Biens à vendre dans le Cher (18)

À découvrir, ce pavillon de plain-pied mitoyen d'un côté, offrant un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 628 m², idéal pour les moments en famille ou les aménagements paysagers. À noter : bien nécessitant des travaux de rafraîchissement, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Une opportunité à saisir ! (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

18100 - st georges / la prée - propriété d' agrément - maison 6 pièces 115 m² - 3 chambres - 1 bureau - dépendances - double garage - boxe - terrain 2 hectares. Ensemble composé d' une maison offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une vaste pièce de vie agrémentée d' une cheminée, à l' étage un palier propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de douches avec wc. À l' extérieur, une chaufferie, un double garage, un boxe à chevaux, un puits, 2 prés pour environ 1,6 hectares. Rare sur le marché, cet ensemble dispose de belles prestations, double vitrage, pompe à chaleur. À découvrir ! . Budget : 215 250 euros frais d'agence de 10250 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 205 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447424- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 447424 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant ancien corps de ferme rénové en 1980, offrant environ 190 m² habitables dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle de masse tout deux véritables pièces maitresse de la maison. Vous trouverez une cuisine aménagée, plusieurs espaces de vie lumineux, une chambre et une suite parentale avec petit dressing, une salle de bain et salle d'eau complémentaire pour parfaire cette ensemble chaleureux, habitable immédiatement, tout en laissant place à vos projets de modernisation pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1689 m² et deux terrasses, idéales pour les beaux jours, une dépendances et un garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…). Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une maison pleine de charme… à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 050 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 050 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Située sur la commune de Quincy, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces de proximité, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour partager des moments en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La maison propose un espace nuit fonctionnel et bien agencé, composé de quatre chambres, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des lieux : une piscine chauffée de 4x7, équipée d'un liner armé neuf (2025) et d'une bâche sécurisée. Un véritable atout supplémentaire, une dépendance d'environ 72 m² comprenant un garage, une cuisine d'été, un appentis et une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, réception ou aménagement complémentaire selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée de prestations appréciables telles qu'un portail automatique, des volets roulants électriques et un système d'arrosage automatique, facilitant l'entretien au quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, espace et tranquillité. Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 949681.

Pour investisseurs, deux immeubles de rapport avec de très bonnes rentabilités et en parfait état à vendre. Idéalement situés, dans un secteur avec une forte demande locative, et un secteur également touristique pour des locations saisonnières, de courte durée ou gîte (loire à vélo, canal latéral à la loire, proche La Charité sur Loire, vue magnifique Loire. ) Le premier immeuble de rapport composé en 4 lots comprends : - Lot 1 : T2 au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Petit espace extérieur (terrasse, jardinet). - Lot 2 : T2 au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Petit espace extérieur (terrasse, jardinet). - Lot 3 : T3 en duplex (1er et 2ème étage) comprenant une très grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. - Lot 4 : T2 en duplex (1er et 2ème étage) comprenant un séjour, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le deuxième immeuble, composé en deux lots, comprends : - Lot 1 : T3 au rez-de-chaussée de plain-pied comprenant une grande pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grande terrasse, jardin. - Lot 2 : T3 au premier étage, comprenant une grande pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grand balcon. Plus d'informations et de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 944935.

À Sancoins, dans un environnement agréable avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entretenue offrant confort, volumes et potentiel d'évolution. Le niveau principal développe 92 m² habitables et se compose d'une entrée de 5 m² desservant une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine indépendante de 11,5 m² avec accès direct à la terrasse, trois chambres de 11 m² chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, des combles aménageables d'environ 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Le niveau inférieur, de surface équivalente, propose un garage avec atelier de 53 m², une cave de 22 m², une cuisine d'été de 14 m², deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou en espace de travail, ainsi qu'un WC. L'ensemble représente un volume global d'environ 240 m² exploitables, idéal pour un projet familial ou professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en excellent état. Une maison polyvalente offrant de belles perspectives d'aménagement et d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à 18 km de Nevers, 30 km d ? Avord et 50 km de Bourges ce coin de paradis à Jouet sur l ? Aubois 18320, à la sortie du village, à la lisière des bois, à 2 km des commerces et des commodités, mais aussi de l ? école primaire. Cette très grande longère d ? environ 550 m² utiles, du début du siècle dernier est transformée en confortable résidence avec appartements et terrasses privatives et vue sur la forêt et sa faune. L ? assainissement est individuel pour ce havre de paix, qui actuellement, vous offre deux appartements de plain-pied, libres, sur 254 m² utiles dont 114 m² pour le premier, avec 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle de bain et WC plus un dégagement. Le deuxième appartement vous offre sur 140 m², 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et WC. Plusieurs autres appartements peuvent y être aménagés sur les 200 m² au sol servant aujourd ? hui de dépendances, tout en conservant 100 m² consacrés aux écuries si votre souhait est d ? avoir vos chevaux juste à côté. Vous pourriez en utilisant les lucarnes, augmenter cette surface au sol de 200 m², d ? autant, et offrir des lofts ou duplexes pour une meilleure vue sur cette magnifique campagne environnante, en gites, B and B, ou simplement en location. Le garage de 80 m² environ, abrite un atelier pour les bricoleurs et peut contenir 4 ou 5 véhicules. La chaudière au gaz propane alimente le circuit de chauffage central et chaque appartement est connecté sur le circuit si besoin est. Les amoureux de nature et de calme auront à leur disposition 70 000 m² (7 ha) de terrain, libres de toute location ou fermage, autour de la maison. Éventuellement une halte équestre pourrait y être montée. Une très belle pièce d ? eau, au bord de laquelle vous trouverez toute la plénitude et la sérénité souhaitée. Très convoitée aussi pour les amateurs de pêche à la ligne. Où au bord de laquelle vous pourrez écouter à la nuit tombée les chouettes effraies ou hulottes et en plein jour les buses, les fauvettes, les bouvreuils, les merles, les moineaux mais aussi les pies, les geais, les sittelles et les chardonnerets, sans parler des gibiers, petits ou gros. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05  immobiliere de saint-florent-sur-cher a st-florent dans quartier calme de la ville cadre natureel  pavillon independant de plain-pied t. 3 de 92 m² composee d'une entree avec placard,  cuisine amenagee et equipee, sejour de 31 m² ouvert sur la terrasse, salon de 14 m² cheminee possible ouvert sur la terrasse, 2 chambres de 10 m²,  salle de bains  et wc. Parking et terrasse de 20 m² sur un beau terrain clos arbore de 940 m², a finir de renover. Tel : 06 82 26 21 05, mail : saintflorentsurcher@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : À vendre – Pavillon familial avec piscine à Châteaumeillant Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon construit en 2009 offre une surface habitable d’environ 150 m², implanté sur un terrain entièrement clos de 1 830 m² avec vue dégagée sur la campagne. Description : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec salon équipé d’un poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Une buanderie - Un garage attenant et communicant À l’étage : - Un palier desservant deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau - Un WC - Une partie combles isolée offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieurs - Terrain clos de 1 830 m² - Piscine avec terrasse conviviale - Abri de jardin - Environnement paisible avec belle vue dégagée Confort et équipements - Double vitrage PVC - Tout-à-l’égout - Fibre installée - Portail automatisé Le bien se situe à Châteaumeillant, une commune disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne, avec un extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18000 - bourges - quartier avenue de saint amand - en exclusivité - maison de 105 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche, wc - au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d' eau, grenier - en rez-de-jardin : sous-sol complet comprenant : buanderie, atelier et 1 studio avec son entrée indépendante constitué de 2 pièces, douche et wc - jardin clos et arboré avec 3 garages - double vitrage - chauffage gaz chaudière récente - budget : 147 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 436477 dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2540 euros et 3480 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 436477cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436477cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À égale distance de Sancerre et de La Charité-sur-Loire, à environ 1h45 de Paris Sud, découvrez cette authentique longère située dans un hameau d’Herry. Édifiée en 1875, elle offre environ 136 m² habitables sur un terrain partiellement clos de 7 361 m², bénéficiant d’un vaste extérieur rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, dressing, salle de bains et WC. À l’étage, accessible par une mezzanine : trois chambres ainsi qu’un bureau. En annexes, vous bénéficierez d’un bûcher, d’un garage et d’une dépendance située à l’arrière de la maison, offrant de belles possibilités de stockage. Un poulailler existant vient compléter le caractère champêtre et authentique du bien. Le système de chauffage actuel repose sur un poêle à bois complété par un split air / air dans le salon, avec un complément à prévoir dans certaines chambres. Côté confort : double vitrage, fibre optique, système d’alarme, assainissement individuel. Une maison idéale pour les amateurs de calme et de nature, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos projets de vie. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix au cœur du Berry – Charme, espace et convivialité Et si votre prochaine maison était celle où l'on crée les plus beaux souvenirs ? Au cœur de la campagne berrichonne, dans le charmant village de Sidiailles, découvrez une propriété de caractère où le charme d'un cottage anglais rencontre le confort d'une grande maison familiale. Pensée pour recevoir et profiter de chaque saison, cette demeure offre de généreux volumes et des espaces de vie uniques : une cuisine conviviale, un chaleureux salon-séjour, une salle de billard, un authentique bar esprit pub anglais, un bureau, cinq chambres, deux salles d'eau et une superbe mezzanine baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, le dépaysement est total. À l'abri des regards, le vaste terrain paysager invite à la détente avec sa piscine couverte de 8 × 4 m, sa cuisine d'été, sa cave et ses nombreux espaces pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les amoureux des grands espaces apprécieront également la magnifique grange aux élégantes baies vitrées en arche, idéale pour créer une salle de réception, un atelier d'artiste ou développer un projet d'accueil. Les nombreuses dépendances offrent encore de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Au fond du jardin, un petit bois privé composé de hêtres centenaires et de châtaigniers prolonge la propriété dans une ambiance bucolique. Bois de chauffage, récolte de châtaignes, cabanes pour les enfants ou simples promenades… un véritable coin de nature rien qu'à vous. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une maison de vacances, des chambres d'hôtes ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Un lieu où l'on vient pour une visite… et où l'on se projette immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 950024.

À 7 kilomètres de Sancerre dans le coeur du village vigneron de Sury-en-Vaux, grande maison de 229 m² habitables divisible en 2 appartements. Un premier appartement de 74 m² habitables au rez de chaussée comprenant séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes; un sous-sol comprenant atelier, chaufferie et cave et une courette d'environ 45 m² avec 2 caves. Un second appartement duplex de 155 m² habitables comprenant entrée, séjour de 32 m² avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains et toilettes et grenier aménageable. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Double-vitrage en partie, électricité récente au premier étage, chauffage central, tout à l'égout et toiture récente. À saisir ! Référence agence : 14960.

MEREAU. Maison récente offrant de belles prestations : 4 chambres lumineuses et des espaces généreux pensés pour la vie de famille. Vous serez séduit par son vaste salon baigné de lumière, avec une vue sur le jardin et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Double garage, équipement de qualité, finitions modernes et volumes spacieux. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement situé en coeur historique à proximité immédiate de la Cathédrale, venez découvrir cet appartement 2 pièces en dernier étage nécessitant une rénovation complète. Vous pouvez y créer une entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau / Wc et une chambre. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Ensemble idéalement situé au coeur du centre historique et proche Cathédrale. Venez découvrir cet appartement 4 pièces au 2e et dernier étage, offrant un fort potentiel, nécessitant une rénovation complète. Plan prévu pour accueillir entrée, séjour, cuisine, salle d'eau / Wc, 3 chambres ou 2 chambres et bureau. Dépendance sur palier Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

SOUS OFFRE - Maison offrant une entrée ouverte sur salle à manger, cuisine, salon, bureau, salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage : une chambre, une pièce supplémentaire et un grenier. Cave, garage et jardin non attenant complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 20%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans le charmant village de Sancerre (18300), cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la région viticole réputée. Nichée à flan de coteau, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes environnantes, offrant ainsi un véritable havre de paix. À proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la ville, cette maison allie le calme de la campagne à la praticité de la vie en centre-ville. Construite en 1975, cette maison de 213 m² propose un intérieur au style britannique raffiné réparti en 9 pièces dont 5 chambres. Les espaces de vie sont vastes et lumineux offrant un cadre de vie des plus agréables. Avec une piscine chauffée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, cette propriété présente également la possibilité de privatiser l'étage inférieur pour de la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme pittoresque de la région de Sancerre. Lien vers la vidéo de visite sur ma chaine YouTube @ObjectifmaisonSAFTIImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.

Maison familiale de charme avec grand terrain, étang et piscine ? Massay située sur la commune de massay, cette agréable maison des années 90 développe une surface habitable d'environ 159 m² et offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un lumineux salon-séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis au coin de la cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un wc indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont une avec un balcon et une vue à couper le souffle, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. La maison repose sur un sous-sol enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 22 496 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un étang et d'une piscine creusée de 6 x 12 mètres au chlore. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux loisirs en plein air dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. À découvrir sans tarder ! - micro-station récente - proche écoles et commerces classe energie : e. Classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 et 4770 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 255 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par bpce n° 032305271 de police mandat réf : 445678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga agent commercial - numéro rsac : bourges 878 624 659 aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - proche centre ville - quartier vaillant marais saint bonnet - pour investisseurs : immeuble de rapport constitué de 2 lots comprenant en rez-de-chaussée : local commercial ou bureau constitué d' une entrée indépendante, 2 pièces, wc - au 1er niveau : appartement en duplex avec entrée indépendante 3 pièces 2 chambres comprenant : salon séjour, cuisine aménagée avec espace salle à manger, wc - au 2ème niveau : palier avec espace bureau distribuant 2 chambres, salle de douche wc - pour investisseur locatif possibilité location airbnb - revenus locatif : 950 euros mensuel - double vitrage - chauffage électrique - bon état général - budget : 136990 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 446357 dpe : ce bien n' est pas soumis au dpe - immeuble inscrit aux monuments historique. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 446357cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446357cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre terrain constructible de 2401 m² avec eau et électricité (reste tout à l'égout à prévoir) quartier les rogières proximité asnières. Possibilité de scindé en deux parcelles de 1001 m² et 1400 m² déjà effectué par géomètre expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste gazeau, tél. : 06 58 32 52 20, e-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 504691650.

Située sur la commune de Saint-Priest-La-Marche, charmant village rural du département du Cher, apprécié pour son calme, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ! D'une superficie d'environ 124 m², cette propriété se compose d'une habitation principale avec dépendances attenantes et communicantes, le tout édifié sur un terrain de 1 055 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne verdoyante. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon chaleureux de 28 m² avec poêle à bois, une cuisine de 17 m², un couloir desservant une chambre de 13,50 m², une salle de bains de 6.80 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, un W. C indépendant, une buanderie de 8.50 m² donnant accès à un grand garage de 24 m² ainsi qu'à un atelier de 38 m². À l'étage : un espace grenier de 31 m² accessible par le garage, une mezzanine de 25 m² accessible par une passerelle, une chambre traversante de 13 m², une salle d'eau avec W. C de 4.50 m² et un dortoir de 32 m². Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités, idéale en résidence principale ou secondaire. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 48 61 20 04 ou 02 54 31 27 65 1.

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24  exclusivitéargent sur sauldre  18410  proche centre ville (tous commerces, école. ) charmant pavillon, habitable de suite, comprenant : entrée, cuisine aménagée, un salon séjour, un wc indépendant, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Sous-sol sous l'ensemble de l'habitation composé d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier. Ce pavillon très lumineux et en bon état bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Venez découvrir ce bien idéalement situe, au calme sur une parcelle de terrain clos (très agréable) de 525 m²                                                                                                                                     prix : 86 000 €  fai pour visiter /   06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. . Ce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18000 bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À seulement 6 minutes de Châteaumeillant, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 95 m², nichée sur un terrain arboré de 1 806 m², avec une grange de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger de 14 m², un salon de 11 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de 14 m² avec salle d'eau et W. C complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un W. C indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances dont un atelier, une grange ainsi qu'une cave et un puits. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Maison rénovée à Aubigny-sur-Nère, commerces à pied Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison des années 1960, rénovée, située à Aubigny-sur-Nère, avec les commerces accessibles à pied. D’une superficie d’environ 81 m², elle se compose d’une entrée, d’une véranda de 11 m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un salon / salle à manger lumineux. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec petit dressing, ainsi qu’une salle de douche récente avec WC sanibroyeur. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements appréciables : pompe à chaleur air / eau avec ballon intégré et volets roulants électriques. Vous disposerez également d’un garage de 12 m², d’une dépendance, ainsi que d’un atelier avec espace de stockage supplémentaire d’environ 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 312 m² entièrement clos, avec portillon neuf, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison clé en main, à visiter sans tarder.