Biens à vendre Cher (18)

2 045 résultats

Immeuble 537 m² à vendre à Vierzon (18100)

345 000 €

Immeuble 537 m²

Vierzon (18100)

À 1h30 de paris en train, au centre-ville de vierzon, je vous propose cet immeuble de 14 lots entièrement loués composé de t1 bis, t2 bis et t3. Chaque lot possède son compteur eau, électricité et gaz. Possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des dépendances à exploiter. Le revenu locatif s'élève à 4 300 € / mois. La taxe foncière s'élève à 9200 € (2024). Intéressé par un bon investissement, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie calinaud, tél. : 06 68 09 98 60, e-mail : valerie.calinaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 803 604 966.

exclusivité

30 000 €

Terrain à construire 5148 m²

Léré (18240)

Exclusivité safti immobilier pour ce grand terrain borné de 5148 m² situé sur la commune de lere dans un environnement calme et quasi clos. Sur sa partie la plus longue le terrain fait 83 m environ et sur sa partie la plus large 80 m. Il est idéal pour une grande propriété ou pour faire 2 parcelles. Le certificat d'urbanisme est fait tout comme l'étude de sol. Tout à l'égout à proximité. Environnement calme assuré pour ce grand terrain intégralement constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel caty, tél. : 06 82 39 68 25, e-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 803331149.

Maison 5 Pièces 215 m² à vendre à Bourges (18000)

119 950 €

Maison 5 pièces 215 m²

Bourges (18000)

Situé dans un secteur très recherché celui de la rue charlet, nous vous présentons ce grand local commercial d'une surface commerciale de 215 m² divisé en 6 pièces. Celui-ci comprend : deux grands espaces de vente, 3 bureaux / box, 2 espaces de stockage, sanitaires. pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Marmagne (18500)

179 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

Marmagne (18500)

Transaxia bourges auron, renault emma (ei) 06 11 36 94 02 vous propose sur la commune de marmagne, cette maison sur sous-sol d'une superficie habitable d'environ 88 m². Celle-ci est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie lumineuse, un couloir donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, débarras. Ce bien dispose d'un sous sol d'environ 95 m², comprenant un garage de 32 m², une buanderie, un atelier, deux pièces de stockage ainsi qu'une cave. Terrain clos d'environ 300 m². Emma renault (ei) 06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

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Terrain 6585 m² à vendre à Lignières (18160)

Prix en baisse

exclusivité

8 000 € -11 %

Terrain à construire 6585 m²

Lignières (18160)

À lignières, découvrez ce terrain de 6 585 m² entièrement boisé. Idéal pour les amateurs de nature ou pour une personne souhaitant disposer de sa propre ressource en bois de chauffage, il offre un cadre verdoyant et préservé. Situé dans un environnement calme, ce terrain conviendra aussi bien pour une activité d'exploitation du bois que pour profiter d'un espace naturel en toute tranquillité. Une belle opportunité rentable à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 8 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien chesnel, tél. : 07 61 16 91 27, e-mail : damien.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935235481.

Maison 5 Pièces 200 m² à vendre à Vierzon (18100)

172 000 €

Maison 5 pièces 200 m²

Vierzon (18100)

Proche centre-ville de Vierzon, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Le bien se compose de : Deux maisons mitoyennes à réhabiliter entièrement, représentant une surface totale d'environ 200 m² habitables. Ces bâtisses anciennes permettent d'imaginer plusieurs possibilités : grande résidence familiale, gîtes, ou investissement locatif après travaux. Un terrain constructible de 2 500 m², idéal pour édifier une nouvelle habitation ou pour agrandir l'existant, selon vos besoins et projets (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Une forêt privée de 2 500 m², plantée principalement de chênes, offrant un véritable espace de nature et d'intimité. Les volumes, le terrain et la localisation offrent un large champ d'opportunités à qui saura redonner vie à ces bâtisses de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Les Aix-d'Angillon (18220)

52 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - dans le cher, entre les aix d'angillon et sancerre, dans un hameau au calme, nous vous proposons ce bien à finir de rénover comprenant actuellement une cuisine aménagée de 47 m² avec accès grenier, une chambre de 24 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-main, local technique et grange attenante de 60 m². Grenier aménageable. rénovation avec matériaux de qualité, double vitrage / huisserie aluminium, volets roulants électriques, installation électrique neuve, fosse toutes eaux récente, toiture en ardoises en bon état. Terrain autour de 1080 m² avec puits. Référence annonce : 110170 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 (agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 4 Pièces 138 m² à vendre à Coullons (45720)

Prix en baisse

253 500 € -14 %

Maison 4 pièces 138 m²

Coullons (45720)

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison – 4 pièces – 3 chambres – 1 bureau – Coullons Située à Coullons, cette maison construite en 1980 offre une surface habitable de 138 m², édifiée sur un terrain de 3 796 m². Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. •La maison dispose également d’un sous-sol complet de 141 m². •À l’extérieur : une terrasse, un balcon avec vu sur les étangs de Coullons et une dépendance de 50 m² complètent le bien. •Double vitrage bois sur l’ensemble des fenêtres, chauffage au fuel / bois, tout à l’égout. Environnement calme à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Jouet-sur-l'Aubois (18320)

106 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin – Située Jouet-sur-l’Aubois à seulement 2h30 de Paris ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l’Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d’eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Parmi les atouts : raccordement à l’assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied). Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Bourges (18000)

Prix en baisse

exclusivité

239 000 € -7 %

Maison 5 pièces 127 m²

Bourges (18000)

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE à Bourges, opportunité rare sur le marché ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Bourges (proche Golf, Ecoles militaire, Lycées), cette charmante maison individuelle élevée sur sous-sol d'une superficie de 127 m² environ avec un grand jardin de 1375 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1983 sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant avec un poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. On accède à l'étage par un escalier en colimaçon qui dessert un grand palier, 2 chambres spacieuses et un cabinet de toilettes. Un réaménagement de l'étage peut être envisagé avec la création d'une 4ème chambre et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un grand garage pour abriter plusieurs véhicules, des espaces de rangement, un wc, une cave séparée. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du soleil, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le jardin arboré et paysager est un véritable atout, offrant un espace de détente verdoyant pour petits et grands. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison pleine de charme à Bourges. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 64 m² à vendre à Aubigny-sur-Nère (18700)

67 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Un garage indépendant ainsi qu'un puits complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 870 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 3 Pièces 98 m² à vendre à Le Châtelet (18170)

40 000 €

Maison 3 pièces 98 m²

Le Châtelet (18170)

À vendre : Jolie maison de village avec jardin Située au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface. À seulement 3 heures de Paris, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes et un agencement modulable selon vos envies. La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de confort énergétique pourront être envisagés pour l'optimiser. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, Un séjour lumineux, Une grande cuisine donnant sur le jardin, Une salle de bain, Un WC, Une véranda agréable. À l'étage : Deux grandes chambres offrant de beaux espaces. À l'extérieur, un jardin charmant complète ce bien. Découvrez nos simulations d'agencement intérieur. Pour plus de renseignements, des photos, une vidéo, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 921027.

Terrain 2600 m² à vendre à Les Aix-d'Angillon (18220)

Prix en baisse

32 500 € -7 %

Terrain à construire 2600 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

Iad France - Ana Lecolier vous propose : Terrain de 2600 m² non viabilisé dont environ 800 m² constructible à Les Aix-d'Angillon - Idéal pour Projet de Construction Située à seulement 20 minutes de Bourges et de Sancerre, dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle arborée d'arbres fruitiers offre un environnement privilégié pour construire la maison de vos rêves. Grâce à sa localisation, vous pourrez profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville à proximité (Ecole, crèche, commerces…). En envisageant la construction sur ce terrain, vous aurez l'opportunité d'aménager un jardin à votre image, de créer un espace extérieur personnalisé et de concevoir un environnement qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Lecolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 535108831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 Pièces 73 m² à vendre à Le Châtelet (18170)

Prix en baisse

65 000 € -23 %

Maison 2 pièces 73 m²

Le Châtelet (18170)

Venez découvrir cette charmante maison de bourg, aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques touches à apporter selon vos goûts. Vous profiterez d'un emplacement idéal : les commodités à deux minutes à pied, tout en bénéficiant du calme de la campagne à l'arrière de la maison, grâce à un joli terrain arboré. Gros plus : un verger, parfait pour les amoureux de la nature côté stationnement, aucun souci : la maison dispose d'un garage indépendant, un vrai privilège en centre-bourg. Informations techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2013–2014) électricité refaite en 2012 dalle isolée et canalisations refaites en 2011–2012 toiture de l'extension refaite en 2022 toiture côté sud refaite en 2009 pour plus de renseignements ou pour découvrir la maison en vidéo, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 919849.

Maison 2 Pièces 45 m² à vendre à Bourges (18000)

51 000 €

Maison 2 pièces 45 m²

Bourges (18000)

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 secteur cap nord, appartement très lumineux avec balcon en bon état comprenant : une entrée avec rangement donnant sur un salon / séjour avec balcon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangement desservant une chambre avec balcon également, une salle de bain, wc, une cave, parking pour la résidence. Cet appartement était loué 550 € très bon rapport. Pour tout renseignement complémentaire et si vous souhaitez visiter ce bien, contactez : mr philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial rsac bourges 808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 6 Pièces 107 m² à vendre à Orval (18200)

Prix en baisse

33 000 € -15 %

Maison 6 pièces 107 m²

Orval (18200)

À 1min de la gare, maison avec cachet à rénover entièrement. Composée de 6 pièces avec quatre chambres. Beau potentiel à exploiter avec garage et petite dépendance de 20 m². Sous-sol de 50 m². Agréable jardin en bordure du Cher. Idéale pour les amateurs de pêche, de rénovation ou des investisseurs souhaitant valoriser un bien. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Maison 8 Pièces 175 m² à vendre à Bué (18300)

Prix en baisse

exclusivité

199 000 € -5 %

Maison 8 pièces 175 m²

Bué (18300)

Iad france - thibaud huet vous propose : maison de village de caractère à bué – 175 m², 5 chambres et jardin arboré au pied des vignes. Coup de coeur au pied des vignes du sancerrois ! Située dans le charmant village de bué, à seulement 10 minutes de sancerre, cette spacieuse maison de 175 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Un bien rare, 'clé en main', idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Les points forts : volumes & luminosité : une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée insert) et salle à manger, offrant un espace de convivialité optimal. Cuisine moderne : cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit complet : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Le plus 'vigneron' : une magnifique cave rénovée, saine et spacieuse, idéale pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique. Extérieur privatif : un jardin clos et arboré de 1 000 m² avec une terrasse de 30 m² exposée sud / est, sans vis-à-vis. Côté technique : rénovation totale de qualité (décoration, électricité, plomberie). Isolation performante (dpe classe d). Tout-à-l'égout. Fibre optique installée (parfait pour le télétravail). Localisation : au coeur d'un village dynamique avec commerces de proximité. Profitez du calme absolu tout en restant proche des axes routiers et des domaines viticoles renommés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 203 m² à vendre à Villabon (18800)

Prix en hausse

161 200 € +6 %

Maison 5 pièces 203 m²

Villabon (18800)

Située dans la de commune de Villabon (18800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, Cette maison de 203 m² sur un terrain de 714 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain et deux habitations distinctes, dont l'une comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine, un bureau, une véranda et une cave, tandis que l'autre dispose d'une grande pièce à vivre, une chambre, un WC et une salle de bain, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TORRES, Tél. : 06 41 47 06 84, E-mail : muriel.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 851766782.

Commerce 3 Pièces 70 m² à vendre à Nérondes (18350)

55 000 €

Commerce 3 pièces 70 m²

Nérondes (18350)

Vous voulez changer de vie professionnelle, vous rêvé de vous voler de vos propres ailes, je vous propose d'acquérir le fonds de commerce d'un salon de coiffure à Nérondes avec tout le matériel nécessaire et neuf, avec les stocks. Besoin de calme, de sérénité ce salon est idéal pour débuter seule ou avec l'aide d'une apprentie. Vous disposez de deux bacs de lavage, et de trois espaces de coiffure, d'une cuisine avec tout le matériel de nettoyage, une pièce complémentaire peut être occupé pour un espace au calme. Vos clients, habitants de Nérondes et alentours seront ravis de compléter votre agenda. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1772731584.

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Cornusse (18350)

Prix en baisse

86 000 € -6 %

Maison 4 pièces 89 m²

Cornusse (18350)

Maison au calme avec une vue sur la campagne environnante. Cette charmante maison rénovée vous offre deux belles chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvert sur la cuisine toute neuve est lumineux et fonctionnel avec sa buanderie et l'accès aux sanitaires. Le salon cosi avec l'insert à bois s'ouvre sur la terrasse et ainsi vous permet de moments conviviaux. Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée du chauffage central au fuel. Vous disposez d'un atelier attenant à la maison et d'une dépendance extérieure. Le jardin est partiellement clôturé. L'assainissement est individuel. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1772731584.

Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Aubigny-sur-Nère (18700)

164 300 €

Maison 6 pièces 195 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Exclusivité- 200 kms paris -10 mns aubigny sur nere- 6 km vailly sur sauldre- sur la route touristique jacques coeur, en coeur de village avec école primaire, charmante maison authentique berrichonne avec colombages et beaux volumes- 195 m² habitable - une cuisine aménagée équipée avec tomettes et poutres, un superbe salon -séjour 37 m² avec cheminée, poutres, donnant sur une terrasse, un salon avec pôele à bois 32 m², une chambre avec salle d'eau, wc, une chambre et chambre sous combles au-dessus, salle d'eau / wc, buanderie- etage : mezzanine, salon, une chambre, une pièce atelier- grenier -celliers- cave sous partie- cour et terrain 489 m²- réf. 23293 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 100 par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison 10 Pièces 146 m² à vendre à Mehun-sur-Yèvre (18500)

Prix en baisse

exclusivité

179 000 € -10 %

Maison 10 pièces 146 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Iad France - Romain Laroche vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – 2 MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE ! Mehun Sur Yèvre Rare sur le marché : sur une seule et même parcelle de 1241 m², découvrez 2 maisons indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un investissement locatif rentable (Airbnb, gîte ou location longue durée). ‣ 1ère maison – 146 m² - Parfaite pour une résidence principale ou une location, elle propose : Rez-de-chaussée : Un cellier de 7 m² Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² Un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée Une chambre de 12 m² Une salle d’eau et wc de 7 m² Étage : 3 chambres spacieuses : 15 m², 12 m² et 14 m² Une salle de bain de 6 m² avec baignoire. ‣ 2ème maison – 100 m² - Idéale pour un projet Airbnb, gîte, location saisonnière ou location long terme, avec un fort potentiel de rentabilité. Rez-de-chaussée (68 m²) : Grand salon avec cheminée d’époque Deux chambres et Buanderie Cuisine ouverte Salle de bain Étage : 4 pièces supplémentaires, parfaites pour créer des chambres, un dortoir, des dressings ou un espace de loisirs selon votre projet. ‣ Un extérieur rare et polyvalent Un vaste terrain de 1241 m², idéal pour créer un jardin agréable, installer une terrasse, un coin détente ou un espace pour accueillir des voyageurs. Un parking avec 2 accès différents facilitant le stationnement. 3 granges couvertes avec grenier, ainsi que plusieurs autres pièces permettant du stockage, de l’aménagement, ou encore la création d’espaces dédiés à une activité locative. Un bien à rénover… mais au potentiel immense Ces deux maisons, situées sur la même parcelle et proches de toutes les commodités (écoles, commerces, services), représentent une opportunité rare : Résider dans la première maison tout en rentabilisant immédiatement la seconde grâce à de la location courte durée (type Airbnb), un gîte ou une seconde résidence locative, avec accès direct au du canal de Berry. Une occasion parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement malin. Un bien plus facile a comprendre en visitant qu'en me lisant ! Contactez-moi pour une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

36 000 €

Terrain à construire 865 m²

Baugy (18800)

À découvrir en exclusivité, ce beau terrain constructible d'une surface de 865 m², idéalement situé à Baugy. - Entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre déjà en place. - Environnement calme et agréable, à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). - Terrain plat, facile à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. C'est l'opportunité parfaite pour bâtir votre future maison dans un cadre serein, tout en bénéficiant des raccordements déjà réalisés. Contact : Loïc Hugon (EI) – RSAC 792322182 Greffe de Bourges – 07 67 41 92 18 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

34 700 €

Terrain à construire 831 m²

Baugy (18800)

À découvrir en exclusivité, ce beau terrain constructible d'une surface de 831 m², idéalement situé à Baugy. - Entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre déjà en place. - Environnement calme et agréable, à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). - Terrain plat, facile à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. C'est l'opportunité parfaite pour bâtir votre future maison dans un cadre serein, tout en bénéficiant des raccordements déjà réalisés. ? Contact : Loïc Hugon (EI) – RSAC 792322182 Greffe de Bourges – 07 67 41 92 18 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

42 800 €

Terrain à construire 1026 m²

Baugy (18800)

À découvrir en exclusivité, ce beau terrain constructible d'une surface de 1026 m², idéalement situé à Baugy. - Entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre déjà en place. - Environnement calme et agréable, à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). - Terrain plat, facile à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. C'est l'opportunité parfaite pour bâtir votre future maison dans un cadre serein, tout en bénéficiant des raccordements déjà réalisés. Contact : Loïc Hugon (EI) – RSAC 792322182 Greffe de Bourges – 07 67 41 92 18 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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