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18 photos
AcheterRéf. 1637030

Maison

SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUE

Sancerre (18300)

450 000 €

2 113 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 213 m²
    Surface
EnsoleilléJardinPiscineCalmeVue imprenable

Description du bien

Située dans le charmant village de Sancerre (18300), cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la région viticole réputée.

Nichée à flan de coteau, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes environnantes, offrant ainsi un véritable havre de paix.

À proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la ville, cette maison allie le calme de la campagne à la praticité de la vie en centre-ville.

Construite en 1975, cette maison de 213 m² propose un intérieur au style britannique raffiné réparti en 9 pièces dont 5 chambres.

Les espaces de vie sont vastes et lumineux offrant un cadre de vie des plus agréables.

Avec une piscine chauffée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, cette propriété présente également la possibilité de privatiser l'étage inférieur pour de la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires.

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme pittoresque de la région de Sancerre.

Lien vers la vidéo de visite sur ma chaine YouTube @ObjectifmaisonSAFTIImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.

Annonce publiée le 10 avril 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue imprenable

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(2 113 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 avril 2026.

15 juin 2026
450 000 €
10 avril 2026
500 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 113 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 880 € et 5 320 € par an

Prix dans la région

2 113 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sancerre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sancerre (18300)

Sancerre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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