable • chauffage collectif au sol • résidence sécurisée (interphone, vidéophone) • fibre optique installée • ascenseur et parking fermé • stationnement libre en plus du box • jardin collectif à disposition des résidents copropriété copropriété bien entretenue – aucuns gros travaux à prévoir : • façade et isolation extérieure refaites en 2019 • chaudière récente • ascenseur révisé à retenir ce bien offre un excellent compromis entre calme, confort et proximité du centre-ville. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux. À visiter rapidement — même les week-ends ! Contactez olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3231€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 594442 ).
Iad France - Clémentine Lebreton vous propose : * En Exclusivité iad France * Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 64 m² avec garage au coeur de l’éco-quartier Tremonteix à Clermont-Ferrand, à deux pas du parc Montjuzet. Profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : supérette, laverie, boulangerie, pharmacie, coiffeur… ainsi que des marchés le jeudi soir et le samedi matin. Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2020, ce bien rare allie modernité et confort grâce à une répartition optimale des espaces. Vous découvrirez une entrée avec placard, qui dessert un séjour lumineux de 28 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande baie vitrée présente dans la pièce de vie donne accès à un grand balcon de 18 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs à tout moment de la journée. Un couloir mène à l’espace nuit, composé de deux chambres lumineuses de 9 et 11 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviette ainsi que des wc séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible. Le bien est doté de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’un système domotique permettant de gérer l’éclairage, les volets et le chauffage à distance. Il est également raccordé à la fibre optique. Au sous-sol, un garage spacieux de 20 m² composé d’un espace de rangements complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien récent dans un quartier où il fait bon vivre ! Contactez vite votre conseillère en immobilier Clémentine LEBRETON pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - thomas chatard vous propose : exclusivite ! Appartement t4 à clermont-ferrand situé (avenue barbier daubrée). Rafraichissement à prévoir. Découvrez cet appartement t4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Avec ses 80.9 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 3 chambres, la salle d'eau, le cellier, la cuisine équipée et le wc séparé répondront à tous vos besoins quotidiens. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout : à proximité des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires (crèche, élémentaire et lycée), vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Avis de valeur offert de votre bien immoblier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence orpi aubiere vous propose, en exclusivité, à clermont-ferrand, secteur coubertin, cet appartement de type 2 de plus de 57 m². Vous découvrirez une entrée desservant le salon donnant sur un balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia, une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage au gaz individuel. Classe énergétique d. En complément de l'appartement, vous trouverez un garage et une cave. Idéal investisseur, l'appartement est actuellement loué ( 446 euros + 70 euros de charges ), le garage et lui aussi loué ( 50 euros) à une autre personne. Vous souhaite connaitre la valeur de votre bien ? Contactez-nous, nos estimations sont offertes. Référence agence : 2929.
Iad France - Morgan Gomez (06 52 52 89 80) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hypercentre Clermont-Ferrand – 130 m² environ rénovés avec terrasse Belle opportunité en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre Jaude. Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique. Le local dispose d’un espace principal lumineux, d’un bar récent et facilement démontable, ainsi que d’un droit de terrasse déjà accordé. Libre de toute occupation, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, restauration, ou toute autre implantation compatible avec le règlement local. Points forts : •Local rénové et modulable, prêt à être exploité •Droit de terrasse et belle visibilité •Hyper-centre – proximité Jaude / flux piéton et résidentiel important •Aucun bail en cours : liberté totale pour le futur acquéreur •Loyer potentiel estimé entre 27 000 € et 33 000 € / an ( ? 230–260 € / m² / an) •Rendement brut estimé : 8,4 à 10,3 % selon valorisation locative Idéal pour : Investisseurs recherchant un actif rentable et bien placé, ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Centre ville, grand appartement familial traversant au 3ème étage avec 3 chambres, séjour double, cuisine séparée, garage et cave, terrasse et balcon. Nous aimons particulièrement : -Sa localisation dans le triangle d'or de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied -Le standing de cette résidence renommée de belle conception avec ascenseur et parking souterrain -L'entretien apporté à cet appartement acheté sur plan avec matériaux et agencement de qualité Pour une vie citadine tout confort !
A2M immobilier vous propose en exclusivité : à La Pradelle, au coeur d'un quartier calme et bien desservi, découvrez ce bel appartement T2 neuf, jamais occupé, situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², exposée Sud / Est, avec cuisine ouverte et larges ouvertures donnant sur une terrasse de 11,63 m². La partie nuit comprend une chambre confortable de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Prestations proposées : - Chauffage central gaz avec gestion à distance - Volets roulants électriques - Résidence neuve aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir Atouts : garage individuel fermé en sous-sol, belle luminosité, environnement résidentiel de qualité. DPE : C Prix : 215 000 EUR honoraires d'agence inclus (5,5 % à charge acquéreur).Informations risques : A2M Immobilier - 15 avenue de l'Union Soviétique, Clermont-FerrandRetrouvez tous nos biens et notre barème d'honoraires sur notre site. 1.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Clermont-Ferrand – Résidence Polyclinique de l’Hôtel-Dieu L’appartement proposé est un T3 de 54,4 m² environ habitables situé au 2eme étage. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 25,8 m² environ, d’une chambre principale de 12,6 m² environ, d’une seconde chambre de 9,1 m² environ, d’un dégagement de 2,4 m² environ, ainsi que d’une salle d’eau de 4,5 m² environ équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un miroir rétroéclairé. Un balcon de 1,8 m² environ prolonge l’espace de vie, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. L’agencement fonctionnel et les finitions haut de gamme garantissent un confort optimal au quotidien. Découvrez la Résidence Services Seniors Les Jardins d’Arcadie, idéalement située 13 boulevard Charles de Gaulle, au cOEur du prestigieux site de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Ce lieu emblématique, anciennement la Polyclinique P. Marcombes, fait l’objet d’un vaste projet de réhabilitation mené par Bouygues Immobilier, associant architecture Art déco restaurée, bâtiments contemporains et 14 000 m² environ d’espaces verts. Cette adresse d’exception combine patrimoine, modernité et confort, dans un cadre calme et verdoyant, en plein centre-ville. La résidence, exploitée par Les Jardins d’Arcadie, est destinée aux seniors autonomes souhaitant allier liberté, sécurité et convivialité. Elle propose une large gamme de services à la personne et d’espaces communs : accueil et conciergerie 7j / 7, restaurant, salon TV et bibliothèque, salle de fitness, salon de coiffure, espace multimédia, animations quotidiennes, et un jardin paysager de 2 900 m² environ agrémenté d’arbres centenaires et de potagers partagés. L'appartement est livré meublé, équipé et connecté : cuisine aménagée (plaques, réfrigérateur, rangements), salle d’eau complète, visiophone, Wi-Fi, détecteurs connectés et système d’appel d’urgence. Une vidéoprotection 24h / 24 et un gardiennage permanent assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Ce bien est proposé dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de bénéficier de revenus peu ou pas imposables, de la récupération de la TVA (20%), et d’un bail commercial ferme de 10 ans avec loyers garantis, qu’il soit occupé ou non, nets de charges courantes et indexés sur l’IRL. Ce dispositif d’investissement allie simplicité, rentabilité et sécurité patrimoniale. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du centre historique, de la Place de Jaude, du Jardin Lecoq et de la Maison de la Culture. Les transports en commun sont accessibles immédiatement : tramway ligne A – arrêt Lagarlaye face à la résidence, bus 5,8 et 13, et accès rapide aux autoroutes A75, A89 et A71. Clermont-Ferrand, capitale de l’Auvergne, offre une qualité de vie remarquable, alliant patrimoine préservé, dynamisme urbain et cadre naturel exceptionnel au pied du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne. Ville universitaire et culturelle, elle attire aussi bien les habitants que les investisseurs. Ce T3 avec balcon, au sein d’une résidence seniors moderne et sécurisée, constitue une opportunité rare d’investissement durable dans un quartier emblématique en plein renouveau. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien patrimonial et sûr, au cOEur du quartier historique de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Clermont-Ferrand – Résidence Polyclinique de l’Hôtel-Dieu L’appartement proposé est un T3 de 61,9 m² environ habitables situé au 3 ? étage. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 32,2 m² environ, d’une chambre principale de 13,6 m² environ, d’une seconde chambre de 9 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 5 m² environ avec douche à l’italienne, et d’un WC indépendant de 2,1 m² environ. Une terrasse de 5,3 m² environ ainsi qu’une terrasse végétalisée privative de 18,6 m² environ prolongent l’espace de vie, offrant un véritable havre de paix en extérieur. L’agencement fonctionnel et les finitions soignées garantissent un confort optimal au quotidien. Découvrez la Résidence Services Seniors Les Jardins d’Arcadie, idéalement située 13 boulevard Charles de Gaulle, au cOEur du quartier emblématique de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Ce site historique, autrefois occupé par la Polyclinique P. Marcombes, fait l’objet d’un projet de réhabilitation d’envergure mené par Bouygues Immobilier, mêlant architecture Art déco restaurée, constructions contemporaines et espaces verts généreux de 14 000 m² environ. Le résultat : un environnement paisible et verdoyant au centre d’une ville dynamique et authentique. La résidence, exploitée par Les Jardins d’Arcadie, est dédiée aux seniors autonomes souhaitant concilier liberté, sécurité et convivialité. Elle propose une large gamme de services à la personne et d’équipements premium : accueil et conciergerie 7j / 7, restaurant, salon TV et bibliothèque, salle de fitness, salon de coiffure, espace multimédia, animations quotidiennes et un jardin paysager de 2 900 m² environ agrémenté d’arbres centenaires et de potagers partagés. Le logement est meublé, équipé et connecté : cuisine aménagée (plaques, réfrigérateur, rangements), salle d’eau complète, visiophone, Wi-Fi, détecteurs connectés et système d’appel d’urgence. Une vidéoprotection 24h / 24 et un gardiennage permanent assurent sérénité et tranquillité aux résidents. Ce bien est proposé sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant de solides avantages fiscaux : revenus faiblement imposés, récupération de la TVA (20 %), et bail commercial ferme de 10 ans avec loyers garantis, qu’il soit occupé ou non, nets de charges courantes et indexés sur l’IRL. Ce dispositif allie simplicité de gestion, rentabilité stable et sécurité patrimoniale, tout en constituant un placement d’avenir. Située à proximité immédiate du centre historique, de la Place de Jaude, du Jardin Lecoq et de la Maison de la Culture, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité : tramway ligne A – arrêt Lagarlaye au pied du bâtiment, bus 5,8 et 13, et axes autoroutiers A75, A89 et A71 à seulement 10 minutes. Clermont-Ferrand, capitale de l’Auvergne, séduit par son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine préservé et sa vitalité économique et culturelle. Entourée par le Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, la ville conjugue nature et dynamisme, offrant un environnement privilégié aussi bien pour y vivre que pour investir. Ce T3 avec double terrasse, au sein d’une résidence seniors moderne, verdoyante et sécurisée, représente une opportunité rare d’investissement durable dans un marché porteur. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien patrimonial et pérenne, au cOEur du quartier historique de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Clermont-Ferrand – Résidence Polyclinique de l’Hôtel-Dieu L’appartement proposé est un T3 de 52,6 m² environ habitables situé au 1er étage. Il se compose d’un séjour lumineux de 27,1 m² environ, d’une chambre principale de 12,1 m² environ, d’une seconde chambre de 8,9 m² environ, ainsi que d’une salle d’eau moderne de 4,5 m² environ équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un miroir rétroéclairé. Un balcon de 1,8 m² environ prolonge l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur. Les volumes généreux, l’agencement fonctionnel et les finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien. Découvrez la Résidence Services Seniors Les Jardins d’Arcadie, idéalement située 13 boulevard Charles de Gaulle, au cOEur du prestigieux site de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Ce lieu emblématique, anciennement la Polyclinique P. Marcombes, fait peau neuve à travers un vaste projet de réhabilitation mené par Bouygues Immobilier, associant architecture Art déco restaurée, bâtiments contemporains et 14 000 m² environ d’espaces verts. Cette adresse d’exception offre un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté, en plein centre-ville. La résidence, gérée par Les Jardins d’Arcadie, s’adresse aux seniors autonomes souhaitant allier liberté, sécurité et convivialité. Elle propose une large gamme de services à la personne et d’équipements haut de gamme : accueil et conciergerie 7j / 7, restaurant, salon TV et bibliothèque, salle de fitness, salon de coiffure, espace multimédia, animations quotidiennes, et un jardin paysager de 2 900 m² environ agrémenté d’arbres centenaires et de potagers partagés. L'appartement est livré meublé, équipé et connecté : cuisine aménagée (plaques, réfrigérateur, rangements), salle d’eau complète, visiophone, Wi-Fi, détecteurs connectés et système d’appel d’urgence. La vidéoprotection 24h / 24 et le gardiennage permanent assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Cet investissement bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant de nombreux avantages fiscaux : revenus peu ou pas imposables, récupération de la TVA (20 %) et bail commercial ferme de 10 ans avec loyers garantis, qu’il soit occupé ou non, nets de charges courantes et indexés sur l’IRL. Ce dispositif combine simplicité de gestion, rentabilité stable et sécurité patrimoniale. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique, de la Place de Jaude, du Jardin Lecoq et de la Maison de la Culture. Les transports en commun sont accessibles aisément : tramway ligne A – arrêt Lagarlaye au pied de la résidence, bus 5,8 et 13, et accès rapide aux autoroutes A75, A89 et A71. Clermont-Ferrand, capitale de l’Auvergne, offre une qualité de vie unique, alliant patrimoine préservé, dynamisme urbain et environnement naturel exceptionnel au pied du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne. Ville universitaire et culturelle, elle séduit autant les habitants que les investisseurs. Ce T3 avec balcon, au sein d’une résidence seniors moderne et sécurisée, représente une opportunité rare d’investissement dans un secteur porteur et en plein renouveau. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien immobilier patrimonial et sécurisé, au cOEur du quartier emblématique de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Clermont-Ferrand - Résidence Polyclinique de l'Hôtel Dieu L’appartement proposé est un T2 de 44,3 m² environ habitables situé au 1er étage. Il comprend un séjour lumineux de 27,4 m² environ, une chambre spacieuse de 12,4 m² environ et une salle d’eau moderne de 4,5 m² environ, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un miroir rétroéclairé. Une terrasse de 1,8 m² environ prolonge agréablement l’espace de vie. Les finitions soignées et la conception fonctionnelle garantissent un confort optimal au quotidien. Découvrez la Résidence Services Seniors Les Jardins d’Arcadie, idéalement située 13 boulevard Charles de Gaulle, au cOEur du prestigieux quartier de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Ce site emblématique, anciennement la Polyclinique P. Marcombes, fait l’objet d’un projet de réhabilitation d’envergure mené par Bouygues Immobilier, mêlant architecture Art déco restaurée, constructions contemporaines et 14 000 m² environ d’espaces verts. Un lieu d’exception qui conjugue patrimoine, confort moderne et qualité de vie, au sein d’un environnement calme et verdoyant, en plein centre-ville. La résidence, exploitée par Les Jardins d’Arcadie, s’adresse aux seniors autonomes souhaitant concilier liberté, sécurité et convivialité. Elle propose une vaste gamme de services à la personne et d’espaces communs : accueil et conciergerie 7j / 7, restaurant, salon TV et bibliothèque, salle de fitness, salon de coiffure, espace multimédia, animations quotidiennes et jardin paysager de 2 900 m² environ avec arbres centenaires et potagers partagés. L'appartement est livré meublé, équipé et connecté : cuisine aménagée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements), salle d’eau complète, visiophone, Wi-Fi, détecteurs connectés et système d’appel d’urgence. Une vidéoprotection 24h / 24 et un gardiennage permanent assurent la sécurité des résidents. L’investissement bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une fiscalité avantageuse : revenus faiblement imposés ou non imposables, récupération de la TVA (20%), bail commercial ferme de 10 ans avec loyers garantis, qu’il soit occupé ou non, nets de charges courantes et indexés sur l’IRL. Ce dispositif combine simplicité de gestion, rendement attractif et sécurité patrimoniale. La résidence profite d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre historique, de la Place de Jaude, du Jardin Lecoq et de la Maison de la Culture. Les transports sont accessibles facilement : tramway ligne A – arrêt Lagarlaye au pied de la résidence, bus 5,8 et 13, et accès rapide aux autoroutes A75, A89 et A71. Clermont-Ferrand, capitale de l’Auvergne, conjugue qualité de vie, dynamisme et authenticité. Entre patrimoine préservé, vitalité urbaine et paysages naturels du Parc des Volcans d’Auvergne, la ville offre un environnement idéal pour vivre ou investir sereinement. Ce T2 avec balcon, au sein d’une résidence seniors moderne et sécurisée, représente une opportunité rare d’investissement durable et serein dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien immobilier moderne et sécurisé, au cOEur du quartier emblématique de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Clermont-Ferrand – Résidence Polyclinique de l’Hôtel-Dieu L’appartement proposé est un T2 de 47,1 m² environ habitables situé au 3 ? étage. Il se compose d’un séjour lumineux de 29,5 m² environ, d’une chambre confortable de 11,9 m² environ, et d’une salle d’eau moderne de 5,7 m² environ équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un miroir rétroéclairé. Une terrasse de 14,7 m² environ, dont une partie végétalisée privative, prolonge l’espace intérieur et permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable. Les volumes bien agencés et les finitions soignées assurent un confort de vie optimal. Découvrez la Résidence Services Seniors Les Jardins d’Arcadie, idéalement située 13 boulevard Charles de Gaulle, au cOEur du quartier historique et emblématique de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Ce site prestigieux, anciennement la Polyclinique P. Marcombes, fait l’objet d’un vaste projet de réhabilitation mené par Bouygues Immobilier, associant architecture Art déco restaurée, constructions modernes et 14 000 m² environ d’espaces verts. Ce cadre exceptionnel offre un environnement calme, verdoyant et connecté, en plein centre-ville. La résidence, gérée par Les Jardins d’Arcadie, s’adresse aux seniors autonomes souhaitant conjuguer indépendance, sécurité et convivialité. Elle propose une gamme complète de services et d’équipements haut de gamme : accueil et conciergerie 7j / 7, restaurant sur place, salon TV et bibliothèque, salle de fitness, salon de coiffure, salle multimédia, animations quotidiennes et jardin paysager de 2 900 m² environ avec arbres centenaires et potagers partagés. Chaque logement est livré meublé, équipé et connecté : cuisine aménagée (plaques, réfrigérateur, rangements), salle d’eau complète, visiophone, Wi-Fi, détecteurs connectés et système d’appel d’urgence. La résidence est sécurisée 24h / 24 grâce à la vidéoprotection et au gardiennage permanent, garantissant sérénité et bien-être aux résidents. Cet investissement bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant de nombreux avantages fiscaux : revenus peu ou pas imposables, récupération de la TVA (20 %), et bail commercial ferme de 10 ans avec loyers garantis, qu’il soit occupé ou non, nets de charges courantes et indexés sur l’IRL. Ce dispositif combine simplicité de gestion, rentabilité stable et sécurité patrimoniale. Idéalement située, la résidence profite d’un emplacement privilégié à deux pas du centre historique, de la Place de Jaude, du Jardin Lecoq et de la Maison de la Culture. Elle est desservie par le tramway ligne A – arrêt Lagarlaye au pied du bâtiment, ainsi que par les bus 5,8 et 13, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A75, A89 et A71. Clermont-Ferrand, capitale de l’Auvergne, séduit par son patrimoine préservé, sa vitalité culturelle et son environnement naturel exceptionnel au pied du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne. Un cadre de vie attractif, aussi bien pour y vivre que pour investir. Ce T2 avec terrasse, au sein d’une résidence moderne et sécurisée, constitue une opportunité rare d’investissement durable dans un marché porteur. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien patrimonial, sécurisé et rentable, au cOEur du quartier emblématique de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Clermont-Ferrand – Résidence Polyclinique de l’Hôtel-Dieu L’appartement proposé est un T2 de 44,4 m² environ habitables situé au 2eme étage. Il se compose d’un séjour lumineux de 27,8 m² environ, d’une chambre de 12,1 m² environ, et d’une salle d’eau moderne de 4,5 m² environ équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un miroir rétroéclairé. Un balcon de 1,8 m² environ prolonge l’espace de vie, offrant un agréable extérieur. L’agencement fonctionnel, les volumes généreux et les finitions soignées garantissent un confort optimal au quotidien. Découvrez la Résidence Services Seniors Les Jardins d’Arcadie, idéalement implantée 13 boulevard Charles de Gaulle, au cOEur du prestigieux site de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Ce lieu emblématique, autrefois occupé par la Polyclinique P. Marcombes, fait peau neuve à travers un projet d’envergure signé Bouygues Immobilier, mariant architecture Art déco restaurée, bâtiments contemporains et 14 000 m² environ d’espaces verts. Ce cadre exceptionnel conjugue patrimoine, confort et modernité au sein d’un environnement verdoyant et apaisé, en plein centre-ville. La résidence, exploitée par Les Jardins d’Arcadie, s’adresse aux seniors autonomes souhaitant combiner liberté, sécurité et convivialité. Elle propose une gamme complète de services et d’équipements haut de gamme : accueil et conciergerie 7j / 7, restaurant, salon TV et bibliothèque, salle de fitness, salon de coiffure, espace multimédia, ainsi que des animations quotidiennes favorisant le lien social. Les résidents profitent également d’un jardin arboré de 2 900 m² environ agrémenté d’arbres centenaires et de potagers partagés. L'appartement est livré meublé, équipé et connecté : cuisine aménagée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements), salle d’eau complète, visiophone, Wi-Fi, détecteurs connectés et système d’appel d’urgence. Une vidéoprotection 24h / 24 et un gardiennage permanent assurent une sécurité optimale. Ce bien est proposé dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant de nombreux avantages fiscaux : revenus peu ou pas imposables, récupération de la TVA (20 %) et bail commercial ferme de 10 ans avec loyers garantis, qu’il soit occupé ou non, nets de charges courantes et indexés sur l’IRL. Ce dispositif permet un investissement simple, sûr et rentable, alliant sérénité de gestion et valorisation patrimoniale. La résidence jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre historique, de la Place de Jaude, du Jardin Lecoq et de la Maison de la Culture. Les transports en commun sont accessibles facilement : tramway ligne A – arrêt Lagarlaye au pied de la résidence, bus 5,8 et 13, et accès rapide aux autoroutes A75, A89 et A71. Clermont-Ferrand, capitale de l’Auvergne, allie qualité de vie, dynamisme et authenticité. Ville universitaire et culturelle, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel au pied du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et environnement verdoyant. Ce T2 avec balcon, situé dans une résidence seniors moderne et sécurisée, représente une opportunité rare d’investissement dans un marché locatif en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien immobilier patrimonial, au cOEur du quartier emblématique de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence – Maison de ville 121,17 m² divisible en 2 logements – Idéal investisseur ! Située en plein cœur de la ville, cette maison de ville d'environ 121 m² offre un fort potentiel locatif ! Déjà délotée en plusieurs lots de copropriété, elle peut facilement être aménagée en deux logements distincts (ou conservée comme grande habitation familiale). Atouts majeurs : -3 chambres spacieuses -Balcon agréable et lumineux -Place de parking privative -Isolation de la toiture (2024) -Menuiseries bois double vitrage (2024) -Ravalement de Façade en 2016 Cette maison offre une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif, ou pour un projet de résidence principale avec un revenu complémentaire. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI. Référence agence : 315.
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Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : et si votre prochain investissement combinait rentabilité, sérénité et sens ? La résidence les jardins d’arcadie, installée dans le bâtiment historique de la polyclinique de clermont-ferrand, offre un placement sécurisé en lmnp géré. Un site exceptionnel au coeur du centre-ville, dans un parc privé de 2 900 m² environ, entièrement réhabilité dans l’esprit art déco d’origine. Avantages exclusifs : gestion locative complète : aménagement, location, entretien, loyers garantis. Fiscalité optimisée : récupération de tva, revenus locatifs défiscalisés. Investissement durable dans un marché porteur et solidaire. Les appartements (du t1 au t3) sont climatisés, équipés, avec cuisine et salle d’eau aménagées, pour un confort maximal. Une adresse emblématique, un gestionnaire reconnu, un revenu garanti. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : imaginez un lieu où vos parents vivraient en toute autonomie, entourés, dans un cadre apaisant et sécurisé. Ce lieu existe : la résidence les jardins d’arcadie, nichée dans le parc historique de l’hôtel-dieu à clermont-ferrand. Ici, la vie est douce : – des logements modernes et lumineux, climatisés et équipés. – des services sur place : restaurant, salon de coiffure, salle de fitness, espace multimédia. – un environnement unique, entre nature et centre-ville. Pour vous, c’est la tranquillité d’esprit d’un investissement géré et rentable, sous bail commercial avec loyers garantis par un gestionnaire de référence. Pour eux, c’est un cadre de vie bienveillant, à deux pas de jaude, du jardin lecoq et du tramway. Un projet à la fois humain et patrimonial — durable dans tous les sens du terme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Clermont-Ferrand confirme en 2025 sa montée en puissance sur la carte immobilière française. Entre dynamisme économique, cadre de vie attractif et prix encore accessibles, la capitale auvergnate séduit autant les investisseurs que les primo-accédants. Découvrez les quartiers les plus recherchés, les prix au m², les loyers et les tendances du marché clermontois.
